جميع مراحل وخبايا قرض السكن مع أمنية بنك، حتى لا تفاجئ بأمور خفية. Crédit immobilier Umnia bank

Рет қаралды 34,413

2 жыл бұрын

حتى لا تفاجئ بأمور لن يطلعك عليها مدير الوكالة البنكية، جميع مراحل وأسرار خبايا قرض السكن مع امنية بنك، وعملية امتلاك المدعمة من مؤسسة محمد السادس لرجال ونساء التعليم

Пікірлер: 184

@fatirose1135 2 жыл бұрын

دائما قناتك في المستوى

@user-ku8gv2tc3u 2 жыл бұрын

احسنت الفيديو في المستوى

@ahmadhassoun5317 2 жыл бұрын

معلومة قيّمة بصراحة

@emylee1852 2 жыл бұрын

شرح رائع

@faridelkadi1122 2 жыл бұрын

شكرا على المعلومات

@user-wk2gi1iq5q 2 жыл бұрын

شكرا بزااااف

@katigam2725 2 жыл бұрын

شكرا جزيلا

@technologie4122 2 жыл бұрын

chokran 3ala hadihi lma3lomat allati istafadna minha

@mmaloka9212 2 жыл бұрын

الفيديو جدا مفيد

@Ma3lomatMofida2 2 жыл бұрын

شكرا على المعلومه

@incharohi409 2 жыл бұрын

شكرا

@rachidsantoaz2101 2 жыл бұрын

Lah ysahl 3lik👍👍

@Hrkz.7 7 ай бұрын

يجازيك ربي كل الخير

@saragam4215 2 жыл бұрын

احسن فيديو

@khadijagadi6130 2 жыл бұрын

شكرا بزاف

@Arts.drawing 2 жыл бұрын

تحياتي المزيد من التألق

@ahmadhassoun6406 2 жыл бұрын

مبدع

@Almomayazoun 3 ай бұрын

شكرا على المعلومات القيمة

@fatirose1135 2 жыл бұрын

فيديو رائع

@soumia756 2 жыл бұрын

معلومات مفيده وشرح بسيط

@user-wg5te3od8i 2 жыл бұрын

رووعة

@samikarti4440 Жыл бұрын

شكرا جزيلا . أوجزت و أصبت

@profmos4282 Жыл бұрын

مرحبا

@user-xm2hw6uj1r 2 жыл бұрын

روعة

@0689990789 2 жыл бұрын

جميل

@saidasamhi5283 2 жыл бұрын

مشكور اخي

@profmos4282 Жыл бұрын

مرحبا

@ahmadeen0 2 жыл бұрын

استمر

@layalihmd5393 2 жыл бұрын

Top vidéos

@milgam5911 2 жыл бұрын

Merci

@profmos4282 Жыл бұрын

de rien

@rayadraws9354 2 жыл бұрын

رائع

@habibatioui7505 3 ай бұрын

Merci pour ces explications, j'aimerais juste vous signaler qu'il ne s'agit pas d'un crédit pour que la transaction soit légitime, c'est une opération d'achat-vente, c'est le fondement des banques participatives. (je m'excuse, mon clavier ne supporte pas l'arabe)

@youzarsif217 2 жыл бұрын

امنية غالي شوية

@Hrkz.7 7 ай бұрын

Bnesba s7ab lkharij khoya chno kaytlbo ila bgheti tchre dar

@abdoualahanas6149 2 жыл бұрын

خويا صوت ضعيف منقدرش نتبع الفيديو فيديو لي فيه صوت ضعيف منتبعوش.

@aminaragouba2800 Жыл бұрын

بالنسبة الجالية المغربية وشكرا

@Joddikhatab Жыл бұрын

صح بالنسبة الجالية شنو قالك

@IbraHim-dm5dk Жыл бұрын

هذا عرض خاص برجال التعليم بالمغرب

@Hananehanane-vv6tf 2 жыл бұрын

عفاك واش عندهم partiel

@binbinsadik11 2 жыл бұрын

لا مكان للدراويش بينهم والمرابحه أكبر من الربا أظن أين هو البنك الاسلامي هنا فاذا كنت في المغرب فلم تستغرب

@starraja2876 2 жыл бұрын

اخي واش كاين شي امتياز عند الناس دالميليتير

@hacktube4584 2 жыл бұрын

khoya lah isahal a3lik brit nhal hasab f omniya bank chkon li hsan wch lhab li bdftar wla lhasab light lakart gaicher

@profmos4282 Жыл бұрын

زيد الما وزيد الدقيق

@Hrkz.7 4 ай бұрын

Salam khoya lah ijazik rla lmjhod dyak. 3nde sou3al bnesna lbank mnin kadir lmo7afada m3ak mol lra9ar wach kader m3aya lmo7afada fnafss nhar 7ta ana

@user-qe1vn5db3u Ай бұрын

السلام.مادويتيش لنا على الرهن هو الخطير فهاد الابناك

@simohilalooz5045 2 жыл бұрын

حنا مستعدين نتعاملو مع ابناك تشاركية من ناحية مضاربة وسلم وحتى مرابحة لكن خاص الأبناك تفتح واحد تكوين مع شركاء باش تكون مناقشات حيث كاينين أفكار جدد

@rachidgouni8212 2 жыл бұрын

بحلاش؟

@simohilalooz5045 2 жыл бұрын

بحلاش ليس فكتابة

@rachidgouni8212 2 жыл бұрын

شكرا

@IbraHim-dm5dk Жыл бұрын

بحال أش ؟

@janajana2652 Жыл бұрын

واش ناس لمعندهمش وراق لخدمة ميستافدوش من بنك تشاركي

@abdenabiarrass312 2 жыл бұрын

السلام عليكم الله يجزيك بخير علي المعلومات القيمة عفاك بغيت نشري شقة واحد وأربعون مليون ونصف انا موضف والسن 51 الرلتب6000

@Canikissyou-is7zc 7 ай бұрын

I been trying to contact this bank true their website and it seems they aren’t professional. No answers on my emails too bad

@user-yn9fz6eh9e Жыл бұрын

وبالنسبة للبناء

@rachidgouni8212 Жыл бұрын

ممكن تبني طبعا وممكن تبيع. الرهن والكراء لا

@RaymineRaymine 4 ай бұрын

السلام عليكم.كم يستغرق دراسة ملف تمويل عند أمنية بنك بالنسبة للموظفين

@malikamaloka5596 2 жыл бұрын

جزاك الله على المعلومات.الله انورك واش حتى اتعاب الموثق كتدبل حتى هيا كيم تسجيل وتحفيض اوش حنا لي نخلصوه ولا البنك وشكرا.مسيرة موفقة

@profmos4282 2 жыл бұрын

بالنسبة للموثق غتفاةض معه على الاتعاب ديالو، اما الرسوم فيهي ثابثة. تاغير حسب ثمن العقار

@KARIM-MANSOUR- 2 жыл бұрын

@@profmos4282 اخي واش الجالية المقدمة بالخارج ممكن تستفاد من هاذ القروض

@hidayaaya6840 8 ай бұрын

التسجيل و التحفظ واش حنا لكنخلصوهم

@Purpule_r-s_art 7 ай бұрын

انا خدامة غير من دار ممكن امنية بنك تمولي شقة فسكن الاقتصادي

@Joddikhatab Жыл бұрын

بالنسبة الجالية المغربية

@profmos4282 Жыл бұрын

هاد الدعم خاص بناس التعليم

@Joddikhatab Жыл бұрын

شكرا... بارك الله فيك... لو انا بغيت كريدي شقة او منزل يعطوني

@Joddikhatab Жыл бұрын

جزاك الله خيرا

@DaghbachAbderrahim-bw4of 6 ай бұрын

واش ضروري التسبيق.... أنا موظف في القطاع العام

@user-eg8ju4yk1v 2 ай бұрын

سلام خويا شكرا عافاك واش الا كان هامش الجدية في 2 مليون واش ماشي مشكيل

@hossinidtaleb4212 8 ай бұрын

لضمان سحب مجاني من شبابيك الأبناك الأخرى ببطاقة أمنية بنك يشترط أن يكون المبلغ المراد سحبه 500 درهم فما فوق

@profmos4282 8 ай бұрын

ضروري

@aichauo2655 8 ай бұрын

السلام بغيت ناخذ شقة للعمل هل يمكن ان تكون الضمانة شقة املكها مخصصة للسكن شكرا

@mohamedarman9896 7 ай бұрын

ولكن كيطلبو 30 في المائة من ثمن العقار وكاين ماكيملك ءاك الثمن

@rajaamessaoudi828 13 күн бұрын

هل بعد امضاء العقد النهائي تقتطع البنك مصاريف دراسة الملف ؟

@gaza_izza 2 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله بالنسبة القطاعات شبه عمومية واش نفس المسطرة

@rachidgouni8212 2 жыл бұрын

اختلافات بسيطة

@naimidrisi480 2 жыл бұрын

كيكونو اختلافات بسيطة ولكن نفس المبدأ

@profmos4282 Жыл бұрын

اختلاف فالدعم لكيقدمو القطاع المعني

@hafsaakkaoui483 2 жыл бұрын

Bnsba lnas likhdam f9ita3 9wat msa3ida imkalihom istfdo

@profmos4282 2 жыл бұрын

الناس دالأمن عندهم صبغة اخرى

@user-yn9fz6eh9e Жыл бұрын

هل في مرحلة سداد الديون من حقك التصرف في العقار بالبيع

@morchidibrahim4368 Жыл бұрын

نعم للبيع عن طريق الموثق

@mustaphabisskacm9949 2 жыл бұрын

هل المحاكات التي تتم في المواقع الخاصة بالابناك تشاركية هل المبلغ الذي يظهر في المحاكاة هل هو بدون ضريبة القيمة المضافة HT ام ذلك المبلغ محتسب فيه القيمة المضافة TTC

@naimidrisi480 2 жыл бұрын

سؤال وجيه، هذا من بين الأمور التي يتسترون عليها ويفاجؤونك بها في آخر لحظة قبل توقيع العقد

@rachidgouni8212 Жыл бұрын

سؤال وجيه، لذلك من الأحسن الانتقال الى الوكالة

@profmos4282 Жыл бұрын

لابد من السؤال على كل صغيرة وكبيرة قبل التوقيع

@IbraHim-dm5dk Жыл бұрын

تقريبا، ولكن كاينين متغيرات

@lazraqhsamira3340 6 ай бұрын

😊

@khalilkhalilo8539 3 ай бұрын

عفوا الناس لي ما عندهم شي سكن خاص بهم😂

@resident82 8 ай бұрын

عندي سؤال الا مات المقترض واش تيسقط عليه القرض?

@ahmederrachidi4567 Жыл бұрын

شكرا لك اخي الكريم بالنسبة tva واش داخلة ولى لا

@profmos4282 Жыл бұрын

نعم

@ahalamahlami8683 2 жыл бұрын

بعد التحية هل صحيح المشتري يحصل على المفاتيح يوم توقيع العقد .وشكرا

@naimidrisi480 2 жыл бұрын

ممكن

@hamzahila6925 2 жыл бұрын

سلام علك خويا انا خدام فشركة بلكونطرا بغيت نشري سكن اقتصادي وعندي لاكيس وقديم فشركة يعطيوني كريدي زعما صلير مزيان وعدي فيرمو قديم فلبنك...

@laarbioufkir4956 Жыл бұрын

لا ومكيعطيوش كريدي اخويا

@saka8837 2 жыл бұрын

lmochkil makaynach asironc fihom lamti ikharjo lik waladak bal3akas lbanka khora lamti kat3afa ma ada acho9a

@rachidgouni8212 Жыл бұрын

راه طلقو التأمين شهرين دبا

@KarimaChtibi-ei7ul 11 ай бұрын

الوعد بالبيع يجب ان يكون بين البائع والبنك وليس بينه وبين الزبون . والا فالامر فيه شبهة ولا يتماشى والمبدأ الاسلامي الذي أقيم عليه هذا البنك التشاركي

@profmos4282 11 ай бұрын

الوعد بالبيع بين بينك والبائع اجراء تقني محض يضمن لك عدم تراجع البائع بعد بدء اجراءات الملف التي تتطلب جهدا ووقتا،

@aichaskouri1205 Жыл бұрын

من فضلكم اريد توضيحا حول مسالة وهي من استفاد قبل من مؤسسة محمد السادس في بناء منزل وهذه مدة ثلاثة عشر سنة والان يريد شراء شقة سكنية في مدينة اخرى هل هذا ممكن ؟يعني ممكن الاستفاذة مرة اخرى؟ وشكرا

@profmos4282 Жыл бұрын

الإستفادة مرة واحدة لكل منخرط شريطة الا يمتلك سكتا

@lamrabtikhalid6251 2 жыл бұрын

السحب مجاني في حالة سحب 500dh فما فوق

@profmos4282 Жыл бұрын

تماما

@m3aykowamiko346 2 жыл бұрын

Binasba lanas limasakninch fal maghreb obghaw iyakhdo dar fal maghreb kat3amal m3ahom had bonouk ila la

@khalilkhalilo8539 3 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. هل بإمكان الناس لي في الخارج استفدو حتى هما من هذا القرض وهذا الدعم ديال الدولة ولى لا طبعا الناس لي عندهم شي سكن خاص بهم. وشكرا لك على الشرح الجميل في هذا الفيديو...

@khalilkhalilo8539 3 ай бұрын

عفوا الناس لي ما عندهم شي سكن خاص بهم

@user-ri1hb5ff3n 2 жыл бұрын

أخويا ماهو أحسن بنك تشاركي نتعامل من ناحية الاقساط الشهرية

@profmos4282 2 жыл бұрын

خثك تدور عليهم واحد بواحد وتشوف العرض ديال اي واحد

@zaiadzaiad303 2 жыл бұрын

بنك صفاء احسن

@ahlamahlami8812 Жыл бұрын

بنك اليسر التابع للبنك الشعبي

@boujamaaboujamaa718 Жыл бұрын

30مليون 10 سنوات مع الاستفادة من بطاقة محمد السادس كم سيكون الاقتطاع

@tatamarg-7328 Жыл бұрын

إيلا عندك فالأجرة 11000 درهم أشنو هو المقدار ديال القرض لي يقدروا يعطيوك؟ وجزاك الله خيرا.

@Ilyas2023aya 27 күн бұрын

ما تعطو الفلوس تشريو ويبعو لك

@aliezouine9697 Жыл бұрын

الخبير اجرى بحث حول بقعة وحدد ثمن 33 مليون وهو تم اقل من الثمن المتفق عليه مع البائع والذي هو 39 مليون لان البقعة في موقع جيد .ما هو الحل

@profmos4282 Жыл бұрын

اعادة الخبرة من جديد

@aliezouine9697 Жыл бұрын

المشكل اخي الفاضل.ان البقع والمنازل المحيطة بالبقعة جلها تمنها اقل لانها بيعت قبل سنوات حيث ان الخبير بنى خبرته على قيمة الضريبة .

@user-uk8ej7go1b Жыл бұрын

انا خديت دار دبا عام من أمنية بنك او دبا مبقيتش بغاها شنو الإجراءات لي خصني ندير

@profmos4282 Жыл бұрын

البيع، والموثق غيقاد الحساب بيناتكم

@wafabelfarah5714 Жыл бұрын

علاش لقيتي شي مشكل معاهوم

@drissboufloussdriss5659 8 ай бұрын

خويا الله أإحفضك عطيني شي معلومات بغيت ناخد منزل منعندهم

@fjgmohammed7179 Жыл бұрын

هامش الربح غير تابت ومتغير الربا ومها وباها وطاسيلتها كاملة

@profmos4282 Жыл бұрын

كيف يتغير ؟ ياك كيتفقو معك فالأول

@fjgmohammed7179 Жыл бұрын

@@profmos4282 كلما زادت سنوات القرض كلما زاد هامش الربح 15 سنة ماشي هي 20 سنة ديال الإقتطاعات

@AmineAmine-qe1tl 2 жыл бұрын

سلام.خويا واش الالتزام بالتامين التكافلي اجباري في السيارة.فمثلا شخص لا يريده؟؟

@rachidgouni8212 2 жыл бұрын

لحد الآن مكابن، ولكن كتسني واحد الالتزام باش تديرو من بعد

@profmos4282 Жыл бұрын

ضروري

@Fari7aKhdj-cj7dj Жыл бұрын

المشكل في حالة الوفاة ما عند الورثة ما يصورو من وراك

@profmos4282 Жыл бұрын

التأمين التكافلي دخل حيز التنفيذ منذ سنة تقريبا، وهو يغطي المتبقي على عاتق المؤمن في حالة الوفاة أو العجز

@abdelzz6538 28 күн бұрын

واش ممكن شي فيديو اخر فيه مستجدات شراء الله يجازيك بيخير @@profmos4282

@fatifati-mc4hj 9 ай бұрын

السلام عليكم انا راجلي عندو 41 سنة خدام بالسميك فواحد الشركة خاصة وبغينا نمشيو لامنية بنك واش ممكن تدعمنا؟؟

@profmos4282 9 ай бұрын

طبعا

@fatifati-mc4hj 9 ай бұрын

@@profmos4282 شكرا جزيلا

@user-ms4wc8fp9p Жыл бұрын

السلام عفاك بغيت نسولك أنا عندي عمل حر وكدخل 1500 درهم الشهر واش يمكن يساعدوني ولا لا

@profmos4282 Жыл бұрын

صراحة ب 1500 درهم معرفت

@user-ms4wc8fp9p Жыл бұрын

إلى عندي مهنة حرة أشنو الوثائق لكيطلبو عفاك؟

@abdoazer5377 3 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله. بغيت نشري شقة عندي مبلغ مهم والباقي غنقترض من الأقارب. وبغيت نستافد من المساعدة الجزافية اللي كتعطي مؤسسة محمد السادس. الله اخليكم شرحوا لي الخطوات اللي ممكن ندير ...وشكرا.

@profmos4282 3 ай бұрын

كيعطيوها فقط ملي كتشري عبر بنك تشاركي

@wafabelfarah5714 Жыл бұрын

خويا بغيت نسولك واش بصاح مكيعطيوكش كريدي 100٪ كيخصك تعطيهوم 30%عاد يكملو ليك

@profmos4282 Жыл бұрын

ضروري، بحال شي عربون ولا ضظانة باش الا شراو العقار لتمشي وتخليهم احصل عندهم

@wafabelfarah5714 Жыл бұрын

@@profmos4282 صافي فهمت شكرا حيت الأبناك العادية ماديرينش هاد القضية كيعطيو كريدي 100%

@fatimaamal4648 3 күн бұрын

و كذلك انا زرت نوعين من ابناك تشاركية و قالوا لي انه ضروري تكون تكمل الاداء ديال القرض ديالهم مع سن التقاعد و لا يقبلون بعد التقاعد مما يجعل الأمر صعبا او مستحيلا عند الناس في سن قريب من التقاعد بخلاف الأبناك الكلاسيكية التي تقبل الى سن 70 سنة اذا سمحت بذلك وضعية الأجرة

@MohamedMohamed-yv3nb Жыл бұрын

وبخصوص القطاع الخاص شنو شرورض اخد قرض السكن

@laarbioufkir4956 Жыл бұрын

راه متيسلفوش الفلوس راه كيشريو العقار و تيعاودو يبيعوه فرق بين البنك العادي و البنك التشاركي

@laarbioufkir4956 Жыл бұрын

راه متيعطيوش قرض و متيسلفوش الفلوس راه كيشريو و تيعاودو يبيعو

@profmos4282 Жыл бұрын

تماما

@simohilalooz5045 2 жыл бұрын

صوت ضعيف أخي ولكن مضاربة والسلم مزال مامنو والو ثاني كقولو مضامنة عقار هو ضامن راسو كف ماكعملو ابناك تقليدية أبناء تشاركية معقدين الامور أخي وعد للبيع خاص اكون عند نوطير ووعد بالبيع هو حل لكضمن ليك شراء عقار لو تكون سيد كتعرفو علاش انا قلت عقار وسيارة تجارية ضامنة راسها لكن سوؤال لمماكدش منو وش كتخلصو ليك ووعد بالبيع حيث بنك لغدي اشري

@profmos4282 Жыл бұрын

شكرا

@youzarsif217 2 жыл бұрын

تحويل الاجرة بالنسبة للناس اللي عاندهوم نيميرو دو سوم تادخل ليهوم الاجرة على المالية اما المكاتب اللي عاندهوم ماطريكيل بحال لونيپ ومكتب الشريف تايكون عاندهوم ماطريكيل تايخص اتحولها بنفسك عن طريق اخذ مان لوڤي من البنك القديم ودفعها مع طلب للجهة المشغلة الادارة ديالك ليتم تحويل الاجرة

@naimidrisi480 2 жыл бұрын

سحال كتحتاج العملية دالوقت؟

@youzarsif217 2 жыл бұрын

@@naimidrisi480 تحتاج شهرين لتحويل الاجرة واذا حصلت بسهولة على المان لوڤي وارسلت اوراقك بكري قبل مايدخل الشهر الموالي غادي تدخل ليك الاجرة للحساب الجديد الشهر اللذي يليه

@IbraHim-dm5dk Жыл бұрын

تماما خويا

@clothing1 3 ай бұрын

علاش كتهضرو غى على موضف عمومي استاذ واش نسيتونا حنا ناس لي خدامين في قطاع خاص ناس كبلاج خياطة وطوموبيلات وزيد وزيد هضرو على هاد ناس واش نفس متطلبات واش خص يحون عندهم واحد صالير معين اما شخصيا شرطو عليا نكون كنشد كثر من 3900 درهم اوا شكون هذا مسكين لي كيتخلص ب هاد ثمن في بورديكسيو

@profmos4282 3 ай бұрын

كان الله في عونكم. هناك صيغ لاستفادة اجراء القطاع الخاص

@clothing1 3 ай бұрын

@@profmos4282 راه تا حنا كاين منا بزاف دناس واحد العدد لي كبير يزاف عطيونا المعلومة 🥲🥲

@user-th5vw1hn3r 7 ай бұрын

مؤخرا اشتريت عقار عن طريق أمنية بنك و المعاملة جيدة جدا و تخضع للشروط الشرعية و حاليا أصبحت تقتني حتى العقار الملكية و كاين حتى التأمين بنوعيه . تأمين على الحياة و العجز و تأمين على السكن و المخاطر لي ممكن توقع ليه من فويت أو كسر زجاج أو زلزال ..أما بالنسبة لمسألة أنك تقوم بابرام التزام مع البائع فلم يطلب مني ذلك . البنك طلب فقط الملكية و أحضرتها من عند صاحب العقار .

@profmos4282 7 ай бұрын

قالو لي اذا كنت تثق فيه فلا ضرورة للوعد بالبيع، ولكن الا خفتي اخوي بيك خصك ضروري

@tahirisalwa5793 7 ай бұрын

واش عطيتي تسبيق للبنك

@nidbel175 3 ай бұрын

Slm khoya ch hal lmoda bin dfi3e dossier ou bach chaditi swart l 3a9are dyalek

@bakkarrachida7980 2 жыл бұрын

شكرا جزيلا على هاد المجهود لي ستافدنا منو ،الى كان ممكن تعطينا أمثلة تقربنا اكثر من هاد العملية البنكية ،مثلا شخص عمره 50 عام موظف فالتعليم ،الأجرة 5000 درهم ،والسكن لي بغيه ثمنه 100 مليون،كيف ستكون المعامة البنكية،علما انه سيعطي تسبيق 10 ملايين ،وشكرا

@nadiaaitsi2287 2 жыл бұрын

ههههه سكن ب 100 والتسبيق 10 مليون والعمر 50 سنة والأجرة 5000 درهم معادلة صعبة تحل ههههه

@profmos4282 Жыл бұрын

المعادلة صعيبة شوية حيث كاينين جوج شروط خصهم التحقق، العمر ميفوتش 75 عند اخر قسط يعني خاص تخلص بزاف حيث العمر 50 بقات غا 25 وفنفس الوقت متفوتش 2250 درهم فالشهر )45 % ديال الأجرة(

@fatimaamal4648 3 күн бұрын

خاص العمر ميفوتش70 سنة عند نهاية القرض لدى البنوك الكلاسيكية اما عند الأبناك ال تشاركية فخاص تكمل القرض ديالك مع التقاعد او قبله هذا شرط عندهم لذلك فهو لا يناسب كبار السن @@profmos4282

@AnassiInassti-zh8zt Жыл бұрын

كيف يتم حساب الاقساط مع العلم ان المؤسسة الخاصة بعملية تسدد عني الارباح في 15 مليون لمدة 10 سنوات فقط و انا اريد ان تكون المدة 20سنة فهل سيكون مبلغ الاقساط متغير اي عشر سنوات الأولى تختلف عن الثانية و شكرا.ام احسن ناخد 20 مليون مع مساعدة المؤسسة ب 2 بالمئة لمدة ر20 سنة

@profmos4282 Жыл бұрын

المؤسسة تعفيك من الفوائد الربوية في قرض 15 كبفما كانت مدة التسديد وليس 10 سنوات فقط

@khalidmn9821 Жыл бұрын

النية بمسألة القرض خطيرة و غير صحيحة لأن الأعمال بالنيات، أنت ستشتري بعقد بيع من البنك بعد أن يتملك العقار و لن تقترض منه. و لا علاقة لك مع البائع الأصلي للسلعة أو العقار و يجب عليك أن لا تتعاقد معه و لو بالكلام أو تعطيه تسبيق أو نوار

@profmos4282 Жыл бұрын

ممكن شرح اكثر من فضلك؟

@khalidmn9821 Жыл бұрын

@@profmos4282 الأبناك التشاركية لا تقرض المال بربح لأنه ربا، بل تقوم بتمويل عبر شراء السلعة و بيعها مقسطة. نية العميل يجب أن تكون على هذا النحو لأن في الاسلام الأعمال بالنيات و لكل امرئ ما نوى. أما من ينوي الاقتراض من البنك بفائدة و يتعاقد و لو شفهيا مع المنعش العقاري و ربما يدفع له تسبيق أو نوار و يبقى فقط بحاجة لبعض ما بقي من مال من أجل إتمام الصفقة ثم يتوجه للبنك التشاركي فهذا باطل. يجب على العميل أخذ فقط المعطيات من المنعش و تسليمها للبنك، و هذا الأخير يشتري العقار و يتملكه ثم بعد ذلك يستدعي العميل من أجل عقد البيع بالتقسيط. بمعنى أن العميل علاقته هي فقط مع البنك و هي مبنية على عقد بيع و ليس قرض بفائدة

@mustaphabaddouch1863 Ай бұрын

السلام عليكم ورحمه الله هنا نقطة مهمة لم تتطرق اليها اخي الكريم وهي مربط الفرس في القرض. جدول تهالك القرض او ما يسمى tableau d'amortissement لي كاتكون فيه نسبة الفائدة جد مرتفعة في السنوات الاولى من القرض بحيت ممكن تخلص عشر سنوات من مدة القرض توجد نفسك مازلت لم تسدد حتى درهم من مبلغ القرض الاساسي وهدا مخالف الشريعة الإسلامية. يجب ان تكون الاقساط مقسمة 50٪ ارباح و 50٪ قيمة القرض الاساسي مند بداية تسديد الاقساط الى نهاية القرض. هدا فقط للتوضيح وشكرا على مجهوداتك.