중개실무 11화. 계약서 진행 방법 | 표준임대차계약서 및 보증보험 서류 진행방법 까지 알려드립니다.
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8 ай бұрын#잠실부동산 #송파부동산 #제이로드부동산 #공인중개사 #실무
위치 : naver.me/FSQeiUFH
부동산 계약 진행 방법에 대한 영상입니다.
브리핑 내용 날것 그대로 보여드립니다~
@SOON-qn8qg 8 ай бұрын
중개 유튜브 중 가장 세세하게 해주셔서 도움이 많이 됩니다😊
@J.Road_tv 8 ай бұрын
감사합니다^^ 앞으로 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다~
@user-ci7ek9xo2r 24 күн бұрын
감사합니다 구독눌렀어요~
@J.Road_tv 24 күн бұрын
감사합니다^^
@user-so4te8my1w 4 ай бұрын
아~ 귀에 쏙쏙 들어옵니다.😊 넘넘 감사합니다 :)
@J.Road_tv 4 ай бұрын
감사합니다^^
@user-rt2yj9kj5l 8 ай бұрын
유익한 정보 감사합니다.
@J.Road_tv 8 ай бұрын
유익하셨다니 다행입니다^^ 감사합니다
@130-kx7yx 7 ай бұрын
초보개공으로 유익한정보 정말 감사드립니다
@J.Road_tv 7 ай бұрын
감사합니다^^
@user-xy2ij6ux9u 7 ай бұрын
초보자의 가려운 곳을 정확히 긁어주십니다. 감사합니다^^
@J.Road_tv 7 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-dr9mx7ej9w 7 ай бұрын
또박또박 참 잘하시네요. 많은 도움이 되었어요~
@J.Road_tv 7 ай бұрын
감사합니다 ^^ 도움 되었다니 행복하네요~
@user-gl8rn4pv3l 5 ай бұрын
유익한정보 감사합니다 ~^^ 34회 합격생이고 창업을 목표로 법률중개실무 강의와 마케팅 과정 수업도 듣고있습니다ㆍ 제이로드님 업로드강의 알게되어 반갑습니다 👍👍
@J.Road_tv 5 ай бұрын
반갑습니다~ 영상 시청해주셔서 감사합니다^^
@chritijang 7 ай бұрын
영상들 너무 감사합니다 왠만한 책보다 세세하고 설명도 너무나 잘하셔서 나중에 자료 모으셔서 책으로 내시면 좋겠어요.
@J.Road_tv 7 ай бұрын
감사합니다^^ 책으로 내는 것 기획해볼게요~
@user-lb9wo8gp9f 7 ай бұрын
가장 정확히 설명해주십니다 약간 몰랐던부분을 오늘 잡은거 같습니다 감사합니다😊
@J.Road_tv 7 ай бұрын
감사합니다^^
@user-np7on3kd5n 2 ай бұрын
자세하다!! 정말 감사합니다
@J.Road_tv 2 ай бұрын
댓글 감사합니다^^
@user-ml3eo9pj5w 2 ай бұрын
정말 도움되는 영상 감사합니다!!!
@J.Road_tv 2 ай бұрын
감사합니다~
@user-eg3ts6ko7o 5 ай бұрын
항삼 감사드립니다❤
@J.Road_tv 5 ай бұрын
저도 늘 감사합니다 ^^
@user-yc6xt8zy9c 5 ай бұрын
동영상 너무 도움되서 구독했어요 요즘 말썽인 전세계약서 쓰는 실무업무 동영상도 올려주세요~지발요~
@J.Road_tv 5 ай бұрын
전세계약서도 한번 준비해 볼게요^^ 시청 감사합니다~
@user-yc6xt8zy9c 5 ай бұрын
@@J.Road_tv 감사합니다 눈빠지게 또 기다려볼랍니다^^
@greatdios 7 ай бұрын
필요한 정보 감사드립니다.^^
@J.Road_tv 7 ай бұрын
감사합니다^^
@sunwoo916 3 ай бұрын
소공으로 근무하다가 개업예정입니다~ 자세히 설명해주셔서 많은 도움이 될듯 합니다~감사해요 ^^
@J.Road_tv 3 ай бұрын
부동산으로 부자 되세요^^
@user-uo1ro7ri1s Ай бұрын
감사합니다 제이로드님❤
@J.Road_tv Ай бұрын
저도 감사합니다^^
@user-uf3mm7vg4b 6 ай бұрын
실무를 보여주셔서 좋네요
@J.Road_tv 6 ай бұрын
감사합니다 ^^
@user-oz6vd6qj5c 7 ай бұрын
많은 도움이 됐습니다. 감사합니다~^^
@J.Road_tv 7 ай бұрын
감사합니다^^
@bombom0422 4 ай бұрын
또보러왔어요 잘보고갑니다 ~^^
@J.Road_tv 4 ай бұрын
감사합니다~ 또 오세요^^
@hisugbalk4219 6 ай бұрын
너무 감사합니다.~
@J.Road_tv 6 ай бұрын
감사합니다.
@user-cr9bw9sg7w 16 күн бұрын
좋은 정보 감사합니다 영수증서식은 어디에서 출력하나요?
@J.Road_tv 16 күн бұрын
저희는 한방을 사용하고 있습니다 개인적으로 사용하셔도 좋습니다^^
@user-yx6bp9xq1z 7 ай бұрын
자세한설명 감사드려요
@J.Road_tv 7 ай бұрын
감사합니다^^
@user-bt4vz4ns6x 2 ай бұрын
34회. 합격자입니다.. 주택임대사업자가 주거용 오피스텔 월세 임대시 표준게약서 작성시 10조에 3기차임 연체시 계약해제. 조건으로 되어 있어서. 주택임대사업자는 주택임대차보호법 2기연체조건 하고 틀려서 문의드립니다
@J.Road_tv 2 ай бұрын
영상에 3기로 나와있을까요? 주임법에서는 2기가 맞습니다^^
@loveju3783 5 ай бұрын
감사합니다 ^^
@J.Road_tv 5 ай бұрын
감사합니다^^
@hannahkim7170 6 ай бұрын
목소리가 좋으세요!
@J.Road_tv 6 ай бұрын
감사합니다 ^^ 기분이 좋아요~
@user-ky5ef7jz5u Ай бұрын
주택임대사업자의 물건을 임차인이 허그버팀목대출을 받을경우 전세금대출시 전세반환보증보험을 동시에 가입하게 되는데 주택임대사업자임대인이 보증보험가입할 경우 보증보험료 75%는 임대인부담하고 25%는 임차인이 또 부담해야되는건가요?
@J.Road_tv Ай бұрын
한쪽에서 가입하고 가입된 증명을 하면 따로 가입하지 않아도 됩니다 다만 임대인이 보증보험료 납부했다는 증명을 해야 합니다^^
@bumakase 4 ай бұрын
오늘도 정말 많이 배우고 갑니다 ^^ 일요일도 사무소 오픈하시나요?
@J.Road_tv 4 ай бұрын
일요일은 쉬고 있습니다^^
@user-bl4rw6br2k 7 ай бұрын
설명 꼼꼼히 잘 해주셨서 도움됩니다. 자신감 있어 보여 신뢰가 보여 본받고 싶네요. 전 주도권을 가지고 오는게 넘 힘들더라고요ㅠㅠ 혹시 별지첨부지 팩스로 받아볼수 있을까요. 계약서 작성시 참고 자료로 보고 작성하고 싶네요.
@J.Road_tv 7 ай бұрын
별지 첨부가 어떤 것을 말하는 걸까요?
@lovely0hon Ай бұрын
표준임대차계약서 별지를 말씀하시는거 같은데요. 이건 그냥 별도양식이 없이 A4지에 별도로 작성하면되는건지 궁금하긴 하네요
@user-fi6fb8my7u 6 ай бұрын
항상 좋은 영상 감사드립니다. 정말 많은 도움이 되네요.. 질문 사항 입니다. 다가구주택 임대차 계약 시 임대인과 임차인이 꼭 같이 만나 계약해야 하나요? 계약 내용에 둘다 문제 없고 시간이 맞지 않아 따로 만나 각자로 부터 서명 또는 날인하면 문제가 될까요?
@J.Road_tv 6 ай бұрын
안녕하세요 ^^ 계약 내용을 양쪽 당사자가 모두 동의 한 상태에서 신분 확인을 할 절차를 모두 마쳤다면 만나서 작성하지 않아도 괜찮습니다. 그러나 당사자 확인 서류 절차를 완벽하게 하기 어렵기 때문에 만나서 계약을 진행하는 편 입니다.
@user-mt4dw7yp5l 6 ай бұрын
초보인데 너무 도움이 됩니다. 감사합니다~ 임차인이나 매수인이 대출과 보증보험을 문의해오면 어떻게 어디까지 답변해야 할지요? 처리 및 대응과정이 궁금합니다. 이미 영상이 있다면 죄송합니다. 알려주시면 참조하겠습니다.
@J.Road_tv 6 ай бұрын
대출과 보증보험은 고객에게 답변할 정도만 알고계시고 안내하면 좋을 것 같아요~ 물론 전부 알고있으면 더 도움되겠죠^^
@user-gi8wy9oq9n 4 ай бұрын
32회 합격한 공인중개사입니다 혹시 채용일정 있으신가요?? 옆에서 같이 일하고 싶습니다!
@J.Road_tv 4 ай бұрын
채용공고 확인해주세요~~
@hisugbalk4219 6 ай бұрын
질문이요,근데 입주전에 확정일자라도 먼저 받아야하는건가요?
@J.Road_tv 6 ай бұрын
전세자금대출을 받기 위해서는 확정일자 받은 계약서가 필요하기 때문에 계약서 작성 후 확정일자를 받는 것 같습니다.
@user-zc8kj8om8t 3 ай бұрын
잘들엇습니다. 오피스텔 임대차계약시 주거용으로 사용시는 주택임대차법및관례에 적용되는거지요?
@J.Road_tv 3 ай бұрын
주거용으로 사용하면서, 필요한 절차를 이행하였다면 주택임대차보호법을 적용 받을 수 있습니다 ^^
@joojang4694 5 ай бұрын
보증보험가입여부 계산시 주택가격은 무엇을 기준으로 하나요?
@J.Road_tv 5 ай бұрын
보험사별 상품별 조금 다를 수 있어요 보편적으로 주택은 공시가를 기준으로 합니다^^
@jayoungkim2622 Ай бұрын
한방 사이트에서 계약서 작성 안하시나여?
@J.Road_tv Ай бұрын
한방 활용하고 있습니다^^
@boulderingclimbing 5 ай бұрын
보증금 2천만원 월세80만원인경우 최우선변제금액 2천만원이라고 하셨는데 환산보증금으로 계산하면 1억 아닌가요??? 영상보다가 궁금해서 댓글남깁니다^^
@J.Road_tv 5 ай бұрын
환산보증금은 지역별 최우선변제금 대상 기준인 것으로 알고있습니다^^
@boulderingclimbing 5 ай бұрын
제가 상임법이랑 헷갈렸네요^^
채널에이드: 채널A Drama & Enjoy
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