Друзья! Вы всегда можете обратиться к нам по вопросам покупки или продажи вашей квартиры! Любая консультация бесплатна. Новостройки и готовые квартиры! 👍 Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 Будем рады вам помочь.

давно за вами слежу ,очень нравятся ваши обзоры,подача. Вы молодцы

Не знаю, чему я радуюсь больше, супер обзорам или музыке в роликах💃

Отлично представляете свой канал👍👍👍. Бодро , энергично, искренне и достойно👍👍. Смотрю с удовольствием

Купили там 57 кв с парковкой в семейном. До этого обкатали все районы, настоялись во всех пробках, за эти деньги реально лучший вариант. А то, что район застроенный - вообще супер, значит не настроят там человейников и метро будет комфортным, и гулять/ездить можно свободно. Отделка отличная, парки супер, жд станцию - решили, что переживём😄 Ждем-не дождёмся когда сдадут🥰

Салям Душевный Антон и Чудесный Максим !!!Видео обзор Отличный!!Ведущие Super !!Оператор Талант!!Так Держать!!Ваш ДРУГ РЭД

Классный ролик, спасибо!)

С сортировочной такие звуки)что в стрижах,особенно в последних домах,подпрыгивать будут)У нас не просто поезда ездят мимо,это не так шумно на самом деле,а производится ремонт.Летом постоянно окно открыто у меня и никуда не деться от этих адских звуков.Плюс очень мрачно вокруг стрижей,особенно ближе к жд.Промзона она и есть промзона.

Спасибо за еще один интересный обзор новостройки)) СПб.

Очень актуальный комплекс, спасибо!

Отличное видео. Может когда нибудь и про автограф в центре от сетл сити расскажите. Интересно ваше мнение по поводу этого жк🙂

Вот это должен быть интересный выпуск, помню там студии были по 3,5 млн

Снимите, пожалуйста, обзор на Невский район (ЖК, которые на Дальневосточном и Коллонтай). Или у вас есть такой ролик на канале? Очень хотелось бы посмотреть дома на этих улицах. Спасибо!

Расскажите пожалуйста про Лампо и Ромашки. Стоит ли в них инвестировать? Спасибо.

спасибо, за информацию

хороший обзор, спасибо... ждём обзор жк Пульс на набережной...

Расскажите, пожалуйста, про "Начало" по соседству

Локация очень классная, на самом деле, сам жил там 4 года, только рядом с Куракиной дачей, на улице Бабушкина, все необходимое в пешей доступности, много зелени и, главное, не далеко от центра и метро рядом

Спасибо🖐Добротный ЖК и место хорошее, уже бежал брать в первой очереди и цена за студию была👍но.. Обстоятельства поиздержался.. Хотя бы студию в Мурино успел по тем ценам🙄

Насчёт крупных торговых центров: садишься на 56 автобус, не говоря уж об автомобиле, и добираешься за 20 минут до МЕГА Дыбенко, если тебе нужен шопинг.

Живем в Стрижах уже 3 месяца, проблем с лифтом в 17 этажном доме с 17 квартирами на этаже абсолютно нет!) соседей как-будто тоже не существует, видели буквально пару раз их) садик введен в эксплуатацию, каждый день вижу гуляющих деток, по-моему только одна группа) пока идеальный ЖК за свою цену (студия 25м2 за 3,35млн))

Только посмотрела цены в Стрижах и через пару часов появилось ваше видео как раз) Сделайте обзор на жк Арт Лайн, интересно ваше мнение по поводу его расположения.

Красивый ЖК, красивые детские площадки...

Очень крутой ЖК. В парке Бабушкина детям просто рай, а еще там есть хороший ресторан прямо на территории парка.

Я влюбился в эту квартиру с выходом на крышу, вид просто потрясающий 💔

а будет выпуск про ЖК Охта Хаус? очень интересно ваше мнение

Очень неплохой ролик. Но не говорится об одном недостатке этого места, это дикая загазованность и запыленность этого места, улица Бабушкина и Седова очень оживленные магистрали. К тому же рядом пролетарский завод, который в ближайшее время планируют снести и построить очередной видовой жилой комплекс. Ведь ЖК "Стрижи построен на месте трубопрокатного завода.. Да и фарфоровский завод тоже наверняка сровняют и построят "элитный" ЖК. Тут будет муравейник типа Кудрово-Мурино, только с гораздо более худшей ситуацией в плане шума и воздуха. Я очень хорошо знаю этот район, из преимуществ только метро рядом, для жизни он сейчас не очень, а в перспективе будет только хуже.

14:21 - шумы от вечного ремонта) слезу пустила. Купили квартиру с отделкой у сетла. сверлят, стучат и т.д каждый день со всех сторон)

ЖК супер, но не обозначили главный минус - построили на месте бывшего завода, редевелопмент промки, в плане экологии этой локации есть сомнения. Сам недалеко жил - с открытыми окнами если спать, то только под скрип жд составов от Сортировочной и на москитной сетке от окна - вся пыль таблицы Менделеева)))

Мы смотрели этот комплекс. Ножками вокруг прошли и ужаснулись от убожества окружающей территории. У меня супруга любит пешие прогулки, эта локация не подходит совсем. Вокруг просто депресняк. В итоге взяли в московском районе жк Статус у парка победы. Там действительно классно гулять, окрестности супер, парки, трк, новая ледовая арена. Топчик. Цены - добавьте еще лям )

Долго думали, чему отдать предпочтение: Стрижи в Невском или Ultra city от RBI. В итоге, выбрали второе, соотношение цена-качество идеальное, из минусов только удаленность от метро. В стрижах цены, действительно, завышены. Антон и Максим, что скажете? Будет ли обзор на второй комплекс?)

Цены сейчас на вторую очередь просто сумасшедшие! И думаю не в метро дело, а в целом в финансовой обстановке в стране.

к итогу транспортной доступности, в начале улицы Седова будет проходить восточный скоростной радиус, а Большой Смоленский будет оканчиваться мостом через Неву, в перспективе разумеется

Я бы и сама не прочь на такой детской площадке поиграть))) То что школы нет в комплексе - это плохо😞Но я бы для жизни с семьей рассматривала ЖК id Парк Победы или Дефанс😋

Впервые !! Нормальный жк Транспортная доступность не хорошая, она отличная !! Вся Зеленая ветка не заселена, Пробки тут самые маленькие в городе ! И метро пустое всегда. Вокруг одна зелень и вода, единственный минус это отсутсвие ТЦ нормальных, но в них всегда можно съездить, а такое количество парков не везде есть, дворы закрытые, рядом никаких маровейников нет и не будет, до старо невского можно на велосипеде или самокате спокойно добраться ))) Сказка если честно, а ТЦ и современная инфраструктура это вопрос времени, будет спрос будет и предложение

Раньше, на этом месте, был пивзавод "Вена". Там делали самое вкусное "Мартовское".

парни класс ролик !но почему вы меня в контакте в чёрный список записали !я ж всем правду говорил!

Ну всяко лучше чем Кудрово и Мурино) да и по мне так лучше старые школы, а вот как новые быстро строятся, так очень сомнительно отношусь: могут рухнуть как карточный домик, ибо материалы дешевые. Учителя тоже самое: лучше старые и опытные, чем молодые, которые даже с детьми не могут справится, постоянные срывы уроков и беспредел. Живу на Седова, в новом доме (лет 7 ему)- считаю вообще козырное место, да и продать, в аренду сдать- легко, метро рядом. Торговые центры- тк Галерея, Стокман, 10 мин на метро.

Вангую,что через 2-3года и метро Ломоносовская,Дыбенко колом встанут из-за строительства множества ЖК типа ЦДС,Сэтл и ЛСР с ними.Там и так минусов в районе завались. На сдачу норм,а жить нееет

Супер! го жк Континенты!

А разве это не Фрунзенкий район? Невский вроде за Володарским мостом стартует.

Снимите на Лиговский сити 2 квартал☺️

На Седова 4 есть довольно большой ТЦ Эврика с Ашаном, правда кроме Ашана с магазинами не густо, плюс прямо напротив м.Бабушкина новый ТЦ построили, но он еще только заселяется

Здравствуйте, что можете сказать про ЖК Всеволожский штиль?

предлагаю чтобы, в обзорах делали ссылки на кафе в районах, домах, в котором можно посидеть с друзьями, чтобы они приличные были

Сэтл один из лучших застройщиков, на последних этажах где потолки 3 метра так вообще сказка, единственное, шумоизоляция ужасная даже в комфорте, слышно как разговаривают соседи рядом, интересно в этом ЖК она такая же как в других или получше всё-таки за такую то цену.

Шок контент. Однушки 31.5м по 8.5млн. Мда. Великая афера , которую мы приняли. Нашу жизнь можно смело делить на до 2020 и после него. Думаю, что если бы они стояли по 10млн, люди бы это приняли. У нас считается нормой всё принимать. Было познавательно.

Интересно что жильцы этого комплекса напишут в коментариях, как вам здесь живется?

Все мое детство прошло с противоположной стороны этой ж.д. При этом это было не современное здание со стеклопакетами, а панельная брежневка с деревянными окнами. Детский сад находился на расстоянии 200 метров от дороги, а квартира - 300. Сортировочную не было слышно, от слова "Вообще". Только проезжающие электрички, да и то, только если они гудели. А тут расстояние более 600 метров.

Ну кад лучше выезжать через белевский проспект и далее по бабушкина, проспект проходит под ивановским путепроводом и почти всегда свободен

По утрам стоит Обуховка до Крупской, и ползёт Седова, Бабушкина от Ломоносовской едет без проблем и через Большой Смоленский до Ал.Невского без проблем.

не соглашусь с вами по поводу сравнения с ЦДС, потому что сама как раз выбирала себе 1ккв из этих двух ЖК по переуступкам. Жить с 2 лифтами, когда на этаже по 17 квартир и платить по 250к это полный треш! Вы будете ждать лифты каждый день мин по 5 мин, это очень не комфортно! А в ЦДС 3 лифта и 8 квартир на этаже, стены толще, нет студий по 24м, строится новая школа на территории комплекса, цены дешевле, жителей будет раза в 4 меньше.

Расскажите про жк верево сити

Ребят, сгоняйте в Финляндию и расскажите нам, как купить и что будет стоить приобрести недвижимость там. Это очень интересная тема.)

На сегодня цена в Стрижах со сдачей в 3кв 2023 году 2к кВ 50м2 - 12,5 млн руб с отделкой. Как вам цены?)

13 лямов 53 метра?! Ломоносовская, Невский район?! Я угораю, дорогая редакция..!

Место очень на любителя. Рассматривали данный жк. Но район внешне очень депрессивный . Да и Сетл никогда дешево не продавал

Ну незнаю, близость центра 5 минут до метро, рядом парк, цена вполне адекватная

Новостроек толковых в этом районе мало, цдс стрижи да и все. Кстате что скажете про апартаменты начало? Интересно ваше мнение

Начало интересное, можно купить от 5. Вот бы бюджетные варианты увидеть, однушки за 3

на самом деле самые жестки пробки там - это в вечернее время, обуховский, седова, бабушкина - стоят жестко, а вот утром достаточно свободно

я приезжал туда 2 3 раза там реально стало очень клево СОВЕТУЮ

Ставим лайкос

Ребят, сделайте про правый берег невского района, тут новостроек гораздо больше.

А как же новый большой ТК "Спутник" на против метро "Ломоносовская"!

Ребята делайте встроенные в видео таймкоды с кратким описание,просмотров прибавится на порядок!

Один из ведущих чем-то мне Птушкина напоминает из Орла и Решки :)

На углу улиц Фарфоровской и Бабушкина идёт реставрация Римско-католической церкви во имя Сердца Иисуса.

Жаль, что про вторую очередь не рассказали. По словам застройщика в ней будет много новых фишек, по сравнению с первой очередью

Гринладния 2 в удачной локации

Господи,20 млн за 86 кв.м с видом на Сортировочную?!Мир сошёл с ума!Сколько же тогда стоят квартиры в сталинках на Петроградке,на Московском пр. и т.п.?

Владельцам первых ярусов на двухъярусных парковках рекомендую обзавестись чехлом для машины)

Посмотрела цены в этом Жк и у меня возник тоже только этот вопрос...

Завышена цена, на мой взгляд. Окружение депрессивное, на левом берегу ещё очень много промки, дороги забиты грузовым транспортом. =>пыль, грязь, шум. Парк Бабушкина никогда не нравился: очень старый, реально совковый, давно бы его нужно привести в порядок. Если летом ещё зелень скрывают всю неприглядность, то в осенне-весеннее время там грязь, только в сапогах ходить. Сам ЖК выглядит внешне интересно, задумка по дворовой территории👍🏻 НО! Видно, что есть косяки с дренажом, вода не уходит, а снег будут сгребать вместе с песчаными дорожками и резиновым покрытием. К весне, боюсь, будет жалкое зрелище. Стеклянные перегородки…Выглядят, конечно, эффектно, но как они будут себя вести при эксплуатации? Их нужно регулярно мыть, иначе весь эффект «прозрачности» территории уйдёт. Плюс, на какую нагрузку они расчитаны. Возможность вандализма никто не отменял, к сожалению. Детский сад сеттл мог бы построить и в стиле всего комплекса, а не как обычную коробку. Выглядит несовременно и скучно. Тем более, мог потратиться на хороший проект, раз школы не надо строить. Входные группы и этажи ну оооочень простенькие. Хотя бы потолок можно было не армстронг лепить🤦‍♀️ К сожалению, только над фасадом потрудился сеттл. В общем, 220 за квадрат тут красная цена.

Если честно, то фасады большинства питерских новостроек, особенно комфорт класса, выглядят очень однообразно, одни и те же материалы на вентфасаде, форма здания - коробочки, огромное зеркальное остекление балконов и квартир, орнаменты те же часто. Вообще с фасадами новостроек последнее время настоящая беда. Вон в Мурино две новостройки вышли сегодня продажу. Ну это же просто вырви глаз! ЖК Ромашки, Жк Муринское-1. Воротит и подобных им много

А где Вячеслав и ожидание/реальность?)

К новым ценам ) это полный пиз*дец ) качество квартир там не изменилось, как строили 7 лет назад )

Нева рядом - это хорошо

Я знаю много кого, кому 1 миллион большая разница и не стоит переплачивать за высокие дворы. Я бы не стал

Ребят, не понимаю вас: идете по двору на стилобате, рассказывая как там здорово и безопасно, и при этом совершенно не замечаете очевидных косяков проектирования и стройки, ну как так? Я говорю о том, что в одном из кадров видно, что газон наполовину затоплен, на всех дорожках стоит вода. Это говорит о том, что не предусмотрели нормальный дренаж. Какая безопасность, если все там будут руки/ноги ломать в падении на льду? Самое печальное, что так строят все, везде. Начните говорить об этом, может хоть так ситуация начнет исправляться

11:46 Максим гребет подальше от Стрижей😂

Вот я не пойму, как новым домам присваивают классность? Я тут был в ЖК Галактика Премиум "Бизнес класс" Так в нём 4 башни по 19 этажей. 2 лифта на башню "По гостам и снипам он не прощёл однозначно". Количество квартир не считал. При подходе к лифту "По крайней мере в 5-той секции" упираешься в столб. То есть с длинномерами будет проблема! Квартиры стандартный стандарт полного эконом класса. Даже стеклопакеты ультродешман. Тут в некоторых экономах ставят скандинавские. А здесь поставили то, что пропускает холод. Двери в квартиры, так же ультродешман, такие даже в экономах сразу на помойку выносят. Но перейдём на улицу. Тут имеется новый детский сад. Есть пара старых школ, но до них дойти - полное самоубийство из за двух весело расположенных дорог. При въезде во двор, мы сразу понимаем что не стоит и лучше уехать обратно. Гостевых парковок несколько штук. Очень много из гостевых, отдано под инвалидные "Странно, есть паркинг, а они инвалидов на улицу вышвырнули. Л-логика! Если проехать за 1-2 секции. То у 3-5 секций на авто просто не реально развернуться и очень сложно выехать. В наше время с доставками, такси и так далее - это полная попа. Там узкий тупиковый проезд. Да и лифты отис 2000. Честно, мой дом на Просвете, постройки 90-тых годов в сравнении с этим бизнес классом от эталон групп, прям дом Императорский Премиум Класс! У них рядом комфорт класс Квартал галактика, куда более богатый чем вот этот бизнес!

ЖК- отстой, крошечные квартиры по неоправданно завышенным ценам. Люблю район "Ломоносовской", жил там лет восемь. Конкретное предложение- полный отстой: шум, загазованность, ЖК с безумным количеством квартир на этаже- бомжприёмник..

Ребят,есть вообще что-нибудь на рынке миллиона за 3,5 для одного молодого парня,студия хотя бы

а почему так дорого ? на момент закладки за студию просили 2 миллиона!!

Современный, но примитивный ЖК, ничего выдающегося. Стилобат для такого большого ЖК скорее плохое решение, так как на нем не вырастут большие деревья, для которых нужно много земли, а значит ЖК останется бетонным мешком с яркими фасадами. Хорошо, что рядом парк есть.

Говорят что там квартиры с плесенью уже сдаются 😖фото есть

Локация конечно же решает, тут не поспоришь, от того и такая цена

Эти подъемники сломаются в первую неделю! Нафиг их сделали? Только место будут занимать👎

Почему у все плохо

Не продуманы водоотводы и везде видны лужи, в том числе и на детских площадках, газоны тоже не продуманы и оттуда будет идти вся грязь

Хороший ремонт в школе это хорошо,но около метро школа очень старая и главное учителя.

С чего вы решили что это дорого, сами говорите что интереснее дворов вы не видели, а уровень безопастности, а расположение? Отделка хорошая. Надо брать 100%

Бабушкина и Обуховской обороны всегда в пробках. Правильно сказал Максим, пробки постоянные. Только метро и только хардкор

Из-за таких ЖК сложившееся нормальная жизнь в хороших районах со временем превращается в ад. Такие ЖК приходят на всё готовенькое и в результате те плюсы которые вы описали со временем уйдут - будут пробки, толкотня, грязный воздух и места для отдыха закончатся, в том же Бабушкином парке. Представьте если весь ЖК туда будут гулять? Жилой район был сформирован по ГОСТам - количество жильцов, дорог, детских садов, школ и парков, но увы... Можно попрощаться с тихой жизнью в нашем районе. Если бы ЖК был 5-этажным, то ещё нормально, но 24-ёх этажные безвкусные бетонные коробки обшитые красивой обёрткой меня так расстроили...

Дети играют с грязным снегом ….. Я видел когда взрослые играют с жёлтым снегом 🙈

Это очень дорого!!!! Студия от 5,7 млн!! Это жесть

Застраивают единственный неиронутый район в городе

Новые дома хорошо , но не с ипотекой на 30 лет

и из окон видно город, небо и Неву, а не соседние многоэтажки.