Как БЫСТРО и ДОРОГО продать загородный дом? | Инструкция - как построить дом на продажу в области

Рет қаралды 23,966

M9land - Всё о загородной жизни и недвижимости

Жыл бұрын

Как БЫСТРО и ДОРОГО продать загородный дом? | Инструкция - как построить дом на продажу в области?
➤ Все наши поселки ⇒ cutt.ly/LtZXrTr ⇐
На рынке бум Индивидуального жилищного строительства, стоимость домов сильно выросла, а спрос все равно не падает. В этих условиях появляется множество микродевелоперов - людей, которые строят дома на продажу. Задача микродевелопера найти участок желательно поближе к Москве в застроенном и заселенном коттеджном поселке, быстро построить дом и продать его. Сегодня поговорим, стоит ли покупать такие дома. Ну а в конце ролика я дам несколько советов обязательных к исполнению, если вы хотите построить дом для продажи.
Благодарим канал @VDT за предоставленные материалы.
Смотрите наши другие ролики!
• Какой дом и из чего лу... - Какой дом и из чего лучше построить в 2022 году? | Или купить фахверк Домогацкого за 30 млн.???
• Сравниваем два поселка... - Сравниваем два поселка на Новорижском шоссе. Пионер и Британика. Кто быстрее?
• Сколько стоит жить в ч... - Сколько стоит жить в частном доме в Подмосковье?
Подпишитесь на нас в соцсетях!
→Мы в фейсбук cutt.ly/jtZXt5J
→Мы в инстаграм cutt.ly/wtZXyP1
#Какпродатьдом #продажадомов #загородныйдом

Пікірлер: 54

@m9land Жыл бұрын

По всем вопросам вы можете связаться со мной по ватсап +79857673165. Все наши предложения недвижимости на сайте www.m9land.ru

@user-pf3tk9ff3p 7 ай бұрын

AXTON экономия на всем?

@Patlay_ 7 ай бұрын

Всегда делай как для себя, и тебе аукниться, будут вспоминать добрым словом.

@andreybolkonskiy500 3 ай бұрын

С одной только разницей: что для себя будешь строить по высоким ценам, а продать дорого уже это не сможешь. Или в ноль или с малюсеньким профитом.

@user-kg1or6iv5p Жыл бұрын

Очень хороший и информативный выпуск!Так держать.

@snow4660 Жыл бұрын

Отличный выпуск! Спасибо!

@Aleksandr_Leo Жыл бұрын

Очень правильные советы, видно, что грамотный профессионал.

@369Artur 2 ай бұрын

Благодарю за Труд и Знания благодарю

@alexeyvoinov6274 Жыл бұрын

Все домики очень приятные. Все понравились, и под разные интересы, покупателей.

@coffeebusiness 3 ай бұрын

80% слов человек произносит манипулирую сознанием смотрящего. Не верю ему

@maxana1710 6 ай бұрын

Хорошо. Я тоже хочу

@richardparty8348 11 ай бұрын

Блин, не думал ,что кагал с таким несуразным названием может быть очень интересным и не раздражающим, как многие недостроитеди ,они же типаблогеры и прочие дилетанты. Спасибо за грамотные советы 👍💪

@alexanderfedyna Жыл бұрын

Максим, когда у вас появятся новые участки?

@m9land Жыл бұрын

Новые участки в старых поселках периодически появляются. С новыми поселками пока все сложнее.

@AlisaKey Жыл бұрын

Мой участок берите, Лобня 19км от МКАД, отдаю ниже рынка. Если интересно, видео на моем канале

@alexanderfedyna Жыл бұрын

@@AlisaKey что из коммуникаций есть на участке?

@triplea4031 Жыл бұрын

Живу в Нью Йорке, смотрю ваши видео с удовольствием, потому что мечтаю о доме в подмосковье. Возможно когда-то получится приехать и купить дом, и воспользоваться вашими советами/услугами вашей компании. Сейчас ситуация толкает многих русских из-за рубежа возвращаться на родину и я думаю, это может быть очень интересной темой для вас, а ваш канал - очень полезным для таких людей (как я). Мы живем в центре Нью Йорка, хотя раньше имели дом в пригороде. Большой вопрос - это инфраструктура и медицина в пригородах Москвы. Мы люди пожилые и знаем еще несколько пожилых пар, кто хотел бы переехать в Россию, но вопросы быта в домах под Москвой нам всем остаются непонятны. Спасибо за ваши программы

@Aleksandr_Leo Жыл бұрын

Переезжайте смело, даже когда загружены дороги, всегда можно доехать до ближайшей станции электрички и добраться в любую точку Москвы. С медициной всё в порядке, сам лечусь от тяжелой болезни с 19 года. В ведущих клиниках врачи мирового уровня. Главное правильно подобрать участок под ваши нужды и грамотных строителей. Если например не хотите никуда ездить за покупками, то вам в любое время и любое место доставит курьер.

@triplea4031 Жыл бұрын

@@Aleksandr_Leo Спасибо за ответ, Александр. Надеюсь получится в ближайшее время. Успехов!

@Anonim-oe9jp Жыл бұрын

Не думайте переезжать из России все уезжают

@user-wb8dr3ie8n Жыл бұрын

Какая инфраструктура вам нужна? Магазины есть почти в каждой деревне, а крупные супермаркеты в любом ближайшем более-менее крупном населённом пункте. Мед.организации, школы, банки и пр. тоже там же. Доставка продуктов также осуществляется почти по всей Московской области. А если есть машина, то добраться в любую точку в Подмосковье вообще не составит никакого труда. Также и общ. транспорт развит хорошо. А школьные автобусы ходят почти в каждую деревню. Сейчас многие молодые и средних лет семьи переезжают за город из крупных городов и думаю, эта тенденция будет только расти. Подмосковье активно застраивается и думаю, будет активно развиваться в плане инфраструктуры. Не бойтесь, возвращайтесь домой!)))

@user-wb8dr3ie8n Жыл бұрын

@@Anonim-oe9jp такие, как вы уезжают? Возможно 🤷‍♀️ А мы говорим: "Воздух становится чище" 😄👍 Нормальные люди наоборот со всего мира возвращаются сюда, и при том приезжают не только русские, но и немцы, и американцы, целыми семьями селятся в российских деревнях 👍 В Россию едут люди, которые устали от дурдома, который творится в их странах. И это перемещение народов было предсказано еще задолго до этого многими святыми. Поэтому я не удивлена, что все г..но валит отсюда и Россия очищается, а адекватные люди возвращаются в Россию.

@user-ke6pb7gz2s 10 ай бұрын

Сейчас такие космические цены на материалы, а сама недвижимость по цене сильно падает. Поэтому СТРОИТЬ СЕЙЧАС НА ПРОДАЖУ НЕ ВЫГОДНО!!!

@m9land 10 ай бұрын

Хорошие дома в цене не падают

@karkatvantas482 Жыл бұрын

Замерщики окон ни чего не спрашивают, застройщики таких домов сами сразу ищут где подешевле, приглашают (бесплатно) замерщиков из 2-3 фирм и выбирают более выгодное предложение после расчета стоимости фирмами

@ShkarenkovTravel Жыл бұрын

Окно могут стоить как 5000₽ за 1м2 так и 70,000₽ за 1м2, краска стоит как 2000₽ за банку так и 20,000₽ ну и т.д на каждом материале а по отделке ещё разлет выше

@karkatvantas482 Жыл бұрын

@@ShkarenkovTravel так и есть, у меня товарищ занимается (построил-продал), построил в прошлом году коробку (на отделку денег нет), потом война... до сих пор продает, рынок встал, большая конкуренция, покупателю есть из чего выбирать.

@m9land Жыл бұрын

мы сейчас готовим выпуск про установку окон в доме, все эти вопросы как раз рассматриваем, Через пару недель выйдет ролик.

@ShkarenkovTravel Жыл бұрын

@@m9land хороший и нужный ролик. Я когда себе выбирал окна долго разбирался в этом вопросе, окна на дом могут легко стоить как сама коробка, себе поставил профиль Rehau Intelio со стёклами 6-4-4 мультифункциональные с напылением и аргоном, окна хорошие но важен ещё правильные монтаж! У себя применил специальный Термопрофиль триотерм и буду делать утепление откосов.

@Aleksandr_Leo Жыл бұрын

@@karkatvantas482 Дело даже не в конкуренции, а в знаниях как это делать. Первое - без отделки, уже процентов 80 покупателей отпало,, ну и ещё большое количество нюансов, начиная от локации.

@user-uc2sw3ni3m Ай бұрын

Неправда. Отчасти. Раьотаю риэлтером, пролаю дома, знаю десятки мелких, средних и крупных застройщиков. Не стораются экономить, потому что наценка часто фиксированная. Наоьорот, пвтаются сецчас ввпендриться по качеству, чаще испольщуют хорошие материалы, фкрнитуру. А вот крупнве, и некоторое средние по масштабу застройщики, те могут экономить, но! Им можно на стадии строительства внести ща свой счет коррективы в строительство.

@user-hn4sx7fn3m 6 ай бұрын

Смотрю строите на продажу каркасный дом. Тоже собираюсь построить дом на продажу, но хотел каркасный, а после просмотра ролика канала скай хом где сказано что каркасники плохо продаются. Теперь вопрос из чего же всё таки построить? Хотелось бы услышать ваше мнение на этот счёт

@m9land 6 ай бұрын

Строить нужно качественно и недорого. В этом секрет успеха. А из чего-второй вопрос

@user-hn4sx7fn3m 6 ай бұрын

@@m9land недорого это каркас, естественно с соблюдением всех правил. Насчёт продаваемости ваше мнение? Многие люди действительно не доверяют каркасным строениям

@m9land 6 ай бұрын

@@user-hn4sx7fn3m в целом народ в средней ценовой категории нормально относится к каркасным домам

@corpng8403 Жыл бұрын

так и не получил ответа: как быстро и дорого продать дом....хороший дом

@m9land Жыл бұрын

Значит вам надо еще раз пересмотреть ролик. Там все очень подробно описано.

@user-sh3hv9zx9o 9 ай бұрын

Какой 3.5 млн?)) прораб норм прикурил)))

@dml555100 Жыл бұрын

Сруб стоит тысяч 500 с сборкой и стропилкой... Переплатил автор... Мне буквально на днях 5*6 в 400 насчитали, бревно от 30см, то есть не стандарт 24-27см, а очень крупное с выносами конечно и высокий потолок... У автора бревнышки тоненькие, отделка просто покрасили

@m9land Жыл бұрын

более тонкие бревна в межкомнатной перегородке.

@user-vn1mp6tq4c Жыл бұрын

Добрый день, не подскажите, где можно заказать такой сруб?

@m9land Жыл бұрын

@@user-vn1mp6tq4c загуглите бани из усвят

@dml555100 Жыл бұрын

@@user-vn1mp6tq4c Ярославль у меня город, у нас можно, в Вологде и тд это обычная цена... Видимо у вас в Москве с ума сходят