Как заработать на строительстве 164 % годовых. Итог бизнеса. Строительство дома и продажа дома.

  Рет қаралды 171,558

БИЗНЕСДЕГУСТАТОР - Александр Пискулин

БИЗНЕСДЕГУСТАТОР - Александр Пискулин

3 жыл бұрын

КАК БЕЗ РИСКОВ ПОСТРОИТЬ ДОМ, НЕ ПОТЕРЯТЬ И ЗАРАБОТАТЬ ДО 80%:
piskulin.com/stroika
Я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще ДО ВЛОЖЕНИЙ в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, ПРИ ЛЮБЫХ ВНЕШНИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ (хоть во время кризиса или разных операций).
Перейдя по ссылке вы так же узнаете:
- как правильно выбрать участок;
- какой выбрать проект дома;
- Как совместить строительство дома для себя с заработком, инвестированием и предпринимательством?
- Как уберечь себя от потерь при строительстве дома?
- Юридическая и техническая проверка участка перед покупкой
- Как зарабатывать на строительстве и продаже домов на моем примере?
- Какие тонкости выбора и проверки участков обязательно стоит учитывать?
- Как сэкономить сотни тысяч рублей
- Советы помогут построить дом в срок и уложиться в бюджет
- Как не потерять до 30%
- Методология по предварительной оценке доходности проекта
- Система по подбору участка
- Как дополнительно повысить доходность проекта за счет минимизации стоимости участка
- Правила на стройке. Работа со строителями, общие рекомендации
- Регистрация дома и оформление документов
- Последовательность действий для максимально быстрой и доходной продажи. Рекомендации по продажам.
- Способы минимизации и оптимизации налогов
К сожалению мне пишут очень много людней, что купили участок, построили дом и теперь не могут его продать.
Убедительно Вас прошу не совершайте их ошибок, не будьте самонадеянными, не вкладывайте деньги не разобравшись.
Еще раз повторюсь, что я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще до вложений в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, при любых внешних обстоятельствах, хоть во время кризиса или разных операций.
Я уверен, что мой опыт и советы Вам помогут!
По вопросам сотрудничества, инвестирования или строительства можно оставить заявку в форме обратной связи на сайте:
piskulin.com/
info@piskulin.com
В видео подводим итоги продажи и делаем выводы.
Мы с вами полностью прошли все этапы строительства дома и продажи дома.
Прибыль составила 164% годовых.
Бизнес на строительстве.
Как заработать на строительстве и продаже домов.
Узнаете куда инвестировать и куда вложить деньги.
Инвестиции в недвижимость в строительство домов.
Строительство и продажа домов.
БИЗНЕСДЕГУСТАТОР - Александр Пискулин

Пікірлер: 286
@a_piskulin
@a_piskulin 2 жыл бұрын
КАК БЕЗ РИСКОВ ПОСТРОИТЬ ДОМ, НЕ ПОТЕРЯТЬ И ЗАРАБОТАТЬ: piskulin.com/stroika Я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще ДО ВЛОЖЕНИЙ в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, ПРИ ЛЮБЫХ ВНЕШНИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ (хоть во время кризиса или разных операций). Перейдя по ссылке вы так же узнаете: - как правильно выбрать участок; - какой выбрать проект дома; - Как совместить строительство дома для себя с заработком, инвестированием и предпринимательством? - Как уберечь себя от потерь при строительстве дома? - Юридическая и техническая проверка участка перед покупкой - Как зарабатывать на строительстве и продаже домов на моем примере? - Какие тонкости выбора и проверки участков обязательно стоит учитывать? - Как сэкономить сотни тысяч рублей - Советы помогут построить дом в срок и уложиться в бюджет - Как не потерять до 30% - Методология по предварительной оценке доходности проекта - Система по подбору участка - Как дополнительно повысить доходность проекта за счет минимизации стоимости участка - Правила на стройке. Работа со строителями, общие рекомендации - Регистрация дома и оформление документов - Последовательность действий для максимально быстрой и доходной продажи. Рекомендации по продажам. - Способы минимизации и оптимизации налогов К сожалению мне пишут очень много людней, что купили участок, построили дом и теперь не могут его продать. Убедительно Вас прошу не совершайте их ошибок, не будьте самонадеянными, не вкладывайте деньги не разобравшись. Еще раз повторюсь, что я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще до вложений в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, при любых внешних обстоятельствах, хоть во время кризиса или разных операций. Я уверен, что мой опыт и советы Вам помогут! По вопросам сотрудничества, инвестирования или строительства можно оставить заявку в форме обратной связи на сайте: piskulin.com/ info@piskulin.com
@biletvodinkonec8897
@biletvodinkonec8897 2 жыл бұрын
Здрасте,вы бригаду нанимаете ? Или у вас на постоянной основе работают люди?
@a_piskulin
@a_piskulin 2 жыл бұрын
@@biletvodinkonec8897 На постоянной, но периодически требуется расширение. Вышлите свой контакт на почту info@piskulin.com
@abdulalievich4058
@abdulalievich4058 3 жыл бұрын
Очень умный парень, всё понятно в его коротком и лаконичном разговоре
@user-ku6fe2tg2c
@user-ku6fe2tg2c 3 жыл бұрын
Молодец , успехов тебе✊👍
@darynraiyssov9782
@darynraiyssov9782 3 жыл бұрын
Коротко ясно! Спасибо мужик 👍🏻
@user-jw1gb8qj2r
@user-jw1gb8qj2r 3 жыл бұрын
Молодец, спокойно и лаконично всё рассказывает
@house.developer
@house.developer 3 жыл бұрын
Просто оболденные видеол на канале.Спасибо боьшое за ваши видеоуроки.Очень полезно для начала в этой области.
@andreywill1731
@andreywill1731 3 жыл бұрын
Спасибо! Отлично!🤝👏
@user-im7ew3hl5w
@user-im7ew3hl5w 3 жыл бұрын
Четко ,грамотно красавчик!!!
@lenaglagoleva6641
@lenaglagoleva6641 3 жыл бұрын
Отличный бизнес-проект! Молодцы! Где бы еще строителей таких найти, которые умеют работать быстро и качественно. И еще : в подмосковье очень трудно, почти невозможно продать недоделанную коробку, все хотят купить под ключ, а не заморачиваться доделками и переделками, пусть даже это будет дешевле. Одно из двух - либо покупают участок и строят себе дом с нуля, либо дом под ключ,.
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Как выбирать строителей и с ними работать я расскажу в одном из следующих видео. У нас тоже очень редко покупают на стадии коробки. В основном под ключ, чтоб только мебель осталось завести.
@user-kw5rk4nm7w
@user-kw5rk4nm7w 2 жыл бұрын
Спасибо! Вы мотивируете!
@user-sk8yr3wk6u
@user-sk8yr3wk6u 3 жыл бұрын
Полезно👍
@tfg3053
@tfg3053 2 жыл бұрын
Круто!!! Молодец!!!
@user-sz3qc7jh7j
@user-sz3qc7jh7j Жыл бұрын
Тема интересная. Лайк и подписка. В прошлом году тоже купил недострой очень дешево, только для себя. В этом году планирую достраивать. Буду выкладывать видео.
@user-nt6ze5je6z
@user-nt6ze5je6z 3 жыл бұрын
Красава очень интересный .
@user-el3gt1bp4m
@user-el3gt1bp4m 7 ай бұрын
Нашла подходящий ролик. Класс. Ушли на квартиру все семьёй. А на своём участке решили построить 2 дома на продажу.
@user-fv4vt9pb8e
@user-fv4vt9pb8e 2 жыл бұрын
Спасибо за видео
@alexbagirov2583
@alexbagirov2583 3 жыл бұрын
Круто! Тоже хочу пробывать
@user-zp4tu6om2l
@user-zp4tu6om2l 2 жыл бұрын
Со стороны кажется все легко и просто, но на самом деле я заебал я продавать, хоть и цена адекватная и место в элитном посёлке, где находится все в шаговой доступности, Школа, сад, магазины остановка, парикмахерская, речка, лес, новый православный огромный храм и тд, а дом два этажа, +цокольный этаж, дом прям граничит с лесом! Заезд к дому как по центральной улицы от храма, так и второй подъезд есть со стороны леса! Место крутое спокойное! Да и дом находится в тупиковой части улицы, никаких посторонних машин, тишина благодать! Но и то не смотря на все привилегии, я дом год уже не могу продать! Так как на авито и на других площадках люди просто смотрят но денег нет! А дом продаю всего за 4.5 миллионов рублей
@user-ch5nw7yj6g
@user-ch5nw7yj6g Жыл бұрын
Вы продаете как частное лицо или как ИП или ОАО? Стоимость материалов и работ налоговая принимает к вычету суммы налогообложения?
@observer8260
@observer8260 3 жыл бұрын
Подписка с первого раза,и большое спасибо за вашу работу - похожего нет и близко в сети
@user-se1rt8ox4h
@user-se1rt8ox4h 2 жыл бұрын
Вы серьёзно ? 😂 Вам может скинуть ссылки на строительные компании, где реально можно многому научиться. Где тебя научат разбираться в проектировании как минимум. Геодезия и т.д.
@observer8260
@observer8260 2 жыл бұрын
@@user-se1rt8ox4h да скиньте пожалуйста. Спасибо заранее
@user-se1rt8ox4h
@user-se1rt8ox4h 2 жыл бұрын
@@observer8260 наберите в Ютюбе: Строительная компания Алмаз
@observer8260
@observer8260 2 жыл бұрын
@@user-se1rt8ox4h ужасный внешний вид конечно у домов это алмаза у нас такое убожество тяжело продать будет
@user-fn4hq3wi7z
@user-fn4hq3wi7z 3 жыл бұрын
Спасибо за информацию! Подскажите какой регион?
@user-rg4uc6hr5q
@user-rg4uc6hr5q 3 жыл бұрын
Идея интересная, но полагаю, что качество домов мягко говоря "средненькое" + приличные дальнейшие финзатраты. Большинство покупателей в строительстве и не разбираются - типо выглядит солидно, значит хорошо.
@user-wm5ml8re5l
@user-wm5ml8re5l 3 жыл бұрын
Добрый день! скажите пожалуйста, что за микрофон вы используете и дополнительное оборудование, что у вас такой чистый звук на видео?
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Здравствуйте! BOYA BY-WM4 PRO
@user-yg1gz9uf1d
@user-yg1gz9uf1d 3 жыл бұрын
Молодец Автор! Всё чётко без соплей!
@user-jl5ej4cq4b
@user-jl5ej4cq4b 3 жыл бұрын
Здравствуйте! Спасибо за видео!Скажите как считать налог за продажу. С прибыли или с продажной суммы?
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Здравствуйте! Налог считается с прибыли. Для этого Вам необходимо максимально показать затраты. В одном из следующих видео я запишу отдельный ролик на тему налогов, и как их можно оптимизировать.
@user-sm9pt3hh9z
@user-sm9pt3hh9z 3 жыл бұрын
👍 СПАСИБО
@user-sd5yf7et8x
@user-sd5yf7et8x 2 жыл бұрын
По экономике конечно темпы строительства самое главное!
@MsRasman1
@MsRasman1 3 жыл бұрын
Интересно рассказывай ещё
@dimdom3814
@dimdom3814 3 жыл бұрын
Здравствуйте. Нужен совет
@-imperium-
@-imperium- 3 жыл бұрын
Подскажите, а на кого регистрировать участок если его продавать и дом если все таки будет доведена последняя стадия? на ИП? ООО? ФЛ? и если мы строим коробку в ИЖС-значит у нас уже разрешение на строительство получено. Это же тоже были затраты. Свет не тянуть? Воду не тянуть? Коробку без крыши или с крышей?
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
По регистрации и налогам запишу отдельное более подробное видео. Не важно от кого продажа, от ФЛ или ИП, регистрировать надо на ФЛ. Сейчас продлили дачную амнистию и включили в нее земли ИЖС. Теоретически можно без уведомления начинать строительство, но я бы пошел по правильному и сложному пути, через уведомление о начале строительства. Мы начинаем продажи уже когда сделана коробка с крышей, водой и электричеством.
@user-qx7lm1tb1h
@user-qx7lm1tb1h 3 жыл бұрын
Сейчас оформляется после стройки
@sergeibmw888
@sergeibmw888 3 ай бұрын
В 2024 ситуауия не ищменилась, также выгодно построить и продать ?
@user-ch5nw7yj6g
@user-ch5nw7yj6g Жыл бұрын
Я вот тоже достраиваю первый свой дом на продажу и не пойму сейчас будут ли учтены мои расходы на строительство дома налоговой и какую сумму налога я заплачу
@user-dm6xf6qj6o
@user-dm6xf6qj6o Жыл бұрын
Молодец открыто чётко ясно
@DVSVOL_
@DVSVOL_ 3 жыл бұрын
Спасибо за видео, жду новых по теме строительства на продажу. Спасибо.
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
И Вам спасибо за комментарий. Мотивирует
@user-bq1jy1tt4p
@user-bq1jy1tt4p 2 жыл бұрын
Работаем 💪
@user-in2hb9tp9j
@user-in2hb9tp9j 3 жыл бұрын
Спасибо за идею бизнеса для этого надо по-моему стартовый капитал хороший
@user-jt6sf8gw3t
@user-jt6sf8gw3t 2 жыл бұрын
Без внутреннего желания никакой стартовый каритал не поможет! ;-)
@user-in2hb9tp9j
@user-in2hb9tp9j 2 жыл бұрын
@@user-jt6sf8gw3t а внутреннее желание это что такое? Мечты что-ли?
@user-jt6sf8gw3t
@user-jt6sf8gw3t 2 жыл бұрын
Это искреннее желание делать что либо! Мыть посуду, например, выращивать цветы, бизнес так же работает ;-)
@user-xz8fq1uc3h
@user-xz8fq1uc3h 2 жыл бұрын
С такими быстрыми сроками фундамент не набрал прочности и после зимовке с приходов весны можно будет делать вывод , качественно или нет , опыт показывает басто и качественно в строительстве это спорный момент!! Ну а так молодцы!)
@geravarga2227
@geravarga2227 2 жыл бұрын
Хз от нгг гр школа х
@user-xi2wi4xp7n
@user-xi2wi4xp7n 3 жыл бұрын
Успехов в развитии. Полезная информация. Благодарю.
@kto-totam2876
@kto-totam2876 3 жыл бұрын
Снимите пожалуйста видео про налоги с продажи дома и как их сократить. Спасибо!
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Обязательно сниму. Просто хочу показать строительство дома пошагово, начиная с выбора участка и заканчивая налогами с продажи.
@LevisFotii
@LevisFotii 9 ай бұрын
Подскажите куда делось видео по налогам?
@PROHOTRU
@PROHOTRU 3 ай бұрын
Какой фундамент у дома?
@OlegMihailovich
@OlegMihailovich 3 жыл бұрын
Всё чётко, лаконично и то что надо, респект!🏠
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Спасибо за обратную связь Рад, что понравилось
@MuBa2012
@MuBa2012 2 жыл бұрын
Молодец отличный бизнес
@user-pt4bf4pw4o
@user-pt4bf4pw4o 2 жыл бұрын
Здравствуйте! А подскажите,разве дом не нуждается в усадке,окна в дальнейшем не лопнут?
@a_piskulin
@a_piskulin 2 жыл бұрын
Здравствуйте Усаживается дом из дерева. Это дом из блока
@user-pq4kt7kj7y
@user-pq4kt7kj7y 3 жыл бұрын
Молодец,умница,хочу построить,но не знаю какой проект составить,чтоб выгодно было
@piufiu9471
@piufiu9471 3 жыл бұрын
Если денег не много,1 этаж,самый норм,я так сделал.
@user-gy9ep8kp3r
@user-gy9ep8kp3r 3 жыл бұрын
Каком городе .ищу работу.
@shakirov9927
@shakirov9927 Жыл бұрын
Молодец!
@Nurbek88
@Nurbek88 2 жыл бұрын
Дом сколько на сколько размер
@user-fi4kb7hr9t
@user-fi4kb7hr9t 2 жыл бұрын
Молодчина
@user-sh5ct8sp1r
@user-sh5ct8sp1r 3 жыл бұрын
Строительством я вряд-ли займусь... тк девочка)) а за картинку спасибо!! Скучаю по родным краям и даче
@user-it7rc2yp4q
@user-it7rc2yp4q 3 жыл бұрын
Из з
@nikelnikelbaev7140
@nikelnikelbaev7140 3 жыл бұрын
Заведи мужа и на ухо шептай что делать
@relaxionvideo508
@relaxionvideo508 Ай бұрын
@@nikelnikelbaev7140😂😂😂
@SergeyBakkanskiy
@SergeyBakkanskiy 6 ай бұрын
Класс, видео отличное. Проект интересный. Ток проценты годовые так не считают.
@user-xu8fs7ob5x
@user-xu8fs7ob5x 3 жыл бұрын
4 периода. Стройки зимой нет.
@user-qx6ft2ek6u
@user-qx6ft2ek6u 3 жыл бұрын
Здравствуйте! Вы открыли ИП или ООО строительную компанию??? Вы говорите налоги 200т.р, но как система налогообложения?
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Здравствуйте! Эти налоги я упрощенно взял для основной аудитории, т.е. для физического лица. Затраты составили 2,7 млн, а продали за 4 млн. С разницы 1,3 млн надо заплатить налог 13%, это очень укрупненно 200 т.р. Немного позднее я запишу подробное видео на тему налогов и отчетностей.
@user-qx6ft2ek6u
@user-qx6ft2ek6u 3 жыл бұрын
@@a_piskulin спасибо за ответ! Ждем видео на эту тему😉 подписываюсь на ваш канал!
@user-qx6ft2ek6u
@user-qx6ft2ek6u 3 жыл бұрын
Просто очень интересно какими документами можно доказать затраты в 2,7млн.руб🤔 наверняка рабочую силу нанимали неофициально, также и спецтехнику. Да возможно часть чеков на крупные материалы и есть, но на рабочую силу.....
@user-ku6fe2tg2c
@user-ku6fe2tg2c 3 жыл бұрын
Да это интересно
@rashidkurbon7146
@rashidkurbon7146 3 жыл бұрын
@@a_piskulin здравствуйте уважаемый раскажите пожалуйста сколько платили мастерам от А до Я????
@Chingizplaza
@Chingizplaza 3 жыл бұрын
Спасибо большое. Хорошее видео.Видимо все у вас поставленно на поток, если у вас такие быстрые темпы строительства. Один вопрос если можно: как вам удалось за такие короткие сроки построить этот дом?
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Рекомендую посмотреть ролик, в котором я рассказывал про то каким образом выстраивать отношения со строителями, чтоб соблюдались сроки.
@ivancccp322
@ivancccp322 Жыл бұрын
Когда есть деньги, можно и за 1 неделю построить
@user-ev1xl9gj9z
@user-ev1xl9gj9z 2 ай бұрын
Дайте сылку на этот ролик ​@@a_piskulin
@user-rk2ef9lb1g
@user-rk2ef9lb1g 3 жыл бұрын
Зимой обычно строительство не проводится, только летний период, значит 41 % в год
@user-vg5vp7ng5l
@user-vg5vp7ng5l 11 ай бұрын
Здравствуйте, у меня есть вопрос и понимаю что вы строительство ведёте за свои деньги. Например, если я захочу вложить свои деньги в процесс строительства и хочу заработать немного денег, как мне быть ? Сколько я могу заработать вложив ваш проект 100 тысыч с начало до продажи?
@building_correctly
@building_correctly 3 жыл бұрын
Заканчиваю дом на продажу в Челябинске. Строю из профилированного бруса. С момента установки коробки дома начал его продавать. В мое случае интерес к дому у людей только в законченном виде. Будет интересно сравнить доходность.
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Как продадите, отпишитесь пожалуйста по доходности
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Единственное, что из Челябинска насколько я понимаю сейчас отток населения из-за экологии, но может как раз чать из них за город поедут.
@building_correctly
@building_correctly 3 жыл бұрын
@@a_piskulin хорошо, отпишусь. А стройке новый тренд это стройка на продажу. Кредитов на строительство не дают, а ипотеки одобряют.
@building_correctly
@building_correctly 3 жыл бұрын
@@a_piskulin не так много уезжает. В основном уезжали люди не бедные и образованные. Ценовой сегмент в котором мы работаем доступен очень большому широкому количеству людей.
@user-tv2mb4uo2f
@user-tv2mb4uo2f 3 жыл бұрын
Саня привет, как выгоднее 1 дом на одном участке или покупать участок с возможностью постройки нескольких домов, и ещё вопрос как ты находишь землю для строительства
@user-zp4tu6om2l
@user-zp4tu6om2l 2 жыл бұрын
Землю для строительства нахожу лично я вот так! В своём городе я знаю где пристижные районы а где не очень, где не очень, понятное дело там земля будет дешёвой до 500 тысяч! И так выбираем землю где от дома будет в шаговой доступности школа, детский сад, остановка, магазин и тд, такая землю будет стоит от полтора миллиона за 10-15соток! На такой земле дом продаётся как горячие пирожки! Можно сделать по умному взять за 1.5-2 м 20 соток если хороши поискать , этот участок разделить на пополам, по деньгам и времени займёт копейки! И уже строит два дома! Удачи
@user-re2dk5rc3q
@user-re2dk5rc3q 2 жыл бұрын
@@user-zp4tu6om2l А где взять строителей?
@user-go4os5gb5f
@user-go4os5gb5f Жыл бұрын
@@user-re2dk5rc3qАвито вам в помощь
@user-lo1po3nu3t
@user-lo1po3nu3t 3 ай бұрын
Интересная тема
@user-yb8kq6rb3d
@user-yb8kq6rb3d 3 жыл бұрын
Уточните пж: 1. Регион строительства 2. Площадь дома 3. Затраты на работы и стройматериалы (отдельно)
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
1. Екатеринбург 2. По наружным 200 кв., по внтуренним обмерам БТИ получилось 170 кв.м. 3. Смета с затратами подробно показана в предыдущих видео.
@alex2200076
@alex2200076 3 жыл бұрын
Очень дёшево. В моск обл одни окна 200-300 стоили бы такие
@user-yb8kq6rb3d
@user-yb8kq6rb3d 3 жыл бұрын
Спасибо за инфо, я после просмотра увидел гос номер на авто 196 рег))
@segraestate
@segraestate 3 жыл бұрын
@@alex2200076 и не только в Мос. области, в МО, кстати, не самые большие цены на стройматериалы, такой же уровень цен и в Белгороде. Сколько там окон, не вижу.... 10-12 шт., стоимость у нас будет (КВЕ 2-х камерный) около 170-180 тыс.
@user-eb9ih3pb3j
@user-eb9ih3pb3j 3 жыл бұрын
@@segraestate у нас на все цены зашкальгые
@user-jj8wn8gu6v
@user-jj8wn8gu6v 3 жыл бұрын
подписался
@Ashat-pe2ks
@Ashat-pe2ks 4 ай бұрын
Здравствуйте.А вы сами снабжаете материалами
@Bar68S
@Bar68S 3 жыл бұрын
Спасибо! Как узнать подробнее??
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Все процессы и затраты подробно показаны в предыдущих видео. Рекомендую посмотреть
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Лучше зайти в плейлисты, выбрать строительство и продажа домов, и полностью посмотреть
@user-rk5tc9ee5m
@user-rk5tc9ee5m 3 жыл бұрын
Молодцы дом 2.7 хорошая цена
@user-xr3do3ib7l
@user-xr3do3ib7l 3 жыл бұрын
4, а не 2.7
@user-ej8zr8zz2r
@user-ej8zr8zz2r 3 жыл бұрын
Не дом, а "заготовка дома". Там еще надо 2.7 вложить для полноценной жизни
@leolevaev
@leolevaev 2 жыл бұрын
Потрясающе быстро. Да, большинство людей как и я строили 2 года. Год коробка. И год внутренняя и наружняя отделка с инженеркой. На продажу конечно нужно строить быстро, но так качество упадёт, как потом покупателю в глаза смотреть.
@ratiborratibor7293
@ratiborratibor7293 2 жыл бұрын
Ему похуй. Он скажет но вы же брали и видели что брали
@user-dn3vm8wd4k
@user-dn3vm8wd4k 2 жыл бұрын
Опытный строитель или прораб знает как сократить сроки выбирая более простые и быстрые технологии
@alexlashkov6842
@alexlashkov6842 3 жыл бұрын
Здраствуйте, а из какого материала построен дом? И, например, сколько будет стоимость коробки в Ленинградской области?
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Здравствуйте! Дом построен из газоблока. В плейлисте есть видео с расценками по нашему региону. Вам просто надо пересчитать на свой. Я не думаю, что у нас с Вами принципиально отличается.
@user-ul2fz6kr5x
@user-ul2fz6kr5x 3 жыл бұрын
Сколько стоили электромонтажные работы в данном доме?
@user-mt7zy7ku3x
@user-mt7zy7ku3x 3 жыл бұрын
@@user-ul2fz6kr5x у меня дом 115м² за работу электрику заплатил 45.000руб.на материалы 35.000руб
@user-sb3um3yq3c
@user-sb3um3yq3c 3 жыл бұрын
@@a_piskulinав
@aniv5951
@aniv5951 2 жыл бұрын
Все подорожало доход -10процентов за год -40продавать можно год печально но лаконично дома то не подорожали
@vitas112
@vitas112 3 жыл бұрын
Не плохо
@user-ui2ow1qu7g
@user-ui2ow1qu7g 3 жыл бұрын
Толщина несущих стен из газобетон какая? Чем утепляли стены?Фундамент лента?
@user-jg4ui6xr7m
@user-jg4ui6xr7m 3 жыл бұрын
Судя по всему, стены утеплял гипсокартоном))
@user-dn3vm8wd4k
@user-dn3vm8wd4k 2 жыл бұрын
Это говнодом скорей всего раз из газоблока
@user-xj1ob2sk1h
@user-xj1ob2sk1h 3 жыл бұрын
А если бы сделал по современному проекту , можно было заработать и больше!
@amirzhantaskyn2341
@amirzhantaskyn2341 3 жыл бұрын
👍👍👍
@bmw_BMW-
@bmw_BMW- 3 жыл бұрын
Тема очень интересная, так как цены на квартиры космические
@user-hx2xk6lh1r
@user-hx2xk6lh1r 2 жыл бұрын
На дома тоже поднялись из за материалов
@user-ic1rc5bn9y
@user-ic1rc5bn9y 3 жыл бұрын
👍
@user-il5gl4yu4f
@user-il5gl4yu4f 3 жыл бұрын
Вы в каком регионе находитесь?
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Екатеринбург Свердловская область
@user-ul2fz6kr5x
@user-ul2fz6kr5x 3 жыл бұрын
Сколько стоили электромонтажные работы в данном доме?
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Стоимость работ указана в предыдущих видео в плейлисте строительство и продажа домов
@user-ok9ml4jg4p
@user-ok9ml4jg4p 3 жыл бұрын
СТОИТ ЛИ братЬ КРЕДИт ДЛЯ Такого БИзнеса ?
@user-tz9kn2ge7v
@user-tz9kn2ge7v 3 жыл бұрын
Нет
@user-tb6dl2yo8g
@user-tb6dl2yo8g 3 жыл бұрын
Не в коем случае
@smartinvestor4200
@smartinvestor4200 3 жыл бұрын
А в каком это регионе строили? Подскажите пожалуйста
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Екатеринбург
@smartinvestor4200
@smartinvestor4200 3 жыл бұрын
@@a_piskulin спасибо!
@piufiu9471
@piufiu9471 3 жыл бұрын
Я 95% работы сам сделаю,но не за 2 месяца.
@ivansteklov4274
@ivansteklov4274 3 жыл бұрын
А почему забор рядом с домом? 5 метров должно быть.
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
3 метра от соседа. 5 метров со стороны улицы.
@IngvarAlekseev
@IngvarAlekseev 3 жыл бұрын
Подписался - название канала обнадеживает )
@griga9233
@griga9233 Жыл бұрын
Очень интересно
@CBOuZV
@CBOuZV 3 жыл бұрын
а разве фундамент не должен год подсыхать или уседать или что он там делает?)) разве можно сразу строить дом?
@infacto4925
@infacto4925 3 жыл бұрын
В 21 веке не должен
@user-re7ex1ed4u
@user-re7ex1ed4u 3 жыл бұрын
21 день настой бетона по технологии, а к укладке газоблока можно через 2 недели. Пока введут первые ряды и ещё неделя
@alexandersosunov5189
@alexandersosunov5189 3 жыл бұрын
Где строите дома
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Екатеринбург
@Edison__
@Edison__ 3 жыл бұрын
Главное чтобы под гибсокартоном на стенах, грибок не пошел!
@user-xq1ze2rf5q
@user-xq1ze2rf5q 9 ай бұрын
Это же газобетон?Снаружи запечатали,внутри запечатали,куда будет выходить влага из газобетона?
@user-gg1sx2yf7c
@user-gg1sx2yf7c Жыл бұрын
Наши команда 4 человека и мы за 30 дней это делаем плюс внутренней отделки 10
@user-ib7xp8vp7q
@user-ib7xp8vp7q Жыл бұрын
много косяков. гкл не в шахматном порядке. на окнах пена.
@sergeysmirnov8530
@sergeysmirnov8530 3 жыл бұрын
В целом неплохо. Но этот ущербный фасад из хауберга, вот прям совсем не айс в новом доме.
@user-sh5ct8sp1r
@user-sh5ct8sp1r 3 жыл бұрын
А участок, это ижс? Или снт
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
ИЖС
@user-bx5ho5cr9g
@user-bx5ho5cr9g 3 жыл бұрын
Если это правда, то очень повезло, бывает дома годами продаются. А без газа десятилетиями.
@user-qx7lm1tb1h
@user-qx7lm1tb1h 3 жыл бұрын
Значит цена не соответствует
@user-cq5zq5ti7j
@user-cq5zq5ti7j 2 жыл бұрын
Видимо в рекламе нужно писать, что дом строится и цена постоянно растёт.
@Bakh
@Bakh Жыл бұрын
Спасибо за информацию. Ну а если сразу по 10 домов строить то и все 1600 процентов можно заработать 😂
@user-ip4ye2ft8u
@user-ip4ye2ft8u 3 жыл бұрын
Здраствуйте Александр,а лучше ли если дом частный сделать ремонт полностью на продажу?
@user-qx7lm1tb1h
@user-qx7lm1tb1h 3 жыл бұрын
Да
@user-sh5ct8sp1r
@user-sh5ct8sp1r 3 жыл бұрын
Хотя... я передумала, тоже хочу так. Надо найти миллион))) а где территориально такие цены? В СПб и Москве наверное нереально найти место близко к городу за 700 тысяч
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Я из Екатеринбурга
@user-qx7lm1tb1h
@user-qx7lm1tb1h 3 жыл бұрын
Даже за 2-3 сложно
@user-er3rk6yi7l
@user-er3rk6yi7l 2 жыл бұрын
Ну, 164% это если 4 дома построить и продать. Если один дом, то деньги будут 8 месяцев просто лежать, максимум на вкладе+4℅+- к 42% ! 😊
@user-ip4ye2ft8u
@user-ip4ye2ft8u 10 ай бұрын
Как говорил саммый богатый человек в мире: не бойтесь больших расходов а бойтесь маленьких доходов
@user-eh8ge5oq6p
@user-eh8ge5oq6p 2 жыл бұрын
🤔👍
@user-bg2hb4kl7r
@user-bg2hb4kl7r 3 жыл бұрын
👌
@nikitabelyi9661
@nikitabelyi9661 3 жыл бұрын
я верно понял, что гипсокартон без реек напрямую прикручен к сибиту?
@user-bg2hb4kl7r
@user-bg2hb4kl7r 3 жыл бұрын
@@nikitabelyi9661 не понял
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
@@nikitabelyi9661 Гипсокартон через специальный гипсовый клеевой раствор приклеивается к стене из блока. Далее стягивается саморезами. Шляпки саморезов затираются. Новые внутренние перегородки монтируются из профиля с ГКЛ. Как клеится гипсокартон на блоки можете посмотреть в предыдущих видео.
@user-jw2yz6pe1m
@user-jw2yz6pe1m 3 жыл бұрын
Из того что показано. Дом тяп ляп. Не понятно где были глаза у покупателя?
@andrewr.5462
@andrewr.5462 3 жыл бұрын
Выглядит аккуратно, но дизайн вызывает приступ тошноты.
@user-ew5vo7ye5p
@user-ew5vo7ye5p 3 жыл бұрын
Это же картонный дом
@flyingclown1
@flyingclown1 3 жыл бұрын
Можно с вами дом построить?
@a_piskulin
@a_piskulin 3 жыл бұрын
Возможно в каких-то случаях, да. Как вариант, если понадобится большой коллектив, например для освоения большой территории.
@user-ok6iu1iw3y
@user-ok6iu1iw3y 3 жыл бұрын
Преувеличил значение в %, смело делите на 2!
@user-nu6kt9ni3c
@user-nu6kt9ni3c Жыл бұрын
А то и на 3 делить надо.
@user-qc4xp8rb3e
@user-qc4xp8rb3e 5 ай бұрын
Видно что ни разу не строили дом больше среднего. Это комментаторам
How to open a can? 🤪 lifehack
00:25
Mr.Clabik - Friends
Рет қаралды 5 МЛН
MINHA IRMÃ MALVADA CONTRA O GADGET DE TREM DE DOMINÓ 😡 #ferramenta
00:40
Самый большой бутер в столовке! @krus-kos
00:42
Кушать Хочу
Рет қаралды 6 МЛН
Шаги по продаже дома. Что делать если дом не продается?
10:31
БИЗНЕСДЕГУСТАТОР - Александр Пискулин
Рет қаралды 25 М.
How to open a can? 🤪 lifehack
00:25
Mr.Clabik - Friends
Рет қаралды 5 МЛН