Как ОБМАНЫВАЮТ приезжих с покупкой квартиры в Санкт-Петербурге

Рет қаралды 48,013

Күн бұрын

Как ОБМАНЫВАЮТ приезжих с покупкой квартиры в Санкт-Петербурге.
Приезжаешь в Санкт-Петербург и покупаешь здесь квартиру? Есть нюансы, которые очень сложно учесть. Тут появляется риск стать жертвой мошенников. Сегодня поговорим, как вас могут обмануть при покупке квартиры, какие схемы существуют и как избежать такого негативного опыта.
00:00 Вступление
00:35 Риски при покупке квартиры
03:15 Схема мошенничества №1
04:14 Случай из жизни
06:12 Схема мошенничества №2
08:40 Схема мошенничества №3
12:38 Еще случай из жизни
13:48 Схема мошенничества №4
15:27 Схема мошенничества №5
16:42 Схема мошенничества №6
17:45 Схема мошенничества №7
18:21 Схема мошенничества №8
21:13 Схема мошенничества №9
22:29 Как себя обезопасить?
23:48 Как действовать, чтобы не быть обманутым?
25:19 Что не входит в проверку у нотариуса?
▶ Дистанционная проверка квартиры: www.propiter-realtor.ru/
▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin/pu...
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-realtor.ru/1?utm...
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-realtor.ru/2?utm...
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-realtor.ru/3?utm...
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-realtor.ru/4?utm...
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/?utm_...
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
___________________________________________________________________
#мошенники #мошенничество #недвижимость

Пікірлер: 210

@Pro_Piter 3 ай бұрын

▶ Дистанционная проверка квартиры: clck.ru/3AJkgZ ▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin/purchase/2458873?ssource=DIRECT&share=subscription_link

@user-jy5hu4ni2u 3 ай бұрын

Спасибо Вам за юридическую проверку! Очень довольна. Сделка наша прошла на той неделе успешно. Всем Вас советую. Наглядно, понятно, информативно, быстро. ❤

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо большое за комментарий.

@user-gs3bc9qz7w 3 ай бұрын

Спасибо, Юрий и команда!

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо огромное.

@farhad4035 3 ай бұрын

Отличное видео. Рассказали про многие нюансы.

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@golubtsev 3 ай бұрын

Полезная напоминалка. Спасибо.

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@Kumonotori-dakara 3 ай бұрын

Чет напугал Юрий этими историями)) Ну в конце хоть немного успокоил) Спасибо за видео)

@rs735 3 ай бұрын

Меня наоборот испугал в конце, ценником за одноразовую проверку квартиры😅

@user-pv6jj3co7k 3 ай бұрын

Спасибо Юрий ! 🖐

@user-hp9ns2jq2p 3 ай бұрын

Спасибо что поделились своим опытом

@macyfortun4440 3 ай бұрын

Благодарю Вас за ваши видео, очень помогают в самостоятельном изучении темы недвижимости.

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо большое.

@svetlanamelnikovich9801 2 ай бұрын

Спасибо за информацию

@ianmay8065 3 ай бұрын

Если видите доверенность, лучше не покупайте. Есть реальная схема, по которой можно продать абсолютно любую квартиру абсолютно любого человека, а по итогу отвечать никто не будет.

@kosatkinanadezhda 3 ай бұрын

Что ж вас так запугали, а как же отбывшие заграницу граждане? Все залипли с бетоном на другом континенте? Бред. Проверка на день сделки и доп.документ у нотариуса. На Ютубе рассказы рассказывают, а проверьте объекты АН, тоже будут в продаже по доверке и будут говорить "все норм".

@marialen5087 3 ай бұрын

Я так купила по доверенности, слава Богу пронесло

@nwbc9061 3 ай бұрын

@@marialen5087 если прошло 3 года то да, пронесло, если не прошло, то пока рано что то говорить. Я вам искренне желаю удачи... сама 3 года сидела в холодном поту (увы, когда покупала не знала всех нюансов)... человек может вернуться и обратиться в суд, что без его ведома была продана квартира а деньги отданы 3м лицам, так как подтверждение получения денег (перевод за границу непосредственно продавцу) в данное время просто невозможно.

@user-nr6cw1qp8m 3 ай бұрын

Привет Юрий! Пока вас смотрел ужин остыл,все внимание было на экран) Привет из Ижевска!

@rozabara 3 ай бұрын

Спасибо большое Вам Юрий, за Ваш труд!У меня лично была такая ситуация,я продавала свою квартиру, но в ней была прописана мама,мама уже 10 лет жила с другим мужем,но была не разведена! Нотариус наотрез отказалась регистрировать документы,утверждая что нужно согласие мужа!На следующий день, мы пришли с новым паспортом,штамп отсутствовал!Нотариус спокойно провела сделку!Мы все знали друг друга,поэтому для нас рисков не было!Я тоже хочу жить в Питере, причем район не важен,я уже звонила вашему консультанту,получила подробное объяснение,я тоже сказала,что не могу рисковать в силу возраста,заинтересована только Вами!И тут бац видео,так это нужно было!Удачи Вам Юрий!

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий. Рад, что Вам понравилось видео.

@user-sb8to7vb9d 3 ай бұрын

У нас в стране столько мошенников, что страшно жить становится.

@li3780 3 ай бұрын

лайк не глядя)

@user-yj7vu6wc5x 3 ай бұрын

крутое видео, спасибо. если соберусь покупать в Питере, то только через вас

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@user-xu6nf9vn7q 3 ай бұрын

Юрий, благодарю за полезную и интересную информацию. Подскажите, пожалуйста, Вы работаете с московским рынком недвижимости. Возможно, порекомендуете специалиста? Большое спасибо 🙏

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Добрый день. Пишите, обсудим 89650449464 мой номер, можно в вацап.

@Chupokadra 3 ай бұрын

полезное видео. Квартиру покупаешь не каждый день и лучше минимизировать риски с помощью профессионалов хотя бы юридической проверкой.

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Точно! Вам спасибо за комментарий!

@user-gu8yo8wm5j 3 ай бұрын

Как вы Юра всё под свою рекламу подвели грамотно!

@user-fo2tz5ql5e 3 ай бұрын

Тоже собираюсь покупать квартиру в Питере или в Янино-1. Обращюсь к вам Юрий за помощью в покупке👍

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно. Обращайтесь ), обязательно подберем вам подходящий вариант, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

@123-dj4sp 3 ай бұрын

Питер по воду уйдет весь.

@riodaser5908 2 ай бұрын

@@123-dj4sp слыш хэрэ а? Начитался предсказаний Ну допустим. А твой Урюпинск думаешь не цэпанут стихии? Отсидишся в провинции?

@SpawnRed310 2 ай бұрын

@@123-dj4sp Что за ерунду несёшь? Уровень воды на оборот снижается в тех же каналах

@123-dj4sp Ай бұрын

@@SpawnRed310 по пророчествам святых старцев

@nataly8159 3 ай бұрын

У меня осенью 2022 произошла странная история с агенством Тренд в СПБ. Подписывают договор задатка без собственника. Потом говорят, что собственник от задатка отказался и эта сумма пойдет им в качестве комиссии. Занижение стоимости, переуступка, хотя дом сдан и ключи выдавались уже. До кучи собственник 2 раза не явился на сделку и начались разговоры о доверенности. Вобщем, расторгла договор, кое как вернули деньги. С Тренд не связывайтесь.

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@user-ry2cy3kb5c 11 күн бұрын

Прочитала этот коммент , сейчас как раз с ними на связи по поводу покупки 😰

@user-ry2cy3kb5c 11 күн бұрын

Юрий , у меня такая сложная ситуация ! Я прям чувствую , что только вы сможете мне грамотно алгоритм действий рассказать ! Мне очень нужна ваша консультация ! Моя мечта должна сбыться !!! По другому никак !

@igora.3924 3 ай бұрын

Меня, чтобы кинуть в свое время сняли офис в центре города.

@TO_user-cd5zq2zx5q 3 ай бұрын

Сейчас по закону штамп в паспорте ставить не нужно. Только по желанию. Недавно вступили эти изменения в силу.

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@Kvinsense 3 ай бұрын

просто - не связываться с людьми, с новыми паспортами. - не связываться с доверенностями - не связываться с наследством

@user-sx8ll4bt6g 3 ай бұрын

У меня знакомый потерял 2 квартиры и взял кредит,хоть и местный и сын блокадника

@VA_RA_DA 3 ай бұрын

Давайте подробнее

@user-ze2kb7tr4x 3 ай бұрын

Интересно как: квартиру вернуть надо сразу, а деньги будут возвращать годами!😮

@london4983 27 күн бұрын

😂 уже пошли применять лайфак?

@user-xd2lb7uy7n 3 ай бұрын

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли сейчас вернуть двоим супругам налог за проценты по ипотеке?

@777Jokerok 3 ай бұрын

Добрый день! У меня вопрос по юридической проверке через ваше агентство. 1) Несёте ли вы ответственность за качество проверки? 2) Изучается ли ДКП, который был у предыдущего собственника?

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Да, мы несем полную ответственность, дополнительную информацию можно узнать у нас о телефону +79650449464, можно в WhatsApp.

@user-uu8vt6lo1o 3 ай бұрын

Конечно нет

@user-dw5kc7xw7g 3 ай бұрын

Никто не несёт материальную ответственность за качество проверки. Только моральную. Документы все проверяют тщательно, иногда лучше отказаться от покупки именно из-за документов.

@user-gp1tz7mc5l 3 ай бұрын

@@user-dw5kc7xw7g Смотря что в договоре прописано и капитал какой для "если что".

@vehbr1vehbr135 3 ай бұрын

Юрий, Вы точно в Петербурге работаете? Домовая книга? В Петербурге?

@user-ry2cy3kb5c 11 күн бұрын

Юрий , а вы помогаете взять кредит в банке ипотечный ? Сколько ваши услуги стоят , консультация и покупка через вас

@popurri1986 3 ай бұрын

14:31 про печать 100%, мы в разводе с 2017г , а печать так и не поставил. Брал какой-то кредит и показывал паспорт, что женат. Мне потом звонили.

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-if4zi6qx8w 3 ай бұрын

Такая же история, штамп о разводе поставила только при повторном замужестве и то не обязательно было.

@LIFE-to4hv 3 ай бұрын

У нас наоборот печать не поставили, когда муж паспорт менял, хотя специально приносили документы свидетельство о браке и о рождении ребёнка. Сказали если хотите ставить- сдавайте опять паспорт и платите опять пошлину😂

@user-if4zi6qx8w 3 ай бұрын

@@LIFE-to4hv 😂дожили блин, "ну, пожалуйста, поставьте штамп, я ведь семьянин"

@user-bv5nf5cj2z 3 ай бұрын

Где можно ознакомиться со статистикой обманутых покупателей недвижимости?

@user-gp1tz7mc5l 3 ай бұрын

Ох.. если только вы сами начнёте её вести. 😊 а мы у вас её спросим)

@user-gp1tz7mc5l 3 ай бұрын

Юрий,есть уже судебная практика, по банкротству продавцов физ лиц и возврату недвижимости в конкурсную массу? Ткните пожалуйста, очень интересно почитать.

@user-yk8qx4ms9d 3 ай бұрын

Если мы у вас покупаем новостройку, то агентского вознаграждения не будет?

@Rwaterwall 3 ай бұрын

В схеме №9 - если бы я в такое попал, то и у бабушки бы не стало квартиры. Просто тупо уходя открыл все краны или сжег.

@efimovv 3 ай бұрын

А потом бы тупо вас нашли и посадили.

@user-ue2sk5us1p 3 ай бұрын

Не поняла, как отличить похожего мошенника по фото в паспорте перед тем как вносить залог? И если возможно снимите пожалуйста подробное видео про залог. Какую лучше сумму вносить, как максимально себя уберечь от потери денег и т.д. 🤗

@crabcrab6556 3 ай бұрын

По идее покупатель должен проверить есть ли у продавца родной брат или сестра и если есть, то проводить графологическую экспертизу подписи в договоре. А вообще если бы в законом за вот такие махинации сажали по уголовке на 10 лет без права УДО с конфискацией имущества именно ПРОДАВЦОВ и лишали бы горе-нотариусов лицензий с штрафами 6-значными, то сразу б статистика таких дел уменьшилась до единиц в год. Допустим в случае когда бабушка провела незаконную планировку и задолжала оплату ремонта - после проведения такой сделки пусть наступает состав преступления и для неё и для всех кто сделку проводил, тогда бы и желания не возникало ни у кого.

@Kvinsense 3 ай бұрын

требовать второй-третий документ , ИНН, воен.билет, водит.права.

@user-lx9pj7cl9e 3 ай бұрын

Когда покупала квартиру в 90 -х годах почти все риэлторы были жулики и месяц бегала по городу. Квартиры были загаженные,собственники подозрительные,риэлтеры прибандиченные,просто ужас. Только одна кв-ра относительно жилая и от отчаяния стала говорить с риэлтором жестко с напором и удалось все сделать честно Но меня взяли на заметку и через год сделали плпытку убить меня. Удалось с хитростью вывернуться и сбить с толку ,остаться в живых. Сейчас думаю --и зачем столько страдала за эту квартиру ?

@konstantin8504 3 ай бұрын

Можно к вам обращаться в случае покупки загородного дома под спб?

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Можно. Пишите, обсудим 89650449464 мой номер, можно в вацап.

@user-th2hi6lv7q 3 ай бұрын

Откуда такая статистика? Каждый 12-й пострадал от мошенников…

@el_huron4049 3 ай бұрын

@Pro_Piter Добрый день, являюсь подписчиком канала с середины 2019 года. Попал в такую ситуацию, что были долги перед судебными приставами. Исполнительное производство за 2017 год. В 2020 году его приостановили, сняли аресты со счетов и отправили в росреестр снятие запрета на регистрационные действия по доле в квартире. Но запрет тогда не сняли. Выяснил это только в прошлом году в ноябре когда вступил в наследство. Ходил к судебным приставам они сказали что запрет если и снимут то ждать больше месяца. Исполнительное производство окончено в 22 Января, но запрет до сих пор есть. Как поступить лучше в таком случае? Дожидаться ровно месяц с того момента как окончено и.п. Или выяснять у россрестра получили ли они документы от приставов или лучше обращаться в суд?

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Добрый день. Звоните нам, вас проконсультируют наши юристы из ПроПитер +79650449464

@arabika2023 3 ай бұрын

В Сочи давно пора снести все незаконно постройки и балконы. Ещё гаражи многоэтажные. Они как паразиты.

@user-mm3ck3ll6f 3 ай бұрын

25:45 а что на улицах происходит?

@user-ft5kj4we9g 3 ай бұрын

Да верно обманна много

@user-js3ut6gx2c 3 ай бұрын

У меня для вас есть просто бомбовая история свежести 2022 года ) там и нотариус втянут который работает дольше чем правит Путин и собственника ликвидировали после сделки не криминальной смертью (много выпил), настолько гладко было сделано у них дело, что у меня - как покупателя даже ни каких проблем и не возникло по сути своей с этой купленной квартирой.

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Добрый день. Напишите мне пожалуйста на эл.почту propiter20@gmail.com

@Happyladi2024 3 ай бұрын

И чему вы радуетесь?Надеетесь на СЧастливую жизнь в этой квартире?Не обольщайтесь,вас карма тоже настигнет,по касательной,как алчного и бездушного. Не будет вам счастья там

@user-js3ut6gx2c 3 ай бұрын

@@Happyladi2024 я то вот как рас таки и не радуюсь, но находясь в этой квартире, а покупал я ее чисто для работы, как бы хата рядом с метро что я клиентам было легко ехать с другого конца города и находить меня. Как рас на этой квартире удалось достигнуть пока самых больших финансовых доходов в 1.7 млн рублей за месяц. Как бы за эти годы эта квартира своим расположением уже принесла много денег, хотя и скажу честно поспешная была покупка, надо было внимательнее к мелочам относиться в них и зарыта истина. Да и дороговато я ее взял для ее состояния. Можно было торговаться сильнее, от я что-то тупанул. Я рассказал о том, что не всегда после черных риэлторов покупатель становится жертвой которого кинули на деньги, а некоторые черные ведут свою работу так чисто, что можно вообще не заметить, что ты у черных закупился.... Многие в этом настолько профи, мастерски подбирают двойников, ликвидируют настоящих продавцов не сразу, а сначала удерживают их за городом какое то время и устраняют уже спустя длительное время. А так же проворачивают такие штуки, что хозяин живя в своей квартире сам не знает, что она по документам уже не его длительное время и только потом исчезает хозяин, это все делается у них постепенно, не сразу. Я описываю схему людей которые по сей день работают вот уже более 20 лет. У них в сговоре могут быть и силовики и нотариусы, корни пущены бывает очень далеко.

@user-wo2mi1cd6n 3 ай бұрын

Или выдумщик или в теме

@macyfortun4440 3 ай бұрын

какой ужас

@user-sx8ll4bt6g 3 ай бұрын

Но к сожалению,обмануть могут любого человека если метр ² 240₽

@IrinaVladi83 3 ай бұрын

Добрый день, как с вами связаться ?

@user-lf4hs5ic3h 3 ай бұрын

под видео все контакты есть. + на экране телефон в конце

@user-vh7yq2or2x 3 ай бұрын

ты капитальный крассавчик!

@miss.will.work.for.chocolate 2 ай бұрын

Мен,я лопоухую, как в школе за ручку можно сказать провели по всем этапам оформления ипотеки в строящемся жилье😅😅😅(петербургская недвижимость с сэтл сити), слушая ваши наблюдения понимаю, как мне повезло, видимо😅

@Pro_Piter 2 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@videoslogmos 3 ай бұрын

А что делать, если потом уже выясняется, что собственник оказался банкротом?

@arabika2023 3 ай бұрын

Нормальный риелтор все это предусмотрит в договоре.

@user-zz2le9lq6t 3 ай бұрын

Юрий , как может быть такое в платёжке площадь квартиры 71квм , по факту 56 кв м, такое бывает? И как могло произойти , дом 2004 года на Петроградке

@user-uu8vt6lo1o 3 ай бұрын

Да. При постройке стены неправильно постовили. Замеры бти не делали.

@macyfortun4440 3 ай бұрын

даже такое бвает @@user-uu8vt6lo1o

@user-ut4yz8wp8q 3 ай бұрын

Вот собираюсь к осени покупать а Питере,боюсь,боюсь очень боюсь

@marinelpankr5667 3 ай бұрын

не советую рисковать, покупала у сособственника комнату 10 м по договору купли-продажи в декабре 2019 года, он одномоментно заключил еще два договора ипотеки-залога, адвокатам выплатила 300К, регистрация перехода права собственности состоялась только через 2 года и 9 месяцев!

@id.madazi4051 3 ай бұрын

@@marinelpankr5667причина такого ожидания?

@the_moonlight_star_dust 3 ай бұрын

@@marinelpankr5667 с комнатами вообще сложнее по многим причинам, с новыми домами попроще

@YuliaYuliii 3 ай бұрын

@@marinelpankr5667а собственнику срок дали за мошенничество?

@user-lm1sd1pz5d 3 ай бұрын

Что такое 300к?@@marinelpankr5667

@infernus-auto-moto 3 ай бұрын

Бывают хорошие варианты по низкой цене. Я много раз становился обладателем таких вариантов, потому что приезжал на сделку раньше всех

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-tb3vs5sj5n 3 ай бұрын

Я работала риэлтором. Директор агентства крышевал боксёров, к нему приходили бритоголовые типы. Оказывается, если у осуждённого или алкаша, есть квартира то его вынуждают писать доверенность на продажу квартиры, продают, тогда в 2000 году расчёт был сразу, весело толпой идут в казино😊 . А то, что продавец остался без жилья и денег, это им похер, они уже привыкли так

@ASMR-skazka 3 ай бұрын

И тебе привет, мой друг. Распустили уши веером и слушаем истории за Питер

@serge1 3 ай бұрын

Рубрика "Дежурная часть"

@Giorgio-xp8qf 3 ай бұрын

Посоветуйте, пожалуйста, в каком виде лучше продавать хрущёвку? Осталась двушка от мамы, метро Проспект Славы, пятый этаж без лифта, всё завалено хламом, частично разбитая советская мебель, старые обои и ковры, за шкафами обоев нет, пара телевизоров из 90-х, эл.плита, холодильник и стиралка частично сломаны и т.д. Я думаю, надо нанять бригаду, чтобы выкинули вообще всё, потом нанять клининговую службу, и продавать уже голые стены? Или что-то оставить?

@mechtatelnitsa 3 ай бұрын

Я бы выкинула все, если честно. Весь этот хлам точно баллов не добавит. Плюс с хламом квартира будет казаться еще меньше на фото, то есть меньше просмотров будет.

@lggrig2982 3 ай бұрын

Если не против,дам вам совет,недавно сама и продавала,и покупала квартиру. Вы правильно решили,что нужно полностью освободить квартиру от мебели,ковров,вещей и т.д. Для более высокой цены для продажи сделайте косметику,совсем бюджетную.Если некогда, продавайте просто пустую,но будет дешевле

@Chupokadra 3 ай бұрын

плиту оставьте, остальное выкиньте. Обои обдерите. 5 и 1 этажи идут с дисконтом, выставляйтесь по низу рынка, в объявлении так и пишите: квартира требует ремонта, что учтено в цене.

@golubtsev 3 ай бұрын

Пустая квартира привлекательнее, потому что кажется просторной. И запахов меньше. А если ещё и потолок на раз валиком пройти белой эмульсионной, да самые дешевые бумажные обои (светлые) прилепить, то фотографии будут просто неотразимы. А чужой хлам никому не нужен, даже если под сдачу кто брать квартиру будет. Мое мнение, не навязываю.

@user-ur3xd1yq6o 3 ай бұрын

Однозначно на 5 этаже без лифта,лучше все вынести(люди будут делать кап.ремонт и хлам не к чему). Лучше всего голые стены. Недавно покупала квартиру(5этаж)и оставили грязный вонючий холодильник!!!! Отмыла и даром ребята унесли(он рабочий). Обои пришлось(5слоев)отдирать,стенку советскую не подьемную еле разобрали и вынесли! Полы весь старый паркет поднимали и тоже выносили(понятно никто бесплатно тяжесть с 5 этажа не станет таскать). 😊

@user-ej2do2cl3h 3 ай бұрын

Очень быстро рассказываете и при том кратко, понятно только для профессионалов. Половину не догоняю, более надо разжёвывать

@dariagrebenshchikova5019 3 ай бұрын

Мне все понятно, хотя я и не профессионал!

@user-kb5so1lz1g 2 ай бұрын

Да был такой случай, меняли квартиру знакомые, все уже сделали осталось только документы получать, а собственник взял и умер. Они взяли брата собственника и получили документы в БТИ.

@Pro_Piter 2 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-zd8ye2lo3m 3 ай бұрын

С перепланировкой купила в 2004 была сломана кладовка Соседка освободившись из тюрьмы теперь валит все на меня буд то я это сделала Я этого не делала

@arthurcidoros3995 3 ай бұрын

Помоги снять студию

@veta1761 3 ай бұрын

Оказываете помомощь в покупке?как узнать прайс и условия?

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Добрый день! Звоните нам, вас проконсультируют по расценкам +79650449464

@macyfortun4440 3 ай бұрын

недёшево, но всё четко делают. по их видео учились и купили квартиру

@olgakutyriova2147 Ай бұрын

Ох и страшно нынче жить.

@user-uu8vt6lo1o 3 ай бұрын

Опг не спят. Охотятся за вашей недвижимостью.

@MsIulia88 3 ай бұрын

А какую ответственность несёт риэлтор- если сделка оказалась проблемной?

@macyfortun4440 3 ай бұрын

никакой, ни нотариус ни риелтор

@AP-pl2fk 3 ай бұрын

причем тут свидетельство о браке? может форма 15 из загса?

@user-ex1kv4zs1e 3 ай бұрын

Берут заявление у нотариуса, что не состоял в браке на момент покупки недвижимости

@user-ft5kj4we9g 3 ай бұрын

Так и авто бизнес

@user-ig4kn7fz5c 3 ай бұрын

Берите новостройку в сданном доме. Никаких рисков.

@ivanivanof499 3 ай бұрын

Юридическая проверка квартиры стоит 15к, а сколько стоит проверка собственников, и сколько стоит полное сопровождение сделки, озвучь эти цены, ну или хотя бы рамки сумм от и до, пожалуйста?)

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Добрый день! Звоните нам, вас проконсультируют по расценкам +79650449464

@user-kd9br5yf9p 3 ай бұрын

Скажите пожалуйста хочу купить квартиру в Питере нашли вариант вот я её купил а бывший собственник объявит себя банкротом квартиру не могу забрать или наложить арест .просто смотрел какой-то сюжет и там об этом говорили скольз .

@VL-Natalia 3 ай бұрын

Надо с продавца взять справки с псих и наркодиспанцера и письменно взять, расписку, что он не собирается объявлять себя банкротом. (про крайней мере мне так объяснял риэлтер), продавец отказался это делать..

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Добрый день. Звоните нам, вас проконсультируют наши юристы из ПроПитер +79650449464

@user-fo6nn5ky9e 3 ай бұрын

Юрий, спасибо за ролик, расскажите, есть ли риски при продаже квартиры? Я белая и пушистая), с доками всё чисто, могут ли меня обмануть покупатели? 🤔

@1966468ify 3 ай бұрын

По-новому закон Российской Федерации печать в паспорте она ставится на основании заявления заявителя То есть если человек хочет штамп о браке ему поставят также о детях и также о предыдущем паспорте

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-ze2kb7tr4x 3 ай бұрын

Ну, если уж через 10 лет повестку получила... Получается, вообще защиты нет.😢

@Valentina_Leopoldovna 3 ай бұрын

А как же срок исковой давности?

@macyfortun4440 3 ай бұрын

расскажите подробнее пожалуйста

@LIFE-to4hv 3 ай бұрын

А в Сочи они купили дом под снос😅 Поинтересуйтесь у этих товарищей как они?

@user-iw7vs7ub6s 3 ай бұрын

Ох а я пытаюсь на торгах выиграть нормальное помещение в Питере, но пока не получается слишком дорого даже стоашные помещения уходят

@alexandrabytko 3 ай бұрын

А где смотрите, подскажите пожалуйста?

@user-iw7vs7ub6s 3 ай бұрын

@@alexandrabytko площадка Рад Российский аукционный дом. Там сто бы участвовать нужно регаться с электронной подписью

@user-sb9ih3gz5j 2 ай бұрын

Меня пыталась обмануть риэлторша при продаже моей доли. Она хотела, чтобы все деньги зачислили на счет моей матери ( владелицы 2-й доли). Но ей это не удалось. Я ее вовремя послала.

@Pro_Piter 2 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-js7ic6ok1p 2 ай бұрын

Юрий, Вы патрисающий рассказчик.

@Pro_Piter 2 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@user-yh5mg8op1p 3 ай бұрын

Заниженная цена , доверенности , спешка- первые признаки мошенников (да не всегда, но оно вам надо)....все легко проверяется , самый гемор это когда продавец обьявляет себя банкротом после продажи квартиры и там начинается все самое веселое....

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-vs6qo7vs8e 3 ай бұрын

,, перепродай,, знакомым

@macyfortun4440 3 ай бұрын

не поможет@@user-vs6qo7vs8e

@user-pt4wk4jq1r 3 ай бұрын

Проведите сделку у нотариуса и душа будет спокойна❤

@macyfortun4440 3 ай бұрын

изучите законы и не вводите людей в заблуждение

@konstantin8504 3 ай бұрын

Надо быть дебилом, чтобы при самой дорогой покупке в жизни экономиить 50.000р.

@konstantin8504 3 ай бұрын

@@sansanna19 все таки подстаховавшись-спокойнее. Хочешь чтобы что-нибудь получилось-обратись к профессионалу. Золотое правило.

@user-yu9jk3xr4d 3 ай бұрын

50 000? Вы знаете сколько риелторы берут? 3-5% от цены.

@konstantin8504 3 ай бұрын

@@user-yu9jk3xr4d 50 тыщ это я образно сказал.

@macyfortun4440 3 ай бұрын

он скорее всего имел ввиду стоимость услуг агенства ПроПитер@@user-yu9jk3xr4d

@NaPenek 3 ай бұрын

Может быть чем больше будет таких историй, тем больше приезжих будет пинком направлено обратно в свои деревни, а не продолжать из СПб деревню делать🙏🏻

@videoslogmos 3 ай бұрын

Не дождетесь. Рекомендую переехать в деревню Вам. Чтоб Вам жилось спокойне́е.

@igorposkonin1785 3 ай бұрын

Лучше покупать первичку в готовом доме.

@igorposkonin1785 3 ай бұрын

@@sansanna19 мы что бетон из заграницы везли?

@VL-Natalia 3 ай бұрын

@@igorposkonin1785а мы что из бетона стоим? А отделка и ремонт..

@macyfortun4440 3 ай бұрын

кому как. я вот души не чаю в старом фонде и кайфую от центрального района. в жизни больше не поеду жить в новостройку. если только в элитную

@igori1178 3 ай бұрын

"В маленьком городе меньше шансов быть обманутым, чем в крупной столице" (с). Хочу напомнить, что Санкт-Петербруг - это не столица.

@user-tq7cw7ho6c 3 ай бұрын

Живу здесь, по сравнению с другими городами здесь полно сумасшедших, наглых НЕЛЮДЕЙ

@infernus-auto-moto 3 ай бұрын

Обманывают легко. Поэтому не надо в Бурге покупать квартиру. Надо сразу покупать дворец. И жить в роскоши, а не как пчела в бетонных коробках 😊

@user-fg2iy5ll2t 3 ай бұрын

Тоже летом хочу купить хату в Питере. Пока не знаю- платить агенству или рискнуть

@marinelpankr5667 3 ай бұрын

@id.madazi4051 3 ай бұрын

@@marinelpankr5667вы бот?

@wladmr5 3 ай бұрын

Да сам покупай, плати безналом и обязательно на счет собственника, у сбера есть услуга безопасные расчеты, он твои деньги забирает и когда состоялся переход права собственности переводит их на счет продавца от твоего имени. По возможности покупай свежее жилье у собственника который у застройщика купил более 5 лет назад, сразу отсечешь всякие приватизации, наследство и прочее непонятные дарственные.

@kurkinz493 3 ай бұрын

Новостройку бери

@gamex1308 3 ай бұрын

@@kurkinz493за 20 миллионов 😁

@user-fg2iy5ll2t 3 ай бұрын

Можно же сразу пойти в офис застройщика и купить.

@user-jw9yj2vp1m 3 ай бұрын

Это если новостройка

@magamagakrasiviy 3 ай бұрын

можно, иди

@gamex1308 3 ай бұрын

Удачи..

@user-fg2iy5ll2t 3 ай бұрын

@@gamex1308 и что тут такого? Зато без посредников

@gamex1308 3 ай бұрын

@@user-fg2iy5ll2t Если вы разбираетесь в вопросе, то да. Но судя по всему вы любитель.

@alekspiksaev6188 3 ай бұрын

Юра спасибо за ролик,такое ощущение что у нас с вами нет государства, столько людей страдают при покупке квартир, например в Черногории государства берет на себя ответственность за деятельность агенств недвижимости,компенсирую гражданам потерю денег.Жаль,нам такое и не снилось.

@Pro_Piter 3 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.