Как обманывают строительные компании?

Рет қаралды 71,927

4 жыл бұрын

Сегодня коротко пройдем по основным уловкам некоторых строительных компаний, а именно расскажем как обманывают строительные компании и на что обязательно нужно обратить внимание при заключении договора на строительство дома.
🔥Ссылка на Климатический саммит в Good Wood Плаза - alexdub.ru/climatesummit/
☝ТОЛЬКО ДЛЯ ПОДПИСЧИКОВ! Скидка 30% на мероприятие - промокод «youtube30»!
Подпишись на канал - goo.gl/ZY1gkh
Подробнее в этом видео:
1:45 - Уловка 1 - создание нового Юр.лица
2:02 - Уловка 2 - самые низкие цены
2:25 - Уловка 3 - не хватает материалов
3:18 - Уловка 4 - читайте договор, должно быть написано «строительство жилого дома»
4:11 - Уловка 5 - отдельные договоры на разные этапы строительства
4:50 - Уловка 6 - запуск системы инженерных коммуникаций
5:55 - Уловка 7 - дешевые материалы
7:20 - Уловка 8 - отсутствие строительного контроля/взятки независимому строит. Контролю
8:20 - совет от Александра Дубовенко
Был ли у вас неудачный опыт сотрудничества со строительными компаниями? С какими уловками сталкивались вы?
Пишите в комментариях
#goodwood #гудвуд #александрдубовенко
Подпишись на канал - goo.gl/ZY1gkh
#goodwood #гудвуд #дубовенко
Александр Дубовенко в соц.сетях:
Вконтакте: a_dub
Фейсбук:: / alexander.du. .
Instagram: / alex0dub
Telegram: t.me/RussiaBuild
Дом вашей мечты от GoodWood: www.gwd.ru
Официальные группы GOOD WOOD:
Вконтакте: gwdru
Фейсбук: / gwd.ru
Instagram: / gwd.ru

Пікірлер: 238

@GOODWOODBLOG 4 жыл бұрын

Был ли у вас неудачный опыт сотрудничества со строительными компаниями? С какими уловками сталкивались вы? Пишите в комментариях!🔥

@elewacjewenus9915 4 жыл бұрын

Я не уверен, что это хороша идея о таких вещах. Для начинающей 'строительной' компании это точно станет пособием как уйти от ответственности...

@user-ux8mc5nb1b 4 жыл бұрын

@@elewacjewenus9915 Может наоборот сразу начинающие строители поймут как не нужно работать)

@user-gp4yo5yp6y 4 жыл бұрын

"Был ли у вас неудачный опыт сотрудничества со строительными компаниями? "-⚠️⚠️⚠️ все воры и кидалы⚠️⚠️⚠️

@user-vernite-kak-bylo-pridurki 4 жыл бұрын

в видео на ютубе проскакивало: завышенная цена фундамента при общей заниженной цене дома. Суть в том, что фундамент возводится нормальный но втридорога, потом начинает происходить разная дичь, т.к. на оставшиеся деньги ни чего построить нельзя, и через это заказчика вынуждают расторгнуть договор. Результат - дом не построен, компания получила за фундамент гораздо больше, чем о стоит в реальности.

@Kostyan29 4 жыл бұрын

Перед подписанием договора и предоплатой - сделайте паузу и спокойно проверьте на сайте ФССП (fssprus.ru) - есть ли задолженности у данного ИП - по исполнительным производствам и судебным приказам (в основном крупные суммы), задолженности по кредитам, налогам и т.д. Еще лучше - предварительно попросите ФИО этого ИП и его заместителя (копии паспортов с фото) - и так же проверьте задолженности по ФИО. Случаи - мошенник, бывший ИП, имеет несколько судебных дел с разными клиентами (фирмами) за просрочку по договорам - задолжал крупную сумму и в настоящее время оформил на новое ИП своего напарника, так работают вместе подставляя дальше.

@user-oq4mc4yp7d 4 жыл бұрын

Уловка 9. В стоимость дома входят инженерные системы и электрика. Но в договор мы это не включим, только дадим сертификат. Да и по сертификату не будем делать, пока не закажете у нас внутренние работы на полляма. Это я про Гудвуд :)

@alexdub1210 4 жыл бұрын

Прекрасно. Но это известно перед заключением договора?

@user-oq4mc4yp7d 4 жыл бұрын

@@alexdub1210 У вас инженерка заявлена на сайте - что входит в стоимость без каких-либо условий. Но в договоре ее нет. Ладно, когда так делают строительные компании, о которых вы рассказываете в ролике... Но вы же себя позиционируете как надежную и открытую компанию. Поэтому не понимаю такой уловки именно у вас. Уже волей-неволей начинаешь сомневаться, вдруг еще где-то обман....

@rubim_tech7644 4 жыл бұрын

@@user-oq4mc4yp7d так читайте внимательно, что да, она входит в стоимость, в итоговую конечную, но ее стоимость рассчитывается отдельно по хотелкам заказчика, как можно определить стоимость не понимая чего вы хотите, ну а сертификат это вам на минимальные дали, 1 розетка, один выключатель и одна лампочка на помещение, это же то включено, а вот за остальное доплатить надо же. Вы сами обманываетесь желая все и сразу и подешевле. подешевле на Авито а так да согласен, происки маркетологов вводят в заблуждения многих, и вас тоже, но их задача стоит заманить вас красивым текстом, а этот текст мозг трактует так как вы хотите, все просто же...

@atreides271 4 жыл бұрын

@@user-oq4mc4yp7d спалили тему :) Мы до такого пока не додумались :)

@atreides271 4 жыл бұрын

Но это действительно честно и открыто! Вот что правильно!

@laifhouse 4 жыл бұрын

Видео надо было назвать "Уловки строительных компаний которыми не пользуется goodwood", а следующее видео хотелось бы увидеть на тему какими уловками пользуются компания Good Wood. :)

@user-ur5yv6kv3x 4 жыл бұрын

Тип мы не обманываем, это все другие... Смешно же. Радводите детский сад.

@MM-me3ux 4 жыл бұрын

Спасибо, все записал, завтра иду оформлять строительную компанию))

@Vladimir_Bukov 4 жыл бұрын

Отлично! Всё по существу и понятно! Благодарю Вас за информацию!

@goldbrotherhood2011 4 жыл бұрын

Полезная информация. Спасибо

@kdvkdv1510 4 жыл бұрын

Лайк, спасибо за труд и просвещение.

@m-strana 4 жыл бұрын

П. 5. Многие строительные компании разделяют договора, дабы застраховать себя от потребительского экстремизма, который набирает обороты. Как быть СК в данном случае. Ведь один иск по договору "всё включено" может просто завершить существование СК. Как известно, в большинстве случаев, суды завершаются в пользу конечного потребителя.

@Quentin664 4 жыл бұрын

Если части авто будут производить уаз, газ, мерседес и форд будет терминатор

@Mikhail_Koks 3 жыл бұрын

А нормально строить не судьба совсем?

@andreylunin9631 2 жыл бұрын

Благодарю! Очень чётко и полезно!

@VDT 4 жыл бұрын

У нас это называется «11 хитростей строительных компаний»)) Одна из самых популярных статей в блоге.

@user-yf5jj8tp9s 4 жыл бұрын

Порядок начнёт меняться когда клиенту будет называться полная стоимость дома готового для заноса мебели и строитель будет один.

@STROIKHLAM 4 жыл бұрын

Александр Молянов многие готовые дома на вид очень похожи. Разница начинает ощущаться спустя время.

@mind7018 4 жыл бұрын

@@STROIKHLAM Разговор о том, как манипулируют с этапами строительства и отделки. Качество подразумевается приемлемое.

@STROIKHLAM 4 жыл бұрын

mind нет никаких критериев приемлемости в малоэтажном строительстве. Нормативы не распространяются на этот вид строительства. Поэтому все только через договор. А в договоре черти что

@danil_vocal 4 жыл бұрын

Слышал про такую схему развода: Заключается договор с поэтапной оплатой. Например фундамент, коробка, отделка. Хитрые строители прописывают в договоре основную часть оплаты на фундамент, хотя по факту он стоит в разы меньше. Когда сделали фундамент - получают основную часть денег и акт выполненных работ. А потом начинают специально халтурить с коробкой до тех пор, пока заказчик не откажется от договора из-за очевидно некачественных работ. Так они сделали только фундамент, но получили основную часть денег и не отвечают за остальное!

@STROIKHLAM 4 жыл бұрын

Пока закон о защите прав потребителей в части неустойки будет распространяться на строительство домов, никаких жилых домов в договорах появляться не будет. Законотворцы снова подкинули свинью гражданам.

@FUNDAMENT31 4 жыл бұрын

гуд вуд набрал бы 250 лайков, если бы выложил видос об уловках клиентов. я думаю, с вашими объемами, у вас видеоматериала побольше будет

@hydromulcherru 4 жыл бұрын

офф. а что там с тугоплавкими компаниями? будет обзор?

@user-vz8so9ih3q 4 жыл бұрын

А что закон ЗПП не распространяется в части неустойки на другие подряды? При чем здесь дом или сарай?

@torppfx429 4 жыл бұрын

@@user-vz8so9ih3q включите звук

@STROIKHLAM 4 жыл бұрын

Артем Хмурович он, в крайнем случае, затронет один этап, а не весь дом.

@CheLa21 Жыл бұрын

Да, это жесть, что творится в России с частным строительством😥 Увы, но в Европе такое просто невозможно!!! Когда уже свои будут своим своими по- настоящему?! Когда проснётся совесть и духовность в людях, когда вернуться настоящие коммерсанты отвечающие за свои слова, для которых слово ЧЕСТИ, не пустой звук! Так уже хочется что бы в России рождались высоко духовные люди🙏❤ Спасибо Вам большое за обзор! Действительно очень полезная информация, хотя очень прискорбно, что в ней пока ещё есть необходимость😔

@denischernikov8123 4 жыл бұрын

Благодарю, очень полезно! Правда технологии не стоят на месте и ждать когда пройдёт 10 лет чтобы спросить как дом? Лучше руководствоваться тем, что вы сказали на видео)

@av97k 4 жыл бұрын

Красава Санёк, угодно. Но ты не улынивай наш покорный слуга, мы ждём обзор строительств на кап дома.

@user-dx7od2hy5o 4 жыл бұрын

Здравствуйте, спасибо за видео,золотые слова, в России ДИКИЙ РЫНОК, друзья буде очень внимательны при строительстве дома, спасибо

@andregalua9661 3 ай бұрын

Подскажите! Сделал проект дома индивидуальный и ищу с кем строиться - предполагаемые строители просят скинуть полный проект и потом пропадают! Складывается впечатление, что по моему проекту сейчас начнут пользоваться другие и причём бесплатно! Как всё таки правильно с этим быть?

@user-pt7pk9sn2h 4 жыл бұрын

Александр, благодарствую за ценные советы! Очень полезный выпуск.

@GOODWOODBLOG 4 жыл бұрын

Спасибо!

@user-lt3fv3tp1t 3 жыл бұрын

На каждую хитрую попу найдется шкив с винтом. Как только заказчик начинает хитрить попой, то в дело входит шкив с винтом. Все хотят построить дом по всем требованиям, но не каждый заказчик готов за это платить. Проблема системная. Наскоком или доброй волей и чистой совестью ее не решить. Постепенно придем к тому как делают это в Австрии, США, Японии. Строгие, прозрачные и понятные стандарты в общем доступе, сертифицированные специалисты привязанные к рейтингам и с историей своих работ, понятная и прозрачная классификация строительных материалов с обязательным брендированием всех и вся, и база привязанная опять же к рейтингам среди потребителей и экспертов, ну и конечно надзор исключающий контакт надзирающих экспертов и строителей. Сейчас у нас очень дикий рынок привязанный и взаимодествующий не в рамках системы системно, а личностей с личностями. Сплошной человеческий фактор. Печаль сплошная.

@victorsheverdin3935 Жыл бұрын

Спасибо

@Vladimir1988. 3 жыл бұрын

Здравствуйте.подскажите пожалуйста несколько надежных и хороших компаний по строительству частных домов в самарской области.

@ecoovoshiaktobe9698 3 жыл бұрын

Спасибо за видео. Вопрос: А когда в договоре компания указывает, что обязана придерживаться СНиПов - этого достаточно чтобы избежать уловок?

@XXXXXPPPPP 2 жыл бұрын

СНиПов обязана по умолчанию придерживаться любая строительная компания.

@rubim_tech7644 4 жыл бұрын

договор на монтаж конструкции из материалов заказчика и договор на поставку материала от другого ЮЛ, вообщем договора можно так написать что во всем всегда будет виноват заказчик, а как подкупить технадзор я хз, технадзор нанимается как представитель заказчика и он все документы подписывает и несет ответственность по актам скрытых работ, никто не будет свою репутацию портить.

@atreides271 4 жыл бұрын

Все правильно сказано. Единственное, концовка не совсем корректная. Если бы клиенты следовали рекомендации в конце видео, то сегодня компании Гуд Вуд не существовало бы. Ее категорически нельзя было бы выбирать в начале пути. Однако, результат Гуд Вуд на сегодняшний день доказывает, что он должен был работать и развиваться с самого начала и до сегодняшнего дня.

@user-xy8jy3ce9r 4 жыл бұрын

Всегда думал, что в строительстве используют карьерный песок, а не речной 😮

@alexdub1210 4 жыл бұрын

Ну да. И тот и тот, спасибо за замечаниях

@atreides271 4 жыл бұрын

Вопрос не в том какой песок, а в том какая зернистость песка и как правильно сказано в видео, какие примеси и главное в каком объеме. Все это четко регламентируется СНИПом и проверяется в большом количестве лабораторий, если возникают сомнения.

@IllyaZamorin 4 жыл бұрын

Интересное видео. Жаль, что на сегодняшний день найти хорошего подрядчика, это и дорого и не всегда качественно.

@ProfsouzMoscow 4 жыл бұрын

Обратите внимание на канал ДОМ МЕЧТЫ (ДМ140 Ножова). Там и не дорого и качественно

@imya666 4 жыл бұрын

Все отталкивается от постулата "кроилово ведёт к попалалову". Как правило, заказчик получает ровно то, за что он заплатил (готов заплатить) и не стоит ждать пиломатериал камерной сушки по цене 5к руб или отличный санузел за 400руб/м2. Да и век интернета не стоит выбирать подрядчиков по отзыву одного лишь соседа

@Rletta Жыл бұрын

В многоквартирных домах порой соседи - тоже уловка шлака.

@vadimtver85 4 жыл бұрын

Самая главная уловка, в том что строители утаивают общую сумму, которую нужно потратить на дом. Дом, пригодный для проживания с семьёй, дом мебелированный, дом, к которому подключены коммуникации, дом на участке огороженный забором и с минимальным благоустройством. Строители боятся потерять клиента и поэтому всячески уклоняются от ответа, а архитекторы не обладают такими знаниями. Им не ведомо что у Заказчика может быть ограничен бюджет и он не разбирается в стройке. А в результате.... Все это заканчивается весьма печально для Заказчика, который остается без денег, с недостроем, так может ещё хуже что с кредитом и долгами, а ещё хуже, если все это построено с нарушениями. А строители при этом считают, что все сделали на отлично и построили "супергуд дом мечты". Также уловка в том, что специалисты строители не говорят об эксплуатационных расходах и с чем придется столкнуться при проживании в собственном доме. Ведь если на участке нет газа, то отопление и горячее водоснабжение выкатываются в приличную сумму... Эту информацию нужно доводить до клиентов! К сожалению в нашей стране Заказчики должны быть "подкованы" в строительстве, чтобы не быть обманутыми, и знать что такое отмостка, подбой, мауэрлат, перемычка и т.д. )))) также Заказчики вынуждены смотреть такие видео и самообразовываться Всем добра!!!

@mind7018 4 жыл бұрын

Что такое подбой???

@smart-stroy 4 жыл бұрын

vadimtver85 никто не утаивает. От 80000 руб./м2 за то что перечислили.

@vadimtver85 4 жыл бұрын

@@smart-stroy я бы сказал от 50 000 руб/м.кв

@oxotnik_by 4 жыл бұрын

на мой взгляд лучший способ это обратить внимание на подчиненных специалистов. Поговорить, поспрашивать где живут, чем обеспечивают их, как давно в компании. Сам прошел через то, когда работал и не хотел работать от рабства.

@poletik1987 4 жыл бұрын

Александр,а можете о "вторичке" что-то рассказать полезного? на сегодняшний день так много строят нового хлама,так много людей попадают в недострой,что возникает вопрос,а не проще ли купить дом который уже проявил себя,вопрос только в том,как системно его выбрать

@imya666 4 жыл бұрын

Имхо, на вторичке слишком просто прикрыть косяки косметическим ремонтом, а качество большинства строительных этапов уже никак не проверить.

@rubim_tech7644 4 жыл бұрын

@@imya666 так на обоях все и держится)

@gazdalbagan Жыл бұрын

например, говорят о том, что им 7 лет, но им не 7 лет фактически. а потом спустя 10 лет продолжают обманывать, что им 7 лет, когда фактически уже 10 лет)

@hydromulcherru 4 жыл бұрын

А вот гарантирует ли уважающая себя строительная компания класс энергоэффективности построенного здания? Типа "при ГСОП

@user-vz8so9ih3q 4 жыл бұрын

А вентиляция? Мало компаний, котрые "под ключ", всмысле со всеми коммуникациями строят. И то, есть нюансы, например, как проверить не распахнуты ли настежь окна в жилом доме? Заказчик либо не пустит в свой дом, либо скажет, типа: Извините тёща забыла закрыть, а мы и не заметили...

@hydromulcherru 4 жыл бұрын

@@user-vz8so9ih3q , речь даже не про это, но перед сдачей дома очень просто снять тепловую характеристику и сравнить реальные параметры с расчетными. Мне просто стало интересно, отвечает ли в принципе коммерческий строитель за свои слова об энергоэффективности, или это просто так? Вопрос профессионалам для семинара. Офф. на ФХ я на коленке смоделировал энергопотребление несколько домов и проверил в реальных условиях.... Модель дает погрешность менее 1.5%, если дом построен качественно. ..

@atreides271 4 жыл бұрын

У всех компаний ответ будет примерно одинаков. Кто-то скажет прямо, кто-то уклончиво. Энергоэффективный дом стоит как энергоэффективный и это явно дороже холодного дома. Чудес не бывает.

@STROIKHLAM 4 жыл бұрын

hydromulcherru согласен. Странно то, что, если даже ты напишешь в договоре «дом для постоянного проживания», на него все равно не распространяются требования СП 50.13330

@atreides271 4 жыл бұрын

@@STROIKHLAM Для этого надо написать в договоре дом соответствующий СП 50.13330. Энергоэффективный дом по текущему законодательству это просто термин без привязки к требованиям по энергосбережению.

@user-ox8cy4mp7b 4 жыл бұрын

Мало знать как не надо, надо максимально знать как надо. К сожалению, у нас проще искать лоха, чем работать на объемах, усиление ответственности на нижнем уровне не поможет, когда выше никто ни за что не отвечает.

@ReversXC 4 жыл бұрын

1:30 Начало

@LinaRBX2 4 жыл бұрын

А многие ли заказчики потянут стоимость дома если, сначала был сделан полный проект, затем строительство по договору согласно всем строительным нормам, градостроительному кодексу, вентиляция, канализация, водоснабжение и электрика. Кроме того за соблюдением всего этого будет следить независимый оплачиваемый технадзор, а то и не один. Сколько будет стоить такой дом?

@Belchis Жыл бұрын

Самое смешное, что такой дом на круг получается не сильно дороже чем тяп-ляп новгородский. И проще площадь убавить

@terranova3032 4 жыл бұрын

Если требуется следить за техническим контролем то зачем вообще тогда он нужен??? Его и нанимают из-за того что сами заказчики следить за строителями не в состоянии!!!

@boriskiselev2246 4 жыл бұрын

Всё выше перечисленное стоит денег, документация, качественные материалы, прямые руки, технадзор, менеджмент, гарантия, юридическая чистота компании и т.д. Проблема в том что нет нормативной базы и контроля, от сюда появляются дяди Васи и их компании, которые валят рынок, строят тебе "всё тоже самое, только дешевле". А клиент, как правильно сказали выбирает тупо по цене и обязательно потом кусает логти. Все хотят дом 200м2 за 5 млн под ключ, люди просто в основой своей массе не понимают цену строительства, а желающих продать мечту не дорого очень много.

@rubim_tech7644 4 жыл бұрын

блин раньше за лям был теперь уже что цены до пяти выросли?

@user-gd8oq9og4n 4 жыл бұрын

Я здесь!

@reconstruktor 4 жыл бұрын

Тема стара как мир)

@timur_she 4 жыл бұрын

В некоторых пунктах Домогатского вспомнил.

@atreides271 4 жыл бұрын

@OSCAR-fh3wn 3 жыл бұрын

@@atreides271 че улыбаешься)

@elenatustanovskaia5642 4 жыл бұрын

Я думаю заказчик должен требовать предоставить проект в файле arhicad а не только на бумаге.Таким образом смета которую выдаст программа всегда будет реальна.а также выложив проект в открытый доступ на форумах ( ведь этот проект его собственность) получить критические замечания от сторонних архитекторов.такие найдутся.

@andreymishunin2062 4 жыл бұрын

Разумно. Но индивидуальный проект архитектора с опытом предполагает только специфически-профессиональные споры о вкусах архитекторов же. (часто-густо переходящие в откровенный флуд). Ну и на кой, такой эстетический раздрай нужен заказчику? И кто, скажите на милость, будет бесплатно просматривать-пересчитывать смету? Вот то-то и оно.

@Fizicus_05 4 жыл бұрын

Ох как не любят фокусники,когда кто то раскрывает секреты их фокусов.

@NutsBeast 3 жыл бұрын

Как можно заранее узнать применяет ли компания уловку №1?

@GOODWOODBLOG 3 жыл бұрын

Есть множество сервисов в интернете для проверки юрлиц, так же данные можно запросить в самой компании

@user-oh5tn7ol7p 4 жыл бұрын

Что лучше писать в договоре: "жилой дом" или "дом для постоянного проживания"?

@atreides271 4 жыл бұрын

С этого года запустили "сельскую ипотеку" под 3% годовых - посмотрите какой термин там использует законодательство РФ, его и лучше писать.

@user-dt1wf7iv1k 4 жыл бұрын

«Жилой дом для круглогодичного проживания»

@user-qb2wu2uz8m 4 жыл бұрын

ну гудвуд то наверняка новые уловки придумал) а рассказывает о своих старых) тип продаем дом без отделки, а стоимость дома остается прежней)

@IvanIvanov-bm5dv 4 жыл бұрын

Полезно видео. Но стройконтроль вместо технадзора это не модно это требование сп))

@Belchis Жыл бұрын

Отличная уловка указать на сайте цену на какую-то коробку, а не дом, и назвать ее домом, что бы люди думали что реалтно 6млн стоит дом из кб 👍

@GOODWOODBLOG Жыл бұрын

Да, вы правы, на некоторых сайтах так бывает, мы поэтому всегда прописываем подробную комплектацию

@AMP74 3 жыл бұрын

Вы описали почему ни в коем случае нельзя пользоваться услугами Стройхлама и Петруши персонально в рамках стр-ва? Неожиданно.

@GOODWOODBLOG 3 жыл бұрын

Об этом речи не шло, вы додумали :)

@infovet2679 4 жыл бұрын

GDW лучшие! а то появилось много продавцов домокомплекта, а сборка это отдельно )) такие как Дамагацкий

@user-qp4io5my4q 4 жыл бұрын

Почему бы строительному сообществу не подстегнуть процесс зарегулирования рынка малоэтажного строительства в России? Не взять ответственность за разработку нормативной базы и за вынесение соответствующих законопроектов через законодателей, вами же избранных, на обсуждение в Госдуме и принятие этой нормативной базы уже в качестве законов? Чего сидим? Кого ждём? Неужели вы думаете, что кто-то это сделает вместо вас и лучше вас?

@MrGun11 4 жыл бұрын

Меня клиенты обманывали Рады новым подписчикам!

@MetaPoglyad 4 жыл бұрын

шел 2020г , а робота-мойщика окон так и не купили))

@siberiabullyboss8750 3 жыл бұрын

Все это здорово конечно но конец один ☝️ вы не найдёте за дёшево строителей)!

@GOODWOODBLOG 3 жыл бұрын

Это правда

@maksimpetrov7428 4 жыл бұрын

Озвучивать нереальные цены на дома без внутренней отделки так то тоже уловка

@user-jy7tr5rq2y 6 ай бұрын

Есть небольшие вопросики по уловке 8 - следите за тем, что бы компания не подкупила тех.надзор! А скажите как? В клетке его держать, пока стойка дома идет?😂

@GOODWOODBLOG 6 ай бұрын

Технадзор получает деньги за найденные ошибки. Чем больше нашел, там больше заработал, а компании выгодно

@1127Mikhail 4 жыл бұрын

Послушал , коменты почитал .... походу в Словении буду строить

@user-mx2mi5gd3x 4 жыл бұрын

Как можно писать "Жилой дом" Если самая популярная толщина бруса 200мм не проходит по тепло технике???

@alexdub1210 4 жыл бұрын

Подходит. Это не правда.

@atreides271 4 жыл бұрын

Стена проходит с натяжкой. Но стены дома это не более 50% теплопотерь, поэтому ДОМ проходит на Ура.

@vasiliybasov5530 3 жыл бұрын

Самый главный враг стройки - это Заказчик. Так как хочет всё сделать вчера и бесплатно. Скупой платит дважды.

@GOODWOODBLOG 3 жыл бұрын

Это точно!

@user-rn9xk9bq4y 3 жыл бұрын

А в чем ваша уловка?? по логике...она должна быть и у вас. Вот так послушаешь и не захочешь строить вообще связываться с компаниями....я вывод свой сделала!!!!

@user-us7er4bl4e 4 жыл бұрын

Мне такое впечатление что портягина уберут все те кого он кинул.

@user-cm5sb6eh1x 4 жыл бұрын

Ничего не знаю про вашу компанию, но сомневаюсь, что вы «д’Артаньян»;-) Есть средняя цена на рынке она образуется из цен таких застройщиков которых вы описали, если вы делаете лучше то у вас и цена выше. Если заказчик хочет дешевле то он просто переносит свои затраты в будущее, а гарантия, обслуживание инженерных коммуникаций, технадзор стоит денег и в любом случае включается в стоимость дома.

@new6359 4 жыл бұрын

Обычно мелкие работы не включаются в стоимость, и фирма обещает, что сейчас им срочно надо от'ехать на другой объект (на свадьбу, похороны и пр), но давайте рассчитаемся, мелочиться не будем и с концами. Либо говорят, что на эту мелочь нужно 7-10 дней потратить, а их день стоит столько-то ( и деньги получаются совсем не маленькие).

@user-bi7wu5jk4i 4 жыл бұрын

ПОСОБИЕ ДЛЯ КИЛЛЕРА

@mammedish 3 жыл бұрын

Ну мы то не такие,мы вапще нипличом, плосто бегаем иглаем с мячом

@jurnalstroitelya 4 жыл бұрын

Уловка №1 не работает так как по закону Гарантия 5 лет. даже если фирма была закрыта не забывайте про субсидиарную Ответственность контролирующих должника (ооо) лиц.

@STROIKHLAM 4 жыл бұрын

Строим Дом СПБ а то владельцы и директора строительных компаний такие дурачки, что все имущество записывают на себя. Уже давно в стройке все владельцы безработные на кредитных машинах

@user-vz8so9ih3q 4 жыл бұрын

@@STROIKHLAM теперь понятно почему Вы не строите ;)

@STROIKHLAM 4 жыл бұрын

Артем Хмурович строим. Почему же не строим?

@filstroy 4 жыл бұрын

Поясните. На кого подавать иск, по какому адресу высылать уведомления, если ООО закрыто.

@jurnalstroitelya 4 жыл бұрын

СтройХлам есть один дурачок, это я )))

@user-lp2li6kp4r 3 жыл бұрын

У Вас все по другому?

@user-jy2nf9wm5n 4 жыл бұрын

Подскажите пожалуйста, эксперты! Реально ли выжить настоящей честной строительной компании на рынке? Я развиваю семейный бизнес в данной сфере - отец строитель и он принципиально не станет строить говно и я его поддерживаю. Все таки надеюсь что остались умные заказчики!

@GOODWOODBLOG 4 жыл бұрын

Реально, но гораздо сложнее, это факт

@user-jy2nf9wm5n 4 жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG планирую приехать к Вам на стажировку

@rusl17arr 4 жыл бұрын

Какие дома строите?

@user-uy3po3fy8x Жыл бұрын

уже не первый год слышу рекомендации пойти смотреть канал good wood, но что-то как-то не складывалось. И вот со скуки залетаю, читаю комменты и понимаю:"ну, на хер!". Иду мимо.

@GOODWOODBLOG Жыл бұрын

Что не понравилось?

@user-uy3po3fy8x Жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG плохие комментарии.

@AKS79LEX 4 жыл бұрын

В друугих стрраанах ты приходдишьь к архитектоору договор с ним а остальнное не твоя проблема.

@user-rs6hr8uq7r 4 жыл бұрын

Добрый день, Александр! Я живу в Краснодаре, а тут вообще полный беспредел с малоэтажным строительством. Поэтому хочу у Вас спросить по поводу компании Атлант и её руководителе Алексее, думаю вы знакомы. Как Вы считаете, эта компания надёжная в плане качества строительства?

@Emily_Magner Жыл бұрын

Добрый день. Два года прошло, после вашего сообщения, все же какую строительную компанию выбрали в Краснодаре?

@user-ho4tq1eq9r 4 жыл бұрын

Когда вы начнете строить Барнхаусы?

@GOODWOODBLOG 4 жыл бұрын

Уже начали, бегом смотреть проект, если не видели -) www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-kf-4/

@imranimrani6818 Жыл бұрын

У нас в России на каждый щаг обман. Куда смотрят государство?( так человек может потерять все прямо все

@mind7018 4 жыл бұрын

Нехорошая практика - это вводить заказчика в заблуждение по составу и цене работ разных этапов строительства. Понятие "под ключ" у разных фирм совершенно разное. В итоге у заказчика заканчиваются деньги и образуется очередной долгострой.

@TV-hr3mg 3 жыл бұрын

9 уловка компании гуд вуд, наем дешёвых строителей, а те в свою очередь косячат так, что и технадзор не заметит!!!

@rdline777 10 ай бұрын

ПОжалуйста. Воспользуйтесь уловкой номер 0, сходите к логопеду в этом почтенном возрасте и коль вы лицо компании, уважайте пожалуйста своих слушателей, ведь это возможные ваши будущие клиенты. Реально не возможно слушать материал! ИНклюзивность сотрудников оставьте там, где на это спрос.

@GOODWOODBLOG 10 ай бұрын

Канал переключите

@rdline777 10 ай бұрын

@@GOODWOODBLOG так и сделал на 3-й минуте))) Проворонила ворона вороненка На дворе трава, на траве дрова, не руби дрова на траве двора!

@H116 4 жыл бұрын

Дузья

@hydromulcherru 4 жыл бұрын

что-то у вас окна грязные... иканомите? :)

@user-rm8hd6nm3s 4 жыл бұрын

hydromulcherru экономите ))) так будет правильно )))

@n_p_n 4 жыл бұрын

Ахаха, заметил!!

@hydromulcherru 4 жыл бұрын

@@user-rm8hd6nm3s , ок. Будем считать, что я ошибся )

@alexx5707 4 жыл бұрын

Чем больше смотрю такие ролики, тем больше понимаю, что нужно нанимать строителей самому, закупать строй материал самому, а прорабом брать какого то личного друга.

@GOODWOODBLOG 4 жыл бұрын

тоже вариант

@andreymishunin2062 4 жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG Вариант-то вариант. Но не от хорошей жизни, к сожалению. Возни предостаточно в потере времени бесценного. А хотелось бы нормальных, доверительных партнёрских взаимоотношений с одной фирмой, которая профессионально решит все проблемы. Но...Ох уж эти вечно-вездесущие "но"... Здоровой конкуренции маловато. В основном жесткий прессинг без правил. Отсюда и результат. )))

@user-vi6dh2jg6s 3 жыл бұрын

И много клиентов вы уже обманули при помощи этих строительных уловок?

@user-qx6sb3zx6d 2 жыл бұрын

Какая стойка! Война идет, война всех народов, против...

@anatoliy117 3 жыл бұрын

странно, ъа ха ха строительная компания должна быть лицензирована по всем элементам дома.

@dml555100 4 жыл бұрын

Все завалятся на пункте выбора по цене, все выбирают по цене и получают соответственно по цене))) Устал уже это видеть и объяснять, но не помогает

@user-yo3ui6vu9r 3 жыл бұрын

Все известные компании спят и видят , чтобы было госрегулирование и запретить строить самостройщикам якобы радеют за клиентов. Это только одна сторона медали и не надо скрывать что тут прослеживается желание просто убрать с рына конкурентов. Но ведь всё будет гораздо хуже и уже просто не будут давать людям самим уже троить себе лично и будет олигополия и диктат цен на услуги и прочий бред. У нас что супербогатые люди чтоб заказывать стройку? С удовольствием, но увы все не так. Вы хоть не лукавьте что так заботитесь о людях. вот законодательно прописать договор о строительстве единый можно чтоб по нормам строили именно компании и нужно и технадзор чтоб был. Главное доя личных целей оставить людям возможность строить без компаний тоже оставить.

@GOODWOODBLOG 3 жыл бұрын

спасибо за ваше мнение

@user-dt1wf7iv1k 4 жыл бұрын

Помойте окна!

@user-us7er4bl4e 4 жыл бұрын

Александр сколько получает прораб на стройке дома ,У вруна портягина он ему за то что ты строил заплатил прорабу 10 миллионов.

@alexmavs 4 жыл бұрын

в среднем работа строителей (строительной компании) - это 40% от общей стоимости строительства дома.

@user-we7kr5vs9p 2 жыл бұрын

Дешёвый материал не значит плохой, дорогой не значит хороший, обычно компании умеют впихнуть дешëвку за дорого.Продовать деревянный дом за большие деньги уже обман. Лучше молчали бы.

@user-gd7nh1uv5m 3 жыл бұрын

Противно слушать. Букву Р не выговаривает. У логопеда надо брать занятия.

@GOODWOODBLOG 3 жыл бұрын

Не слушайте, переключите канал

@74kenguru74 4 жыл бұрын

Какой дурак Вас всё время сбоку показывает?

@user-zp4ok8zy2d 4 жыл бұрын

Саша. Тебе что денег жалко на логопеда?

@user-nj2ox6hk1r 4 жыл бұрын

ВОГОПЕД ТЕБЕ НУЖЕН ,ПВОТИВНО СВУШАТЬ ,СМЕНИТЕ ВЕДУЩЕГО

@user-dz1kn1pl7m 4 жыл бұрын

Весь ролик - самореклама. Все уловки - приспособление под бюджет заказчика. Ни один нормальный Строитель не будет намеренно ухудшать Качество стройки. Надо называть вещи своими именами - если вам подменили арматуру, бетон и пр, то это не Строитель, это вор и мошенник!

@alexdub1210 4 жыл бұрын

Самореклама? Класс!

@user-dz1kn1pl7m 4 жыл бұрын

Ну а как? Маркетинговый ход? Если не брать случаи мошенничества и воровства, то все перечисленные так называемые уловки рождены спросом самих заказчиков. Строительство этапами, разделение на материалы и Работы и тд - рождено исключительно потому, что 90% заказчиков на начальном этапе не знают что они строят и хватит ли им денег завершить начатое. И так как в нашей стране дом это зачастую не инвестиция а способ закопать деньги, то это как ни странно нормально. Ведь мало кто из тех кто правильно и с душой строил дом потом может вернуть при продаже затраченное. Единственно верный ответ как и что строить можно получить только когда у заказчика достаточно средств, а это редкий случай. Хотите правильный договор? Читайте Градкодекс. Ключевые моменты: этапы, график со сроками, цена этапа и общая. Что касается технадзора, то это отдельная песня. Малоэтажное строительство у нас практически никак не отрегулировано. Нормы промышленного и гражданского строительства избыточны, так как в советское время они были рассчитаны на войну. И тут велик риск нарваться на слишком грамотного технаря. Либо он будет доказывая какой он спец мотать нервы строителю, либо реально начнёт у строителя вымогать взятку.

@user-dz1kn1pl7m 4 жыл бұрын

И да! Я прекрасно помню как Вы начинали! Вы же сами продавали домокомплекты. Никаких фундаментов не делали, никаких комбинированных и каменных домов не было, кровля - и ту сам заказчик мог делать другими бригадами. Сборкой домокомплекта занимались разные бригады - соответственно отзывы просто зашкаливали. А эти акции - заплати зимой, построим летом? А потом срыв всех графиков. Все это вы сами делали ;) В числе таких же как и Вы. Но пик рекламы клееного бруса прошел, люди наконец поняли что это развод, ну а Вы на месте не стоите. Многие конкуренты канули, а вы пытаетесь держаться. В принципе молодцы, барахтаетесь. Может и доживем до цивилизованного рынка строительства.