Как получить ипотечный кредит в Италии. Какая ставка выгоднее. Дают ли ипотеку иностранцам.

Рет қаралды 453

2 ай бұрын

Как получить ипотечный кредит в Италии. Каковы сроки одобрения ипотечного кредита. Какая процентная ставка выгоднее: фиксированная или плавающая. Дают ли ипотеку иностранцам. Какие условия прописывать в предложении о покупке.
Мой Инста @anna_kutskaylis
Моя электронная почта annakutskaylis@gmail.com
Что нужно знать перед покупкой квартиры в Италии - • Что нужно знать перед ...
Налоги на недвижимость в Италии - считаем налогооблагаемую базу - • Налоги на недвижимость...
Как купить квартиру в Италии на 40% дешевле рыночной стоимости - • Как купить квартиру в ...
#недвижимостьвиталии #жизньвиталии

Пікірлер: 14

@desmosedici86 2 ай бұрын

Брависсима ❤

@Omerta_2 2 ай бұрын

Anna добрый день,мне нравятся такие изысканные движения себя,видео становится необычайно интересным -- 0:15 Анна,я кое что законспектировал из видео,спасибо за ценную информацию!😁 По сравнению с Российским процентом, 4% в Италии,для меня эта просто сказка.

@elenanelovkina7603 2 ай бұрын

Огромное спасибо за такие полезные видео!!

@annakutskaylis 2 ай бұрын

Вам спасибо за добрые слова!

@user-bu2ke5ph1i Ай бұрын

Спасибо за видео! Иностранный гражданин может запросить кредит в итальянском банке не раньше чем по прошествии 24 месяцев с момента получения/оформления residenza, при учете всех остальных условий таких как рабочий контракт, доход и тд. Я как раз занимаюсь этим вопросом, и в моем случае, к сожалению, я живу в Италии больше 24 месяцев но с ospitalità, НЕ residenza и мое заявление не рассматривают, не смотря на хороший доход и contratto indeterminato. Рекомендую учитывать этот важный нюанс, я об этом не знала и очень пожалела что не сделала residenza.

@annakutskaylis Ай бұрын

Спасибо, что делитесь информацией! Да! Для банка обязательно резидентство. Помню, будучи студенткой с ospitalità мне ни один банк даже просто счёт не хотел открывать. Как раз из-за отсутствия резидентства.

@vadymrossi 2 ай бұрын

В субботу были на почте по поводу кредита для недвиги) сумма 50к строк 120 мес...месячный взнос 637 евро...сумма к оплате 76к...из 50к долговых...нонсенс...эту почту нах надо закрыть...толку с нее)))

@user-jf2eg8fr2y Ай бұрын

🐄

@vadymrossi 2 ай бұрын

Работодатели не делают идентерминато потому что не уверенны в работнике или чтоб сэкономить на налогах? Может ему предложить разницу в конверте?)))

@annakutskaylis 2 ай бұрын

Чтобы сэкономить на налогах. Для предприятия очень дорогой иметь наёмного сотрудника. Плюс по местным законам человека с бессрочным контрактом очень дорого увольнять

@patriciaduca2014 7 күн бұрын

Анна добрый день, если мне 39 лет можно получить 100% акредитование на дом со стороны банка ( через брокера) есть трудовой контракт indeterminato? Заранее спасибо)))

@annakutskaylis 7 күн бұрын

Здравствуйте! Это нужно спросить у кредитных брокеров. У них есть информация о текущих предложениях банков. Всё зависит от того, какую программу какой банк предлагает. Попробуйте проконсультироваться с кем-то с facile.it. Эта консультация бесплатна.

@andrejspieltspielevideos801 2 ай бұрын

Можно надеется что цены на недвижимость будут падать.или это мой фантазии?

@annakutskaylis 2 ай бұрын

Смотрите, если смотреть на ретроспективу, то можно увидеть, что в период перед кризисом 2008 года цены на недвижимость в Италии были на историческом максимуме. Потом был обвал. И после 2008 года цены потихоньку отрастают. Уровень цен, который был в 2007, ещё не достигнут . Короче говоря, с точки зрения технического анализа, цены будут расти. Хоть и растут они здесь очень медленно. С точки зрения же фундаментального анализа, именно в этот период высоких процентных ставок, продавцы будут вынуждены снижать цены. Если они заинтересованы в продаже. По моему личному опыту и ощущениям, большинство продавцов лучше затаятся и будут ждать лучших времён, чтобы продать свою недвижимость подороже.