No video

Минусы ипотеки. 5 подводных камней. Брать ипотеку или нет?

  Рет қаралды 162,181

Светлана Шишкина

Светлана Шишкина

4 жыл бұрын

Минусы ипотеки. 5 подводных камней. Брать ипотеку или нет?
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
А еще у меня есть блог в Instagram: / sveta_economy

Пікірлер: 257
@86werth
@86werth 4 жыл бұрын
Если можешь платить, то нужно брать! Во всех остальных случаях не стоит!
@BGM......
@BGM...... 3 жыл бұрын
Спасибо , Света, здравия и благополучия тебе навсегда.
@bluecarrot9623
@bluecarrot9623 4 жыл бұрын
Какое дело банка, кто живёт в квартире? Впервые об этом слышу.....
@skriaga8101
@skriaga8101 3 жыл бұрын
договор откройте
@PetitMju
@PetitMju 4 жыл бұрын
По поводу страховок - нужно сесть и обзвонить штук 10 страховых компаний, которые в принципе вам могут походить (у меня было два ограничения - страховую должен был "признавать" Сбербанк, в котором я брала ипотеку и второе - страховая должна была страховать дома до 1920-го года постройки, каковым и был мой дом). У меня даже не 10 получилось - около 8 таких насчитала, во все позвонила, попросила сделать расчет. Разброс был в 3.5 раза! Так что всем советую не лениться и прозвонить побольше страховых.
@user-fv9nu4if2t
@user-fv9nu4if2t 3 жыл бұрын
А где вы брали номера страховых компаний? И сотрудничают ли они с банком в котором хочешь взять кредит
@elenaborozdina3338
@elenaborozdina3338 4 жыл бұрын
Никаких запретов на сдачу в аренду ипотечного жилья нет. Залогодержатель вправе извлекать выгоду из ипотечного имущества и это прописано в фз об ипотеке. Максимум что может потребоваться - это уведомить банк о намерении сдавать в аренду объект ипотеки. Здесь нужно заранее ознакомиться с условиями, которые банк предъявляет к залоговой собственности. Не вводите аудиторию в заблуждение.
@sergiolebowski1158
@sergiolebowski1158 4 жыл бұрын
Хмм🤔👍
@alsh9430
@alsh9430 2 жыл бұрын
Все верно, только залогодержатель в данном случае - Банк. Ошибка по Фрейду)
@Andrey_prm
@Andrey_prm 2 жыл бұрын
Страхование жизни и здоровья, а так же квартиры. Это не подводные камни. Это обычная ситуация. Про не не написал стать только ленивый. Всё уже давно разжевано в интернете
@robinzonproducer2846
@robinzonproducer2846 4 жыл бұрын
Спасибо большое за советы! Все учту и буду вас смотреть всегда.
@moran1137
@moran1137 4 жыл бұрын
Сентябрь 2020. Прописал в ипотечной квартире всю семью (3 человека) без всяких разрешений от банка. А по поводу сдачи в аренду, первый раз слышу, что нужно какое-то разрешение... У нас в новостройках половина квартир в ипотеку сдаются...
@elenar9832
@elenar9832 2 жыл бұрын
Я тоже
@romand2934
@romand2934 4 жыл бұрын
Вот вам тысячный лайк, а то 999 не очень))
@svoycehovsky
@svoycehovsky 4 жыл бұрын
Светлана, вы забыли еще про 1 вид страховки, который зачастую просят банки. Страхования жизни и здоровья заемщика (и порой созаемщика). Это может вылиться в еще порядка 10 000 рублей +/-
@MrHOLODOFF
@MrHOLODOFF 4 жыл бұрын
прописывают, согласие банка не надо
@KarryLife
@KarryLife 4 жыл бұрын
Какая разница банку , кто проживает в квартире ? Им главное чтобы были регулярные платежи
@Sveta_Economy
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
на практике обычно так и есть
@kukuruzzko
@kukuruzzko 4 жыл бұрын
По факту никакой. Просто ФОРМАЛЬНО они вроде как могут проверить, но 99.9% вероятность что этого не произойдет.
@BGM......
@BGM...... 3 жыл бұрын
@@kukuruzzko так она и сказала об этом же.
@user-re1fo6ef9o
@user-re1fo6ef9o 2 жыл бұрын
Светлана, спасибо вам огромное! Вы так жизненно и по существу всё поясняете.
@alexanderf7680
@alexanderf7680 4 жыл бұрын
август 2019 - спокойно прописался в ипотечную квартиру, даже не спросили разрешение банка
@andreimedved4914
@andreimedved4914 4 жыл бұрын
Если не знаешь как скоро тебя выкинут с работы не бери ипотеку))
@Sibiryachka22
@Sibiryachka22 3 жыл бұрын
так же со съёмной квартиры... на улицу пойдёте жить?
@andreimedved4914
@andreimedved4914 3 жыл бұрын
@@Sibiryachka22не одинаково . Когда из твоего жилья вытряхивают это иное. Съёмное это чужое
@user-we4vu5rl2j
@user-we4vu5rl2j 3 жыл бұрын
@@andreimedved4914 мотиваций больше быстрее устроится на работу.
@andreimedved4914
@andreimedved4914 3 жыл бұрын
@@user-we4vu5rl2j согласен. Просто бывают разные обстоятельства и временная нетрудоспособность и прочие катаклизмы. Тогда уже все прахом
@user-we4vu5rl2j
@user-we4vu5rl2j 3 жыл бұрын
@@andreimedved4914 конечно ,мы же берём ипотеку не ради интереса,а от безвыходности,поэтому риск всегда есть,но приходиться рисковать,я знаю многие прожив на квартирах по 10 лет потом сильно жалели что раньше не взяли ипотеку.
@Elen_N
@Elen_N 4 жыл бұрын
Сдавать квартиру можно с согласия банка. Предполагается более дорогая страховка и платёж за рассмотрение заявления в банк.
@markmark9487
@markmark9487 4 жыл бұрын
Очень интересная информация!!!
@user-hc5fy2hi6x
@user-hc5fy2hi6x 2 жыл бұрын
Так это понятно всем кто берет ипотеку , но вы поймите подругому некупить квартиру 80% населения России , тут некуда деватся, я взял однушку 32 м в санкт-петербурге на 10 лет , мне 33 года я что должен с мамой жить или снимать квартиру ? Я накопил 50% на первый взнос и взял ипотеку и плачу по 15.000 в месяц , это тоже самое что если бы я снимал все эти 10 лет чужое жилье , так что в 43 года закрою эту ипотеку и забуду , переплёта только в 2 раза , но тут нечего не поделаешь , зато ты уже можешь найти жену себе и жить отдельно от всех .Щас сделан хороший ремонт и углубился на поиски жены что бы семью создать в 33 года самое то )
@elenagusalova3149
@elenagusalova3149 4 жыл бұрын
Спасибо , очень ценная информация для тех кто планирует ипотечное кредитование.
@user-er4ge3lb7t
@user-er4ge3lb7t 4 жыл бұрын
Хоть один раз к кому то приходили сотрудники банка, проверяли перепланировку и арендаторов? А в арендованной квартире безопаснее жить?
@user-lv7gx1nw9d
@user-lv7gx1nw9d 4 жыл бұрын
Нет.
@Sibiryachka22
@Sibiryachka22 3 жыл бұрын
@@Blinchick502 я вам скажу больше вначале даже не у банка надо спросить а в мфц с заявлением, потому что нужно сделать вначале все бумажки, а потом уже перепланировку, а не так что снёс стену и бегаешь узакониваешь.
@user-jq5rd6tg1e
@user-jq5rd6tg1e 4 жыл бұрын
Что за чушь. Прописала, перепланировку сделала и даже хотела сдавать. Банку оно надо, ходить чёт там проверять...? И про платежи и про страховку знала. Вот новость, так новость...
@user-nk1dp1zy3k
@user-nk1dp1zy3k 4 жыл бұрын
Света спасибо за видео!
@user-hx6ow1tb5r
@user-hx6ow1tb5r 4 жыл бұрын
Добрый день! По вашим словам лучше жить на квартире? Ерунда лучше платить ипотеку и стимул есть работать, а живя на квартире и надеяться не на что... И зря говорите можно и прописать и сдавать квартиру. А насчёт отнять квартиру так конечно если не платить могут и с арендованной квартиры выгнать.. Сейчас намного мягче условия ипотеки чем раньше, поверьте...Спасибо.
@Attarhayati
@Attarhayati 4 жыл бұрын
Если за арендованную 30, а по ипотеке выходит 50?
@user-hx6ow1tb5r
@user-hx6ow1tb5r 4 жыл бұрын
@@Attarhayati Добрый день! Я говорю про одинаковый платёж и на съём и за ипотеку.
@user-js6xt3wv6c
@user-js6xt3wv6c 4 жыл бұрын
Спасибо за видео умница 🌹😘
@user-ne8vi1qu6k
@user-ne8vi1qu6k 4 жыл бұрын
Насчёт прописки полный бред. Прописыааешь кого угодно. Как собственник. Коим ты являешься с первых дней. Насчёт продажи - можно добиться разрешения на продажу, если не можешь дальше платить, чтобы вернуть и долг и часть потраченного. Да, аннуитетный платёж плохо. Дак ведь деффиренцирлванных теперь нет. Тогда сиди без квартиры. И радуйся, что хоть ты и бомж, зато тебя никто не обирает.
@user-kb5mn7zf6l
@user-kb5mn7zf6l 4 жыл бұрын
Сейчас продаю ипотечную кв, разрешение банка не нужно. Сбер
@user-mk8zo2tc8l
@user-mk8zo2tc8l 4 жыл бұрын
Жду следующее видео с нетерпением
@user-ht2ko6fy8c
@user-ht2ko6fy8c 4 жыл бұрын
вы либо не брали ипотеку, либо делали это очень давно.... в квартире можно прописать кого угодно. и в мфц не спрашивают согласия от банка
@user-dt4iw6eb2w
@user-dt4iw6eb2w 4 жыл бұрын
Спрашивали согласие банка.Два месяца назад.Крым.
@gepsh302
@gepsh302 4 жыл бұрын
Зачем тогда автор пугает 😔
@user-yk7lt1um5s
@user-yk7lt1um5s 4 жыл бұрын
Прописывают без проблем
@Elen_N
@Elen_N 4 жыл бұрын
Согласие банка для регистрации жильцов не требуется.
@Damir30
@Damir30 4 жыл бұрын
@@Elen_N не путайте временную регистрацию с постоянной пропиской
@Marchwell
@Marchwell 4 жыл бұрын
Я считаю, что лучше ипотека! У себя в видео последнем тоже рассказал про это!
@asa8859
@asa8859 3 жыл бұрын
Это что ростовщики, что мало отнимают жильё обманным путём, через фальшивые документы, и ещё хотят привлечь залок, на деньги народные, так как банк просто поставщик народных денег через ЦБ.
@A-n-d-r-e-y.777
@A-n-d-r-e-y.777 3 жыл бұрын
живенько и полезно спасибо))
@user-gc1up8pl4y
@user-gc1up8pl4y 3 жыл бұрын
Умница девочка!
@user-ew8tr5dr7d
@user-ew8tr5dr7d 2 жыл бұрын
Ой! Я не знала, что в ипотечной квартире нельзя делать перепланировку 😲🤦‍♀️. Что же делать то теперь ?!??
@natanata2013
@natanata2013 4 жыл бұрын
Спасибо вам за понятные и такие нужные видео))) Снимите пожалуйста видео, за досрочное погашение ипотеки. Как погашать, нужно ли уведомоять банк каждый раз, на какую сумму или не столь важно (хоть на 5тыс и это лучше) и т.д
@Sveta_Economy
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
Nata Nata20 👌👌
@user-zb8fw8xf5k
@user-zb8fw8xf5k 4 жыл бұрын
Нужно погашать досоочно первые три года так очеь выгодно хотя можно и весь срок, и не выгодно начинать погашать досрочно через 5или 7лет лучше в самом начале там выгодно перерасчитывается
@Vladislav55rus
@Vladislav55rus 4 жыл бұрын
Зачётное видео, подписался :)
@user-rz9er7mz3j
@user-rz9er7mz3j 3 жыл бұрын
Спасибо за полезное видео, вы правы, надо подумать
@user-mi6qj3ro3l
@user-mi6qj3ro3l 2 жыл бұрын
Тетя автор, вы сильно накручивайте. Все так, но без фанатизма нужно говорить о таких вещах. Например ни один банк не пойдет проверять кто живёт в ипотечной квартире ( банку важно, чтобы платежи капали)
@alsh9430
@alsh9430 2 жыл бұрын
П.4 ошибка! Регистрировать близких родственников и иных лиц, которых собственник считает своими родственниками, можно без согласия банка ст 31 ЖК РФ. Лично проделывал эти операции в том числе делал временную регистрацию в ипотечной квартире.
@ruslangatti5554
@ruslangatti5554 4 жыл бұрын
У нас ужасные новостройки! Я не хочу в эти муравейники! Что делать?!..
@Elena_Nastja
@Elena_Nastja 4 жыл бұрын
Посмотрите блогера Варламова (Москва), он объясняет, что новостройки (жилье) строят, а инфраструктурой вокруг них город не занимается. Правильно мыслите.
@Sibiryachka22
@Sibiryachka22 3 жыл бұрын
покупать вторичку, в чём проблема?
@user-hp5sz4oh7i
@user-hp5sz4oh7i 4 жыл бұрын
Присулашались.Подписались. Лайк поставили.
@makssi964
@makssi964 4 жыл бұрын
Три раза брал ипотеку. Два раза из них сдавал. Никто не проверял. А сколько раз выписывал и прописывал, страшно подумать. У меня когда паспорт берут, спрашивают вы в бегах были. Там почти места нет для прописки. Так что не надо ля-ля!
@user-qr7jo3uh8z
@user-qr7jo3uh8z 4 жыл бұрын
В пункте 1 просто вводите людей в заблуждение. При досрочных погашениях пересматривается и сумма %, и срок. Не будешь ты платить все, если досрочно погасишь.
@trynogib228
@trynogib228 3 жыл бұрын
Зависит от банка и конкретного договора.
@Pooh3030
@Pooh3030 3 жыл бұрын
Это все понятно, но где взять деньги на жилье без ипотеки? Их нет, а жить где то нужно.. Выбирать не приходится..
@Ilyshatina
@Ilyshatina 3 жыл бұрын
там же где собрались брать на платеж по ипотеке
@Sibiryachka22
@Sibiryachka22 3 жыл бұрын
@@Ilyshatina ну такая же логика, если не находишь на платеж по ипотеке, то откуда возьмёшь на съемное жильё?
@Ilyshatina
@Ilyshatina 3 жыл бұрын
@@Sibiryachka22 снимать еще и дешевле платежа по ипотеке, если сравнивать одинаковое жилье, а не конуру в ипотеку против хоромы арендовать.
@user-gc2fl7nn5y
@user-gc2fl7nn5y 3 жыл бұрын
5 раз подумать? А как ее еще купить?
@user-wh6li5ju5v
@user-wh6li5ju5v 2 жыл бұрын
Три года назад взяла ипотеку на вторичку, цена была 2 млн. Руб, сейчас стоит минимум 3,2. Страховка 7000 тыс. руб. Прописала дочку без проблем. Мешает планам всё, замужество, дети, переедание .
@user-zs4he7qe7v
@user-zs4he7qe7v 4 жыл бұрын
Обьясняет хорошо. Понятным языком. Будем ждать следующее видео.
@user-hh3rm3or1r
@user-hh3rm3or1r 3 жыл бұрын
Автору лайк и спасибо
@user-is4uf7pq9q
@user-is4uf7pq9q 4 жыл бұрын
не понял, отговариваете от ипотеки??
@user-rd3iy1zn8d
@user-rd3iy1zn8d 4 жыл бұрын
ЛУЧШЕ ЖИТЬ В СВОЕЙ И ПЛАТИТЬ ЗА СВОЮ ЧЕМ ПЛАТИТЬ ЗА ДЯДИНУ !
@Attarhayati
@Attarhayati 4 жыл бұрын
За "свою", но дяде из банка
@skriaga8101
@skriaga8101 3 жыл бұрын
@@Attarhayati лучше дядя из банка, которого ты видишь первый последний раз, чем дяде, который иногда наведывается, да еще и условия меняет.
@NURSTV4
@NURSTV4 4 жыл бұрын
У отца ипотека платить еще два года всех детей то есть нас да и внуков прописал без проблем
@user-hp2it1ss5z
@user-hp2it1ss5z 4 жыл бұрын
Здравствуйте! Если не брать ипотеку, то как тогда покупать квартиру при малых средствах? Копить? Брать кредит?
@lyolkinsk1875
@lyolkinsk1875 4 жыл бұрын
Мария Строна вот-вот...
@kent8464
@kent8464 4 жыл бұрын
В картонной коробке жить
@Sibiryachka22
@Sibiryachka22 3 жыл бұрын
накопить не получится никогда, потому что квартиры всегда будут дорожать. Мы взяли трёшку вторичку за 2170000 сейчас за эти деньги однушку с более менее ремонтом разве что купишь.
@Nadin-jy8vo
@Nadin-jy8vo 4 жыл бұрын
Я быстро выплатила ипотеку, сдавала Квартиру и этими деньгами выплачивала.
@dumandauren7390
@dumandauren7390 4 жыл бұрын
Автор далековат от действительности, походы выкидышь очередных коучеров )
@Alexmark1567
@Alexmark1567 4 жыл бұрын
В каком банке брали, под какой процент, какую сумму, на сколько лет, за какое время погасили, за какую цену сдавали?
@SpenglerAlina
@SpenglerAlina 4 жыл бұрын
Да, я слышала про такой способ. Вы сдавали посуточно? Как это оформляют в ИП и обязательно ли оформлять?
@Sibiryachka22
@Sibiryachka22 3 жыл бұрын
@@SpenglerAlina если вы оформляете пункт, что сдаёте, решить продать квартиру 13% её стоимости заплатите государству, так как имели доход + с ежемесячных платежей так же уплачиваете ндфл
@mukazhan_kz01
@mukazhan_kz01 3 жыл бұрын
А где жили?
@user-ep9up7sm2e
@user-ep9up7sm2e 4 жыл бұрын
О, Света привет, когда я на вас подписалась?😁даже не знала ,что у вас есть канал, слежу за вами в Инстаграм, сейчас посмотрю 👍
@PetitMju
@PetitMju 4 жыл бұрын
Про прописку не уверена. Но вот про сдачу вы точно ошибаетесь. Я даже помню как отдельно обсуждала это со своим ипотечным менеджером в Сбере - спросила, а если мне через год скажем, приспичит ее сдавать - тогда что? Он сказал никаких проблем - просто вы должны будете уведомить банк - написать бумагу в любом отделении банка и всё.
@tatiray1970
@tatiray1970 4 жыл бұрын
я читала что можно делать перепланировку и разрешение у банка спрашивать не обязательно
@user-biden70
@user-biden70 3 жыл бұрын
Это всё стёб . Есть организации возвращающие часть процентов,если вы решили раньше срока что-либо сделать. Так было с автокредитом...
@gepsh302
@gepsh302 4 жыл бұрын
А в случае если банк узнает что в ипотечной квартире проживают другие лица, то что будет? Анулирует ипотеку что ли...? Ему ведь исправно платят...нафик лишние проверки ???
@snezjanapmvlog8198
@snezjanapmvlog8198 4 жыл бұрын
Gep Sh затребовать сумму денег которую банк одолжил !
@Elen_N
@Elen_N 4 жыл бұрын
Читаем договор внимательно. Там прописано, что в случае использования квартиры для сдачи в аренду, банк может единовременно истребовать всю сумму задолженности по ипотеке.
@Elen_N
@Elen_N 4 жыл бұрын
@@l.8901 я внимательно читаю договор и пункт такой есть, что ипотечник обязан запросить согласие банка на сдачу квартиры в аренду. Давно изменилось это когда? У меня рефинансирована ипотека в январе этого года. Отказывается от ипотеки? Ну вы прям сказочный ипотечник. У меня было три ипотеки, две из них рефинансированы. Я прочитала пять ипотечных договоров.
@Elen_N
@Elen_N 4 жыл бұрын
@@l.8901 вы не брали иптотеку. Никто и никогда не даст вам в банке корректировать ипотечный договор. Я с вами заканчиваю бесполезный трындеж. Кого только не встретишь, такой продвинутый ипотечник, который пишет беспросветную чушь. Давайте ссылку на " изменения ипотечного законодательства", на которую вы постоянно ссылаетесь. У меня высшее финансовое образование и опыт работы в этой сфере 27 лет. А тут приходит какое- то чудо из интернета и начинает с умным видом хрень нести. Банки втб и россельхозбанк. При рефинансировании, новый договор подписывается на условиях нового банка, что за бред вы насобирали? Если ссылку на " изменение законодательства" не дадите, больше мне не пишите, нет желания читать ваши потоки сознания.
@Elen_N
@Elen_N 4 жыл бұрын
@@l.8901 и вам не хворать, не знаю где вы бумажки перебираете, но вы полный профан. Вы бы хоть фз об ипотеке и залоге прочитали, прежде чем ахинею нести. Договорник.))) Не знаю в каком вы мфо брали кредиты, но это были явно не топовые банки. Игнорирует она, да нужна кому-то ваша невнятная писанина ни о чем. Где ссыль на "изменения ипотечного законодательства "? Чудо-чудное.)))) Про введение в заблуждение, почитайте хоть банки .ру, хоть что-то почитайте кроме своих воображаемых договоров, которые вы прям в банке заполняете своими условиями. ))))
@AminaUmarova-yx7mo
@AminaUmarova-yx7mo 4 жыл бұрын
Добрый вечер) подскажите, пожалуйста, если есть половина суммы на квартиру, что лучше взять : ипотеку или потребительский кредит?
@sspawn
@sspawn 2 жыл бұрын
Ипотеку. Процент переплаты ниже, досрочно закроете ее и все.
@Elen_N
@Elen_N 4 жыл бұрын
Кстати, в россельхоз мне предлагали два вида платежей аннуитетный и равномерные платежи по основному долгу с процентом на уменьшаемый остаток. В газпромбанк тоже есть два вида платежей. Не во всех банках только аннуитетный платёж.
@Sveta_Economy
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
Да, по-разному
@user-iz7no4tc9k
@user-iz7no4tc9k 4 жыл бұрын
@@Sveta_Economy Светлана лайк и подписка приятно слушать и смотреть всё грамотно , не подскажете в каких банках есть деференцированые платежи?
@user-gt8mz4mg2y
@user-gt8mz4mg2y 2 жыл бұрын
Здравствуйте Светлана! Умоляю ответьте! У нас сложная ситуация! Родители мужа (свёкр военнослужащий! Есть свекровь! 67лет им) остались по глупости без квартиры! Муж(их сын) хочет купить кв в ипотеку под 9,2% и 7,2% и прописать прописать их туда! Но Вы говорите в видео что это невозможно! А в свою кв я не горю желанием их пописывать! У мужа есть доля 1/4 и кв наша куплена с использованием 2х маткапиталов(региональный и федеральный)! Что делать? Можно ли в кредитный договор внести пункт чтобы мы могли их прописать туда и внести ещё поправку сдавать кв!?
@user-qq8jr7xr1b
@user-qq8jr7xr1b 3 жыл бұрын
А снимать выгодно, да? А потом под старости лет, когда не сможешь платить аренду куда деваться? И помирать тоже на съёмной квартире? Лучше уж рискнуть и попытаться выплатить. Работу можно найти любую. Хоть дворником. Только конечно, если ипотека не по 30 тыс.а по 8 000. Чем за сьемную платить, так лучше уж за ипотеку
@user-td4mq1lw6p
@user-td4mq1lw6p 3 жыл бұрын
Ипотека 30 - это вполне оптимистично. Есть цифры и 50, и 80 в месяц.
@aleksanderzavyalov3491
@aleksanderzavyalov3491 3 жыл бұрын
Красавчик ✊
@user-jj8yv1jb9k
@user-jj8yv1jb9k 3 жыл бұрын
Света спасибо большое
@snejanashinkina4966
@snejanashinkina4966 4 жыл бұрын
Светлана очень ценнен ваш совет: стоит ли воспользоваться ипотекой с целью использования мат.капитала не дожидаясь ещё 2,5года до достижения 3х лет ребёнку.
@Sveta_Economy
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
я бы воспользовалась
@user-ny1on3pd9g
@user-ny1on3pd9g 4 жыл бұрын
Круто!Как всегда!
@mistersmith5089
@mistersmith5089 3 жыл бұрын
Спасибо!!!
@user-cz2qz3om6m
@user-cz2qz3om6m 6 ай бұрын
Спасибо
@user-on3ks7fi9w
@user-on3ks7fi9w 4 жыл бұрын
Расскажите о сельской ипотеке. Спасибо.
@user-oo7xj9rk4i
@user-oo7xj9rk4i 4 жыл бұрын
С пропиской проблем не было. А вот видео про досрочку классное. Ещё и кредитный калькулятор скачал с досрочными погашениями.
@user-uu8he3yv1q
@user-uu8he3yv1q 4 жыл бұрын
А где видео про досрочку посмотреть. ? И калькулятор можно скачать мне тоже. ? Где?
@user-oo7xj9rk4i
@user-oo7xj9rk4i 4 жыл бұрын
@@user-uu8he3yv1q на этом же канале есть видео о досрочном погашении ипотеки. Приложение скачал на плей маркете так и называется кредитный калькулятор, синий круглишок а в нем калькулятор.
@mafatunik1212
@mafatunik1212 4 жыл бұрын
Спасибо за видео.
@pindoskaputt4499
@pindoskaputt4499 2 жыл бұрын
Большевики умели хорошо с банкирами договариваться
@user-gf2dv9bx6r
@user-gf2dv9bx6r 4 жыл бұрын
Опасно покупать ипотечную квартиру ?
@user-gp1wh6mc7v
@user-gp1wh6mc7v 4 жыл бұрын
банк проверит и отнимет квартиру..бред же..Если квартиру перепланировал с жуткими нарушениями,то заставят восстановить,а не отнимут такую квартиру,чтоб восстанавливать за счёт банка..А если квартиру сдавать,то банку пофиг,кто в ней живёт,лишь бы проценты продолжали капать..
@eleonoramalivanchuk7462
@eleonoramalivanchuk7462 3 жыл бұрын
Благодарю.за полезную информацию! В правилах нельзя сдавать в "долгосрок", а тогда на короткий срок до 6 месяцев можно сдавать? Или я не правильно понимаю?
@StupidPunnet
@StupidPunnet 3 жыл бұрын
Сдавал две ипотечные квартиры на всем протяжении выплат. Фактически, арендаторы оплачивали ипотеку. Но это работает, если есть, где жить
@user-fm8cv8id9v
@user-fm8cv8id9v 3 жыл бұрын
Какие неожиданности... Могут забрать залоговое имущество, если послать банк нафиг и не исполнять обязанности по кредитному договору. Ну да, тут действительно внезапно😆 Нельзя мгновенно вернуть средства потраченые на приобретенный товар/имущество. Ну да, если попросить магазин вернуть деньги купленный холодильник(например), то магазин непременно деньги вернет☺Внезапно😆 Так себе камешки...
@nekruzkabirov5528
@nekruzkabirov5528 3 жыл бұрын
А какая разница банку ? Кто живёт там и как? Банку главное платили .
@user-of2ku5lc7t
@user-of2ku5lc7t 24 күн бұрын
Всем давно известно это!
@user-bx2le6jo9c
@user-bx2le6jo9c 4 жыл бұрын
В России дикие какие то порядки честно
@araslanrus
@araslanrus 2 жыл бұрын
Очень старый начала 60х годов)))) а если покупать сталинку 34го года.???)))
@lyolkinsk1875
@lyolkinsk1875 4 жыл бұрын
Если не брать ипотеку, как мне человеку вообще без своего жилья приобрести свой дом уже?!! Мне 23, мне нужен мой личный дом, а не шарахаться по съемным. Мне нужно спокойствие и уверенность. С родителями жить- отсекается сразу. ЧТО если не ипотека? Пока накопишь, квартиры вырастут в цене. Будешь бесконечно копить. Или вы знаете способы вложения накоплений, процент которых будут покрывать инфляцию и подорожание квартир? И так чтобы можно было их оттуда вытащить? У кого какие идеи? Если что, помимо копить я еще и снимаю, и за это тоже нужно каждый месяц платить.
@user-bh1eg9pt6b
@user-bh1eg9pt6b 3 жыл бұрын
Не снимаешь, живёшь с родителями до накопления первоначального взноса. Берёшь маленькую квартиру а ипотеку и тут 2 варианта. Живёшь сам и стараешься максимально закрыть ипотеку или продолжаешь жить с родителями и сдаешь квартиру, тем самым ещё быстрее выскакиваешь из ипотеки с меньшей переплатой. Дальше маленькая квартира как первоначальный взнос на большую и т.д.
@user-cm7kl3pd4z
@user-cm7kl3pd4z 4 жыл бұрын
Прежде чем рассказывать людям, надо законы изучить. Половину неправильно. Ввели людей в заблуждение.
@vaprana4841
@vaprana4841 4 жыл бұрын
Умничка👌👁👁
@user-kq7fr1kw9o
@user-kq7fr1kw9o 3 жыл бұрын
Добрый вечер! С мужем хотим взять ипотечный кредит на сумму миллион шессот тс, муж работает офицыально зп 50 т у нас есть и свои сбережения дастли банк нам столько денек? И очень переживаем брать или не брать больше вориантов нет унас ! Спасибо зарание.
@rigariga769
@rigariga769 4 жыл бұрын
Молодец. Очень грамотно.
@user-xb8uq5fl3t
@user-xb8uq5fl3t 2 жыл бұрын
А страховка обязательна? И сколько лет страховать ?
@nastyap.3240
@nastyap.3240 4 жыл бұрын
Спасибо, Светлана, за вашу работу. Подскажите, согласие опеки нужно, если взяли потребительский кредит?
@Sveta_Economy
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
Не нужно
@Sveta_Economy
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
У вас же там нет детских долей? Или есть?
@nastyap.3240
@nastyap.3240 4 жыл бұрын
Ещё не брали кредит. На будущее спрашиваю. Я так поняла тут суть не в мат. капитале, а в том, ипотека это или потребительский кредит???
@user-nd5yt7ph9f
@user-nd5yt7ph9f 2 жыл бұрын
Для чего так нагнетать?Тот кто берет думаю думает и знает что делает. А отдавать за сьем квартиры мы вообще по итогу ничего не имеем, просто деньги на выброс.Так лучше ипатеку платить.
@user-ne3cb1qr4z
@user-ne3cb1qr4z 2 жыл бұрын
Согласна. Так даже если и переплатить за квартиру. 4 года назад была куплена квартира( не в ипатеку) , а сейчас она почти в 4 раза дороже стоит.
@richardsorge3965
@richardsorge3965 4 жыл бұрын
А мы без проблем прописали родственников, никто не спрашивал разрешение банка...
@Sveta_Economy
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
Richard Sorge повезло вам
@user-zb8fw8xf5k
@user-zb8fw8xf5k 4 жыл бұрын
Я оболдел что нельзя пускать квартирантов первый раз такое слышу, надо этц информацию проверить какая разница кто там живет главное чтоб гасиламь вовремя оплачивалась
@richardsorge3965
@richardsorge3965 4 жыл бұрын
@@user-zb8fw8xf5k это у нас было прописано в ипотечном договоре, там даже было написано, что представители банка могут прийти с проверкой. Просто не все договор внимательно читают, а представители банка на этом внимание не акцентируют.
@Elen_N
@Elen_N 4 жыл бұрын
@@Sveta_Economyипотеки втб и россельхоз, согласие банка на регистрацию жильцов не требуется, МФЦ даже не запрашивает согласие банка
@mariagunya4494
@mariagunya4494 4 жыл бұрын
Ипотеку берут не от хорошей жизни, а чаще, что другого варианта нет, чтобы приобрести жилье. И наверное у всех банков разные условия. А по сути это кредит под залог квартиры. И банку все равно кого вы там прописываете или сдаёте кому.
@crkzhbkmz
@crkzhbkmz 4 жыл бұрын
Про регистрацию с согласия банка бред, ну проверяйте информацию иногда. И жить может кто угодно. Собственник решает, это его дело
@Mickey-wj5li
@Mickey-wj5li 4 жыл бұрын
В 2020 ипотечная кв находится в моей собственности
@Lusheni1
@Lusheni1 3 жыл бұрын
а у меня в кредитном договоре прописано что квартира в залоге у сбербанка. тоже в 2020 брал
@Sibiryachka22
@Sibiryachka22 3 жыл бұрын
@@Lusheni1 квартира всегда в залоге пока она в ипотеке, да в ФНС она отображается, как ваше имущество, НО когда вы закроете ипотеку вас ждёт переоформление из залоговой собственности уже в свою.
@skriaga8101
@skriaga8101 3 жыл бұрын
@@Sibiryachka22 это не переоформление, а снятие ограничений
@hoji14
@hoji14 4 жыл бұрын
ЧТО ЗА КООПЕРАТИВ ?? ПЕРВЫЙ РАЗ СЛИШУ😲🙄
@ostik23
@ostik23 4 жыл бұрын
Московская область. Прописали без проблем. Ни разу не спрашивали кто живет...
@Sveta_Economy
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
Расскажите поподробнее, где это и как
@ostik23
@ostik23 4 жыл бұрын
@@Sveta_Economy Вас интересует город? Юг Мос области. Банк ВТБ.
@user-lr8jc4yl7x
@user-lr8jc4yl7x 3 жыл бұрын
Не услышал ни одного подводного камня. А половина пунктов вообще полная чушь. Никаких запретов на прописку людей в ипотечной квартире нету. Сдавать ее тоже можно без проблем. И даже продать. Из личного опыта.
@user-nd8yl9wc1p
@user-nd8yl9wc1p 4 жыл бұрын
Подскажите сайт где вы считаете ипотеку
@onmyway6727
@onmyway6727 3 жыл бұрын
Свет, я не знаю на что ты пишешь звук, но петличка бы тебе не помешала. Реверберации, сибилянты..... Слушать неприятно. Прост думаю у многих твоих подписчиков хорошие аудиодевайсы и думаю часть из них звук может оттолкнуть.
@anet2847
@anet2847 3 жыл бұрын
Чушь какая-то. Если нет своего жилья, что делать? Конечно брать ипотеку по другому никак. Я за съем жилья в пустую плачу деньги, а так хот за своё.
@MShramko
@MShramko 3 ай бұрын
Свое оно будет после последнего платежа.
@user-nq3nh4qj8p
@user-nq3nh4qj8p 4 жыл бұрын
Зачем ты обманываешь Народ у меня ипотека я прописываю кого попало и никто меня не спрашивает что-то народа обманываешь
@user-bu4cl8vm8c
@user-bu4cl8vm8c 3 жыл бұрын
Вас лучше не слушать, Вы далеки от реальности. Завышение тоже нельзя делать и все делают. Сдавать нельзя и все сдают. Удачи Вам....
@ssh4129
@ssh4129 4 жыл бұрын
20000 руб это край который смогу платить за ипотеку 😯
@user-oz5ew5lu7o
@user-oz5ew5lu7o 4 жыл бұрын
Оформила неделю назад ипотеку от сбербанка-полписала договор,где банк запрещает сдачу этой залоговой квартиры+перепланировка тоже запрещена
@Elen_N
@Elen_N 4 жыл бұрын
Я делала перепланировку в ипотечной квартире втб. Собираешь пакет документов с разрешеиями и берешь согласие банка. Банк даёт срок на перепланировку и регистрацию перепланировки. Плюс повышается страховка, у меня она повысилась на 700 руб в год. После перепланировки получаем акт, регистрируем в БТИ или мфц и сдаем документы в банк.
@Sveta_Economy
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
Ого они строгие стали
Kids' Guide to Fire Safety: Essential Lessons #shorts
00:34
Fabiosa Animated
Рет қаралды 12 МЛН
Bony Just Wants To Take A Shower #animation
00:10
GREEN MAX
Рет қаралды 6 МЛН
Как ПРАВИЛЬНО взять ипотеку в 2024 году / Как сэкономить на ипотеке?
11:44
Светлана Наумова / Всё о недвижимости
Рет қаралды 328 М.
Сбер и ВТБ массово подставили своих ипотечников
10:16
Акценты с Андреем Герасимовым
Рет қаралды 499 М.
Купить или снимать? Что выгоднее: ипотека или аренда?
10:00
ЧТО ВЫГОДНЕЕ: Ипотека или Аренда?
15:07
Как получить СРАЗУ ВСЕ?
14:38
Светлана Шишкина
Рет қаралды 16 М.
Kids' Guide to Fire Safety: Essential Lessons #shorts
00:34
Fabiosa Animated
Рет қаралды 12 МЛН