Спасибо за Ваш труд , очень полезно , позновательно и интересно . Успехов Вам.

Отличный эфир, огромное спасибо!!!

Спасибо большое за выпуск. Смотрю Ваши видео из-за очень высокого уровня экспертности (профессионализма). Как Вы считаете сколько объектов недвижимости (а именно жилых квартир) может взять в работу агент недвижимости, чтобы его работа была максимально эффективна по каждому из объектов?

Спасибо !!!

Комментарий в поддержку канала! Всегда интересная информация!

великолепный разбор вопросов! Спасибо!

Захожу на канал только чтобы очередной раз порадоваться, что у меня нет никаких братиков и сестричек, и не приходится ничего делить😂

Благодарю! Благодарю! Благодарю!

Сделал ремонт вложил 600 К, думал продам, а вот и нет

Благодарю за ответ.

Лариса добрый день , благодарю за ваши ролики , за ваше время . Подскажите пожалуйста как быть при разделе наследства - старый дом 1947 года , на неделимом участке 8 соток . Первый наследник проживал в этом доме последние 24 года с родителями , которые уже умерли и осталось наследство 50/50 по завещанию. Второй наследник живет отдельно в своём жилье , требует срочно задешево продать наследство , чтоб забрать половину .У первого наследника другого жилья , кроме наследуемого , нет , как быть в этом случае ?

Здравствуйте, спасибо за Ваш труд. Продавец хочет задаток и при этом считает, что если банк не одобрит объект недвижимости, то это вина покупателя и задаток не возвращается. А как считаете Вы?

Лариса, доброго дня! Как верно вы подметили про "ракурсы фотосьемки" обьекта. Смотрим варианты в сети, а потом по факту одни разочарования...🧐Только время свое потом теряем😪

Добрый день. Какова безопасность приобретения недвижимости с торгов, которую реализует банк как объект залога на электронной торговой площадке? Проверяет ли банк юридическую чистоту недвижимости? Или как потенциальный покупатель может ее проверить, если известен только адрес недвижимости?

заа мужчину в плавках респект, повеселили, я поражаюсь что такое бывает

Лариса, если квартира нравится, не может быть никаких неудобно, можно звонить и интересоваться позже ничего в этом страшного нет

Здравствуйте, Лариса. У нас с сестрой по 1/2 по закону

Добрый вечер, предварительный договор есть, сейчас собственник отказывается продавать остаток доли. В таком случае как быть?

❤

Добрый день! Подскажите, пжл, как у Вас можно получить консультацию. ( Направил аналогичный вопрос по What’sApp). Спасибо.

👍

Добрый день! Покупаем у застройщика квартиру, но уже по ДКП, готовую, правда что мы уже покупаем как есть? Или можем принять с приемщиком так же с замечаниями если они будут как при ДДУ?

Да, благодаря Вам и Вашему каналу, теперь точно знаю, где находится Барнаул. 😁

Подскажите, купили квартиру, пожили полгода, не нравится. Если продаем дешевле или по той же цене, то налог не платим ? Чтобы не ждать 3х лет.

Лариса,добрый день,ответьте , пожалуйста,есть 1/2 доли в гараже,другая 1/2 умершей сестры,у нее трое детей,двое инвалиды,они не вступтли в наследство после ее смерти,теперь хотят,я не против,двое отказываются в пользу третьего,а этот третий по договору мены мне,я в свою очередь отдаю свою долю в квартире,я так понимаю мои документы все аннулируются на гараж,доли будут перераспределены заново ? моя 1/2 останется без изменений или отщипнут ?спасибо за ответ.

Лариса, добрый день. Незначительной доля может быть признана судом если она менее 6м кв? Или не так? Если доля больше чем 6м кв , может ли суд признать еë незначительной?

Здравствуйте,мой брат умер в 1991 году,квартиру приватизировали в1992 году на троих: я,мама,папа мой сын.Ребенок умер и его доля перешла ко мне.У меня1/2,папы 1/4,мамы 1/4,недавно умер папа,его доля перешла к маме,у нас с ней стало по 1/2.Теперь мама лежачая,я ухаживаю за ней 4 года.Есть внук 30 лет ,от брата,у нас никогда не проживал.Может ли он претендовать на долю в квартире,если вдруг,что-нибудь случится с мамой?Ответьте.пожалуйста!Как с Вами связаться,если платно?Папа оставил ему по завещанию капитальный гараж,играет ли это роль,если ему положена доля в квартире?

Уважаемая Лариса, ни налогоаая, ни МФЦ не дают ответа. Моя 1/2 собственностть7 лет владею, вторая 1/2принадлежало дочери совершенноьетней. Она оформила на меня дарение. Хочу продать, как считать период владентя и налоги?!! С продаж

Подскажите что делать: в двухкомнатной коммунальной квартире купили комнату с использованием мат капитала 2014 год, через время получатель (мать детей, в разводе) продает (2019 год) комнатЫ бывшему (в разводе с 2011 года) мужу, и покупает себе 3х комнатную квартиру. Муж через 5 лет хочет продать квартиру и тут всплывает (риелтор покупателя запросила документы а муж запросил у бывшей жены) мат капитал, ну и конечно возникает вопрос как сейчас, спустя 7 лет, все узаконить?

Лариса добрый вечер, всегда вас слушаю, очень нравятся ваши ролики, я продаю квартиру уже год уже отчаялась, квартира в новом доме, двухкомнатная, неплохой ремонт, оставляем встроенную мебель, продаю сама, кв 73кв.м в Новоалтайск цена 6190, неужели это дорого, когда уже у застройщика в городе 80тыс КВ.м, за год было много просмотров но никчему это не привело, подскажите что делать, квартиру продаю на Авито, просмотров все меньше и меньше

🖐👍🤝

Лариса, добрый вечер, есть доля 1/6(7,03)кв 42,2, двух комн.кв,одна комната 9,7 кв.м, сособственник объявил что без права проживания,я семь лет оплачиваю счета(было разделение счетов через суд),аналогичная квартира стоит 3400000,я запросила 500000 за долю,не захотели,могу ли я через суд принудить выкупить за эту сумму,и должна ли я предоставить справку об оценке доли

Если на момент проведения сделки продавец не являлся банкротом, если нет занижения суммы, то тогда у покупателя не отнимут квартиру в течение следующих 3-х лет, если продавец будет банкротится после сделки в течение этого 3-х годичного периода?

Здравствуйте, Лариса. Подскажите пожалуйста как правильно поступить. У нас с сестрой по 1/2 доли в 2 х комнатной квартире. Её доля по приватизации(она никогда здесь не жила и не была прописана),сейчас живёт в другом городе без прописки уже много лет, а моя доля - дарственная от мамы( я здесь прописана, жила с мамой, сейчас мама умерла). Сестра хочет прописаться, чтобы начислили пенсию, жить здесь не хочет, платить за коммуналку не хочет( я ей предложила разделить счета). Каковы её дальнейшие планы не известно. Без прописки она осталась по собственной инициативе, т. к. по пьяни продала свою долю в 1 комнатной квартире, где проживала с несовершеннолетним ребёнком, это было 12 лет назад. По суду сделку признали не действительной (она была пьяна) , её бывший муж отстоял нарушенные права ребёнка. После этого сестра живёт в этой квартире без прописки, собственником квартиры сделали её дочь(сейчас она совершеннолетняя, но с матерью не проживает с 12 лет), сестра не платит за квартиру вообще, вырастила долг 700000 руб, который лёг тяжким бременем на дочь. Дочь не живёт с ней, живёт в другом городе. Я хочу выкупить её долю в нашей с ней квартире. Какие мои действия? По договору купли-продажи можно, если у неё по документам нет больше собственности и прописки, но живёт она в квартире дочери? Или надо приобретать ей жильё и делать договор мены? Есть ещё проблема, договориться с ней крайне сложно, человек редко бывает трезв. Благодарю!

Лариса,Добрый вечер!Подскажите,пожлауйста Хочу одобрится на ипотеку,живу в городе А,квартиру покупать буду в городе Б,пока работаю в городе А и хочу одобрится на своей работе,после получния одобрения уволтняюсь и с одобрением еду в город Б подписывать кредитный договор?по сути я одобряюсь и переезжаю,могут ли мне отказать на сделке?позвонить на старую работу а я там не работаю.....подскажите пожалуйста,кто сталкивался

Здравствуйте, Лариса! При покупке комнаты в общежитии, продавец предлагает делать сделку через дарственную 1/99, затем, после перехода права собственности, на отстальную часть делать договор купли-продажи, как первоочередному покупателю. Продавец, объясняет это тем, что не желает собирать с сособственнов отказы. Риелтор заверяет, что такие сделки не несут никаких рисков. Стоит ли покупать таким образом комнаты в общежитии? Буду очень признательна за ответ.

Лариса, скажите пожалуйста. 1:29:49 Про акт приема передачи. Почему вы говорите про банкрота-ПОКУПАТЕЛЯ?? Не совсем понятно. Разве после сделки , если вдруг банкротом станет ПОКУПАТЕЛЬ, то это тоже риск? Для продавца. И тоже могут сделку расторгнуть? Вроде расторгнуть сделку могут только если банкротом окажется именно ПРОДАВЕЦ после сделки!! А покупатель после сделки - хоть банкрот хоть, не банкрот - не имеет значения. Продавец продал, и продавец то уж точно не переживает по этому вопросу. Вроде так? Спасибо.

Здравствуйте, Лариса. У нас с сестрой по1/2 доли вдоме по закону. Она пропустила шестимесчный срок вступления в наследство. По её просьбе в дальнейшем мной было написано заявление у нотариуса, что я не против включения её в наследники. И с этого момента взаимопонимание пропало. Официально она не регистрирует свое право на долю, адрес проживания не сообщает ( мне известен только номер телефона) в данном помещении жить не собирается, коммунальные услуги не оплачивает, продать совместно не получается постоянно находит причины мешаюшие ей приехать (проживает в другом горде). Какие действия я могу предпринять в сложившейся ситуации.

Уважаемая Лариса !Помогите советом, у меня есть в собственности дом, хочу продать из за преклонного возраста, нет сил уже его обслуживать, как оценить дом, не понимаю, у кого узнать стоимость дома, площадь 120 кв. м., дом построен из газобетонных блоков, облицован плиткой, отопление печное, но газ подведен к границе участка, водоснабжение центральное, канализация местная, комнаты изолированные,, 4 комнаты, кухня, ванная, туалет с унитазом. Кто оценит? Расстояние от обл. центра 150 км.

Завещание вообще то можно оспорить

У меня дом пополам с отчимом. Живёт там с новой женой и пьянствует, устроили притон. Втехать туда невозможно, жить там, у меня дети. Продать не могу, хоть за 3 копейки, люди хотят жилье полностью. Он мне никто, жил как потребитель, я не его наследник. Так уже 4 года ни на какой диалог не идет. Это к вопросу всех моралистов

Так заявка в оглавлении Вашем. Как продать кварт.сегодня? Не услышала.Вода, вода.

Здравствуйте, есть ли перспектива выделить долю в натуре через суд, 2-комнатная квартира комнаты раздельны, санузел раздельный, дом панельный, есть ещё 2 собственника живут отдельно, одна комната большая другая меньше но с балконом