Diese Comedy Einlagen bringen frischen Wind in diesen Kanal, herrlich! :)

Hutbürger?

Hallelujah toll, genau das ist mein Fall. 🙂 Ich hab mit dem Vormieter etwas abgeschlossen, aber bin jetzt SO ERLEICHTERT; dass der Vermieter sich nicht "einzecken" kann, wie Hr.Solmecke es so toll ausgedrückt hat 😀 Super Video, danke!

Mehr videos zu mietrecht bitte

Super interessant, da ich demnächst umziehe. Bin gespannt, wie das mit meinem (noch)Vermieter abgehen wird.

Herr Solmecke kann einfach alles. Er schafft es sogar, eine Wand ohne Farbe zu streichen :P

Danke für den Beitrag! Ich studiere in einer anderen Stadt und habe zwei Kinder, die hier ansässig sind. Nun bemerke ich, dass es mich immer mehr in die andere Stadt zieht und ich ausserdem auch mal mit Auslandsaufenthalten rechnen muss zwecks Studium, aber auch weil ein Schüleraustausch seitens der Kinder anstehen würde. Dann wäre die Wohnung zu groß und zu teuer für so eine lange Zeit. Aber ich möchte gerne die Wohnung hier halten und wieder zurückkommen. Nun würde ich gerne je nach dem, was gerade ansteht einfach gerne die Wohnung dementsprechend untervermieten oder eben auf Zeit. Heißt, es kann sein, dass mal nur ein Kind ein Auslandsjahr macht oder ggf. ich diesen meinem oder beiden Kindern zusammen verbinden möchte. So haben wir alles in einem erledigt. Gerne würde ich auch flexibel darin sein können, weil ich einfach nicht weiß, was wann kommt und ich fühle mich derzeit sehr darin eingeschränkt diesem nachzukommen, weil die Vermieterin keine Untervermietung möchte. Aber dann hätten wir ja in der nächsten Wohnung das selbe Problem... Als Student, kann Lage, dass ich nicht riskieren möchte, diese aufzugeben, solange ein langfristiger Wohnortwechsel nicht geplant ist. Wären Sie so freundlich, über derartige Fälle zu informieren, damit man mal eine in etwa Vorstellung bekommt, wo man da überhaupt anfangen soll, denn möbliert ist die Wohnung ausserdem. würde mich sehr freuen, darüber einen überblick zu bekommen, weil so vieles zusammenläuft. Liebe Grüße!

Ich hab sie heute um 18 Uhr bei pro7 gesehen voll cool😁

Die Intros sind immer sehr gut gelungen!

Das ist schonmal hilfreich Danke dafür, aber wie bitte schaut es aus bei Böden ? Also speziell bei Parkett ? Wenn die Versiegelung „abgelatscht“ ist zb. Muss ich die Reparatur Bzw. Das Abschleifen und neu versiegeln zahlen ? Oder ist das bereits in den Mietkosten inklusive, wie ich schon auf einer Seite gelesen habe. Danke für die Info im Voraus.

Ich habe beim Einzug einen neuen Boden verlegt und gestrichen und dachte auch, ich müsste beim Auszug nicht mehr streichen. Die Vermieter sahen das anders und haben einen Maler daraufhin kommen lassen. Das ganze ging 2015 vor Gericht und meine Vermieter haben trotzem recht bekommen. Also verlasst euch nicht immer drauf. Im Mietvertrag stand zu Renovierungsarbeiten übrigens gar nichts.

Super Video - DANKE ! Dank Ihrer Hilfe habe ich gerade 2.000 Euro gespart.

Danke ab 4:30 waren die entspr. Hinweise dabei! LG vom Bodensee

Ich habe auch eine Frage da ich bald umziehen werde. Meine Vormieterin hatte im Wohnzimmer eine Lila Vliestapete und in den anderen Räumen die Wände bunt gestrichen, ich hatte dann die Wohnung so wie sie war übernommen also unrenoviert, nun wurde das aber beim Übernahme Protokoll nicht protokolliert das dieser Zustand von meiner Vormieterin kommt, sprich ich habe keine richtigen Beweise dafür das ich dass nicht selber gemacht habe. Muss ich trotzdem die Wohnung renovieren oder kann ich mich darauf verlassen das diese Neuerung mir meinen Allerwertesten rettet?

Einige Vermieter drohen auch damit, eine Renovierung von der Mietsicherheit abzuziehen. Das ist auch nicht gestattet.

Und was ist, wenn die Wohnung im unrenovierten Zustand übernommen, einige Jahre später aber vom Vermieter das ganze Haus saniert, während die Belegschaft auf bestimmte Zeit in andere Häuser umverteilt wurde? Ist das dann auch "übernommen im unrenovierten Zustand" oder was?

Gut zu wissen. Meine Mutter ist gerade ausgezogen und der alte Vermieter will für Schönheitsreparaturen ( nur Decke im Wohnzimmer streichen und zwei sehr alte Rollos ) über 900€ haben. Mal schauen worauf das hinaus läuft, wenn ich ihn damit konfrontieren tue. Vielen Dank für dieses Video.

Als ich 2013 in meine Studentenwohnung eingezogen bin, wurde diese zuvor vom Vormieter (welcher etwa 7 Jahre darin lebte) neu gestrichen. Meines Wissens nach, stand im Mietvertrag, dass ich die Wohnung, im Falle dass ich länger als 4 Jahre darin wohne, ebenfalls weiß streichen muss. Bei weniger als 4 Jahren hätte ich keine Schönheitsrenovierungen tätigen müssen. Zum Zeitpunkt des Einzuges war der Vermieter sogar ein Rechtsanwalt, da die eigentliche Vermieterin Insolvenz beantragte. Nach dem Video bedeutet dies jedoch, dass diese Klausel im Vertrag illegal ist und ich, falls ich z.B. nächstes Jahr nach 6 Jahren ausziehen würde, keine Renovierungsarbeiten tätigen muss? (Wohnung ist noch in gutem Zustand und alles relativ weiß)

Was ist den, wenn ich gar keine Schönheitsreparaturklausel habe, jedoch die Wohnung renoviert vom Vermieter übergeben bekommen habe? Dann ist doch auch der Vermieter nach Grundsätzlich zuständig für Reparaturen korrekt? Und zählt dazu auch das schließen von Bohrlöchern?

Moin, wie ist es wenn die Wände 2 Farbig sind und oder Schäden an den Wänden (Durch abnehmen von zierleisten, ging einiges an Tapete mit runter)und der Decke??

#Frage Ein Freund von mir, bezog eine Wohnung, welche nur Notdürftig "Bewohnbar" gemacht wurde. Der Boden ist Nackter Beton, die Wände sind Nackter Beton, an welchen stellenweise Gespachtelt und es so gelassen wurde. Sie ist nicht Gestrichen und es wirkt wie eine Baustelle. Kurz um, die Wohnung sieht aus wie aus dem Rohbau. In keinster weise Renoviert, wie man es von einem Neubezug kennt. Nun meine Frage, kann mein Freund Problemlos aus der Wohnung Ausziehen und die Wohnung so Verlassen wenn das Mietverhältnis beendet wird? Es heißt ja, dass man die Wohnung so zurückgeben muss, wie man sie bekommen hat. Oder soll er, zu seinem Nachteil und zum Vorteil des Vermieters, die Wohnung Renoviert zurückgeben obwohl er sie im "Rohzustand" bezogen hat? Er war in einer Notsituation die es ihm nicht Erlaubte, sich Groß nach Anderen Wohnungen umzusehen, weswegen er froh war eine Bekommen zu haben. Für eine Antwort, währen ich und mein Freund sehr dankbar.

Guten Abend, ich bin gerade auf Ihr Video gestoßen und finde sie wirklich sympathisch. Mein Problem ist nur leider, dass ich mich mich Recht und Gesetz und Pflichten nicht auskenne. Ich habe 4 Jahre ein Ladengeschäft angemietet, dies war damals zwar weiß gestrichen an manchen Stellen schaute noch Gelbe Farbe durch jedenfalls war das Mietverhältnis mit einer älteren netten Frau die das sehr locker sah und ich mit 21 Jahren ohne Erfahrung ebenso, vieles wurde nicht festgehalten jedoch betonte sie mündlich immer wieder man sollte den Laden besenrein übergeben wenn es mal so weit kommt. Zum Jahreswechsel 2020/2021 gab es ein Mieterwechsel und der Vertrag wurde nahtlos übernommen da steht drin man müsse Schönheitsreparatur vornehmen und die Wände weiß streichen. An der Decke habe Ich nie etwas gemacht außer einer Lampe angebracht diese Löcher haben wir verspachtelt. Die Wände sind weiß gestrichen, jedoch habe ich es alleine gemacht und man sieht man manchen stellen noch die Graue Farbe von mir durch obwohl wir ich mal drüber bin. Nun setzt mein Vermieter mir Fristen und meine Anwältin berät mich mehr schlecht als Recht ohne klare Aussage, ich würde gerne einfach mal erfahren ist er im Recht ? Muss das Weiß deckend Weiß sein ? Obwohl ich mit der Decke nichts zutun habe und Löcher der Vormieterin vorhanden sind muss ich diese zumachen und bleibe ich darauf sitzen ? Jede E-Mail vom Vermieter versetzt mich in Angst und eine Schockstarre…. Lieber Gruß würde mich freuen von Ihnen einen Rat zu erhalten

Gibt es irgendwo belastbare Referenzurteile zum Thema "Parkett aufbereiten bei Auszug?"

Zwar schon älter aber muss ich den eine hellbraun gemalte Wand trotzdem weiß hinterlassen? oder ist auch das nicht mehr notwendig?

Gut zu wissen 😉 Danke dafür

Wie sieht es denn in diesem Fall aus . Elterliche Wohnung wird nach Todesfall gekündigt . Mietvertrag 50 Jahre alt . Muss ich renovieren , streichen oder Tapeten entfernen? Oder einmal mit dem Besen und aws ? Danke

Verstehe ich das jetzt richtig ich muss meine wohnung weder streichen noch renovieren? Weil ich sie auch vorher mit einigen gebrauchspuren und löchern in den Wänden übernommen habe?

Ich finds iwie witzig wie er immer sagt: Das Video seht ihr hier und er demonstrativ nichts eingeblendet wird. Führt mich immer wieder auf den Leim der Schlingel :-)

wie sieht es nach dem Ausziehen mit dem kompletten entfernen von Tapeten aus, können Vermieter dass verlangen ?

Hallo ich schaue ihr videos sehr gerne Eine frage habe ich auch: Bin im oktober2019 umgezogen: -Sep2019 gekündigt(für oktober znd november kaltmiete bezahlt) -kaution einbehalten(eigentümerwechsel)möchte als Schönheitsreparatur einbehalten obwohl wir beim Einzug selbst renoviert hatten -deswegen habe ich dezember2019 528€ kaltmiete nicht bezahlt Bekam eine nachzahlung 275€ auch nicht bezahlt... wegen kaution bis heute nicht wieder gemeldet - jetzt nachzahlung von märz2019 bis feb2020 onwohl wir ab 1.10 woanders wohnen die zählerstände sind hoch ich habe fotos gemacht als wir letzten tag da waren. Außerdem durch mich mehrmals geschrieben mails wegen pbergabeprotokoll usw wurde nichts unternommen. Ich habe jetzt fotos beigefügt und bittet um zu korrigieren Wie sehen sie mein fall? Bitte hilfe

Für mich ist er der deutsche Saul goodman. Ich liebe diesen Kanal

Muss ich den Laminatboden von meinem Vormieter, den ich freiwillig übernommen habe entfernen, wenn mein Nachmieter den nicht übernehmen möchte?

Interessantes Intro! :)

Diese Comedy Einlagen hahahaha lllooooll einfach klasse :D

Was ist wenn eine Zusatzvereinbarung zum eigentlichen Mietvertrag in separater schriftlicher Form getroffen wurde?

@Kanzlei WBS Angenommen ich verändere an der Wohnung etwas (z. B. andere Waschbecken, andere Wandfarbe, ...) ohne die Genehmigung des Vermieters einzuholen, muss ich dies jedoch bei einem Auszug rückgängig machen oder machen lassen, richtig? Vielen Dank schon mal :) Viele Grüße

Guten Abend gibt es da einen genauen Paragraphen auf dem ich mich ein der Sache berufen kann ? Würde mich über eine Antwort freuen

Hallo habe eine frage wenn mein Vermieter mir eine Wohnung ohne Tapeten übergibt und von mir erwatet zu Tapezieren und zu Streichen, kann er von mir verlangen bei Auszug aus der Wohnung diese wieder zu entfernen?

Mein Vermieter benutzt auch noch einen antiken Mietvertrag mit pauschaler Streichklausel. Da kommt das Video hier gerade Recht:)

Ich habe 2 Jahre in einer Wohnung gelebt. Musste neue Rauhfaser drankleben. An dieser Tapete musste eine weiße Farbe drauf. Trotzdem sagt der Vermieter das ist nicht „Fachgerecht“ gemacht worden. Im Mietvertrag steht nicht, dass es wie bei einem Handwerker aussehen muss... Was muss ich tun? Weil der Vermieter jetzt weitere 10 Tage draufgesetzt hat. Kann ich bei der nächsten Verschiebung einen Anwalt kontaktieren? Weil wir auch keine 10.000€ haben für die Miete und die sogenannten „Schönheitsreparaturen“

Also hab ich das richtig verstanden, wenn ich als xter Folgemieter in eine Wohnung eingezogen bin, ohne irgendwelche besonderen Absprachen, muss ich beim Ausziehen und Übergeben an den Vermieter gar nix machen, weder Streichen noch Bohrlöcher oder sonstige Schäden reparieren?

1:24 Wir hatten das in unserer letzten Wohnung da wollte der Vermieter ernsthaft das wir schimmlige Wände streichen lassen und somit den Schaden verdecken und der nächste Mieter sich dann wundert !

Hallo, ich habe meine Wohnung Fristgerecht zum 31.01 gekündigt, abgesprochen war, dass ich die Wohnung weiß gestrichen zurück gebe. Da ich schon Mitte Januar umgezogen bin hatte ich genug Zeit um zu streichen. Da ich aber wegen einer Corona Erkrankung in Quarantäne musste kann ich die Wohnung jetzt erst am 1 oder 2. FEBRUAR übergeben. Der Vermieter will jetzt ernsthaft noch Miete für den Monat, ist das rechtens? Liebe Grüße

#FragWBS #ChallangeWBS Meine Eltern haben einen sehr alten Mietvertrag, da steht unteranderem noch drin, dass sie die Wohnung bei einem Auszug wieder in den Zustand bringen müssen, wie sie die Wohnung übernommen haben. Heißt das dann, dass wenn meine Eltern irgendwann in ferner Zukunft versterben und ich mich um die Auflösung kümmern muss, ich dann auch die Fliesen, Türrahmen und das Badezimmer wieder komplett rausreißen/abbauen muss?^^

Was ist, wenn man zwar Kompensation bekommen hat, aber schriftlich nicht festgehalten wurde, was genau man dafür hätte renovieren müssen? Konkret haben wir das meiste renoviert außer ein paar Dinge, die uns selbst nicht gestört haben. Natürlich sollten wir dann bei Auszug auch noch den Rest machen aus Anstand, aber rein rechtlich? // Nachtrag: Außerdem war der Vermieter damit einverstanden, dass WIR SELBST (amateurhaft) renovieren. Kann er dann überhaupt verlangen, dass z.B. die Tapeten so neu gemacht werden, dass es professionell aussieht? Was ist, wenn wir noch den Rest renovieren, er aber dann nicht zufrieden ist? Ich behaupte mal, dass die uns erstatteten zwei Monatsmieten billiger gewesen sind für den Vermieter als selbst alles renovieren zu lassen.

Darf ich, wenn ich kein Taxi bezahlen möchte, in die nächste Pizzaria gehen & mir die Pizza nachhause bestellen & dort mitfahrten ? #blödefrage 😅

Wenn sie ihren nächsten Mandanten mit diesem coolen Hut begrüßen, und das ganze filmen bekommen sie von mir einen 5er 😎

Allein schon wegen dem Intro gibts ein like :D

Wutbürger-Hut!

ich kenne dieses urteil vom BGH ! das besagt , das , wenn man in eine unrenovierte wohnung eingezogen ist , man beim auszug nicht renovieren muss ! ferner muss man auch keine schönheitsreperaturen durchführen ! klauseln im mietvertrag bezüglich diesen umständen sind unwirksam ! unrenoviert eingezogen ----> unrenoviert ausziehen !

Eine Frage zu Ihren Videos zu stellen kann man sich wohl ersparen, denn auf Antwort, wie man in den Kommentaren von fragenden Users sieht, wartet man vergebens.

Ich habe die Wohnung renoviert übernommen, nicht mal 1,5 Jahre darin gewohnt und die Wände sind alle weiß geblieben. Nun will der Vermieter, dass die Wohnung komplett neu gestrichen wird, obwohl der Zustand der Wände dem neuen Mieter zumutbar sind. An wenigen Stellen gibt es normale Gebrauchsspuren bzw. Flecken, die aber nicht der Rede wert sind und die ich auch leicht übestreichen kann. Kann der Vermieter verlangen, dass ich die neue Wohnung komplett streichen soll?

Mein Vermieter wohnt im selben Haus, es sind insgesamt 3 Wohneinheiten. Jetzt hat der Vermieter seine Wohnung Teilweise umgebaut, um dort zusätzlich selbst einen Hunde Salon zu betreiben. Habe ich nun ein fristloses Sonderkündigungsrecht ? Wie wäre es zu begründen?

Was ist, wenn Teile der Wohnung z.B. Türen mutwillig beschädigt wurden?

#FragWBS Wie sieht es aus, wenn ich in einer Notsituation ohne Führerschein Auto fahre? Falls es straffrei bleibt, was für eine Notsituation müsste vorliegen?

#fragwbs: gib es bereits ein Video zum Rechtsmittel der Erinnerung und zur Niederschrift?

Kurze Frage: Mein Teppich wurde kurz vor einzug verlegt, und ist jetzt zum Auszug über 13 Jahre alt, und im normalen Abnutzungszustand. Mein Vermieter sagt jetzt aber das ich einen neuen verlegen soll, obwohl ich gelesen habe das der Vermieter ihn nach spätestens 10-12 Jahren hätte sowieso erneuern müssen. Im Mietvertrag ist der Teppich vermerkt und es steht drinnen, das alle Sachen bei dem Auszug in dem gleichen Zustand übergeben werden müssen. Jetzt ist die Frage, hätte er den Teppich nicht sowieso erneuern müssen nach 10-12 Jahren, und bin ich für einen Teppich zuständig der fast 14 Jahre alt ist?

Wie verhält sich das bei mir: habe die Wohnung übernommen mit einer Klausel unter den alten und mir, den neuen Mieter, dass die alten Mieter die Wohnung nicht renovieren müssen beim Auszug und alles so bleibt wie es ist. Im Mietvertrag steht, dass ich die Wohnung im gleichen Zustand übergeben muss, wie ich sie erhalten habe. Vielleicht kann mir jemand dazu was sagen, wäre super, danke :)

Warum bleibt die tägliche Verletzung des Grundrechtes auf Privatsphäre, durch die Vermietung Hellhöriger Wohnungen, ohne Folgen für Vermieter, Bauaufsicht und Gesetzgeber?

Also um das noch mal kurz zusammenzufassen: Ich muss beim Ausziehen nicht renovieren, solange keine Gebrauchsspurech zu erkennen sind. Habe ich das richtig so verstanden?

Gilt das auch für Österreich?

die intros werden immer besser xD

Und was ist mit der Kaution?

Wenn im Mietvertrag eine unzulässige Klausel, wie zB das weiß streichen der Wände, steht, ist dann nur diese eine ungültig oder bin ich dann komplett raus mit dem Renovieren?

Ich liebe diese Intros

#FragWBS Wenn ich ein Zimmer untervermieten will und ein Klauser schreiben will, dass der Untermieter mein Zimmer so zurückgibt, wie ist es am Anfang war, d.h. keine Löcher in Wänden und neu gestrichen. Was kann ich schreiben im Vertrag, damit der Untermieter mir am Ende nicht komplett demoliertes Zimmer zurücklässt?

Ich höre hier immer Bundesarbeitsgericht ????!!!!

Wenn gar nichts diesbezüglich im Mietvertrag drinsteht muss ich also auch gar nichts machen wenn ich ausziehe ?

Moment - also auch, wenn man Schäden angerichtet hat, muss man nicht renovieren, falls die Wohnung nicht absolut makellos war? Das klingt irgendwie nicht so sinnvoll. Ob man Schäden angerichtet hat, hängt ja nicht davon ab, wie die Wohnung vorher aussah.

FRAGE: Wenn ich wissend, dass eine solche Klausel unwirksam ist, die Klausel unterschreibe, bin ich dann immer noch auf der sicheren Seite? Allgemeiner gefragt: wenn ich wissend einen unwirksamen Vertrag unterschreibe, der mich in die Verpflichtung nehmen würde, und meinen Vertragspartner nicht informiere, können mir daraus rechtliche Konsequenzen entstehen? Z.b. Täuschung?

Wenn ich jetzt theoretisch eine Freundin hätte und wir zsm voneinander Bilder auf meinem Instagram und Facebook Account posten. Danach trennen wir uns. Muss ich dann die Bilder runternehemen? Stoß ich damit gegen ein Personlichkeits Gesetz?

Also muss dennoch renoviert werden. Wen ich die Wohnung So übergeben muss wie sie vorher war. Sprich müssen ja die Bohrlöcher zu gemacht werden. Daraus schließt es sich das ich drüber streichen muss. Ansonsten verlangt der Vermieter z.B. Vonivia ein Teil mein Kaution. Oder lief ich da falsch?

Hallo Kanzlei liebe Kanzlei Solmecke, mein Vermeiter war gerade hier in der Wohnung. Er hat be,ängelt das ich die Innentüren weißstreichen darf. Ich hatte das nämlich getan und einer der Türen ist nicht wirklich gut geglückt sodass wir besperochen haben, dass ich das nochmal mache bevor ich ausziehe. Nun mangelt er an das ich wandfarbe genommen habe, die Tür "versaut" sei. Ich solle die Türen bei Auszug abschleifen und weiß lackieren "wenn überhaupt" er war ziemlich aufgebracht.. Können Sie mir oder hier aus der Community mir einen wink geben bitte.

Intros immer so geil

Wie sieht es denn aus, wenn man farbige Wände hat, aber der Vermieter beim Auszug weiße Wände vorgeschrieben hat?

Oha... Als Anwalt sagen, dass man die Videos auf dem Rad hören kann. Auch wieder sehr strittig :D. Ich Falle eines Unfalls gibts dann nur wieder Probleme.

Wenn ich in einem Vertrag eine Klausel mit "unsichtbarer" Tinte schreibe,dann sichtbar mache und mein Vertragspartner nicht belegen kann dass diese Klausel noch nicht da war kann ich diese Klausel dann durchsetzen? #ChallengeWBS

💥Nächste Frage:💥 Vorab- ist ein Beispiel! Wenn man auf eBay Sachen reinstellt ,die man zu dem Zeitpunkt noch gar nicht besitzt und erst kauft, wenn einer es auf eBay will, macht man sich strafbar? Also Beispielsweise, klaue ich die selben Bilder von Amazone und poste die bei eBay unter meinem Namen. Das Produkt habe ich auch nicht in dem Zeitpunkt. Kosten bei Amazone 40€. Ich stelle es bei eBay rein für 65€ und verkaufe es. SOMIT 25€ Gewinn und ich habe einfach nur bei Amazone gekauft und direkt an den eBay Kunden geschickt. Ist das Schwarzarbeit oder sonstiges? Wie ich darauf komme: Einer wollte das mal mir mal andrehen!

Hallo zusammen,Es kommt drauf an würde ich sagen,Ich bin frisch umgezogen, und musste nur die Wände weissen sowie alle Bohrlöcher zumachen.grüsse CHRIS

Sie haben mir ins Gesicht gefilmt !!!

Hört sich an wie die "Geschäftsordnung"

Nochmal: Wenn ich in eine "normale" Wohnung einziehe, also nicht extra frisch renoviert und mein Vermieter in meinen Vertrag schreibt ich muss beim Ausziehen renovieren - ist diese Klausel unwirksam und ich muss nicht renovieren?

Der pegizei Hut omg xD

Als ob en Maler 800 € nimmt für 30 Quadratmeter Bude Dafür ist die Miet Kaution da

aha und was ist mit der kaution, ist diese damit auch nicht rechtens?

als ich nach meiner ausbildung die wohnung ausgezogen bin, musste ich nur die Wände auf Weiß streichen.

diese hut... woher hat er diesen hut also.... dieser hut xDDD

Unabhängig davon, ob der Vertrag zwischen den Mietern gültig ist... Der Vertrag war ja nicht vom VERMIETER. Der Vermieter hat aber den Maler beauftragt. Also hat er doch garkeine Ansprüche, weil er ja keinen gültigen Vertrag hatte. Wenn überhaupt könnte der ExMIETER einen Maler beauftragen und er treibt die Kosten dann ein. Aber wieso sollte er das tun?

Bringt uns leider gar nichts. Die Wohnung war Erstbezug und der Vermieter nimmt absolut keine Nachmietervorschläge an, die alle sagen, es müsste gar nichts gemacht werden, weil die Wohnung noch schick ist halt mit kleinen Spuren und es einfach Quatsch wäre. Die Vermietung tut nur so und sucht dann doch selber einen neuen Nachmieter. Stattdessen sind sie extrem pingelig und suchen jede kleinste Kleinigkeit die man machen muss. Das heißt wenn eine Stelle an der Wand ist, soll die komplette Wand gestrichen werden. Also im Endeffekt alle Wände. Interessant wäre noch die anderen Zustände: Bad Ausstattung oder Fußboden. Oder gemeldete Mängel die nie behoben wurden (zb fehlende Scharnierkappen). Können sie einem da was?

Was ist denn wenn ich nach mehreren Jahren aus einer renovierten Wohnung ausziehe? Sagen wir 5-6 Jahre zum Beispiel. Fällt das dann nicht unter "normaler Abnutzung" wenn Fugen grau sind, PVC zerkratzt etc?

#challengewbs #fragwbs Wenn ich mir ein Videospiel oder Computer-Programm kaufe, es nach über 14 tagen erst auspacke, und dann beim ersten Start den AGBs zustimmen muss, kann ich es dann noch zurückbringen, weil ich mit den AGBs nicht einverstanden bin bzw ihnen nicht zustimmen will?

darf man sich beim radfahren etwas anhören?

Nach unserer Erfahrung sind mind 50% der Klauseln tatsächlich illegal. Deshalb ist es als Vermieter ganz wichtig, die Klausel wirksam zu vereinbaren, so wie wir das für unsere Mandanten machen. Beratung zB durch Haus&Grund oder gute Berater.

Ich habe sie heute im Fernsehen bei Kabel 1 gesehen.

Was hat das Bundesarbeitsgericht mit der Renovierung zu tun ? Zweifacher Versprecher... Kann passieren. Ansonsten sehr nettes Hutbürgervideo

habe sie gerade auf prosieben gesehen :)

Der Hutbürger...

Wohnung? Sie haben ein riesiges Haus! Bonze..

Mein ehemaliger Vermieter hat mir Malerkosten von der Kaution abgezogen, da ich Raucher bin und nach 3 Jahren die Tapeten etwas vergilbt waren. Ist es legitim dass er sich einen Maler ins Haus holt, der mit spezieller Farbe streicht und mir damit 200€ von der Kaution abzieht? Ich bin ja der Meinung dass dies ebenfalls unter normaler Abnutzung einer Wohnung gilt. Gleicher Fall bei einem Teppich, in einer Wohnung in der ich 5 Jahre gelebt habe. Da dürfte doch klar sein dass dieser nicht mehr neu aussieht (keine Brandflecken oder ähnliches). Diesen musste ich auch ersetzen...

Ein Hutbürger!