Danke für Ihre hilfreich Video

#fragwbs wie sieht es beim Untermietverhältnis mit den "Mieteinnahmen" aus? Sind das Einnahmen im steuerrechtlichen Sinne? Ich z.B. habe einen Untermieter in einem Zimmer und habe auf den Cent genau nur das berechnet, was er anteilig an der Wohnung nutzt. Also in etwa ein Drittel des gesamten Wohnraums (damit auch ein Drittel der Kaltmiete), die Hälfte des Stroms, die Hälfte der Nebenkosten, etc. Ich mache also dadurch keinen Gewinn, es ist eher so dass wir uns die Miete teilen und er es nur an mich zahlt, dass ich dann die Gesamtmiete mit einer Überweisung an den Vermieter weiterleite.

Schwarzer Anzug, weißes Hemd, rote Krawatte... Hitman! Steht ihm aber. :)

gute Sache :)

ist der ist der Mietvertrag dann sittenwidrig? Wenn im meinen Mietvertrag laut §24 Sonstige Vereinbarungen (Fortsetzung) steht Zitat "Untervermietung ist nicht gestattet.“ heißt es dass ich mir das Vidio ihr umsonst angeschaut habe? oder kann ich doch noch einen Untervermietung durchsetzen der vertrag ist von 2008 und jetzt haben wir 2021. es besteht nämlich bei uns das ein Familien Mitglied ausgezogen ist und nun wir platz hätten um einen einziehen zu lassen. Danke für die Antwort im voraus.

#fragwbs Beim Vertragsabschluss bei einer Fitnessstudio-Kette füllt man den Vertrag direkt mit 2 Mitarbeitern des Studios aus. ( Nur seine Daten, nicht was der Vertrag beinhaltet )Auf Nachfrage, ob ich jederzeit kündigen könnte, wurde mir von den Mitarbeitern gesagt, dass man jederzeit kündigen kann, dann aber für 3 Monate noch den Beitrag zahlen muss. Der Vertrag wird für 12 Monate geschlossen. Ich habe den Vertrag nach 6 Monaten gekündigt, muss aber noch die weiteren 6 Monate bis Vertragsende zahlen.Kann man einem theoretisch bei Vertragsschluss das Blaue vom Himmel runterlügen oder zählt nur was in dem Vertrag steht? Da steht davon nämlich leider nichts, sondern nur außerordentliche Kündigungsgründe. Dankö!

Muss ich den Vermieter vorher informieren? Oder kann ich auch ohne seine Einwilligung unvermieten?

Diesbezüglich eine Frage: zählt eine Wohnung als Gewerbe, wenn ich sie als Büro und zusätzlichen Wohnraum nutze?

Wie sieht es denn mit airbnb aus? Gilt das ebenfalls als Untermietvertrag?

Ich habe mir als Student vor längerem eine Wohnung als WG gesucht. Dort fand ich auch eine perfekte Wohnung, diese wurde mir aber verweigert, als ich sagte, dass ich sie als WG nutzen wollen würde. Hätte ich die Wohnung also einfach alleine mieten können und dann meinen Mitbewohner einfach per Untermietvertrag mit einziehen lassen können? Oder wäre das nicht so einfach gegangen? Ich hätte die Wohnung ja mir von vorne herein alleine gar nicht längerfristig leisten können. #fragWBS

#fragwbs wie sähe es denn aus, wenn ich als Vermieter eine Klausel in den Mietvertrag schreibe, die eine Untervermietung verbietet? Oder sind solche Klauseln unwirksam?

Hallo, muss man den Vermieter mitteilen wenn man zB seine 1 Zimmer Wohnung untervermietet und ich in diesem Fall nicht in Deutschland bin ?

Gibt es eine "allgemein gültige" Formulierung, die ich dem Untermieter in den Vertrag schreiben kann, der sämtliche Vertragsbedingungen und -klauseln an den Untermieter weiterreicht? Oder muss ich im Prinzip für jede Formulierung in meinem Mietvertrag mit meinem Vermieter einen eigenen Punkt in dem Vertrag zwischen mir und meinem Untermieter anfertigen

hallo darv der vermiter meien wohnung kündigen wenn ich mit einer meite im rückstand bin diese aber sofort nach zahle?

Hallo, kann der vermieter beim Auszug der Untermieter , die Meldebescheinigung fordern ?

Ich gehe ins Schullager Skiefahren. Auf dem Anmeldezettel steht das man das Handy nur 2h am Abend benutzen darf und in der anderen Zeit wird es eingezogen. Darf das Leiterteam das so praktiziren?

Gilt dies auch für die Schweiz?

Tolles Video. Wenn ich meine Wohnung untervermiete, bin ich dann trotzdem in der Wohnung angemeldet und kommt meine Post noch immer dort an!??

Vielen Dank für dieses Video. Ein weiterer Umstand der hier nicht erwähnt wird, würde mich noch interessieren. In meinem Fall ist es so, dass meine Wohnung noch vor einem Monat eine WG war und demnach ich und eine ehemaliges WG Mitglied im Hauptmietvertrag stehen. Diese Person wohnt allerdings nicht mehr und ist bereits in seiner neuen Wohnung gemeldet. Der Vermieter weigert sich allerdings den Mietvertrag zu ändern, so dass nur noch ich als Hauptmieter im Mietvertrag stehe. Ist es trotzdem möglich eine Untervermietung zu erwirken? Der zweite Hauptmieter hätte damit kein Problem und könnte mir schriftlich eine Bestätigung geben, dass er hier nicht mehr wohnt.

Was ist wenn ich ALG 1 bekomme und ein Zimmer als Untermiete an ein Azubi vermiete der Berufsausbildungsbeihilfe bekommt ? Wird mir das angerechnet als einkommen ? Muss ich die Mieteinnahmen versteuern ?

@Kanzlei WBS worauf muss man als Untermieter achten? :)

#fragWBS Szenario: WG mit Hauptmieter und die anderen Personen sind Untermieter mit eigenem Zimmer, die nicht ohne Einladung des Zimmer-Bewohners betreten werden. 1. Frage: Wie ist das mit Durchsuchungsbeschlüssen bei Untermiet-Verhältnissen? Welche Zimmer dürfen bei einer Hausdurchsuchung des Haupt- oder Untermieters betreten werden? 2. Frage: Irgendein Techniker, der unangekündigt vor der Wohnung steht will Fernseh-Dosen überprüfen (oder ähnlich). Abgesehen davon, dass das hätte angemeldet werden müssen: Wer darf dem Techniker zu welchem Raum Zutritt erlauben?

das ist natürlich auch eine methode um neue zuschauer zu bekommen herr solmecke

#fragwbs : Darf/Kann ich ohne Anwalt eine Akteneinsicht, bspw. bei einem Ermittlungsverfahren bzgl. einer Straftat, beantragen? Beste Grüße und vielen Dank für eure Erkenntnisreichen Videos.

#fragwbs wenn man jmd versucht zu schlagen, ihn aber nicht erwischt aber er erschreckt sich und fällt auf den boden und bricht sich etwas . ist es dann Körperverletzung?

#fragWBS kann ich eine mietminderung geltend machen, wenn der Vermieter im (bis dato) nutzbaren Garten ein neues Haus baut, obwohl ich vom Bauvorhaben zur Zeit der Vertragsunterzeichnung nichts wusste? kann nicht gerade die Aussicht auf ein Stückchen grün in der Stadt dafür gesorgt haben, dass ich die Wohnung genommen habe?

*Herr Solmecke - Sie haben ein extremes GlowUp bekommen!! Geil!!* *Von Reiner Calmund 2012 zu Calli 2024 👇🏻* *N • I • C • E !!!* *😮‍💨* 💪🏼 *🦾* 😁

Wir brauchen ein Video für Airbnb untermitten

#fragwbs Muss man dem Hauptvermieter überhaupt bescheid sagen? Wie sieht das denn z. B. mit airbnb aus?

#challengewbs gilt das briefgeheimnis eigendlich auch für eigendlich offene büchersendungen da dort die rechnug und somit ein vertrauliches Dokument enthalten ist?

Muss man beim begleiteten Fahren ab 17 die Bescheinigung zum erhalt des Führerschein mit dich führen? Oder reicht es, wenn man sich mit einem Personalausweis ausweisen kann?

#fragwbs Durch das Recht auf Vergessen werden Suchtreffer bei Google in Europa blockiert. Darf ich einen VPN nutzen das mir alle Treffer anzeigt? Und ist beim Recht auf Vergessen nur Google betroffen als Marktführer oder auch Bing usw?

Ohne Zustimmung geht gar nichts!!

#fragwbs Kann man von diesen Rechtsvideos keben ? Ich wollte das auch machen, bloß ohne Video, einfach nur schriftlich.

#challengewbs Bis zu welchem Alter gilt ein Kind als Kind auf einem Mutter und Kind Parkplatz?

Hallo zusammen... ich habe folgendes problem.. ich möchte März 2018 eine Weltreise machen mit 2 freunden... das stand noch nicht fest als ich vor ca. 2 jahren mein Mietvertrag unterschrieben habe. Jetz bietet sich halt die gelegenheit für 18 monate einfach abhauen zu können und einfach was von der welt zu sehen. Als ich meinen vermieter auf das untervermieten ansprach.. lehnte er direkt ab und meinte nein sowas machen wir nicht wir hatten in der vergangenheit probleme damit...was ja nun nicht mein problem ist.. Hatte nie probleme mit meinen vermietern ...geld kam immer pünktlich...ich komme super kla mit meinen nachbarn usw... bin ich was das angeht im recht? ... der untermieter ist noch nicht bekannt... es wurde ja nicht mal danach gefragt... ich möchte ungern meine liebgewonnene wohnung aufgeben und will auch nach meiner rückkehr wieder leicht ins alltags leben wieder rein kommen.... und nicht nach einer wohnung suchen müssen was ja im raum frankfurt sowieso die hölle ist. LG AKin

#fragwbs Hi, ich hätte eine Zusatzfrage... vielleicht auch ein eigenes Thema. Meine Freundin und ich haben einen Mietvertrag mit Mindestlaufzeit. Wir würden gerne in eine andere Wohnung ziehen. Jetzt stellt sich mir die Frage, kann ich, falls der Vermieter nicht einlenkt, die ganze Wohnung untervermieten? Fristlose Kündigung durch den Vermieter wäre in dem Fall ja kein Problem ;-) Ich würde kein + erwirtschaften wollen und ich wohne in Hamburg. (Sollten diese Fakten interessant sein)

kann ich die Wohnung an einen Lebenspartner untervermieten? So könnte ich an jeden weiter vermieten und einfach behaupten es wäre mein Lebenspartner/Partnerin?

#fragwbs #challengewbs wenn ein Selbstbedienungsrestaurant das Angebot "kleiner Teller 5,30€, großer Teller 6,50€ aushängt", darf ich dann den Teller so voll füllen wie ich möchte (ggf. auch mit Hilfsmitteln, also z.B. eine Papprolle zum höher stapeln drumwickeln)? Und darf ich den Teller (handelsübliches Porzellan) nach dem Essen mitnehmen?

Mich würden die rechte von Vermietern interessieren , wann kann darf man Mieter rauswerfen?

1) Reicht ein temporärer Arbeitsplatzwechsel (zB. 1 Jahr) als "triftiger Grund"? Schätze mal gleiches dürfte für Auslandssemester etc. gelten. 2) Wie sieht das mit befritsteten Untermietverträgen aus? Wenn ich mich richtig erinnere darf ein Mietvertrag nicht kürzer als 1 Jahr befristet sein, gilt das auch für Untervermietungen?

#fragwbs Mein Vermieter möchte mein Bad komplett sanieren (Kombination aus Instandsetzung und Modernisierung) und eine neue Heizungsanlage einbauen. Das ganze soll mindestens 4 Wochen dauern. Aufgrund der Badsanierung wird es höchstens nachts eine Toilette geben und keine Dusche über die gesamte Zeit. Auf Nachfragen, ob es für die Dusche und die Toilette eine Ersatzmöglichkeit gibt, reagiert der Vermieter überhaupt nicht. Nun meine Frage: Habe ich einen rechtlichen Anspruch auf eine Toilette und eine Dusche in meiner Wohnung? Ich zahle in dieser Zeit immerhin ganz normal Miete. Falls ja, wäre schon ein Dixie-Klo ein ausreichender Ersatz? Oder gibt es einen Anspruch auf Ausgleichszahlungen oder auf Mietminderung in dieser Zeit? Falls ja, wie definiert sich die Höhe?

Wieso wurde mein Kommentar gelöscht?

#fragwbs Wenn wir schon bei dem Thema sind, könnten sie eventuell mal ein Video dazu machen, wie Vermieter gegen nicht zahlende Mieter vorgehen können. Wir haben leider sehr häufig das Problem das Mieter nicht zahlen und teilweise bis zu 2 Jahre in der Wohnung bleiben, bis die entsprechenden Bescheide ausgestellt wurden. Und dann ist nur die erste Forderung beglichen, aber nicht die Forderungen der 2 Jahre die der Mieter trotz Kündigung weiter dort gewohnt hat. Vielen Dank im voraus.

Punkt 15 Uhr um 18 Uhr :D

Darf ich meine 1-Zimmerwohnung wegen ein Auslandssemester untervermieten? Ich hab mein Mieter schon geschrieben und um nen Erlaubnis nachgefragt! er reagiert aber nicht drauf. Kann er die Erlaubnis verweigert?

#fragwbs: Bei 100% Untervermietung wer zahlt die GEZ Gebühr?

Darf man an Hartz 4 empfänger untervermieten .. bzw. Dürfen Hartz 4 Empfänger Untermietvertrag haben ..? Wenn dann wie sollen auch die Nebenkosten , Gas und Strom berechnet?

Ich habe schon gefragt. Der Vermieter ist ein Unternehmen sagen die geben kein Erlaubnis na komisch.

#fragwbs Darf der Arbeitgeber seine Arbeitnehmer zwingen, ohne Grund, Überstunden zu machen und verbieten diese wieder abzufeiern, wenn z.B. kaum Arbeit vorhanden ist?

Was ist Untermieten wenn ich eine Wohnung vermiete und der Mieter dann die Wohnung weiter vermietet??????

Die Wohnung lässt sich durchaus finanzieren, einfach die Mietpreisbremse ziehen.

MUSS man dem Vermieter mitteilen, dass man Untervermieten möchte/wird?

Kann man als Mieter irgendwie den Vermieter, also den Hausbesitzer rauswerfen?

Ich verkaufe

#fragwbs Darf der Lehrer mir verbieten auf die Toilette zu gehen?

#:-)*WBSChristiKnallerHammer

kann ich überhaupt Nicht empfehlen diesen "Anwalt" Auf seine Seite steht erste Beratung bzw information sind kostenlos und dann schildere ich ihm meine Situation um dazu eine Antwort zu bekommen wie die lage ist ob ich Anwaltliche hilfe brauche und der hat nichts besseres zu tun als mir übertriebene kosten von sich zu nennen weit über 300 Euro. Und das wo ich schon eh abgezockt wurde