No video
كل شيء عن العقار : الحلقة 23 : كيفاش تكري و بالك مرتاح ؟ ـ الكراء العقاري بدون مشاكل
Рет қаралды 14,366
Күн бұрынسيداتي سادتي، مرحبا بكم في هذه الحلقة الجديدة من برنامجكم الأسبوعي كل شيء عن العقار، في حلقة اليوم سوف نحاول التطرق لبعض المشاكل المتعلقة بالكراء العقاري و كيفية معالجة العديد من الأمور المتعلقة بهذا الموضوع.
#appartement #local #location #loyer #maroc #tanger #agenceimmobiliere #وكالةعقارية #العقار #العقاري #للكراء #immobilier ___________________________________
Pour tout renseignements ou plus d'informations, contactez-nous au :
+212 668-087351
+212 691-323862
________________________________
Pour d'autres offres de vente ou de location, veuillez consulter notre site web ou nos catalogues sur les réseaux sociaux :
Site web : www.trimmobili...
Instagram : / trimmobilie. .
Facebook : / trimmobilier
@oumwiame8108 Жыл бұрын
شكرا سيدي على ماتقدمه لنا من نصائح مفيدة في مجال العقار ونتمنى أن تستمر في مدنا بهذه المعلومات القيمة .تحياتي لك على مجهودك وبارك الله فيك وجعل كل هذا في ميزان حسناتك .🤝👍
@trimmobilier Жыл бұрын
العفو مرحبا. أكرمك الله الله. رجاء نشر الفيديو مع الأقارب والأحباب لتعم الفائدة ولك خير الجزاء.
@radoinebessam7508 Жыл бұрын
شكرآ أخي على المعلومات القيمه و المفيدة ❤
@trimmobilier Жыл бұрын
مرحبا
@mouradgrain6789 23 күн бұрын
راه خاص القانون اي حمي الكاري او مايبقاوش اي تماطلو على الناس في المحاكم بالسنين
@trimmobilier 23 күн бұрын
@@mouradgrain6789 القانون يحمي الطرفين. فقط يجب أن يكون العقد مضبوط واتخاد الإجراءات المناسبة في الوقت المناسب وحسب الضروف.
@wahranifbruxelles8089 5 ай бұрын
شكرا سيدي عالى هاد المعلومات
@trimmobilier 5 ай бұрын
مرحبا
@asmaembk Жыл бұрын
شكران أستاذنا على شرح
@trimmobilier Жыл бұрын
العفو مرحبا سيدتي
@mohamedelbacbir9120 6 ай бұрын
شكرا على الشرح
@trimmobilier 6 ай бұрын
العفو مرحبا
@user-yf7gc5tb6f Күн бұрын
مقيمة في أوروبا وعندي شقة في طنجة طريق تطوان وابحث عن وكالة تتكلف بكل شيء جزاكم الله
@obelix00x Жыл бұрын
في حالة التماطل و الاإجراءات المعقدة لتحصيل واجب الكراء في أمريكا يتم الطرد في حالة التأخر عن الأاداء مباشرة
@trimmobilier Жыл бұрын
في المغرب لم نصل بعد لذلك المستوى...
@user-xm2ho2od2z Жыл бұрын
تحياتي
@samarghite7673 Жыл бұрын
Ana krite 2 ans salate lcontra ma bghache yekhroje
@trimmobilier Жыл бұрын
كراء سكن ويؤدي لك الكراء لا يمكن إخراجه إلا في بعض الحالات وذلك عن طريق المحمكة.
@medyayo Ай бұрын
سلام عليكم من يتكلف باصلاح اعطاب الصغيرة مثل تبديل صنابير أو مفاتيح الكهرباء المكري أو المكتري
@trimmobilier Ай бұрын
@@medyayo المكتري إذا هو الذي قام بتخريبها
@medyayo Ай бұрын
@@trimmobilier واذ كان العطب عادي خارج عن إرادة مثل (مصابيح محروقة٫ صنابير)
@trimmobilier Ай бұрын
@@medyayo المكتري هو الذي يتحمل تبديل المصابيح المحروقة أو أي شيء خرب بفعل الاستغلال.
@medyayo Ай бұрын
@@trimmobilier شكراا بارك الله فيك.
@lamiaaelkatabi1916 2 ай бұрын
شكرأ
@trimmobilier 2 ай бұрын
مرحبا
@user-rq9uk3zu9k Жыл бұрын
بارك الله فيك
@trimmobilier Жыл бұрын
الله يبارك فيك رجاء نشر الفيديو مع الأصدقاء والأقارب لتعم المعرفة ولكم خبر الجزاء
@genieciviletgeotechnique2352 Жыл бұрын
سلام عليكم، تكلمتم سيدي عن état des lieux عند كراء شقة، خوفا من تخريبها من طرف المكتري. هل يتعلق الأمر بوثيقة تسلمها الوكالة العقارية مصادقة من طرف السلطات؟؟؟؟
@trimmobilier Жыл бұрын
هي وثيقة يحررها الوكيل العقاري وموقعها الطرفين والمصادقة على الإمضاءات
@MT-fq8wi Жыл бұрын
ولكن الى خرب المحل ورحل الى مدينة أخرى مع عدم اداء الوجيبة الكرائية فين غادي تشدو ؟ مول الملك دائما ضايع و القانون ما كيحميهش
@karamnet9387 Жыл бұрын
الواقع حاجة أخرى
@trimmobilier Жыл бұрын
أغلبية الناس يتخبطون في أخطاء كثيرة ومتعددة سببها عدم تأمين عملية الكراء من البداية وذلك عن انتقاء أفظل الزبناء والتعامل مع وكلات عقارية معتمدة ومحترفة وكذلك بجهلهم للقانون وعدم احترام بنود العقود....
@griffinytmedreda4345 9 ай бұрын
السلام عليكم كريت محل سناك بعقد محدد المدة في سنة1 قابلة للتجديد واش هادا لكريت ليه يخرج لي في اخر السنة ولا ايقدر اماطل خاصة انه كيقول بانه مبغاش يخرج مع نهاية العقد الله يجازيك بخير
@trimmobilier 9 ай бұрын
إذا كان في عقد كراء مدة سنة غير قابلة للتجديد يخرج عند انتهاء المدة بقوة القانون.
@georgesmiley6166 6 ай бұрын
عندي شقة بغيت نكرييها لشخص مقيم فالخرج قاليا غنخلص ليك سومة الكرآء شهريا رغم أنني غنبقا نجيلها غير فالعطل و الصيف. أنا حائر واش نكريليه أو لا خفت من شي مشكل والسيد ساكن خارج المغرب. شنو بانليكوم . مع العلم قبليا نديرو عقد و المسائل القانونية .
@trimmobilier 6 ай бұрын
من الأفضل أن تكرية شقتك لشخص مقيم بالمغرب و سيقيم بشكل عادي بالشقة.
@casaoui5833 Жыл бұрын
السلام عليكم استاد شكرا لكم على هاد المعلومات الجيدة عندي عقار تجاري موقع جيد بغيت نتواصل معاك . شكرا
@trimmobilier Жыл бұрын
Marhba
@skybar2809 Жыл бұрын
هل ممكن استرجاع شقة او محل تجاري بذون مشاكل من الكراي . و ماهية الخطوات وهل القانون يسمح بذالك . شكرا
@trimmobilier Жыл бұрын
ممكن وذلك حسب الضروف...
@mohamedsfouli765 Жыл бұрын
ماشرحتي واللوووووووووووووووو غي داوي وصاف....جواب على السؤال كيفاش تكري بلا متخاف؟ اشنو الضمانات القانونية؟
@trimmobilier Жыл бұрын
حسب رأيك أنا غي داوي شكرا لك على التعليق. لكن أنا أحاول من موقعي قدر الإمكان تقاسم بعض المعلومات التي أحاول تبسيطها لتصل إلى الجميع محاولا المساهمة في توعية الرأي العام ...
@Bochayba 11 ай бұрын
@@trimmobilierسبحان الله كاين اللي مايعرفش يهضر احتراماتي لك استادي الكريم
@taharbouraatour7154 Жыл бұрын
شكرا لكم على هذه المعلومات القيامة والمفيدة سؤالي: كم النسبة المئوية التي يجب دفعها للوكالة من طرف صاحب الملك. والا قدر الله وصلنا مع الزبون إلى المحكمة من سيوكل المحامي والمصاريف على من؟ والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
@trimmobilier 11 ай бұрын
البيع 3% ومن أراد أن يوكل محامي يدفع أتعابه
@UserUser-id5us Жыл бұрын
كريت شقة ودفعت شهران واشهر ضمانة أ8سنين وملي بغيت نخرج اعلمتو في 12 في الشهر مت يسلني حتى اشهر بغى يعطينى نصف الكوسيو اريد جواب من فظلكم
@UserUser-id5us Жыл бұрын
كىيت من عند وكالة عقارية
@trimmobilier Жыл бұрын
إذا أرجعت له البيت في حلة جيدة كما تسلمته أول يوم وجب عليه تسليمك الضمانة كاملة وغير ذلك وجب اقتطاع مصارف الإصلاح ويرد لك ما تبقى
@UserUser-id5us Жыл бұрын
شكرا جزيلا سيدي اامحتىم الى اي مصلحة اتجه لرغع شكايتي علما ان سومة تلكرتء 3000 درهم و شكرا استاذي
@dinealmoslimine Жыл бұрын
عام ونصف وأنا في المحكمة أمزال باقي في المحكمة تطول المسطرة وأنا مافهماش في القانون والمحامي خد الفلوس ولكن بدون جدوه تنخلص الضريبة على الدخل والنظافة أنا لي ضيعة مشكيل في الكراء تكلم لنا على الوكالة الكراء حث بغيتها تكلف ليا بالكراء اشنهما الإجراءات القانونية اللازمة وجزاكم الله خيرا
@MT-fq8wi Жыл бұрын
المحامي ما كيدير والو غير كنضيعوا فلوسنا معاه.
@movietop1979 Жыл бұрын
سلام عليكم ان احد متتبعين ديالك خويا بغيت نسولك الله يحفظك عندي شقة مفروشة بغيت نحطها ف Airbnb سؤال بغين نخدم بشكل قانوني واش يمكن نخدم ب فشي بوليس بوحدو كافي ؟؟
@trimmobilier 11 ай бұрын
نعم
@SaidKawa 9 ай бұрын
سلام استاد ..بغيت غير نعرف واش يقدار يخد عليه كريدي.. وجزاكم الله خير
@SaidKawa 9 ай бұрын
على عقد كراء لمحل التجاري
@Omaromar-kq3xd 6 ай бұрын
كيفاش نتاوصل معاك عندي عقارات للكراء ؟
@trimmobilier 6 ай бұрын
مرحبا 06 91 32 38 62
@rahmabenmchich4952 Ай бұрын
شكرا استاذ اعطيني نمره التليفون ديالك نعيط لك
@trimmobilier Ай бұрын
@@rahmabenmchich4952 06 61 49 30 64
@user-fe6ci8st7l Жыл бұрын
من فضلكم نريد رقم الهاتف للتواصل معكم
@trimmobilier Жыл бұрын
مرحبا رقم الهاتف في آخر الفيديو. ممكن تتصل في أوقات العمل من 10 صباحا إلى 6 مساء من الإثنين إلى الجمعة والسبت من 10 إلى 2 بعد الزوال
@alebchina1363 Жыл бұрын
واش عندكم وكالة عقارية في كازا أو تعرف شي وكالة موثوق منها في كازا وشكرا
@trimmobilier Жыл бұрын
حنا في طنجة. ممكن تخبرنا بما تريد وسنجيبك بحول الله
@alebchina1363 Жыл бұрын
@@trimmobilier بغيت نكري شقة ديالي ومتخوفة بغيت شي وكالة موثوق فيها في كازا
@trimmobilier Жыл бұрын
للأسف ليس لي إمكانية لمساعدتك بالدار البيضاء
@alebchina1363 Жыл бұрын
@@trimmobilier هل يمكن ان تكتب لي عقد الايجار لحمايتي من المشاكل وابعث لك قبلها الاتعاب وانا بدوري سابحا عن كراي بعمل محترم ورسمي
@trimmobilier Жыл бұрын
@@alebchina1363 مرحبا
@rachidelkerfti8262 Жыл бұрын
👍👍👍👍👍🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦
@SADAKAJaRIAforme Жыл бұрын
مع احترامتي الوقع حاجة و الهدرة حاجة
@trimmobilier Жыл бұрын
تحياتي
@HoudaHidaya-fy5fc 5 ай бұрын
السلام عليكم خويا انا كريت محل تجاري صالون نسائي لواحد سيدة مدة سنة كاين تماطل في دفع ايجار ودعيتها وخلصتني وتم تجديد عقد سنة أخرى وبدأت في تماطل بعني كدفع لي ربع ايجار كل شهر وانا نخلص ضو والان بغات تبيع ساروت شنوا اجراءات لي ممكن نعمل باش نخرجها الله يرحم لك الوالدين ؟
@trimmobilier 5 ай бұрын
من الأحسن أن تستشير محامي متخصص في هذه الأمور
@mostafagh2228 Жыл бұрын
العقار في المغرب حقل مليء بالالغام بسبب غياب ضمانات قانونية تحمي الطرفين . أذكر على سبيل المثال لا الحصر: مطالبة المكري بأداء تعويض سمين لفاءدة المكتري وأحيانا من يستغل العقار(سكن) بدون مقابل هذا مايحدث للموافقة على الافراغ. ما رأيك سيدي؟ تحياتي.
@trimmobilier Жыл бұрын
سنوات طويلة ونحن في هذا الميدان ولم يحصل أبدا هذا الأمر مع أي زبون من زبنائنا من قبل هذا لا يعني أن الإشكال الذي طرحته ليس موجود في الواقع.
@mostafagh2228 Жыл бұрын
شكرا سيدي على حسن إجابتك .
@MT-fq8wi Жыл бұрын
القانون لا يحمي صاحب الملك، الكاري الى ما بغاش يخلص او مابغاش يزيد في السومة الكرائية ااو خربلك دارك قبل ما يرحل المحكمة ما كدير ليك والو وما كتجيبليكش حقك، كتقولك جيبلي عنوانه فين رحل والمسطرة طويلة تبقى مضيع وقتك في الخوا الخاوي. خلاصة القول، الي عنده شي دار يسدها ما يكريهاش و يهني راسو، ما كاين ربح غير صداع الراس
@trimmobilier Жыл бұрын
تعليقك سلبي للأسف البلاد فيها ترسانة قوية من القوانين المنظمة لهذه الأمور ولنا الآلاف من الزبناء وليس لهم بتاة هذه المشكل التي تكلمت عنها. هناك من يتعامل مع الموضوع بالعشوائية فلهذا يتخبط في المشاكل.
@soumabella7850 8 ай бұрын
انا كريت داري لوحدة لقيتها تتمارس الدعارة فاش واجهتها طلبت منها اخلاء المنزل خرجات ومعطاتنيش المفاتيح و الكونترا قمت برفع دعوة الإستلام المنزل هادي 6 اشهر ولازالت القصية معلقة والقانون دبا كيفاش عادي ياخد ليا حقي مع العلم السيدة مبقيتش عارفتها فين ساكنة وشحال من شهر عادي تخرج ليا المحكمة انها تخلص ليا
@trimmobilier 8 ай бұрын
لديك المشكل في اختيار المكتري. الوكيل العقاري المحترف له طرق متعددة لاختيار المكتري المناسب حتى ليقع المالك فيما لا يحمد عقباه. بالنسبة للمحكمة لا يمكنني أن أتنبأ بالحكم أو العقوبات الممكنة أو كيفية الوصول إلى المكترية أو المدعى عليها.
@dadinaji4169 6 ай бұрын
Khass lwe9t stt ilamknch 3ndek ladress jdida dialha.. Fiha tjarjir.. Mnine 3refti fiha da3ara kenti tjibi police.. Daba assln mnou3 3lik dokhli ldar wakha hya khawya..
@trimmobilier 6 ай бұрын
@@dadinaji4169 ممكن باللغة العربية أو الفرسية
TR IMMOBILIER
Рет қаралды 66 М.
Кушать Хочу
Рет қаралды 6 МЛН
Фани Хани
Рет қаралды 1,1 МЛН
TR IMMOBILIER
Рет қаралды 8 М.
TR IMMOBILIER
Рет қаралды 45 М.
TR IMMOBILIER
Рет қаралды 2,2 М.
TR IMMOBILIER
Рет қаралды 1,2 М.
TR IMMOBILIER
Рет қаралды 3 М.
TR IMMOBILIER
Рет қаралды 1,5 М.
Aziz Afkar
Рет қаралды 170 М.
Кушать Хочу
Рет қаралды 6 МЛН