Куда инвестировать в октябре. Бешеные годовые проценты на аренде парковок!
Рет қаралды 2,955
2 жыл бұрынКуда инвестировать в октябре. Бешеные годовые проценты на аренде парковок!
В этом видео я расскажу о своем опыте сдачи в аренду машино-мест.
Подпишитесь на новое видео / @wagonglamp
Устройство купели с подогревом • Фурако. Обзор купели с...
Обзор квартиры в ЖК Поколение • Обзор однокомнатной кв...
СПОНСИРОВАТЬ канал widget.donatepay.ru/widgets/p...
инвестиции,аренда парковки,фондовый рынок,доходные гаражи,тинькофф инвестиции,инвестиции в акции,инвестиции для начинающих,инвестиции в парковку,инвестиции в недвижимость,доходные автомобили,доходные дома,доходные сайты,диванный инвестор,инвест фьюче,мрочковский ипотека,кредит для инвестиций,инвестирование в недвижимость,инвестирование в фонды,инвестирование с нуля,инвестирование с чего начать,инвестирование с 1000 рублей,пассивный доход
@wagonglamp 2 жыл бұрын
Поддержите начинающего блогера лайком и подпиской! Заранее благодарен!
@user-wi4sk8ne8e 7 ай бұрын
Понятия собственного капитала и активов/долга вышли из чата Вы заплатили 496 собственных денег и купили за 980 с учетом заемных. Если вы продадите за 980 сразу же доходность будет 0% (без учетов расходов), а не тысячи миллионов процентов
@lukang7738 10 ай бұрын
Расчет прибыли в процентах кривой, из вашего расчета получается, что вы купили мм за 30 тыс, а продали за 900 тыс. А где запись 900 тыс, пассив - деньги в кредит. Простейший бухучет сначала освойте дебет и кредит, диванных инвесторов запутываете)
@user-wi4sk8ne8e 7 ай бұрын
Во втором примере расчет еще круче. У вас в нем собственный капитал вовсе отрицательный, о какой доходности там речь 😂
@sibiriya9182 2 жыл бұрын
где лучше покупать? у чтпоящихся станций метро?
@wagonglamp Жыл бұрын
Да
@aisberg7 Жыл бұрын
Как Вы платите налрги с машиномест? Можно их платить как самощанятому или нет?
@wagonglamp Жыл бұрын
Можно как самозанятому, можно как ИП на патенте, можно не платить
@stammru Жыл бұрын
@@wagonglamp как самозанятый вы не можете сдавать НЕЖИЛУЮ недвижимость
@bigboom4239 Жыл бұрын
Где обзор про паркинг ?
@user-ve1iv1oy3r 2 жыл бұрын
Таки и не понятно откуда такие бешеные проценты и почему процент по кредиту не учитывается? Основная претензия в том что не учитывается основное тело кредита/инвестиции, где классический P/E?
@wagonglamp 2 жыл бұрын
Учитываются только прямые затраты на покупку актива на дату анализа
@igorgrechanuy98 Жыл бұрын
Слишком маленький срок владения, хотя бы через пол года, не снимали отчет ?
@wagonglamp Жыл бұрын
Отчёт не снимал. На сегодняшний день получается доходность 17%
@user-ef2fy9ps9h 2 жыл бұрын
Расскажите как щас идёт
@wagonglamp 2 жыл бұрын
Все сдано
@megapoland5637 11 ай бұрын
Все это красиво,но надо расчеты делать в долларах.Ибо инфляцию и как следствие,платежеспособность рублей никто не отменял.
@wagonglamp 11 ай бұрын
Я трачу деньги в рублях, при чем тут доллары. А инфляцию можно вычесть из доходности
@a001aa33 Жыл бұрын
Как дела с арендой?
@wagonglamp Жыл бұрын
Хорошо
@user-br7rd8ip1v 2 жыл бұрын
Какой это город, камрад? Столица?
@wagonglamp 2 жыл бұрын
Почти
@user-ug9cy3lm3o Жыл бұрын
Что за ахинея)))
Дмитрий Гордон
Рет қаралды 268 М.
ReDWall – про нерухомість Одеси та Болгарії
Рет қаралды 7 М.
Харыбин Александр: инвестиции в недвижимость
Рет қаралды 21 М.
Евгений Соловьев | Skoda club Piter
Рет қаралды 24 М.
Nikolay Mrochkovskiy
Рет қаралды 166 М.
Роллетные системы GetAngel
Рет қаралды 6 М.
Эксперт Кирилл Мандрика. Защита в суде.
Рет қаралды 20 М.
DREAM - Эксперты в недвижимости Москвы
Рет қаралды 30 М.