الاستثمار العقاري المفتوح للجميع OPCI…دراسة نقدية مبسطة

Рет қаралды 31,743

الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور

Жыл бұрын

دراسة مبسطة و نقدية لهيئات التوضيف الجماعي العقاري بالمغرب
دراسة لمختلف المخاطر التي تعترض هذا النوع من الاستثمار العقاري
Étude simplifiée et critique des OPCI au Maroc (organisme de placement collectif en immobilier)
Présentation des différents risques et opportunités liés à ce type d’investissement immobilier

Пікірлер: 93

@chahimkatib2810 Жыл бұрын

شكرا بزاف على المعلومات القيمة وإلى كان ممكن دير شي حلقة على البنود الضرورية لانجاز عقد كراء احترافي وشكرا

@alahianealahiane943 Жыл бұрын

لك الشكر الجزيل على ما تفضلت به من معلومات قيمة

@aichareb7444 Жыл бұрын

شكرا على مجهوداتك وعلى المعلومات

@hassanezerdane Жыл бұрын

شكرا س نبيل.الله يسر لك.شرح رائع وواقعي

@samirouriarhli9604 Жыл бұрын

جزاك الله خيرا على تنوير العقول و محو الأمية في ميدان البيزنيس. بالتوفيق إن شاء الله

@agadirsouss5009 Жыл бұрын

شكراعلى المعلومات المفيدة و القيامة

@samidiba3210 Жыл бұрын

شكرا جزيلا اخي الكريم على على مجهوداتك القيمة🙏🙏🙏

@daoudiali1661 Жыл бұрын

حلقة مفيدة جدا تبارك الله عليك

@mohammednaimi8668 Жыл бұрын

شكرا على المعلومات القيمة الرائعة والمفيدة التي تنشرونها.

@mustaphaouarich259 Жыл бұрын

حفظك الله ورعاك. بقات عندي تساؤلات حول النظام الضريبي لهاد النوع من المداخيل (سواء الدورية أو حين البيع). إذا كان ممكن تزيدنا شي إضافة فهاد الاتجاه

@mayamaya3534 Жыл бұрын

شرح زوين

@milohadji554 Жыл бұрын

tbrklah 3likom bon courage

@godshammer1087 Жыл бұрын

تبارك الله عليك.

@Rub_pro345 Жыл бұрын

تبارك الله عليك بالتوفيق انشاءالله

@Fafa-tn5hm Жыл бұрын

سلام عليكم استادة عفاك تكلم لنا علىالفرق بين ضريبةعلى الاستثمار وضريبة على الأرباح وشكرا بزاف كنستافدو منك بجد

@Klara_Roblox111 Жыл бұрын

شكرا أستاذ موضوع مهم مكنتش عارف هادشي كاين في المغرب

@redanapalm Жыл бұрын

شرح ممتاز

@youssefhamdane4584 3 ай бұрын

Tbarkalah 3lik

@lachguerahmed6569 3 ай бұрын

بالتوفيق ان شاءالله

@JamalAtlas Жыл бұрын

شكرا السي نبيل على هاد المعلومات المهمة و الواقعية. 👍 مسيرة موفقة.

@user-ou7lc2fx3w Жыл бұрын

سلام عليكم ورحمة الله شكراً أخي الكريم

@ReaConsult Жыл бұрын

Tbarkellah 3lik, c’est très bien expliquée, ce sujet reste méconnu du large public. Aujourd’hui, je crois à ma connaissance que seuls existent les opci type institutionnel (c’est à dire ouvert seulement aux investisseurs institutionnels) par contre les opci large public n’existent pas encore. En tout cas, bravo pour le choix de sujet ainsi que les autres sujets que vous proposez, et sur barkellah 3lik.

@malikaam6940 Жыл бұрын

Les OPCI large public existent ds la bourse.

@abdoubasri4399 4 ай бұрын

Thanks

@hamidezzhar Жыл бұрын

👍

@aminesf6776 Жыл бұрын

bghina m3lomat kter 3la les opci lah yjazik bikhir

@SalmaSalma-ps4bf Жыл бұрын

الله يجازيك بخير واش العقار ما يسمى بالتزيينة حتى هوانفس العقار اللي ملك👍👍👍

@kamelibel3653 Жыл бұрын

شكرا على المعلومات القيمة الله يخليك شحال هي المده ديال تسجيل وتحفيظ الا شريت شي منزل أصلا مسجل ومحفض من عند مولاه وشكرا جزيلا

@zzasmail3642 Жыл бұрын

خويا واش ممكن تشرح لنا الخطوات لي بغا يستثمر في هذا النوع

@saraelalami7636 Жыл бұрын

Mon like est le 700eme 😊

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

Vous avez gagné 700 mercis

@cliccooking2370 Жыл бұрын

أخي الكريم les OPCI في المغرب لحد الساعة غير متاح للأفراد الداتيين ولكن متاح للشركات فقط هي التي يمكن لها الإستثمار فيه

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

يمكن شراء الأسهم عن طريق البورصة

@AXEIKE 2 ай бұрын

يمكنك شراء mutandis akdital et balima

@samloub2602 Жыл бұрын

شي مثال على شي opci عندنا عفاك.وشكرا.

@abdeljalilfeham1661 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي العزيز بغيت ناخد رايك فشراء شقة فزناتة الجديدة وشكرا

@younesmansour3087 Жыл бұрын

السلام عليكم واش كيعطوك 6% كل شهر او كل عام حيت تنفكر انني نستتمر شكرا

@naouirisaloua307 8 ай бұрын

❤❤❤❤ ❤❤❤

@azizzerhari3426 3 ай бұрын

واش ممكن تشرح لينا Opcvm وشكرا

@aichaayouche8426 Жыл бұрын

السلام عليكم الى بغيت نستثمر فهاد OPCI اشنو ندير

@LaaziriAbdel-wm7yo 4 ай бұрын

سلام اخي ماهو رايك في مجموعه كينان للاستيتمار

@abdelilahboufouss8158 Жыл бұрын

ألسلام عليكم .الله يحفظك خويا عندي بقع ومنزل وأريد استثمارها جميعا في ميدان العقار . هل هذا التوجه ممكن في السوق ؟ ولم على المستوى البعيد؟

@forfun-dc3ri Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. عندي بقعة في حي الوفاق سيدي مغار سابقًا. حابب اصوب الأوراق ديالها اذا حابب ارسلك الاوراق

@samiadoeod 8 ай бұрын

استاذ بغيت نبدا في هدا مجال ، ولكن معرفتش من نبدا و فين نمشي ، فيدوني بمعلوماتكم جزاكم الله خيرا.

@linael3706 10 ай бұрын

السلام عليكم شكرا على هذه القناة التي تقدم معلومات قيمة نريد ان نيبع عقارات ، ونود مساعدتك هل ممكن ان نتصل بك في الواتساب وما هو رقمه شكرا

@elmustaphasoufiane3864 9 ай бұрын

نسبة الربح الشهرية و السنوية

@omarmotaouakil1156 Жыл бұрын

شكرا، المعلومات مكايناش فالنت على هاد الشركات، واش كتستثمر عن طريق البورصة ولا عن طريق البنك، او كتمشي لمقرات الشركات المسيرة opci?

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

دوز البنك

@user-pq3ck2dr5v Жыл бұрын

شحال قال حاجة تقدر تستثمرها

@mohamedkhouira3829 Жыл бұрын

اردت بيع منزل كيف لي ان اتصل بك استاد وشكرا

@adilansour9597 Жыл бұрын

خويا عندنا 920متر في مدينة بنكرير بغينا نبيعوها...مطالبين بالتجهيز...موقع مزيان..

@fatimamarraouachi1674 Жыл бұрын

ألسلام سي نبيل الله يجازيك بخير واحد الأرملة ابغات اتبيع واحد الشقة فالسكن الاقتصادي فمكناس حي المصلى حي عامر ووسط المدينة الشقة فيها 60متر وصلحاتها وابغات 29مليون قابلة للتفاوض وما عرفتش كيف اتدير.

@sayanalc 4 ай бұрын

Fine rejoindre ?

@believeinyou5217 Жыл бұрын

هاد الشركات موجودين في امريكا من قدييييم

@RABAT44 Жыл бұрын

كاينين 3 شركات opci لحد الساعة فالمغرب و مدرجين فالبورصة وهوما Immorent invest Aradei capital Balima

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

كاين 33 OPCI فالمغرب حاليا.

@RABAT44 Жыл бұрын

ولكن لي مدرجين غالبورصة غير 3

@benhas5324 8 ай бұрын

@@RABAT44 Salam les opco qui sont à la boursse c est ??? Merci

@benhas5324 8 ай бұрын

Désolé opci

@RABAT44 8 ай бұрын

@@benhas5324 Immorent invest Aradei capital Balima

@amelamel7272 3 ай бұрын

الله يخليك هدر لينا على kinan investment

@rachidhammouch2851 3 ай бұрын

scam akhoya

@amelamel7272 3 ай бұрын

@@rachidhammouch2851 kifach scam? Mafhamtch char7 liya rabbi yhafdak

@OmarSlimati Жыл бұрын

walakin c'est pas encore ouvert au public , wla kayn chi jdid ?

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

C ouvert au niveau de la bourse de Casablanca

@abdobld426 Жыл бұрын

عندي محل تجاري وبغيت نكري لشركه بغيت شي نموذج ديال الكونترا اللي غاندير معاه باش ما نطيحش فشي مشكل معه

@abdobld426 Жыл бұрын

أو شكرا بزاف الله الله يجازيك بخير

@W_B_M Жыл бұрын

هذا إستثمار المخاطر ديالو عالية ، السبب الرئيسي فأزمة 2008 هو هذا النوع من الإستثمارات لي خلقوه الأبناك وبسبابو تكونة فقاعة العقار ، الى بحثتي مزيان أخي العزيز غاتلقا بلي فالأخر غايتفاقم او غايتراكم الفائدة العقارية و غايكتر العرض على حساب الطلب والمستثمر غايخسر رزقو فالوقت لي غايكونو الأبناك تخلصو من هده الأصول...

@eagleeyes2480 Жыл бұрын

واش هد opci خدامين في المغرب ولا مزال

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

خدامين

@Salima-francee Жыл бұрын

واش بحال opcvm? و لا احسن؟

@sanae323 5 ай бұрын

C'est le même principe Opcvm: c un placement les valeurs mobilières genre actions, obligations Opci: c un placement dans des parts de l'immobilier

@mohammedadawmohammed3271 Жыл бұрын

السلام استاذ واحد المقاول بنا شي 15 برطمة اوى شفت وحدة صغيرة عندو تفاهمنا على الثمن دار معيا نسبق ليه 10 مليون و من لعام لعام نعطيه 2ديال المليون حتى نكملو اشنو الاجراءات لندير معاه الله اجازيك بخير

@zainabiman8908 Жыл бұрын

كتب ليه في لواتساب

@mohammedadawmohammed3271 Жыл бұрын

@@zainabiman8908 شكرا اختي زينب صافي اليوم عطيت العربون عند العدول ودنا الوقت سنتين نكملو فلوسو. شكرا

@mustaphaelaisy2383 Жыл бұрын

Salam Wach ba9i 3ando chi partmat?

@AymaneArip 3 ай бұрын

12:08 شيحد يشرح ليا شنو قصد هنا حيت قال حطيتي 10.000dh غتاخد عليها 600dh/mois يعني 6000dh/ans و منبعد قال لا حطيتي 100.000dh غتاخد عليها 6000dh/ans ?? السؤال هو واش داك 6-9% د الربح واش سنوية أو شهرية ؟ اتمنى الاجابة الاخ نبيل🙏و شكراً

@AymaneArip 3 ай бұрын

Diro like bach ytl3 l comment ou yjawebna seyed ou la chiwahed fahem

@test-dt9bc 11 күн бұрын

سنوية *

@boujemaaan8069 Жыл бұрын

اولا مساهمة في كراء بعض العقارات مثل المساهمة في أسهم البنوك أو كراء للبنوك أو ملهى . . . حرام شرعا

@forfun-dc3ri Жыл бұрын

ممكن رقم الموبايل

@tarikzizi4347 Жыл бұрын

HHHHHHHHHHHHH n7ot 100 000 dh onrba7 500 dh fchhar wa stitmar zin hada

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

عاود الفيديو

@gratefulalways2742 Жыл бұрын

كاينة شقة للبيع او الكراء مساحتها 98 متر مربع ، ثلاث غرف ، صالون وحمامين والبالكونات في اقامة محروسة بالكراج ومساحات خضراء داخل الاقامة والكاميرات قريبة للطريق السيار والطرام موقع استراتيجي بشارع عقبة بن نافع. للمهتمين التواصل وشكرا

@Salima-francee Жыл бұрын

عفاك كيفاش نقدروندهلى ليهل ؟واش كاينة شي شركة اسمها opci ?

@boukrimthami5229 Жыл бұрын

خطر خطر خطر حذاري بالاخص في المغرب.

@user-iy5qt2fe8c Жыл бұрын

المغرب 🇲🇦 متخلف جدا في الاستثمار و التمويل الجماعي.. بالمقارنة مع الدول العربية... و السبب معروووف، اللوبي العقاري في المغرب يعمل ليل نهار قانونيا و بكل ما أوتوا من وسائل و شراء اصحاب القرار، على حصر الهوتة و الربح فقط بينهم...

@user-jt5ms1eh3b Жыл бұрын

ana bghit nstatmr momkin nmur

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

0633041979

@nabilassila8880 Жыл бұрын

سلام عليكم خوي بغيت نسولك نتمنا رد بغيت نشري من وحد شخص شقة في سكن الاقتصادي سلمتها ليه شريكة خصها صباغة ماعلينا قالي نبيع ليك ندير معك وعد بي لبيع حتى تكمل سنة من هنا نهاية سنة جاية يعني 2023 يدير ليها رفع الرهن نكملو اجرات نكمل ليه فلوسو

@zouhrlaam5367 Жыл бұрын

لا أخويا متشريش من عنده ، خاصوا يدير ليك تنازل من عند الشركة و من تما كتكمل انت مع الشركة و النوطير و هو يخرج الآن و ليس من بعد اسبوع او شهر او سنة ....

@samloub2602 Жыл бұрын

شي مثال على شي opci عندنا عفاك.وشكرا.