Un plaisir d'échanger sur mon métier avec ta communauté Simon ! Et merci pour la pertinence de tes questions 👍👍
@acheterunimmeuble Жыл бұрын
Merci Yoann pour ta participation et ta transparence ! A très vite !
@83benja34 Жыл бұрын
Super Yoann cette interview. Très claire. Et honnête sur l’activité. Les marchands sont de vrais entrepreneurs 👍👍
@acheterunimmeuble Жыл бұрын
Merci Benjamin !
@mymacc8472 Жыл бұрын
Une belle conclusion sur les valeurs du métier de marchand de biens. Il existe aussi de bonnes oportunités avec les ventes aux enchères. Une vidéo enrichissante.
@acheterunimmeuble Жыл бұрын
Merci Mymacc, personnellement j'ai testé les enchères et je n'ai pas réussi et mitigé sur la profitabilité de ce type d'acquisition...
@olivierdegot5394 Жыл бұрын
Bravo Yoann !!! J'aime beaucoup ta franchise et ta transparence. Il est en effet fondamental d'être très clair quant à la difficulté de notre métier de MdB. Je précise que je suis associé de ID2C SAS, la fameuse société qui rachète des parts d'indivision... A ta dispo pour en discuter plus avant si cela t'intéresse
@yannick-litalo-bretonagile3947 Жыл бұрын
Superbe échange, très intéressant et motivant. Merci pour ce partage :)
@acheterunimmeuble Жыл бұрын
Merci Yannick !
@jamesfrombdx2745 Жыл бұрын
Merci pour cet échange plein de valeurS 👍😁🏠
@acheterunimmeuble Жыл бұрын
Merci James
@luxio-91 Жыл бұрын
Une intervention complète sur toutes les facettes du métier de marchands de biens.
@acheterunimmeuble Жыл бұрын
Merci Luxio
@ihatefullcreatures Жыл бұрын
Je suis marchand, je pense que la question posée sur le montant des opérations dépend plus du fait que le marchand va se positionner entre le particulier qui n'a pas assez de connaissances pour solutionner le problèmes du bien et le montant d'achat du bien qui reste trop bas pour intéresser une foncière.
@lindalg1973 ай бұрын
Merci pour cette vidéo, très clair dans ces explications...
@acheterunimmeuble3 ай бұрын
Merci pour votre retour !
@user-kt3ik4yw4t Жыл бұрын
Merci Yoann pour cet echange sincère et passionnant. Peux t on faire appel à un maitre d'oeuvre pour les travaux de renovation ou est ce trop couteux ? Ca permet peu etre de passer plus de temps sur la prospection et de trouver des biens interessants. Merci.😀
@yoann2770 Жыл бұрын
Hello Stéphane excellente question, pour les projets de rénovation intégrale qu'on étudie désormais soit ça passe dans le business plan avec intervention d'un maître d'œuvre soit on ne part pas sur le projet. On ne veut pas jouer ce rôle pour une rénovation intégrale. Donc dans les faits aujourd'hui c'est nous qui jouons le rôle du maître d'oeuvre mais on n'a pas de projets de rénovation intégrale (division avec séparation des réseaux, mise en copropriété, division parcellaire, assainissement, terrassement, etc.)
@wikipediaduFUNK Жыл бұрын
Bonjour, très bonne vidéo félicitation. Je suis géomètre, si je peux aider, n’hésitez pas !
@jodie.d7 ай бұрын
Dans quel département ?
@mrjb1465 Жыл бұрын
Super vidéo merci je vien de lancer mon activité j'aimerais bien échanger avec d'autre marchand si c'est possible
@acheterunimmeuble Жыл бұрын
Salut Mr jb, je t'encourage à regarder les groupes sur Facebook et sur Linkedin pour te faire des contacts
@apollinefaisandier59511 ай бұрын
Bonjour Mrjb, dans le meme cas, peut on échanger?
@benoitsanglier222511 ай бұрын
Bonjour , super vidéo. Quelle formation de MDB conseilleriez vous?
@acheterunimmeuble10 ай бұрын
Bonjour, tu peux découvrir : mdb-academy.fr
@aitelfarsienmarche6168 Жыл бұрын
Aussi, mon entreprise de rénovation , est-ce qu'elle a le droit de renover en intégralité mles bien acheter avec ma sas de marchand de bien ?
@acheterunimmeuble Жыл бұрын
Salut AIT bien sur ! tant qu'il n'y a pas d'abus de droit
@aitelfarsienmarche6168 Жыл бұрын
@@acheterunimmeuble c'est quoi un abus de droit et à quel niveau de rénovation ?
@alexandredalmeida26515 ай бұрын
Merci beaucoup! J'ai une questionnnnn A quel moment parler du projet au banquier? Sachant que pour presenter un bon dossier il faut bien entendu connaitre le bien et savoir combien on va l'acheter pour pouvoir calculer la marge. ( Apres avoir visiter le bien si je comprend mais a quel moment faire une offre d'achat alors?)
@acheterunimmeuble5 ай бұрын
Bonjour, je vous invite à venir participer à notre formation gratuite où nous vous partageons notre méthode pour acheter un immeuble et vous pourrez poser toutes vos questions en direct : ms.acheter-un-immeuble.fr/inscription-wc-mig-ytg/
@CYrius-up6xz6 ай бұрын
Bonjour, Yoann pourrais tu donner les titres des livres que tu as lus dans tes débuts qui t'ont le plus aidé à débuter. Merci
@acheterunimmeuble6 ай бұрын
Bonjour, nous vous conseillons de commencer des lectures sur le minsdet argent comme le live "père riche, père pauvre", ou "mindset millionnaire". Bonne lecture
@johnnycash321411 ай бұрын
La plupart des opérations sonr sur le bon coin par ce que les agents immobiliers sont incompétents et trop gourmands.
@acheterunimmeuble10 ай бұрын
Il ne faut pas faire de généralité :)
@jacqueseveraere3119 Жыл бұрын
OU SE DEROULE LES FORMATIONS
@liembaliemba9 ай бұрын
Coucou, du coup pas cool! Sérieusement, l'Etat a institutionnalisé les marchands de bien durant les années 90. Avant c'était la possibilité de faire des affaires sans intermédiare pour le meilleur et pour le pire. Après c'est devenu un chemin contrôlé, balisé où en tant que client il fallait s'agenouiller devant les marchands, pas très sérieux la plupart du temps, puisque c'était un bon réservoir pour toutes les personnes non ou pas formées, sans définition particulière. Les crises, comme celle d'aujourd'hui, permettent de faire un écumage, à ce niveau et c'est tant mieux, pourvu que ça continue.