Au lieu d'afficher en permanence sa nullité crasse, Mme Yakafokon pourrait-elle cesser de couper les experts de sa voix criarde pour laisser parler ceux qui ont quelque chose d'intéressant à dire?

C’est juste honteux de devoir prendre une assurance loyers impayés dans un pays qui taxe autant en échange de notre protection. Les impôts locatifs devrait être l’assurance, sinon pourquoi les payer?

De mon côté, je n'ai aucune envie de faire du locatif aux conditions et risques actuels : conditions bancaires, conditions de loyers impayés, conditions de loyers plafonnés, conditions fiscales, taxe foncière en augmentation continue, risques de squats, justice en déshérence, etc. Les principaux responsables de la crise actuelle sont l'état et l'UE. Si pour être bailleur, il faut perdre de l'argent, alors ça ne sert à rien. Que Macron et "l'Etat providence du quoi qu'il en coûte" s'occupe de tout le système locatif si les bailleurs ne leur plaisent pas et qu'il faut taper dessus à tout prix pour rembourser la dette enormissime des 3000 milliards de l'état (bravo pour la gestion au passage: si tous les bailleurs faisaient pareil, tout le monde serait en faillite).

Quand aux agences immo, elles ne servent à rien. Juste à mettre des annonces sur le bon coin.

Faite la taire svp on n’en peu plus, merci

Que cette "journaliste " est vulgaire !

L’intervieweuse parle trop et n’écoute pas assez les spécialistes.

Nos politiques regardent leur nombril ! Si tout va bien pour eux c'est que tout va bien pour les français !

Si vous enlevez l'hystérique, l'émission est intéressante.

Heureusement que Stephane est là ppur rehausser le niveau, merci à lui. Ce nest pas en criant Mademoiselle qu on a l'air plus credible, car vous dites pas mal de choses errronées.

Qui va regretter les agences immobilières ? Il faut alléger les impôts pour les revenus fonciers au lieu de construire des HLM

aujourd'hui les propriétaires ne veulent plus louer peurs des impayés des procédures des taux d intérêt élevés et des salaires qui ne correspondent absolument plus avec la réalité des loyers d aujourd'hui et la confiance des ménages dans l avenir qui est sombre

A force de taper sur les propriétaires, on finit par les dégoûter de louer...

elle hurle!! elle coupe la parole aux experts !! bref , elle est pénible

Elle me tape sur les nerfs la sorcière avec sa voix stridente pour ergoter

Bonjour, j'ai acheté un appartement pour un complément de retraite une fois ce dernier payé. Les loyers sont considérés comme des revenus ( alors que je paie un emprunt bancaire) de 495€ maintenant je paie une taxe sur les loyers. Soit 90€ pour un loyer de 500 euros par mois auquel il faut rajouter les charges de syndic pour l entretien de l immeuble 300€ par trimestre et rajoutons 2000€ de foncier par an fautes le calcul. Rajoutons ces revenus sur mes impôts personnel + dpe: ce n est plus rentable, oui vaut mieux ne plus loué !

J’adore l’idée du Grenelle du Logement. Il y a des mesures toutes simples à mettre en place pour desserrer les choses

L état a qu'à arrêté de nous écrasé de prélèvements

Stéphane il est un des rares qui connaît très bien le sujet Bravo Monsieur

Des logements aux vrais francais de prime abord et non pas le contraire.

Le logement ne vaut pas le prix des travaux !!! C est vrai !!!

nous sommes en France... un squatteur arrive a prouver en 48h avec un simple ticket de pizza que désormais il est chez lui et toi lorsque tu vois ton exoration sauter par le fisc qui n'accepte pas ta residence principale tu dois les payer avec 40% de majoration et indem de retard d'eux meme !!!! alors pourquoi travailler ? pour finir a la rue ! au tan creuver tout de suite 😢

Le problème de l'immobilier c'est avant tout deux aspects: trop de normes qui ont fait exploser les couts de construction (et donc indirectement les prix de vente du neuf) et la difficulté d'obtenir les permis de construire surtout avec les nouvelles lois. En dernier point, pour le parc locatif la sur protection du locataire vis à vis du propriétaire, c'est aujourd'hui bien trop risqué de faire de la location longue durée par rapport à sa rentabilité. Arreter de subventionner l'immo neuf à coup d'incitation fiscale est une bonne et saine décision, car indirectement cela faisait monter le prix.

Tous nos élus ont achetés des appartements pour faire du air bnb chercher l'erreur 😂

J’aimerais bien savoir de quelle enquête ils parlent à la fin

Si nous sommes incapables de gérer le logement dans notre pays alors que cela ne dépends que de nous , Alors nous sommes là dernière des nations ! Desespérant ! Nous récoltons ce que nous avons semé depuis 25 ans : pas assez de construction , explosion des prix à cause d’un argent gratuit . Les pro de l’immobilier ne vont pas nous faire pleurer ! Ils se sont gavés comme des cochons depuis 20 ans ! Qu’ils rendent l’argent maintenant !

Mais qu'est ce qu'elle est relou cette Coeur de Roy... Elle hurle, ne fait que couper la parole, vulgaire... C'est à celui qui criera le plus fort avec elle...

Vous parlez tous en même temps c'est lourd

Ouin ouin. Ça chuine ça chuine. Rejeter la faute sur l'Etat tout en demandant des aides. Ridicules

completement en desaccord pleins de bonnes affaires en immo en ce moment faut avoir du cash et c est top

et ils ne sont pas pret d'en avoir avec l'etat qui ne fait rien pour les proprios ou le fisc qui ne cesse de leur taper sur la tete...!

Quand on laisse entrer plus de 400 000 étrangers PAR AN en France et qu'on ne construit que le dizieme de ce chiffre de logements sociaux, vous pensez vraiment que ça peut bien se passer pour la classe moyenne ????.... On va au devant d'une gu... Civile mes amis !

Très éclairant !

23:05 Exactement !!!

Il faut laisser les marchés faire leur travail. Assez d'interventionnisme d'état. Les prix doivent baisser. Point barre

certes les prix ont augmentés mais la population n'a pas stagné, elle a triplé en 10ans comme le taux 4,5% c'est pas le probleme car il y a 10ans c'était pareil !!!

Il faut avoir les moyens pour conserver un logement vide car le propriétaire doit payer les charges et toutes les taxes sans aucun revenu... et aller passer sa retraite dans le secteur de la diagonale du vide parce que là il y a des affaires à faire ...

Ma Collegue vient de prendre un Appart en location a côté de La Défense, elle n’a eu aucun problème pour trouver, pour moi le problème porte plus sur le social ou les logements gratuits. Mais quand on paie on trouve

Je gagne un peu plus de 3000€ et je peine à trouver un logement. Qu'est-ce que c'est que ce pays qui se prétend la 7éme puissance du monde?

24 mois en moyenne pour sortir un locataire indélicat. L'immobilier est un investissement de bon père de famille, pas un casino ou un investissement risqué.

Non mais il doit y avoir des ministères ou des entités gouvernementales beaucoup plus importantes que ceux du logement voyons...Les experts gouvernementaux ont pensé à tout ça...🙄

Elle est pas mal Marie sans ses lunettes ...

Mais regardez de près les chantiers neuf avec des murs en parpaing et du béton moulé partout, ce sont des neufs faux DPE

Stéphane Desquartiers semble sous-entendre que c'est la politique fiscale, notamment l'IFI qui a été la cause principale de la crise du logement. Pourtant, cette crise se retrouve partout dans les pays occidentaux. Etrange... Mais les taux réels négatifs et les politiques de rétentions de foncier elles se retrouvent partout. Inutile de stimuler la demande dans ce contexte, au contraire...

Mozart de la Finance et son orchestre taxent l'immobilier principalement parce que ce n'est pas délocalisable, si ils se mettent à taxer ce qui est délocalisable ça va quitter la France ..

Moi je dirais le plan anti-speculation immobilière a fonctionné

25:48 Loyers impayés, il y en a plein autour de moi

Airbnb n’a pas d impact sur le le parc locatif car l essentiel se sont des résidences principales louées quand les propriétaires ne sont pas là , et des résidences secondaires dont les propriétaires veulent continuer à jouir qq semaines par an

C'est peut-être une bonne nouvelle pour la nouvelle génération qui va retourner dans les villages et y reconstruire une dynamique économique locale. "y a pas de boulot dans ces villes" peut-être faut-il en créer; non? C'est un peu l'histoire de l'œuf et de la poule. Si les prix sont attractifs, les gens vont vouloir y revenir pour plus de confort. Le télétravail n'est pas tout. Plus d'habitants = plus de besoins. Quant à la réflexion sur la rénovation qui n'est pas un bon calcul, c'est débile. Il faut voir un projet de vie sur le long terme et non pas dans une perspective de revente avec profit.

Moi investisseur, avant je pouvais acheter plus facilement et je louais moins cher. Aujourd'hui je ne peux plus acheter mais je peux augmenter les loyers. C'était mieux avant pour les investisseurs et les locataires.

Les grands investisseurs immobiliers ont fui la France

Autre chose... Vous reconnaissez clairement le fonctionnement du logement social. '/exemple ; CDC habitat et A.L on rachetait combien de chantier pour soutenir la promotion et répondre aux besoins des logements sociaux. Et pour conclure le logement social est accessible a 70% des français. Ne vous en faites pas pour trouver des locataires.

Précise que j ai reçu une taxe logement vacant à payer alors que mon logement est occupé : l imbroglio de l’a déclaration d occupation …. Donc le chiffre de 3.1 millions est faux 😅

Avec les vacances offertes une fois par ans aussi nan je crois

La location vide à l'année. L'état devrait le faire lui même au lieu de dépenser nos impôts n'importe comment.

Stephane, sois sérieux 2 minutes, on ne va pas faire des ghettos de sans abris relogés à Sedan ou Montluçon...

Les investisseurs institutionnels sont là : Caisse des dépôts avec CDC habitat et banque du territoire. Et la propriété déguisée avec le "machin" de la opérateur public qui possède le terrain et met à disposition le bâti à un "propriétaire occupant" sous conditions.

les airbnb il faut annuler SIMPLE il existe des hotels pour ca

il faut voir le nombre de gens qui vivent au dessus de leur moyen genre pas d'argent pour se chauffer mais ont tous une chambre par goss et une chambre pour amis ! quand on a une limousine on n'habite pas un studio ! quand on habite en studio on roule pas en limousine ! 😂😂😂

Beaucoup de résidences secondaires dans le pays. Ils évitent de le dire. Certains ont simplement plusieurs logements. D'autres vivent dehors. C'est compliqué ?

Hé depuis le temps que macroute dit ne pas supporter la rente immo !! Et aujourd'hui vous êtes surpris 😂. En fait la majorité refuse d'écouter.... Bref, vous êtes vraiment des experts immo ?😂

Si les loyers deviennent de plus en plus élevés, il y aura encore plus de gens n ayant pas accès aux logements. Aggraverait la crise du logement. Le problème de de la rentabilité faible ou même négative de l' immobilier ne vient pas des loyers assez haut mais du cout d achat pour devenir propriétaire sans compter que cet un investissement à risque qui n incite plus du tout à l investissement institutionnel ou particulier . Depuis plus de trente ans on a fait grossir une bulle immobilière avec le prix de l immobilier qui est monté en flèche sans contrôle. Le coût d' achat , remboursement avec endettement sur 20ans ans-loyer est devenu trop important. Sans compter le risque de défaut de paiement de loyer, les coûts de construction, le risque de mal façon qui augmentent, les lois protectrices des locataires, etc : dissuasif. C' est censé protéger les locataires, mais cela a entraîne une diminution du parc de logement, une frilosite à l investissement locatif qui se retourne contre locataires et propriétaires. Sans compter le retentissement économique.

Vous n'avez pas honte ... c'est a cause de vous les investisseurs et votre appât du gain qui a fait que les prix des biens immobiliers ont explosé et du coup qu'il devient très difficile de devenir propriétaire. Ce sont les prix qui sont complètements déconnectes de la realite. Vous avez contribue a la spéculation immobilière pour vous faire des plus values et autres commissions de porc, et maintenant vous venez pleurer auprès de l’état parce que les gens n'ont plus les moyens de se financer l'achat d'un logement. Vous êtes vraiment exécrable.

Je suis choqué par les propos de ces gens qui se prennent pour des professionnels de l' immobilier. Mettre tous les SDF dans ces villes 😢😢😢😢. Continuer de mettre toutes les entreprises et les activités au même endroit c'est sur qu'on n'y arrivera pas.

les gens qui vivent dans des 200m2 alors qu'ils ne sont que 5 dans la famille y'a pas comme un soucis ?! ils pourraient diviser la maison et y faire vivre 2 familles...