الفرق بين العدول الموثق و المحامي عند تفويت عقار Différence entre Notaire, Adoul et Avocat au maroc

Рет қаралды 116,971

الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور

2 жыл бұрын

يحاول هذا الفيديو شرح الفرق بين عقود بيع العقاراا المكتوبة من طرف الموثق، العدل و المحامي المقبول لدى محكمة النقض و الهدف هو اعطاء صورة واضحة لكافة شرائح المجتمع اامغربي من أجل اختيار الافضل.
كما يوضح الفيديو الفرق بين الوثيقة الرسمية و الوثيقة العرفية و وواجبات كل مهني على حدى.
Cette vidéo tente d'expliquer la différence entre le notaire le Adoul et l'avocat lors de la redaction des acte de vente d'un bien immobilier au Maroc.
la différence entre un acte authentique et un acte a date certaine est aussi expliquée.

Пікірлер: 345

@houcinezineeddine2931 Жыл бұрын

تبارك الله عليك اخويا نبيل. قناتك كلها عمل شريف. الله أنور طريقك بجهد الله الكريم 👏

@user-wt7si4hf8r Жыл бұрын

ماشاء الله عليك ربي احفظك على هذه المعلومات وتم تفسيرها بطريقة سهلة جدا

@mariaslim4768 Жыл бұрын

تبارك الله عليك وقناتك فيها فوائد كثيرة

@Inalimustapha53 2 жыл бұрын

شكرا جزيلا على التوضيح وبارك الله فيك

@mohamedouakki6540 Жыл бұрын

ما شاء الله طريقة شرح مبسطة ورائعة بدون تعقيدات،واصل أخي

@benfaidamohamed866 Жыл бұрын

مهدرتيش على المحامي

@Rt2032 2 жыл бұрын

تحية طيبة وشكرا على المعلوماتك الراءعة

@abdellatifbenjelloun1621 Жыл бұрын

Je vous félicite Monsieur Nabil NOUR. Vous êtes un vrai professionnel. Cordialement benjelloun Abdellatif.

@كوميك1 2 жыл бұрын

بارك الله فيك وفقك الله تحياتي

@abdelouahedabounasser1216 2 жыл бұрын

احسنت احسن الله اليك اخي الكريم على هذا الفيديو

@wenous8235 2 жыл бұрын

بارك الله فيك اخي علي معلومات قيمه

@mounirsouradi5813 Жыл бұрын

الله يجازيك بالخير على توضيح

@SalmaSalma-ps4bf Жыл бұрын

قناة جد مفيدة شكرا جزيلا 👍👍👍

@lahcenba2311 2 жыл бұрын

شكرا جزيلا على هذا الموضوع

@Fatima-nk6xi Жыл бұрын

شكرا جزيلا استادنا

@sefiani.a8267 2 жыл бұрын

assalam monsieur nabill franchement vous donnez des conseils vraiment précieux je vous admirer vous mérité des millions de laik alahh yehfadak 👍👍👍👍tangeroi de Bruxelles 💯💯💯💯🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷encore merci

@abdelilahchalabi3108 2 жыл бұрын

الله يجزيك يااخي انت بحر معلومات

@baalouljamal Жыл бұрын

تحياتي لك استادي الفاضل ربي يحفظك ويسعدك ويوفقك

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

آمين و لك بالمثل

@user-rd6kx6hm1z Жыл бұрын

@@Expert_immobilier_nabil_nour استاذ نبيل كيفاش نشري دار عدلية بلا من نطيح في مشاكل

@souadelmo5833 2 жыл бұрын

تبارك الله عليك

@abdlakrimouazouz7504 Жыл бұрын

معضم عمليات خيانة الأمانة كانت من طرف الموثقين وليس العدول مع الأسف الشديد

@majbarsaid1708 Жыл бұрын

لا اثفق معك. لناذا تدافع عن العدول. هناك الصالح والطالح في جميع فءات المجتمع

@bouchrajerboui8038 Жыл бұрын

بالتجربة لا ثقة في الموثق اذا كان من طرف البائع .

@laylalayla9832 Жыл бұрын

بالتوفيق والنجاح لك ياأستاذ نور👏🙏👍👍👍👍👍👍🇺🇸

@Mustapha_Hachimi Жыл бұрын

شكرا جزيلا لكم

@rihabhousam1370 2 жыл бұрын

الله يجازيك بالخير

@rahaletalhi972 Жыл бұрын

جزاكم الله خيرا استاذ

@hamidsami8962 Жыл бұрын

المزيد من العطاء

@lotfiguennoun3876 2 жыл бұрын

Priere Ssi Nabil , de nous parler d'un bien Adoulaire avec plus de détails Merci

@EspacePlay-ow6yb 9 ай бұрын

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا لك شكرا على المعلومة جزاك الله خير الجزاء ويكتب أجرك واحسن الله أجرك

@faloja36 Жыл бұрын

مشاءالله لديك شرح جميل أستاذ

@user-ve3ek1qu7p 4 ай бұрын

والله كتشرح بكل عفوية

@mastafamazozi1480 Жыл бұрын

جزاك الله خيرا

@AD-ez3vd 2 жыл бұрын

موفق باذن الله

@Aziz-uq5kj Жыл бұрын

Thank you 🙏

@ahmedhilali3498 Жыл бұрын

شكرا جزيلا

@sadiqzakaria6435 16 күн бұрын

الله يعطيك الصحة و العافية.. يا أستاذ

@kardihafsa1430 2 ай бұрын

شكرا على توضيح محتوى في المستوى

@acame2955 2 жыл бұрын

سي نور الله يرحم الوالدين إلا كان ممكن تعطيني معلومة على التجزئة يعني الباريم باش كيخدموا مكتب الدراسات باش نعرف التكلفة

@krimoo7384 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بارك الله فيك شكرا على الافادة انا عدل موثقة بشهادة عليا ومكتب وسط المدينة بتجهيزات فاخرة والحمد لله معاملة جيدة وكذلك معظم الزملاء بالمحمدية...فالمرجو تصحيح موقفك شكرا

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

وعليكم السلام و رحمة الله بارك الله في عملك و زادك من خيره صراحة ليس لدي أي موقف إنما فقط ملاحظات

@houssammanar Жыл бұрын

سلام عليكم عندي واحد سؤال ممكن نمرة تاعك

@rachidrchido5976 2 жыл бұрын

شكرا

@ahmadlgirh6710 Жыл бұрын

السلام عليكم شكرا استاذ على شرحك وتنورك لنا . سؤال الاخوان بالنسبة لي عندو ارض بعقد المحامي لي بغا ابني اشناهيا الخطوات لي كيدير قبل كيبدا

@nouredinnetaoufik7174 2 жыл бұрын

قناة ممتازة و مفيدة

@user-gw9ju4dw2x 19 күн бұрын

الحمدلله الثقة الكاملة في العدول عن مكونين وخريجي المعهد العالي للقضاء

@user-gw9ju4dw2x 19 күн бұрын

دائما مكاتب العدول مفتوحة لتقديم الارشادات القانونية للمواطنين

@d.j.rarhibou4302 Жыл бұрын

السلام سي نور. معلومات قيمة. لكن نسيت ان تتطرق للمحامي في هذه الحلقة

@user-sr9qm1lc7k 4 ай бұрын

الاستاذ نور معلومة إضافية .يخص النوطير يفتح حساب فرعي في اسم البائع في CDG .والشاري يحط مبلغ البيع في CDG في اسم البائع تفاديا لاي نصب من طرف النوطير

@amane7159 3 ай бұрын

ممكن تشرح لبنت اكتر اشنو هذ cdg

@abdellahabattouch3241 Жыл бұрын

وشكرا

@charifacharifa9151 Жыл бұрын

شكرا جزيلا على فتح هذه القناة لتعم الفائدة جزاك الله خيرا. بغيت نتواصل معك استاذي من أجل استشارة و شكرا

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

0633041979

@nezhaoirdi6504 20 күн бұрын

@@Expert_immobilier_nabil_nour

@nezhaoirdi6504 20 күн бұрын

@@Expert_immobilier_nabil_nour

@MohamedMohamed-fj4gn Жыл бұрын

العدول تحضر اليوم عند هم سيارات فارهة ومكاتب راقية اليوم الحمد لله

@hamidezzhar Жыл бұрын

👍👍

@souadmezraui7005 Жыл бұрын

👍👍👍

@b.y.o.j.f.5643 Жыл бұрын

Salam ostad brit nswlk ana chrit appartement fsakan iktisadi bl crédit au daba b3tha au df3t fwahd appartement khra wach rankhls dariba 3la arbah mli b3t wla la bl3ilm ana 3ayach f lkharij lblad baraklahofik ila ma nshoni

@adioarid518 Жыл бұрын

السلام عليكم بغيت نشري شقة ولكن خصني نعرف مراحل كيفاش تتم عملية مرور الفلوس من عند المشتري

@khadijalife5527 Жыл бұрын

ولينا كنشوفو البيع لشقق الاستفادة و الكتابة عند المحامي ما هو حكم ذلك بعد البيع لأنه لا يكون فيه تسجيل و التحفيظ جزاك الله خيرا

@user-rk4jw4vi5g 17 күн бұрын

المحامي ليس هو في اختصاص البيع والشراء ليس له الحق قانوني ان يكتب عقود

@abdelkaderchoua9178 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله عندي سؤال حول الهبة والدي كتب ارض على شكل هبة وبعد الوفاة طالبه الورثة ارجاعها إلى جميع الورثة هل هناك حل قانوني لارجاع الهبة

@Sieg_W Жыл бұрын

أنا اشتريت عقار من العمران هل يمكن أن أذهب لعادل بدلا من موثق ؟ لأن الموثق يطلب نسبة عالية

@zawitmohamed5339 10 күн бұрын

كنعرف بعض العدول تبارك الله دار فيها 100 متر دايرها بيرو ومحلق عليها وكولشي هاديك المسئلة كتبى تعلق بشخص واش عزيز عليه يقاد ولا لا حتى الموثق كاين لي عندهم بيرو مقجقج، حتى طبيب حتى هوما ماشي كولهم عندهم نفس المكتب هاد المسئلة غير طرقتي ليها وصافي

@abderrahimlachguer-hi8ep 7 ай бұрын

👍

@souadben2774 2 жыл бұрын

زمن الكراجات مشى العدول الآن في مكاتب فخمة ومشرفة انا عدل موثقة بمدينة سلا وأعي ما أقول

@saifberraadi987 Жыл бұрын

اختي. من فضلك اريد معرفة نسبة التسجيل هل هو 4 بالمائة او 2,5 وكدلك تمن العادل عند قيامه بإجراء الملف .وشكرا

@oumabrahim5695 Жыл бұрын

الى خديت منزل عدلي مكتوب عند العدول واش مزيان و شحال نقدر نخلص

@abdellatifreda4875 Жыл бұрын

اخي تكلمت كثيرا على الموثق والعدول ولكن نسيت التحدث عن مسطرة المحامي

@frtyuih123 2 жыл бұрын

شكرا على المعلومات المفيدة ..نسيتي ماتكلمتيش على النصب والاحتيال لكايمارسوه الموثقين وكيفاش نتفادوه ...وشكرا

@ahmedelboumes7120 Жыл бұрын

سلام اخي انا مقبل على شراء واحد الأرض باغي نعرف قال لية البائع بغا أدير معايا واح النسبة ديال ثمن الأرض تكون كحلى ولاكن انا خايف فما هي نصيحتك لي وشكرا

@bouazzamohamed4459 Жыл бұрын

Slm khy ana chari sakn 9tisadi chriha kach o mazal makamltchi 4 sanawt o daba bari nbi3ha wach kayn chi tashilat

@abdelilahtahiri3226 Жыл бұрын

بالنسبة لعقود البيع المصادق عليها بالجماعة هل يمكن أن تبين لنا ما مدى مصداقيتها خاصة انه لا زال معمول بها في بعض الجماعات الترابية القروية وشكرا

@hassansiguel5651 Жыл бұрын

يسمى رمي المال فى المشاكل.الكنترة انتهت وقتها لان النصابة كتروا والمقاطعة لم يبقى عندها الحق فىعمل دالك.

@jeunnemaroc2802 11 ай бұрын

السلام عليكم، هل يمكن للموثق ،ان يحرر عقد بيع للطرفين من أصل عقار غير محفظ كعقد هبة مثلا حرر من طرف العدول

@saidelmnasry1576 10 ай бұрын

سلام عليكم اخي الكريم بغينا بيعو الدار واحد سيد كري من عندنا محال مبغاش اخرج واش القنون اسمحلو اخرج ولا لا

@saifberraadi987 Жыл бұрын

تحياتى لك. واش كاين شي تخفيض في التسجيل

@explanations__programs9700 Жыл бұрын

أنا أفظل العدول أكثر أرخص أما الآخر غالبا مايكون لصا للأسف حيث يطلب أضعاف مضاعفة عن العدول

@hichamtaousse2377 2 жыл бұрын

ترتيب حسب درجة الخطورة اثناء ابرام العقد؛ 1- المحامي؛ خطير جدا (طبيعة العقد عرفي) 2- الموثق؛ خطير (طبيعة لغة العقد "الفرنسية) 3- العدول؛ أقل خطورة (تأشير قاضي التوثيق)

@majidelwazzani6205 2 жыл бұрын

السلام عليكم واش عقود الموثق دائما بالفرنسيه ؟

@hichamtaousse2377 2 жыл бұрын

@@majidelwazzani6205 جميع العقود العقارية الصادرة من طرف الموثق تكون بالفرنسية

@mustaphaennazi30 2 жыл бұрын

@@majidelwazzani6205 السلام عليكم الدكتور معتوق يقول أنه من حقك مطالبته بتعريب الوثائق....😊💚

@oumabrahim5695 Жыл бұрын

دبى انا بغيت ناخد دار عدلية واش مزيانة و شحال خاصني نعطيه

@yousseferrebbahi7200 Жыл бұрын

@@majidelwazzani6205 ليس دائما ادا اراد الزبون العقد باللغة العربية فله الحق

@Hirt278 2 жыл бұрын

أنا سمعت بلي هذاك الشيك لي تياخد العدول كضمان خاصو إكون مسيني فيه مدير البنك باش تكون هو لي ضامت صاحب الشيك بأنه فعلا عندو هذاك الرصيد في البنك. وضح ليا هاد نقطة و شكرا

@omaroussayad8003 4 ай бұрын

المواتق رغم الحصانة التي يتمتع بها من طرف الدولة نلاحظ أن أكتر المشاكل تحصل خصوصا في الاحتفاط با الأموال أو الاستيلاء عليها من طرف المواتق العدول رغم أنهم يشتغلون با طريقه فيها الاعتماد أكتر على الطريقه القديمه ولكن لا نسمع أنهم قاموا با خيانة الأمانة

@abdellahabattouch3241 Жыл бұрын

سلام أستاذ كفاش نرفع دعوة قضائية ضد العدول عندي معاه مشكل الوتائق

@yassinekacem7733 Жыл бұрын

سلام و رحمة الله مشكور جزيل الشكر واحد السؤال لله ايسر لك امورك ورتة هالك عندهم بقعة أرضية عند العمران تفاهمنا على البيع مشينا للعمران يديرو ليا التحويل قالو لهم خص تحول اولا ف اسم الورتة تم بعد ذالك يكون عندهم الحق ف البيع سوال كيف يتم البيع بالنسبة لي ك شاري عند الورتة و اين يتم البيع هل عند موتق او عدول مع العلم ان البقعة لازالت لا تتوفر على titre العمران باقي ما خرجات لهم تيتر البعض قال لي يتم البيع ف مكتب البيع عند العمران هل هادا صحيح هل احتاج الى عدول لضمان عملية الشراء

@fatimazahraelaabdi3741 Жыл бұрын

رجعوني عفاكم

@raone2483 2 жыл бұрын

اغلب العدول عندهم مكاتب متميزة ومشرفة زمن العدول لعندهم كراجات راه مشا مع العدول السابقين خاص تزور المكاتب العدلية الحديثة

@alisalama1495 Жыл бұрын

يتكلم بصفة عامة وعلى العموم هناك تحسن كبير للعدول في السنين الاخيرة

@saidlune8225 Жыл бұрын

فعلاً ملاحظة في محلها، نلاحظ أن بعض محلات العدول بحال ديال السمسار ،كذلك بعض العدول يخاف حتى من خيالو الشيء الذي يخلق شنآن مع زميله، مثلا تقدمت إلى العدول بليساسفة رفقة أختي من أجل إنجاز وكالة بسيطة فرفض أحد العدول بينما قبل الآخر ففوتوا عليهم مبلغ مالي مهم، فالتجأت إلى عدول بالحي الحسني فأنجزتها بشكل عادي.

@Mohamed-mv3qs 2 жыл бұрын

شكرا على المعلومات واش المحامي منحقو اشد لي الفلوس حثى تجيب ليه الاعفاء الضريبي وشكرا

@user-ls2ob9pw9y Жыл бұрын

ماهي الاراضي الملكية العدلية وهل تنصحني ان اشتريها؟

@sosoarmy4227 Жыл бұрын

سلام بغيت نسولك الله يجازيك بخير عندي طفل عمرو 12سنة واش نقدر نسجل باسمو محل (خانوات) في سكن الاقتصادي نتمنى تفيدني الله يجازيك

@BREF-yv4nf Ай бұрын

السلام عليكم. عفاك كيف نحصل على الأصلية لعقد شراء أرض لجدي من نصارى عند الموثق سنة 1961.

@kokomoki9185 2 жыл бұрын

كفاش تعرف التسجيل والتحفيظ

@hoyamhoyam8805 Жыл бұрын

انا شريت شقة عن طريق المحامي بيعقوب المنصور الرباط ولكن عداء الماء والكهراء مشترك اريد عزل العداء لكن الشركة المكلفة حابسة من شركة اريد حل

@bouchraaa1412 Жыл бұрын

شكرًا أخي على المعلومات لكن لم تتكلم عن المحامي

@lemondemaroco-belgedecathy679 Жыл бұрын

aafak c est quoi sakk aakari merci

@user-rw4yz8if1s 2 ай бұрын

استاد بغيت نسال شريت ارض والعدل اخطأ في كتابة الوثيقة ديال القطعة الارضية فهل يستطيع تصحيح تلك الوثيقة

@user-io2dc8xg8m Жыл бұрын

سؤال للمشاهدين كم تمن شهادة الملكية عدلية لارض ومنزل مبني عليها في العروبية وشكرا.

@user-tk8ed1rs8v Жыл бұрын

خويا كاينين جوج دنا الشاركين في دار وانا شريت قسمه وحده شحال يكلفني الاجراءات المصاريف وانا اشتريتها بثلاثه ملايين

@meryemabid4529 Жыл бұрын

سلام عليكم اخي العزيز بغيت نسولك واش عندك معلومة شكون هو أقدم موثق في مدينة الدار البيضاء في سنوات الستينات

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

غايكون مات والله أعلم

@meryemabid4529 Жыл бұрын

@@Expert_immobilier_nabil_nour نعم عرفت ولكن راه الارشيف ديالو تيحطو عند موثق آخر

@laryboussek1223 Жыл бұрын

السلام عليكم ماهي شهادة الملكية؟؟؟؟؟

@ressourceshumainesboujdour5713 7 ай бұрын

الله يجازيك الكتابة عند المحامي المقبول لدى محكمة النقد واش ما فيهاش مشكل ؟

@simogh3153 Жыл бұрын

العدول تطور عنده مكتب مجهز بشكل ممتاز

@abdelhafidelhyadi8204 Жыл бұрын

السلام عليكم حضرة الأستاد الفاضل ، أود أن أشكر كم على قناتكم المتألقة والفيديوهات المتميزة والمجهودات الكبيرة التي تبذلها في إنجازها، عندي سؤال : كيف يتم تحويل عقد عرفي تابث التاريخ الى عقد رسمي ؟ شكرا مسبقا والله يرحم لك الوالدين.

@PlayGames-ct4wq Жыл бұрын

الله إجازيك واش ضروري تصرح كل سنة قبل اكتمالي البناء أو حتى نهاية الأشغال هل شهادة التكلفة والفتورة ضروري عند التصريح الأخير وشكرا ننتضر إجابتك

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

كل سنة

@user-pd8wf4vi8x 2 жыл бұрын

شكرا على المعلومات

@hajjahajja3862 Жыл бұрын

سيدي السلام عليكم عندي محامي اخليت عندو كل الوتاءق الضرورية مستندات ديال جميع الأملاك لعندي واش درت هادشي بطريقة صحيحة ولا غدي نلقى معاه مشاكل ولا غير نرتاح بانهم بأيدي آمنة وشكرآ

@mohamedelbayane2188 16 күн бұрын

👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

@nourdinberruho1439 6 ай бұрын

السلام عليكم عندي سؤال انا بغيت انبيع الأرض وحد السيد عيعطيني نص ديفلوس والباقي عيكمليولي اعلي شهراين كفاش خصني نعميل امعاه بارك الله فيك وشكرا

@slimaneelmelouany2661 4 ай бұрын

السلام السي نور الله يخليك عندي سؤال عندي محل تجاري عاد حليتو وبغيت ندير السجل التجاري بإسمي واش قانوني مع العلم اني عامل في شركة خاصة وسوف يسيره شخص اخر .