Authorney tama ka walang karapatan ang barangay Atorney sa hindi pwde begilan.

Lamang na ang may alam sa batas. Attorney. Salamaters 😊😊😊

Hello po attorney im from israel takot parin po kming lumbas 3 na po ang nasawing pilipino d2, salamat po sa prayers nyo po sana nga po matapos na po ang gulong ito🙏☝️

Salamat sa infos atty..

Goos pm atty.wong

Lamang ang may alam sa batas”😃 Thank you po ulit Atty Wong More power to ur channel👍

Good evening po Atty.

Thank you attorney

thank you thank you atty. more power

Watching from lemery Iloilo ..good day attorney

Salamat po ang daming akong natotonan sa inyu

more power to you atty wong. God bless you more

Thanks a lot atty wong for your info. . Godbless always. .

always interested to watch your video atty. thanks po

Magandang araw po Attorney,watching here in Kuwait..

Hello po attorney gud am po nanonood po Ako sa itong video salamat sa gandamong payo at kaalaman.

Salamat po

Hello po atty.watching fr japan God bless po

Good eve po nakaka relate po aku atty. dyan ganyan po ang case namin

Happy new year po atty. Wong god bless more 2024

Good eve po atty.

Atty.im watching from Las Pinas Citygood evning po.

a very good morning atty. maraming maraming salamat sa topic mo ngayon sa wakas nalinawan ako dahil ganon nga yong lupa namin e nong pang 1960' s na mga parentes namin ang nagcocultivate pero itong pasadong kgwd eh inaagaw nya.

God bless po sayo Attorney wong very useful and aplicable ung mga paliwanag mo po nalinawagan po ang problema sa lupa na ang mga ninuno po pa namin ang nagposisYon ngayon may basta nalang mag pakita at pina brgy po para sa settlement daw gusto talaga paalisin kami dahil sila daw ang may ari na tax declaration lang ang hinahawakan nila

Question po. 1. More than 30 years na kami sa lupa..nasa 14 bahay kami. Biglang may nag pakita ng titulo na nakalagay na ang gobyernong lupa ibinenta sa kanya. Ang patent ng titulo ay n aprove lang nung 2022 at na ipasa sa register of deeds nung jan 2023. Iba din ang name na nasa tax declaration pero nanalo daw sa kaso ang anak ng may titulo sa naka pangalan sa tax declaration. Ang nag patitulo ng lupa ay anak ng naka name sa titulo.. dahil patay na daw ang nasa titulo. Pero never naman tumira ung anak ng nasa titulo sa lugar namin. Question may habol paba kami? Ngayung 2024 lang kasi kiniclaim ang lupa samin?

Ok po atty

Good signal po

Ok, loud and clear 2:08

thank you po

Yes po❤

Nice atty.thanks for the information

Gud morning po atty. Sana mapansin mo rin po ung katanungan ko godbless po

Hello po watching from hongkong .

Good pm po!

Good afternoon po atty

Okay Atty.😊

I’m watching po

Attorney good morning po

Good eve po atty.wong

Good evening po!

thank u

Gud eve atty

Atty nabawi po ang kinatitirikan nmin lopa sa mga apo tigapagmana . Nagkaroon po ng land swap agreement ang mga lolo namin nong araw. After almost 40 yrs ng kakaso ang lupa at natalo sila. Ngayon ay binalikan kami sa dahilan nawala daw ang kapalit na lopa. Tama ba bawiin pa nila mga apo ang lopa .

I already have the copy of the title from ROD.. but the the deed of sale was damaged, destroyed completely by termites. 🙂

Suppose titled but accordingly it is a forest reserve according to the DENR.. The DENR won by Regional court and the court of Appeal and also the supreme court only it was remanded to the lower court only to include all derivatives but was withdrawn by the DENR thereby validating the titles but someone stayed in that area for more than 30 years.is there any privelege to be given to the one who stayed there for more an 30years without any hindrance by the owner of the title ?

ok po

❤

Hello po sir good evening

ok.

1:07 hello attorney from odiongan romblon

Atty 90 year kami nakatira may diclaracion kami nagbabayad sa monisipyo inaplayan ng iba pinaalis na kami pwidi kaming omalis

Aty 20 yrs n kaming nkposisyon sa lupa ang clasification ng lupa sa DENR ay timberland peri sa assesor ay may tax declation sa dating umukupa pero na RP na ung lupa at patay n rin ang dating nagbayad nito

Good day po Atty, isa po akong OFW, nakabili po ako ng lupa. Wala po kaming deeds of sale kasi po inaus po agad nila sa tax declaration. Tuwing umuuwi po ako binibisita ko. Last year po nakita ko may bakod na. Pumunta ako sa baranggay at sinabi na nabili ng isang politico at ibenenta rin sa isang retired professor. Ano po ang dapat kong gawin. Yearly po binabayaran ang amilyar. Dito po ako sa Italy kaya conflict po tayo sa Q & A. 7hrs ahead po kayo jan sa pinas. Regards po and God bless.

atty ask ko po, yung lupa na nabili ng lola ko through bidding from BOL noong 1954 naging part po siya ng proposed waterfalls reservation. ang kabuoan po nito ay 2.5 has. Noong 2010, nag apply kami for titling Tapos ang may title lang po ay 1.2511 has ang other half (1.24..has) po ay part daw ng waterfalls reservation. 2017, hindi namin namalayan na kinuha po ng LGU yung 1.24 has at nag iba ang aming tax dec. Di po kami nabigyan ng notice. 1970 pa po may tax dec na kami na 2.5 has. at open, notorious,exclusive, continuous po kami na position sa lupang ito. Meron din kaming katibayan at Sales Application ng lola namin pati yung mga resibo na padala ng lola ko sa Bureau of Lands. Ano po yung mapanghahawakan namin against LGU. Thank you po atty.

Hi po atty....yes po mga 2yrs lng po yata yang napatituluhan po tpos bigla po nila bininta.....thank u po atty.

pde po magpatulong atty para maliwanagan ako sa nangyayari sa lupa namin at maibsan Ang iniisip ni Mama

Eh paano po un inagaw na lupa at un nakapangalan na nka title namatay sa U.S at dpo nagbayad ng 30 years na buwis hanggang sa namatay na cya. May 3 years ng nakarira mga tao at more 100 bahay at 200 na katao

Okay

Dito po kami nàkatira mula ng mga bata pa updated ang pagbabayad ng amilyar

Atty. Wong good pm..matagal n po kami bayad s land bank s mortgage ng cloa ng lolo ko at mother ko.nagtaka lng po ako s sinabi ng munisipyo n saka lng maililipat ang name ng owner s name ng lolo ko at mother ko s tax dec kapag nakabayad n lahat ng mga farmer n nakalagay s tutulo ng cloa ng lolo ko.i think cluster. Cloa po itong s lolo ko.or nilagay po kz s ibang page n co owners ung mga tao n nakalagay doon.napansin ko po kz nasa dating owner prin ung resibo ng munisipyo s dating may ari.tama po b ung sinabi ng munisipyo staff n naka usap ng ate ko.matagal n po kami bayad.meron po kmi transfer certificate of title n award po s lolo ko.ganun ri po s mother ko

Nakaposistion kami galing pa sa ninono pa nmi.

Atty gud am po may lupa po kmi sa probensya ppano po ang gagawin nmin bali 6hecrars po lhat ang tatay ko po bininta nya po ung 3hectars pero wala po silang kasulatan pag uusap lng po tapos po ngayon atty ang pinag bentahan nya beninta nya po lhat wala po alam ang tatay ko nalaman nalang po matagal na po plang naibenta sa iba ppano po ggawin nmin atty para po mahabol po namin maraming salamat po atty god bless po

Gud.ev atorne Sana po mpansin nyo ktanongan ko salamat po godbles

Suppose the area was sold to another without consulting the the person in possession of the land

Hello sr

Ok Abogado

Ok

Idol may clean title po ang lupa ng lolo ko 1975 pa tapos ngayon po may naghahabol na anak ng kapatid ng lolo ko dahil hindi daw sila napartehan wala naman silang hawak kahit anong papel

Ingat po kayo lht sa Israel 🙏🙏🙏🙏

Atorny nakatira po kmi sa lupa nong1970 bundok pa po ito isa isa pong may tumabi samin hanggangdumami sa ngayon po ay maganda na nadevelop na po ito may malaking kalsada naren pero nabigla po kami nang may domating samin dto na nagsasabing s,p,a na binibenta na ng may ari may pinakita samen ng tax d anak po ang nag bebinta kasi popatay na mga magukang nila welling po nman kami maka bile nga lang po masyadong mahal

Hi po wacheng po from querino po

Hi po good evening po

gd evening atty. anong ibig sabihin ung sub existing ng lupa

Hello po

Atty gud evening po meron po kaming magkapid nmana sa parents nmin kc parehas na silang patay.parehas po kming meron ng title pti right of way nkapangalan smin.Ako po ay nasa likod at cya ang unahan.Pwede po ba ibenta ng kapatid ko ang right of way nmin sa ibang tao na bibili ng kanyang lupa.katwiran po kc nya ay nasa tapat ng lupa nya ang klahati nito.Thank you so much po & gudnight.Araw araw po ako nanonood sa inyong programa.

Another problem Attorney: We bought residential lot, but my feed of sale was damaged, destroyed by termites completely. What solution to do ?

Gud pm Atty gusto kta ng makausap tungkol sa problema tungkol sa lupa. Ako ay taga Palawan

Good morning.may concern po ako SA isang parcel Ng lupa na aq po ang naka spa,ang lupa po ay binenta at Ng ibang heir's na walang partition Ngayon ang title ay intact pa sa LRA pero SA provincial assessors ay kancelado na..at OCT (COMMONWEALTH TITLE ) ay pinatungan Ng Oct din,pre patent at homestead.na split na ung mother,at na TCT na ito.pero ginawang public land Ng ibang heir's,at ibenenta.ang problems may nqbili ang pprovincial at ginawang relocation .walang kaau duan ang original heirs.ang iba,Oct Ng 1978 peo ang COMMONWEALTH TITLE ay 1940..gunawa nalang walang title ang lupa.at inaplayan Ng panibagi sa MGA bumili at binentahan na walang partition sa ibang heir's.at hind akma ang sukat Ng MGA ibang heir's

Atty tama po ba na ang mga lupain ay ipinagbibili na kahit hindi pa ito nahahati sa mga nagmamana?

Nbili ko po lupa portion sa mother of title ,nkadeedbof sale npacancelled at inilipatnsa pangalan ng ibang mga kapatid ,ar pingwang deed of donation at cningilan p aq ng pera para dw sa title ng deed of dination.n lamang po sila at kulang kulang ang binigy sa akin

Hello Atty. may lupa kami title 1973 pa at updated tax declaration hindi kami ang nagsaka at present pero dati kami ang nagsaka. may umangkin sa lupa namin at may transfer of right sila 1978 sa previous owner pero hindi nila na exercise ang right nila 45 years ago na. sila ang nagsaka tauhan lang pero hindi sila nakatira sa lupa may legal right ba sila? thanks Atty.

Kailan po kayo magLIVE ulit atty? Pwede bangmkapagPRIVATE MESSAGE sa iyo po? May tanong lang po ako. Tnx.

Hello Po atty .Tanong lang Po Kasi Po Yung lupa na tinitirikan na Bahay ay binigay Ng tatay Ng nanay ko noon kinasal nila .ay ka kadestral na noon 1982 .at naka pangalan na Po sa tatay ko dahil namatay na Ang nanay at na rehistro na sa registry of deeds na Po .at naka mapa na Po sa municipal Namin . Ngayon Po dumating Ang uncle Namin binabawi Ang nasabing lupa.yung uncle Namin ay anak Ng kapatid Ng tatay Ng nanay Namin .Anong gagawin Namin po.salamat Po atty.

Atty.ask kolang Po kung may batas Po ba na bilang Filipino citizens ay may karapatan ba na magtanong sa LRA main kung ano ang kalagayan ng lupA na napoposisyunan at kung magkano Po Yung bbyaran kung Meron man.

Atty let's say po sa nanay ko Yung lupa nakapangalan Ang tax Dec.tapos may kumukuha Ng lupa Sabi nya 35 yrs na daw sila nag aasikaso.paano po yun.

Gud pm Atty paano po ba ang proseso ang bank financing at kung paano ito i transfer sa buyer

Good afternoon atty.wong at sa lahat ng subscriber dito,. Atty itatanong ko lang po, yung mga papel po ng aking lupa ay naprocess na po sa mga ahensiya maliban na lang po sa Registry of deeds, kaso nasunog po yung house at nakasama din po ang mga papel na natapos na po iprocess, ang problema po ngayon hinahanapan po kami sa ROD ng kasulatan ng bilihan kaso po yung nagnotaryo na attorney ay sarado na ang office...ano po kaya ang pwede kong gawin, pwede po bang sa ibang attorney na lang? Salamat po atty at god bless po.

Anu po ba ang mas matimbang?.. EJS po ba or in possesion po 80 years and continous payment of amelyar?, wala pong titulo both parties.... salamat po sa opinyon nyo po...

Good Afternoon po Atty. Tanong ko po ay may Lupa po ang Lolo ko na Ang tatay ko po ang nagtatrabaho Hanggang Ngayon , Ngayon po Atty meron po etong sapa o Buhay na creek may accretion po ba ito na sinasabi Ngayon nagpasurvey po sa kabila lumagpas sa creek tinataniman ang tatay ko na Bali 20 meters ang nakuha nila sa survey. May karapatan po ba na iclaim ang sinasabi na accretion .1954 po ang title ang Lolo ko po Attorney?

Good morning po attorney.. Tanong ko po Sana kung pwedi PA habulin lupa sa boundary. Kasi non nag pare locate ako naging bakante na Yun area na boundary kaya nakuha na ng kapit bahay Namin. May pinakita sya na deeds of sale galing DENR kaya Yun ang ti tignan namin kung pano sya nagkaroon ng deeds of sale wala naman nagbinta sa kanila. Pwedi po kaya habulin kung Napa titolo Han na Nila to. Salamat po sa pagsagot

* deed of sale... Error as feed of sale.

Hello po attorney good evening po nakabili po ako ng lupa rights lang din po pero nong unang taon nagbayad po ako ng tax tapos po after so many year May nag apela na mga apo. Kaya pinatigil muna ako magbayad ng tax… ang sabi po nasa senado na raw po kung ibibigay na gobyerno… eh hanggang ngayon wl pa po balita… Attorney May chance po ba na mabawi ang nabili kung lupa? Salamat po and waiting for your openion. God blessed to us….

Have a nice day attorney, ask ko lang po, yung Lupa ng LoLo namin po ay inangkin ng administrator ng aking lolo at ang pinalabas nuong umangkin ay binili daw nila sa Kapatid ng lolo namin eh dina naman alam nuong Apat nyang mga kapatid ang bentahan na iyon, So pinaalis yung mga magkakapatid nuong nakabili na di naman po silang Apat nakapirma, So Walang nagawa mga lolohin namin... Pero di naman po binabayaran yung tax nuong Umangkin, So Patuloy pa rin po sa Mahabang panahon na nag padala ang Beauru of Land ng Notice tungkol sa Tax Payment naka address pa rin sa Aking lolo... Ano po kaya ang magandang gawin para mabawi namin, kase po yung Sister ng lolo namin na diumano na nagbenta ay No Read, No Right po, panahon pa ng 1965 mga patay na po sila ay Lawyer po yung umangkin pero patay na rin...

Maganda apon atty, tano q ang lupa po n aming tinirahan ay basa creek or execs lot ng bswat subd, at matagal na kaming nskatira dto at ngaun pinasok ito ng developer gusto nila kunin nila samin ano ang gagawi namin po attorney? May laban b kami dto?

Gud in po atty mabuhay po sir gerino Jimenez po from buhawen San Marcelino zambales may lote po ang lolo ko may tax Dec lang mula 1941 at may tenant po sya na syang ng benta sa mining nonung 1977 nang pumotok ang bulkan 1991 umalis ang mining at kami ang ng position mula 1996 to date at kami ang ng bayad ng amalyar ng pasukat po kmi Sabi ng DNR May claimant ang mining may survey plan daw po pero walang p Silang title pake advice po attty

Tanong lang po Atty. May binili akong lupa...ang nagbenta po ay nakaposition nnadoon ng mga apat na dekada....noong tiningnan ko po sa munisipyo may nakapangalan sa mapa....Pero nag check ako sa DENR nakalagay po sa mapa ng DENR ay rejected po ang claim ng nakapangalan at ang katabi naman na nakapangalan ay approve....nag nakapangalan po sa mapa ay di naman nagkaroon ng claim sa Kung ilang dekada na kaya noong nakita ko na ganun ang records ay akin pong binili dahil sa tax mapping din ng mismo ng munisipyo ay unknown naman ang naka record...tapos ngayong panahon ay may lumutang na di umano ay apo siya ng nakapangalan sa mapa ...ako po ay naka actual possession....may bahay ako at nag develop na ....Ika nga in actual possession in the concept of an owner ..

Gd mornng atty.yong resedencial lot ng aming parens na umao puede ba ilipat sa akimg bayaw o hipag..

Hi po Atty. Good day po may concern lang po ako yung kakilala ko po naticketan sya ng Modified Muffler at nakaindicate po sa citation ticket ng municipal Ordinance ay 500 po ang fine nya kasi po first offense po. Pero noong magbabayad na po sya sa Municipal treasurers office ay 2,500 na po ang sinisingil sa kanya. Tama po ba na 2,500 ang babayaran nya or yung 500 pesos lang po na naka indicate sa kanyang ticket. Sana po mabigyan ng linaw ang aking katanungan, Mapagpalang araw at stay safe po lagi. Maraming Salamat po

By the way, the land property of my parents is farm land. ( alienable ).

yung lupa po namin atty. may Titulo na pero ayaw kami pagbayarin ng tax sa assesor