يسعد مساك مستشار✨ ورمضان كريم 🌙 فديو هاتك كالعاده مهمه للغايه موفق واحلي لايك👍

بارك الله فيكم سيادة المستشار استسمح سيادتكم بالمشورة لو المستاجر ق قديم توفي بعد عام ٢٠٠٢ و باقي بالشقة الزوجة واثنين من الأبناء والآن تزوج الأبناء جميعا واستقل كل منهم بسكن خاص ولايزال بالشقة سوى ارملة المستاجر وهي حاليا تبلغ من العمر ارزله ٧٣ عام والاعمار بيد الله والسؤال كيفية إثبات أنها المقيمة الوحيدة بالعين حتى اتفادى أي ادعاء بالمستقبل لأحد الأبناء بالإقامة بالعين . وشكرا وتفضلوا سيادتكم بقبول وافر الاحترام. برجاء التكرم بالرد 🌹⚘🌹

ربنا يباركلك

شكرا جزيلا لحضرتك استفدت كثيرا من هذه المعلومه

بارك الله فيك واحسن اليك على كل المعلومات المفيدة التي تقدمها واصل استاذ ،وسر على نفس المنهاج

مشكور اخي على المعلومة رمضان كريم

احسنت بارك الله فيك عندي سؤال ماذا يعني امتداد عقد الايجار. فيما يخص عقد مبرم بعد 2002 مثلا توفي المستأجر الاصلي 2025 وترك زوجة وابن هل هذا يعني ان الامتداد يستمر للزوجة وبعدها للأبن ام يعني ان الامتداد مرة واحدة هو للزوجة فقط .شكرا لحضرتك..

بالتوفيق والنجاح الدائم يااارب 🌹

سر على نفس خطاك......بارك الله فيك

اول لايك تحياتي لاستاذي

جزاك الله خيرا

ربنا معك

حضرتك معلوماتك كنوز احسنت👍👍فيش حته تورته

كل سنه وحضرتك طيب منور يافندم

قانون 1981مادة17للامتداد الفلسطيني ممكن تشرح حضرتك احقيه ايه لو العقد مكتوب 1977

السلام عليكم وربنا يسعدكم ورمضان مبارك عليكم

معلومات قيمه جدا اتمني مرورك

هل سيادتكم عند الحصول على حكم قضائى باستلام الشقة من ابناء المستاجر اللذين لا يحق لهم الامتداد وعند خطوة التنفيذ للحكم يتهربوا من العين او عدم خروج احد من تنفيذ الاحكام لتمكينى من شقتى

نفس آلموضوع الف الفديو هو موضوعي بس بنت المستاجر الاصلي متجوزه بره

طيب لو اخت واخوها عايشين فى شقة باسم الاخ ولأن الوالد اللى مؤجر الشقة وكاتبهاباسم ابنه والاخت مقيمة مع اخوها من وقت تحرير العقد ورغم زواجها بقيت مع اخوها ثم طلقت وبرده موجودة فى الشقة واخوها مسافر ومش قادر يجى لمرضه فهل يمتد العقد لاخته اللى كل فواتير الكهرباء والتليفون والمياه والنت باسم الأخت وهى بتدفع الايجار فى المحكمة باسمها وهى مقيمة من سنة العقد والأخت التى ليس لها مكان الا الشقة هذه وهى مسنة فوق السبعين ومعاش وهل لو الاخ اللى باسمه الشقة توفى بعد ذلك فهل تطرد الأخت من الشقة اللى عاشت فيها ٤٥سنة

سياده المستشار انا عندى محل رفض الزياده بتاعة قانون ١٩٩٧ ومش عارف احسبله الزياده مع العلم البيت مبنى من سنة ١٩٦٦ ممكن فيديو ازاى احسبها وان رفض الزياده اعمل ايه وممكن اطليدب فرق الزياده السنين باثر الرجعى

السلام عليكم استاذى المحترم انا موجر لست فى سنة ١٩٨١ ايجار محل توفت سنة ١٩٩٨ وبعدها الزوج حل محلها توفى الزوج ٢٠٠٧وبعدها حلت مكانها بنتها لغايه وقتنا الحاضر هل هذا مع القانون وشكرا

بارك الله فيك سياده المستشار سؤال من فضلك هل ممكن واحد موظف يزاول نشاط تجارى اخر

من فضلك معالي المستشار اشتريت بيت قديم قايل للسقوط دور ارضي فقط به محل تجاري جزارة وبوفاة الأب من يحق له امتداد العقد وشكراً مع العلم إللي كان شغال مع الأب اثنين من اولاده فقط واحد منهم مات مع العلم فيه اولاد اخرين غير جزارين

طيب بالنسبه للأراضي الزراعيه

سياده المستشار جزاك الله كل خير ولوسمحتلي عندي استفسار توفي الساكن الأصلي وترك اتنين من الشباب بلشقه وزوجه وبنت من الزوجه علما بأنها الزوجه الرابعه وتزوج ولد من أبناءه في شقتهم التمليك وهي بااسم المستأجر والان تزوجت الزوجه زواجا شرعيا ولسه برده مقيمه في الشقه بتاعت الزوج الذي توفي وهو المستأجر الأصلي هل يجوز لها هذه الاقامه ََََ ياريت حضرتك تفيدني بالاجابه افادك الله وجعلك ناصره لكل مظلوم وتحياتي لشخصك الكريم وياريت رقم تليفون حضرتك لو تكرمت والسلام عليكم ورحمه الله

هل عقد الإيجار القديم إذا مر عليه ٦٠ عام اتلغى تلقائيا ولا مستمر

بتوفيق انشاء الله

ممكن سؤال...جدى مستأجر شقتنا وتوفى سنة ١٩٧٧...وانا وحيد والدتى واعزب ومقيم معها بمفردنا....ولكنى منذ ٥ سنوات سافرت الى السعودية للعمل...ووالدتى دايما معى كزيارة عائلية.....اولا هل الشقة تورث لى بعد وفاة والدتى(الحمدلله هى عايشة )...ثانيا لو تزوجت وانا فى السعودية واقمت فترة طويلة خارج مصر هل عند عودتى الى مصر لى الحق فى السكن فى الشقة....

مطلوب سوال كيف يتم توجيه

ماشاء الله عليك سياده اامستشار. توفي والدي سنه88 وكان عمري 25 سنه انا ووالدتي واختين وتزوجوا وكنت انا مقيم مع والدتي وتزوجت في الشقه سنه92ثم حدث خلاف جعلني استاجر شقه واوقيم بها انا والولادي الي الان ووالدتي مقيمه في الشقه واحد ورثه الموجر والمسوءل عن البيت يريد ان يوءمن موقفي قانونا بعد عمر طويل انشاء الله لوالدتي حتي اوقيم والشقه هل ممكن هذا وشكرا لحضرتك واسف على الاطاله

جزاك الله كل خير عندى شقه ساكن فيها والعقد قانون جديد59عام هل لومات المستأجر يتم طرد المقيمين فيها؟ مع جزيل الشكر

السلام عليكم .....سيادة المستشار ....أود أن أسأل حضرتك عن ....شقة إيجار قديم بالأسكندرية ،وكان العقد بإسم والدي رحمه الله ...الذي توفي في سنة١٩٨٥م. ومكث أخ من أخواتي في الشقة وتزوج فيها وكان بالطبع يدفع الإيجار ..سافر هذا الأخ يعمل بالخارج وتوفاه الله هناك منذ عشرة سنين ..ومكثت زوجته بالشقة هي وإبنها الأصغر بعد زواج إبنتها وسفر إبنها الكبير ....السؤال: هل يحق لنا نحن الإخوة باعتبارنا الجيل الأول إسترداد الشقة؟؟ ..أم يستردها المالك ؟؟وما موقف العين المؤجرة من الميراث ؟؟؟ وشكرا.....

هل المفروض أن أدفع فلوس المستأجر عشان يترك الشقه اللى هو مش ساكن فيها ومقغوله وساكن فى بيته وممكن رقم حضرتك

سعادة المستشار المحترم مستأجر لمحل توفي 2010 وترك 11 أبن وأبنة ، منهم أثنان يعملان بالمحل ، هل يمتد عقد الإيجار للأبناء جميعا أم ماذا (محل ميكانيكي) أرجو توضيح الموقف القانوني ولك جزيل الشكر والتقدير

ممكن استشاره بعد إذن سيادتك المستأجر الأصلي توفي منذ خمس سنوات وأنا لا أعرف أكتب الايصال بإسم مين هل أكتب الايصال بإسم المستأجر الأصلي المتوفي أو بأسم الزوجة وشكرا لحضرتك

ما معنى كلمه مشاهره وهل تجوز طفل عمره ثلا سنوات العقد باسمه في سنه 1992 في معالم الشقه كانت ثلاث حجرات و صاله والان اصبحت حجرتين وصاله ارجوك الرد

مات ابي سنة٢٠٠٧ و امتد العقد لامي وقد كانت اختي قد طلقت وعادت الي منزل ابيها و اقامت معهم ...فهل بوفاة امي تبقي اختي بالشقة

عندى عقدايجارجديد وانتهى منذسنه والمستاجربقاله سنتين مش عارفه هوفين ماذاافعل

هو ده اللي بيحصل دلوقتى الشقه قانون قديم صارت تمليك ممكن عن طريق المحامى عندما يتعامل مع الموكل ومع الخصم فى نفس الوقت

طيب حضرتك لو الابن مقيم لكن اتوفي وكان مخلف اولاد في نفس الشقة هل من حق اولاد الابن يمتد لهم العقد مع العلم الابن توفي وبقي ولاد الابن ف الشقة

ياريت اسم وعنوان حضرتك عندي شقه مقفوله من سنين وعايز استردها

سلامو عليكم أستاذنا الفاضل تم تغيير عقد الايجار المحرر في عام١٩٧٣ الي عقد مشاهره عام٢٠٠٣ بسبب عمل تحسينات في الشقه بموافقة المستأجر توفي المستأجر في٢٠٠١٨ هل من حقياخذ الشقه

هل القانون الجارى مناقشته فى مجلس الشعب يطبق باثر رجعى على الحالات الابن و الحفيد و هل طرد السكان كما هو مطروح دستورى

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عندى محل مستآجر من عام ١٩٨٤عن نشاط بقاله وقد توفي المستأجرين الاصلين وتم التنازل من جميع الورثه لزوجه أحد المتوفين عن رخصه النشاط لنفسها وصفتها وصيه على ابنها القاصر حين ذاك ثم توفيت بعد ذلك هل يجوز امتداد العقد لابنها بعد وفاتها مع العلم انه قد بلغ السن القانونى برجاء الإفادة ولكم جزيل الشكر وكل عام وانتم بخير

وسؤال ثاني بعد وفاة المستأجر الأصلي تزوجت أرملته من زوج أخر ليس له علاقة بالعقد ومعها أولاد من المستأجر الأصلي المتوفي

السلام عليكم حضرتك أنا متزوجة مع حماياوحماتي في الشقة من سنة1995 وتوفي حمايا مم7او8سنين وحماتي موجودة فإذا توفت حماتي وزوجي يحق للمالك خروجي انا واولادي جزاك الله خيرا في انتظار رد حضرتك

احلى تحيه احلى سلام مني

والله باشا

لو سمحت سيادالمستشار بخصوص عقد الشركات عقدشركه مورخ فى عام خمس وتسعين بين وبين مالك العقار هوعمى وشريك ولدى فى العقار وبعدوفاة ولدى عام خمس وثمانين تم عمل عقد قسمه بيننا وأصبح هذا المحل نصيب عمى وعملنا عقد شركه بينى وبينه على تصرف على كل شيء فى المحل مقابل ماتين جنيه شهرى مقابل الانتفاع تزيدعشرون فى المه كل عام وانا ملتزمبه فتوفى عمى والاحد طلب شى سوى زياد الإطار فلو سمحت ياسيادة المستشار علما انى صرفت انا كل التوضيب والبضائع فهل يمتدعقد الشركه بين الورثه كان المده الاوله خمس سنوات ولم ينته حتى الآن وشكرا لسيادتكم

ممكن رقم حضرتك للتواصل في استشارة قانونية

انا بقلي دلوقتي ٣٠ سنه ف الشقه ممكن اعرف رقم الفون

بالله عليك عاوزه رقم الفون

من فضلك رقم مكتبك وجزاكم الله خيرا

اشرف بيه كل عام وانت بالف خير🌹🌹🌹🌹🌹

سياده المستشار عندي شقه المستاجر .توفي والشقه مغلق وليس احد مقيم .فيه .هل من حقي الشقه .مع العلم ان قبل وافته الشقه .مغلقه لانه .كان ،..مستاخر شقه اخره في نفس الشارع .ايه الاجرات اللازمه .وشكرا .لسيادتك

طيب معلش حضرتك لو الساكن في العين طلق مراته ومعاها أبناء شباب عدوا 18سنه وذهبت باولادها لبيت احد ابناءها والساكن لوحده في الشقه فهل اذا توفي يحق لهم الامتداد للزوجه المطلقه او الابناء الشباب

طيب يا فندم لو الزوجه توفت ٢٠١٩ والزوج موجود عند وفاة الزوج وهو صاحب العقد والان لا يوجد احد معه الان لا الاولاد متزوجين حاليا خارج الشقه هل يحق ليا هذة الشقه ام لا

معالى المستشار عندى شقة قانون قديم العقد مكتوب باسم اخو المستاجر وده توفى وأخوه المقيم توفى والموجودة حاليا فى الشقة زوجته والعقد معى ضياع

عقد قدىم مشاهره وعاوز اطلع صاحب المحل الحلاقه محل مش شقه ولك جزيل الشكر

طيب سؤال مهم لو المستأجر الأصلى مات قبل حكم الدستورية وترك زوجتة وأبن والزوجة ماتت فى ٢٠٠٥ وبقى الابن ويعد كام سنة الابن وهو عمر ٦٠ عام راح تزوج واحدة ترعاه ومات الابن أغسطس سنة ٢٠٢٠ هل زوجة هذا الابن يمتدد عقد الايجار لها ولو هذا الابن لم يكن موجودآ مع الأم حين وفاتها ورجع يمكث فى الشقة يعد وفاتها فى ٢٠٠٥ وتزوج هل هذه الزوجة يمتدد لها عقد الايجار

لو أمكن العنوان و رقم فون للتواصل شكرا

انا متجوزه مع والدتى بقالى ٢٤ سنه واخويا متجوز وعند شقه بردو بفلوس والدى قفلها وجه قعد معانا مراته عند والدتها ودلوقتى مصمم يطردنى بحجه القانون بيقول الشقه من حق الابن ومش من حق ابن الابن فهم الكلام غلط وكل شويه خناق وفضايح هل كلامه صحيح ان البنت مش من حقها فى الشقه ارجوك رد عليا ضرورى مع العلم ان والدى متوفى فى الثمانينات

لو سمحت عايزه رقم التليفون عشان عندي قضيه

من فضلك انا والدى المستأجر الاصلى واخى الأصغر تزوج معه فى الشقه وخلف ولدين فى نفس الشقه وبعد فترة اخى طلق ام اولاده وفضل مقيم هوه وأولاده مع والده وبعدين بعد كام سنة اخى تزوج وترك اشقه وراح قعد مع زوجته الجديدة فى شقتها ملكها بس اولاده فضلو قاعدين مع جدهم وجدتهم لم يتروكم الشقة من ساعة ماإتولدو فيها ووالدى توفى سنة ٢٠١٨ والاولاد فضلو قاعدين مع جدتهم وبعد كده جدتهم توفت السنة دى ٢٠٢٠ والأولاد قاعدين فى الشقة هل الاولاد ليهم حق يقعدو فى الشقه مع العلم انهم ليس لهم اى مكان تانى يعيشو فيه وبباهم ظروفه الماديه لا تسمح له يوجد لهم شقه يعيشو فيها ومامتهم قاعده مع والدها وجدهم ابو مامتهم مش عايزهم يقعودو معاه هى الفكرة كلها انى الاولاد دول هايترمو فى الشارع نعمل ايه وايه الطريقه اللى ممكن للولاد دول يقعودو فى الشقة ومحدش يطلعهم منها ارجو الرد عليا بعد اذن حضرتك وللعلم انى ماينفعش يروحو يقعدو مع بباهم لان مراة بباهم مش كويسه معاهم ايه العمل

حضرتك انا زوجي توفي وكان عقد الايجار سنه٩٨ وكان محدد لمدة ٥٩ سنه وقالو لي لايحق الامتداد الا مرة واحدة يعني لو انا اتوفيت ليس لاولادي الحق في الاقامه في الشقه لحين انتهاء اامدة

السفر يكون عارض

مات المستأجر وعليه كام شهر والايجار اصلا 5 جنيهات وزوجته تريد الدكان فهل من حقها

اتواصل معا حضرتك ازاي يا سياده المستشار

عزة رقم التليفون لو سمحت ممكن

ممكن تليفون حضرتك او عنولنك للمكتب

ارجوك من فضلك ياريت ترد علي سؤالي للاهميه ارجوك انا زوجي لديه اولاد منهم من تزوج خارج الشقه وهي ايجار قديم وكانت طليقته ام اولاده تقيم في الشقه وتزوجت من اخر فيها وعلم زوجي ورفع قضيه عليها وتم طردها من الشقه وصدر الحكم لصالح زوجي وكان عقد الايجار باسم والده والان بعد الحكم اصبح باسمه وعلم صاحب الملك بهذا سؤال ضروري هل يحق ليا العيش فيها مع العلم ان عفشي انا الخاص بيا من حر مالي اللي هايكون داخل هذه الشقه وله اخوات بنات ومع العلم مره اخري ان زوجي هو اللي كان مقيم بالشقه بعد وفاه زوجته لحين طلاقه من زوجته ام اولاده وزوجي يطلب مني العيش فيها مع العلم انا اللي صرفت علي هذه القضيه هل يجوز العيش ليا فيها وانا متطمنه ام لا وزوجي يكبرني بالعمر هل في حين وفاته اتعرض لمشاكل منهم سواء اولاده وزوجي محرر لهم تقريبا محضر عدم تعرض له وللشقه واخواته لهم الحق في الشقه بعد وفاته وحكم المحكمه صادر باسم زوجي ارجوك ترد عليا لان عفشي وحالي هايكون داخل هذه الشقه اشكرك

السلام عليكم ممكن رقم التليفون بتاع حضرتك

ممكن تلفون حضرتك

ممكن رقم حضرتك

السلام عليكم ورحمة الله انا اشتريت شقة تمليك بعقد ابتداءي ومتبقي علي قسطين بمبلغ محدود غير مصاريف المياه والاسانسير وشقتي بالدور العاشر والمالك بني حتي الدور العاشر بدون تقفيل الشقة بالطوب والعمارة لا يسكن فيها غير شقتين فقط والان طبقا لعملية التصالح في البناء بدون ترخيص حتي ٩/٣٠ فما اللذي يجب عليه ان اعمله وخصوصا كان يجب ان استلم الشقة من ٧ شهور ومن صفة المالك مع غيري في الادوار التي تحتي انه يتاخر في التسليم ولكن لايوجد شرط جزاءي علي مالك العمارة عند التاخير في تسليم الشقة لي وشكرا

عايزة نمرتك