So informative ang legal discussion Atty. Need me right now ❤

thank you so much Att. Batu, this is by far the most detailed information and step by step process na nakita ko sa you tube. nakakailang hanap na ko on how to because i lost my late mom's title during the covid period and it was only now that i found out. lahat ng npanuod ko masyadong technical and kung anu anung link and lawyer's term and pinagsasabe na di ko maintindihan. big help po tlga to at alam ko na gagawin ko pag punta ko sa city hall bukas. salamat and i already subscribed.

Thanks Atty.Batu for sharing.

Thanks po Atty.More power to your program.

Ang galing mong magpaliwanag Attorney.. 👍

Have a nice day po Atty., salamat sa napakalinaw na paliwanag.God bless you po.

Very well said Atty.

Thank you Atty.God bless

Magandang araw Attorney, maraming salamat sa kompleto at maliwanag na lecture.

Very well said step by step daghang samalat sir 🙏💪

Ang ganda po tlaga ng pag explain mo po atty...lagi po ako nanonood ng video mo...God bless po atty.

Another excellent, superb informative video from the Lecture Room of Atty Raymond Stone! With these well laid out complete guide and a bit of knowledge and axperience with the law and court procedures and of course sufficient courage, I could probably do it on my own. Thank you so much Atty. You've raised the standards of law lecturing on yt.

Salamat po attorney sa maliwanag na xplanation.

Thank you so much atty. Batu very informative 👋👋👋👋👋

Maraming pong salamat attorney ❤❤❤

Thank you po sa informative topic. Tamang tama sa problema ko.

Thank you po attorney ,

Salamat po sa info sisimulan kona po asikasuhin ..

Good morning sir... now I'm watching..💐💐👍

Thank you very much Atty.

Maraming Salamat Po Attorney sa info.marami Po Akong natutunan Godbless u Po ❤..

Napaganda ng opaliwanag at napakalinaw. Magaling magpaliwanag!

Thanks po Attorney clear po ang paliwanag nyo GOD Bless

natutuwa ako sa inyo Atty.ang linaw nyo mag turo

Thank you po Attorney God Bless

Maraming salamat po sir naliwanagan po ako.

New subs new po Atty. Many thanks, po, I've learned a lot from this Channel. GOD Bless you po Atty.

Thank you po atty.

Very clear, thank you sir

Good day atty. Thank you for very informative and very clear explanation..

Maraming salamat po attorney

Salamat po atty sa info

Thanks

Good day attorny

Hello atty.,

Good day Attorney!

Thank You Sir 👍

Atty. Meron po ba kayo topic about auction of land, due to tax delinquent! Thank you

Good pm Atty. Baka pwede land recovery naman e discuss ninyo. Salamat.

Hi atty.thnks for sa nkpa claro information ang tanong ko lang po ang owner po ang mgnrerequest ng cert.tru copy ng decision at certificate of finality

Maraming salamat attorney..

Hi atty.salamat sa mga kaalaman na tinuturo nyo po sa amin,.ask ko lang attrny,paano po kung sa publication at hearing may nag opposes at dala po ang copy ng titulo ano po kaya ang posibleng mangyari makukuha ba un at may kaso po ba sa may hawak ng title ganon din po sa nag file ng lost?maraming salamat po sana po mapansin ang katanungan ko god bless po.

Sana atty. Matulongan nyo kami mag ka patid

Currently nagpoprocess kami for issuance of new title kasi nawala ang title namin. Napakalinaw po ng explaination nyo Atty God bless po.

Atty. Ano po ba ang legal basis na pwede gamitin to convert graphical to numerical description yung title?

Hi atty . Tanong ko lang naayos ko na ang aming titulo from mother title at nakapangalan na sa amin bawat titulo. Atty nalaman lang namin sa assessors na nagka palit palit ang lot number kasi sa survey wala kasing marking para kanino ang mga lot number. Atty aayusin ko palang ma correct ang mga lot number. Salamta atty sa advice

Atty,subscriber po ako nga programa mo.may tanong kang ako.kailang bang mag convert galing graphical to numerical sa titled lot ng dalawang survey group na may lot no . at may PLSM NO ? MARAMING SALAMAT

Atty, question po, meron lot beside our house and we are interested buy it pero nalaman namin lost title and never nabayaran ang amilyar since 1985. Then, the real tax dec nakapangalan pa sa developer which is different with certified true copy of the lot (patay na din yung nakapangalan sa titulo but the spouse is still alive). Is it safe to buy the said lot? Or much better wait namin ipasubasta ng LGU? then, ano po process to report that the lot is already delinquent in paying the amilyar? Thanks in Advance!

HELLO ATTORNEY SAAN KO PO PWEDE KO KAYONG MAKONTAK. KASI NAWALA PO UNG ORIGINAL TRANSFER CERTIFICATE OF TITLE NG LUPA NAMIN. NAGHAHANAP PO AKO NG ABOGADO NA MAKAKATULONG SA AKIN.

Pwede po magpaliwanag din kau s issue ng land reform at in case na halimbawa n s magulang ang lupang nai land reform ay ano po ang karapatan ng mga anak bilang tagapagmana.

Attorney watching here in uk 🇬🇧 tanong ko attorney pede ba kumuha ng true copy of land tittle walang number kc po bininta ng ex ko ung lupa co owner kmi pineke niya. Perma ko ng gf nya at hindi ko alam nsaan ang titulo bininta dw nya wala na ako hawak kc iniiwan ko sa kanya noong bago ako umalis punta uk. Pano makakuha ng walang tittle number? Sana masagot nyo attorney maraming salamat.

Good Am. How about po sa LRA? include po sila sa copy list ng Petition? or ano po ba dapat i submit sa kanila? Thanks

👍👍

Mas okay 'to kaysa dun sa napanood kong english magsalita. 🥲

Tanong po atty. Kung nabili mo yong lote at hindi pa nataransfer sa panfalan ng bumili ng lote at nawala ano ang dapat gawin ng bumili.

God bless atty, my tanong po 2nkol sa lupa na namana ng asawa q nghati po cla pero ss titulo po my tatak po sa likod na d pwd ipgbili sa iba pero sa kapatid bgay or surender sa govt pwd po ba ang lupa ibnta sa iba pwd po ba ktxt na lang po aq hawak po namin duplicate copy ng titulo thanks o atty

Magandang oras attorney, bumili po ang aking anak ng 150 square meters sa housing cooperative at sa una ay binabayaran ng installment pero ng nabayaran ng buo isang taon nang nakaraan at nasigregate na at ayaw ibigay ang title dahil daw nakasali sa collateral ng housing cooperative sa pag-ibig dahil ang housing cooperative ay bumili ng lupa at ginawang collateral sa pag-ibig upang gawing housing at isa nga ang aking anak na kumuha ng lupa sa housing na yan at ang sinabi ng housing cooperative ay ibibigay ang title ng lupa basta nabayaran lahat at nasigregate pero hidndi naman pala maibigay. May karapatan po ba ang housing cooptative na hawakan ang title hanggang gusto nila?

Ako Atty ang first buyer at sa akin ang original title ng naka pangalan sa ama, napatay ang bininta ng anak sa iba second buyer nag pagawa ang anak affidavit of loss ng title. At nabile ng second buyer. May liability ba ang anak sa falsification of public document?

Pag mamay ari po ng tatay aking lolo ..pati lolo paano po yun si msma at mga kapatid nlng po ngaun ..

Thank you so much, Atty. Raymond. Very helpful! :) Ask ko lang po, kailangan po ba in attendance sa court hearing ang mismong may-ari ng lupa at nagrerequest ng new title? Nasa ibang bansa po kasi ang mismong mayari. Sana po ay masagot nyo po ang aking katanungan. Maraming salamat po! :)

Good evening Po attorney, ano Po dapat gagawin pag Ang bangkong nasanglaan titulo ng lupa Po ay na bankrupt ano Po dapat gagawin o San Po kami pupunta para kumunsulta?

Gud evening po atty..tatay ko po namatay na at hnd po nmin alm kong saan po ung titulo ng lupa po nmin..ano po ba dpat po nmin gawin atty.???slamat po sa pagtugon..

Atty panu po pag nag sarado po ung oending at gusto po namin tubusin ung titulo paano po ang gagawin namin kung di n namin makita ung lrnding dahil matagal na po sarado.. Maraming salamat po sana po mapansin.Godbless you more po

Atty mother tiltle ang requirments para makagawa ng sariling lupa sa parte ng nabiling lupa ang problema ngaun nawala ng maya ri ung titulo sa rod ikagan nmn tinignan nmn nawala din kc nasunog sino poba mag aasikaso para makakuha ng mother title ung mismo may ari o kami n bumili ng parte ng lupa kc gusto k mgkaroon ng sariling titulo sa lupa ng parte n binili nmn

Salamat po sa info. May natutunan Po ako. Tanong lang po paano Po kung Ang titolo ay tinakas. Bale Po yung pinag ayos namin e Hindi Po binigay kasi na nagasta Ang pera. At sabi inayos daw però wala pong record na May transaction. Hindi Po tumapad sa usapan sa barangay na ibibigay nya yung titolo namin. Ngayon Po nag tatago nasa kanya Po lahat ng papers nmin. Ano Po magandang gawin? Inisuhan na Po sya cfa sa barangay.

blessed day po atty.ask ko lang po kung same process din po ba kung ang nawala.ay certificate of award sa cloa?nawala po kc yung binigay na certificate award galing sa cloa.paano po kaya ang gagawin para naman ma. claim na namin yung land title..pls..patulong naman po...maraming salamat po

Tanong ko po Atty. Pamana po sa akin yung lupa at under probate pa sa court. Kaso yung abogado na humahawak kinuha yung vault na nag lalaman ng mga papeles at ngayon siya ay namatay. Problem ko ngayon ay hindi ko na alam kung nasaan na vault na nag lalaman ng mga papeles at iba pang personal na gamit ng aking uncle.

Good Pm po Sir ano po ang tawag sa pagpapatitulo na portion lang ang na bili sa.mother title

Atty. Paano po pag ang father ko ay pumanaw ng ilang taon na Ang nakalipas tapos may Ari arian mga magulang nya ngayon po pmga pumanaw na din, mga Kapatid ng father ko po ay naghati hati na sa lupa, may karapatan po ba kaming mga anak ng Kapatid nilang namatay? Maraming salamat po atty. Sana marami pa kaung matungan na mga kagaya ko.

Good day attorney ilang taon po bago mkuha yung request titulo ?

May property (lupa) po ang aming nanay. Namatay na po sila ni tatay. Syam (9) po kaming magkakapatid. Isa sa kapatid namin ang naglabas ng deed of sale na palagay namin na fake ang perma ng aming mga magulang. Naitago po namin ang title bago pa namatay ang aming mga magulang. Matransfer ba nya sa kanyang pangalan ang property ng parents namin?

Atty. bakit po Yong nakuha ko sa rod sa trese martirez cavite.parang hindi yon ang original.kasi po walang seal na kulay pula

Atty Yung sinasaka Po naming lupa...binibenta na Po sa amin Ng may Ari...kaso Wala clang original title duplicate...Yung copy sa registry of deeds ang meron sila..pwde Po ba nila ibenta yun?mahigit 50 years na po namin yun sinasaka mula pa sa Lolo namin..Salamat po

Good afternoon po atty.itanong ko lng po tulad po ng pagmamay ari ng tatay ko wala po yun titulo kya lang po patay na po mga magulang ko ,,ano po pde kong gawen pra makapagpagawa ng bagong titulo na pde ng ilipat sa aming mga anak nya.thankz po sa sagot God blessed po ❤️🙏

Salamat po sa info na Atty. Batu. Ako po si Dan. Please help me. Ano po ba ang dapat kong gawin? Ask ko lang po ang proseso kapag walang tech. description (TD) ang inherited TCT. For TD, refer daw to Orig. Cert. of Title (OCT) na noong 1900s pa ata. Yan din po ang nakalagay sa naunang TCT bago po mailipat sa pangalan ko. Eto po ang nakasulat sa likod ng TCT ko under "Memorandum of Encumbrances" Memorandum: The registered owner must within two (2) years from the date of reconstitution (Jan. 16, 1996) file a plan & technical description (TD) of such land with the Administrator LRA pursuant to Sec. 21 of Republic Act no. 26. After the expiration of the period above-mentioned, no transfer certificate of title shall be issued in pursuance of any voluntary instrument until such plan & technical description shall have been files, approved & noted as provided by law. (signed) Reg. of Deeds

Hello Po attorney,may habol pa Po ba Ang hawak naming mother tittle.kht sinanla papo eto Nung 1981,at may due kung kelan tubusin,notaryado Ng abugado Ang kadulatan,sa ngaun Po ay binebta n Ng may Ari sa Dar at pinalabas n loss tittle,

Magandang Araw po atty , may roon po akong katanungan, naka bili po ako ng farm land portion lang po y ang nabili ko. Nakuha ko na po aking titulo kaso po Ang duplicate na title na pinasa ko Hindi po naibalik sa akin. Yong may ari ng lupa kinukuha sa akin dahil mag process din sila ng kanilang title Kasi po 5 silang nag mamay ari ng lupa.ang sabi ko sa kanila nasa ROD at Hindi binalik sa akin. Hindi ko naman po alam kailangan ibalik yon. Ano po ba Ang dapat gawin responsible po ba ako nito.? Sana makuha ng answer. Thank you po. May roon po Pala akong zerox copy ng title nila.

atty, hindi po ba ground reissuance of owner copy title, kapag loss or destroyed, Paano po kaya sa case ko, existing ang titulo pero meron part na hindi mabasa, defoliated? Paano ko pagagawan ng affidavit of loss , kung hindi naman loss , still exist? Inaalala ko po magsisinungaling pa ako sa court kapag ginawa namin loss.Kasi ang RD gusto ipa-reissuance .Thanks in advance.More power po idol.

Atty Raymond ppano ho ang nawala original duplicate copy at orinal copy sa RD hi nawala din ho ano ho ang gagawin thnks

Good evening sir ask lang po ang registry of deads iyan lang ba ang pangalan niya wala ng iba?iyan ba ang pangalan sa office nila?

atty. namatay ang magulang at hindi alam kung saan o hindi nabigay ng magulang sa mga anak ang titulo ano po ba dapat gawin ?

Atty, my lupa po ako n nbili, my subdivision plan aqo. Ung mga ksama qo ay nkapgpa title n , pero nwala nla ung mother title, nung mgrequest aqo sa ROD ng e copy ay nwala din dw. Panu po ang dapat gawin? Mraming salamat po sa pgconsidera,

Atty ang OCT namin hinde naka acknowledge sa denr at sa asesor ngunit may nagsabi sa amin na broker nakita Niya Ang TCT na sa ROD kaya binayaran namin Ang broker upang makuha Ang sinabi Niya na titulo nakita Niya sa ROD ano po Ang dapat naming Gawin upang ma acknowledge Sila na may titulo kami

Good am Atty Raymond puede po kaya malaman ang office nnyo ask ho advice regarding sa lecture nnyo na regarding lost Title mismo sa Rd puede makuha opis address nnyo ho salamat Julie Ras

Hello po sir, yun po nabili ko na Lupa ay portion lot po, at yun pinakita sa akin na title ay may nakalagay na judicial form no. 140. Original po ba iyun, at safe po ako na bumili ng portion lot niya and classified po as residential po, maari ko po ba siya ma transfer sa name ko .

same lang po process ng etitle at non etitle?

Gud am po atty. Papanu kung pinatituluhan na ng ibang tao dahil dina namin nakita ang titulo pati ROD wala daw silang kopya pero may isyu silang TCT papanu po kaya ang dapat naming gawin

Atty, good eve, may deed o donation po ako pero ayaw po ibigay ng sis ko ang title, ano po ba angdapat kong gawin thanks myrna delos santos

Hi attorney ask lang po nagtanong na po kami dito sa DAR ang sabi po nila nasunog yung office wala man lang po kaming natanggap na galing sa office nalaman nalang po namin na nasunog na po since yung lolo po namin namatay na ano po ang proseso gagawin

Paano Po Po sir pag sinabi Ng RD na nawaealan daw Po Ng records sa munisipyo Dito? Saan pa Po b kami makakakuha Ng ibang may records Ng titulo Po nnamin. Nanakaw Po kasi dati. Hindi ko Po alam kung CLOA or Torrens title Ang Meron kami. Hindi Po nakalagay sa tax Dec ung tct number.

Paano po Kung isinanla po Tapos ng tutubusin ay wala na yong titulo sinabi na wala raw kaming ibinigay noong isinanla ? Need po ba namin na lost of title? Salamat po

Atty pano po pag nasunog yng titulo Namin dahil sa Quezon city po noon na sunog .bukod po don may hawak kami ng certificate of owner copy kaso sabi Ng LRA Wala dw po opya don pero naka lagay sa DENR restricted documents .bukod po don atty Hindi kami naka bayad Ng buwis Ng matagal na panahon dahil napa bayaan Ng magulang ko . Pero ngyn pinasok Ng mga developer, sino po mas may karapatan sa lupa kami po ba na tunay na may Ari oh yng developer na uma angkin Ng lupa namin na Hindi namn dto sa Quezon city yng title nila . Sana po matulongn nyo po Ako Atty salmt po

Magandang gabi po Atty.sana matulungan nyo ako at mabasa nyo eto paano po kaya ang process at magkano po magagastos kasi yung lupa na nabili ng magulang ko yung title ng lupa is american title pa problema po di n pa namin makita tapos nagpunta po ako sa RD wala po silang record at saka irerevice din po pla ibig sabihin po dadaan pa din po sa korte ?eh balak po kasi ng nanay ko ipagbili yung lupa paano po kaya eto proseso nito at paano po kung walang deed of sale po pati kasi matagal n po sya saka baka po wala pang deed of sale noon sana po matulungan nyo ako

Atty waiting nlng Po ako ng decision pra ma issuehan ako ng second owners copy pero bakit Po pinapadalhan pa din ako ng court ng notice of continuance of hearing?

Hello po akin po nabili ko 2022 po at bayad na po nalaman ko na Ang binigay nilang Title ay Pina copy lang po pla dahil nawawala Ang original Post title po nila at hearing lost title natapos na po nung December Ang hearing at finality nlang po Ang sabi ay 15 days daw po realize bayad po 3k bayad po kami kaso Hanggang ngayun di pa po release ang finality sabi po ng attorney follow up request daw po nya lagi po Yan sagot totoo po kaya yun?

Patay na po ang may ari ng title tatay ko po ngunit nasa pag iingat nya ang titulo pero nung namatay po ang tatay namin hindi nya ibinilin sa amin or ibinigay kaya hindi namin alam kong nasaan na sino po ang pwede kumuha ng kopya sa reg. Of deeds

atty hindi po ba judicial reconstitution pa rin ang gagawin if lost original cert copy

Dami Kong natutunan. Salamat Po.

Atty may problima Po Ako dhil Po Yung Isang kpatid Kong ptay na ay sa akin npaluob Ang bhay nila paano ko Po sila mappaalis gàyong akin na yoncg Lupa natnitirikan Ng bhay nila ano Ang aking gagawin sa ngayon Atty.

Good day Atty. Paanu po if owner is abroad? Need nya umuwi to attend hearing or puede assign Attorney in Fact by SPA?