magandang araw po atty. tanong ko lang po kinukuha ba ng ROD ang dating orig na title pag ililipat sa ibang pangalan

Ganyan ng yari sa tinitirikan nmin attorney anak lopa po sya na pagitan ng dalawang titoladong lopa ngayon ibang kin po nila at SBI natitolohan na daw po nila attorney ano po dapat nming gawin po salamat po

hello po atty pano po pag may will? tysm

Good day Atty. Nabenta ang lupa agricultural land di nakapirma ang mga heirs? Patay na ang Papa at Mama ang nagbenta noon buhay sya. (Mama)Salamat po❤

Good day Atty. Nabenta ang lupa agricultural land di nakapirma ang mga heirs? Salamat po❤

If selling a right of way, is it cheaper than the main lot?

Atty.Tanong lng po namatay na po yong kapatid tapos my kinakasama sya tas hindi po sila kasal at wlang anak tas yong kinakasama nya my anak sa una pero my iniwan na waver sa kinakasama nya at namatay din tas ngayon inaangkin ng mga anak ng kinakasama nya ang lupa ba mabawi pa ng mga kapatid kasi ang lupa po bigay ng magulang nila .

Attorney tanong kulang po may plano po akong bilhin n lupa bahay n may titolo na po aya kaya lng hndi po poydi maibigay samin hangat di mabinta tong lahat ng property nila kc iisa lng po yung titolo ..kong sakali po mabili ko ano pong poydi kong papel na ipagawa patunay lng na bili kona po itong bahay ...sana masagot nyu po

Good day po!atty,pno paghindi nkbyad ng estate tax yong mga hier?more than 50years npong ptay yong mga may ari.msusubasta ba ang lupa?

atty, magandang araw po , ano po gawin pag sa yung titulo naman ay na issue galing sa DAR at kami naka posesyon sa lupa for many years at kami po ang nagbayad ng buwis at meron kami tax dec lang. gusto namin mapa walang bisa ang titulo galing DAR.

Atty,pno po kng ayaw magbyad ng ibang heirs sa estate tax,pwede bang ang amin lng yong byaran nmin?

Atty., good day po. Can you discuss EXTRA-JUDICIAL SETTLEMENT OF REAL ESTATE WITH WAIVER AND RENUNCIATION OF RIGHTS? May plan kasi akong bumili ng portion ng lot na sakop ng portion na namana ng isa sa heirs. May lot survey silang pinakita for subdivision plan(xerox copy), signed naman ng geodetic engr. pero wala pang sign ng recommending for approval, at ng approving officer. Thank you po.

Hi...pls update the publication of RA 120001? Tnx

Good am atty. May IRR na po ba RA 12001? When ma implement ito sa LGU?

thank you so much Att. Batu, this is by far the most detailed information and step by step process na nakita ko sa you tube. nakakailang hanap na ko on how to because i lost my late mom's title during the covid period and it was only now that i found out. lahat ng npanuod ko masyadong technical and kung anu anung link and lawyer's term and pinagsasabe na di ko maintindihan. big help po tlga to at alam ko na gagawin ko pag punta ko sa city hall bukas. salamat and i already subscribed.

May bayad po ba ang pagkuha ng cadastral research plan?

gandang gabi po attorney ganyan na ganyan po talaga ang problema po nmin sa ngaun😭maraming salamat po sa inyo dahil nagkaroon po kmi na kaalaman kung paano nmin ipaglaban ang aming karapatan..sobrang salamat po..ang tanong ko po attorney kahit po matagal ng napatituluhan ng ibang tao meron pa rin po ba kaming pag asa na kmi ang magpatitulo?

Tama ba ang poste sa kuryente sa loob ng bakuran ilagay na walang kasunduan sa may ari.

Pwede po kya kmi mgbyad ng estate' tax ksi ung nabili nmin na lote at portion lng po tapos patay npo ang lolo at ang mga magulang ang ngbibibinta apo nlng nka name sa tax declaration ay lolo pa po thanks Atty pls tulungan nyo po kmi marami po kmi dito nilote lote po ksi nila thanks po

God morneng po atorney batu ano po ba ung requairmence kapag under pd 27 atpaano ba if namatay na ung magulang nmin at namatay na ung parents nmin 2021 tas member po lmi ng agrarian reform benefeciaries ano ba gawen nmin

do we need to pay DST for SPA? because under the NIRC states that power of attorneys are subject to DST

Atty kung bumili po ng lupa at ng down na po ng 60% Tpos meron monthly installment na 10k monthly in 3 years . Sa contract po nasa pangalan ng iba - pwede po b na ilipat po at okutan ang owner para siya na ang mag may ari ? Ano po proseso

Clearing claro atty👏 More power to your Channel subscribed

Hello po. Atty. Batu bakit di pa daw po binababa sa LGU yun amnesty? Effective na po ba talaga ito? Ano po gagawin namin kung ayaw magbigay ng amnesty dine sa amin. Thanks po

Hello po. Ano na po nangyari sa real property tax ? Till now wala pa pa daw binabana sa LGU.

Atty..puedi ba ma for sale Ang land nga undivided na title? Unya Meron ng deed.of sell ug 54yrs na? Puedi paba kuha namin?

Salamat po sa info na Atty. Batu. Ako po si Dan. Please help me. Ano po ba ang dapat kong gawin? Ask ko lang po ang proseso kapag walang tech. description (TD) ang inherited TCT. For TD, refer daw to Orig. Cert. of Title (OCT) na noong 1900s pa ata. Yan din po ang nakalagay sa naunang TCT bago po mailipat sa pangalan ko. Eto po ang nakasulat sa likod ng TCT ko under "Memorandum of Encumbrances" Memorandum: The registered owner must within two (2) years from the date of reconstitution (Jan. 16, 1996) file a plan & technical description (TD) of such land with the Administrator LRA pursuant to Sec. 21 of Republic Act no. 26. After the expiration of the period above-mentioned, no transfer certificate of title shall be issued in pursuance of any voluntary instrument until such plan & technical description shall have been files, approved & noted as provided by law. (signed) Reg. of Deeds

Hi.....pls update progress publication?? tnx.

Atty sana masagot nyo po katanungan ko. May lupa. Po yung asawa ng antie ko tqpos binigay nya sa lolo ko tapos yung lolo ko ginawan nya ng papers na naka pangalan sa kanya. Tapos yung asaw ng antie ko bago cya namatay bininta nya yung lupa na binigay na nya sa lolo ko ibang tao. Ngayon ang may hawak nang lupa tapos nag punta kmi sa assisors office binayaran namin tax declaretion ng sa lolo ko naka pangalan may posible ba na makuha namin ang lupa ng iba na ang nag hawak ngayon tapos hinanapan kmi ng mapa ng abogado nila ano po dapt gawin nin atty sana po masagit nyo po ang concern kopa salamat

Ano Po kaya pwede Namin Gawin matagal napo kami nakatira sa lupang kinatitirikan Ng aming Bahay 20 years napo tumira dun Ang aking mga magulang tapos namatay Po sila na Wala kami hawak n kahit ano ngaun bininta Po Ang kalapit naming lupa Ang sabi ng bumili dala daw po ung aming tinitirhan napatitulohan napo nila tapos ngaun pinababayaran Po nila ung kinatitirikan Ng Bahay Ng dalwa Kong kapatid pwede papo ba Namin un makuha oh babayaran nalang Namin para di paalisin Ang kapatid ko

Very informative 👏

good eve atty. sana matulungan nyo po ako sa problema ko. yung makukuha kopo kaseng mana sa magulang ko na namatay na kinukuha ng mga kapatid ko dahil wala daw po akong asawat anak. ibibigay kopo sana sa pamangkin ko pwede poba iyon? anong pong gagawin ko

If in case po I’ll rent out my condo maybe for a short term or long term rental, what’s the minimum years that I can rent it out to pay only 6% capital gains tax instead of 12% in case I decided to sell it? Thank you po.

atty..ang tanong ko.ang lupa inheritance ng magulang ko..tapos nagbinta ang magulang ko 4n.sq.meters di namin alam.ang problima hindi pa na biak ang lupa ng buhay pa ang parent namin.ngayon mabawi ba namin ito kasi nagpagawa sila ng contrata na patay na ang parent namin peedi ba yanatty?

So informative ang legal discussion Atty. Need me right now ❤

Atty..Yun Po tittle ko. Blanko pa Po Hindi pa Po na transfer sa akin KC Po nabili ko subd.po nawala Po Yun page 2 nya ano Po gagawin ko tulungan nyo Po Ako pls..salamat po

Papaano Kong may nag squat sa harap ng beach property mo and it is under salvage zone.

ATTY THANK YOU VERY MUCH SA LECTURE MO TUNGKOL SA LUPANG PINATITULUHAN NG Iba dito nakapulot ako ng aral sa lecture mo dahil a.g lupa namin ay pinahiram namin sa pinsan ng tatay ko nong namatay ang mga ito binabawi na namin namin dahil patay na sila pinagbantaan na patayin ang nanay namin namin kaya nata natakot kaming lumaban year 1960 noong ipinahiram noon tiningnan namin sa register of deeds nahistrona noong 1981❤😂 dahil maykaibigan sila sa register of deeds Atty ano ang dapat namin gawin

Hello, sir. Enough po ba yung Historical at Tax Dec. Lang po dati sa lolo namin na nakabayad noon 1948 - 1995 na po, para ma claim namin ang lupa? Ngayon lang namin nalaman po pagkuha nami sa ASSESSOR. Marami na po nakatira don sa area po.

Lambengan po tayo lahat mga ka vlogger 😊

Thank you Atty ❤

How much can spend for para mgpatitle

Atty.Good pm po!where to get E-Car ? Can I get it at BIR main Office or in the LGU where the land located? Thanks and More Power GOD Bless!

Atty may lupa Kaming pinahiram na lupa sa mga aunty ko pinsan NG tatay ko dahil wala slang matirahan. Noon namatay sila inaltas na ang pangalan NG mga kapatid ayaw na nilang isauli sa amin I bring them to the barangay captain but they not show up my question is may Pagosa ba akong ilaban Para maibalik sa amin.

Thanks sa sagot atty first time ko nakarinig sa legal advice mo sana bigyan ng pansin ang tanong.thanks kaayo.

Good mrning atty tambagi ko ug tama ang desisyon ng asawa ko byudo siya may 8 anak ako rin byuda may 2 anak nakabili cya ng house and lot niya sa pera na benenta nya sa property niya nong una nyang asawa ngayon nagpagawa kami ng sariling bahay dito sa lote na nabili ang gusto ng mga anak niya na habang buhay kami dito kami titira kung patay na kami sabi niya wala nang pakialam sa bahay namin dahil hindi daw conjugal property ang bahay namin dahil pera ng tatay na kaya kukunin daw nila ang bahay at lupa dahil daw akong karapatan at mga anak ko. Kaya binigyan niya ang mga anak ko ng 100sq.m bawat isa anak ko. Bale 200 sq.m.bawat isa.Tama ba ang sabi nila na wala akong karapatan sa bahay namin.Wala po kaming anak ng kami na ng asawa ko ngayon.

Atty, Just subscribed because very informative po ang dini dicussed nyo. May question po ako sa lot na may CLOA Title. 1. Deed of Sale in my name and Capital Gain Tax had been Paid 2. Due to limit of 3 hectares allowed by DAR for clearance, I will cancel my Deed of Sale and prepare a new deed of sale for my son name. 3.) Going to BIR for Capital Gain Tax with name if my son, my question is do I need to pay again or BIR will consider the Capital Gain Tax I paid before. Thank you

Good evening atty.Yong lupa po namin single pa po kay manuel po nakapangalan ang tax dec at kami po ang nagbabayad ng tax in 60 years .Pede po ba mag benta ang tita ko ng lupa na di nman po sya nagpaalam sa amin .

Paano po kong ang nang.agaw ay apo lang ng lola ng nanay ko.may remedy poba.kasi inagaw yong lupa ng matagal na tinitirhan ng mga magulang ko..

Atty salam pakidiscuss po easement on waters sa agricultural land, puede bang magkà original title without allowing 20 metres from the river bank as easement nagparelocate survey kmi pero wala daw water easement allowance na reflect Sa technical description Kaya nagkakaroon Ng encroachment ang magkaadjacent lot. PLS. Help.