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「茗荷谷」の住みやすさと魅力とは？マンション相場・住環境・教育環境を徹底解説！
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Күн бұрын文京区の中では最も人気があるのに知名度が低い「茗荷谷」。2020年SUUMO住みたい街ランキングで92位だけど、不動産業界からは「資産価値」が高い街として広く知られてます。小石川・小日向は山の手の高級住宅地、都内屈指の文教地区であり、犯罪件数が23区で最も少なく緑豊かな街。「茗荷谷って初めて聞いた！」「場所はなんとなくわかるけど駅に降りたことがない!」という方向けに茗荷谷の魅力と家賃相場・マンション価格最新相場について紹介します。
▽目次
00:00 住みたい街ランキング「茗荷谷」は何位？
02:15 茗荷谷ってどんなところ？
04:27 家賃相場・マンション相場は？
06:26 人気の理由その①高級住宅地
08:08 人気の理由その②教育環境と治安の良さ
10:14 茗荷谷に住むデメリット
12:35 エンディング
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●管理人について
春日ツカサ(不動産業界歴15年/宅地建物取引士)
文京区の不動産会社で働く共働きの子育て世代です。「不動産」と「お金」にまつわる情報をお届け♪興味持っていただけたらチャンネル登録してもらえると励みになります。
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【ブログ紹介】
▶文京区に住みたくなるWebマガジン｜文京ライフ
東京23区で比べる文京区の地域危険度は？災害に強い街・弱い街。
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【動画内で紹介したお店】
▶cafe&bar totoru（文京区大塚3-5-2）
www.totoru.jp/
▶Pesce｜ペッシェ（文京区小石川5-40-1）
tabelog.com/to...
▶Patisserie L'essentielle（文京区小石川4-16-7）
www.lessentiel...
▶Arissara Boulangerie et Cafe（文京区小石川4-15-13）
tabelog.com/to...
▶丼太郎｜牛丼屋（文京区小日向4-5-9）
tabelog.com/to...
【動画内で紹介した資料】
▶2020年「SUUMO住みたい街ランキング関東版」
www.recruit-su...
▶athome｜茗荷谷駅の家賃相場から賃貸を探す
www.athome.co....
▶令和元年度公立学校統計調査報告書
www.kyoiku.met...
▶警視庁（区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
www.keishicho....
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@tarolyn2 2 ай бұрын
動画の作り込みとクオリティが凄いです。
@user-rk2lo1zq2r 2 жыл бұрын
文京区に住んでいます。茗荷谷の辺りは坂が多いので、住民はタクシーや車で移動する人が多いです。車はやっぱり外車が多い。小石川にはベンツのディーラーや胡蝶蘭の専門店があって、流石だと思いました。私は入ったことがありません。基本的には裕福な人が住む街です。
@sumairuTV 2 жыл бұрын
こんにちは。たしかに茗荷谷は文京区の中で所得水準が高いですよね。ファミリー向けの物件の相場も高い。雰囲気も良いし好きな街です。
@weeksaitou 3 жыл бұрын
駅前本屋がなくなったのが残念。 学生街なのに、本屋ありません。 ミニスーパーは実は結構あります。 ハナマサ、生協、マルエツプチ二件。大塚のライフはネットスーパーがあるので配達可。シマムラはなくなりました。 サントク二店舗。一店舗は大きい。安い八百屋専門店もあります。 百円二店舗。コンビニ多数。 後楽園は近く、そこまでいけば、ホームセンター系も大小あり、成城石井、ピーコックあります。 ただ、激安店みたいなのは、たしかにない。
@sumairuTV 3 жыл бұрын
情報ありがとうございます☆
@sakiaruto1 3 жыл бұрын
茗荷谷在住ですが、よくまとまってますね。
@sumairuTV 3 жыл бұрын
ありがとうございます。 茗荷谷にお住いの方にそう言ってもらえるのは嬉しいです。
@sakiaruto1 3 жыл бұрын
それと、同じ文京区の 音羽や千石に比べて、飲食店はありますよ、
@minimalistlifestyle9545 3 жыл бұрын
私は19歳まで住んでいました。その後アメリカに移住し今に至っています。私が住んでいた頃の茗荷谷駅は平屋の駅で切符切りのお兄さんがいました。そしてすぐ隣には教育ビルがありました。懐しいです。日本に行くたびみょうがだににはかならずよります。
@sumairuTV 3 жыл бұрын
素敵な思い出話ありがとうございます☆茗荷谷はとても好きな町です。
@COVID_24 2 жыл бұрын
文京区は交通の便も良くて、その割に静かなのだけど、買い物が不便。スーパーとドラッグストアはたくさんあるけど、衣類や日用品を売る店は遠い。あと坂が多いから、電動自転車でも乗らない限り坂を避けた移動しか出来ない。でも好きだから何十年も住んでる。
@49hira59 3 жыл бұрын
茗荷谷の国立の三つの小学校、全て抽選で落ちました。😭 閑静なのが良さげだけど、スーパーや日用品のお店がどうかな？なんて思ってましたが、やはりそのとおりだったのですね。わかりやすい動画、ありがとうございます。
@sumairuTV 3 жыл бұрын
えっ！それは残念でしたね(;´･ω･)
@slugger_hinatastan17 2 жыл бұрын
住民に愛されている街ランキングで9位に緑が丘が、15位に奥沢が入っていて笑いました。なぜなら、この2つの街の住民は住んでる場所聞かれたら結構な確率で、「自由が丘」と答えるからです笑
@sumairuTV 2 жыл бұрын
奥沢5丁目に住んでましたが「自由が丘」と答えてました笑
@tomoeagentlight 2 жыл бұрын
東北沢、緑が丘、奥沢はもっと地味だけど、隣駅効果ですかね。
@user-vy7sr9zd7n 3 жыл бұрын
小石川図書館良し！☺️
@master-dq6ts 3 ай бұрын
中大法学部が移転してきて１年。なんせ大所帯なので朝のラッシュ時の茗荷谷駅や昼の飲食店の混雑ぶりは半端ないものになった！？ 区の施設や郵便局やスタバも中にあるので地域に馴染んでいるでしょうか。
@egawatakasi 6 ай бұрын
茗荷谷・小石川在住（春日通り天辺）の超富裕層に聞いた話： 以前は別荘近くの胡蝶蘭栽培所で買っていたそうですが、今はワンコの散歩圏内の地元民からは下町と言われる千川通りの店で買っているそうですが、 家に招かれると、胡蝶蘭は自分でも培養できるので家中胡蝶蘭が多いです。 超富裕層の家って室内に天井迄届く大きな木が置いてあるのは超富裕層アルアルで聞いていたがその通りでした。(;^_^A 暴走自転車（所謂、チャリカスママ）が多いのが欠点の一つだそうで、ワンコの散歩以外は車移動だそうです。テレビ等では紹介されたくないそうです。
@soppyticeted2534 3 жыл бұрын
23年には名門の中央大学法学部が茗荷谷に移転しますね〜
@sumairuTV 3 жыл бұрын
続々と名門が集まりますね！
@hcgnf20 3 жыл бұрын
茗荷谷駅徒歩1分のところに住んでます
@sumairuTV 3 жыл бұрын
それはうらやましい～
@hanatosi2834 3 жыл бұрын
文京区という区の名前より、東京ドームや後楽園のほうが有名な区
@sumairuTV 3 жыл бұрын
おっしゃる通りですw
@user-lt3ze6nq5h 2 жыл бұрын
あと東大
@elty634 3 жыл бұрын
このまま有名でないほうが嬉しい。家賃があがっちゃうよ～
@sumairuTV 3 жыл бұрын
大丈夫です。この動画で家賃が上がることはない。もう有名です☆
@user-dy8sw2vh5s 3 жыл бұрын
板橋区出身者です。文京区って、何が有名なんですか？
@sumairuTV 3 жыл бұрын
5/10区報「ぶんきょう」によると23区26市で投票率（令和2年東京都知事選挙）が1位だったようです。区民性でしょうか・・単身者がこの街に住んでも退屈です。何が有名かはググってください。
@yasutomoooshima4579 2 жыл бұрын
名前の通りで文教地区です。地元に住所が無いと入学試験さえ受けられない学校も有ります。 「孟母三遷の教え」で子供連れが多いですが、住みやすさだと常盤台の方が八百屋が自家製漬物を老いて居たりで板橋の方が住みやすいでしょう。 下赤塚も住みやすくなったですね。 都心に通う人には近い割に賃貸料金が安いのが魅力でしょう。
@user-tq7jn1cw6x Жыл бұрын
我らが中央法の最寄駅
@qe3828 3 жыл бұрын
茗荷谷しか勝たん...
@sumairuTV 3 жыл бұрын
茗荷谷に住みたいです...
@qe3828 3 жыл бұрын
小日向しか勝たん...
@user-pg1tj6pk5m 3 жыл бұрын
見せかけだけで住民の質は低いですよ 特に昔から住んでいる人は外から来た人を嫌っていますね 4年ほど住んでいましたが町内会？の人々が我が家にきて 「景観が損なわれるからお前らは外に洗濯物を干すな」や 不法投棄されたものや分別されていないゴミがあれば真っ先に疑われました イメージだけはいいですが陰湿な村社会のような町ですね
@user-mx8xe8xj3f 2 жыл бұрын
大変辛い思いをさせられましたね。私は小日向出身ですが、そのような方は茗荷谷に限らずどこにでも存在します。誠に残念です。
@hamiltongreg3760 2 жыл бұрын
どんたろう（爆笑）。「どんぶりたろう」な。
@sumairuTV 2 жыл бұрын
ずっと間違えてました💦お見えの方に申し訳ない。
@user-bu9zb8lu2m 3 жыл бұрын
私拓大留學生卒業
@tenshibokusatu3260 2 жыл бұрын
凄いです。('◇')ゞSir.
@yasutomoooshima4579 Жыл бұрын
来ないでくれ。 新大塚は貧乏人でも住みやすいし、後楽園は下町で住みやすい・・・と思う。 足立・葛飾・江戸川区がお勧めだ。
@user-ne4ve2fx9b 3 жыл бұрын
6年間住んでたけどあまりいいところではないです。住民の質が低レベルすぎて..。
@sumairuTV 3 жыл бұрын
どこの街と比較して、住民の質が低レベルだと思ったのか？気になりますね。
@user-ne4ve2fx9b 3 жыл бұрын
@@sumairuTV 茗荷谷駅前の「歩道」で、自転車で突っ込んでぶつかってくる老人とか、同じく駅の通りの「歩道」で、歩いてるこちらに向かって唾を吐き捨てていく男子高校生、広い「歩道」なのに後ろから自転車で迫ってきて鼓膜が破れるほどの大音量で自転車のベルをチャリンチャリン鳴らす若い女性とか(その時はさすがにびっくりして膝から地ベタに転がりました。)、文京区って雑誌のイメージとは違うじゃないか、と思いました。こちらは体が小さく、気が弱く大人しそうに見えると言われる人間ですので、そういった外見も関係しているのかもしれません。ただ、引っ越し先の新宿区四谷四丁目では一度もそういう経験をしたことはありません。いろんな立場の人を思いやられる土地柄なのでしょう。対して、文京区の茗荷谷駅の周辺地域は弱い立場の人間には容赦ないなと６年２ヶ月住んで感じました。上記の事件だけではありません。毎日の人の視線や街の人の空気でそれを強く感じました。
@sumairuTV 3 жыл бұрын
それは嫌な記憶ですね。ご教示いただきありがとうございますm(__)m
@toy146 Жыл бұрын
@@user-ne4ve2fx9b 多分、文京区で民度が低いと感じるならどこ行っても同じだと思うよ。
Дима Масленников
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