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▬▬▬ LOGICIEL POUR MARCHAND DE BIENS ▬▬
➜ Logiciel simulateur de rentabilité pour marchand de biens
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬ DÉSCRIPTION ▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Quel est La T.V.A du marchand de biens ? En tant que marchand de bien, vous êtes considéré comme un commerçant, donc généralement la vente de vos biens est T.T.C (toutes taxes comprises), cela veut dire que vous devez reverser de la T.V.A (taxes sur la valeur ajoutée) à l’état.
La T.V.A du marchand de biens peut être un casse-tête quand on débute, elle doit être bien maîtriser pour calculer la rentabilité d’une opération d’achat revente. Pour calculer votre T.V.A, le prix de revente du bien sera la référence car il sera vendu T.T.C. Pour savoir quel type de T.V.A à appliquer, il faudra prendre en compte la situation de l’acquéreur et du vendeur. Voici 4 situations différentes : 1. Un acquéreur non assujetti à la T.V.A (particulier) revend à un non assujetti à la T.V.A (particulier). 2. Un acquéreur non assujetti à la T.V.A (particulier) revend à revend à un assujetti à la T.V.A (société). 3. Un acquéreur assujetti à la T.V.A (société) revend à un non assujetti à la T.V.A (particulier). 4. Un acquéreur assujetti à la T.V.A (société) revend à un assujetti à la T.V.A (société). Quel sont les différents types de T.V.A ? Pour bien comprendre sachez qu’il existe trois différents types de T.V.A pour un marchand de biens : Les opérations soumises à la T.V.A sur le total, Les opérations non soumises à la T.V.A (pas de T.V.A à payer), Les opérations soumises à la T.V.A sur la marge. Pour savoir si vous allez être soumis à la T.V.A sur marge, total ou exonéré, tout dépend du type d’opération que vous allez effectuer. Quand vous acheté un bien immobilier pour le revendre, il est très important de savoir quel type de T.V.A sera appliqué pour tel ou tel opération. Si vous faite une erreur sur le calcul de la T.V.A à payer ou le type de T.V.A à appliquer, cela pourrait vous faire perdre toute votre marge ou perdre de l’argent. Pour savoir quels types de T.V.A sera appliquer il faudra différencier les types d’opérations.
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