Marchands de biens : le piège du débutant!!

  Рет қаралды 12,340

MDB ACADEMY par Yoni le marchand de biens

MDB ACADEMY par Yoni le marchand de biens

Күн бұрын

Marchands de biens : vos forces peuvent se transformer en faiblesse
00:00 : Introduction
00:49 : Aspect n°1
01:37 : Aspect n°2
02:01 : Aspect n°3
02:40 : Exemple concret
03:10 : Avantage
03:30 : Inconvénient
04:34 : Aspect n°4
06:00 : Le piège
07:48 : Le problème
08:07 : Solution
08:48 : Conseil
12:07 : Conclusion
Les marchands de biens, en général, sont impliqués dans tous les domaines de leur activité. Toutes les étapes des opérations : vous serez personnellement impliqués.
C’est un métier très solitaire. Vous serez seul à faire vos calculs, à courir après les artisans, à aller voir les agents immobiliers. Il vous faudra aussi de nombreuses compétences !
Des compétences en organisation, en urbanisme, en fiscalité, des compétences techniques sur la gestion des travaux
Vous serez impliqués dans toutes les étapes de votre opération, vous serez souvent tout seuls, vous aurez un certain set de compétences à votre disposition.
Et même si vous serez entourés de professionnels, on peut se dire qu’on n’est jamais aussi bien servi que par soi-même.
Il faudra apprendre à lâcher un peu et à confier des responsabilités à d’autres personnes.
Essayez de trouver des personnes qui sont largement meilleures que vous dans ce qu’elles font.
Si seul on va plus vite, ensemble on va plus loin. S’entourer c’est la meilleure façon de développer votre entreprise très rapidement et de façon spectaculaire.
==================
Notre page Instagram : / academy.mdb
==================
Notre article de blog : www.yoni-lemarchanddebiens.fr...
==================
QUI SUIS-JE ❔
Je m'appelle Yoni, je suis marchand de biens et je dirige la MDB ACADEMY, un organisme de formation certifié QUALIOPI grâce auquel nous accompagnons toutes les personnes désireuses d'accéder à la liberté grâce à l'activité de marchand de biens à y arriver dans les meilleures conditions possibles.
Je me suis lancé sans capital, sans connaissances ni aucun réseau en 2014 avec mon frère auquel je suis associé jusqu'à ce jour.
Passionné par l'immobilier et la transmission de connaissances, je partage au travers de cette chaîne KZfaq les connaissances de terrain que j'ai acquises grâce à mon expérience de marchand de biens partie de zéro.
J'accompagne depuis 2018 des personnes qui veulent devenir marchand de biens à travers des programmes de formations en ligne et présentielles.
============================================
🚀 NOTRE MISSION
Accompagner vers la réussite personnelle et financière toutes les personnes éprises de liberté grâce à l'activité de marchand de biens.
============================================
✊ NOS VALEURS
______________
1️⃣ LIBERTE
Nous ne naissons pas libres mais le devenons par les choix que nous faisons quotidiennement. Chacun a le droit a la liberté par la prise d'initiative collective ou individuelle.
2️⃣ HONNETETE
Nous croyons fermement qu'il est possible de réussir honnêtement en créant de la valeur pour autrui.
3️⃣ RESPONSABILITE
Mon présent est le résultat de mes actions passées et mon futur dépend de mes choix au présent. Je suis le seul responsable de mes actes, de mes réussites et de mes échecs.
============================================
✅ COMMENT DEVENIR MARCHAND DE BIENS ?
DECOUVRE-LE DANS CETTE SERIE DE VIDEOS GRATUITES :
▶️ www.yoni-lemarchanddebiens.fr...
============================================
Paye ton 👍 et abonne-toi en activant la 🔔
=====================================
Parlez-nous en commentaire des sujets que tu voudrais qu'on aborde !

Пікірлер: 25
@fredericbonhomme7366
@fredericbonhomme7366 2 жыл бұрын
J’apprécie particulièrement l’état d’esprit que tu fais ressortir au travers de tes différentes vidéos
@mdb_academy
@mdb_academy 2 жыл бұрын
Merci beaucoup Frédéric ;)
@patrickgodefroy5208
@patrickgodefroy5208 2 жыл бұрын
Si il y a bien une vidéo qui me parle c'est bien celle là, ma 1er opération j'ai tout fait, j'en sort affaibli et sans énergie. Maintenant je délègue tout y compris ma boite de travaux
@mdb_academy
@mdb_academy 2 жыл бұрын
Super ! Tant mieux si ça te parle. Tu as bien fait ;)
@guillaumemahieux2352
@guillaumemahieux2352 2 жыл бұрын
Super vidéo !! Je me reconnais sur mes 2-3 premières opération ou je faisais tout moi même (comptabilité compris...) Et surtout je n'arrivais pas à évoluer par manque de temps...
@mdb_academy
@mdb_academy 2 жыл бұрын
Merci ! Super que tu puisses t'identifier ;)
@manjlam773
@manjlam773 2 жыл бұрын
Bien vu la vidéo ! Moi je fais ce que j'aime faire parquet peinture posé de cuisine etc après un mdb qui fait 2 reno dans son année et celui qui en fait 10 le 2 ème va devoir déléguer ! Mdrrr
@mdb_academy
@mdb_academy 2 жыл бұрын
Merci :). Tu as bien raison
@karlarodriguez7976
@karlarodriguez7976 5 ай бұрын
Salut, merci pour ta video. J'ai 22 ans et cela m'aide bcp à me projeter :) Au vue des 3 aspects cités, c'est conseillé de s'associer en marchand de biens pour répartir les taches et avoir une meilleure vision globale ? À 2 par exemple ? D'ailleurs, pourras-tu faire un jour une vidéo pour nous lister toutes les tâches du marchand de biens dans sa temporalité ? (visite, consultation géomètre, rdv urbanisme, depot permis de construire etc ...)
@mdb_academy
@mdb_academy 5 ай бұрын
Ça peut être intéressant de s'associer à condition de trouver quelqu'un qui te complète
@Stephane7826
@Stephane7826 Ай бұрын
Tu te lances dans quel coin ? J'ai 23 ans je me lance dans la même situation que toi
@MultiCyrem
@MultiCyrem 2 жыл бұрын
super
@mdb_academy
@mdb_academy 2 жыл бұрын
Merci Cyrille :)
@sebcbiencool
@sebcbiencool 2 жыл бұрын
Bonjour, Bravo pour toute les vidéos de qualité. As tu déjà fait des opération de division de bien avec démolition d'un bâti? si oui qu'elle sont les règles a respecter?
@andrewleaddis
@andrewleaddis 2 жыл бұрын
Les règles en vigueur
@mdb_academy
@mdb_academy 2 жыл бұрын
Merci Seb :). Oui, je ne peux pas entrer dans le détail en commentaire KZfaq mais quelques unes de mes vidéos ainsi que mes articles de blog détaillent ce sujet.
@sebcbiencool
@sebcbiencool 2 жыл бұрын
@@mdb_academy ok je vais essayer de trouver car je n'ai pas vu la vidéo dessus. A bientôt pour d'autre vidéos
@astucebrico
@astucebrico 2 жыл бұрын
Il te faut déjà le permis de démolir avant de diviser et passer chez le notaire. Si tu fait l'inverse, tu demoli en copropriété, il te faut l'accord de strictement tous les copropriétaire. Sauf si les 2 biens sont bien distinct sur la parcelle. Genre un corp de ferme et une grange. Tu divise ton terrain en 2. Tu garde la pleine propriété de la zone à démolir. Tu vend alors à la découpe le corps de ferme . Ne pas oublier les servitudes de réseaux, passage etc... C'est le geometre expert qui te fera la division de parcelle et la mise en copropriété, un expert en bâtiment devra passer pour faire un rapport de l'état de ce que tu met en copropriété, le notaire prend le relais pour mettre en forme tout ca
@etiennelethu5089
@etiennelethu5089 2 жыл бұрын
Merci pour vos vidéos de qualité. j'aimerais investir, l'immobilier n'est pas mon métier même si j'ai déjà eu 3 biens en location, que j’avais rénovés. Actuellement je ne trouve que des offres d'agences immobilières pourquoi? Comment trouver un marchand de biens qui a besoin de revendre rapidement un lot dans ma région? Merci
@mdb_academy
@mdb_academy 2 жыл бұрын
Merci Étienne :). Le réseau ! Le bouche-à-oreille, c'est un véritable travail ! Ne baisse pas les bras et ne t'en tiens pas qu'aux annonces immobilières sur les sites que tout le monde connaît, cherche plus loin.
@geniusxc
@geniusxc 4 ай бұрын
"Le piège du débutants" dans le titre . Pas besoin du "S" à "débutant" :)
@xhonisalaj2152
@xhonisalaj2152 4 ай бұрын
À partir de 6:30 je me régale 😂😂
@antoninperreau6211
@antoninperreau6211 2 жыл бұрын
++++
@mdb_academy
@mdb_academy 2 жыл бұрын
Merci à toi ;)
@niconico-sz4bk
@niconico-sz4bk 10 ай бұрын
Tu oublis juste que déléguer ce PAYE et de nos jours tres cher.......😅
Comment faire baisser le prix d'un bien immobilier ! 5 astuces de pro
22:09
MDB ACADEMY par Yoni le marchand de biens
Рет қаралды 58 М.
Démarrer avec du locatif ou de l'achat revente?
19:15
MDB ACADEMY par Yoni le marchand de biens
Рет қаралды 14 М.
One moment can change your life ✨🔄
00:32
A4
Рет қаралды 8 МЛН
🤔Какой Орган самый длинный ? #shorts
00:42
Combien gagne un marchand de biens : un exemple chiffré
17:04
MDB ACADEMY par Yoni le marchand de biens
Рет қаралды 44 М.
Ne vous lancez pas avant de vous être posé ces 3 questions
14:53
MDB ACADEMY par Yoni le marchand de biens
Рет қаралды 7 М.
Juridique et fiscalité d’un marchand de biens
25:14
LE CERCLE MDB
Рет қаралды 2,9 М.
Marchand de biens : 7 PROBLÈMES MAJEURS de l'activité
20:46
MDB ACADEMY par Yoni le marchand de biens
Рет қаралды 10 М.
A Rénover vs Clé en Main : Quel est le PLUS RENTABLE ? (Marchand de biens)
17:53
L’ACTU BY CW fev - Les stratégies 2024 d’un marchand de biens
39:35
Christopher Wangen
Рет қаралды 27 М.
Marchand de biens immobilier : 3 dures vérités à savoir
11:21
MDB ACADEMY par Yoni le marchand de biens
Рет қаралды 16 М.
Comprendre la fiscalité pour les marchands de biens !
7:50
Carolin Arthaud Immobilier
Рет қаралды 2,2 М.
Partie de zéro : le parcours de marchand de biens de Bérengère
43:37
MDB ACADEMY par Yoni le marchand de biens
Рет қаралды 32 М.
Exemple opération marchand de biens (aller-retour)
9:54
Vie de marchand de biens
Рет қаралды 1,7 М.