Comment faire baisser le prix d'un bien immobilier ! 5 astuces de pro
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Comment économiser des dizaines de milliers d'euros sur votre prochaine acquisition immobilière ? Je vous donne des méthodes que j'utilise régulièrement pour négocier le prix des biens immobiliers.
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3 ай бұрын
Merci beaucoup, hyper intéressant
@fredericespie7015 3 ай бұрын
Sympa et très instructif merci 👍
@mdb_academy Ай бұрын
Merci à toi 😉
@christopherferrier4968 3 ай бұрын
Yes its good 🎉
@enilacubavir3163 3 ай бұрын
Bjr, please stop la musique ca gache tt vos propos qui n en n ont nulle besoin..
@mdb_academy 3 ай бұрын
Je note pour la prochaine !
@sebastienl9644 3 ай бұрын
La musique… 😢
@sebastienl9644 3 ай бұрын
Sinon, merci pour la vidéo !
@mdb_academy 3 ай бұрын
À éviter à l'avenir ? On teste de nouveaux formats
@sebastienl9644 3 ай бұрын
Vous avez bien raison. Je trouve que la musique rend le discours moins limpide. Vous réussissez à l’être d’habitude. Ce n’est que mon avis ! Merci encore pour tout ce contenu
@mdb_academy 3 ай бұрын
Je prends tout retour constructif. A bientôt !@@sebastienl9644
@MichaelZambenedetti 4 күн бұрын
@@mdb_academy
@guillaume5858 3 ай бұрын
Je n'ai suivi aucune formation immo, est ce normal si je n'apprends jamais rien dans toutes ces vidéos et que tout parait évident et banal ?!
@mdb_academy 3 ай бұрын
Cela signifie certainement que tu as atteint l'omniscience 👍
@guillaume5858 3 ай бұрын
peu probable. Possible aussi que tout ce qui est décrit comme étant des astuces de pro sont en faites très logique et relève du simple bon sens, mais peut être que c'est ça être un pro.. @@mdb_academy
@GregoireWillems-zt5ux 3 ай бұрын
Je ne vois pas l'intérêt de ce type de commentaires désagréable. Si effectivement vous n'apprenez jamais rien en regardant ces vidéos, pourquoi continuer malgré tout à les regarder ??
@guillaume5858 3 ай бұрын
@@GregoireWillems-zt5ux je ne voulais nullement être désagréable, dsl, je pointais juste le titre "astuce de pro" qui me semble excessif ?!
@nicomoi9818 3 ай бұрын
@@guillaume5858 Simple bon sens? Il vous faut envisager la (forte) probabilité que tout le monde n'a pas le même "bon sens". Sinon, pas de règle, pas de consigne, juste du bon sens et roule ma poule!
@sebpi28pineau3 3 ай бұрын
Bonjour supee video. Mais commenr fais tu pour determiner le.prix de vente dun t1 t2 t3 t4 dune ville?. Merci
@mdb_academy 3 ай бұрын
Il faut connaître son marché et pour cela, pratiquer un maximum (visites, discussions avec agents immobiliers etc.)
@marielafleur6978 29 күн бұрын
mon banquier m'a dit : "il suffit d'un" . Vous avez raison ! juste un . 😄mais "un" quoi ? 🤗
@micheleetchegoyhen9600 Ай бұрын
Bonjour, merci pour ce contenu de qualité. Ou trouvez les bonnes informations concernant les prix du marché ? Avez-vous une méthode de recherche
@mdb_academy Ай бұрын
Le mieux est de multiplier les visites. Le terrain est souvent le meilleur des enseignants
@ihatefullcreatures 3 ай бұрын
Pour la musique, regarde s'il y a moyen de choper la colonne sonore d'un ancien SimCity sans se faire striker. ça peut être un super clin d'œil ;) La meilleure négociation, la semaine dernière, immeuble plein centre ville avec arrêté de mise en péril. 7 appartements à créer, un commerce en bon état, 320 m2 environs, ville de 15.000 habitants, affiché 140k (ce qui est déjà un prix de fou à moins de 450 € le m2 ), négocié 20.000 + 3k d'agence. Pour lever le péril, travaux en façade chiffrés à 16.000 € + 5.000 de toiture à reprendre. Chaque plateau se revendra entre 30k et 40k sans forcer, le local 100k. La meilleure négo c'est toujours la prochaine.
@mdb_academy 3 ай бұрын
Bien joué !
@justme2725 3 ай бұрын
5ieme argument : connaître les motivations du vendeur : c'est très juste ce que vous dites, excepté dans le cas où ce dernier "est blindé de thunes", et qu'il s'en bat les cacahouètes... Et, du coup, c'est lui qui ferme dans sa position 😢
@mdb_academy 3 ай бұрын
Sauf s'il n'est pas pressé et que le fait de partir sur une vente longue te permet de valoriser le bien pour en tirer une marge. L'idée est toujours de trouver un winwin. Et en dernier ressort, on ne peut pas faire affaire avec tout le monde...
@jeanjean59 3 ай бұрын
Une autre astuce, demander aux vendeurs depuis combien de temps ils ont le bien (par rapport au crédit, au reste à rembourser) 😉
@mdb_academy 3 ай бұрын
Tout à fait, info capitale à demander !
@JM-cn2lq 3 ай бұрын
Pour quoi faire ?
@louvi99 Ай бұрын
Donc, pour savoir négocier sur la base du timing, il faut connaitre la date de mise en vente. Mais bien souvent, d’après ma petite expérience, c’est une date masquée. Comment l’obtenir ?
@mdb_academy Ай бұрын
Il faut gratter avec l'agent immobilier. Castorus peut aider aussi
@toursminutes6314 5 күн бұрын
Intéressant par contre tu nous conseilles quoi pour avoir le prix au m2 si meulleurs agent ne sont pas un exemple
@mdb_academy 4 күн бұрын
L'expérience du terrain et de ton secteur
@sebb440 2 ай бұрын
tu fais tant que ca de pognon avec les ventes immobilieres, pourquoi tu te fais chier à vendre des formations ?
@mdb_academy 2 ай бұрын
Pour faire parler les p'tits curieux 😘
@kingofmambo 2 ай бұрын
t'as posé la question qui fâche. Encore un guignol de formateur
@nadiawahid1036 2 ай бұрын
Que de bla bla !!!!
@mdb_academy 2 ай бұрын
Personne ne t'oblige à l'écouter...
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