Не оценивайте людей по внешности , а оценивайте по их делам.Если человек смог заработать пускай хоть в трениках снимается .

Супер Андрей! Чётко, лаконично, без «воды»!!! Он выдал прям пошаговый план начинающему флипперу. Спасибо, Евгений за такой содержательный ролик и знакомство с Андреем. Есть в провинции умельцы! Я думаю, что на них Москва и держится!😂😂😂

Понравилось, что даже если у вас разные взгляды , не было с вашей стороны ни одного упрёка или поправки 👍🏻очень уважительно , а парень немножко волнуется . Ну это приходит с опытом

Глянец кухни и истории про индукцию зайдут только свежим приезжим). Но и такой рынок сбыта есть. В любом случае, если есть деньги, приятнее для себя покупать чистую квартиру, сразу заехать и жить, а не влезать в ремонт на пол года-год.

Реально хороший ремонт у нас стоит не многим дешевле чем в Москве, так же , в районе 1,5 млн за 40-50 квадратов. Математика простая, что бы заработать хотя бы какие то приличные деньги, за вычетом налогов, ремонта и цены денег, которые ты вкладываешь в покупку квартиры, нужно укладываться в 500-700 тыс максимум, на всё. По этому приходится лить самую дешёвую стяжку, покупать самую дешёвую штукатурку и все остальное, не видимое глазу покупателя. Электрику, по возможности не делать, просто менять розетки и выключатели на новые. Двери в эмали (хах), конечно не за 3 тыщи, но тыс за 5 находим нормальные варианты, которые хотя бы выглядят дорого. Я уже не говорю про кухню и технику, самая дешёвая , но имеющая современный вид кухня, техника с Авито вся, опять же, главное визуально без дефектов и нормального вида. Если брать все новое и качественное, то по факту будешь заниматься благотворительностью, раздавать людям хорошие современные квартиры и зарабатывать 50-100 тыс за 4 месяца;)

РЕСПЕКТ гостю. Видно что подготовился. ЖДЁМ ЕГО В СЛЕДУЮЩИХ РОЛИКАХ ПОСЛЕ 4 ПРОЕКТА. УВЕРЕН ЧТО ЕГО МЫ НЕ УЗНАЕМ 😎😎😎

Так что же сравнение между работой в Самаре и Москве не сделал: по срокам, по инвестициям в квартиры и ремонт, по доходности, по стоимости услуг строителей и их поиску. Нужно ещё раз с ним встретиться)

Что там по ИКЕА пацаны 🤣привет из 2022

Ой, мне очень парень понравился,достаточно грамотная речь,без выпендриваний,молодец,далеко пойдет,удачи,хороших зароботков!!!

Это не опыт "из Самары" это очередной опыт "из Москвы") Но всё равно интересно.

Красавцы, спасибо за пользу, герой хоть и нервничает но знает свое дело.

спасибо, что делитесь опытом

С самого начала у него была какая-то тактика, и он ее придерживался 😁 Спасибо за видео 💪🏼💪🏼💪🏼

Самарский - чешет. Матовые поверхности это норм, микроволновку не заменить ни какой плитой. Рассказ про вытяжку - чес. Сам делаю ремонт дома и вытяжка нужна, как ничто другое. Запахи с кухни- зло. Ролик норм!

Очень интересно, спасибо!

Молодец товарищ. Всё по существу.

Молодец самарский парень,очень интересный ролик. Благодарю!

Спасибо за выпуск !

как микроволновка заменяется индукц плитой, не поняла. у меня дома и микроволновка, и индукц. плита, не вижу между ними связи прямой. и вытяжка есть. тоже не понимаю, в чем отличие между жаркой рыбы на индукц. плите и на электрической, и там, и там запах по всей квартире

так что про флиппинг в регионах? Почти ничего и не сказали. И где обещанный опыт из Самары?

Спасибо за ваши видео! И что позвали коллегу, очень интересно было слушать его, видно что ответственный,грамотный и профессионально подходит к делу, очень полезны были рекомендации для начинающих(для меня как раздумывающей про такое дело)). Только его плохо было слышно, микрофон далековато.

Спасибо,достаточно интересно

Только один вопрос - где взять нормальных строителей

В этом ролике были сказан важный момент. Это что пока квартира делалась, цены выросли. Да и всем известно что цены растут с конца 2017 года. Особенно в последние 2 года. Всегда хотел об этом сказать в ваших роликах, когда речь идёт о выгоде. Этот момент надо тоже учитывать, потому что времена бывают разные.

Интересно смотреть разные проекты от разных людей 👍🏻

Спасибо за ролик. Много спорных моментов в дизайне и комплектации) не знаю, например, чем глянец лучше матовых поверхностей)) НО! Квартира уже под авансом и это самое важное. Интересно было узнать разницу между Москвой и Самарой для флиппинга. А можно еще ролики с кейсами из регионов? Интересуют города- миллионники.

Молодец парняга!

Как обладатель глянцевой кухни уже лет 8 скажу что это самое практичное покрытие до этого была матовая кухня.всё легко моется не надо тереть до смерти тем более у меня белая . Вывод один каждому своё, а тренды они меняются каждый год

Видео ультра полезное для начинающих флипперов, подчеркнул для себя много нового и интересного, спасибо Андерею !! Второй раз смотрел с тетрадью !!

Круто 👍

Интересно, парень видно немного нервничает на камеру. В целом понравилось. Спасибо за обзор.

Хотелось бы поподробнее про работу в регионе

Интересный ролик вышел..

Красавцы👍👍👍👍

Интересно такие варианты смотреть! Парень конечно своеобразный;) как на экзамен пришёл

раздельный СУ приемлем только с мини раковиной в туалете. иначе представьте - вы сделали дела, использовали свои руки - потом этими руками хватаете все ручки дверей, чтобы пойти в ванную или на кухню их вымыть.. и это если вы только руки моете, а если еще простите подмыться? А при уборке эта беготня с ведром воды от туалета к ванной тоже суеты добавляет. В общем жутко не удобно, никому не советую..

Очень, полезно

Подскажите пожалуйста, Андрей работает как ИП или как физ лицо?

Оо, он такой скромняга! Милашка просто ☺️

Автору спасибо за ролик! Уже который ролик смотрю - правильные, нужные вопросы, дает собеседнику раскрыться. Про замену микроволновки индукцией это конечно люто завернул. Про вытяжку тоже. Или герою кто-то в магазине бытовой техники так наплел?

Строители были из Самары?Если нет то как был отбор строителей,узкие специалисты на каждый этап или два универсала?

Да ребят в Москве выхлоп супер. При этом, ремонт по сути эконом, за исключением дверей и нескольких элементов подсветки. Дизайн сан.узлов а ля двухтысячные. В любом случае респект- это не легкий труд.

с вытяжкой и микроволновкой забавно вышло )

В регионах все не так. Квартира 2 ляма, ремонт- лям, рабочим отдать, налоги заплатить и потом устанешь ждать клиента на квартиру , которая уже не "новостройка" а стоит и два раза дороже.

Пожалуйста, поясните связь индукционной плиты с отсутствием микроволновки и вытяжки. Как разморозить или разогреть пищу без лишней посуды на индукции, если нет микроволновки? Куда девается запах от жареного мяса или рыбы, если нет вытяжки? Способ нагревания вообще здесь причем?

Дверь в спальню полезная штука, всем рекомендую) даже если живут двое

Хороший выпуск и гость молодец! Удачи ребятам в их деле! (Что вы все к вытяжке этой прицепились, она иногда вообще не нужна, а кому нужна поставят)

*Даёшь ролик про проверку недвиги перед покупкой!*

Как решаете вопрос с налогом на прибыль после продажи квартиры?

Не пользуемся микроволновкой и её нет. Всё супер😋😏

Как вы считаете годовую процентную доходность ?

Про вытяжку ерунда. Её нельзя ставить там, где есть газовая колонка. Это хрущевки и более старые дома, которые а Москве а основном, снесли. По поводу двухкомфорочной плиты - не сложно врезать и большего размера. Но насчёт запахов бред. Пирожки на индукционной плите жарятся без запаха, Андрей?!

Интересно, какой это район Москвы? По моему сейчас можно купить и продать с такой же разницей. Думаю просто ребята плохо изучили рынок, но ошибка не в убыток, изначально подошли с пессимизмом.

Вот в комментах докопались🙄. Человек возможно в первый раз в формате интервью, вы думаете это просто? Чтобы красиво смотреться в кадре нужно тренироваться, отсматривать материал, работать над жестами, мимикой, голосом.... Насчёт ремонта я вижу так, что каждый выбирает свою стратегию, сценарий. Не будет заходить в Москве этот, который отлично заходил в Самаре, поменяет. Насчёт вытяжки, до сих пор для меня спорный момент, как то попалось видео специалиста по ремонту вытяжек, много что рассказывет из плюсов и минусов. По поводу глянцевой кухни соглашусь со многими. Возможно в Самаре это до сир пор в тренде просто. Глянцевую если только под себя, на заказ, с антипальчиковым покрытием, но поверьте все равно придётся ухаживать, маркетинг- маркетингом, а практика показывает, что за глянцем в любом материале нужен уход. Мы работаем с мебелью, скажу точно, что сегодня кухни заказывают матовые. Всем добра🥰

Не поняла прикола про индукционную плиту и отсутствие микроволновки....😢. Объясните, пожалуйста, кто нибудь 🎉

Во время просмотра не отпускало ощущение, что Евгений еле сдерживался что бы не заржать). Гость конечно своеобразный, видно волнуется на камеру, но в целом информация полезная. Новый формат зашел, интересно видеть результат работы другого флиппера, хотя идеи Евгения мне нравятся больше, они современнее. Кстати не планируется ли в будущем сходка с подписчиками?)

Вообще, разговоры о том, что нельзя экономить на ремонте, это только к Москве относится, и не имеет ничего общего с регионами. Мы сейчас занимаемся флиппингом в Сибири, Новосиб, Барнаул. Берём двушки в старых домах. Разница в стоимости "убитой квартиры" и с хорошим (визуально) ремонтом, 1-1,5 млн, 1,5 считается очень не плохой разницей и достигается, в основном, за счёт того, что удается удачно выкупить квартиры с обременением или просто срочную продажу.

Молодцы

👍👍👍

Сейчас то как дела? На конец 2022г.?

Вытяжка нужна 100% и варочная панель тут не причём))), индукционная панель не заменит микроволновку это совсем разные устройства и у них разный функционал. Духовой шкаф с конвекцией ещё как-то может приблизится к микроволновке, а так в целом видео не плохое.

Евгений, сколько м.кв. квартира из видео?

От себя тоже добавлю, можно заморочиться и на мелочах, но при покупке, многое не увидят, не заметят, не обратят внимание. Скажем можно заморочиться с потолком, подсветку в патай сделать, мудохаться этот патай делать, материал и время тратить, а новому обывателю он как лампочка Ильича- не в К...й упёрся

Ощущение от Андрея, как будто че то впаривает на презентации или выставке) даже взгляд куда-то в пол все время. Странно, что вытяжку не ставят, меня бы напрягло дополнительно покупать вытяжку, вырезать шкафчики, вентиляцию прокладывать...не под тапочки

Чисто технический вопрос, куда в спальне спрятали блок диодной ленты?

1) тема заработка и нюансов в регионе как в названии ролика не раскрыта вообще. Сделайте пожалуйста ролик полноценный и посвящённый именно регионам и не более. 2) собеседник вообще не уважительно себя показывает. Торчит в телефоне, отвлекается. .... Вам спасибо, долго ждал роликов

Здравствуйте у вас есть страница в инстаграме?

Индукционная плита стоит 5 лет, запах еды естественно есть. Без вытяжки никак)

Подскажите, как получилось 80 процентов годовых?

вот реально люди покупают квартиры на эмоциях?? конечно глазу это все приятнее, но я бы смотрела на технические данные, каков ремонт - надо ли переделывать и как кардинально. ну и район, дом, этаж и т.д.

Всё чётко понятино ровно...грамотный тип в пример автору канала, у которго две трети болтовни ни о чём мы поставили унитаз эконом класса установили ванную купили холодильник, одни общие фразы а в конце карявая мактематика...учитесь излагать доходчиво и ясно главные мысли...

Интересно а почему налог платят на 4500000 ? ( Купили за 10000000 продали за 14500000) по логике нужно платить налог не на 4500000 , а минус оплату всех расходов. Например стоимость полного ремонта и стоимости работы, материалов, электроприборов, мебели, дизайера , риэлтора и т.д .

Декора не хватает. А так все прилично

Подскажите пожалуйста, как так стены под покраску сделать? Какие такие рулоны под покраску? Заранее спасибо

по поводу индукционной плиты и вытяжки - полный бред. Вытяжка нужна обязательно. Как и микроволновка, ее плита не заменит !

Занимаясь флипингом в Москве выгоднее брать вторичку или новостройки под ремонт? В регионе однозначно новостройка

Женя, все отлично. Съемка плохая, видимости и освещения не хватает

👋👍

Я как "адепт" раздельного санузла, считаю что чистить зубы под ароматы туалета то ещё удовольствие😁

Евгений, у вас квартиры намного более стильные) но на вкус и цвет..

Расскажите как платят налоги флипперы. Не совсем понятно.

А где оплата покупки и продажи оформления сделки? Этот парень и дизайнер и риэлтор и маркетолог! Если всех этих специалистов нужно нанимать и достойно оплачивать их услуги , то нужно хорошо просчитывать, а на сколько выгодно это чтобы не вылетить в трубу!

Да, я люблю раздельный санузел.

По сценарию читает, не делайте постановочные видосы. Евгений, пусть у тебя будут реже выходить видео,но рассказывай как есть

пока про светлые тона не сказал. думала все желтое

Как теперь без икеи?

Кто нибудь расскажет про налоги

сразу видно, миллионЭры собрались )))

Ну вот, такой заход, а рассказал опять про московский флиппинг) где инфа, как и сколько ему удавалось в Самаре делать?)

Поддержу за глянец на кухне, мне проще его убирать, после матовой кухни-вижу разницу. Хотя у меня глянец не пленка, т е дороже кухня, чем матовая до этого.

Этот чел во многих роликах у блогеров снимается 😀

Профподготовленный. Строительный институт закончил.

Рассказывает как в школе перед учителем😂

Самарский не смотрит в глаза собеседника, да и вообще на человека, с кем разговаривает . Настораживает 🤔

и жизнь в Москве в 4 раза дороже, не вижу смысла ехать в Москву, лучше жить в своем регионе, Алтай рулит🤪🤪🤪

Глянец легче мыть!

Реально бывает что в Самаре больше заработаешь...😅

😂😂вытяжка не нужна из за плиты))) вот чудак человек ))напридумывал!! А когда ты стейк будешь жарить куда дым пойдёт? Ил любое другое блюдо ,всегда есть дым и запах еды, ну выдумщик..

Микро нужна , вытяжка нужна , 2 комфоки смотрится дешево...

*Вообще мне не понравился такой ремонт. Американская классика в холодных оттенках у Евгения смотрится дороже. Флиппер в заношенных джинсиках*