👻 É MORTO...il Contratto di Affitto con opzione di acquisto. 💔

  Рет қаралды 1,082

Casa Ahora

Casa Ahora

Күн бұрын

GRAZIE a tutti i truffatori e ai politici incompetenti... oggi piangiamo una perdita!
Prima... si poteva Comprare casa a Tenerife con grandi vantaggi per compratori e venditori. Ma...
Oggi... É MORTO...il Contratto di Affitto con opzione di acquisto. Peró... ho una notizia per te!
--------------------------------
✅ WEBINAR Comprare Casa / Investire in Immobili a Tenerife :
AGGIORNATO "NUOVA LEY DE LA VIVIENDA 2023"
www.casaahora.es/tariffe-cons...
⭐ WEBINAR "Trasferirsi a Tenerife" - Tutto dalla partenza all'arrivo:
www.casaahora.es/tariffe-cons...
🟠 Servizio PERSONAL SHOPPER IMMOBILIARE - Come funziona e step di accesso:
www.casaahora.es/personal-sho...
⚪ NIE BIANCO + 030 (codice fiscale) - Te lo facciamo ottenere il giorno che arrivi:
www.casaahora.es/richiesta-ni...
🔔 ISCRIVITI AL CANALE E Attiva la campanella per non perderti i prossimi video!
--------------------------------
✅ Stai valutando l'idea di 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐑𝐀𝐑𝐄 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐀 𝐓𝐄𝐍𝐄𝐑𝐈𝐅𝐄?
Conosci i vantaggi di utilizzare un 𝐏𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐒𝐡𝐨𝐩𝐩𝐞𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞?
Avrai piú tutele, piú scelta e meno spese. Ti sembra interessante?
www.casaahora.es/personal-sho...
⭐ 𝐕𝐢𝐞𝐧𝐢 𝐚 𝐓𝐞𝐧𝐞𝐫𝐢𝐟𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐭𝐫𝐚𝐬𝐟𝐞𝐫𝐢𝐫𝐭𝐢, 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫𝐞 𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐚𝐩𝐫𝐢𝐫𝐞 𝐮𝐧'𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐚́?
Hai molte domande e vorresti sapere come organizzarti?
Dai la giusta importanza al tuo progetto e chiedici una consulenza:
www.casaahora.es/tariffe-cons...
🟠 Iscriviti a questo canale per avere sempre informazioni gratuite e...
🔔 Attiva la campanella per non perderti i prossimi video!
--------------------------------
🤩 Ti piace questo canale e vuoi aiutarci a crescere?
Puoi farlo cosí: 👇
💛 Guarda i video fino alla fine
🧡 Commenta e lascia un like
❤️ Condividi i video sui tuoi Social
🆗 KZfaq apprezza e dá visibilitá ai canali che ottengono questo
Grazie di cuore se lo farai! 🙏😍😀
-------------------------------
🔴_____ 𝐈𝐍𝐃𝐈𝐂𝐄 _____ 🔴
0:00 Un minuto di raccoglimento lo merita
1:01 É MORTO...l'Affitto con opzione di acquisto
1:27 Cos'é l'Affitto con opzione di acquisto
2:31 Morto un papa... se ne fa un'altro
3:45 Il Contratto di acquisto... con affitto
4:41 Un esempio di come funziona
5:24 Comprare casa a Tenerife cosí: VANTAGGI compratore
5:56 Acquisto con affitto: Il vantaggio del PREZZO
7:29 Acquisto con affitto: A CHI potrebbe servire
9:15 Acquisto con affitto: il vantaggio di... VIVERE nella casa
9:31 Comprare casa a Tenerife cosí: VANTAGGI venditore
9:55 Acquisto con Affitto: l'ANTICIPO... é piú alto
10:27 Acquisto con affitto: IL CONTRATTO
-------------------------------
🎬 I SERVIZI CHE TI OFFRE CASA AHORA 🎬
📢 Personal Shopper Immobiliare Casa Ahora Tenerife: cosa facciamo per te e cosa no. 😱 :
• 📢 Personal Shopper Imm...
✈️ TRASFERIRSI a Tenerife o INVESTIRE in immobili: sai giá tutto? ❓👀❓ :
• ✈️ TRASFERIRSI a Tener...
NIE BIANCO A TENERIFE: FALLO CON NOI... o segui la guida. ►[Modello Ex-15 e 790]◄ :
• NIE BIANCO A TENERIFE:...
--------------------------------
🔝 𝐀𝐑𝐓𝐈𝐂𝐎𝐋𝐈 𝐑𝐄𝐋𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐀𝐓𝐈 DAL BLOG DI CASA AHORA 🔝
Crisi immobiliare 2023 in arrivo: comprare o aspettare? :
www.casaahora.es/crisi-immobi...
--------------------------------
👉 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐓𝐓𝐈 👈
✉ Mail: info@casaahora.es
🌐 Sito Web: www.casaahora.es
👍 Pagina Facebook: / casaahoratenerife
📶 Consulenza Online: www.casaahora.es/tariffe-cons...
📈 Canale KZfaq Educazione Finanziaria "CREATORI DI DESTINI"
/ @creatorididestini
‪@CreatoriDiDestini‬
-------------------------------
Ciao sono Antonella e sono una Personal Shopper Immobiliare dell'agenzia Casa Ahora Tenerife.
Fino a poco tempo fa, per comprare casa a tenerife, esisteva una tipologia di contratto che si chiamava "Affitto con opzione di acquisto" che permettevaa chi comprava di entrare a vivere in un appartamento e di pagarlo anche dopo 2 anni
Purtroppo...centinaia di persone che si sono approfittate di questo tipo di contratto e cosí adesso nessuno lo usa piú
Peró.. il contratto di affitto con opzione di acquisto si é trasformato e presenta ancora degli aspetti notevolmente vantaggiosi per chi compra e per chi vende.
Se stai pensando che un giuorno potresti voler comprare casa a Tenerife... ti interesserá molto sapere come funziona!
Non perderti questo video!!!
______________
Siamo Casa Ahora: sentiti a casa tua!
Agenzia Casa Ahora a Costa del Silencio - Las Galletas
#casaahora #tenerife #canarie #isolecanarie #trasferirsi #costadelsilencio #tenerifesud #cambiarevita #italianiallestero #expat

Пікірлер: 16
@manuelp3494
@manuelp3494 4 ай бұрын
Considerazioni molto interessanti. 👍
@CasaAhoraTenerife
@CasaAhoraTenerife 4 ай бұрын
Sí, molto! Massimo e Silvia, per esempio, hanno comprato cosí: acquisto nel 2016, 16 mesi di affitto e rogito nel 2018... al prezzo di Agosto 2016!!!
@patriziamarino2565
@patriziamarino2565 4 ай бұрын
Complimenti Antonella, i tuoi video sono chiari e molto utili😀
@CasaAhoraTenerife
@CasaAhoraTenerife 4 ай бұрын
Graaazie Patrizia!!! 😍
@danilo-fq3tw
@danilo-fq3tw 4 ай бұрын
Ciao Antonella i disonesti e truffatori sono sempre in azione ne sto pagando le conseguenze avendo firmato un contratto di vendita , pazienza Tenerife dovrà aspettare
@CasaAhoraTenerife
@CasaAhoraTenerife 4 ай бұрын
urca... spero che si risolva tutto...
@giovannicortelazzi4136
@giovannicortelazzi4136 4 ай бұрын
Effettivamente è un alternativa a cui avevo pensato.....interessante
@CasaAhoraTenerife
@CasaAhoraTenerife 4 ай бұрын
É una possibilitá che si puó ventilare al venditore e trovare le condizioni giuste per entrambi le parti per portare a termine tutto con soddisfazione reciproca...
@lollotos1971
@lollotos1971 4 ай бұрын
Visto tutto, anche se, fortunatamente, non ci riguarda 😅😅......a meno che possa tornare utile in un prossimo acquisto o cessione
@CasaAhoraTenerife
@CasaAhoraTenerife 4 ай бұрын
Sapere é potere Lollo... non si sa mai cosa potrá servirci o meno in futuro ma conoscere le alternative, permette di poter scegliere
@oettaMatteo
@oettaMatteo 4 ай бұрын
I truffatori purtroppo, sono e sempre saranno la rovina di tutto e di tutti. PS: voi per caso vi occupate anche della gestione degli affitti turistici? Grazie!
@CasaAhoraTenerife
@CasaAhoraTenerife 4 ай бұрын
Ciao Matteo, ancora piú dei truffatori (che normalmente sono dei professionisti in quello che fanno), il problema sono quelli che si credono facenti parte dei furbi mentre invece... sono degli incapaci che alla fine combinano guai talmente grandi che attirano l'attenzione dello stato e... da lí in poi ci rimettono tutti. Per quello che riguarda gli apaprtamenti turistici... ne abbiamo giá in gestione molti. Se vuoi avere maggiori informazioni, mandaci una mail a casaahoratenerife@gmail.com e ti risponderemo entro le 48 ore dall'arrivo
@fabiofani8449
@fabiofani8449 4 ай бұрын
Ciao Antonella, complimenti per il video, volevo chiederti in che senso che "è morto" ? teoricamente esiste sempre nella legislazione, intendi dire che a Tenerife, all'atto pratico, non lo accetta più nessun venditore vista l'enorme richiesta di immobili e/o per colpa dei disonesti come dici nel video?Comunque da profano, interessato da tempo alla formula, quali sono le differenze fra "affitto con opzione di acquisto" e "vendita con affitto per temporada" ? non le ho colte
@CasaAhoraTenerife
@CasaAhoraTenerife 4 ай бұрын
Nel caso di Affitto con opzione di acquisto, tu affittavi una casa e ne opzionavi il prezzo per comprarla (esempio) dopo 2 anni ma...pptevi rinunciare e non perdevi niente. Ovviamente molti ne hanno approfittato per trovarsi un affitto e per di piú le nuove leggi dicono che alla fine puoi richiedere a un tribunale di trasformare il contratto in LARGA TEMPORADA e rimanere lí almeno 5 anni. Ecco perché nessuno lo fa piú Adesso c'é l'Acquisto con opzione di affitto ossia tu TI IMPEGNI A COMPRARE LA CASA a un certo prezzo e versi un anticipo tra il 20 e il 30%, puoi viverci in affitto per il periodo determinato e quando arrivi in fondo... se non rogiti PERDI L'ANTICIPO e per di piú risulti essere un OKKUPA in una proprietá su cui non hai diritti e quindi passibile di sfratto... che qui non é soft come in Italia!!! Direi che... se sei una persona onesta i vantaggi rimangono intatti ma se sei un truffaldino... ti costa parecchio!!!
@fabiofani8449
@fabiofani8449 4 ай бұрын
@@CasaAhoraTenerife ok, inizio a cogliere le sfumature, soprattutto la faccenda della "trasformazione in 5 anni di temporada", in ogni caso la durata della temporada (da che capisco di prassi 12/18 mesi) è lasciata alla libera contrattazione? così come l'anticipo e il calcolo del canone(e relativo valore d'inclusione nell'anticipo affitto)? dall'esempio che hai fatto in questo video, mi pare che i "concetti base" siano gli stessi che c'erano nell affitto con opzione di acquisto, qui con la formula dell' "acquisto con opzione di affitto" la cosa che cambia è la formula "giuridica" per evitare che qualcuno, visto che gli affitti sono quasi impossibili da trovare, si "piazzi" nell'immobile per 5 anni senza acquistarlo. è corretto?
@CasaAhoraTenerife
@CasaAhoraTenerife 4 ай бұрын
In generale sí Fabio, nel dettaglio ci sono molte imprecisioni e specifiche sbagliate ma il succo é quello
Affitti in Italia:  Quali sono i diritti e i doveri di inquilini e proprietari?
9:21
Vincenzo Romano Agente Immobiliare
Рет қаралды 488
Truffe immobiliari a Tenerife... e tu continui a cascarci
14:07
Casa Ahora
Рет қаралды 1,5 М.
What it feels like cleaning up after a toddler.
00:40
Daniel LaBelle
Рет қаралды 69 МЛН
Alex hid in the closet #shorts
00:14
Mihdens
Рет қаралды 9 МЛН
🤔Какой Орган самый длинный ? #shorts
00:42
Playing hide and seek with my dog 🐶
00:25
Zach King
Рет қаралды 31 МЛН
Arriva il BOOM IMMOBILIARE A TENERIFE: ti spiego tutto!
15:44
Casa Ahora
Рет қаралды 5 М.
Affitto con riscatto
3:37
Sfratti e Locazioni - Avv. Vittorio Ciancio
Рет қаралды 3,9 М.
COMPRARE CASA O RIMANERE IN AFFITTO? | La regola del 3%
8:45
Jacopo Tartaglia
Рет қаралды 173 М.
COMPRARE CASA: COSA GUARDARE
12:03
Adele Fortunato
Рет қаралды 55 М.
Le Leggi da Seguire per Aprire Strutture Ricettive + Contratto di Affitto Turistico
33:50
Lorenzo Venturi - Guadagnare Ospitando
Рет қаралды 10 М.
7+1 DOCUMENTI DA VALUTARE Prima di un Acquisto Immobiliare
7:33
Adele Fortunato
Рет қаралды 68 М.
NOLEGGIO, ACQUISTO o LEASING: Cosa CONVIENE di più?
15:18
Riccardo Zanetti
Рет қаралды 202 М.
Come investire in immobili a Tenerife e guadagnare il doppio
13:17
What it feels like cleaning up after a toddler.
00:40
Daniel LaBelle
Рет қаралды 69 МЛН