Мы с сособственником - враги! Что делать со своей долей,как продать?

Рет қаралды 45,010

5 жыл бұрын

Ссылка на обсуждаемое видео • КВАРТИРНЫЕ РЕЙДЕРЫ. СО...
Другие видео на эту тему • Один собственник умер....
• Сособственник с меньше...
• ПРОБЛЕМНЫЙ СОСОБСТВЕНН...
Что делать, если Сособственник не пускает Вас в Вашу квартиру?
Обсуждаю и подробно разбираю этот вопрос в видео.
#доля #Сособственник #проблемная доля #продатьдолю #риэлтор
С Уважением, Матвеенко Лариса,
ватсап/вайбер для консультаций 8-913-245-51-74
почта matveenko_larisa@mail.ru
Любые операции с недвижимостью, ипотека с различной кредитной историей и первоначальным взносом.
Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости.
Помощь в кредитовании бизнеса.
Займы под материнский капитал
САЙТЫ
ипотека-барнаул.рф clck.ru/ABAPn
проблемное-жилье.рф clck.ru/B8w9V
Ютуб канал Матвеенко Лариса clck.ru/FC2YC

Пікірлер: 142

@LarisaMatveenko 5 жыл бұрын

Весь порядок действий обозначаю здесь для этой конкретной ситуации. Не всегда определение порядка пользования через суд будет на пользу для "Страдающей"стороны. Будьте внимательны.

@user-py1hw6bs7n 2 жыл бұрын

ЗдравствуйтеЛариса!У меня такая же ситуация и я как вы выразились ,Страдающая" сторона и тоже не нахожу правильного решения,воевать я не могу по состоянию здоровья,да проживаю в другом городе и чтобы отвоевывать свое право мне обойдется не дёшево.Я хотела у вас спросить, почему не выгодно устанавливать порядок пользования в КВ.и как правильно поступить не нарушая закон.Хотя законы у нас не для порядочных людей а для нахальных,которые привыкли жить за чужой счёт.

@user-ml7ys8qb4c 4 жыл бұрын

Спасибо за вразумительные ответы. Ваши видео супер!

@user-hc3ol1qi9s 5 ай бұрын

Здорово, всё ясно и понятно!!!! Буд-то о моей проблеме говорите👍

@user-xm9vn3xs5m Жыл бұрын

Супер Мега толково и просто !!!!!!!!!!! Вы просто огонь !!!!!!!💥💥💥

@MoscowStandupAcademy 3 жыл бұрын

Спасибо за видео

@arinakosh3242 8 ай бұрын

Лариса, спасибо!!!❤

@user-if8nw7sg1s 3 жыл бұрын

Здравствуйте, а с частным домом все тоже самое?

@burnblizzard7060 4 жыл бұрын

Лариса, Вы молодец и с точки зрения профессионального подхода и с точки зрения личностного взаимодействия! Всегда всё чётко и по полочкам, с удовольствием просвещаюсь от Вас.

@user-bo7sj7si8j 2 жыл бұрын

Я не поняла

@user-bo7sj7si8j 2 жыл бұрын

Это что Алиса резина

@user-bo7sj7si8j 2 жыл бұрын

Это что Алиса резина а мы реальные люди и ждём реальгьного ответа

@user-bo7sj7si8j 2 жыл бұрын

Завтра поговорим

@user-br7fv4mm4v Жыл бұрын

Та же ситуация и у меня была. Слава богу разрешилась на днях. Квартира досталась от мамы лет эдак 9 назад. За квартиру брат не оплачивал. Все долги перебросили на меня. Я все эти года платила долги. Ум появился-подала в суд. Разделила жкх и за отопление половину. Все остальное должен оплачивать брат, но долги у него копятся. Договариваюсь побоюдно-отказывался на все условия. Терпела ни один год. Нашла покупателя-кто выкупает доли. Продала ему. Теперь он и его слышать не хочет. Накидывается с молотками, учиняет скандалы. Теперь мы самые большие враги друг другу. НО терпение когда то заканчивается и ниточка лопается-рвется.

@LarisaMatveenko Жыл бұрын

Это печально, но это так.

@SlaughterMad Ай бұрын

У меня похоже было, Помогли сестре купить квартиру внесли первоначальный взнос и взяли кредит, договаривались на передачу трети а когда получила своё сразу в отказ. Договорённости были на словах. Лет 10 не платила ни копейки, сейчас платит с карты лежачей пенсионерки мамы когда испугалась долгов. Приходит и обещает продать долю

@user-lf4vm7ih3t 18 күн бұрын

0@@SlaughterMad

@user-iu6qi5sb2y Жыл бұрын

У нас суд до одного места, участковый вообще не принимает решение, И как быть, если за свет 8 лет не платят, плачу я по 800- 1000 рублей, Сейчас выставила на продажу 1/2 в 2 комнатной квартире, Продавать не даёт и покупать нет денег, Их устраивает жить одним в квартире, я снимаю жильё. А Вы говорите люди так нельзя, значит проститутке с норкаманом всё можно, а хорошим людям нет. Я пока заработала на это жильё,перенесла инсульт. Всё должно по справедливости

@user-pt9bs9cx6p Жыл бұрын

В каком смысле до одного места? Есть решение, идете к приставам и они вас вселяют. Т. Е. Приедут, с режут дверь и вы можете зайти.

@user-dd1hw8ts9z 6 ай бұрын

У нас нет правосудия,а суды просто судилище

@user-fq8ws3ls7l 5 ай бұрын

Самый лучший закон в мире это закон человеческой совести.

@nikitosik065 2 жыл бұрын

Если 2й собственник по болезни ног не может физически подняться на 5й этаж и присылает представителя с дрверенностью. В доверенности есть пункт " без передачи денег и материальных ценностей" . В квартиру ее пускаю, но ключ не даю. Верно ли это?

@user-uz9nt1to4q 3 жыл бұрын

Здравствуйте, мне в наследство с моим троюродный брат досталась одна комнатная квартира . моя доля 1/4. С братом не ладим. Документы на квартиру не даёт. Что мне можно предпринять, чтоб ониу меня купил мою долю. Я инвалид первой группы. Жить естественно там не смогу

@games_11123 7 ай бұрын

Здраствуйте у меня 3-4 доли 2 комнотная у сасобственика не желая площедь он вставляет нам палки вкалеса и не хочет нам продавать 1-4 доли что делать ? у сасобственика есть отделиное желие и он не приежает и не проживат на сваей доле и камуналку не платит ?

@user-vx8cp1ys1p 3 ай бұрын

Я с братом сособственник(живу в этой квартире вся комуналка налог на мне) брат живет далеко от дома возвращаться не хочет.обратилась в суд и все хорошо

@atlas2257able 5 жыл бұрын

Уважаемая Лариса . У вас есть видео в котором вы говорите о препятствиях которые будет чинить этот человек ( не пускать в квартиру не смотря на порядок пользования , выходить в трусах ,вести себя не адекватно ) . Более интересна конкретика : сколько стоит и какие сроки выделения доли в виде комнаты , если вы говорите " продать за копейки " какие варианты этого есть и примерно сколько эти копейки . Еще вариант через ломбард - ваше мнение ? Если доля небольшая , а конфликт большой то можно пойти в ближайший табор и оформить дарственную на барона , а потом получать моральное удовлетворение . Мы ждем в ваших передачах чего нибудь нового нестандартного , можно даже объявить конкурс на лучшую идею - потому что тема действительно животрепещущая .

@LarisaMatveenko 5 жыл бұрын

atlas2257able , здравствуйте!Делюсь с Вами личным опытом. Дело в том, что конкретика зависит от конкретного объекта. Поэтому всегда будут какие- то временные « от и до». Но буду стараться! Спасибо за пожелание!

@elenatsarenko3909 3 жыл бұрын

Я тоже думала подарить кому то свою долю.жить вместе невозможно.ставят палки в колеса.ни продают ни покупают.на звонки не отвечают.15 лет этой истории.народ, у кого такая ситуация? Подскажите что делать? Кто купит эту мою долю если сособственники превратили квартиру в сарай и пускают в нее уголовников?участкового ловила 3 года. В прош. году поймала....составил протокол но мне на руки не дал копии.сказал что выдается только нарушителям.дайте кто нибудь совет.

@sivilla_r 3 жыл бұрын

@@elenatsarenko3909 Я видела объявления о продаже доли через дарственную. Подумываю тоже воспользоваться, если по хорошему договориться не получится. Купить могут гастарбайтары, которым нужна прописка. Или из пригорода в город перебраться, чтобы работу найти.

@saxarockk6603 3 жыл бұрын

Да ладно)))что тоже из Барнаула😄

@LarisaMatveenko 3 жыл бұрын

Да, обращайтесь 😊

@user-jg1th3ob9m 7 ай бұрын

Все с точностью до наоборот.

@kostiadinga1461 Жыл бұрын

Добрый день.Можно ли продать долю в квартире дешевле чтобы не суетиться?дело такого рода что умер мой отец я являюсь инвалидом его жена сказала нотариус что наследников нету но по причине с войной я не успел вовремя отправить документы нотариусу но она их уже получила и сказала что только через суд

@user-rm2tk5ij9d 7 ай бұрын

Да такое ьывает . Не пускают домой . Полиция не едет, аредлагает договариваться . И каждый раз полиция не будет приезжать . У меня например сособственник воообще говорит что если будем продавать доли разобьет всб квартиру топором . Часто сособственники занимаются шантажом, а если они еше и пьющие то и долю не продать , кто захочет ехать к такому соседу

@user-uf7rb4ym1v Жыл бұрын

Лариса здравствуйте ,скажите пожалуйста у меня после смерти отца точно такая же ситуация угрозы (порешают и обвинения хотя я ухаживала за папой они же даже трубку не брали когда отец звонил)со стороны брата и сестры ,но пока мы с мужем решили написать отказ от доли у натариуса скажите правильно мы поступаем или нет не хочю проблем и долгов за других.на днях я выписалась от папы есть ипотечное жилье

@LarisaMatveenko Жыл бұрын

Здравствуйте, правильно поступаете, чтобы что? Если не хотите принимать наследство, то да, пишете отказ. Если хотите вступать, то не правильно

@user-hi4ry1vf9h Жыл бұрын

Лариса здравствуйте. У меня такая же история с собственником. Сменил замки и я не могу попасть в квартиру. Есть подозрение,что собственник хочет продать квартиру в обход меня, сейчас много схем продажи без согласия собственников. Как уберечь свою долю ,что посоветуете?

@nastyshka123 2 ай бұрын

🤦‍♀️

@Uzer597 2 жыл бұрын

Здравствуйте! Подскажите, как правильно! через почту уведомить сособственника о желании продать свою долю?

@user-xm9vn3xs5m Жыл бұрын

через нотариуса лучше, чтоб он отправил уведомление !

@NEMO160711 6 ай бұрын

рассказывайте не только о квартирах, но и о долях в частном доме. там такая же фигня после наследования и бывает, что проблем больше, поскольку надо разбираться еще и с земельным участком.

@LarisaMatveenko 6 ай бұрын

На канале есть и такие видео

@user-zl2gz3hp7n 2 жыл бұрын

Собственники говорят. Куплю. Но не покупают. Никто не отвечает

@user-bh9ls2qv6p 2 жыл бұрын

Лариса добрый день. Подскажите пожалуйста, такая ситуация, остался дом после смерти папы, мы две сестры от разных мам живём тоже в разных городах, как только я в туплю в право собственности и получу сертификат о праве пользования, я бы хотела оформить свою часть как долю она у меня 1/2 как и у сестры. Мы совершенно чужие люди друг другу и я хотела бы свою долю подарить, должна ли я уведомить тогда сособственника о моих действиях. Знаю что продать я без неё не могу только сначала предложив ей, а вот подарить? Заранее спасибо

@TheRVSN 6 ай бұрын

Зачем дарить? Через суд продайте всю квартиру и разделите выручку по долям.

@user-xl7lx1hd8e 4 ай бұрын

Можете дарить и никого не уведомлять. У меня тоже 1/2. И бывший муж подарил своей матери. Я узнала позже

@vit50000 3 жыл бұрын

Все правильно сказано, но там начинается он меня ударил, он у меня украл. Могут подкинуть чего из за прещенного. Этим должны заниматься профессионалы.

@user-bo7sj7si8j 2 жыл бұрын

А может ли зять которому я не давала разрешения на право проживания проживать в квартире оставленный мне и моей дочери

@user-qv5jt7qy5f 3 жыл бұрын

Лариса, кто определяет цену доли каждого сособственника? И должны ли они быть одинаковыми при продаже одной из них?

@user-zl2gz3hp7n 2 жыл бұрын

Оценщики

@LarisaMatveenko 7 ай бұрын

Цену своей доли определяет каждый собственник, но это чаще происходит, когда она продается отдельно от других долей в объекте. При совместной продаже доли чаще всего одинаковые по стоимости - определяются пропорционально величине долей исходя из стоимости объекта целиком

@trikotaiya 3 жыл бұрын

А ещё ведь они пользуются собственностью человека, с них можно потребовать компенсацию.

@user-wq9xm6ku6n 7 ай бұрын

Спасибо а есдии1/12 доли итне пускают ттсамиьне живут

@user-pm9tu5tm6z 11 ай бұрын

Мне суд отказал о вселении и не определил порядок пользования в частном доме, хотя экспертиза была и выделить комнату можно. Как так? Где же правосудие? А вселиться не могла, вызывают полицию, говорят судитесь. И что?

@user-wp4qi7hl3t 9 ай бұрын

Здравствуйте, как можно с вами пообщаться?

@LarisaMatveenko 8 ай бұрын

Здравствуйте, пишите пожалуйста WhatsApp/Viber с ваш телеграмм 8 913 245 51 74

@user-pg2cy7zd9k 3 жыл бұрын

А если это однокомнатная квартира и три наследника...вот как делить эти доли? А к тому же,там,на момент вступления в наследство по закону проживают квартиранты умершего...ну и ка быть?

@user-sb9ih3gz5j 8 ай бұрын

Лицевые счета делятся только через суд.

@user-xk1bw5so9h Жыл бұрын

Лариса здравствуйте. Сын в двух комнатной квартиры 44 кв.м. жилого помещения 32 кв.м. собственник 3.8 доли. Другой собственник 5.8. Она говорит что у неё больше.не пускают в квартиру. Ответьте пожалуйста какая доля больше.3.8 или 5.8

@AlexandraViktorovna Жыл бұрын

5/8 немного больше, но это не даёт право не пускать другого сособственика. Он имеет полное право находится на своей собственной.

@macabredanse6550 8 ай бұрын

На какой собственной ? В туалете на одной ноге стоять ?😢

@kostiadinga1461 Жыл бұрын

Я бы просто хотел продать свою долю в квартире но у меня нету возможности туда поехать

@Bylly1770 5 ай бұрын

Как после развода продать 1/2 доли ребенка в двушке ? Собственник другой доли, бывший муж! Выкупать не хочет, проживать с ним невозможно.

@user-bd9cb9lp5k 2 жыл бұрын

добрый вечер у меня вопрос ..у меня доля 1.6 в доме в деревне и не кто не хочет забирать долю в доме просто отдаю .и живет сестра и долги по коммуналке приставы задолбали говорю заберите мою долю собственникам но не кто не хочет ..вопрос в том как мне избавится от доли могу ли я отдать государству эту долю или прекратить право собственности на долю ..пожалуйста подскажите сил больше нет

@user-vg1vf1cc1w Жыл бұрын

Подари сестре свою долю,через дарственную .

@kostiadinga1461 Жыл бұрын

Продать бы любому юристу который разбирается в этом делаю доверенность

@user-do7re5je5n Жыл бұрын

Здравствуйте, мы с сестрой являемся собственниками , у каждой по 1/2 квартиры, у нее есть ещё одна и она готова мне продать свою долю, но завышает цену, как быть в таком случае?

@LarisaMatveenko Жыл бұрын

Здравствуйте, в каждой конкретной ситуации решается вопрос по- разному. Если вам нужна индивидуальная консультация - напишите мне WhatsApp/Viber/телеграмм 8 913 245 51 74. Если консультация не нужна, то у меня много других видео, где я отвечаю на этот вопрос

@user-do7re5je5n Жыл бұрын

@@LarisaMatveenko спасибо за ответ, будем искать путь решения.

@AlbertKurkin Жыл бұрын

Отец хочет подарить: 1). сыну квартиру и гараж, а 2). матери сына (с которой в браке) другую квартиру. / Все квартиры на отце (подарены отцу предприятием или приватизированы отцом). Получение квартир отцом происходило при нахождении его в браке с матерью сына (в браке 50 лет) . /// Вопросы: Нужно ли нотар. согласие супруги на дарение сыну? / Можно ли в договор дарения включать 2 обьекта (квартира, гараж)? / Нужно ли оформлять договор у нотариуса (т. к. отец получал квартиры и гараж от предприятия или приватизировал, находясь в браке) или можно оформлять в Росреестре, а у нотариуса оформить только согласие супруги? /// Сколько % платить нотариуса от стоимости (!) квартиры? /// В целях избежания налога 13 % на каком этапе дарения надо предоставлять сыну свид о рождении (свид. утеряно и нужно время для восстановления)?/// Как дешевле сделать?

@kostiadinga1461 Жыл бұрын

На самом деле я нахожусь на данный момент в Чехии

@user-bo7sj7si8j 2 жыл бұрын

5 лет оплачивала квартиру отдавая дочери по 4 тп сейчас она спрашивает квитанции

@kostiadinga1461 Жыл бұрын

Квартира находится в Симферополе

@user-bk4jz3xc9t Жыл бұрын

Зачем ремонт? Купив для себя будут делать ремонт

@user-zr7no9hz4d 2 ай бұрын

Такая же ситуация: моих 2/3 квартиры, бывший после всех судов, с доками у меня на руках, все равно вышвыривал меня с квартиры(вместе с ментами). Скажете такого не бывает,- бывает. А позже родил от малолетки и прописал на свою 1/3доли ребенка. И Теперь вообще миссия не выполнима, Служба по делам детей и семьи не дает разрешения ни на что, якобы защищают права ребека, хотя он живет с матерью. Как повлиять на СДС не ясно. Опять в суд? Сколько еще раз и лет еще судиться. На суды он не ходит, то больной, то где то, не щнал, то адвокат крутит хвостом и 20 лет воз и ныне там. А теперь меня таскают за долги по квартире, аотому, что урод не платит ничего. За долги щабрать нельщя, эта тварь купил себе инвалидность . Спасибо Вам за видео❤

@elenatsarenko3909 3 жыл бұрын

Уважаемая Лариса как к Вам записаться на консультацию? Как оплатить ее?

@LarisaMatveenko 3 жыл бұрын

Elena Tsarenko ,здравствуйте! Напишите мне, пожалуйста, на ватсап/Вайбер 7-913-245-51-74 Я Вам все расскажу. Спасибо

@user-iu6qi5sb2y Жыл бұрын

Всё правильно говорите

@nadiaeagles5568 6 ай бұрын

Здравствуйте. В двушке 3 собственника, племянник 7/12, племянница 4/12, и тётя 1/12. Прописан и проживает племянник, не платит, племянница никогда и не проживала там, тётя тоже, но зато платит. Племянник маргинал, на любые предложения: договор дарения, продажа, освободить комнату и сдать, идёт в отказ, в квартиру не пускает даже полицию и участкового, они приедут постоят и уезжают. Что делать?

@banzai78 3 жыл бұрын

Мы с супругой развелись, я всё оставил ей и ребёнку, выписалсяи живу отдельно, но являюсь собствеником одной комнаты, она не платит и с меня выщитывают, что делать, мне она не нужна

@LarisaMatveenko 3 жыл бұрын

Здравствуйте! Либо продайте,либо платите. Не поняла в чем проблема? У собственника не только права, но и обязанности

@edword5526 3 жыл бұрын

Сделайте дарственную на своего ребёнка, который с ней проживает. Это Вы можете без согласия бывшей супруги сделать.

@user-rc8zz3js2m 7 ай бұрын

У меня вопрос,но очень коротко не объяснить,можно по телефону?

@LarisaMatveenko 7 ай бұрын

Здравствуйте, если нужна консультация, то напишите пожалуйста ватсап/телеграмм/ Вайбер 8-913-245-51-74

@kostiadinga1461 Жыл бұрын

Симферополь город красно перекопс

@Alex-hj2xb 2 жыл бұрын

Здравствуйте. У меня, по решению суда, 1/2 доля дома и зем.участка, выделенные внатуре. Суд назначал экспертизу на раздел и возможность оснастить отдельным входом и собственными коммуникациями. Решение было -возможно. Но, как дошло до оформления документов, и постановки на учет в Росреестр- постоянные приостановки. Регистратор ссылается то на отсутствие заявления от второго сособственника（а он рейдарски проживает на всей территории дома и всячески вставляет палки в колеса）; то на отсутствие тех.паспорта и кадастрового паспорта; то регистратор узрил несоответствие границ участка（в базе Росреестра）,с координатными точками вновь перемерянного в ходе экспертизы. Подскажите пожалуйста: Как мне оформить документы, как на отдельный объект недвижимости, для дольнейшей продажи? Бьюсь уже больше года. Решение суда есть, а оформить не могу. С уважением Сергей

@user-zl2gz3hp7n 2 жыл бұрын

Так оформляйте кад паспорт на свою долю

@user-in1up9mp2t Жыл бұрын

Какой суд? Мировой?

@marysj940 Жыл бұрын

Здравствуйте. В свое время приватизировала квартиру с сыном по 1/2, потом пришлось через куплю-продажу обменять эту квартиру на равноценную, но промахнулась с метражом, жилая площадь оказалась на метр меньше общей и в РАНО сказали, что сын не совершеннолетний и это ущемление его прав. Без сожаления согласилась оформить новую двушку, написав на сына 2/3, на себя 1/3. Сын вырос и набрал долгов на 800000т.р. Моя мама выкупила у него долю за 1мл.руб., продав свою однушку. Теперь мама выживает меня с мужем и младьшим сыном из квартиры, которые там не прописаны. Обратилась к юристу, выдел доли не возможен, либо я должна доплатить маме за четыре метра. Возраст у меня предпенсионный, проблемы со здоровьем, и таких денег мне не заработать. Продавать долю за копейки нет смысла. Безысходность. Что делать, подскажите!

@nyutik25 10 ай бұрын

сын не пенсионер? Пусть зарабатывает и либо выкупает долю обратно, либо купит новое жилье

@elenagutierrez6735 9 ай бұрын

А муж что, просто живёт, могли стерве маме и выплатить😅

@user-hq5vp8tz1n Жыл бұрын

Как интересно Вы считаете в своем примере…. 1/4 - это 15 кв.м - это 1 комната в трешке. А второй собственник почему должен свои 3/4 складывать из кухни и туалета?? Давайте считать с его позиции)) Его доля 3/4 - это 45 кв.м - это сумма всех трех комнат! Собственнику 1/4 жить негде!!!)))

@LarisaMatveenko Жыл бұрын

Это вы интересно считаете. Я считаю так как нужно

@user-hq5vp8tz1n Жыл бұрын

@@LarisaMatveenko так может тогда правильно будет считать долю от жилой площади в квартире, а не от общей? Почему (при условии, что все комнаты равные по площади) собственник 1/4 получит целую комнату в трешке, а собственник 3/4 только две комнаты в этой же трешке??? Что-то с математикой тут неправильно, т.к. размер долей уже будет не 1/4 и 3/4, а 1/3 и 2/3((((

@macabredanse6550 8 ай бұрын

Это не с математикой, а с законом что-то не так.Законы лоббистские, рассчитанные только на увеличение рынка недвижимости. У нас с дочерью 3/4 трехкомн. кв- ры, а право пользования определили 1й комнатой ( дочери 30 лет)??? А младшей ( долю получила по приватизации мною квартиры, когда ей было 10 лет ),которая привела в дом постороннего для нас мужика,не собственника ,отдали 2 комнаты, которые по метраж, в 3 раза превышают её долю. Вот вам и математика.😮

@user-ul8ei2zv3j Жыл бұрын

А если суд не установил порядок пользования, тогда что делать? У нас суд отписался что нет возможности разделить и недостаточно доказательств что сособственники не пускают в квартиру. Квартира трёх комнатная у моей семьи по долям ровно половина, но дверь сособственник поменял ключи не даёт, в квартиру не пускает, зато суд нас обязал платить за их коммуналку. Вот как так вообще возможно, где справедливость?!?!?

@user-pt9bs9cx6p Жыл бұрын

Ну вы с юристом судились? Значит обжаловать надо было. А почему вы не смогли доказать, что вам препятствуют? Вы не составили акты с соседями? Не сняли видео? Записали бы разговор с теми, кто живет.

@user-he2po4py1q 5 ай бұрын

Достали с этими болями сволочи!!!!собственники тоже сволочи

@QOOmen 2 жыл бұрын

а если я захочу продать третьим лицам свою долю,, МНЕ НАДО СОГласие второго собственника или просто уведомить??

@elenagutierrez6735 9 ай бұрын

Нужно согласие, и причём, по новым законом, заверенное у нотариуса😮

@macabredanse6550 8 ай бұрын

Вы не в теме.Речь о предоставлении сособственникам первоочередного права выкупа.Все есть в интернете.Зачем чепуху спрашивать...

@kostiadinga1461 Жыл бұрын

Его жена находится в Москве

@user-zg9gn3pb9m Жыл бұрын

Лариса, добрый день. Подскажите пожалуйста, хотим с сособственником заключить договор аренды земельного участка на 11 месяцев, выкупить мою долю сразу не может, а договор купли-продажи с расрочкой я не хочу, не уверена, что покупатель честно будет выполнять свои обязательства по платежам. Надо ли такой договор удостоверять у нотариуса? И так же договор купли-продажи, после договора аренда, можно сразу отнести для регистрации в Росреестор или необходимо сначала посещение нотариуса? Спасибо.

@LarisaMatveenko Жыл бұрын

Здравствуйте, не поняла вашу ситуацию. Вы говорите о выкупе участка, который находится в аренде? Выкупить участок у арендатора невозможно. Надо идти к арендодателю, то есть собственнику участка. Если всё-таки я неправильно поняла вашу ситуацию, то запишитесь на консультацию. Лучше написать мне напрямую WhatsApp/Viber/телеграмм 8 913 245 51 74. Консультация будет платный. Мне будут нужны документы на участок.

@mirtoglan2318 3 жыл бұрын

Я слушая Вас и подписываясь делаю все так как Вы сказали и клянусь всеми детьми- а их у меня 5.если продам свою долю которая у тещи - я Вам переведу 10 процентов.

@LarisaMatveenko 3 жыл бұрын

EHLI SHIYE , Вы на консультацию ко мне запишитесь. Я Вам все по полочкам разложу . Быстрее дело пойдёт 😊. Ватсап 79132455174

@mirtoglan2318 3 жыл бұрын

@@LarisaMatveenko солнце мое родное я в Волгограде живу

@LarisaMatveenko 3 жыл бұрын

EHLI SHIYE , консультацию провожу и онлайн и по телефону. Местоположение Ваше не имеет значение

@mirtoglan2318 3 жыл бұрын

@@LarisaMatveenko ок. наберу завтра.

@user-gy7xp5vk9m 6 ай бұрын

Один главный вопрос- чем письмо от нотариуса отличается от моего письма с описью вложения? Сособственник может не брать письмо что моё, что нотариуса и всё, считай не уведомлен 🤷‍♀️ Зато нотариуса денежки заплачены.

@olgaevdokimova3013 6 ай бұрын

Этим и отличается 😂

@leeborn5513 4 жыл бұрын

А если трешка 56 кв, там же жилой меньше? И доли 4/5? Это же явно 1/5 малозначительная?

@LarisaMatveenko 4 жыл бұрын

Считается не только жилая, но и не жилая.

@emiremir6724 Жыл бұрын

Что делать с доляй в ипотечной квартире? Квартира в ипотеке находится, развод и раздел имущество. Живёт бм в ипотечной квартире. Хочет бм повесить кредитные обязательство на меня за свою долю. А я прошу компенсацию а он не согласен.

@LarisaMatveenko Жыл бұрын

Продайте совместно эту квартиру , закройте долг , разделите оставшиеся деньги и будьте счастливы

@emiremir6724 Жыл бұрын

@@LarisaMatveenko он на продажу не согласен. Я могу через суд с иском выйти с условиями либо пусть компенсацию даёт мне либо продаёт квартиру ? Стоит ли мне зарегирировать свою долю в ростреестре?

@user-kj9sy6og3n 2 жыл бұрын

НЕТ никаких долгов за коммуналку - это жизнеобеспечивающий ресурс, который ДОЛЖЕН предоставляться безоплатно.

@nyutik25 10 ай бұрын

да ну? ну так добывайте воду и энергию сами, топите печку

@nyutik25 10 ай бұрын

@@user-kj9sy6og3n а в какой стране не платят коммуналку? Список пожалуйста стран? Ждём. И да, неважно кем построена, важно кем поддерживается. Если государство не спонсирует, то спонсируют люди.

@user-kj9sy6og3n 10 ай бұрын

@@nyutik25 в нашем случае оплаты идут из бюджета. И неплохо бы разобраться - КОГО спонсируете? Это же любимый приём мошенников: отправьте деньги на неизвестный номер. Народ хочет знать: куда, кому, на что, на каком правовом основании идут наши деньги?! Когда всё по честному - ничего не скрывают! Так что там за туманы?!..... А кто мне писал, что по всему миру - всё то же рабство?!.... Рабовладельческий режим - не пример для меня.

@nyutik25 10 ай бұрын

@@user-kj9sy6og3n ваши претензии понятны, но суду будет всё равно на них когда у вас накопится долг 100 тыс. Будет списывать с вашей карты просто так, или отнимет квартиру в счет долгов. Так что не рассказывайте тут как можно не платить коммуналку и быть в шоколаде.

@user-hw7qr2md9i 4 ай бұрын

Давно надо запретить продажу долей в квартире. Устроили бардак, при СССР этого не было. Как можно продать долю в однокомнатной квартире. А потом люди на улице остаются.

@LarisaMatveenko 4 ай бұрын

А как можно захватывать квартиру и не пускать другого сособственника? Что остается ему? Смотреть , как другой пользуется и платить коммуналку?

@user-dl2tz4gh4o 2 жыл бұрын

Добрый день, у меня такая проблема я прожил с сожительницой 4 года поругались подрались ну вобщем выгнала меня из дома в зиму на улицу все условия для жизни я в дом овладение я сделал и остался на улеце у нас с ней совместная дочь я отец по документам а жильё приобрели по маткапиталу долю не выделила мне , что мне делать

@Zlaya_buka Жыл бұрын

Нехер было руки распускать. Идите на теплотрассу, там вам самое место.

@macabredanse6550 8 ай бұрын

Вести себя хорошо.

@aidaaida2315 4 жыл бұрын

Продать долю очень сложно! Это плохое решение этой проблемы. Другого решения вы не видите? Может, аукцион???

@LarisaMatveenko 4 жыл бұрын

Aida Aida , в РФ такой аукцион не установлен законом при спорных отношениях с Сособственником.

@user-of3oy9lc5q 3 жыл бұрын

@@LarisaMatveenko а зря...

@user-lg9ny1hr7e 7 ай бұрын

А кто же купит такую комнату?😂

@kostiadinga1461 Жыл бұрын

Квартира 3 комнаты + подвал под балконом +гараж + машина

@69Taros 4 жыл бұрын

Мягко говоря, вы хрень несёте. Рекомендуете право сильного применить. Так и с долей в 1 процент можно дверь выносить? Есть решение проблемы, но закона может нет. При таких конфликтах только принудительная продажа приставами с аукциона и раздел денег согласно долям.

@LarisaMatveenko 4 жыл бұрын

69Taros , ссылку на закон по аукционам скиньте, пожалуйста.

@69Taros 4 жыл бұрын

Лариса Матвеенко Вот я и говорю, что закона такого нет скорее всего. А ведь такая мера сделает сговорчивее дольщиков да и вообще удалит источник конфликта. Ведь если б это было возможно, то любой из дольщиков мог участвовать в аукционе и купить квартиру целиком. После аукциона его часть согласно доле ему вернулась бы. Сегодняшняя ситуация создана всего лишь с одной целью - грабить людей с помощью оравы адвокатов, судей и остальной вшивоты а-ля юристов, своими платными советами втягивающих людей в бездну денежных расходов и моральных страданий.

@LarisaMatveenko 4 жыл бұрын

Тогда и не говорите про аукцион, раз его нет «Было бы да кабы» вы об этом, а я о реальности Ораву адвокатов не нанимайте, сами разбирайтесь. Никто ведь не заставляет. Всего доброго!

@user-ix7mg6ek5w 4 жыл бұрын

@@69Taros Ой, как верно и точно насчёт оравы аля юристов!!! От себя, из личного опыта, добавлю и адвокатов-кидал: смотреть на ютубе "Адвокат Примаков К. А. кидает ...", "Судья Строгова А. (Г.) Г. ...". Для быстрого просмотра самые интересные места указаны в комментариях к ним. Подтверждение тому судебный процесс по гражданскому делу N177/2542/15-ц с Криворожским судебным кланом: бывшим председателем госрайадминистрации Криворожского района Днепропетровской области, руководителем страховой компании "КАСКо" Мирошниченко В. Н., руководителем аппарата Центрально-Городского районного суда г. Кривого Рога Днепропетровской области Мирошниченко Я.В., истцом Александритска-Даль (Мирошниченко, Перевертайло)Е. И., бывшей председателем Криворожского районного суда Днепропетровской области Примич А. И., + председателем Криворожского районного суда Днепропетровской области Строгова А. Г., председательствующей судьёю Днепровского апелляционого суда (г. Кривой Рог) Зубакова В. П., адвокатом-кидало Примаков К. А., адвокатом без года неделя Зайка П. К., экспертом физ. лицом предпринимателем Иваненко А. А., экспертами Кропивницкого отделения Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз Шевченко И. И., Лесив С. А.

@user-bb9xr6wk8b 3 жыл бұрын

И я тск думаю, что должен бъть вариант продажи квартиръ и раздел денег по долям.Только так можно избежать межличностнъх конфликтов..