Риелторы не несут никакой ответственности.

Тетя на видео не сказала самого главного - что бы избежать большую часть проблем с недвижимостью при продаже и покупки не нужно обращаться к посредникам-риелторам-агентам, нужно обращаться в нотариальную контору где есть и нотариальный аккредитив и автоматом в росреестр отправляют и самое главное цена за работу в разы меньше нежели чем у агентов ;) А что главное безопасность и прозрачность сделки на высоте!

Чтобы возвращаться в 90-е, нужно из них уйти :) Все рассказанное прекрасно существует с 90-х и никуда не уходило

Было сложно с этими вопросами, а стало ещё сложней. Спасибо, очень полезная информация.

У меня была подобная ситуация. Покупала квартиру через риэлтора лет 15 назад. Мне было тогда 21г, опыта не было. На сделку продавец не принес выписку из домовой книги. Но рег палата сделку оформила. Но сказала донести. Когда я пришла в ЖЭК на меня агрессивно наехали. Оказалось, что по квартире ведётся следствие. Что якобы там умер или его вывезли отца алкаша и сын обратился в полицию. Но мошенники перепродали эту квартиру и я оказалась уже добросовестным собственником. Меня приглашали в следственный отдел, я давала показания. В итоге сделку не смогли аннулировать, потому что я уже добросовестный собственник. Квартиру оформила. Потом ее позже продала. Думаю, что риэлтер была в сговоре и знала обо всем. Поэтому специалисты тоже разные бывают.. Все надо самим изучать.

Риэлтор советует обращаться к ней, но даже из её истории видно, что она могла даже сама не узнать про банкротство продавца, она не будет нести никакой ответсвенности в случае чего. Далее, слышал разговор риэлтора с клиентом, они обсуждали что нужно будет сделать доп договор. Все работают по разному, кого то кроме своих комиссионных ничего не интересует, он может даже ничего не проверять, просто составить договор, получить свои деньги и все. Поэтому обращаться-нет, не имеет значение только если риэлтор не твой хороший знакомый

Да!!! Очень ценная информация! Спасибо Вам!)

Супер 👏, спасибо большое 🤝

Обалдеть! Спасибо за ролик!

Спасибо. Полезно. Как теперь узнать собственника, если фио скрыто в выписках ЕГРН?

Спасибо за видео!

Теперь информация о владельце (ФИО, адрес прописки) скрывается в выписке из Росреестра? Как это сделать?

Сверхнужная и полезная информация, сам прошел через часть сказанного и нахожусь в процессе, спасибо, если кто-то слышит об этом впервые - предупрежден, значит вооружен, спасибо Алексею!

Посмотрим что будет с рынком недвижимости когда через пол года у нас будет куча недвижимости с наложенными ограничениями от военкоматов. Как банки будут продавать такие квартиры взятые в ипотеку, как продавать совместно нажитое имущество.

Спасибо за информацию очень полезная

Спасибо Вам Самое ценное после здоровья это информация . Здоровья Вам и родным

ПОЖАЛУЙСТА объясните , развелся с женой разделил имущество выкупил её долю имущества (дом, две, машины) через сколько времени мне можно продать дом чтобы не платить налог от прибыли 3 года или 5 лет???

Спасибо за видео есть о чем подумать

Спасибо за инфу

Жесть! Лёш спасибо за полезную информацию!💯👍

Спасибо Алексей.

Да сейчас много подводных камней, спасибо

Незнание рождает ошибки, а следовательно и проблемы. Спасибо, что пытаетесь нас оградить от печальных последствий

Видео конечно полезное Но где es-90 я так и не понял

Всё для людей, всё для человека. Создаётся впечатление, что законы пишут для защиты пофигистов и наказания добросовестных.

а сейчас ещё добавится необходимость проверки мужчин на наличие повесток

🤝

Ни чего нового она не сказала. Все это и так было. Абсолютно такая же история с авторынком: занижения стоимости, залоги, обременения и ограничения. Разве что проблем с детскими долями нет.

Спасибо! Читая коменты, согласен, то-ли еще будет.... все эти военные ипотеки до добра не доведут. Сейчас сами ввязались в ДДО, надеюсь все будет нормально)

Полезное видео и хорошая реклама застройщикам!

Последнюю историю нифига не понял, про банкрота. В чем была опасность покупать у банкрота?

Отличный ролик! За что спасибо! Теперь хотелось бы услышать страхового агента) Люди даже не представляют как печально, когда их дорогостояще жильё или машина к примеру сгорела "благодаря" 3м лицам... Особенно вопрос актуален для домов из дерева. Всем добра!

"работу" риэлторов стоит проверять. У меня последние годы к ним много вопросов. Одни рвачи. Несомненно есть порядочные, но реже встречаются. В целом ситуация понятно. Не удивительно.

как страшно стало жить

Это не девяностые))) Это современный бардак, в основном основанный на похеризме. Всё перечисленное уже не в новинку. С автомобилями столько же засад. Просто они в основном дешевле (ну почти) недвижимости. Дай Бог, чтобы я в жизни с таким не столкнусь) поэтому буду пользоваться услугами юристов. Тем более, пока, хорошие знакомые в этом плане есть. Но для общего развития такой ролик нужен на канале))

Короче суть видео, ребята пользуйтесь услугами агентов и будете застрахованы)) 90 тут не причем.

Что, уже не смешно? ЭТО РОССИЯ.... Спасибо. Информация очень полезна!

Не в обиду,но вы не представляете,сколько историй более страшных расскажет вам сантехник,стоматолог,строитель,электрик….. И,да-поганый интернет всюду напихал свои бесплатные сведения!

🤝👍👌🖐️

Суды у нас в полнейшем не адеквате. Так скоро размотают и что приватизация была не законной.

Маргарита конечно же профессионал в своем деле, но из всего этого видео можно сделать вывод, что обычный покупатель недвижимости в нашей стране не защищён от обмана в сделках купли-продажи. Вопрос здесь больше к причастным организациям, как они допускают к таким сделкам неблагополучных продавцов??? Ну как так? И почему не проверяют их до сделки?

Ну вроде все как обычно.правила все те же 1.кроилово ведет к попадалову 2.нанимай спецов,чтоб не пролететь

🤦‍♂️🤦‍♀️🙈

Автор привела пример, когда месяц покупатель ждёт снятие обременения от Минобороны и что люди смертны. Был случай, продавец бабушка получает деньги за дом и кладет их сразу в банк, все едут в юстицию сдавать договор купли продажи, в процессе сидения в очереди у бабушки поднялось давление, больница через 200 метров. Ее отвозят туда, отдают врачам, ждут полчаса, возвращается врач и сообщает, что бабушка умерла.... Вот вам ещё один страх подкинул

Если гражданин признан банкротом, значит залоговая (ипотечная) квартира уже реализована финансовым управляющим и деньги распределены между кредиторами, а в истории гражданин после банкротства закрывает ипотеку и еще и продает квартиру, которая ему уже не принадлежит))))))

Алексей приветствую. Вы хотели одевать на сваи трубу канализации. Делали? Что показал эксперимент? Как раз буду через 2 недели себе сваи крутить. Думал сразу на мастику посадить трубы пока оголовки не приварены. Подробности тут: kzfaq.info/get/bejne/hsemmc2juMjMdoE.html

В 90 годах ^Материнского капитала ^ не давали!!

Нет слов

Профессионалы несут имущественную ответственность на случай непрофессионализма. Агент подбирает объект недвижимость, проверяет чистоту объекта недвижимости и сделки с ним - юрист.

А причём тут 90-е? Это рыночек

Спасибо! Ребёнок подал в суд на родителей? Да, здорово они его воспитали...

Топ

А в чём 90е то?

Агент как возможная страховка, но не гарантированная.

Посмотрев это видео,приходишь к выводу,а нужна ли квартира. ..

Спасибо ,ещё раз убедилась прежде что то сделать 100 раз подумай.И скупой платит дважды.

Всё верно она говорит, подводных камней куча, такими вещами должны заниматься профи, век живи век учись и всё равно где-нить облапошат😮

Новостройку бери

Отставить панику. Семь раз отмерь, один отрежь.

кликбейт

Информация полезная но подача очень душная и нудная.

Проще переехать, чем бороться со всеми приколами которая нам подкидывает страна. Я родился вроде не для того, чтобы со своей страной бороться.

Если вам что то кажется, знайте вам это не кажется!