남천자이 분양, 남천동 현장 임장, 청약해도 될까? | 태박이
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Күн бұрын남천자이 (대표번호 : ☎1660-0913)
12/26(월) 특별공급
12/27(화) 1순위 청약
계약금 10%, 5개월 후 잔금 90% 납부해야 합니다.
분양권 전매제한이므로, 자금계획 잘 알아보시고 청약하시기 바랍니다.
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00:00 남천동 시작
01:58 남천자이 입지
02:45 남천역에서 남천자이까지 걸어가기
03:06 남천동 학원가
03:51 빵천동
04:24 남천자이 고바위?
05:01 아파트 외관과 커튼월룩
06:03 기존 상권과 관공서 인프라
07:05 삼익비치 재건축, 조망간섭
09:09 평당 3,000만원 분양가
10:11 부동산시장 사이클
11:03 부산 입주물량
11:52 남천자이 청약 주의사항
12:31 전매제한
13:01 분양일정 (특별공급, 1순위 청약)
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◎ 촬영 및 광고문의 : dongingg@gmail.com
◎ 태박이 인스타그램 : bit.ly/3wAAPZJ
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@lovemizzi Жыл бұрын
분양받을 가치는 없어보이고 나중에 조합원 보유분 물량 던지면 그거 싸게 줍줍하는게 좋을듯
@AAAA-lj4gx Жыл бұрын
일반분양 물건 대부분 시티뷰 + 후분양이라 계약금10프로로 시간을 녹일수도없고 비싼분양가와 대출금리 고금리로 현상황에 솔직하게 투자매리트는 없다고 보여집니다 다만 입지가 좋기때문에 입지+최신축으로 실거주(투자생각x)로 쭉 사실생각하면서 대출비율이적고 현금이 많으시면 청약 넣으시는걸 추천드립니다
@babastudio2008 Жыл бұрын
이말이 정답
@johnnychoi9125 Жыл бұрын
국평이 평당 3천이면 10억 넘는데,,,, 9억 이하로 분양했어야 하는데 10억 이상이라 미분양 될 것 같아요. ( 좋은 뷰는 다 조합원이 가져가고 ㅠㅠ)
@user-ht6ly6mt8r Жыл бұрын
오 아침에 태박님 영상 👍 👍
@carmine9920 Жыл бұрын
오리지널 버젼 너무 좋아요ㅎ 메리크리스마스!! 🌲
@user-ww4di8lu1f Жыл бұрын
와ㅡ태박님 메리크리스마스입니다~!
@hongshome Жыл бұрын
태박이님 오리지날 감성의 영상 오랜만이에요! 오늘도 잘 봤습니다^^ 메리크리스마스~~
@yjo5068 Жыл бұрын
오늘도 좋은영상 잘 봤습니다. 정말 오랜만에 독백컨셉?
@pay112 Жыл бұрын
이 버전 너무 그리워습니다ㅎㅎㅎ 설명은 구.버전이지만 촬영만큼은 뉴.버전이네요~~임장 영상 너무 잘 봤습니다~~^^
@binkandugi2953 Жыл бұрын
응원 플 비타민 화이팅, 건강 풀 비타민 보여주셔서 감사합니다. 2022년 12월도 어느새 다 끝이 이네요 미리 메리 크리스마스 2023년 ~~
@eswaii Жыл бұрын
태박이님! 메리크리스마스입니다! 🎄🎄🎄🎄
@user_kimfunny Жыл бұрын
살짝 언덕에 있는게 더 장점 처럼 보이네요!^^ 주변 어디서 봐도 돋보이는 눈에 잘 들어오는 위치!ㅋ 메리 크리스마스 입니다!^^
@user-lg6pf2sb1x Жыл бұрын
찰진 멘트 재미있네요~
@user-yi4ur2fr3y Жыл бұрын
예전 태박이 채널에서 봤던 레트로감성이네요.ㅎ
@user-tx5cc1eu9t Жыл бұрын
독백 버전 추억 돋네요 !
@user-hisj7zxc2y Жыл бұрын
일반분양은 저층, 시티뷰라 진짜 남천동 실거주 목적이고 부동산 값 신경 안쓴다면 들어가도 되고 그게 아니면 솔직히 나같으면 안들어감.
@TopCheng2Joa Жыл бұрын
늘 오리지널감성기다리는 1인ㅋㅋㅋ 남천자이는 입지하나로 모든생각이 끝나는것같습니다.뷰는 덤이지요
@user-qr6dc9kx5w Жыл бұрын
ㅋㅋㅋ 일반분양으로 남은 집에서도 바다가 보이는지가 제일 문제 아닐까요? 조합원들이 이미 다 해먹고 거의 찌끄라지 남은거 파는건 아닌지 몰라...
@ramsado Жыл бұрын
남천동은 빵천동으로 많이 알려졌지만 사실은 찐맛집이 많다는게 더 큰 메리트이죠 ㅎㅎ 예전부터 부촌인 곳이라 영업한지 오래된 찐맛집이 많은 동네입니다 ㅎㅎ
@user-dv3sy2ol4h Жыл бұрын
ㅎㅎ 너무 양심없는 홍보용 아닌가요?? 이 가격이면 너무 하지 않나요???
@user-wn4dv3uc7y Жыл бұрын
영상 잘봤습니다ㅋ 다만 고바이 라는 일본어 대신에 경사 정도로 순화해서 쓰는것도 좋을것 같습니다
@kchino8650 Жыл бұрын
일반분양을 늦춰서 분양가 올리려고 했는데 미분양 확정이네요
@dhpark0111 Жыл бұрын
마~이게 태박이 오리지날 아이가 ㅋㅋㅋㅋ 오랜만에 업그레이드 된 B급 감성 임장기 잘 봤습니다. 영상으로 남천 자이 입지를 다시 보니 참 좋네요 ㅎㅎ 아파트는 언제나 입지, 입지, 입지 !! 청약 하시는 분들 꼼꼼히 살펴 보시고 청약 하시기 바랍니다. 즐거운 성탄절 되세요 ~ 메리크리스마스 🎄
@user-sn7iz3ho2i Жыл бұрын
옛날 목소리 복귀 좋네요
@레부엘토 Жыл бұрын
8:34 이 근처에선 진짜 W 저게 위치가 제일 좋긴하네요... 막힘이 없으니 다 떠나서 결정은 본인이 하는게 맞지요
@ekeknoza Жыл бұрын
하.. 돈만있다면 정말 가고싶은 곳이네요 ㅎㅎ
@youtubeJibakryeong Жыл бұрын
태박이는 앞으로 자이를 넘어 그랑자이와 함께 합시다 ㅎㅎ 입지는 좋지만 현재 분양가가 입지에 뷰를 포함한 가격이라 뷰가격은 빠져야 적정 가격이라고 봅니다
@user-fd2yf1xz8o Жыл бұрын
연예인 걱정은 잘 안하는데..ㅎㅎ 여기는 진짜루 청약실적이 궁금하지요~~
@user-jf6wk6ph1k Жыл бұрын
태박이 고마우이
@sssyyypjtpjt Жыл бұрын
부산사람도 아닌데 구독하고 보고있는 나는 뭘까..?
@saebom__lee Жыл бұрын
전선 지중화 작업은 부산시에서 해주는 건가요?
@user-sp5ut5qo1o Жыл бұрын
진짜 주변 골목이랑 길은 개발할생각 없을까 80~90년대랑 바뀐게 없네
@user-st6rk1dt2r Жыл бұрын
저층 노오션뷰라서 너무 비싸다. 주변에 살만한게 너무많아서 그게문제..금리가큰문제
@dd99297 Жыл бұрын
잘못들어가면 9억 대출이자 폭탄~
@user-md6mq5mk6s Жыл бұрын
서민들의 눈물을 외면한채 아파트가격 상승시키는데 일조를 한자가 또 떠벌기 시작. 하늘이 두렵지 않나.
@user-rz8rm1kn6b Жыл бұрын
부산은희망없습노인과바다!!!!!
@centumpark9993 Жыл бұрын
역에서 자이까지 걸어가는길이 안좋네요
@arkp6509 Жыл бұрын
하이마트 옆도로 직선 길도 있고요. 수영구청에서 직선길도 있어요
@user-kc8he4iq5y Жыл бұрын
좋은뷰는 조합원이 다 가지고 갔을텐데.... 이 가격에 저기를.. ...
@user-wx7vk9cw4h Жыл бұрын
그래서 분양폭망
@Han-ru8zr Жыл бұрын
ㅋㅋㅋ 이걸 분양받는 사람이 있으려나...
@parklaminus1254 Жыл бұрын
아 그 밑에 삼익비치인가 그게 재건축해서 만든게 남천자인줄 알았네요.
@user-qb3yh1ez1p Жыл бұрын
태박이 채널인데 태박이를못보는것도 참아이러니하네요 ㅋㅋ
@user-rs4el2yj7p Жыл бұрын
일반 분양 물건은... 그냥 뷰 포기해야 하겠죠?;;
@ualalal Жыл бұрын
좋은뷰는 조합원들 다 가지고 갔겠쥬
@user-xj8tj5si7e Жыл бұрын
만덕보다 언덕없는데 이게 무슨 고바위인진ㅋㅋ 만덕은 부산 몇위에 동네일까요
@UragilWorld Жыл бұрын
어차피 이거 사는 사람들은 기본적으로 소득이 되고 뷰는 앞으로 막힌다고 해도 기본적으로 입지랑 브랜드가 되니까 이게 장기적으로 봤을때는 괜찮은 가격일수도 있음. 물론 단기적으로야 어떻게 봐도 비싸지만
@lovemizzi Жыл бұрын
광안대교 건너편 사는게 훨 나음.
@creamy5588 Жыл бұрын
남천동 살제?
@haruharuhappy Жыл бұрын
역시 태박이는 B급 감성이쥐 ㅋㅋㅋ
@skstse2030 Жыл бұрын
당장 몇년만 좋지 ㅋㅋ... 삼익 재개발 들어가는 순간 대규모 단지라 적어도 4.5년은 분진 소음 빨간 현수막에 찌들어 살아야하고 삼익 61층으로 재개발되면 ... 어우 답답해 차라리 연산동 30층에서 도시뷰 바라보는 우리집이 최고다
@skstse2030 Жыл бұрын
@@Ninaninyoyeye 입주민이세요? ㅋㅋ 삼익재개발까지 존버합니다 댓글지우지마세요
@yellowoo33 Жыл бұрын
대구 거주하고 있고, 남천쪽 관심이 있는데 남천이 대구로 치면 남산이나 대봉동 같은 포지션이라 봐도 될까요?
@philiplee1051 Жыл бұрын
수성중심입니다 그리고 마린시티는 부산아닙니다
@yellowoo33 Жыл бұрын
@@philiplee1051 아... 그게 맞는 말 같기도 하네요ㅋㅋㅋ
@banybany1 Жыл бұрын
ㅋㅋㅋ 경품 응모 하려고 난리네
@philiplee1051 Жыл бұрын
혹시나는 역시나였지 10년지나야되겠지
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