남천자이 국민평수 34평, 일반분양 나오는 구조입니다 (84D, 84A1타입) | 태박이
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Күн бұрын남천자이 (삼익타워 재건축)
지하3층 ~ 지상 36층, 총 7개동
총 913세대 중 116세대 일반분양 예정
00:00 84D 타입 (타워형)
11:10 84A1 타입 (판상형)
【남천자이 시리즈】
1부 (단지조경, 커뮤니티) : • 남천자이, 부산 대장급 아파트의 등장 (...
2부 (63평 테라스 펜트하우스) : • 남천자이, 초대형 테라스 펜트하우스, 여...
3부 (49평 세대내부) : • 남천자이 49평, 방 5개가 나오는 실내...
4부 (34평 세대내부) : • 남천자이 국민평수 34평, 일반분양 나오...
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@user-fd2yf1xz8o Жыл бұрын
태박이 편집한다고 느므 수고 많았겠네여 ㅎㅎ 제가 본 부산 84 타입 중 가히 탑티어급👍 시장이 안좋아도 일반분양 당첨자님 미리 부럽부럽 추카추카 드립니다!!!
@태박이 Жыл бұрын
카오소장님, 즉흥적인 요청에도 출연하셔서 좋은 해설 내어주셔서 감사합니다. 다음번에 또 뵙겠습니다.. ㅎㅎ 【남천자이 시리즈】 1부 (단지조경, 커뮤니티) : kzfaq.info/get/bejne/Z9iGaaahrMyamXk.html 2부 (63평 테라스 펜트하우스) : kzfaq.info/get/bejne/gtV_qqVlz8Cmk30.html 3부 (49평 세대내부) : kzfaq.info/get/bejne/aa54oJCmnZ3Uo4k.html 4부 (34평 세대내부) : kzfaq.info/get/bejne/kNinfJOkytXNm6s.html ^^
@point_of_view Жыл бұрын
"여자가 좋아하는 남자(남천자이)". 그 아재개그가 자꾸 생각나네요. 몇 일 지나도 자꾸 생각나는거 보면 남천자이 분양광고 카피로 썼으면 대박났을듯.
@user-fd2yf1xz8o Жыл бұрын
@@point_of_view 마케팅 감각이 있으시네요ㅎ 칭찬 감사합니다^^
@skstse2030 Жыл бұрын
삼익 재개발 들어가면 남천자이 아파트 외벽에 빨간 투쟁 현수막 여기저기 덕지덕지 붙을 생각하니까 가슴이 웅장해진다..... 삼익 재개발 규모보면 바다조망은 다가릴듯
@user-hy1er3nw4d Жыл бұрын
다가리진 않고 어느정도
@harimau298 7 ай бұрын
그렇죠 10층 이하는 바다뷰가 아파트뷰로,,,,깝깝,,,
@user-hj6ti1uk3n Жыл бұрын
조금은 객관적인 평이있으면 좋은데, 최근 부산 부동산 유튜버분들이 펌핑을 오지게 넣는느낌이네요 그냥
@user-wx8by2eh3k Жыл бұрын
부동산 줄도산 치는준
@user-kh7fu7tr7q Жыл бұрын
남천자이는 진짜 시한부임 삼비 올라오면 진짜 끝임....
@user-hy1er3nw4d Жыл бұрын
동마다다름
@harimau298 7 ай бұрын
동남쪽 뷰는 다 막힌다고 보면 정답,,,삼익비치가 늦어지는 이유가 삼익타워 먼저 재건축 하고,,,밀당을 쪼매 하다가 자이 앞에 60층 딱 올려 버리면, 자이의 바다뷰가 남쪽 제외하면 막혀버리는 현상,,,,,걱정입니다.
@yunttention Жыл бұрын
와~~ 멋져요..저같은 서민은 감히 꿈도 못꾸지만..좋은 볼거리와 정보 감사합니다
@user-hg4zj5nj8d Жыл бұрын
처음부터 끝까지 남천자이 모든 편 다 시청 잘 했습니다. 좋은 촬영 해주셔서 감사합니다^^
@태박이 Жыл бұрын
시청해주셔서 감사드립니다 😄😄
@user-since1944 Жыл бұрын
1빠에 1따봉 영광을 ㅎㅎ
@dd99297 Жыл бұрын
부산 최고가 분양인데 내부는 진짜 일반아파트네요 입지랑 뷰가 좋지만 삼익비치 올라오면 대부분 오션뷰는 가릴테고.. 흠
@heeheeda3929 Жыл бұрын
구서형님 앉아계실때 "성공한 남자의 표정" 이네요 ㅋㅋㅋ 거실 뷰 끝장이네요.. 이번생에 꼭 바다멍 해보고싶습니다ㅋㅋ
@user-rm7wk3bk6u Жыл бұрын
광안대교 상층부 지나면서 눈에 띄는곳이 여기였군요 커튼월룩도 괜찮네요 삼익비치 자리는 올커튼월 기대합니다 도시미관도 중요합니다
@user-vt5nw8kv4e Жыл бұрын
남천 자이 멋지네요.지인들께 태박이 많이 보시라고 얘기합니다.항상 좋은영상으로 대리만족하고 있어요~~~^~^
@queen-fu3vs Жыл бұрын
오늘 내가 주인이네~~하면서 한잔 꺾어요.
@TopCheng2Joa Жыл бұрын
간만에 1빠찍고 즐감갑니데이 구독좋아요🍒
@user-hq4un6dc4g 6 ай бұрын
😮😮😮😮😮😮😮히ㅡ이팅
@user-ho1fy8gp5n Жыл бұрын
너무잘빠졌습니다. 조만간 해변시장에 쇠주나한잔하러가야겠어요.
@wcryu21 Жыл бұрын
제정신이면 저걸 평당 삼천주고 안사겠지만 현금부자만 가능하겠네요.
@rich_man99 Жыл бұрын
삼익 재건축 후에 뷰도 궁금하네요
@user-te2by5np1t Жыл бұрын
좀 아쉬워 질듯요
@user-dd7gv2ne4n Жыл бұрын
태박이님~ 후분양은 취득세 기준일이 계약일인가요? 아님 잔금납부일인가요? 다주택자라 취득세 때문에 매수 망설이고 있는데 이 영상보니 너무 좋네요~ 잔금 5개월전 1주택 만들어 놓으면 취득세 기본세윤인지 굼긍합니다
@user-hv5om2xk8g Жыл бұрын
84a1구조가 맘에 드네요^^ 남자보다 더 나은 곳이 나오겠지요 따뜻한 연말 보내세요 ^^
@user-vb5tf9kw9q Жыл бұрын
멋집니다
@jj_jj123 Жыл бұрын
후분양이라 좋긴한데 금리가 낮아져야 살수있을듯요 ㅋ
@hongshome Жыл бұрын
드디어 레이저줄자 등장 ㅎㅎ 오늘 영상도 잘 봤습니다^^ 역시 1군 중에는 자이가 평면 가장 잘 뽑는듯요~
@cherry0001 Жыл бұрын
구조 좋네요
@user-rj5wq3dn6i Жыл бұрын
삼비 재건축해서 올라오면 뷰가 어떻게 되는지가 궁금하네요. 😅 지금은 아래로 보이는 삼비가 영원히 그곳에 있을지;; 삼비 재건축 후 뷰에 대한 고민이 필요해 보이네요.
@soojinkim4023 Жыл бұрын
비치 재건축하면 바다뷰 가린다는데.. 바라보는 방향이 다릅니다.. 아마 가린다면 부엌쪽이나 옆면쪽입니다 . 남천자이 지대자체가 좀 높아서 크게 영향받지 않을듯요
@skstse2030 Жыл бұрын
글쎄요 삼익 최고층이 61층이라는데 지대가 높아도 61층 대규모 단지는 영향크죠....
@user-cp9hg4ut6t Жыл бұрын
좋긴 좋네
@uk.1018 Жыл бұрын
와 D타입 길게 쭉 빠진 복도가 엄청 좋아 보이네요
@heeheeda3929 Жыл бұрын
어, 김소장님 마자84 영상 찍으셨던데^^ 태박이님한테도 찍게해주시면 좋겠는..
@user-pv4tp9xo6y Жыл бұрын
촬영팀들 너무 사투리가 정겹네요
@dhpark0111 Жыл бұрын
감사합니다. 사투리가 좀 강해서 듣기 거북하시진 않으셨나요? ㅋㅋ 정겹게 봐주셔서 감사합니다 ^^
@JingooKim-zx7gt Жыл бұрын
꿈보다 해몽이 좋네요 ㅎㅎ
@harimau298 7 ай бұрын
삼익비치 재건축되면 바다뷰가 ??? 마이 가려지지않나요 ?
@user-jd4bk2pb7i Жыл бұрын
102동 3호라인 74B 주방 및 다용도실 84보다 넓고 바다뷰 광대뷰 공원뷰 시티뷰 마운틴뷰 나옵니다
@user-ep7wo5rj7b Жыл бұрын
84d 타워형이 이리 고급스럽게 잘 빠진건 처음보네요
@KM-eb4hv Жыл бұрын
삼익 재개발되면 완벽하게 가려지는 동이 많을거 같은데... 안타깝네요 10억이 넘는데...
@min-fs1rn Жыл бұрын
마린시티자이도 리뷰해주세요!
@user-jd9vy7km3c Жыл бұрын
남천자이 좋아요~!
@AjeTube Жыл бұрын
금리가 비쌀수록 홍보가 늘어나는건..
@user-ic3oc7cu1z Жыл бұрын
카카오부동산 소장님이네요~
@user-gk5kr8xf8w Жыл бұрын
와 남(천)자(이) 최고입니다!!!🤩🤩🤩 매번 좋은 영상으로 아파트 보는 눈을 높혀주셔서 감사합니다🔥 1번 밖에 참여못했지만 특강 3차례 하신다고 고생 많으셨습니다👏👏👏
@point_of_view Жыл бұрын
중간에 언급해주신 34평 특공에 나왔으니 9억이하라서 평당 2700만원 일거라는 부분은 조정대상지역에서 부산이 풀렸으면 특공 9억제한 상관없지 않나요?
@dhpark0111 Жыл бұрын
맞습니다. 정정합니다. 투기과열지구는 9억 초과 특공 적용 안되고 부산은 비조정이니 상관없네요. 제가 둔촌주공과 잠시 착각을 한것 같아요. 지적 해주셔서 감사합니다 🙏
@coco-Gwangalli Жыл бұрын
16:40 해수면 상승이 걱정이면 내륙 고바위로 가야죠~ 확실한건 삼비가 삼길 정도면 지구멸망각이라는거~~
@user-pv4tp9xo6y Жыл бұрын
지금은 뷰가 좋게보이지만 비치가 어떻게 올라갈지몰겠네요
@user-md2tj3sk1b Жыл бұрын
실내 재료들이 저렴해보이네요
@user-nr5rl5zr8p Жыл бұрын
여기 일반분양 평당얼마에요?
@goeunhwa5863 Жыл бұрын
근데 명지분들 특유의 느낌 있어요, 저만 느끼는 것인지는 모르겠지만
@user-om7qq8kd6y Жыл бұрын
한달전 영상인데 왜지금뜨지 ㅋㅋ
@TV-or9mq Жыл бұрын
명지이장님 대방 기습질문에 당황한 모습 ㅋ 재밌습니다. ㅎ
@dhpark0111 Жыл бұрын
빠꾸미님, 댓글 감사합니다. 😍 갑자기 명지 이야기를 꺼내셔서 많이 당황했네요 ㅋㅋㅋ
@user-xo9yu6en1m Жыл бұрын
구축아파트 층고가 2.3 아닌가요? 브랜드랑 위치에 비해 층고가 좀.. 요즘 주복은 2.6 이상 아파트도 고급은 2.5 이상으로 하던데
@dearyu6329 Жыл бұрын
고급이 아니잖아요 ㅎㅎ
@user-nk5nf9wv3y Жыл бұрын
남천 코오롱하늘채 골든비치도 궁금해지네요ㅎ
@user-pk4re9iy6l Жыл бұрын
남자 부산 원픽
@user-ir2mt7nm2v Жыл бұрын
삼익비치 재건축되면 조망 다가림
@alexanderkim6344 Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋ다들 카메라 욕심들이 심하네여
@Sunny71473 Жыл бұрын
전철이 넘 멀어요 바다뷰도 하루이틀이지
@chmj4050 Жыл бұрын
태박이님 영상에 드드득 한번씩 끊기는거 저만 그런가요?
@user-tw4uf2jr5m Жыл бұрын
D타입 설거지할 맛이 나는 주방뷰네요..
@dhpark0111 Жыл бұрын
그죠 ㅎㅎ 설겆이 독점하고 싶네요 ㅋㅋ
@davidcho6187 Жыл бұрын
00:02 가수 이승철님도 부산 남천동에 관심이 많으실 줄이야
@user-xv1pp3fj1v Жыл бұрын
남천동 gs건설 끝이죠 머
@user-rd2sf2hv8o Жыл бұрын
태박 분양대행사
@user-wb4jo4od7u 7 ай бұрын
84 국평인데 주방이 너무 작네요
@user-jr7cl2wy9i Жыл бұрын
삼익비치 재건축 들어오면 뷰 어쩌노...
@dhpark0111 Жыл бұрын
방송 내용 중 일부 잘못된 내용이 있어 정정의 말씀 드립니다. 부산은 비조정 지역으로 분양가 9억초과 특공공급 제한에 해당되지 않습니다. (투기과열지구만 해당됨) 제가 잠시 둔촌주공 분양과 헷갈렸네요. 올바른 전달 드리지 못한점 사과 드립니다. 정확한 정보를 전달해 드릴 수 있도록 조금더 세심히 노력하겠습니다. 잘못된 부분을 지적 해주신 "자유적 작가 시점"님 감사합니다.🙏
@user-jf3xi3is4d 2 ай бұрын
크로젯이 너무 없어요. 잡동사니 놀 때가 없네요.
@user-kw4li1ii7r Жыл бұрын
평당 3천 안사지요 ㅎㅎ
@user-ri5bt4eh6m Жыл бұрын
삼익 비치 올라오기전에 팔아라 특명미션
@user-nh7hh5ly4z Жыл бұрын
아파트 내부보다 압도적인 얼굴들이 더 중점이 되어서 조금 아쉽네요
@skygold9042 Жыл бұрын
은행 이율 지난달11월보다 12월 이율이 조금 떨어졌네요. 뷰가 좋은 남천자이를 태박이 자세히 소개해 줘서 좋아요. 구독,좋아요. 누르고 갑니다 남천자이 남자란 말에 한참을 웃고갑니다 날마다 좋은일만 가득 하세요. 남천자이 뷰는 높은지대와 광안대교 거리감의 시원한 느낌은 차별화 될듯 하네요 교통(지하철)의 편리함이 더욱 비교 되는 설명이 도움 되었네요. 주변조건은 최상급 같에요.
@user-qw4ty8nh3e Жыл бұрын
빼닫이😂😂😂😂
@user-gp3mh1ro7g Жыл бұрын
조망 없는데 사면 되겠네
@user-hy6eu1ku3r Жыл бұрын
삼익비치 20년뒤에 준공되길.. 비나이다.
@boza5382 10 ай бұрын
2:52 문재인 도랏노 ㅋㅋ 빵터졋네
@user-hm5ks4od3f Жыл бұрын
나중에 삼익비치 재건축하면 바다뷰는 사라지겠네..ㅋㅋ
@dr.bong1313 4 ай бұрын
뭐야 이 아줌마같은 아저씨들은
@point_of_view Жыл бұрын
향후 뷰에 대해 궁금해 하시는 분들이 있어 적어봅니다. 남천동에 살아 본 사람으로 판단해보면, 삼비재건축 후에 101동 펜트하우스에서 보이는 파노라마뷰는 조금 영향을 받겠지만, 오션뷰가능한 103, 104, 106동과 105동 일부는 애당초 이기대뷰(광안대교 끝부분)라서 전부 가려지는 뷰가 아닙니다. 또한 현재 삼비의 33개동이 재건축하면 12개동으로 되며, 유수풀장부터 100동대 라인이 도로와 공원, 공공부지로 활용되고 남천자이와의 거리가 현재보다 멀어집니다. 더구나 삼비와 남천자이간 고도차는 약10층정도 나며 삼비재건축은 40-50층이 대다수고 60층은 사이드 2동만 계획되어 있어서 12개동의 동간간격이 여유있을 구조로 보여집니다. 결론적으로 삼비재건축하면 남천자이 앞이 다 막힌다라고 보기 어렵다는 것과 삼비재건축의 분양가가 과연 3천수준이거나 3천보다 싸다는 확신이 있다면 10년내지 15년 기다리시면 되겠지요. 일반분양에 직접 오션뷰가 없더라도 오히려 삼비에 비하면 지하철이나 학원가가 도보로 5분내외로 가능한 점과 아예 오션뷰가 없는 인근 지역이 남천자이보다 훨씬 저렴한 것도 아니라는 점이 입지측면만으로도 경쟁력이 있다고 봅니다.
@user-hj6ti1uk3n Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 찾았다 요놈 광고쟁이냐
@user-hj6ti1uk3n Жыл бұрын
여기서 얘기해보라니까요 ~_~ 왜 태박이 채널에서는 쫄려서 말안합니까? 여기저기 복붙해서 동일한 내용을 갖다 박으면서 뭐? 지나가다가 옛날 살던 곳이라서 쓴다고?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그런 사람이 구조부터 거리까지 다 줄줄 꿰고 쓰고앉았나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아재요 여기서도 해보라니까요
@point_of_view Жыл бұрын
@@user-hj6ti1uk3n 속담에 "서울 안가본 사람이 가본 사람보다 목소리가 더 크다"고 하던데 틀린 말이 아니네. 남천동에 살아본 적도 없는 것 같은데 뭘 어째 줄줄 꿰냐니? 님이 어느 동네 사는지 몰라도 내가 모르는 동네는 적어도 나는 아는 척은 안함. 남천2동은 비치, 타워, 기존(하늘채), 빌라(어울림)이 모두 같은 초등학교를 가기에 부모들은 제각각 단지에 살아도 4개단지가 1개의 커뮤니티처럼 형성되어 있음. 나처럼 재건축을 못 기다리고 좀 더 큰 평수의 신축으로 간 사람도 있지만, 아직 비치에 살거나 하늘채나 재건축된 어울림에 입주한 사람도 있으니 소식은 알게 되는거고, 그래서 비치가 재건축이 어려운 이유도 아예 타지역에 사는 사람보다야 아는건데 님이 모르면 나도 몰라야 되나요?
@user-jr7cl2wy9i Жыл бұрын
삼익이 들어오면 일부 뷰가 살아있다한들 건물들이 높아서 거슬릴뿐 아니라 저층부는 그냥 작살 나는것... 그리고 W쪽 뷰는 영구뷰로 볼 수 있으나 지금처럼 확트인 뷰가 아닌이상 가치는 떨어질 수 밖에.. 지하철이 5분거리? 집에서 정확하게 출발하면 10분은 걸릴듯 엄청 빠른걸음이면 몰라도요.. 입지 좋다고하지만 과연 평당 3천만원의 가치가 있는가하면 많은 의문이 생기죠... 근처 다른 아파트에 비해 크게 비싸지 않다고 하는데 그건 저금리 시대 이야기고 앞으로의 아파트값은 아무도 모르는현실 고로 이분양가는 현실성이 없다는 말입니다
@point_of_view Жыл бұрын
@@user-jr7cl2wy9i 일반분양 경쟁률 53.77 대 1로 논란종결. 수요자가 가치를 입증하는 것인데 뭘 자꾸 부정한다고 되나요? 그리고 어느 아파트 입지분석의 지하철 소요시간을 집에서 출발하는 것으로 따지나요? ㅎㅎ
@user-em4ew9jr4z Жыл бұрын
실패한 아파트죠
@posco2370 Жыл бұрын
존나 답답한 구조네 복도거실 존나 얍실하노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@malcojohn2025 Жыл бұрын
삼익 재건축하면 뷰 다가리네
Super Italiano
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Infinity Circus
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