지난5년 세배 오른게 큰 문제죠 원래가격으로 돌아가는건 좋은 일입니다

우리는 지금 부동산 현상을 냉정히 바라 보아야 합니다. 떨어 지는 것이 이상한 게 아니고 지나치게 거품이 낀 것이었습니다. 정상 회귀 중이라고 봅니다.

부산이 집값 진짜 싼 지역이였는데 해운대 주상복합 성공으로 갑자기 집값이 너무 말도 안되게 폭등한거였죠~

이제 집으로 돈벌겠다는 생각을 못하게 더 내려야됩니다

집 없는 사람들 환호!!! 할 것 같지만 아직도 못쳐다볼 정도로 너무 높다

부산은 늙어가는 도시이고 일자리도 부족한데, 해운대 고층 아파트로 분위기 띄워서 부동산 투기를 부추겼죠, 살아본 사람의 증언에 따르면 고층에는 식물도 안자라고 유산 위험도 높아지고 어지럽다고 합니다. 저런 쓰레기를 몇십억에 팔도록 정치인, 건설사가 기획 했죠. 전세도 살면 안될곳

나도 비록 꼭지에 집을 사긴했지만 빚없이 오롯이 모은돈으로 집샀습니다. 내집은 꼭 필요합니다. 전월세로 살다가 내집을 마련하니 그렇게 편할수가 없습니다. 맨날 그지같이 살다가 내집이 생기니 애정의 깊이가 다릅니다. 여러분 비싼집 말고 적당한 자기에게 맞는 집은 사셔서 모두들 행복하시길 바래요.

미친 집값 잡으려면, 이놈의 전세자금 대출을 제한해야 한다,, 최대 5천~8천,, 이것만 유지해봐라 모든 집값들 다 정상화된다,,

에고 의미없다. 예를 들어 2018년5억 짜리가 21년 15억 갔다가 23년 7억인데 이게 하락이냐?

집값의 정상화 응원합니다~ 거품은 이제 빠져야함

지들이 사놓고 왜 화를 내?누가 사라고 칼들고 위협했냐?

입으로 가격만들어 정신승리하는곳임……가난헌것들이 투자해서 이성을 잃은 상태임….학군 역세권 팔이 조심해라 부자는 5프로인데 다 부자라고 구라치고 주변 떡뽁이 집도 장사가 안됨…..그돈 모아서 통장으로 자식에게 주삼… 제발 뺏기지 말고….

공구리 박스때문에 인생 조지는 사람 많네요 (3억 갚으려면 1년에 2,000만원 갚을경우 15년 걸림) 한국은행 보고서에 따르면 부동산 가격이 2015년 수준으로 떨어져야 정상화된다고 했음 그러므로 지금보다 30% 더 하락해야 되는데 그마저도 인구급감으로 공구리박스 사 줄 사람들이 없어졌음

20년된 고층 아파트들은 향후 슬럼화 될 가능성 100프로

해운대 아파트는 서울에서 투기로 몰린 지역이죠 구매자들 반이상이 서울사람들이고 그들은 투자목적으로 산게 사실이니 부동산거품 빠질때는 급락하게 되어 있네요

이제 조금만 더있음 난리 날꺼다.

부산에서 이십여 년을 살았다. 구서동이나 기장 따위가 3억, 5억 운운한다는 것 자체가 어이없는 개소리다. 많이들 팔고 사고 하시오.

아파트값이미처날뛸때는 실실쪼개면서표정관리할땐언제고 집값이쪼금아주쪼끔떨어졌다고화내면안돼쥐~ 쥐약은의사처방없이도살수있다~ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ

부산 대형마트들 싹 다 없애고 또 아파트를 짓는다네요. 초등학교도 없어지고...아무 의미없다. 21년 가격이 정상 가격이라고 자꾸 하락했다는 건가? ? 그냥 신기루지. 자신들이 처 올린 신기루... 주식봐라. 매일 최고가 찍고 하락한다.. 거품은 거품일뿐.. 50대 이상 집 있고 50대 이하 서울, 경기로 떠나고...누가 집을 살 것인가? ?

젊은이들 다떠난 초고령화 도시~ 저도 30년 산 고향을 떠납니다. 지인,친구들 중 공무원계통, 중견 일하는 몇명만 남고 대부분은 서울,경기 나머지는 울산 양산 김해 나뉘어 떠났네요. 비정상적인 집값, 양질의 직장은 없고 그러니 수요는 계속 떨어질 겁니다. 저출산 버프 까지 받으면 나락 가속도는 점점 붙을겁니다.

설명 너무 간결하게 좋습니다. 굿

축하드려요🎉

부동산이나 주식이나 코인이나 결과는 본인이 감당하는거지... 왜 부동산만 손실나면 난리냐? 주식이나 코인은 손실나도 그러려니하는데...

고층아파트 건축 후 30년 지나면 늙다리 아파트가 되어서 리모델링, 재건축 등등 이슈가 발생하는데 절대 대한민국 인구는 줄어드는데...결국 고층 아파트들은 슬럼화 되는거지 그리고 부산은 지구온난화로 해안선이 계속 북상하고 있어서 바닷가, 강, 천 주변 아파트는 폭망 예상

온라인 쇼핑 활성화로 상가들도 거의 공실 되고 상가주인들은 대부분 지옥을 맞볼거다 !

일본은 집0원입니다 보유하면 세금 내야해서 던집니다 곧 우리나라의 미래가될겁니다

마 오륙도sk뷰 가밧나! 드가면 못나온다이 ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ

미래는 아무도 알 수 없으나 확실한 것은 인구가 줄어들고 있다는 겁니다. 부동산도 일본의 전철을 밟아 추가 폭락의 가능성이 큽니다.

투기 거품이니 하락이 아니고 거품이 꺼지고 있다..

화면 옆에 아파트이름 큼직한게 너무 맘에 드네요 구독 좋아요^^

내보기엔 왜 무섭게 아파트를 짓는지 이해가 안가네 인구가 많이 늘어나나

정리 한눈에 딱 보이게 .. 깔끔하네여. 굿 포인트만굿...

서른 중반에 부산을 떠나 회사 보직 때문에 전국 여기저기 살다가 (해외도 잠깐..) 이제 오십 중반이 넘어 다시 부산에 갈려고 계속 살펴봅니다. 부산 만큼 살기 좋은 곳이 없다 싶어요. 강과 바다, 산이 함께 있는 도시..게다가 따뜻하고...제 경험으론 대한민국에 이런 도시 없습니다. 눈 여겨보고 있는 지역에 대한 정보..감사합니다.

이해안가는건 진짜부자 아닌이상 한집가지고.사는사람이 절반인데 싼게 좋은거.아닌가? 그래야 대출없이 이자안내고.나머지 월급.편하게 생활비쓰는거.아닌가?

전세가격이 매매가보다 비싸지는 전세역전 현상도 곳곳에서 나올듯

아파트입니다 할때 악센트 주시는 거 재미씀

부산에서 태어나고 30년이상을 살았는데 기장읍or 구서동 부산구석탱이 이런곳들이 5~8억이 말이되냐 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 볼수록 얼탱이 없네 반박시 님말이 다맞고 그런곳 다들 사세요~

즐거운 소식이네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ

부산 해운대.수영.남구가 유난히 많이 떨어지는중

아직 멀었다,,, 최소 2019년 가격까지 가야지,, 아니한 말로 지금도 엄청난 수익구간이다,,, 지금이라도 던지면 돈 버는거고, 더 버티면 손해좀 보는거지,,

부산 어디든지10억 넘는건 말이안됨

우리나라는 인구가 늘지않으면 아파트가는 계속내릴듯 다가구주택이 위험한이유는 관리비때문이다 세대수가 채워지지않고 관리비가 제대로기능을하지않으면 결국 전기,수도, 난방이 끊기면서 슬럼화가됨 엘리베이트가동이 안되면 고층 사는사람은 지옥이될듯 이게 영화같은 이야기같지만 가까운 우리나라 미래임 인구증가 감소율을 주식차트에서 비유해보면 아직 과매도권 진입안함 하락 진행중이고 과매도권 진입해도 바로상승못함 이유 이미 인구생산 연령 인구가 적기때문 아마도 과매도권에 진입해서도 수십년은 과매도권 바닥에서 차트가 기어다닐듯 특히 2015년 즈음부터 신생아 수가 급격히 떨어짐 지금농촌에 문제가되고있는 빈집들이 2040년정도면 사람살지않는 또는 전기,난방,수도 끊긴 설럼화된 아파트가 전국 곳곳에 나타날듯

왜들 화가나실까 실거주 하실거 아닌가요? 그냥 살면 가격 상관 없자나요 ㅋㅋ

50억을 아파트에 때려박는다고? 와~🎉

오르면 오른다고 화내고 내리면 내린다고 화내고… 사실은 부동산 투기로 한몫 잡으려는 욕심이 화의 원인이 아닌가?

비정상이 정상화 되어가는 중이죠 스트레스 받지말고 쭉 살고 빚만 갚아나가면 되는데 무슨 걱정인가요? 없는 사람도 사는데....😢

해운대아파트가 뭐가좋지요?? 비오면 물치고들어가고 바람불면 휘청대는데요 문열어놓으면 찜찜한 소금바람불고

기장이나 해운대는 가끔 바람쐬는 곳으로~ 부산은 인구대비 2~3억이 적당함 오륙도 에휴 교통도 불편하고 바닷가는 살곳은 아니죠,,, 한번 갔다가 안감

아직 멀었다. 필묘한 사람은 살거고, 없는 사람은 사지 않을것이다.

소개된 아파트들은 부산에서 그리 좋은 입지가 아니고 오래된 아파트들 이네요. 현재 본래 가격으로 돌아가는것뿐 일시 거품낀 것으로 아마 당시에도 호가만 그렇게 높았을뿐 실거래는 아마 거의 없었을거로 보여요.

사직쌍용같은경우 입구동과 위에동이 가격이최소1에이상나는곳입니다

부산 시장이 2채를 꽁으로 업자에게.받은 집 엘시티

집값 받쳐줄 일자리가 없는데 어떻게 집값이 유지되나 지방 부동산은 끝났다 부동산 활황이 언제 올지도 모를뿐더러 와도 지방 부동산은 답 없다. 부산에 와서 낮에 지하철 타 보라 노인 천국 체험하리라 젊은 사람 보이면 서면역이다 그게 끝

하락이 아니고 정상화 되는 상태 입니다.

아직도비싼데. 현재가격에서 반토막나면 집사도될거같다

바다구경은 딱 보름이 끝입니다. 그리고는 1년 365일 24시간 바람에 시달립니다. 사람 살곳이 아닙니다.

오륙도sk뷰 휴양시설로 "딱"임, 살곳으로는 글쎄요~

부산 인구가 자꾸 수도권으로 빠지네요

대구다음으로,임금최악인동네인데 3억가에도 살넘들이나 있겠냐 저다 외지인 ㅅㄱ들이 갭투기한것들이지

아직도 많이 비싸다 더 내려야 한다. 미친듯이 올라간 가격이 정상이냐? 2018년 수준으로가면 정상가격이다. 지금 분양하는 아파트도 너무 비싸다.

인생은 자뻑이다. 힘내자

울 동네 화명동이 나오네요 살기는 좋은데 가격이 그동안 오른만큼 떨어지는것도 순식간이네요

오래된 아파트는 리모델링도 힘들고 재건축은 넘 위험하고 안사는게 답입니다.

청년 언니오빠들은~지금 이 순간에도 고독사하고 있는것에 무관심하지만~~ 범죄자들에게는 24시간 탈옥하지 않도록~감시하고~~ 신경쓰고 서울구치소 처럼~ 매일매일고기반찬에~~아주ㅎㅎ 범죄를 양성시키는 대한민국~ 이게 진짜 나라인가욤욤???

LCT는 비치 조망하고 차이가 많이난다 광안더샵도 광대뷰하고 저층하고 비교는 아니지

허위거래 19만건으로 가격띄워 빚으로 떠받치고 있는 모래성 집값 버틸수 없을듯 가계부채 1,875조 전세자금부채 1,030조

비싼 전세는 들어가지 말아야 합니다

분양가가 실제가격이다..

부산만아니고전국아파트는전부거품거래가있었는데 건설비와건설사이익금이합당한가격인데 앞으로계속더내려야됨니다

안타깝지만 부산은 아파트 25평~32평 기준 1억~3억대가 딱 적정가 같습니다

분양가를 알려주면 더 좋겠네요

22년에 판사람은 부자되었네...

저는 해운대 장산역 인근 실거주자인데 대다수의 집이 원점으로 왔습니다. 떨어질듯 합니다,리모델린 재개발취소되는곳이 많습니다.

여수사는데 죽어없어지는 인구는늘어나고 태어나는인구는 줄어들고 청년들은 없어지고하는데 주택보급율은150%가 넘어가는데 아직도 아파트우후죽순한다 5어카는아파트 2억가까이 떨어지는데 누가 살거라고 아직도집을짓고있는지 모르겠다 나중에는 30평 아파트에 한사람씩 살아도 집이남아날듯하다

3차. .... 깡통전세조심

여기서 번토막 봅니다.

부산가봣는데... 서면 해운대 광안리 일부지역 제외하면 죄다 달동네던데

해운대 물에 다잠길예정 인구는 없고 집이 넘치면 집값은 자연스럽게 떨어지는거 아님?

아파트가 불편한점이 차가 없는 사람들은 가까운 상점들도 가까이 없고 한참 걸어야하고 엘리베이터를 한참 알듯 모를듯한 사람들과 오르내리는것도 너무 불편하다. 그리고 층간 소음 신경 예민해지게 하고. 땅을 바로 밟을수 없고 집은 서로 붙어있어 집단 생활같지만 개인주의가 너무 팽배해서 싸움이 잘나고 우울하다는것 . 이웃간에 거래가 거의 없는거 ㅜ

4억대가 맞다. 부싼이 뭐 있나?? 대기업 있나?? 뭐 없다 해운대 그들만의 세상과 나머지는 다 돈도 잘 못번다

독일도 집값이 40% 하락했어요 뉴욕도 하락 했다네여....

노인과 바다인 부산에 거품이 아직 잔뜩 껴있네... 지금 가격에서 최소 30퍼 이상은 더빠져야함

부산에 기업도 없는데 부동값이 말이 안되지

지금도 두배이상 높음 말도안되는 가격

지금 가격은 의미 없다. 이제 중고차처럼 살면 살수록 떨어지는 기적을 보게 될갓이니..

기장은 빼고 부산아니다

하락의 이유가 그거였잖아.. 레지던스 안된다는...

계속 이야기 하잖아 다들 영끌이라고 엘씨티 사는 친구 2명 있다 다들 개 영끌이다. 그리고 엘씨티 많이 오르니 계속 갭투해서 영끌에 영끌이라 지금 다들 죽으려한다. 가지고있던 페라리 다들 팔고 인건비 다들 올라 사업 수익율 떨어지고있으...

민0당 누구가 과거에 엄청나게 정치자금 수백억이상 해먹었다는 아파트가 아닌가?

명지 20평대 보고 있는데 잘 안떨어지는 느낌이 ....

엘시티는 정상거래 같지는 않네요 물론 엘시티가 뷰따라 가격차이가 워낙 크기도 하지만 엘시티 부동산에도 그 가격은 레지던스 말고는 어려운듯 현재 엘시티 클럽디오아시스에 있습니다 ㅎㅎㅎ

할매 할배 밖에 없고 대기업 하나 없고 월 300넘는 일자리도 거의없는 도시에서 3억 넘는 집을 누가 살 수 있냐? 부동산 투기 한 그들만의 리그 계속 하길

탑층, 1층 거래도 생략하면 어떨까요???

미쳤구나 기장은 8천만원도 비싸다

부산에 사람이 점점 빠지고 있는데 저정도 집값은 말이 안되죠

지금가격에 반값까지 떨어져야 정상~~~

부산해운대에고층건물이 세워진다고 했을때 걱정했는데 인근 일본에서 지진이 자주발생하는데 그 고층아파트에 사는사람들은 얼마나 걱정될까 생각만해도 그런일이 없어야되겠지만 두려운것만은 사실이지요

수고 많으십니다. 1층은 제외해주시면 좋겠습니다

건설사한테 눈탱이 맞은걸 우쨔~~~

분양가는 10몇억대 쭉 20몇억에 거래되다 딱 한건 48억이었네요 그리고 2건 30몇억 분양가에 비하면 50프로 이상오른셈이네요