Новые правила покупки и продажи недвижимости в Болгарии. Адвокат и риэлтор. Важно знать.

Рет қаралды 4,323

Daniel Grodsky.To Bulgaria from Israel with love

Ай бұрын

С 1 мая 2024 года новые требования к покупателям и продавцам по поводу покупки и продажи недвижимости в Болгарии.Адвокат обязателен.
Если Вам интересен мой канал
1. Подпишитесь
2.Нажмите на колокольчик
3.Все уведомления
И Вы будете первым знать о новых авторских видео
email
kanningwar@gmail.com
+359878143153
По контактам об оформлении Виза Д, ВНЖ в Болгарии и торговое представительство пишите ватсапп.
Если Вы хотите помочь каналу- КНОПКА СПОНСОРСТВО И СУПЕРСПАСИБО очень поможет мне делать еще более интересные обзоры.
Бит для доната Израиль 0523082930
Личные консультации по Болгарии ватсапп +359878143153.

Пікірлер: 75

@ivoivanov7999 Ай бұрын

Нотариус проверяет абсолютно все со своего компьютера,при малейшем подозрении с его стороны сделка не признается,,На мой взгляд, важнее обратить внимание на то, где вы покупаете недвижимость.Если в деревне много цыган, просто забудь об этом,,работы много, кто не ленится, тот голодным не останется/

@jevgeniveidman1563 Ай бұрын

Спасибо за работу и информацию!Привет из Эстонии!

@user-dk3um1pl9k 19 күн бұрын

Оченьь полезное видео

@danielgrodsky317 15 күн бұрын

Спасибо

@allafateeva1479 22 күн бұрын

Дима Благодарю за видео.

@danielgrodsky317 21 күн бұрын

Всегда рад

@georgikurov7827 Ай бұрын

Купувайте в България имоти докато е евтино. След година цените ще са двойни, щом всички граждани на Израел, САЩ и Канада са решили да имат имот в България, поради простата причина, че няма имоти за всички. Ние българите няма да продадем всичко, нали трябва да живеем някъде.

@bicdavid5140 Ай бұрын

Спасибо 🙏

@danielgrodsky317 Ай бұрын

Всегда рад

@kostakorotkin1700 Ай бұрын

Дима здравствуйте, о чём видео. Я понял смысл в том, что не покупать квартиру, без вашей консультации. Кроме этого не было никакой информации..

@danielgrodsky317 Ай бұрын

А вы делайте как вам подходит и все прекрасно

@VeredKramnik Ай бұрын

Здравствуйте Дима просмотрела ваши видео и как поняла вы сами закрыли свою покупку дистанционно не глядя,наверное дешевая цена сыграла роль...вопрос теперь к вам от специалиста сама являюсь адвокатом в Израиле с ришайрнрм специализируюсь по сделкам с недвижимостью и хотела у вас спросить какие у вас компетенции по поводу договорам пр недвижимости в Болгарии,у вас есть заключённые сделки , отзывы или ссылки на людей которым вы помогли решить проблему.Есть ли у вас достаточное знание болгарского языка чтоб бы я рекомендовала вам клиентов с Израиля работали ли вы в инвестиционных фондах или с ними? У нас есть много компаний которые вложили в строительство в Софии назовите хоть одну из них или тех кто вас может рекомендовать...заранее благодарна

@danielgrodsky317 Ай бұрын

Уважаемая госпожа Веред Крамник.С огромным удовольствием,я отвечу на Ваши вопросы.Я буду на них отвечать,соблюдая определенные правила приличия,когда обращаясь к незнакомому человеку,я говорю ВЫ,с большой буквы(Это принято).Я также буду стараться ставить знаки препинания.Все таки мы общаемся на серьезные темы и это требует определенного уважения с обеих сторон. Если Вы заметили,наблюдая за моими видео,что мой канал НЕ ПРЕСЛЕДУЕТ НИКАКИХ КОММЕРЧЕСКИХ ИНТЕРЕСОВ. Да,мы купили нашу недвижимость в Болгарии,не находясь на территории этой страны и никогда там не были.Дистанционно-как Вы правильно заметили.Браво Веред-Вы очень наблюдательный адвокат. Уважаемая Веред,адвокат по сделкам недвижимости в Израиле,у меня нет никакой компетенции,так как я не являюсь членом гильдии адвокатов,и даже не претендую на это. Вы спросили про отзывы.Рекомендации.Зачем? Я же не ищу работу,чтобы я думал об этом.Вы задаете мне вопросы,как будто я что то здесь продаю,предлагаю или ищу клиентов. Насчет работы в инвестиционных фондах,госпожа Веред Крамник,Ваш вопрос интересен и на этот вопрос я смогу ответить в личной беседе.Только здесь я не хочу выглядеть как ответчик( Я не ищу работу,г-жа Веред Крамник). Кто меня может рекомендовать? А с какой целью Вы задаете мне этот вопрос? Я НЕ ИЩУ РАБОТУ. Я НЕ ИЩУ ИНВЕСТИЦИИ. Я НЕ ХОЧУ НИЧЕГО. Вы пишите про много клиентов из Израиля и это отдельная тема.Задаете вопросы о моей компетенции,как будто я послал Вам резюме с просьбой о работе.... Я не ищу работу.Я готов рассмотреть любые интересные предложения.если они будут адекватны,но это уже отдельная тема.С уважением Дима-Даниэль.

@avarna9009 Ай бұрын

Мне вот только одно интересно, вы неуважаемая Веред Крамник действительно адекватно интересуетесь, тем, чего не существует? Как можно задавать вопросы по географии , на уроке физкультуры? Дмитрий Daniel, даже в этом видео говорит о помощи адвоката при покупке. А дальше как в фильме ужасов, вопросы все страшнее и адекватнее... Вообще , я уверен, что это просто письмо "счастья" от несуществующей Веред Крамник , то есть спам , ноль или облако.. думаю, что Даниэлю, не нужно было вообще отвечать на него, дабы не спускаться на ту ступень. Но, к сожалению, наличие лайков под В. Крамник , дает призадуматься о маразме ситуации в целом....

@vladimirshwartz851 Ай бұрын

@@danielgrodsky317 Дима, прекрасный ответ, правда непонятному "левому" человеку, якобы являющемуся адвокатом. Я думаю, что реальный адвокат никогда не написал бы такое письмо.😃

@dinaovch2461 23 күн бұрын

понятно что цены будут расти если есть спрос.это закон рынка и здесь нет дешево или дорого.а вот тенденция обмана местными приезжих это уже настораживает.по видимому не так много способов заработать в Болгарии.

@danielgrodsky317 23 күн бұрын

Способов заработка везде хватает,когда есть руки-голова-сила воли плюс характер

@user-hi6cu7kl2z Ай бұрын

Спасибо Даниэль! Мудрые советы, я инженер -строитель,живу с прошлого года в Болгарии,имею большой опыт в малоэтажном строительстве и работах по реконструкции, может кому-то будет интересно,готов сотрудничать.

@Konstantin-dogsclab Ай бұрын

Дайте свой e-mail ?

@marinagrinberg6853 Ай бұрын

Добрый день. В какой области вы живёте? Мне нужен мастер в добрической области

@user-hi6cu7kl2z Ай бұрын

Живу в районе Бургаса, здесь работаю

@EugeneDementov Ай бұрын

Ёлки! У нас в Уфе сейчас 24-28 градусов! Лето! Казань тоже

@ancha8998 Ай бұрын

Вы молодец ! Не все делятся информацией и позитивом 🤗 Привет из Израиля 🌴💖

@danielgrodsky317 Ай бұрын

Всегда рад

@yurischieber1157 26 күн бұрын

Здраствуйте Дмитрий! Я может не по теме. Буду в конце месяца в районе Габрово и Дряново, что это недалеко от Скалско. Есть ли в вашем районе интересные экотропы, водопады итд?

@danielgrodsky317 25 күн бұрын

Привет.Именно в нашем районе этого очень и очень много.У нас есть Иглика с экотропами и много много всего.Одни виды на Скалско чегостоят.Дряновский монастырь.Мне к сожалению тяжело ходить там.

@yurischieber1157 25 күн бұрын

@@danielgrodsky317 Супер, спасибооооо. Обязательно заеду посмотреть

@user-cp5gx7gx8g Ай бұрын

❤где бил толко времени я ждал твой клип, здравстуй дорогой мой хороший друг Дима я Стефан из Сърнево очень рад увидет тебе спосибо большое тебе за ето видео клипа желаю удачи здорове счастия и любов твой друг ❤

@danielgrodsky317 Ай бұрын

Привет Стефан-ние тука

@irinazatulovsky42 Ай бұрын

Благодарю Вас Дима,очень важная информация.

@user-ye3lt3ll9j Ай бұрын

Дмитрий, здравствуйте! скажите, пожалуйста, если это возможно, можете поделиться контактом адвоката? в личном сообщении, конечно. спасибо 🙏🏼

@danielgrodsky317 Ай бұрын

Привет мой ватсапп +359878143153

@SteveGrodsky Ай бұрын

number 1!

@danielgrodsky317 Ай бұрын

TY💪

@vladimir7320 13 күн бұрын

Спасибо за видео.Дима,посоветуцте пожалуйста адвоката

@danielgrodsky317 13 күн бұрын

Адвокат для чего, Владимир? Вы выбрали объект?

@vladimir7320 13 күн бұрын

Я сейчас в поиске,от вас (спасибо большое)услышал что при покупке недвижимости хорошо что б адвокат проверил.

@mikhailprivate7777 Ай бұрын

Спасибо Даниэль! Золотые Слова про Адвоката!

@ludmilal.3268 Ай бұрын

Мое впечатление, что здесь риэлтор каждый первый.

@user-tt8xv6mp9c Ай бұрын

Здравейте друзья! Дима , после жары и влажности в Израиле, хочется прохлады! Исландия самое то! Шутка конечно! Спасибо за информацию и твою очень нужную работу! А адвокат может быть двойным агентом!😊❤💛💙👍🙏!

@user-om8wm1ix5q Ай бұрын

Гражданам Израиля еще добавляются проблемы с их банками. Пишу обосновано а не просто разговоры. А о том о чем говорит Дима все 100% правильно.

@allafateeva1479 22 күн бұрын

Добрый день не поняла про проблему в банках? Если не затруднит объяснить.

@user-om8wm1ix5q 22 күн бұрын

@@allafateeva1479 вы живете в Израиле?

@HaimKarpovski Ай бұрын

Никого не хочу обидеть но судя по вашему видео просто разгул кидалова среди бопгарских риелторов.Хотя сам приобретал недвижимость через одну из старейших компанй Болгариан пропертис и адвокат был от них слава богу все прошло фикс.В другом случае друг покупал через Ремакс это всемирная контора оформляли договор и доверенность в Израиле и тоже все четко. А если вас послушать так вы мастер спорта по всем видам спорта и знаете обо всем не в обиду конечно ну а позитива у вас не отнять Здоровья и удачи всех с праздником Песах

@danielgrodsky317 Ай бұрын

Спасибо,я рад что у вас все отлично.И вам всего наилучшего

@MasterIoda Ай бұрын

@@danielgrodsky317как Вы думаете, Даниеэл, в Болгарии может случится такое же как и в Турции, когда россиянам, имеющим недвижимость в Турции, не стали продлевать ВНЖ?

@Vik366 Ай бұрын

Дим,а прокурора нет своего? Так,на всякий случай интересуюсь.

@danielgrodsky317 Ай бұрын

Хороший вопрос Витя))))

@bgbek602 27 күн бұрын

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

@liudmila818 Ай бұрын

Такая же ситуация с прибрежной недвижимостью, неадекватные качеству строительства цены .

@user-eh2qt1xr8n Ай бұрын

А где в Болгарии взять своего адвоката?

@danielgrodsky317 Ай бұрын

За деньги все решаемо))))

@ninuljanina5332 Ай бұрын

походите по улицам выбранного вами города,заходите в каждую адвокатскую дверь,говорите,часто адвокаты понимают простой русский язык.Не забудьте сказать,сказать,что вы покупаете недвижимость(или машину или еще что-то)и попросите лист расценок на услуги.Так делается не толька в Болгарии,думаю,что и в любой стране.

@user-bl5ou1kh1j Ай бұрын

Мне повезло , в 1996году когда я покупала квартиру в Добриче , у меня можно сказать был свой нотариус , троюродный брат , и если бы не он то мне бы продали квартиру в которой прописан бы дед с какого то села , вот он заставил их поехать и выписать деда . Так же и когда продавали через 9 лет все прошло быстро и без страха , деньги перечислили сразу через банк и никаких проблем

@HelgaMaq 11 күн бұрын

те в Болгапии есть прописка, как в рф? Или дед был одним из собственников? Предполагаю, что с тех пор и в Блгр все поменялось, со вступлением в ес.

@marimelamed9721 Ай бұрын

Shabat Shalom

@mariastankova5023 Ай бұрын

Ако имаш задължения към държавата няма придажба до погасяването им.

@user-jh3ve2si3x Ай бұрын

А если нет доверенного лица? Если нет человека который может без вас посмотреть недвижимость?

@danielgrodsky317 Ай бұрын

В нашем регионе это решаемо.Мой ватсапп в описании видео.

@ninuljanina5332 Ай бұрын

вам надо приехать и не один раз.

@ogi1970 Ай бұрын

Не съм съгласен, че ви е нужен адвокат, но е важно да сте попаднали на правилният брокер. За да си заслужат хонорара адвокатите често имат абсолютно ненужни изисквания, а и много от тях са абсолютно некомпетентни . Не съм имал сделка където е присъствал адвокат и да минала без проблеми . С една дума : " Има адвокат, има и проблеми" .

@ninuljanina5332 Ай бұрын

так вы болгарин?Вы говорите с продавцом на одном языке.У меня нет знакомых в Болгарии.Я просто в магазине,в отеле или еще где-то что спрашивала на русском языке.Иногда люди отвечали на мои вопросы,например,про брокеров почти честных,про автобусы,про районы компактного проживания цыган,чем лучше доехать до Варны.Да,иногда беседы были за чашкой кофе с тортиком.Я от этого не обеднею.Считаю,что если сумма сделки выше 10000лев-нужен адвокат или хотя бы свидетели сделки,которые поставят подписи на документе.

@niba8431 Ай бұрын

Если каждый второй из Ваших знакомых в Израиле хочет купить недвижимость в Болгарии , можно ли сделать вывод , что Израиль - всё ?.. Народ побежал ?

@danielgrodsky317 Ай бұрын

Израиль жил.Израиль жив.Израиль будет жить всегда.Это не обсуждается.Уедут те,кто нервничает и может уехать.А те,кто не может уехать-будут жить в Израиле.Давайте не будем квадратно рассматривать эти моменты.Каждый еврей решает,где ему лучше или хуже.Но, одно ясно- АМ ИСРАЭЛЬ ХАЙ!!! Я на своем канале только рассказываю о жизни в Болгарии.

@pavelgoldin8073 Ай бұрын

Многие рассматривают Болгарию,как дачу и место жительства на пенсии(сохраняя жильё и гражданство в Израиле)

@niba8431 Ай бұрын

@@danielgrodsky317 , это понятно ,что Ленин жил ,Ленин жив , Ленин будет жить ... Я Вас понял . Шавуа тов !

@niba8431 Ай бұрын

@@pavelgoldin8073 , гражданство может быть хоть планеты Плюк ( галактика Кин - Дза -Дза ) ,важно то , где человек реально живет . Если ,конечно , у него есть выбор . Я в Израиле не был лет 15 , поэтому и интересуюсь . Уже тогда люди жаловались на дороговизну жизни . А чтобы так взять и прикупить недвижимость в другой стране ... Это могли сделать немногие ( русскоязычные ) . Вот если продать или сдавать в аренду жильё - то есть возможность пожить без сирен тревоги , в более приятном климате , с адекватными ценами и т.д.

@kostakorotkin1700 Ай бұрын

Полностью согласен. Работать в Израиле а на лето приезжать в Болгарию отдыхать.@@pavelgoldin8073

@SonyaGrebuchaya Ай бұрын

Доброе утро всем.Просто поражена,как вы в Израиле не любите друг друга.Я требую убрать руки прочь от нашего Димы.Он делает святое дело разъясняет что не надо делать,благодаря ему я поняла , что курей и гусей разводить не выгодно, благодаря ему не купила термопомпу,а купила климатик .И вообще не купила дом за дешево и не стала в него вкладывать кучу бабла,а купила апатаменты с палисадником в Пловдиве и теперь с утра пораньше, поливаю и окапываю грядки посадила сельдерей и морковку по Светочкиному примеру ждем урожая и нового позитива от Димы.А вы адвокат или как вас там грязная шлю...советую купить дилдо и занятся другими делами :::))) извиняюсь конечно за стиль,уж очень люблю Димаса

@danielgrodsky317 Ай бұрын

Зачем адвокату эта штука? Она и так наверное неплохо живет)))))

@beekbe Ай бұрын

Пока есть овцы - будет кто их стричь! Каждый товар стоит столько, сколько за нем дают! А насколько это выгодно - другое дело! Хотя - У кайфа - цены нет!! Есть и люди мазохисты - им нравится иметь проблемы на свою голову!

@danielgrodsky317 Ай бұрын

Прав