Інвестиції у 2024: Костянтин Писаренко та Павло Бойко в батлі за кращий вибір

Рет қаралды 3,909

Күн бұрын

📌 Підписуйтесь на канал Monitor.estate, щоб отримувати більше корисної інформації про інвестування в дохідну нерухомість від Володимира Копотя та його експертних гостей: @MonitorEstate
…………………………………
Сьогодні на нашому каналі в гостях справжні експерти своєї галузі: Павло Бойко - визнаний експерт з фондового ринку, та Костянтин Писаренко - засновник компанії The Capital, який має глибокі знання в галузі нерухомості не лише в Україні, але і в Польщі, Іспанії, Дубаї і Балі. Сьогоднішнє відео пройде у форматі захоплюючої дискусії, в якій експерти порівняють свої галузі та визначать, куди вигідніше інвестувати у 2024 році.
У цьому випуску ви дізнаєтесь переваги та недоліки інвестування у фондовий ринок та нерухомість. Які є можливості та ризики, пов'язані з кожним інвестиційним напрямком? Яка середня дохідність нерухомості в Україні? Яка річна дохідність на фондовому ринку? Рекомендації щодо стратегій інвестування та розподілу активів. І отримаєте цінні поради для вибору оптимального шляху в 2024 році.
Запрошуємо вас переглянути це відео, якщо ви цікавитеся новими стратегіями та реальними думками від професіоналів в області інвестицій.
…………………………………
▶️ Таймкоди:
00:00 - Тизер
01:19 - Сьогодні у випуску
01:45 - Експерти гості: Павло Бойко (фондовий ринок), Костянтин Писаренко (нерухомість)
01:59 - Обговорення формату розмови (дискусія, батл)
02:15 - Чи варто купляти нерухомості на перші зароблені кошти?
04:35 - Яка середня дохідність нерухомості в Україні?
06:29 - Дохідність нерухомості в різних регіонах, включаючи Балі, США, Японію, Німеччину
12:01 - Аналіз прибутковості інвестицій в нерухомість за останні 50 років за даними The Economist
13:39 - Порівняння річної дохідності на фондовому ринку
18:10 - Порівняння безпеки інвестицій в фондовий ринок та нерухомість
20:25 - Стійкість ринку нерухомості під час війни та обговорення найстабільніших інвестицій
27:08 - Кращий напрямок інвестицій та думки щодо фондового ринку і ринку криптовалют
28:47 - Оцінка українських інвестиційних тенденцій та фінансової грамотності
30:30 - Критерії порівняння будь-яких інвестицій
33:40 - Куди більше інвестують українці?
37:10 - Про інвестиції в депозити
38:31 - Рекомендації щодо стратегій інвестування та розподілу активів
40:47 - Планування інвестицій у майбутньому та розмова про інвестицій у віці 50-60 років
43:20 - Досвід інвестування у фондовий ринок та обговорення можливостей покупки нерухомості через фондовий ринок
…………………………………
📌 Соцмережі:
Facebook: / service.monitor.estate
Instagram: / monitor.estate_official
Більше про інвестиції в дохідну нерухомість: t.me/+2hYaFLP8pYNjNWIy
Костянтин Писаренко: / pysarenko_k
Павло Бойко: / pavloboiko_
Телеграм канал про важливі новини у сфері інвестицій в Україні і світі: inventure.com.ua/uk
…………………………………
#інвестиціївнерухомість #monitorestate

Пікірлер: 52

@MonitorEstate 4 ай бұрын

Друзі, напишіть який вид інвестування вам більше довподоби: фондовий ринок чи нерухомість?

@AI-su3ds 4 ай бұрын

Звісно фондовий ринок.

@MonitorEstate 4 ай бұрын

@@AI-su3ds Чому?))

@serhiizapukhlyi1250 4 ай бұрын

Фонда

@MonitorEstate 4 ай бұрын

@@serhiizapukhlyi1250 а чому?))

@user-kb6on3zr9c 4 ай бұрын

Дуже цікава бесіда! Але підкажіть що вибрати в даний час на 20 тис. доларів: чи квартиру в новобудові наприклад в ЖК Отрада, чи на ці ж кошти акції цього ж забудовника?

@pavlosaikevych 4 ай бұрын

Дуже класна дискусія, аргументи були хороші і була повага - це круто. мій вибір - фондовий ринок

@MonitorEstate 4 ай бұрын

Дякуємо!

@user-kh8vi4tf3n 4 ай бұрын

Класний формат, цікаві гості і корисна інформація

@user-rp6jf2vx8r 4 ай бұрын

Слідкую за всіма трьома, приємна і цікава дискусія! Всі троє професіонали своєї справи!

@vasylnehrebetskyi9245 4 ай бұрын

Оминули важливий момент для порівняння - оподаткування доходів від здачі/перепродажу нерухомості чи купівлі/продажу акцій/облігацій, ставки різні і впливають на фінальну цифру чистого прибутку.

@MonitorEstate 4 ай бұрын

З акцій 19,5%. З нерухомості від 0 до 19,5% залежно від того, коли інвестор виходить

@Na-wy5hk 4 ай бұрын

@@MonitorEstate а кожного місяця податки, мінімум як фоп?

@MonitorEstate 4 ай бұрын

@@Na-wy5hk не всі податки Фоп сплачують щомісяця

@AI-su3ds 4 ай бұрын

@@MonitorEstate дивіденди з акцій 9+1,5%

@MonitorEstate 4 ай бұрын

@@AI-su3ds 18% податок+1,5% військовий збір. З дивідендів (типу Інжур) 10,5%

@vasylvoina6663 4 ай бұрын

Українці інвестують в нерухомість, бо вони ходять по вулицях, бачуть її кругом, тому вони інвестують в те, що бачать їхні очі. А фондові ринки для українців, це якісь магічні слова із серіалу про Гарі Потера.

@lucas.d1083 4 ай бұрын

👌

@Gonzoinvest 4 ай бұрын

Українці кожного дня бачать Колу, Нову пошту, Самсунг та Форд. Просто люди ще не звикли купувати частини компаній. Питання часу коли це стане частиною життя як в усьому розвинутому світі

@AI-su3ds 4 ай бұрын

@@Gonzoinvest тут ще питання доступності інструментів, широкого вибору брокерів, податків, досвіду серед найближчого оточення тощо...

@Gonzoinvest 4 ай бұрын

100%. згоден@@AI-su3ds

@user-hb4vp4gd6j 4 ай бұрын

Як купити акції українських компаній в Україні?

@user-tb9ww8sj3c 4 ай бұрын

Дякую за випуск, інформативно! Константин Писаренко як завжди the best 🔥

@pavlobolsunovskyy6157 4 ай бұрын

"Чим розвинена країна,тем більше людей інвестує в фондовий ринок" це однозначний аргумент і перевага фондового ринку.

@nickprys8841 3 ай бұрын

Для того шоб інвестувати у нерухомість потрібно мін 100К а у фондовий ринок можна і 1К вкинути. Ну і дохідність у фондового ринку вища. Тож висновок такий у нерухомість інвестують корупціонери які яки лінуються розібратись зі словосполученням "фондовий ринок"

@user-rp6jf2vx8r 4 ай бұрын

В 21-му році купив комерційну нерухомість, але наступна інвестиція буде з Павлом Бойко, сподіваюсь він мені не відмовить 😊

@geronimo3317 2 ай бұрын

У фондового ринку тільки дві значні переваги перед нерухомістю. 1 низький поріг входу. 2 висока ліквідність.

@user-uk3jv1oq4j 4 ай бұрын

В Америці 70% в фондовому ринку лише тому, що поріг входу дуже малий і може зайти люба домогосподарка , а в нерухомість поріг входу від 50к$ в Україні. В Америці цей поріг на порядок вищий і туди можуть зайти лише обрані( бо в середньостатистичного американця , не має навіть 1000$ під подушкою на чорний день). Тому , я рахую , що інвестування в нерухомість це ніби більш елітний вид діяльності, ніж фондовий ринок( в який поріг входу в багато десятків разів нижче), і не факт що та домогосподарка яка купила пару акцій( можливо навіть в кредит)- продаинутвший, чи фінансово-грамотніший гравець , ніж Українські інвестори у новобудови))))!!!!

@ukrainemylove6184 2 ай бұрын

Фондовой рынок 👍👍👍 высокая ликвидность 🇺🇦💙💛

@TheErazar 4 ай бұрын

То багато людей з радістю би купляли акції якби йе було так зручно і надійно як це є для американців. Здається облігації в дії це показали.

@MonitorEstate 4 ай бұрын

А що не так з облігаціями?

@TheErazar 4 ай бұрын

@@MonitorEstate все так, тому в них активно і вкладають

@user-tp6tc7wh7m 4 ай бұрын

Не те щоб сказати, що перший дохід, але хотів якраз купити нерухомість під оренду. Тепер думаю...

@user-yy3qw2xc1b 4 ай бұрын

Кожному своє. Як на мене нерухомість, більш надійніший варіант, чим акції. На акціях, індексах я особисто більше втрачав чим заробляв. А ось нерухомість, стібльно давала плюси. Але напевно варто пробувати, те і те, дивитись що саме Вам заходить. Я особисто все вивів з акцій.

@interstellar868 4 ай бұрын

S&P500 можна втратити тільки якщо під час просадки забрати гроші.

@user-yy3qw2xc1b 4 ай бұрын

⁠@@interstellar868 ну не забирай і сиди 10-20 років в мінусі поки в 0 вийдеш , але врахуй що є інфляція ще. В нерухомісті в більшості випадків вона автоматом індексується і є орендаря Я не вірю в ринок фондовий і вам не рекомендую. На ці кошти відкривайте краще свій бізнес і інвестуєте в себе та подорожі. Кухар - це експерт по макроекономіці в Україні так в робить, а він не дурна людина. Чому ж він тоді активно не сидить в ринку?)

@viktorivanov6656 4 ай бұрын

Фондовий ринок ТОР

@sergpro7048 4 ай бұрын

Люди не розуміють як платити податки с акцій. Вивев 100 дол при курсі 28. курс в впав до 36.Це тіж 100 дол. В тебе в гривні вже є прибуток - 8 грн.

@lucas.d1083 4 ай бұрын

😂Нерухомість не дорожчає за останні 15 років 👈🤣🤣🤣..

@MrS2h2 4 ай бұрын

Глупости … Покупал несколько квартир в 15 году, цена в данный момент минимум в два раза выше .

@JanesVorodef 4 ай бұрын

36:00 очевидно що низький рівень освіти(

@MrS2h2 4 ай бұрын

Как бы вы не старались , крипта более перспективна и доходна.

@MonitorEstate 4 ай бұрын

Але й набагато ризиковіша!

@MrS2h2 4 ай бұрын

@@MonitorEstate да как сказать … У меня три объекта у разных застройщиков, сдвинуты по сдаче на 3 года! Даже фондовики признали ценность биткоина , сделав доступ у нему через этф .