【好房網TV】《操盤手的秘密》新青安貸款夯！民眾敲碗「10年寬限期」_全集

【好房網TV】《操盤手的秘密》新青安貸款夯！民眾敲碗「10年寬限期」_全集｜陳斐娟主持

Рет қаралды 28,239

25 күн бұрын

買氣穩定！預售屋價量雙增！
新青安促買氣民眾盼寬限期拉長
請鎖定5/16 21:30《操盤手的秘密》
讓專家告訴你！
來賓：
永慶房屋業管部協理-陳賜傑
財經專家－盧燕俐
📍「好厝邊房價表」看看鄰居買多少！
快來體驗【好房網買屋APP】→ bit.ly/45Nz6Rt

Пікірлер: 54

@user-fh6rp9wl2k 23 күн бұрын

政府新青安成了炒高房價的幫手，本集節目也不遑多讓

@119tfh 19 күн бұрын

借錢不用還最好😂 5年後法拍屋大增🎉

@kyaroto 22 күн бұрын

寬限期根本就是助長炒房的幫兇之一～

@l0983982965 20 күн бұрын

真的😢

@samli4969 23 күн бұрын

寬限期一百年

@bo9574 23 күн бұрын

最好永久不還本

@boney583 22 күн бұрын

歐洲有因為本金還不起

@user-uz3so4iu5q 23 күн бұрын

想要延長等10年裡漲價賣掉賺錢。做夢比較快夢裡什麼多有

@user-zn5tk3kh5t 22 күн бұрын

就是搶著買、房價才高的不像話大家都不買看看

@user-fc7un7mz3p 22 күн бұрын

寬限期就是拿來炒房用的

@Rita-oc6fz 22 күн бұрын

我的感覺，這個節目本質也是在協助炒房

@user-jb3rq1dc9k 23 күн бұрын

要顏總趕快回頭啊就情願跑去幫 sway 買飲料買便當當一個空頭二兵，大家就稱呼顏二.

@user-zu9pe4gc4m 20 күн бұрын

寬限期越長.越助漲房價跟炒房降房價才是實質的幫助年輕人，不然只輪為被割韭菜的一群。

@uiho4215 23 күн бұрын

房價狂漲幫兇政策

@pchmbb78 23 күн бұрын

房子沒繼續漲的話就是單純的利息支出，比定存還不如

@reget0922 21 күн бұрын

寬限期再長都不及房價頭期款的困難，應該改為自備1成或全額貸

@user-hu6wd1pg1z 20 күн бұрын

年輕人不要結婚生子，苦這一代就好，別害了下一代債留子孫

@ling-qz2eb 23 күн бұрын

新屋／預售，買氣旺！影響會是老舊宅。

@-png9872 21 күн бұрын

很多年輕人都在搶小宅預售屋，價錢都沒得談，總價1200-1600萬也不是一筆小數目，年輕人說買就買，很多是想幾年後轉賣，輕鬆賺幾百萬，真得這麼容易賺嗎？

@Matrixlin 21 күн бұрын

寬限期100年，買個5億都沒關係

@joe61715 21 күн бұрын

賭五年後房價續漲轉手賣賺價差舒服

@Matrixlin 21 күн бұрын

五年後沒人礦斷堐崩盤

@user-oi3np4ds7i 23 күн бұрын

現在人很奇怪寬限期明明就是只繳利息有點像信用卡繳最低卻要延長~.~ 如果買新房銀行應該會滿足

@user-sm3zp4qm9g 23 күн бұрын

這個是通膨預期心理造成,認為以後物價通膨%遠大過於房貸的利息%,這樣長期下來等於就是賺到利差,但這個前提是假設通膨會不斷上漲壓不下來的情況才會成立. 要解決房價高漲的亂象唯一的方案就是報復性升息,讓房貸利息%遠高過於通膨%,這樣就無法賺到利差,自然房市就冷了,但這麼做的代價是台灣的經濟成長率必然就會變成負成長,房價勢必腰斬,銀行會產生一堆呆帳,就跟日本之前報復性升息的後果一樣,當時日本因為報復性升息,房價慘被腰斬,一堆銀行倒閉,然後就是迎來日本經濟衰退,失落的30年,任何政策都救不起來說穿了,一切都是人性造成的,每個人都不想吃虧,都想要佔便宜導致的. 結論是我其實不贊成10年寬限期這種投機的方案,這樣或許能夠治標,解決這一代高房價買不起的問題,但會對未來下一代埋下很大的後遺症,讓下一代更買不起.

@MrShrek888 22 күн бұрын

持有新購自住房屋的族群大約10-15年會換屋一次，前面只繳寬限期生活壓力會比較小，只要等寬限期過完後很多人都會去增貸延續貸款年限攤提支出，所以沒有什麼寬限期完壓力變大的問題，如果是105年後持有房產且入戶籍自己住了6年以上後，賣屋時還可以使用自用住宅免稅額400萬及10%優惠稅率，這時候開槓桿所產生的置產效率就會更高。