【好房網TV】《操盤手的秘密》全台房市價量俱漲！強震後有變數？_全集｜陳斐娟主持
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Ай бұрын六都首季交易量大增 創13年來次高
七都房價續創高！ 新竹較上波高點漲一倍
請鎖定4/18 21:30《操盤手的秘密》
讓專家告訴你！
來賓：
永慶房屋業管部協理-陳賜傑
財經專家－盧燕俐
📍「好厝邊房價表」看看鄰居買多少！
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@user-pg2mb5lh2r 22 күн бұрын
阿娟就是自我感覺良好，只想當老師，不想當學生
@davidhuang6306 29 күн бұрын
主持人打斷來賓思路，節目製作團隊不要再假裝沒看到，已有好多網友留言了。主持人那麼愛講，那乾脆不要請來賓自己講全場算了。
@greatbc8885 10 күн бұрын
會繼續張 趕快上車
@user-bp5yz2ey4b 29 күн бұрын
三峡的地質偏向石礫~也是較硬的!不只林口和淡水啦?
@user-px8tt1fz1v 25 күн бұрын
台灣的盤子多到#讓建商賺的錢不知怎數嘍😃
@user-lb4qw2vc4v 24 күн бұрын
然後？加500萬跟盤子買
@user-in7um6nw8y 20 күн бұрын
房屋交易人員都會說騙人的謊言？😮現在房地產真的有怎麼好嗎？房地產是這些房介業，抄起來的
@user-px8tt1fz1v 20 күн бұрын
@@user-in7um6nw8y 本來就是如此#無奈台灣願被當韭菜割的還是很多一再當炒房幫兇#因最好抵制炒房者..就是拒買@別無他法😴可是就是不合作..至今房地產業界才直高不下...這就是當今台灣可悲之最大悲歌😭
@horace0816 28 күн бұрын
沒在新青安資格的，還沒買房的，我看也難了，除非中樂透
@hero5570 28 күн бұрын
又要井噴一波😂了
@user-nc5rl7kx9l 23 күн бұрын
我覺得花蓮房價最近會有影響
@eaterlee7651 18 күн бұрын
花蓮只會變更貴
@user-ky5mc5yn7i 11 күн бұрын
@@eaterlee7651 哈哈哈哈哈! 睜眼說瞎話?
@eaterlee7651 11 күн бұрын
@@user-ky5mc5yn7i 花蓮震災造成的紅黃單受災戶超過1700戶，這裏面就算只有一半想換屋也超過850戶，從花蓮的租金在震災後反而上漲就可見一般
@eaterlee7651 11 күн бұрын
@@user-ky5mc5yn7i 花蓮新建案在震災後反而站穩三字頭，沒有變便宜欸
@user-qj8xy1mw8p 13 күн бұрын
請專業來賓發言都被主持人打斷，乾脆主持人自說就好
@ing3413cyj 17 күн бұрын
買房與食安有關係嗎？廁所應該也是決定關鍵吧 #食安專家已經指出了，他們到餐廳不會點生蠔、生芽菜、韃靼牛肉，還有生牛乳這4類食品。至於，是聽食安專家的建議，還是不跟食安專家一起去用餐？待深思考。 生食、沒煮熟的、海鮮、葷食肉品、自帶毒性的食物都是危險食物、十大危險食物.....。 保鮮盒+保鮮膜/套+密封袋+鎖鮮袋+酒精擦有3種-一般的、廚房用腸病毒專用的+酒精噴瓶+廚房紙巾+擦手紙/面紙衛生紙蠻重要的、常洗手很重要。 #食物掉了不能吃，因為掉了一秒就可能沾了細菌。 #看來好像便利超商或是大賣場 或超市買熟食 或吃罐頭乾貨泡麵無糖餅乾..................但天氣逐漸熱什麼地方買食物都要注意 異國料理、老闆老闆娘是外籍的、員工、抱病上班的、有毒鐵板燒、環境衛生不佳、店家旁邊有惡設施像機車店、醫療院所、寵物店、鳥店、其他不好的都需要多注意一點的都需要多注意一點 #還是吃“素食”好~食安問題少一點點
@peruhongcamote6688 26 күн бұрын
第一次警告： 403大地震，第二次警告：台股大跌1000點，第三次警告，請自行想像。
@powei9615 28 күн бұрын
去年基期低
@user-uj8yz4dl2z 28 күн бұрын
買房子只是為了以後要退休， 以後不要一直繳房租 ，因為房屋租金有算過 ，30年算下來至少超過1000萬以上 這個算是住的生活品質算是中上的。 可不可能老的時候還在租房子 還在繼續工作
@qq0917328052 27 күн бұрын
若有人租房子租30年才買房，那真的是笨蛋！
@user-eg8xi2cy1r 24 күн бұрын
青埔～幾年前有聽ㄧ個節目，有一個很專業的人說過青埔的地質很硬
@chin-gwalian3017 20 күн бұрын
主持人那麼喜歡插話，那就都主持人一個人講，也不用花錢請來賓來講
@ningchuk 27 күн бұрын
主持人：好不容易出現比較強勢的多頭趨勢，會不會被地震打散。 多頭趨勢不是好不容易出現的，還蠻常出現的，不然房價不會一直飆升。
@yoyo-on6gf 29 күн бұрын
主持人閉嘴啦，一直插嘴
@masutoshi88 24 күн бұрын
主持人閉嘴
@user-lb4qw2vc4v 29 күн бұрын
主持人不要一直插話，讓來賓說完。
@Wayne2486 29 күн бұрын
這不是新聞
@werneryang2669 28 күн бұрын
他是有名的愛插話
@KUSO387 12 күн бұрын
下輩子再學習不插話
@user-jj5ql5ee4e 29 күн бұрын
很喜歡看阿娟主持❤可以從消費者或不好說的部份介入去問來賓
@Mimi-dr2kv 29 күн бұрын
災損，可以電腦連線紀錄，還證明書😅台灣不是科技島？還一直用紙？唉😅
@user-vt4ok3wy4z 29 күн бұрын
原屋主，無湯啦～ 我還要找盤子接手，你這樣😂😂😂😂
@linalice8174 28 күн бұрын
插嘴娟！她的節目我不看，今天只是路過！bye
@ing3413cyj 29 күн бұрын
千萬不要買2房只一個衛浴，只有一個馬桶的房子。 或3房只有一個衛浴只有一個馬桶的房子。 ❌❌❌❌❌ ⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️
@qq0917328052 29 күн бұрын
奇怪？兩房本來就會配一個衛浴很正常有啥好奇怪。你說同時有兩個人要搶廁所嗎？可能常拉肚子的人確實會很不方便，若有些人已經買到一間廁所，遇到這種情況，建議你可以買一個便斗，以備不時之需。
@ningchuk 27 күн бұрын
為什麼
@jerry2900 27 күн бұрын
非常不方便
@ing3413cyj 27 күн бұрын
@@jerry2900 答對了 臭味、吵架、爭吵、食安危機帶來的風險問題、主人的隱私、馬桶壞掉了、其他問題、...... 如果看到了建案是只有一組衛浴（全房只有一個馬桶）一定要求建商修正，不准蓋爛房，標準基本一定要一組衛浴有1馬桶+1馬桶間=共有2個馬桶可使用。
@user-px8tt1fz1v 26 күн бұрын
台灣建商大致都在蓋偷工屋#為啥@台灣人民太容易被帶風向#詐騙集團也説台灣人很好騙嘛😂只管聽#，毫無獨力思考方式..保護自己啊🎉
@qq0917328052 29 күн бұрын
有人說2024年最佳時機買房？現在買房就是追高高時機買房拉！漲到快頂點，疊到快頂點，就像樂高一樣隨時會崩塌，除非買在台積電，實力堅強地點，蛋殼蛋白生活機能差的地段，都要賣到蛋黃區價格，買了想也知道當然隨時會崩，除非不在意崩價，自己願意多送100萬-150萬給屋主，只為買房求心安不用再搬家，那到無所謂。100萬對有錢人是小錢，對窮人來說超級大錢呦，開什麼玩笑阿！要花5-6年才會賺得回來，所以窮人買房還是要好好斟酌，100萬我倒不如拿去租1萬6到1萬7給房東賺，都連續漲4年，你想還會再連續漲4-5年？總會在某一年會跌價吧！等房價回落一百萬或跌1成我再買也不遲，100萬等於可租4到5年房租，買房等同於提早把100萬送給屋主，連賭都不賭直接輸定，這遊戲肯定不好玩，那我不如拿4-5年來賭房價跌價一成或100萬機會！有10個人，當9個人同時說房價會漲，你跟著追價，此時追價肯定是超級高高價，真的是拿辛苦賺的一百萬在開玩笑？我只是拿100萬舉例喔，被貴200萬-300萬都有可能喔，那豈不是更笨，即便是科技業員工，那都不是辛苦錢？😅除非是真的非常有自住需求，無法租到房子，又懶的搬家，確實現在的人都很懶，無奈到去花100萬這筆錢買方便，甚至買到就馬上賠錢都無所謂。真的問自己是有需求到說，要在非常時期追高價時買嗎？我是屋主心態，我不騙你們這些人，要騙誰？有錢人就是花錢如流水，屋主只能騙你們這些有錢人，窮人很難騙到，第一個沒錢給他追價騙，第二我們雖然窮，😂但我們不是傻子，算的可精呢！最後總結房租怎麼可怕也不會比高房價還可怕，就這樣結束話題！😂
@supersme1960 29 күн бұрын
+1還想買房在下述4大利空地區的注意了@買在沒人口紅利/少子/多老人/連學校都關門的地區+@買在全島遍佈土壤液化區與地震斷層帶隨時屋塌人亡+@買在百姓低薪/低利率退休族年青人都不敢消費地區+@買在外商媒體報導中共隨時砲轟的地區+.....那等於是把畢生積蓄丟入大海 +就算上述4大利空尚未發生災難 光就未來房子折舊+少子乏人接手就讓你血本無歸 因為你30歲買30年屋齡扛30年房貸千萬元等你不能生病不能失業熬過30年後你已60歲人生最燦爛時光都綁在繳房貸關鳥籠/屋齡老化成60年也不值錢了....請問你一輩子扛這個又舊又貴最後沒人接手變垃圾的鳥籠所為為何/情何以堪! 大家可以停止買垃圾了/開始賣房趁現在還有僅存的盤子接手遲了就腰斬資產變垃圾!
@user-uj8yz4dl2z 28 күн бұрын
我們工作賺錢買房子是存起來的概念!! 存錢的概念明白嗎？ 你賺錢是給房東花錢， 你才是真正的辛苦跟悲哀! 魯蛇過者自我安慰的人生
@supersme1960 28 күн бұрын
非常同意您的說法:* 房租怎麼可怕也不會比高房價還可怕* 存錢也要把辛苦錢存在是否安全的地方?+要買房子要考慮未來是否有升值空間? + 想買的房子未來是否有許多人搶著接手?... 如果以上說的 錢存在安全恐危的地方 + 中古30年房子經過繳完30年房貸的房子已經60年屋齡已經不值錢 + 未來死的老人所遺留房產多過現存年青人每人手上將會有3戶房子根本沒人需要花錢買房的時候 ... 那這些現在很勇猛搶著買房的勇士就會瞬間變成烈士 就像現在中國大陸房市崩盤後的烈士一窮二白流浪街頭存款+房子都沒了變窮光蛋 加油繼續貫徹您的理念是正確的
@user-uj8yz4dl2z 28 күн бұрын
看到沒有 這個魯蛇酸民也贊同你的說法， 他意思是說 你不要當一個魯蛇 扶不起的阿斗了…… 活在自己的世界 真的會很開心嗎？。 那我就看看60歲70歲的時候 怎麼工作? 怎麼上班養房東? 還有土地的價值是不斷的上升 房屋稅的時間老舊 ，你租的房子也老舊啊。 時間到了房東也是叫你滾出去啊! 如果女生長得不漂亮的話（ 可能是你）又沒有人男人養，那你不是變街頭的老人了， 女生還好吃懶做! 如果老了 你不是很可悲嗎
@user-pn7kk3vb4l 28 күн бұрын
成年人的頭腦要自己會判斷。 及時行樂....？ 等到你老了。保證你樂不出來哦 ！相信我。 我認識一些 40多歲沒有房子的人。 目前真的還在租房子。。 我只看得到他們的焦慮 和無奈。 因為年紀越來越大了 會有恐慌！ 當然如果有房東願意租房子打長契約，一次30年.... 那我就100%鼓勵可以租房子 ，因為不用怕老的時候還要搬家； 我有問過房東😢房東都不太願意租很久
BEN EAGLE
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