Olha o que faz essa amortização de R$ 100.000 na SAC

Рет қаралды 9,135

Күн бұрын

Amortizar é uma bela forma de economizar muito com juros, além de reduzir o tempo que você precisa para pagar seu financiamento imobiliário.
Neste vídeo eu te mostro exatamente a vantagem de amortizar reduzindo no tempo em vez de reduzir no valor da parcela. Assista e perceba a vantagem, o quanto você deixa de pagar de juros quando faz isso.
Mais em:
/ amigodopairico
+de 91k no TikTok:
/ amigodopairico
Como posso te ajudar mais:
amigodopairico.com.br/comunida...

Пікірлер: 39

@tudosobrejesuscristo 2 жыл бұрын

Como faço pra conseguir esse modelo de planilha? Ótimo vídeo, esclareceu bastante

@robsonpereira3105 5 ай бұрын

Excelente! Muito obrigado pelo conteúdo!

@jhoelcristhianh.m3178 9 күн бұрын

Simplesmente o vídeo que salvou minha vida

@carlafoschini6915 7 ай бұрын

Boa noite !!!! Já estou há horas vendo seus vídeos e estou aprendendo e gostando MUITO !!! Obrigada pelo conteúdo ... eu fiz um financiamento de R$ 180.000,00 (SAC) e estava pensando em amortizar 20 ou 25 mil no prazo mas eu estava na dúvida se isso seria a melhor coisa a se fazer e observando agora sua explicação eu vou correr atrás de fazer isso até o próximo mês, pois aí eu junto tb com o 13 salário e espero mudar não todo, mas pelo menos um pouco o cenário do meu financiamento pois já paguei R$ 16.480,00 e só abati da minha dívida R$ 2.180,00 ... estou PASSADA COM ISSO 😮😭 chega a ser desesperador !!!!

@anainacarvalho5190 2 жыл бұрын

Amei demais. Obrigada

@AmigodoPaiRico 2 жыл бұрын

Que bom que ajudou. 😊

@renatojosemenezessilva9785 Жыл бұрын

Excelente video. Se fosse pra abater esse mesmo valor na PRICE, qual seria mais vantajoso? Outra dúvida, na PRICE tbm tem a opção de amortizar no tempo e na parcela (mesmo sendo fixa)?

@marciafranca9266 8 ай бұрын

Excelente 👏👏👏

@zeneidapinto9909 Жыл бұрын

Eu fiz o q vc falou , primeiro fiz a portabilidade e agora estou tentando pagar a mais para finalizar o mais rápido possível !!! Obrigada pela sua explicação!!!

@AmigodoPaiRico Жыл бұрын

Que bom ouvir isso Zeneida! Dias lindos para todos por aí e conta sempre com a ajuda por aqui. Parabéns por buscar fazer coisas boas para ter uma vida melhor, o mundo melhora se a gente enchê-lo de pessoas felizes.

@frn29 Ай бұрын

💡Existem vários vídeos que falam que no valor da dívida e melhor… porém sempre percebi que no prazo vale muito mais a pena, essa sua explicação e prática e eficaz mostra com números que sempre pagando a amortização no prazo é melhor porque estará tirando os juros que é onde o banco lucra

@AmigodoPaiRico Ай бұрын

Na verdade você pode escolher entre reduzir prazo ou valor da parcela, mas nas duas situações está eliminando o valor do seu saldo devedor, da sua dívida. Reduzir prazo reduz mais juros nas próximas parcelas.

@allansp4172 9 ай бұрын

Qual a fórmula de cálculo que reduziu o número de parcelas de 350 para 89? Foi amortizado R$ 100 mil de R$194.444,44, quando ainda faltavam 350 parcelas. Aí foi para R$94.444,44. Se mantivesse o prazo, o cálculo seria os R$94.444,44/350, e daria R$ 269,84. Mas reduzindo o prazo, qual seria a fórmula? Pelo que parece, não é só manipulação algébrica: Prazo = Novo Saldo Devedor / Amortização. Houve elevação considerável do valor amortizado, no caso, para se manter o mesmo valor da prestação que era dantes paga. Então, nesse caso, há amortizações sucessivamente maiores do que o previsto, mesmo com o pagamento de 100 sobre o saldo antigo.

@daniloichihara9017 Ай бұрын

Olá, tudo bem? Eu fiquei com a mesma dúvida que você e depois de muito pensar eu acho que encontrei a solução. Vamos lá: * A_m: amortização mensal * A_e: amortização extraordinária * S: saldo devedor * P: prazo * J: juros * Seg: seguro * Tx: taxas * Par: parcela No SAC, o A_m é calculado conforme a seguir: (1) A_m = (S-Ae)/P (2) A_m = Par - J - Seg - Tx De (1) chegamos em (3) P = (S-A_e)/A_m Substituindo (2) em (3): (4) P = (S-A_e)/(par - J - Seg - Tx) Agora substituindo (4) em (1): (5) A_m = (S-A_e)/[(S-A_e)/(par-J-Seg-Tx)] O J é 0,00627849999 e não muda durante o financiamento. Com um A_e de 100 mil reais na 10ª parcela, o S diminui para 94.444,44 reais. Portanto, o J da 11ª parcela será de R$ 592,97. Sendo assim, a nova A_m depois da A_e de 100 mil reais é: A_m = (194.444,44 - 100.000,00) / [ (194.444,44 - 100.000,00) / (1879,86 - 592,97-75-25) A_m = 1195,499 Com essa nova amortização mensal e sabendo que S = 93.248,95 e usando a equação (3), conseguimos descobrir o novo P P = 93.248,95 / 1195,50 = 77,9999 = 78 meses Espero ter ajudado.

@daniloichihara9017 Ай бұрын

Olá! Eu respondi mais cedo e parece que não foi publicado. De todo modo vou dar uma nova resposta e até mais simples. A conta é esta: Prazo = Saldo/(parcela - juros - taxas) Prazo = 93248,95 / (1879,86 - 592,97 - 100) = 78,56 Portanto, após a amortização extraordinária de 10 mil reais na 10a parcela do financiamento, o prazo é reduzido para 78 meses.

@daniloichihara9017 Ай бұрын

A fórmula da resposta anterior veio daqui: p = s/t + s*j + txs p: parcela s: saldo devedor t: tempo ou prazo j: juros mensal txs: seguro + taxas s/t: amortização mensal s*j: juros da parcela Um abraço

@patricklorenzettimartins8789 9 ай бұрын

Como eu consigo essa planilha?

@tionesfranzen9806 Жыл бұрын

Muito boa a explicação, obrigado. Uma sugestão é fazer um vídeo comparando também a utilização desses 100.000,00 por exemplo que a pessoa teria para abater, mas ao invés disso, utilizá-la para uma aplicação rendendo juros e ai sim, fazer uma comparação do que seria mais vantajoso, se antecipar parcelas ou deixar aplicado a X %

@rubenscapistranodearaujo1994 Ай бұрын

É melhor abater logo, pra não gastar o dinheiro

@naldoliveira 2 жыл бұрын

e se: amortizasse no valor os R$ 100 mil e depois continuasse considerando o valor da parcela anterior? ou seja os R$ 1800? porque levamos em consideração que iremos pagar uma parcela menor certo? mais e se continuarmos pagando o mesmo valor so que amortizando ?

@cicerorenejr 9 ай бұрын

Aí obrigatoriamente o financiamento terminaria antes dos 360 meses, correto? Pois o Saldo Devedor seria quitado antes do tempo inicial de 360 meses. Então é o mesmo caso da amortização no prazo.

@bethpimenta504 9 ай бұрын

Vc acha viável abater por ex. 50000 no prazo e no próximo mês abater 50000 no valor da prestação?

@cicerorenejr 8 ай бұрын

@@bethpimenta504 a forma de pagar menos juros no financiamento é sempre amortizar no prazo. A prestação acaba ficando um pouquinho menor, poucos reais, mas, é a melhor maneira de fazer o seu dinheiro ser bem utilizado. Junto com cada prestação amortizada, vão embora junto com ela o juros referente àquele valor (em todo o financiamento) + a taxa do banco + o seguro. Amortiza no prazo e vai ser feliz!!!

@user-ce7vc9bu1z 3 ай бұрын

Olá tudo bem? Como fica a formula para cálculo do novo prazo? (*formula da célula bd6*)

@daniloichihara9017 Ай бұрын

Olá! Tudo bem? parcela = amortização + juros + taxas amortização = saldo devedor ÷ prazo juros = saldo devedor * tx. juros mensal Só substituir uma na outra e isolar a equação para encontrar o novo prazo.

@nonatomendes6509 Жыл бұрын

boa noite. onde consigo essa planilha

@RaphaelRat 4 ай бұрын

Tem um video no canal dele que ele ensina

@RodrigoPereira-vw7nt 7 ай бұрын

Há como baixar essa planilha de algum lugar? Fiquei curioso pra saber a fórmula da coluna BC, alguém sabe?

@RaphaelRat 4 ай бұрын

Ele ensina a fazer num video no canal dele

@daniloichihara9017 Ай бұрын

É basicamente S/P, em que S é o saldo devedor e P é o prazo. Só que tendo amortização extraordinária é preciso de algumas substituições de fórmulas nessa aí para pode calcular a nova amortização mensal.