Devo Amortizar todo mês ou uma vez por Ano

Devo Amortizar todo mês ou uma vez por Ano - Tabela PRICE

Рет қаралды 24,633

6 ай бұрын

Devo Amortizar todo mês ou uma vez por Ano - Tabela PRICE
Esse vídeo é uma resposta aos milhares de comentários que pediram uma versão do mesmo usando a tabela PRICE.
Você pode pular clicando nos minutos abaixo:
01:06 | Introdução
02:56 | Tabela PRICE vs Tabela SAC
05:46 | O que é a amortização?
08:05 | Amortizar uma vez por ano tabela PRICE (no prazo)
09:06 | Amortizar todos os meses TABELA PRICE (no prazo)
11:20 | Amortizar uma vez por ano tabela PRICE (na parcela)
13:52 | Amortizar todos os meses TABELA PRICE (na parcela)
-----------------------------------------------------------------
Nossos produtos e serviços para lhe ajudar
Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veicular ou empréstimo com garantia de veículo?
▶ Site: simulador.seja.best/?...
Conheça agora o nosso GUIA: "Xô, Aluguel: O Método Best para Conquistar o Seu Imóvel com Financiamento Imobiliário"
▶ Site: bit.ly/3KGoOuf
Quer se tornar um parceiro SejaBest e ganhar muito dinheiro comercializando o financiamento imobiliario, veículo ou o empréstimo com garantia de imóvel?
▶ Site: bit.ly/3QzsZv2
Acha que ainda não tem o conhecimento certo para empreender nesse mercado? Conheça o BestBroker, a formação que vai lhe transformar em um expert em crédito imobiliário!
▶ Site: bit.ly/3FEev6I
-----------------------------------------------------------------
Conteúdos:
Quer receber nossos materiais e conteúdos sobre:
Mercado financeiro, mercado de crédito e empreendedorismo?
▶ Canal do Telegram: t.me/bextnews
Quer ler conteudos incríveis?
▶ Portal: portal.seja.best/
-----------------------------------------------------------------
Acompanhe as playlists do canal Seja Best
Como fazer um financiamento imobiliário na pratica:
• Como fazer um financia...
Como fazer um empréstimo online na pratica:
• Como fazer empréstimo ...
#SejaBest #homeequity #financiamentoimobiliario #emprestimocomgarantiadeimovel #financiamentodeveiculo #emprestimodeveiculo

Пікірлер: 223

@bextplay 6 ай бұрын

Nossos produtos e serviços para lhe ajudar Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veicular ou empréstimo com garantia de veículo? ▶ Site: simulador.seja.best/?... Conheça agora o nosso GUIA: "Xô, Aluguel: O Método Best para Conquistar o Seu Imóvel com Financiamento Imobiliário" ▶ Site: bit.ly/3KGoOuf Quer se tornar um parceiro SejaBest e ganhar muito dinheiro comercializando o financiamento imobiliario, veículo ou o empréstimo com garantia de imóvel? ▶ Site: bit.ly/3QzsZv2 Acha que ainda não tem o conhecimento certo para empreender nesse mercado? Conheça o BestBroker, a formação que vai lhe transformar em um expert em crédito imobiliário! ▶ Site: bit.ly/3FEev6I

@dra.larissazeggio5934 5 ай бұрын

Que comportamento inadequado e absurdo! Você oferece um link com um simulador, condiciona a pessoa a colocar dezenas de dados pessoais e, ao invés de poder usar o simulador, aparece uma mensagem de "não podemos te ajudar com essa simulação, se inscreva nas aulas abaixo".

@fernandomoyses5480 6 ай бұрын

Conteúdo top, parabéns ❤

@brunobeckermoreira6748 6 ай бұрын

Obrigado pelo vídeo! Novo inscrito!

@simonecosta7434 6 ай бұрын

Excelente vídeo!👏👏👏👏👏

@keyllasa1660 5 ай бұрын

Gratidao Material incrivel

@JoaoPaulo-dk6mf 5 ай бұрын

Excelente vídeo 👏👏👏👏👏

@jonanthansdias9495 5 ай бұрын

Ótimo conteúdo, 🎉

@alantorrecilhas 6 ай бұрын

conteudo de voces muito esclarecedor, parabéns!

@pedromanoel356 6 ай бұрын

The Best 😊

@pedrohenriquez4453 6 ай бұрын

Muito bom, o melhor conteúdo sobre financiamento e amortização do youtube. Cenário, apresentação, simulador, qualidade de áudio e vídeo, edição, é tudo top. Parabéns. Continue postando mais vídeos, tem nos ajudado bastante

@RomiroASilva 6 ай бұрын

amortizar mensalmente e mais vantagens ver a divida abaixando mês a mês.

@victor7oares 5 күн бұрын

Com base na Tabela Price: >>> Amortizar na Prestação (reduzindo o valor da parcela). E assim manter o tempo definido para o pagamento do empréstimo. É mais vantajoso pagar um valor extra no fim do ano. Ao invés de diluir esse valor e ir pagando mês a mês. >>> Amortizar no prazo (parcelas inteiras/cheias): E assim reduzir o tempo definido para o pagamento do empréstimo. É mais vantajoso pagar um valor extra todo mês. Do que juntar esses valores e pagar uma vez no ano.

@bextplay 4 күн бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@cuiabaesports Ай бұрын

Brabo demais!

@bextplay Ай бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@joaocarloslisboacosta1719 3 ай бұрын

Top explicação

@bextplay 3 ай бұрын

Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

@diegocoutinho2230 2 ай бұрын

385k de financiamento. Taxa de 10,59%. Tô pensando em fazer PRICE em 300x, pagando em média 3,5k por mês iniciais e amortizar com uma média de 50k por ano no valor da prestação até atingir 2k (parcela mais suave mesmo diminuindo meu salario eventualmente) e só ai começar a amortizar no prazo com uns 50k anuais. Na SAC tá dando 4,2k de parcela inicial. Achei muito pesado. Os 3,5k já seria um esforço hoje bem calculado.

@bextplay 2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sua conta é perfeita! Vai com tudo.

@rgarruda 2 ай бұрын

Irei fazer o mesmo, ir de PRICE e amortizar, com a PRICE da pra organizar melhor o mensal !

@julioluiz 2 ай бұрын

obrigado por compartilhar sua análise e experiência, Diego! muito esclarecedor conhecer vários cenários sempre visando a economia!

@khaalmeida 11 күн бұрын

Conteudo maravilhoso, era exatamente o que eu precisava saber

@bextplay 11 күн бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@AbimaElieli 7 күн бұрын

Parabéns pelo vídeo Osasco sp

@bextplay 6 күн бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@irelicebarbosa8416 5 ай бұрын

Boa tarde! Eles falam sim sobre a diferença entre Sac e a Price, porém que tem pouca entrada para dar na compra do imóvel opta pela Price como foi o meu caso. É melhor comprar com a Price e ter seu imóvel próprio do que não conseguir comprar nada. Mas ainda bem que existem pessoas como você para nos ajudar a nos organizarmos e conseguir reverter a situação. Muito obrigada!

@bextplay 5 ай бұрын

Conte sempre conosco!!

@ranyr9444 2 ай бұрын

foi meu caso😢

@LucianoHoracioAllbox 6 ай бұрын

Triste é ver a SELIC caindo e o simulador da caixa com taxas cada vez maiores....hehehe. Simulação hoje, 10/01, com 11,66% de CET é um absurdo.

@matteus2900 6 ай бұрын

Verdade @luciano. Uma vergonha!

@fabiowolv 6 ай бұрын

Na Price, estou amortizando sempre que possível. Minha regra pessoal é amortizar no mínimo o dobro da amortização mensal da parcela para ter certeza de que o saldo devedor não aumente com a TR e a parcela fique "regressiva". Fora as amortizações do FGTS e outras quando sobra dinheiro na medida do possível. Está funcionando bem para mim.

@le-bw6xn 6 ай бұрын

Poderia me explicar melhor como vc faz para amortizar, por favor?

@fabiowolv 6 ай бұрын

@@le-bw6xn Amelie, utilizo o app 'Habitação' da Caixa (ou a parte de habitação dentro do proprio app da Caixa. Ali, vc consegue fazer a amortização em qualquer valor e o sistema já te dá opção de reduzir o valor das parcelas ou o prazo do financiamento.

@jcsilva19631 4 ай бұрын

Parabéns, excelente conteúdo! Melhor vídeo explicativo que assisti!!!

@bextplay 4 ай бұрын

Conte sempre conosco!

@jcsilva19631 4 ай бұрын

@@bextplay Só mais uma dúvida: Eu fiz uma amortização e o prazo reduziu drasticamente mas no saldo devedor só abateu o valor amortizando, continuando alto. Como essa conta vai fechar se eu for sempre diminuindo os prazos??

@bextplay 3 ай бұрын

Aqui: kzfaq.info/get/bejne/eNZll7B1yraneGQ.html&t

@bextplay 6 ай бұрын

Você pode pular clicando nos minutos abaixo: 01:06 | Introdução 02:56 | Tabela PRICE vs Tabela SAC 05:46 | O que é a amortização? 08:05 | Amortizar uma vez por ano tabela PRICE (no prazo) 09:06 | Amortizar todos os meses TABELA PRICE (no prazo) 11:20 | Amortizar uma vez por ano tabela PRICE (na parcela) 13:52 | Amortizar todos os meses TABELA PRICE (na parcela)

@edson1984ish 4 ай бұрын

Meu contrato é na price. Deve sair esse mês. De cara ja vou dar 25 mil de amortização. E, depois desse vídeos aprende que amortizar mês a mês é a melhor estratégia. Super obrigado.

@nemseiainda1377 2 ай бұрын

nao esquece de amortizar no dia do vencimento da sua parcela pra economizar mais ainda

@willian9327 Ай бұрын

@@nemseiainda1377 como assim? tipo amortizar duas parcelas no mesmo dia do vencimento do financiamento?

@auroracorretora5095 Күн бұрын

Ótimo Video!!! Como tenho acesso esse sistema para eu fazer no meu financiamento?

@alexfraga6046 2 ай бұрын

Gostaria de ver um vídeo comparando SAC e PRICE mostrando qual valor de amortização tornariam as duas formas de financiamento equivalentes!! Esse é o desafio e não é fácil!!

@bextplay 2 ай бұрын

Aqui: kzfaq.info/get/bejne/q92Yo6lnvsmppIE.html&t

@TheMagno619 6 ай бұрын

Consegui pegar 5% ao ano pelo minha casa minha vida em 2014. 89 mil financiado no BB. Fujam desse banco.

@warley159 6 ай бұрын

Pq ?

@AnaPaulaSantos-no2uo Ай бұрын

Excelente conteúdo. Uma dúvida, esse simulador está disponível em alguma plataforma?

@bextplay Ай бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@naulig 4 ай бұрын

Bom o vídeo. Fazer amortizações constantes na parcela não é tão bom mesmo. Uma melhor alternativa seria fazer amortizações extraordinárias crescentes. O que diminuir do valor da parcela, a pessoa passa a pagar como amortização extraordinária mensal. Dessa forma a Price viraria quase uma SAC, mas com a vantagem de poder escolher pagar uma parcela menor em momentos de aperto, coisa que a SAC não permite. Fica como sugestão de vídeo. Esse simulador aí não tem isso, pelo menos não de maneira automática, tem que fazer na mão parcela por parcela.

@linelima7102 4 ай бұрын

Pode explicar melhor?

@mauricioramosneves9077 6 ай бұрын

Gaspar, sugestão de video com amortização por valor da parcela e aumentando a capacidade de amortização ano a ano. Exemplo, primeiro ano amortizo 10k e reduz 500 reais por mês na parcela. Segundo ano amortizo 16k e reduz mais 500 reais na parcela. Terceiro ano amortizo 22k e reduz mais parcela e por aí. Qual seria a diferença entre os dois cenários do vídeo? Seria uma terceira via? Se no cenário 1 a amortização 3h em 10 anos e no cenário 2 em 20 anos. Esse cenário seria em quantos? Abraços

@bextplay 6 ай бұрын

Ótima sugestão de vídeo!!!

@alissoncarmona 6 ай бұрын

Excelente conteúdo. Exatamente oq eu queria saber. Vocês poderiam disponibilizar a planilha com a amortização no prazo? Pq a que é disponibilizada pelo Telegram as amortizações são do valor da parcela e gostaria de fazer algumas simulações pra compará-las com as amortizações no prazo.

@bextplay 6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não temos planilha de prazo, apenas aquela. Agora, caso você queira fazer, da pra olhar manualmente na mesma, selecionando a coluna amortização, e vendo até dar o valor que você irá amortizar. Temos também a opção do xo aluguel, nosso produto onde tem esse site do vídeo, que ai sim amortizar de todas as formas. Link na descrição.

@julioluiz 2 ай бұрын

@@bextplay Desculpe, não entendi como interpretar a planilha disponível para simular amortizações no prazo. Não bastaria apenas incluir os valores (mensais) de amortização e verificar em que parcela (ou mês) o saldo devedor fica zerado? Muito obrigado por todos os ensinamentos!

@user-vg1qy2ug6l 4 ай бұрын

Me ofertaram amortização linear como uma opção melhor do que a amortização de prazo... Seria interessante um vídeo falando sobre isso

@bextplay 4 ай бұрын

Já temos: kzfaq.info/get/bejne/eNZll7B1yraneGQ.html

@hugonascif 5 ай бұрын

O que ele não levou em consideração é que se você reduz o valor da parcela, sobra mais dinheiro para você amortizar. Então essa conta não é tão realista. O certo seria pegar a diferença entre as parcelas e usar como amortização. Porquê com a parcela menor seu poder de compra aumenta.

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? O que você não levou em consideração é o indexador, que na maioria das vezes come a sua "amortização" de parcelas.

@thiagosato2659 5 ай бұрын

@@bextplaycomo assim?

@FelipeSCHIEMANN 12 күн бұрын

Faz uma simulação da price no valor de 1.600.000,00 🙏🏻

@bextplay 11 күн бұрын

Olá, tudo bem? Você mesmo pode fazer: bit.ly/4dQNY6g

@odilonlourenco1603 3 ай бұрын

Excelente vídeo! Uma dúvida: quando tento fazer uma amortização extraordinária, o banco só me permite se o valor for igual ao valor da última parcela. Isso independentemente do tipo da amortização (valor da parcela ou prazo). No exemplo do vídeo, o valor amortizado é menor que o valor da parcela. Isso é mesmo possível, ou devo amortizar sempre do jeito que o banco indica?

@bextplay 3 ай бұрын

Olá, tudo bem? A maioria dos bancos não pedem valor mínimo. Mas, os que pedem, esta correto também, isso pode ser uma escolha do banco, infelizmente.

@dionealbuquerqie2296 6 ай бұрын

Top, como disse antes peguei emprestimo com garantia em 180meses valor 112mil quero amortizar 40mil daqui a 6 meses vc acha que amortizar no prazo é melhor então.

@bextplay 6 ай бұрын

Simmm, sempre amortizar no prazo é melhor.

@uiaracorrea1313 14 күн бұрын

Vv é ótimo. Assisto bastante. Mas vc fala muito acelerado kkkk😂😂😂

@bextplay 13 күн бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@Thiago-yk4ry 6 ай бұрын

O video ficou muito bem editado, mas nao respondeu claramente o que propôs. Como sugestão, faça um video com prós e contras dos 4 cenários. Acredito que ajudará ainda mais.

@bextplay 6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Nós temos vários vídeos aqui no canal sobre cada cenário, sendo este apenas 1 deles....

@Alexandre.carneiro 6 ай бұрын

É mais barato: 1- fechar um contrato de 120 meses e não fazer antecipação 2- fechar um contrato mais mais longo e amortizar mensalmente Preciso financiar 150 mil, estou na duvida se faço em 120 e me comprometo com 30% do meu salario e nao faco amortização extra. Ou pego um contrato mais longo de 240 meses (exemplo) e pago a mensal e mais uma

@eleonorsecond 6 ай бұрын

tanto faz em questão de custo, mas um prazo mais longo é mais seguro pra vc, pq se ficar com renda menor por um tempo não vai se apertar. pega 360 meses e amortiza um valor maior que é mais negócio. e faz reserva de emergencia no primeiro ano. é mais leve rpa vc ter uma parcela de 500 do que uma de 1500. vc pode tar conseguindo bancar 1500 hj e ir amortizando 1000. mas ninguém sabe do futuro. Oq importra é quanto vc paga, tanto faz se paga 1500 de parcela em 120 meses ou 500 + 1000 de amortização o resultado é exatamente igual.

@bextplay 6 ай бұрын

O ideal é fazer em menos tempo e fazer amortizações. O resto, é só tapar fuga.

@matteus2900 6 ай бұрын

Meio do ano tenho a esperança de redução da taxa de juros.

@Carlos.....396 6 ай бұрын

Sim, com certeza.

@bextplay 6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Vai reduzir 1% até lá.

@maxsuel3267 6 ай бұрын

Olá fiquei com uma duvida se eu pagar as parcelas do final igual dito no vídeo os valores das parcelas após o pagamento serão corrigidas ? por que se não for corrigido não vou estar economizando nada! um exemplo se eu pagar as ultimas do meu financiamento as outras que restaram continuara com o mesmo valor ou será reajustado pois o valor total a ser pago ainda ira mudar né?

@bextplay 6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você amortizar no prazo, elas continuam a mesma coisa. Se você amortizar no saldo, elas caem de acordo com a sua amortização. Mas, no dois jeitos você economizar, uma vez que deixa de pagar juros futuros, é matemática básica.

@pp500 6 ай бұрын

Se amortizar no dia do vencimento, paga o valor sem juros.

@user-jd2co6we1k 5 ай бұрын

Vc tá lidando com banco ! A parcela atual não se amortiza

@brunocoelho7973 4 ай бұрын

Obrigado pelo vídeo. Me ajudou demais! Não fazia isso ainda e vejo que estou perdendo muito dinheiro! Por gentileza, tem como ter acesso a essa tabela que vc usa? Outra perguta. O que é melhor na minha situação: qual dos dois financiamentos devo amortizar primeiro: 1- 200k, financiado em 360 meses, efetivo 8,8%aa; 2- 600k, financiado em 240 meses, efetivo 8,3%aa. Os dois são PRICE. Qual compensa amortizar primeiro? desde já, parabens e obrigado!

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sempre a dívida mais cara, que nesse caso é o 8,8%. Aqui: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/

@brunocoelho7973 4 ай бұрын

@SejaBest muito obrigado! Ganharam um seguidor fiel. Parabéns pelo trabalho!

@bextplay 3 ай бұрын

Conte conosco!

@cristianobinottti3215 4 ай бұрын

então financiei 128 mil ja paguei 89 parcelas e as parcelas estão aumentando 15,20 reais a cada 6 meses no começo não era assim e dos 128 mil ainda devo 126,270 mil eu acho que esta errado entrei com ação contra a CEF.

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Provavelmente esta certo e você vai perder a ação e o dinheiro gasto com a mesma. Isso é a correção de indexador que esta no seu contrato, infelizmente não tem o que ser feito.

@cristianobinottti3215 4 ай бұрын

@@bextplay mas certo tudo que ja apguei e so debitar 1400 reias do saldo devedor?

@cristianobinottti3215 4 ай бұрын

vc não tem esta planilha ?

@linelima7102 4 ай бұрын

Resolveu?

@cristianobinottti3215 4 ай бұрын

@@linelima7102 estou no aguardo isso demora a advogada falou.

@giovanniqueiroz2689 27 күн бұрын

@bextplay Sou uma pessoa que já sei que após terminar de mobiliar o apartamento eu poderei começar a amortizar parcelas. Sei que em 2 anos passarei a amortizar. Sendo assim, sabendo que poderei amortizar sempre... qual escolher? SAC ou PRICE? R$ 550.000,00 em 420 meses

@bextplay 25 күн бұрын

Olá, tudo bem? PRICE em menos tempo para caber no seu bolso, ou SAC no maxímo para economizar mais. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@reneplaykill4382 5 ай бұрын

Quando faz amortização eles podem pegar uma parte como devolução do subsídio?

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se tiver no seu contato, sim. Da uma olhada nesse vídeo: kzfaq.info/get/bejne/ftOTia9ikrTFfIE.html

@lorenamoraes8438 4 ай бұрын

caso queira amortizar alem das parcelas fixadas qual plano eh melhor sac ou price? qual pago menos juros? ou não há diferença?

@bextplay 4 ай бұрын

Aqui: kzfaq.info/get/bejne/q92Yo6lnvsmppIE.html&t

@leomircosta5827 5 ай бұрын

Tenho uma dúvida que pode ser uma sugestão de vídeo. É interessante fazer um plano de amortização que alterne entre amortizar prazo e valor da parcela? Exemplo: 200k financiado pela SAC com parcela de 2k mensal, amortizo 100k esse ano para reduzir a parcela para 1k. No proximo ano, mudo a estratégia e amortizo semestralmente 10k do prazo de contrato, e assim prossigo até zerar a quantidade de parcelas. O raciocínio é reduzir o valor da parcela agora para poder juntar mais dinheiro e amortizar o prazo depois. Não sei se me fiz claro, mas é uma mescla de reduzir prestação atual agora e reduzir prazo de contrato depois. O que acham?

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Tudo depende do seu objetivo. Sim, é uma ótima estratégia e vamos fazer um vídeo sobre.

@caiocardoso8954 4 ай бұрын

Que video incrível! Só fiquei na duvida. Mesmo a tabela SAC sendo melhor com amortização nas mensalidades regulares, eu consigo amortizar pelo prazo tambem? Ou isso é algo exclusivo da PRICE?

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Consegue sim!

@cassiohenrique9770 5 ай бұрын

Gaspar minha dúvida é, conforme eu vou amortizando no prazo, e chegando próximo a quitação do imóvel, o valor da amortização muda?, exemplo: com 10 mil eu amortizava 40 parcelas numa dívida de 148mil... Faltando em torno de 50mil para quitação do imóvel, eu dando 10 mil no prazo vai amortizar 40 parcelas ou, conforme o valor menor da dívida a amortização tbm é menor? Desculpa se nao expliquei melhor 😅

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? A amortização do seu contrato muda. Agora, o quanto você consegue amortizar não.

@diegofarias6337 6 ай бұрын

Fala Gaspar, tudo bem? Me tira uma dúvida, por favor. Tenho um financiamento da Caixa faz 11 meses, hoje tenho 36mil de FGTS. Vale a pena usar para abater a dívida nesse momento, ou faria mais sentido juntar mais até o fim do ano, sendo que a próxima utilização seria em dois anos? Perguntou porque financiei 550k com taxa de juros nominal de 8.16%, senão me engano o CET é de 8.73 +-, com parcela atual de 5700 na tabela SAC. Fazendo a simulação da Caixa, com 36k, consigo eliminar 47 parcelas. Obrigado.

@matteus2900 6 ай бұрын

Rapaz, que taxa boa a sua. Consigo no máximo aqui 9.78 e CET a 10:75 pela caixa

@diegofarias6337 6 ай бұрын

@@matteus2900 , consegui essa taxa usando um recurso chamado de pró cotista. Pelo que vi, agora está maior a taxa, porém, acredito que vale dar uma pesquisada e ver se seu perfil se enquadra nas regras.

@bextplay 6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Quanto mais rápido você amortiza, melhor é. Pois, quanto mais você espera, mais juros você paga.

@diegofarias6337 6 ай бұрын

@@bextplay , entendi faz sentido. Muito obrigado pela resposta e parabéns pelo canal. 🙏🙏

@Fernando-xo5dv 6 ай бұрын

@@bextplayGaspar, ainda n assinei com a caixa. Será que tem como mudar o cadastro? Queria por mais grana na entrada

@andre81luiz Ай бұрын

Onde consigo essa planilha de simulação?

@bextplay Ай бұрын

Você quer simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

@LuizaBritoBriara Ай бұрын

Financiei 242 mil em 197 meses. Prestação de 3.015,00 na tabela price. Paguei 8 parcelas e o saldo está em 239.243,00 e a prestação 3.023,00. Restam 189 meses. Como devo amortizar?

@bextplay Ай бұрын

Você mesma pode fazer essa conta. Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

@AlineSantos-df8pm 4 ай бұрын

É verdade que o método de amortização do Bradesco é diferente dos demais bancos e faz com que a amortização diminua um valor menor do que outros bancos como caixa e Itaú?

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não, a amortização é a mesma coisa em todos os bancos.

@wagnerbragaf 4 ай бұрын

Fiz um financiamento de 136mil na tabela price a 10 anos atrás com prazo de 360 meses parcelas de R$1.350,00, consultei o saldo devedor e ainda está em 133mil, mesmo após 10 anos vale a pena pegar uns 50 mil e usar para amortizar agora?

@saraaguiar32 3 ай бұрын

Nesse período você fazia amortizações?

@diesouza1 4 ай бұрын

boa tarde, Vale a pena eu pausar por 6 meses, guardar essa grana , e no 7 mes amortizar essa grana que guardei? acredito que sim.

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Seu financiamento? Ou amortização? Se for o financiamento, não vale a pena.

@anapaulaprado9839 5 ай бұрын

Como ter acesso à essa tabela pra fazer a simulação com o meu valor de financiamento?

@bextplay 5 ай бұрын

Aqui: t.me/sejabest

@RogerioSkullGames 5 ай бұрын

Olá, eu juntei 50 mil reais para antecipar as parcelas, no caso eu quero pagar o tempo para diminuir esse tempo. Eu tenho que ir na agência da Caixa Econômica Federal fazer esse pagamento, ou posso fazer pela Internet? Meu financiamento é pela price.

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você pode fazer pelo APP. Da uma olhada nesse vídeo: kzfaq.info/get/bejne/ftOTia9ikrTFfIE.html

@lucasleite8072 4 ай бұрын

É possível eu amortizar a prazo e a parcela? Ou se eu fizer uma vez de uma forma, todas as outras vezes têm que ser igual?

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você pode fazer ambas, como quiser e quando quiser.

@anafonsecajur 3 ай бұрын

Amortizando mês a mês é melhor, entendi. Mas pra ser vantajoso deve ser o mesmo valor da parcela ou posso amortizar qualquer valor que conseguir economizar mesmo que seja só 1/3 da parcela?

@bextplay 3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Isso depende de cada banco. Nas maioria, você pode amortizar como quiser. Da uma olhada nesse vídeo: kzfaq.info/get/bejne/nbiodb2Lpt-dZH0.htmlsi=5O4KYa-ejuOKK5Be&list=UULFgvq5tu2brkYfw5ql6JvJsg

@reflexodeluz 19 күн бұрын

Qualquer valor amiga. Só se o seu banco não permitir. Minha parcela é 1500 reais e com 570 reais amortizo 6 parcelas

@anafonsecajur 19 күн бұрын

@@reflexodeluz obrigada 😊

@reflexodeluz 19 күн бұрын

Estou amortizando 6 parcelas todo mês. Porém no 1⁰ mês precisei de 500 reais, no 2º 560 reais, no 3º 571 reais...só tá aumentando o valor q preciso pra conseguir amortizar 6 parcelas. Pode me dizer porque e se isso vai parar em algum momento?

@bextplay 19 күн бұрын

Olá, tudo bem? Você sempre precisa demais, pois seu contrato vai caindo né? É logica nesse sentido. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@thiagoc3136 4 ай бұрын

Olá, me ajude com uma dúvida por favor: Imaginando que eu possa amortizar cerca de 40% do meu saldo devedor a cada 12 meses, ainda sim não valeria a pena fazê-lo na parcela? Imagine que minha parcela cairia uns 700 reais na primeira amortização. Não valeria juntar esses 700 Reais de diferença e jogá-lo direto no saldo devedor? Em um financiamento price uns 80% da parcela é juros então se eu diminuir o saldo devedor mais rápido (através da economia da parcela acima) pagando menos juros mensalmente valeria mais a pena… Não?

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você vai amortizar 40% do saldo, pode valer a pena. Da uma olhada nesse vídeo: kzfaq.info/get/bejne/eNZll7B1yraneGQ.html&t

@danilocmsm Ай бұрын

Recebi 1/3 do meu saldo devedor de herança. Amortizo ou invisto?

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Depende... Se o seu financiamento tiver juros 3% mais baratos do que o ganho em um investimento, pode investir. Agora, se for elas por elas, é melhor amortizar. Você quer simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

@danilocmsm Ай бұрын

@@bextplay muito obrigado por me responder!!!! Seu trabalho é incrível! Forte abraço!!!!

@bextplay Ай бұрын

Conte sempre conosco.

@CanalLimeirinhaTutoriais 2 ай бұрын

Oii é verdade que na price se for amortizar as ultimas o valor da parcela aumenta? Porque no app da caixa aparece o valor normal mesmo amortizando de muito.

@bextplay 2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você for amortizar no prazo, sim o valor aumenta um pouco. Mas, é só nas primeiras amortizações. Um presente para você: Precisa simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

@DouglasSantos-ox7cj 24 күн бұрын

Oq ninguém fala é se SAC tem como amortizar no prazo da mesma forma que a PRICE.

@taynarasoares5372 13 күн бұрын

Tem

@mmajorsantos7136 Ай бұрын

Galera, sou um pouco leigo, imagina que vou guardar na nubank todo mês R$1000 considerando o CDI de 10,48 ano, no final de 12 meses vou retirar esse dinheiro, o imposto De 181 a 360 dias: 20%. lucro total R$1.257,60 - 20% = 1.006,08. Com os 12k faço + 1 mil e assim conseguiria dar 13k de amortização. Logico que a taxa Selic ta em queda, mas teoricamente faz mais sentido pagar anual, certo ?

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? O seu rendimento tem de ser maior do que o indexador que corrige seu contrato. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@mmajorsantos7136 Ай бұрын

@@bextplay mestre, obrigado pelo comentário, como faço pra descobrir isso?

@dra.larissazeggio5934 5 ай бұрын

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se isso aconteceu, é porque você não se enquadrou na nossa análise, infelizmente. Mas, se quiser dar um oi no Instagram, podemos verificar o porquê.

@jeaneugenio5492 5 ай бұрын

Meu banco disse que posso amortizar crescente ou decrescente. Qual seria melhor ?

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não faz sentido isso. Você esta falando da tabela?

@jeaneugenio5492 5 ай бұрын

Sim Tabela price Entendi o seguinte Mes que vem irei pagar a parcela 28 de 72 Para amortizar ela me deu a opção de amortizar a parcela 29(crescente) ou 72 (decrescente) Pelo que lembro de financiamento de carro a jogada era pagar decrescente mas nao visualizo que diferença seria pagar crescente

@kellyalves7790 4 ай бұрын

Mas o banco autoriza amortizar R$ 1.00,00 todo mês? No financiamento que eu tinha o valor tinha que ser mais alto que a parcela.

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Depende do banco. Alguns sim, outros é como você falou.

@alexandrechs 5 ай бұрын

Se eu investir os 1000 reais num CDB de reagate imediato durante um período e amortizar 1x ao ano, fica mais barato que amortizar mensalmente?

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Precisa entender se o seu investimento será superior a taxa de juros do financiamento.

@conrads07 3 ай бұрын

É possível fazer misto? Exemplo, com décimo terceiro amortizar na parcela e tentar mês a mês amortizar no prazo? Abs

@bextplay 3 ай бұрын

Você pode sim. Inclusive é uma baita estratégia... Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

@jaquelinealbuquerque4294 5 ай бұрын

Numa tabela price , 240 meses , valor de 1900. Compensa amortizar NO PRAZO 500,00 por mes ou é melhor juntar e amortizar de uma so vez?

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Melhor amortizar todo mês!

@jaquelinealbuquerque4294 5 ай бұрын

@@bextplay obrigada

@calebeborges6029 4 ай бұрын

Minha tabela é price, se eu amortizar no prazo as parcelas sofrem aumento?

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Da uma olhada nesse vídeo: kzfaq.info/get/bejne/nZ2Za6leqKjWmnk.html

@marcoapires3174 3 ай бұрын

Fiz uma financiamento de 360 meses Price. No primeiro mês fiz uma simulação e com 150,00 reais eu abateria uma parcela, passado alguns dias paguei a primeira parcela do financiamento e fiz uma outra simulação e o valor para abater uma parcela amortizando é de 400,00 reais. Porque essa diferença toda de 150 para 400 em menos de um mês?

@bextplay 3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Porque restam menos parcelas. O que você tem de olhar é o saldo devedor...

@reflexodeluz 19 күн бұрын

Tbm ta acontecendo comigo, porém a diferença não é tão grande assim. Ela deve ter ficado assim pq vc simulou depois do pagamento. O melhor dia pra pagar amortização é no dia do vencimento....vc vai ver q vai compensar muito mais

@NickEstripador 5 ай бұрын

Mas se eu der 12k já na primeira parcela. Seria melhor que 12x 1k na tabela PRICE?

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, se for no prazo. Se for parcela, é melhor dar anual. E lembrando, amortizar não é pagar parcelas e sim o saldo.

@vascocontratodos5325 3 ай бұрын

Eu só tive condições de fazer na Price, com parcelas de 700 reais. Logo; Se tiver condições de amortizar "no prazo" somente valores não inteiros de 50, 100, 200, 500 reais, vale colocar qualquer valor a mais todos os meses na Price, além da parcela? Obrigado por esse vídeo.

@bextplay 3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Vale a pena demais.. Da uma olhada nesse vídeo: kzfaq.info/get/bejne/n9-ciZqK0rexoYE.html Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

@reflexodeluz 19 күн бұрын

Tô amortizando price e vale...por exemplo, esse mês precisei de 571 reais pra amortizar 6 parcelas

@vascocontratodos5325 19 күн бұрын

@@reflexodeluz Com 571 reais vc matou 6 parcelas? Massa!

@vascocontratodos5325 3 ай бұрын

Pode fazer os dois não pode? Tanto no prazo quanto na parcela? É legal assim? Eu vou pagar 700 por mês. Como calculo na parcela, pra saber quanto vai cair?

@bextplay 3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você pode sim! Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nosso materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@matheusrocha951 2 ай бұрын

Entao na tabela price vale mais a pena amortizar um pouco todo mês?

@bextplay 2 ай бұрын

Praticamente isso.

@jaquelineassis1280 Ай бұрын

Gente o financiamento que fiz disponibiliza só 2,5% de desconto de amortização . Eu pago 899 por mês será q compensa amortizar? Parece tão pouco…

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? De imóvel? Se for não existe isso....

@daniloaf25 6 ай бұрын

Se a amortização mesmo no prazo na tabela sac incide no valor da parcela, entao qual a vantagem de pagar 1x ao ano e não mensalmente?

@bextplay 6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Recomendo que você veja o vídeo novamente.

@daniloaf25 6 ай бұрын

@@bextplay eu vi o vídeo completo. Deixei o questionamento antes de ver ele todo, mas acho a pergunta válida

@brunodalpasquale 5 ай бұрын

Bom dia! Tenho uma dúvida: sou servidor público e fiz um consignado com a caixa na seguinte forma: 96 parcelas de 1864 reais (valor do contrato de 94mil). Fiz o consignado apenas pois precisava do dinheiro para adquirir um bem naquele momento, assim, pretendo quitar a dívida muito antes do prazo (pretendo em 6 meses já ter quitado todo o empréstimo). Tenho a possibilidade de amortizar em torno de 15mil por mês, assim, lhe pergunto: compensa eu amortizar (sempre no prazo) esses 15 mil por mês ou compensa mais eu aplicar esses 15 mil que tenho de sobra por mês e resgatar ao final dos 6 meses para quitar o consignado? Se eu aguardar esses 6 meses, será que o valor seria maior ao final do que se nesses 6 meses eu amortizasse em torno de 15 mil por mês?

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? No seu caso amortizar, pois não existe nenhum investimento que dará mais retorno do que o juros do consignado.

@brunodalpasquale 5 ай бұрын

Opa, obrigado pela resposta! Mas ainda fiquei com uma dúvida: sim, pretendo amortizar de 96 meses em apenas 6 meses, minha dúvida é a seguinte: compensa eu amortizar todo mês durante esses 6 meses ou acumular o dinheiro nesses 6 meses, investir e quitar todo o empréstimo ao final desses 6 meses?

@AFP_Enemy 6 ай бұрын

Tenho uma dúvida que não consigo encontrar em nenhum vídeo: eu tenho um financiamento de 200k. Parcela de 1,5k. Vou receber 50k da venda de um veículo. Se eu usasse esses 50k pra abater no valor da parcela, e usasse a diferença do valor pra abater no tempo, seria melhor?

@bextplay 6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Temos vídeos sobre isso sim, inclusive nesse vídeo citamos a sua dúvida. Aqui: kzfaq.info/get/bejne/eNZll7B1yraneGQ.html

@nutricom60 4 ай бұрын

Amigo, coloca esse dinheiro em CDB acima de 100% do CDI ou LCA , LCI 95% do CDI, com prazo de 2 anos. Isso se seu financiamento tem taxa abaixo do CDI. No resgate, quando baixar a Selic no mesmo patamar da taxa do seu financiamento, faz amortização

@luckbhtee 4 ай бұрын

Como acessar esse simulador?

@bextplay 4 ай бұрын

Aqui: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/

@karineklug4205 3 ай бұрын

Não sei se entendi, se quiser terminar mais rápido amortizo todo mês, mas se quiser diminuir o valor da parcela uma vez ao ano?

@bextplay 3 ай бұрын

Não, da uma olhada nesse vídeo: kzfaq.info/get/bejne/eNZll7B1yraneGQ.html

@karineklug4205 3 ай бұрын

@@bextplay Obrigada estou assistindo

@thaismiranda680 5 ай бұрын

É possivel a Tr zerar novamente?

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Nos próximos dois anos é bem difícil.

@gustavo17990 6 ай бұрын

O gerente da caixa disse que as normas da caixa em 2024 mudou e ta pedindo 8 mil a mais de entrada, isso é verdade?

@bextplay 6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você precisa dar 20% em financiamentos comuns. Só fazer as contas, se o seu financiamento é de R$100 mil, você precisa dar R$20 mil.

@gustavo17990 6 ай бұрын

@@bextplaymas não mudou nada as taxas de 2024??? Porque então ele disse que mudou as normas e tá pedindo 8 a mais

@eleonorsecond 6 ай бұрын

a entrada vc paga para a construtora e não ao banco, veja se ele nao ta te dando golpe. vc não paga NADA ao banco, só vai pagar as parcelas. acho q ele quer te roubar 8 mil.

@nightspygo 6 ай бұрын

@@bextplay fui informado que 20% pela SAC, já pela PRICE 30%.. Isso caixa economica.

@lucianarodrigues4180 2 ай бұрын

Quem tem 12 mil sendo trabalhador

@bextplay 2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Quem pensa em comprar um imóvel de R$350 mil + tem de ter. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

@reflexodeluz 19 күн бұрын

Eu tô eliminando 6 parcelas com 500 reais...não precisa ser valor alto...então com cento e pouco vc consegue eliminar 1 ou 2

@h.4f 6 ай бұрын

Tenho interesse em ver o vídeo que você mencionou onde mostra a conta do aluguel, consegue me mandar o link?

@bextplay 6 ай бұрын

Aqui: kzfaq.info/get/bejne/hdmVbLOKmMfIhJc.html

@micheldasilvaoliveira7064 4 ай бұрын

Amigos me ajudem aí por favor! É verdade que se eu comprar um ap hoje financiado eu só posso amortizar somente depois de 2 anos? Não consigo amortizar já no primeiro ano ? Alguém pode me ajudar aí.

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Depende de que tipo de financiamento você está falando. Se for minha casa minha vida, geralmente depois de 5 anos. Se for com o uso do FGTS, a cada 2 anos.

@dinivil3874 3 ай бұрын

Olá, fiz um empréstimo de 24K em 65X. Ja paguei 6 parcelas e amortizei 2K. Meu saldo devedor diminuiu apenas 500 reais. Entrei em contato com o banco e dizem que está "correto". Como pode?

@bextplay 3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Depende de como você amortizou... Se apenas pagou parcelas, acabou pagando juros também.

@dinivil3874 3 ай бұрын

@@bextplayobrigado pela resposta . Eles me deram as opções de pagar parcelas de trás pra frente ou das próximas. Paguei de trás pra frente. Acreditei que sairia do meu saldo devedor.

@bextplay 2 ай бұрын

Pois então, eles te induziram aos erro.

@jessycafrts4544 3 ай бұрын

Oi, queria tirar uma dúvida, eu tentei amortizar mês a mês um valor de 100 a 300 a cada mês, porém a minha ia aumentando a cada amortização pq segundo a caixa ela tem uma correção do mês anterior para o posterior, por conta disso parei de amortizar, pois o valor das parcelas foi só aumentado a cada mês. Por ex: este mês pago 1052,15 de parcela e a partir do mês que vem o valor passa a ser 1060,22 e assim varia conforme vou amortizando. O que posso fazer neste sentido? Alguém pode me explicar o porque disso? ... pois se aumenta minha parcela vai pesando no bolso e chega uma hora que fica impossível amortizar no prazo, serei obrigada a retirar do valor da parcela só para baixar o valor de parcela.

@bextplay 3 ай бұрын

Da uma olhada nesse vídeo: kzfaq.info/get/bejne/nZ2Za6leqKjWmnk.html

@jessycafrts4544 3 ай бұрын

Poxa, procurei tanto por este assunto, obrigada por me esclarecer, mas agora fiquei descontente em saber que aumenta sim, se eu tivesse esta informação anteriormente poderia fazer com a SAC, me sinto enganada pelos profissionais que me atenderam na época que fiz meu contrato, infelizmente confiamos e acabamos por ser passados para trás. @@bextplay

@bextplay 3 ай бұрын

Por isso nós existimos. Pensa assim, daqui pra frente ninguém mais vai te enganar!

@IgorSantos-yb7ik 3 ай бұрын

Que site é esse q ele usa?

@bextplay 3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Um site interno que em breve vamos lançar externamente.

@matteus2900 6 ай бұрын

Seria ideal amortizar no dia do vencimento? Ou 1 dia antes?

@fernandomoyses5480 6 ай бұрын

No dia do vencimento, ou os 3 primeiros dias após!!

@bextplay 6 ай бұрын

O quanto mais rápido, melhor.

@eleonorsecond 6 ай бұрын

tem algo muito estranho no meu app da caixa. se eu simular que vou amortizar 1 centavo, diz que a parcela vai baixar 15 reais. por qual motivo isso acontece? e se aumentar não adianta muito se simulo 1 real fica 15,04 1000 reais vai pra uns 19. pq dá essa diferença grande ao amortizar 1 centavo?

@bextplay 6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Da uma ligada no SAC, e tenta entender o que aconteceu.