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Parabéns pelo vídeo

agradeço pelas infos.

Excelente André essas informaçoes sao necessarias.

muito bom seus videos, PARABENS

Muito bom André!!! Já fiz a incrição no canal!!!

Obrigado pela informação. Vc é top.

Showwwwww André!! Obrigada pelos esclarecimentos 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Parabéns me ajudou muito tidas informações, Obrigada!

Dica de Ouro...! Obrigado!

Show,muito bom tmj.

Muito bom. Vou assistir mais.

Excelente tema.

Me ajudou demais, muito obrigada !!!!

Obrigado

Muito bom! Me ajudou muito, obrigado🙏🙏

Muito bom!

Objetivo, claro e extremamente didático! Parabéns pelo conteúdo excelente!

Maravilha André, vamos seguir todas as orientações, muito obrigada pela att. sucessos sempre!

É preciso ficar atento.

Conteúdo top

muito bom

parabens

Essas informações vieram na hora certa. Estou para adquirir meu primeiro imóvel e precisava de ter esse conhecimento. Acredito ser ideal o auxílio de um advogado que tenha conhecimento/experiência sobre o assunto para a aquisição do imóvel.

Bom dia, obrigado pelo conteúdo e parabéns. Em caso de imóvel adquirido em leilão extrajudicial ou judicial é necessário estas certidões?

Ótimo resumo, informações claras e detalhadas 👍 Muito obrigado. Agora, quais são os riscos de comprar um terreno com certidão positiva com efeitos de negativa (relativos aos tributos federais e dívida da União)? Se a dívida não é paga no prazo de validade da certidão ela passa pro comprador?

Boa tarde Andre. Excelente vídeo. Veja, quando você diz proprietário é a pessoa cujo nome aparece na escritura? Estou comprando um terreno em condomínio. O vendedor comprou o imóvel em 2013 e quitou em 2021 mas não transferiu para o nome dele. Então o proprietário que você diz no vídeo é a empreteira cujo nome aparece na matrícula ou também a pessoa que está me vendendo?

Bom dia André : estou comparando um lote urbano na loteamento da minha cidade não quero pagar a entrada antes de as certidões da loteadora.posso é como fasso ..

👏👏👏

Gostaria de um video a cerca de imovel urbano/ rural condominio em area de chacara recreio. Quando vc quer dispor do imovel e só tem a opção de colocar a venda propria incorporadora.Como vender e desfazer desse negócio quitado.Sem ser prejudicado financeiramente. Pois muitos empreendimentos prometem e elas ou terceiros não cumprem.E as pessoas pagam condominio de algo que nao tem usufruto.Por terem sido iludidas. Ou seja, embarcam em uma furada.

Meu amigo acompanho seus vídeos e são muitos esclarecedor, comprei um imóvel na planta porém está atrasado 14 meses, nesse caso existe uma punição pra construtora porque além do INCC que congelou agora tem outra taxa p pagar, esse atraso a construtora pode ser punida com alguma porcentagem em cada mês de atraso

tenho a escritura do terreno e ainda não registrei, depois de 5 anos construi uma casa, posso registrar a escritura e depois regularizar a construção , ou terei que fazer ao mesmo tempo. Grato .

e p imovel comprado na planta? qual o passo a passo. P sao paulo, nao achei no link o que eu procurava

Certidão do imóvel atualizado

Olá. A certidão de Ônus e Negativa de Ações, pode substituir as demais ?

Boa noite gostaria de tira uma dúvida eu posso pedir ao cartorio de imóveis a certidão do imóvel onde moro pra saber tudo sobre o terreno? Só temos a casa q pagamos fofeiro o terreno e do cartório.

Boa noite! No seu site, na parte de certidões não tem as cidades do Distrito Federal. É assim mesmo?

Sei que o vídeo ja tem um tempo, então... Comprei daquelas casas que não pode vender antes de 10 anos, mas agora quitei e queria saber se a ex dona indo na caixa e pegando o termo de quitação e passando pra mim e fazendo um novo contrato de compra e venda ja se resolve o problema ou preciso fazer a escritura de vez pra ja ficar no meu nome?

E prepara o bolso...

👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

Muito bom. Mas fiquei com uma dúvida. E se vendedor tiver empresa com sócios? Tem que emitir as certidões dos sócios também?

Boa tarde, Minha familia, tem um imovel na zona Sul, preciso tirar uma certidao do cadastro de inteiro teor, mas so tenho o endereço e o cpf da minha mae, que atualmente, reside na italia, e esta com alzheimer, pela região consta um cartorio, mas liguei la e me informou não não consta nenhum cadastro com os dados que eu informei, o que fazer?

Vendedor imobiliário pode cancelar minha compra com todos as documentações pronta já na hora de assinar a escritura oq tenho que fazer

Acabei de me inscrever no canal...Minha dúvida é a seguinte: Vou comprar a parte da herança da minha irmã, temos que fazer o inventário e depois fazer a escritura e registro para passar para meu nome ?..Ou tem como fazer o inventário passando para o meu nome ?

Tira uma duvida depois que paguei o tbi pegamos o registro do imóvel da 15 dias agente pega o contrato de compra e venda ou registro

A responsabilidade é limitada ao capital social da empresa. Eu li que as dividas podem atingir os bens dos sócios se o capital social não estiver integralizado. Que outras situações vc identificou?

Almentou, tem uns bons que são 90 dias, até para proteger quem compra.

Meu pai faleceu e não tenho o número do IPTU, imóvel kitnet praia grande, qual caminho para conseguir este número, e também localizar registro de imóveis.

Exxcceleenntee

Não tem o serviço no RS

Olá, qual link para emitir certidões?

Como consultar pela matricula?

Por que as certidões dos proprietários anteriores só interessam só até três anos anteriores? Está em alguma normativa esse prazo? Não entendi bem esse ponto

Se o vendedor tiver dividas bancárias mesmo que não temha dado o imóvel como garantia messes empréstimos isso dificulta a venda financiada?

Meu pai está muito doente e vai vender o apt dele. COmo ele teve derrame, nao consegue assinar, entao tera que ser feita eletronica mas sera a primeira

E qndo o vendedor tbm não tem escritura só o catrato de compra e venda?

boa rarde manda o link

Boa noite Professor, essas dicas que você passou é de responsabilidade do corretor?

Qual a certidão eu preciso pra saber se o imóvel está no nome da minha filha? Eu tenho o número da matricula

Complicado. Ainda bem que o meu eu comprei direto com a construtora. 🤣😅🙄

Como emitir certidão negativa do condomínio?

Ouvi dizer que essas certidões não são mais necessárias. Que caso haja alguma pendência, ela deve constar na matrícula do imóvel. Isso é verdade???

certidao de inexistencia de imovel eu consigo aonde ?

Esse link de emitir certidoes, ao clicar na certidao escolhida nada abre

Uma dúvida: Na certidão de inteiro teor, atualizada mostrará se houve algum processo de usucapião no imóvel, e está em nome de outra pessoa, ou mesmo se tiver acontecido, o imóvel continuará em nome do antigo dono?

quem pagaria todas essas certidões , comprador ou vendedor ?

DINACORRETORA DE IMÓVEIS

um imovel se for vendido varias vezes ,gera uma fortuna

Infelizmente o link para certidões não está mais ABRINDO😒

É necessário certidões do cônjuge?

Qual profissional pode me ajudar a emitir essas certidões? Essas certidões são exigidas por algum cartório para o registro do imóvel de forma idônea ou fica por responsabilidade do comprador para se respaldar no futuro?

Muito bom, me ajudou bastante! Precisava de alguns certificados e não fazia ideia onde consegui-los, e o site de vocês me ajudou. Muito Obrigado!!!!!!!!!!

Quando vc fala em emitir as certidões de todos os cnpjs ou certidões de proprietários anteriores... Que certidão é essa? Como ela se chama? Obrigado.

O link não está funcionando

Certidão ônus negativo

É necessário tirar certidões das esposas dos sócios de uma empresa?

Trabralheria

Ridículo essa burocracia brasileira

Resumindo: não há segurança nesse país de burocratas desonestos.kkkkkkkcertidao valida 3o dias , piada.

Ótimas dicas! Tenho uma dúvida: E se eu for comprar um imóvel do fulano, e o fulano estiver com as certidões certinhas nada pendente, mas estar em processo de divórcio com seu parceiro(a)! Isto poderia ser um problema???