Опасная ипотека, отцовский капитал, современные юрты и бесполезные дома

Рет қаралды 39,147

Күн бұрын

В этом выпуске обсудим свежие новости малоэтажного строительства. Поговорим о ужесточении льготных ипотек и отцовском капитале, рассмотрим как и зачем придумали юрты для цифровых кочевников, а так же планы строить дома на месте аварийных зданий.
А как и когда вы покупали дом? Или может только планируете покупку? Делитесь в комментариях. И как вам идея современной юрты?
Подробнее в этом видео:
0:00 - О бесполезных домах, опасной ипотеке, отцовском капитале и современных юртах
0:20 - почти вся ипотека выдается по льготной программе
1:57 - строительство домов на месте аварийных зданий
2:39 - отцовский капитал
3:05 - подорожание участков без подрядов
2:59 - деревянные дома будут продавать в Узбекистане
4:01 - премия за лучшие дома
5:32 - новая современная юрта 25 м2 сделана в Казахстане
✅ Telegram: t.me/RussiaBuild
✅ Смотрите нас в ЯДзен - zen.yandex.ru/goodwood
✅ Вконтакте: bit.ly/3N3nRho
#goodwood #гудвуд #александрдубовенко
✅ Подпишись на канал - / goodwoodblog
✅ TikTok - / good.wood
✅ Дом вашей мечты от GOOD WOOD: www.gwd.ru

Пікірлер: 88

@GOODWOODBLOG 6 ай бұрын

А как и когда вы покупали дом? Или может только планируете покупку? Делитесь в комментариях. И как вам идея современной юрты?

@andrewandrew9437 6 ай бұрын

А почему не заказать доставку прямо в степь при наличии интернета ?

@user-po5nu1eg3v 6 ай бұрын

А кто туда и за сколько повезет@@andrewandrew9437

@winnerk628 5 ай бұрын

Проблема не в льготной ипотеке, а в недоступности жилья и цен, экономике в целом

@user-pf4ei5ct7k 6 ай бұрын

Льготная ипотека разогнала цены, жилье осталось так де недоступно. Разницу в ставках доплачивает государство ищ нашего кармана. А вся прибыль в банках. ((

@avmavrin2012 6 ай бұрын

Ваша ошибка, что вы государство от банков отделяете, у них одни и те же владельцы.

@southmax2480 6 ай бұрын

Так может не покупать клетушки в муравейниках за акулиарды? Вы покупаете, они повышают цены. Небудете покупать, они сдохнут с голоду!

@user-ly2sf6ez8j 6 ай бұрын

В Подмосковье надо отменять льготную ипотеку. У нас уже все поля вокруг под КП отжали, сплошной город в 50 км от МКАД.

@alekssnake3212 6 ай бұрын

Нам поля не нужны 😄

@B_E_T_E_P_ 5 ай бұрын

Вся Тверская область уже выкуплена москвичами от края до края. Так что не в 50км а в 200км от МКАДа

@Dostupnidom. 3 ай бұрын

По Вашему лучше , чтобы были пустые поля?

@batonodato 3 ай бұрын

Ипотеку на земельные участки дают или на строительство ИЖС?

@batonodato 3 ай бұрын

Какое отношение лендлорды имеют к стройке и ипотеке?

@alexbaltheodosius8320 6 ай бұрын

Давно пора отменять льготку и сокращать все остальные. Толку от них нет, госденьги перетекают тупо в карман застройщикам и банкам и разгоняют цены как на человейники, так и тем, кто строит сам

@Dostupnidom. 3 ай бұрын

Деньги нужны для того , чтобы они работали. Иначе это просто фантики!

@looking_for_boobs 6 ай бұрын

Я всю жизнь был против любых кредитов и ипотек, но глядя на нынешнюю инфляцию и ставки, уже бы задумался

@hitrec175 6 ай бұрын

Спасибо за новости, смотришь и не знаешь - смеяться или плакать

@user-kk4ws5em6g 6 ай бұрын

Сельская ипотека и жалею только о том, что мало денег взял)

@Alex-jh6so 6 ай бұрын

Меня удивило, что дубовенко не удивило отсутствие электроэнергии в Юрте😂😂😂

@Viktor-gj2ex 6 ай бұрын

Дом строили - участок купили сами, на стройку взяли льготный кредит (через 2,5 года после покупки) с первоначальным взносом 25% (до теплового контура с окнами) …. По факту наш взнос будет 40-45% без учета земли (но раздвинут во времени на 2года) … без льготного кредита - не стали бы строить, перепродали бы землю и все …

@vadnev9925 5 ай бұрын

Знакомые купили в ипотеку квартиру в Альметьевске в 20году в январе до ковидобесия, она им обошлась в 2,5лям 2ком новостройка, сейчас такие же квартиры стоят от 6,5, ни разу не подорожало ;)

@user-hg7tv7pj4c 6 ай бұрын

если товар плохой то его надо рекламировать, если товар говно то его надо очень сильно рекламировать.

@GOODWOODBLOG 6 ай бұрын

Это все сейчас про что?

@user-ns1sc4rl1i 5 ай бұрын

@@GOODWOODBLOG Это старая советская поговорка)

@amirov80 6 ай бұрын

Надо не льготную ипотеку отменять, а ставку рефинансирования снизить задолбали уже инфляцию разгонять

@southmax2480 6 ай бұрын

Так ее подняли, чтобы с инфляцией бороться!

@user-ze7pt1in7z 5 ай бұрын

Я из региона, где дома стараются строить сами. Бум строительства начался в 90, после развала СССР. Построили дом мои родители. С подвалом , плитами перекрытиями, дом сруб из толстенных бревен, пристрой из кирпича, забор из кирпича, 2 гаража, канализация, водоснабжение централизованное. Свой дом Я начала строить т. к. появились деньги и участок земли( 23 г. назад землю давали забесплатно) Дом уже попроще- из бруса с пристроем из блоком. Сейчас глядя на стремительное подорожание стройматериалов, радуюсь что построила дом.

@kuuhaku7867 6 ай бұрын

Ура, Александр выздоровел

@user-gn4oc2tq7y 6 ай бұрын

Я просто не смог пройти мимо ипотеки в 6% хоть мог сам заплатить. Но это было бы мега не выигрышно. Конечно ипотека в 6% помогает зарабатывать.

@user-oz4dp1ux4i 6 ай бұрын

Немного чванливо, но пока терпимо.

@user-hg7tv7pj4c 6 ай бұрын

с учётом обвала рынка жилья (построили 70млн м2 за год, которые продать не смогли), очень выгодно будет вкладываться в жильё под 20% годовых.

@sergeystepin 6 ай бұрын

Вот только то взял льготную под 8%. Еле дали только с 3 раза.

@user-uj9hk6nb3o 6 ай бұрын

Мы в 2017 году взяли ипотеку под строительство дома. Сроком на 25 лет. Под 11℅

@Cookie_Die 6 ай бұрын

Мне дом хороший достался в наследство) Я ничего не брал))

@ElCampion777 6 ай бұрын

Строю на свои, взял бы сельскую ипотеку, но в московской области её не давали

@dmitriimakarov8497 5 ай бұрын

Продали трешку в пригороде и купили готовый дом в том же районе. 1:1, без кредитов и долгов. Мне нравится, жена недовольна, хочет в квартиру.

@barmalei1079 5 ай бұрын

Товарищ на серьезных щах хочет сказать что если льготную ипотеку уберут они на дома и квартиры цены снизят?!))))) у меня даже кот угарал после этой фразы! Так что не смешите мои тапки и не втирайте дичь, у нас любой продован особенно в сфере сторительства за копейку удавится и удавит всю родню в придачу и это отчётливо показывает вся наша новейшая и не очень история увы и ах ! И у них найдется ещё миллиард причин даже если все ипотеки и кредиты убрать и запретить навеки вечные почему цены все равно ползут вверх и это ФАКТ ! И будут повышать пока их оглоблей с ВЕРХУ не ударят.Так что тут нужны совсем другие инструменты.

@demon-tq9hp 6 ай бұрын

у нас берут за работу в регионе 30% от цен материала коробки

@user-tn8ln8tt4p 6 ай бұрын

В Казахстане в степи уже работает старлинк.

@dimlu308 6 ай бұрын

И электричество из атмосферы как у Н. Теслы.

@user-tn8ln8tt4p 6 ай бұрын

Что значит "и", ты не веришь что старлинк там есть?@@dimlu308

@MI8i9 4 ай бұрын

@goodwoodblog Расскажите, почему вы требуете с покупателей оплачивать последний транш по ипотеке (Сбербанка в частности) из кармана покупателей (с возвратом после поступления транша от банка) Получается, система траншей обеспечивает гарантию завершения этапа строительства для покупателей обязывая застройщика использовать свои денежные средства, а вы перекладываете эту обязанность на покупателя, что является не законным и относится к финансовым махинациям.

@DenisAkhmarov 6 ай бұрын

Юрты это наверное аналог автодома

@Oleg21Kursk 6 ай бұрын

Про юрты. Недавно смотрел и удивлялся и конструктиву и назначению -- не смог найти ни одного достоинства. Даже в качестве инсталляции в виртуальной реальности это "неочень".

@Dostupnidom. 3 ай бұрын

Льготная ипотека дает возможность обычным людям осуществить свою мечту , построить загородный дом и переехать из человейника. Тк копить в нынешних реалиях бессмысленно.

@user-cf4hu2rj9l 6 ай бұрын

Хотелось бы узнать ваше мнение о Скай Дом, годнота или шляпа?

@GOODWOODBLOG 6 ай бұрын

Мы не оцениваем коллег, съездите на стройки, пообщайтесь с заказчиками

@Uncle.G. 5 ай бұрын

@@GOODWOODBLOG Казахов, правда, можно.

@ivanfilatov3151 6 ай бұрын

Под 7,3 грех было не взять

@user-to2ff3rc7y 6 ай бұрын

Инфляция не 15, а 80 - 100%.

@tatarinovk 6 ай бұрын

Лайк за криптохулиганов😂

@Budet_udobno 6 ай бұрын

Как-то коротко получилось. Сюжетов не хватило? 7.20 - неформатъ.

@jonny9646 6 ай бұрын

Взяли льготную ипотеку в августе 2023 на строительство дома под 5,3%

@B_E_T_E_P_ 5 ай бұрын

По кайфу, я однушку успел под 5,4% взять в день повышения ставки)

@user-kf7tb2qr5o 5 ай бұрын

какую сумму одобрили?начали строить?

@user-tb6nn5ym2f 6 ай бұрын

Льготную и резко не свернешь и тянуть ее нельзя. Палка о двух концах. Ну а бедный крестьянин) и так и так в минусе

@user-cb7jx7bz1y 5 ай бұрын

про кочевников : бюджет освоили вот ивсе.

@silentnewjazz294 6 ай бұрын

Зря вы на Наседкина наехали. Это современная архитектура с большой буквы, которую пытаются в народ как то продвигать. На различных автовыставках тоже выставляют много концептов, которым призы дают. Никому в голову не приходит их ругать за то что эти тачки в единственных экземплярах, зачастую не на ходу, не очень практичные. Но в них можно увидеть черты будущих серийных машин, которых еще нет на дорогах, это взгляд в будущее. А дома Сергея даже вполне осязаемы, их можно заказать причем за вполне вменяемые деньги. Понятно что это не мэйнстрим и большинству людей в голову не придет себе такой дом строить.

@I___ 6 ай бұрын

не, ну конкурс вам понятно не выиграть... это заработок для немногих. мы строили дом сами, полтора года, но за бюджетные деньги, выделенные на жилищное строительство для молодых специалистов. Никто вокруг не верил в успех кроме нас десятерых! ...потом лапу сосали, дожидаясь своих квартир десятилетиями по очереди. Половина так и не дождалась...(

@olgagusto3424 6 ай бұрын

Зачем маск, у нас вообще то свои спутники строятся с нашим интернетом))

@TREND_MEBEL 6 ай бұрын

Где видео с вашими домами, технологиями ? Пора одевать куртку и снимать что то новое!!!

@user-rl2tq4ro8q 6 ай бұрын

Кому то государство дает а кому то нет

@user-xx1gn4vy8f 6 ай бұрын

😂😂😂👍🏻👍🏻👍🏻

@user-lu8vr3sg8e 6 ай бұрын

Сами поголовно деградировали... - Никто и близко к строительству не имея дело и не заглядывая даже в учебники по строительству с 90-х

@user-ij9wo8en4o 6 ай бұрын

Саша, дорогой, 6% ипотека на ИЖС, это взять 10 млн сверху, к своим 3 млн, и из едемесячного платежа в 55 тысяч, 45 тысяч идёт на погашение %, и лишь 10 тысяч идёт погашение долга кредита. Кредитный калькулятор тебе в помощь. Понятно что никто её не отменит 😂

@user-cw4ff4bk6t 6 ай бұрын

Ну это реально многим и помогает. К сожалению в таких реалиях мы живём. Я сам бы взял такую ипотеку с удовольствием. Но погасил бы её лет за 7 10.

@user-uz8yt7gh5w 6 ай бұрын

Вы свои цены остановите, взвентили стоимость за коробку с накруткой в 5 раз. Совесть имейте, еще рот открываете что людям льготную ипотеку дают. Чем в человейниках жить лучше уж на своем участке с кусочком земли. А Вы обнаглели, если в московском регионе работаете, то «краев не видите»…

@user-gp4jj9jy6c 6 ай бұрын

Сразу видно человека, далёкого от строительства. У меня два небольших бизнеса - первый неважно, второй - малоэтажное строительство. Маржинальность в строительстве по сравнению с первым - предельно низкая, практически околонулевая. Потому что вкладываешь деньги, и год-два ждёшь, пока дом продастся.

@onotole555 6 ай бұрын

@@user-gp4jj9jy6c как раз подобные издержки и заставляют "закладываться". 5 лет назад маржинальность в среднем была 250-300% в МО, знаю изнутри.

@southmax2480 6 ай бұрын

@@user-gp4jj9jy6cтак ты первый должен топить за ипотеку!)) Я тоже строю, только цены не деру и я рад, что хотябы ипотечники покупают. У простого народа живых денег нет никуя!

@alekssnake3212 6 ай бұрын

@@user-gp4jj9jy6c, так в десять раз цены поднимите и будет вам счастье с маржинальностью 😄

@Zelenogov 6 ай бұрын

@@user-gp4jj9jy6c Я бы Вам рекомендовал нанять человека который Вам объяснить суть стройки и ее продажи,у меня дома продаются за 3-4 месяца(с моржой все ок)

@user-to2ff3rc7y 6 ай бұрын

Ипотека - это зло!

@user-mo4fo7bh4l 6 ай бұрын

Понравился участок под аварийным домом и что? Чтобы получить участок, ты должен людей расселить, а куда, как уж договоришься, можешь годами расселять и не закончить. Странный вывод автора ролика, тупой, я бы сказал

@user-eq1jd7dq9l 3 ай бұрын

Материнский капитал норм, а Отцовский капитал придумали. Чето баборабством попахивает.

@user-wf7wm4bp8y 6 ай бұрын

Снимите готовый барн, который есть у вас в проекте. Устали уже от этих новостей

@user-kg8xi2ry9s 6 ай бұрын

коплю на первый взнос с 2014 🤦‍♂️🤦‍♂️😂😂 не успеваю за обвалом рубля путинским режимом

@SUB7Salim 6 ай бұрын

с инфляцией стоит задуматься о других методах.

@user-kg8xi2ry9s 6 ай бұрын

@@SUB7Salim спасибо, не дундук, вроде )) но путинский режим меня изрядно потрепал на бирже: обособил, заморозил ещё и обесценил 😂😂💁‍♂️💁‍♂️

@SUB7Salim 6 ай бұрын

Здравствуйте! Мы с семьей взяли ипотеку для строительства дома. Программа семейная 5.6%. На дом под ключь 7х9 каркасный с масардоой. Вышло 5.6 млн. Входит все!

@fqf7878 6 ай бұрын

5.6млн это сумма вашего кредита. А когда вы его выплатите, сколько процентов вы переплатите?

@user-zt3ov1je3b 6 ай бұрын

В каком году?