(English below)
Мирела има удоволствието да ви представи нов мини комплекс от редови къщи в Бояна с бърз достъп до ул. Околовръстен път.
Къщите са организирани в три групи - с две, три или четири къщи, като придвижването вътре в комплекса се осъществява по вътрешна улица.
Разпределенията са идентични за всички къщи и са следните:
Ниво 0: гараж за една кола, котелно, помощно помещение и санитарен възел.
Ниво 1: антре, дневна с кухненски бокс, излаз към двор
Ниво 2: две самостоятелни спали със собствени бани към тях, мокро помещение, балкон
Ниво 3: родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна към нея и две тераси
Към всяка къща има предвидено и по едно външно паркомясто.
На територията на комплекса има обособени паркинги за велосипеди.
За инвеститора
На територията на гр. София, в кв. Кръстова вада, инвеститорът има една многофамилна жилищна сграда вече въведена в експлоатация през 2023 г., за която Мирела беше ексклузивен партньор по продажбите. Инвеститорът е добре познат на пазара на жилищно строителство в Бейрут, Ливан с множество завършени жилищни проекти.
Изпълнителят
Проект Orchid Villas се изпълнява от Калистратов Груп - фирма с отлична репутация на българския пазар, която има множество завършени сгради в страната.
Акценти на проекта
- гледки към града и Витоша планина от високите етажи
- район с ниско застрояване и множество нови, модерни комплекси от къщи
- функционални разпределения
- желан южен район
Техническа информация накратко:
- Тухли - Wienerberger Porotherm;
- Дограма - PVC профил REHAU, серия SYNEGO, 6 камерна; -Стъклопакет: d=42 mm, нискоемисийно 4 mm, бяло 4 mm, високоенергийно 6 mm;
- Топлоизолация - Baumit;
- Фасада - окачена фасада с HPL плоскости и минерална мазилка
- Собствена пречиствателна станция за всяка къща
- Отопление - газ
- Възможност за изграждане на камина в дневната
- Възможност за инсталиране на климатици
За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
English:
Mirela is pleased to present a new mini-complex of townhouses in Boyana with quick access to South Ring Road.
The houses are organized into three groups - with two, three, or four houses. The traffic within the complex is organized via an internal street.
The layouts are identical for all houses and they are as follows:
Level 0: One-car garage, boiler room, utility room, and a restroom.
Level 1: Entrance hall, living room with a kitchenette, access to the yard.
Level 2: Two separate bedrooms with private bathrooms, a wet room, and a balcony.
Level 3: Master bedroom with a walk-in closet and a bathroom with a toilet, plus two terraces.
Each house also comes with one outdoor parking space.
The complex has dedicated bicycle parking areas on its premises.
About the developer
In Sofia, Krastova Vada district, the investor has a multifamily residential building that was already put into operation in 2023, for which Mirela was the exclusive sales partner. The investor is well-known in the real estate market in Beirut, Lebanon, with numerous completed residential projects.
The contractor
Orchid Villas is executed by Kalistratov Group, a company with an excellent reputation in the Bulgarian market, which has completed numerous buildings in the country.
Project Highlights:
- Views of the city and Vitosha Mountain from the higher floors.
- A low-density area with many new, modern house complexes.
- Functional layouts.
- Desirable location.
Technical specifications
- Brickwork - Wienerberger Porotherm.
- Windows - PVC profile REHAU, SYNEGO series, 6 chambers; Insulated glass: 42 mm thickness, low-emissivity 4 mm, white 4 mm, high-energy 6 mm.
- Thermal insulation - Baumit.
- Facade - combination between suspended facade with HPL panels and mineral plaster.
- Individual sewage treatment station for each house.
- Heating - gas.
- Option to build a fireplace in the living room.
- Option to install air conditioning.
Option to install floor heating.
For more information and viewings, please do not hesitate to contact the lead sales consultant.