Дякую Вам за цей ролик, дуже цікаво та інформативно. Добра та благополучча Вашій сім'ї!

отже робимо висновок що ріелтор людина з низькою соціальною відповідальностью. Дивно беруть 5% але не меньше 1500, а що роблять щоб отримати ті кошти?

Інвестувати в котлован було вигідно років 5 тому, а зараз замість заробітку заробите собі проблем і висока ймовірність залишитесь і без грошей і без квартири.

У вас медична освіта, а ви дуже гарно розумієтесь на фінансах, молодець! Все буде! Дійсно, за кордоном все життя живуть в орендованому житлі і все ок)

Дуже цікаво розповідаєте, дякую за інформацію 🙂

Дякую, за змістовну розповідь.

Дуже дякую за ваше відео й те, що поділилися досвідом!

дякую за відео, дуже інформативно і цінно

дякую) подумав над вашим відео і віришив! буду імігрувати з відси! для молоді тут немає щоробити

Дякую за відео, цікаво і інформативно

Дякую, все зрозуміло, лаконічно

Дякую вам за дуже корисну інформацію про іпотеку,і ще,ви-молодці!Успіху вам в житті.

Дякую, за відео) скільки відео я передивилась від ріелторів, юристів і банків, це набагато корисніше і інформаційніше!!))

Дякую вам!

гарно пояснила. дякую

Єдина правильна схема по роботі з ріелторами, це коли комісію сплачує Власник, а не Покупець. Винятком може бути коли Покупець свідомо та добровільно замовляє послуги ріелтора. Так працює ринок Бучанського району, більше таких умов в Україні локально ніде нема, в іншим містах хаос.

Дякую, Ви супер.

Дякую 🙏

Дійсно дуже цікаво і інформативно:) Лайк🫶🏻 Дякую за відео

❤яка Ви розумниця! Повага і гордість.

Оксаночка безмежно вдячна тобі за всю інформацію, яка ж ти молодець!!! Ти абсолютно права щодо цінностей в нашому настільки короткому житті)))

Дякую вам за цю інформацію. Як раз зараз проходимо ці кола пекла

дякую за відео..успіхів Вам у всіх справах

Дуже класне відео, змістовне. Я записую короткі тіктоки на професійну тему. Це так важко. А у вас таке довге відео і все по поличках розкладено. Дякую, що ділитесь досвідом. Корисний контент

Ненавиджу ріелторів, вони просто бариги безсовісні. Просто ЗАВАЖАТЬ, СТВОРЮЮТЬ перепони нормальним людям у придбанні житла !

Оксано, у Вас дуже виходять класні розмовні відео! Насправді квартирне питання дуже тяжке і складне... Дуже вдячна Вам, що поділилися всією інформацією яку Ви вивчили. Це дуже цінно, бо інколи думається, що це все так легко, просто. А виявляється треба платити ще великі суми $$$$$. І взагалі ці цифри вражають... Зарплата вчителя 7-8 тис без досвіду, звісно репетиторством можна трохи додати, але сама школа багато сил забирає.

корисна інфа і гарна життєва позиція, дякую. Здоровя вам і вашим дітям, думаю в таких батьків виростуть гідні українці, більше б таких. Мирного неба

Дякую

Яка ж гарна дівчина!) Неможливо погляд відірвати: естетично приваблива, розумна, вихована, з правильними цінностями і пріоритетами..) Як казав один відомий злодій: "Це скарб!"..)))

❤

Оксана, як було цікаво слухати про Ваш досвід. Розумію, що важко дуже з ріелторами і недобросовісними продавцями, та я думаю, що ті, хто до чогось йдуть, завжди досягнуть. Бажаю, щоб зорі зійшлися і все вдалось.

Вам гарно з довгим волоссям 👍🏻

Було цікаво послухати про ваш досвід, зараз також в схожій ситуації)) дякую Цікаво які питання, нюанси були з покупкою землі, як обирали? Що потрібно знати, що питати за землю щоб не купити, а потім жаліти? Чи прораховували ви вартість будівництва,що входить сюди ? Ви молодці що маєте цілі,і це правильно я вважаю, діти ростуть і чекати поки буде своє житло і все на 100℅ то може бути і не до дітей, все буде поступово спільними зусиллями!!

Продавали і купляла квартиру для батьків, і хоч покупцями в нас були сусіди,а це був 2000 рік, не обійшлося без шоку ,що вони хотіли намахлювати.Добре що в батька був знайомий банкір і він ознайомив нас які бувають помилки.Велике йому за цю консультацію.Бажаю щоб у всіх було без помилок.

Буду вдячна за табличку)

Ви така мила 🥹

Дякую за інформативне відео. Можна отримати посилання на табличку? Дякую!

Ви красива.

Дуже дякую за відео!Ви моя колега, і дуже розумна людина.Живемо з сім‘єю в Хмельницьку, знімаємо квартиру, і дуже прагнемо своєї, та височенні ціни не дають нам придбати її.Я мучуся і чоловіка мучу, спокою нема,бо мені здається якби вже була б своя, то плани інші, спокійніше і живемо насолоджуючись, бо вже своє… але …. Якась безвихідь. Оренда дуже дорога, Ви кажете щастя не в квартирі, але на даний момент мені хочеться мати своє.

якщо будуть конські ціни, то після відкриття кордону вигідніше інвестувати в житло не в Україні, прикладом зараз новобудова в районі Львова коштує від 1000+, в тій же Польщі 1500-2000 за метр при більшій середній зарплаті та кращому рівні життя

В нас ситуація один в один. Поки виясняли умови і підбирали житло, перехотілось зв'язуватись із єОселею) повернулись до початку

Можливо ще колись вийде зняти розмовне відео на тему фінансів, розподілу їх, економія і т.д.

З прикладом про інвестування в 30 с. повністю згоден і підтримую.

Дуже потужне відео. Радий, що є люди з таким мисленням серед молоді в нашій країні. Також розглядаю іпотеку під 7%, місто ІФ, вторинка до 25 кв під оренду (ціна продавця +-18к). Цікавив внесок 60% з щомісячним внеском до 7к грн. Мені поки погодилили тільки приват і глобус, я ФОП. Те що ви створили цю табличку і розказали про додаткові витрати на купівлю - мега круто. Треба кидати в кожен інвестиційний чат)) Є пара питань, буду радий якщо поділитесь думкою: 1) Я вже дійшов до ідеї капіталізму і що всі гроші мають ходити на свою роботу, а не лежати під матрасом. Але це все поки дуже складно для моєї дівчини (24р). Вона має бажання і сили відкладати, але їй не цікаві пошуки інвестиційних інструментів і для неї навіть обрати де вигідніший депозит виглядає нереальною задачею. Підкажіть як ви починали в цьому розбиратись і можливо якихось "жіночих блогерів". 2) Теж ціквлюсь ринком землі, але аграрної. Маю пару га в оренді в районах з високою частиною експорту сг продукції. Думаю, що земля під забудову це великий ризик, оскільки ще не зрозуміло які міста будуть розширятися/звужатися після відкриття кордонів + менше буде попит, бо люди виїдуть частково+квартири більш ліквідні і дешевші в косметичному ремонті. Підкажіть чому ви (обдумуючи що б робили з коштами) дивились саме в землю під забудову? Успіхів у просуванні каналу! І тримайте в курсі за єоселею)

А де купили землю,якщо не секрет? ми теж з Вінниччини❤ що думаєте про села під Вінницею, залюбки б послухала про такий обзор. Дякую

Добрий день, будь ласка, підкажіть контакти рієлтора по ділянці. Дякую 🤗

Дякую за цікаве відео ! А можно почути вашу думку як аналізувати забудовника ? І як себе страхувати від забудовників-шахраїв?

капец як неприэмно...коли у нас будуть нормальні прозорі умови без додаткових комісій та ще й рієлторів хапуг...мене взагалі коробить коли я розумію що тут посередник просто собі забере гроші ні за шо які я тяжко заробляю. фєєєє

Добрий день! Дякуємо за відео! У відео ви кажете що можете дати посилання на табличку. Дайте будь ласка табличку ексель для розрахунку)

Дякую за выдео! Підкажіть, будь ласка, на скільки років ви брали іпотеку?

А які є варіанти зменшити свою житлову площу на пару квадратів? чи можливо подарувати комусь з родичів?

Дуже хибне у вас знання особливостей роботи ріелторів. Якщо на показі 2 ріелтора, це не означає, що ціна завищена, це означає, що ці ріелтори ділять одну зарплатню на двох))

Під три відсотки на одну особу можно більше квадратних метрів?

Для справки. Якщо ви ФОП не потрібно приносити декларацію, вона вже є у відповідному реєстрі, при подачі заявки через дію система сама підтягне справки ок-5 та ок-7

вітаю, дякую за інформативне відео. Чи можна посилання на табличку?

Добрий день. А нема посилання на таку табличку щоб розрахувати вартість потенційної квартири?

Дякую за відео! Які послуги входять у роботу з банком, комісії банку стала чи залежить від вартості квартири, на якому етапі потрібно її оплочувати? 2500 тисяс доларів не гривень? Чи потратили ви кошти на даному етапі іпотеки?

Скажіть, будь ласка, яка вартість землі була і як далеко від міста?

Вітаю, чи можна посилання?

Дякую за розʼяснення. Є питання щодо ствердження доходів. ФОП який існував 4 роки закрила після виїзду закордон, офіційно працюю в іншій країні, чи можна в якості підтвердження доходу показати іноземну декларацію?

Слухаючи всю інформацію, стає зрозуміло, які кола ада очікуються на шляху до іпотеки....

Доброго дня , можна посилання на табличку?

Вітаю! Дякую за ваше відео і що ділитеся досвідом! Такі відео дуже потрібні і їх дуже мало. Буду дуже вдячна, якщо поділитеся посиланням на таблицю з розрахунком ❤

Дуже корисне відео. Дякую! Оцей момент з податком, просто жерсть. Тобто покупець отримує 64к доларів і його жаба давить заплатити податок з цього прибутку? Афігєть. За законом, наскільки я знаю, покупець теж сплачує податок на купівлю квартири (здається, 1%), і якщо це перша квартира в житті, то цей податок можна відшкодувати.

не працює сайт, не можливо подати заявку

Я що за 8.5% податок від ціни квартири?

Доброго дня.Підкажіть будь ласка, найкраще йти одразу в центр продажу квартир,і там буде найкраще та найдешевше?Бо рієлторів я ненавиджу😊😊😊

Тобто оптимальніше брати квартиру введену в експлуатацію від забудовника, щоб не переплачувати ріелтору та відсотки за продавця!

Доброго дня, чи може дружина отримати іпотеку, якщо в чоловіка у власності квартира (69 кв.м.). Чи вплине відчуження квартири на можливість отримання кредиту ?

Концерн Поділля продає квартири з ремонтом під є Оселя?

А можно взяти більше квадратних метрів на одну особу іпотеку 3%Єоселя?

Ми купували квартиру в звичайний кредит на житло. Ощадбанк під 12 відсотків. Перший внесок 15 відсотків. Тому що в маленькому місті тільки одна новобудова із завищеним ( на мій погляд) цінами. Ріелторів тут теж немає. Тому з цим теж простіше. Хоч і самостійне оформлення зайняло багато сил, часу та коштів.

Сонечко ти права не головне в житті -- є власне житло чи нема, адже за кордоном дуже багато сімей знімають квартири все життя і при цьому вони щасливі!

в Ужгороді ціна за кв.м. не менше як 1000$... можливо у Вінницю переїхати (:

Доброго дня, підкажіть будь ласка якщо молода сімʼя з двох людей, а квартира 80 квадратів, чи можуть нам дати іпотеку під 7%? Дякую.

23:10 що значить ви приходите з певною сумою? Це сума першого внеску має бути?

Ощадбанк дає список забудовників і можна телефонувати напряму.

какой доход должен быть что бы дали кредит на кваритру 100к ?

6.5% податку для житла до 3 років, а не 2( Нажаль(

😂

А що на двох не можна іпотеку взяти?

Дякую за відео! Дайте , будь ласка, посилання на таблицю

Як згадаю коли я купувала квартиру це капец. Зараз гроші тримаємо в будівельних матеріалах😂 класна інвестиція. Квартира наша із 14 тис доларів зараз коштує 20. Все з часом росте

Оксано, як ви гадаєте, маючи дохід в 17000, одну дитину, можливо взяти іпотеку в 800000 грн?

Вітаю. Пробую подати заявку в Дії. Але не знаходить з пенсійного доходи і стаж. У вас такого не було?

Якщо я закрию кредит раніше, вони перерахують відсотки по кредиту? Накшталт того, що ви платите податок 6% за продавця, то ви тут дали слабину, треба свої права відстоювати та ставити ультиматум, бо зараз ринок покупця.

Нам табличку, можна?

Хтось може розяснити, 7% це хіба на весь термін, чи поки це передбачено бюджетом, і все може змінитися, який реальний % по іпотеці в такому випадку?

Добрий ранок. Скиньте будьласка посилання на таблицю. Буду дуже вдячна. 🙏🫶

Дуже приємна дівчина. Але в землю вкладати в нашій країні дуже ризиково...з огляду на рейдерство, корупцію і т д

Скажи будь ласка,для чого вам квартира якщо у вас є своя ділянка ,не краще вкласти гроші в будівництво свого будинку??

З власного досвіду. Краще брати на вторинному ринку з ремрнтом. Бо кредит забератиме у вас майже усі гроші і ви не зможете зробити дуже дорогий ремонт. А так, ремонт також бути в іпотеку. Думаю, що автор працює на будівельну компанію, бо ні лікар приватної компанії ні електрик не мають права на цю програму

То ви взяли кредит чи ні??)

Лайк за разнос хейтеров))) а ха ха

За такие бабки лучше в Барселоне купить хату

Можна взяти в кредит квартиру і здавати її, і квартирант її оплотить

Як можна казати: всі ці нотаріуса і проча біліберда. Дуже гарне відео, як би не такі ще вирази. Нотаріус, це та особа, яка на відміну від ріелтора і іншої «біліберди», посвідчує угоду, консультує, законно захищає нас та юридично підтримує. І якщо обирати свого нотаріуса, то можна ще і проконтролювати сплату витрат. З цього виразу можна зробити висновок, що ріелтору ми платимо і не сперечаємось, а «комісія» банку і нотаріус біліберда. Жесть.

Так навіщо тоді вам весь цей гармидер з іпотекою, якщо квартира-не пріоритет, були б гроші-все -одно не купили б житло і тд??!!Мені здається, що у вас немає чітких пріоритетів. Всім нам перемоги!

«Квартира це пасив» - я б так не говорив. Квартира, навіть якщо це квартира для власного проживання, це не пасив. Якщо квартира дозволяє вам економити на оренді, то чим це принципово відрізняється від квартири, яку ви здаєте в оренду? В ній теж ремонт потрібно буде робити через декілька років. Зекономив на оренді - рахуй заробив.

Факт: якщо з рієлтором не підписувати жодних договорів, то йому можна і не платити😊 Юридично вони не несуть жодної відповідальності за наслідки в процесі купівлі-продажу. Тож вважаю що "кинуть" рієлтора можна без утисків сумління