А автор не знает о вот какой важной фишке этих домов. Мы ходили смотреть квартиру в Щербинке в этом доме, на Чехова, дом 4, когда его только достраивали. И что там было революционного? А то, что манагер привёл нас на второй этаж, в смотровую квартиру, где мы обратили внимание на ЗЕРКАЛЬНУЮ полировку бетонных плит внутри. На поверхности ЖБ-плиты - кстати, той самой, с выемкой-аркой под дверь с кухни в комнату - не было даже раковин, а ровный матовый глянец. А в соседней комнате/квартире - женщина-маляр клеила на такую же зеркальную стену полоску обоев. Прямо на эту полированную стену! Без шпаклёвки и прочих штукатурок...*** То есть, ноу-хау серии этих домов в том и состояло, что изначально на заводе ЖБИ эти плиты шлифовались под зеркальный ноль. И всё для того, чтобы исключить процесс штукатурки стен во время малярного ремонта. То есть, таким образом максимально сокращалось время строительства дома, когда стены ставятся быстро, но вот последующая шпаклёвка и выравнивание стен съедают львиную долю времени этого строительства. А тут этот процесс вырезан. Огромная экономия времени и материалов, ставших ненужными за ненадобностью: шпаклёвки и штукатурки, всех этих РОТБАНДов. И всё бы хорошо, но начали в ПИКе хорошо, а кончили за упокой - перешли на монолитное строительство из овна и палок - уже в Южном Бутово. Где построили ещё таких хороших домов, а через дорогу - монолиты из овна и палок, ЖК "Бунинские луга". ***У них есть и видос на Ютубе, где рассказывается об этой новой технологии изготовления полированных сэндвичей ЖБ-плит на заводе.

Спасибо за видео). Следующие 9 минут и 57 секунд пройдут идеально ☺️ У вас очень приятный голос

Благодарю Вас, что не бросаете своих подписчиков! Отдельно хочу рассказать о "дополнительных проемах" в кухне и не только. Современные застройщики стали часто прибегать к этой фиче. И нет, это не забота о любителях объединить помещения. Здесь проще - данная выемка - это увеличение площади квартиры, а соответственно стоимости. В Твери есть ЖК Иллидиум, там этот метод часто практикуется. В трешке например, данным способом увеличили площадь на один "квадрат", а это 80к рублей.

Уже и квартиру купила благодаря вашим сюжетам , а всё равно каждое видео жду с нетерпением!

Живём в таком доме в однушке 42 кв м, которая на Вашей картинке вторая слева была (Новогиреево). Из плюсов: вообще хорошие планировки, большая кухня, мне лично нравится второй коридор около санузлов, в этот проем с щитком удобно ставить сушилку с бельём, с ребенком мы там в мяч играли на карантине, большая лоджия. Минусы: как здесь уже писали, в сильный дождь по швам на лоджии очень сильно вода затекает, плохо заделаны швы между плитами, я уже писала комментарий под видео про пик, как мы сняли плинтус и увидели улицу, не работает вентиляция в санузлах, нет вентиляции в гардеробной (от застройщика уже была сделана), если закрыть дверь туда, то воздух там очень не очень, ну и вообще "качество" пика. В нашем подъезде лампочки горят постоянно. А так - если сделать нормальный ремонт, устранить косяки застройщика, то всё отлично. Слышимость как и везде в новостройках: в соседнем подъезде живёт девушка, любит петь, мы её слушаем😆 да, ещё тут интересовались стоимостью квартир в таких домах: конкретно в Новогиреево 270-300 тыс за кв м

Про сенсорное освещение - да, отлично работает. Если мы с соседкой заболтались на лестнице, оно гаснет каждые секунд 20, топнешь ногой, оно снова загорается. Очень удобно.

ВАААУ окно в ванной! Ахренеть. Реально огонь, можно при желании хоть сауну забабахать и потом без проблем быстро проветрить)

Еще одно приятное событие в выходные!) Как всегда четко, познавательно, кратко и доходчиво! Браво!

Жил в 2-ке в таком доме. Дом был построен ПИКом, что ожидаемо. 2-ка была линейная как на центральной картинке с планировками на моменте 2.39. Единственное, что в крайней комнате было сделано две перегородки - была выделена как бы кладовая и подход к ней. При ремонте эти перегородки демонтировали и поставили шкаф во всю стену - это оказалось ощутимо удобнее.

Живу в похожем доме 1989-90 года постройки. Дом находится не в Москве. У меня двушка линейка 62 кв.м. Санузел я сделала совмещённый, получилось 6 кв.м., никакие стены не двигали, просто снесли тонкую перегородку. Кухня 10, хотелось бы больше, холл и коридорчик к кухне вместе 11,8. При входе гардеробная, можно зайти внутрь и повесить верхнюю одежду. Но самое вкусное - лоджия 9,5 КВ. М.!!!Комнаты не вытянутые, очень хороших пропорций, в большую комнату ведёт огромная двустворчатая дверь от застройщика. Поэтому проект не новый, просто он не шел в массовое строительство. Мой дом когда-то был ведомственный, строило для своих строительно-монтажное управление, потом его передали на баланс города и граждане приватизировали квартиры, с чем их от души поздравляю! К тому же сам дом выстроен из белокаменных блоков, их режут недалеко, в Инкермане. Проект превосходный просто, жила в разных домах, этот лучший!

Здравствуйте. Огромное спасибо за такой прекрасный ролик. Насчёт нестандартных планировок коридоров и остального, поможет только индивидуальная встроенная мебель.

Очень интересные видео) не знаю, зачем это смотрю. Голос ведущей успокаивает. Чем же она занимается в реальной жизни, реелтор? Подготовка таких видео и монтирование - это огромная работа

Вас так интересно слушать! Смотрю все видео подряд!

Как тут пишут некоторые что у Вас голос приятный, а я скажу еще больше. Я в Вас скоро влюблюсь и буду требовать номер телефона!))) Спасибо за видео.

Оч.интересно. Спасибо👍👍👍

Ставлю лайк авансом, потому что уверена на сто процентов в ваших видео! Сейчас посмотреть не могу, посмотрю позже, но всё равно, радость, когда я вижу новое видео на вашем канале переполняет!!!

Спасибо за видео) Круто

Как же я по вам соскучилась!!!

Лайкнул и с интересом смотрю❤

Очень просторные квартиры. Однушка больше чем двушка в некоторых сериях 🤪

Как всегда отличный обзор 👍

Спасибо за видео огромное. Обожаю ваш канал. Люблю дома и обожаю рубрику Районы Москвы, её тоже оч жду.

Очень интересный дом вы показали , планировки просто отличные

Очень крутой разбор, спасибо!)

Шикарно, спасибо за новый ролик. Интересно, что планируют строить по реновации вообще и в Зюзино в частности.

Крутое видео. Вышла такая троица из новостроек п3 мк флагман п44т КОПЭм парус)

Высший класс!Так всё подробно!!!!!!!!!!!!!!

Планировки шикарные. Напоминают наши, особенно когда в ванной окно с балконом.

М-да, что-то я долго на канале не был) 3 видео пропустил, что могу сказать, всё как всегда чётко - точно) жду продолжения серий сельских домов )!

В Набережных Челнах массово уже давно светильники, только детектор на звук, только некоторые тупят, и промежуток отключения короткий, бывает пока ключ вытащищ он выключается. Приходится опять чичетку отбивать.

Ура Лайк не глядя

Очень интересная серия. От П-3 и не осталось ничего))))

Давайте про уникальную эксперементальную серию домов "ПД-1" из района Марьино.

Если у вас будет желание, то хотелось бы увидеть обзор на 96 серию, в моем городе(Днепродзержинск, левый берег) половина населения живёт именно в этой серии в домах 1975-1995 года. Причём дома полностью из плитки, даже балконы и лоджии, в других городах такого не встречал, было бы интересно узнать подробнее об этой серии)

Сенсорное освещение. У нас установили в доме ii-18/12 после ремонта. Ситуация обратная, они иногда выходят из строя и не включаются. Заходишь в тамбур, а там темно. В принципе удобно, если работает.

Указан интересный момент про доступность среды (пандусы и ступеньки в подьезде) вместе с тем можно и добавить тему перепланировки в частности совмещение санузла. Также почему-то не указаны районы мск и города где такие дома строились

у нас в казани пошла волна ремонтов в подъездах и дворах. на первых этажах везде ставят сенсорное освещение и оно реально работает. первое время аж пугалась

Спасибо за ролик. Интересный дом, я себе присматривал в таком квартиру, как раз рядом с Долгопрудным. Мне он очень понравился, увы, не сложилось. Хотя и район хороший и планировка тоже. Насчёт датчиков движения. Сейчас живу в доме, где такая штука есть. С одной стороны удобно. С другой - не очень. Можешь стоять перед дверью долго выискивая ключи в рюкзаке и свет погаснет... Так себе история. Но в целом неплохо. ЗЫЖ: Тут снова поднялась волна, что трубу запретят. Подыскали себе площадку ещё где-нибудь?

Давно вас не смотрела. Формат стал лучше. Не так быстро меняете теперь кадры и пояснения с прикольным звуком.

Доброго дня! Все как всегда у вас идеально, что только может сказать умный человек! Про самолет дома видимо не ждать((, или всё-таки есть надежда ?

Вау, на видео мой двор и дом, тот самый в котором дверь поменяли на металическую без стекла)

Спасибо большое за очередное видео!!! По поводу ужасных коридоров, где необходимо прохожить мимо коврика думаю не всё так просто ужасно прям. Ну как нибудь рядышком около коврика можно будет проходить. Интересно как там насчёт звукоизоляции?

Живу в таком же,но кирпичном. Свет автоматически включается и выключается. Владивосток

Спасибо!!!!!!!!

Очень жду рассказ про серию 111-108...

По вопросу об "умных" лампочках в подъезде, говорю как житель П-18, недавно нас таким осчастливили, с самого начала, выходишь к мусоропроводу, лампочка соизволит загореться только когда уже все выбросил и на ощупь идешь по лестнице, в общих коридорах, проработали нормально месяца 3, первой из строя вышла лампочка в дальнем конце (зажигалась просто от приближения к двери со стороны квартиры), после этого оставшаяся лампочка стала жить своей жизнью, то горит в пустом коридоре, то заходишь и в кромешной тьме на ощупь идешь к двери квартиры и пытаешься попасть ключом в замок. С точки энергосбережения приблуда сомнительная, а с точки зрения удобства, так и вовсе отрицательная, может в более новых домах, или в тех, в которых хотя бы раз проводился кап ремонт оно работает как положено, но такой личный опыт...

0:50 Помимо перечисленных плюсов, забыли добавить ещё один. Серебряное напыление заметно снижает нагрев стекла от солнечных лучей в летнее время.

Этим домам сто лет в обед. Жил в трёшке такой - да, квартира кажется огромной, замечаешь, что хождение по квартире занимает время! И уборка тоже ощутимо затягивается. Но в целом норм.

Узнала район, мой любимый

она вернулась. Ну всё, теперь будет хорошо.

Хороший канал. Рассказчик тоже.

Я всего раз в жизни в таком доме был. В четырёхкомнатной квартире. Правда, она "отзеркалена" была, и вроде как там два балкона было (мне так показалось). Но блин! 12 квардатов кухни - это вам не это! Как заходишь - понимаешь, что можно воткнуть Т-образный гарнитур кухонный, и при этом места будет спокойно хватать! А ещё там, как я понял, обширные возможности для перепланировки, так что соседнюю комнату можно "перекроить" в гостиную-столовую запросто! Такая квартира хороша, когда у тебя семья, в которой 3-4 детёнка, или 2, но более взрослых. Так сказать, гостиная-столовая, спальня, возможно что и "личный кабинет", и детская, которой можно выбрать большую комнату и разделить напополам. Идеалыч!

Хотел бы от вас услышать рассказ про станции метро Москвы. А так же про московские ж.д. и авиа вокзалы!

Пожалуйста снимете ролик про анфиладные квартиры. Есть ли они в Москве где-нибудь кроме как в дореволюционных домах? Интересная тема.

Снимите обзор на серию Град-2М) тоже мортоновско-пиковский новодел)

Так сложилось, не знаю почему, но слово "инновации", у меня однозначно ассоциируется со словом "профанации".

А можете снять видео про дома модели "ЕвроПа"?

Да, светильник отключается когда человека нет и автоматически включается когда он появляется, но не сразу, а через 1-3 сек. Так экономится много э/э! Живу в старом советском доме с такими светильниками и датчиками.

Спасибо большое за обзор , всегда очень интересно вас послушать. Подписался и в Телеграме😊 Лайк👍🏼и комент в поддержку

Блин, вот эта серия реально крутая! Боюсь представить, сколько такие хаты стоют.

Блин, вы так интересно рассказываете! Не могли бы найти информацию по домам «Кишеневпроекта»

Теперь картина нашего микрорайона у меня полностью сложилась :) С более старыми домами было всё понятно, но не могла понять, к какой серии относились некоторые более новые панельки. Значит, всё новое у нас - это Флагманы и Парусы. Спасибо за очередной интересный ролик! Я у Вас уже всё посмотрела :) А что касается приложения - оно уникальное! Можно ощутить размеры квартиры, прикинуть, подходит ли планировка, определиться с серией домов. Очень полезная вещь!

В видео был десяток кадров моего бывшего района и пару раз мелькал дом, в котором жил. Забавно) Жить в таких домах можно только если соседи нормальные. Если гуляки-молодёжь или алкоголики, то можно вешаться. Сверху роняли телефон на пол - звенел весь потолок. Про детский топот вообще молчу

А что с толщиной стен межкомнатных, межквартирных и перекрытий?

Ничего себе, ни разу такой дом не видел, весьма интересный. Его в Москве нету что-ли?

Интересно. Жаль, маловато технических деталей. Какая там толщина перекрытий, межквартирных стен, озаботились ли шумоизоляцией?

Очень интересно окно в ванной и в кладовой

Спасибо за интересное видео! Пару бы слов еще о районах и онфраструктуре вокруг этих домов ;) Такая же ли там беда по этим вопросам, как описана в вашем видео о сравнении советских панелей и новостроя?

В такой кладовой с окном и жить можно))))

Типичные муравейники России,но обзор интересный👍

Жила в угловой трешке где балкон с торца здания(кстати, окна на балкон из ванной не было))) . Швы текут на обоих балконах, пару раз текли швы прямо в комнату с торца. Планировка, в целом, классная и метраж большой. Но качество исполнения хромает. Про улучшенные, якобы, соединения панелей и швов Пику лучше умалчивать)))))

У нас такие лампы в корридоре стоят. Еще не ушел они уже гаснут. Идешь в потемках

снимите пожалуйсто про город реутов обзор

По поводу лампочек с автоотключением - делал замеры- такой светильник, в дежурном режиме потребляет 3-7 Ватт. Включается свет - сюда плюсуем мощность лампочки. Итог - существуют лампочки, с потребляемой мощностью 3-7 ватт, обладающие достаточной яркостью для общественных помещений. При их постоянной работе - налицо экономия электроэнергии, денег за ненужный автомат и долговечность ламп из-за отсутствия постоянных включений- выключений лампочек.

Про кадр с надписью а тут не определились, на плафоне буква А, это значит аварийное освещение по идеи оно должно светить постоянно даже при отключении электроэнергии от встроенных аккумуляторов не менее час

Жду видео про серию ЕвроПа

Живу в подобном доме от ПИК, как раз в Железнодорожном. Напыление на стеклах, графитовый напонитель....смотрю и плачу от смеха. Хотя сама планировка моей квартиры, хоть и очень гемморойная, но мне нравится. Это поворотная трешка с 2 кладовыми. А гемморой там в том, что она из кладовых имеет такое заужение, что взрослому человеку можно до угла достать только встав боком.

нужно строить компактные квартиры с улучшенной звукоизоляцией

Можно вас попросить сделать ещё ролики про сталинки 😁

2:14 у меня на пожарной лестнице все датчики спёрли

Светильник с буквой "А", скорее всего аккумуляторный, аварийный. Освещает эвакуационный путь в случае пожара и отключения основного освещения...

2:14 я живу в доме типа КОПЭ-М-ПАРУС и это так, когда я выхожу из квартиры, свет включается, выхожу к лифтам и слышу как он отключается

👍👍👍

Спасибо за ролик! Скажите, а что с несущими стенами? Если это панельки- все внутри квартиры несущие?

Инженеры не успевают выпускать новые серии домов за Вами 😁

Ни в одной новом проекте так и не внедрили систему централизованной приточной вентиляции в квартиры (не убогие бризеры). Кондиционеры уродуют фасады, а корзины для них также не улучшают виды домов. Этажные площадки тоже выглядят неважно, какая-то безликость и серость, наверху обычно темная эхопоглощающая решётка, стены однотонные. Можно же оформить с типовым декором (псевдолепнина, интерьерная подсветка, несколько текстур). Да и население у нас не воспринимает подъезды как часть жилья, не загажен проход, и слава богу.

Двушка 65 квадратов - это почти бизнес-класс, если бы еще и потолок был 3 метра.

В Гмс 1 в 1 к кв.точно такой же эл.щиток торчит из стены.

Придверный коврик - это ужас летящий на крыльях ночи, особенно рядом с ванной, особенно если дома куча животных, которые так и норовят рюхнуться в грязь, а потом радостно принести тебе её на кровать. В Сибири с нашей погодой открытые коридоры непозволительная роскошь.

А летом как?

У меня в подъезде датчики движения для света и свет реально отключается

Когда будет про 1-464д?

Датчики движения нынче есть и в хрущевках, и в домах по реновации у лифта на этажах. Чуть задумался- и свет погас) А вот стеклянные двери в типовых домах без консьержа- зло. Особенно, если дом недалеко от метро, хостела или людного места ..

Питер бы...

🥰🥰🥰

Сделайте обзор бомбоубежищ пожалуйста . Я так понимаю очень актуально .

Что по звукоизоляции? Плохо или очень плохо?

Это когда ПИК еще строили, а не городили?))

Слышу название "Пик", сразу отвращение. А видео интересное, как всегда.

Лично для меня никакое окно в гардеробной или даже ванной не скрасит ситуацию с постоянной необходимостью носить грязь через порог🤪