Знакомые приобрели квартиру 150 метров в ноябре 2023 за 38 миллионов в Нева Хаус с видом на воду. 250т за метр! Просто шикарно и нет повода для нытья, цены есть и отличные!

@@honor8x573 за 250 000-350 000 за метр можно купить в центре с исторической лепниной и камином. Современный бизнес и элит-класс - это перегретые цены. И люди платят на за комфорт, а за наличие определенных соседей.

Благодарю

Благодарю!

Классика жанра....

но понимаю, о чем вы Хорошие примеры, где такая «тусовка» получилась - Галактика и в целом все Мурино. Где еще будет - Стрижи и Черная речка,41 + Лисичанская, 22

Всему своя цена. Петровский не плох, но не по цене той же исторической Васьки в клубных домах или Петроградки.

@@kruglov_nedvizhimostвы на 1000% правы

@@igorvasilev3481 Мурино это про тусовки? Мурино это про гетто)

Каких клубных домов 😱😱 что вы несете 😂😂😂

Конечно, уйдет. Рост будет на студии и 1кк

Осенью 2023 на Петровском просто раскупили все более менее адекватные варианты, гребли как в последний раз. И не морщились) И что за выдумки про дублер Петровского? Для кого его дублировать? Самое странное предположение, которое я только слышал... Может и пару станций метро туда проведут?

Осенью был спрос тк скинули цены на 20%@@honor8x573

Цены застройщиков вообще не смотрю, только вторичка. Там и хапали все как не в себя осенью😂 Всё что стояло год, раскупили за пару месяцев. Фамилия и нева хаус и весь сэтл, двушки от 20мл до 26 просто улетели. А кто то, увидев ажиотаж, поднял цены или вообще снял с продажи. Многие объясняют это попыткой вложить рубли, т.к. курс деревянного сильно упал, а цены на жилье не менялись. Потом ещё ставки повышать начали, потянулись ипотечники, добавив центробежной силы😮

А вот и нет, не уберегли))) Нужен был Крестовский или «премиальная» Петрограда. Смотрел Леонтьевский Мыс, тоже компромиссный вариант… вход в хорошие дома на Крестовском (Привилегия, Делюкс, Венеция, Верона) по сути 1М за квадрат… в итоге взял Нева Хаус, 4 корпус (где 2 квартиры на этаже, только 4 и 5 комнатные), видовую на предпоследнем зтаже… ценник сейчас 445к за квадрат… дорого, но дешевле нет с такими хотелками)))

Ага, сегодня последний день был. Но объективно не из чего было выбирать

)))

Земля там где стоит Алмаз в аренде у самого Алмаза до 2052 года. И набережная до 2034. Все остальное слухи. Переговоры ведутся о приобретении самого завода сетлом уже с 2012 года. Пока так

Спасибо, Михаил! поищем первоисточник.

vk.com/wall-175478567_60459?ysclid=lmcw90xds5553198870

Там заказ от мин обороны наращивают и наращивают. Может кто-то и хочет продать, но тупо боятся сорвать заказ. Много подводных камней

Вы там купили? @@user-sp8tr6xw6y

Повнимательнее посмотрите от 500- 700 нева Резиденс c видом на Неву.. Нева Хаус уже скидывает цены. Цена ушла уже на 150-200 за м2 и продолжит падение

Я Вам в ролике показал за 650м2. 51млн за 81м2. Пересмотрите видео или зайдите на сайт застройщика

Студии норм хоть обычным смертным можно пожить на Петровском ⛳🏖🏝🏝острове

Конечно,- это супер возможность@@user-ey6or6lh1j

В Фамилии 120 квартир не продано ( все от 50м2) В Доминанте 105. В Сетле более 137 кв. ЛСР вообще молчу - это все от 70м2. По факту проданы все маленькие квартиры - либо как квартиры выходного дня, либо под сдачу.Это факт. В 2028 году будет построено более 75% квартир площадью, не превышающей 36М2. Средняя площадь на Петровском в 2028году менее 44м2. Семейный класс пока не хочет заходить на Петровский. А если еще и с рассрочками такими не берут - это значит вообще беда. Должно было быть так, как вы описали - семейные люди должны были там покупать. Но по факту пока это не так. К сожалению. И каждый новый проект всё больше наращивает малогабаритных кв и студий. В следующем проекте их будет уже более 50%. и они будут от 17 м.кв. Вот вам и элита... И я далёк от мысли, что из такой "квартирки" человек направляется к своей яхте☺ И как можно сравнивать веками создающуюся инфраструктуру центра с формирующейся инфраструктурой бывшей промки) Вопрос в цене - она не соответствует

Вы сейчас развенчаете любимое нашим русским сердцем Монако, там вообще студии по 17 метров 10 млн не рублей стоят, хотя в 15 минутах вилла Ротшильдов с землей за 1 с чем-то. Дворов нет, материалы ужас, как люди живут) @@kruglov_nedvizhimost

Вы суть ролика так и не уловили. Петровский не Монако) А Ротшильды покупают большие квартиры, а не студии@@overXenix

А что не так с Эспер клабом, отличный дом со своей особенностью. И Вернона имеет своих приверженцев, многие именно её выбирали вместо той же Привилегии или Делюкса. На вкус и цвет... А петровский - шикарнейшее место! Не надо просто покупать квартиру с видом на завод и будет вам счастье)

20 минут до Репино? На вертолете? По здс 35 минут минимум если вы не летите вне правил

В магнифики 7 этаж на Оккервиль, на набережную. У ЛСР такая 600

Зачем обзывать себя Элит? С такими характеристиками

У ЛСР фасады как у эконома. Самое то для людей без вкуса)

@@sleeplessowl777 у нева хаус тоже фасад как у эконома ?)

@@victer9322 именно его и имел в виду, когда писал про эконом) У нас почему-то считается, что чем ярче и пестрее, тем лучше. Вот как, например, заполонили страну вырвиглазными детскими площадками от "КСИЛ". С этим ЖК точно также, колхоз какой-то

500 превратилось в 290 - kzfaq.info/get/bejne/h6yEp8V0zrLShHk.html

Есть прекрасные точечные дома в уже сложенной локации за эти деньги. С прекрасной квартирографией и клубностью

@@kruglov_nedvizhimostвсе равно это преобладает в большинстве своём. да, кто-то может приобрёл себе жильё в подобном доме и все хорошо. Но когда он едет по городу, на работу, на встречу , на отдых и тп он будет сталкиваться со всем этим. В целом нужно много всего делать в городе.яркий пример - Москва, где очень многое сделано и там нельзя просто построить элитку возле завода, стоянок с одним деревцем. Это просто не прокатит, не продастся.Потому что уже сформирована комфортная городская среда и люди привыкли к этому и хотят и должны видеть это вокруг своего дома, особенно заплатив хорошие деньги

В Москве Зил застраивают, и там очень похоже на наш Петровский, но называют бизнес класс и продают по 400-500 . На Патриках точечные дома по 1.5 -2 млн. Но в Питере прекрасный пример - Крестовский остров. От 800 до 1 млн за м2 в новых домах@@user-ro5ii5lj5c

@@kruglov_nedvizhimostзил лучше и набережные там сделают это 100 % и метро

@@kruglov_nedvizhimostнапример

Так и на Петровском от 500 -600

Мы сегодня смотрели Смольный парк 4 этаж с ремонтом 553 000 за м2. Торг уместен. Где Смольный Парк и Нева Резиденс?)))

@@kruglov_nedvizhimost Мы долго выбирали, выбрали Нева Резиденц т.к. намного больше понравилась локация, рядом южная дорога где много любимых заведений, диво парк, сумашедшие виды на Неву (красивее чем там где смольный)

Он уже построил ) На этом пока все)

Место классное, но застройщики выставили цену, не соответствующую локации, поэтому у некоторых застройщиков цена рухнула на 20-25%. Я лишь говорю именно о том, что цена не соответсвует месту - вот когда все сделают, доведут до ума остров, вот тогда может быть цена будет соответствовать. А пока за эти деньги люди выбирают другой класс жилья

)

www.dp.ru/a/2024/02/11/rabotodateli-stali-rezhe-darit

Врут вам