Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? COMMENT HERE! Facebook Page: The Lecture Room of Atty. Raymond Batu - facebook.com/thelectureroomofatty.raymondbatu Twitter: @Atty_Batu - mobile.twitter.com/atty_batu

Napakalaking tulong po ito sa mga tao na di alam ang gagawin at walang pang bayad sa abogado, thanks po at dyan kayong handang tumulong sa lahat

Galing mu atty..may mga aral na makukuha..keep up the gdworks...

Ty Atty.Raymund Batu Xa sharing my natutunan din po kmi.

Slamat Atty.Ray Batu xa sharing m.npakagandang explanation n bagong natutunan po nmin.Godbless po.

Thank you po Atty and now i know and learned the importance of notary and or notarial registry ...again thank you po.....

Maraming salamat po attorney sa video ninyo at marami po akong natutunan. Sana ay patuloy ang pagtulong ninyo sa amin. California, U.S.A

Thank you so much Atty.crystal ang iyong explanation❤

Thanks Atty,may dagdag kaalaman na naman sa Batas Lalo na sa Notary Public/Pekeng gumagawa ng Notaryo Publiko na kailangan pala yong Notarial Registry..More power po.

Thank you po Atty. R. Batu dami ko po natutunan sa inyo!!👍

Maraming Salamat po Atty. sa lecture niyo po about sa notary public marami po akong natutunan mula sainyo at sa fake Ducuments atleast I know na hawak nmin na Ducuments ay false po Ang mga ito sa parcel of land with notary public , malaking tulong po ito para samin dhil pinaghirapan ito ng aming mga Lolo at Lola aangkinin lng ng iba maraming Salamat po God bless you po atty.

Maraming salamat atty marama akong natitunan sa inyo god bless

Atty. Raymond salamat sa informations regarding how to determine if genuine or fake the public document...kasi po ay isa kami sa nakakaranas ng ganitong gawain ng mga klaseng notary public Atty na bugos..hulog o kaloob kayo ng Diyos sa mga kapos sa kaalaman tungkol sa mga batas..Isalaysay ko pa po sana ang aming suliranin tungkol sa lupa po..sana po ay marami po kayong matulungan sa inyong mga paliwanag....God bless you and to your family 🙏

thanks sa tips atty,,dami ko ntutunan sa mga blog mo..

Very informative and helpful.

Thank you so much atty..Batu for a great information👏👏👏

salamat po attorney,GOD BLESS

Thank U so much Atty I learned so much. Leo Bolalin of Naga City Cam Sur

Verry well explained Atty

Thank you so.much Atty. Batu👏👏👏

Thank u. Very educational.

Good Day Atty. ask ko lng po kung pwde pa po ba baguhin ang isang extrajudicial settlement na notaryado at published na? two titles po kc ang nka paloob sa isang extrajudiacial. after po ipa compute sa BIR eh mejo malaki po naging tax at penalties nung isang title. ung isa maliit lng. naisip po namin na ipag hiwalay ung two titles gagawa ng two extrajudicial para ung isa muna ang ma process. same individuals parin nman ang involved. wala nman pong babaguhin sa details ng extrajudicial. thank you po. God Bless and more power.

thanks po sa video informative.

Atty.san po mahap ang old copy deed of sale or origal, kc ung copy dito sakin na deed of sale ung tatlo lang yung naka lagay na notary.tus na title lan nila ung lupa my kasabuwat sila impleyado sa DAR. Tus ung lupa minaral land pa di pa relist erea naka title na sila 2013 nagbayad ako ng tax payment 2010-2022.

Atty kailangan Po namin tulong nyo. Nagpunta kami Ng RTC Ang Sabi last notary sa deed of sales is 1989. Hindi kami binigyan Ng Certificate of No Records dahil Annotation lng daw sa Tax Dec Ang Meron kami. Pero binigyan kami Ng National Archives Ng Cert of No records. Paano Po un? Peke Po kasi bentahan Ng 1992. Walang nangyaring bentahan kasi Wala pa Po nanay ko dun. Buhay pa Po sya.

now im ur follower,,gd bless po..

Thank you attorney

Sir good day pano nman po iyong bintahan ng lupa na na notary kahit hindi sa harap ng abogado pumirma iyong ngbenta ng lupa at wlang transaction sa harap ng abogado na pumapayag clang mgbenta ng lupa....pero sa dokumento may lumabas n perma iyong parties at notaryado pa....

Hi Sir Batu. If a representatv of Seller submiited sa BIR a fake DOAS, at nailipat na ang title sa name ng Buyer, proof nba ang TCT na cya ang true owner?

Thank you atty.

Thank you atty god bless

Good after noon Atty. Can a notary public lawyer use acknowledgement receipt for acceptance fee/processing fee? Salamat po. The Notary Public also engaged in transactions like: transfer title, titling, annulment etc..

God bless po atty.raymond

salamat po,ang galing nyo po,ang ganda ng paliwanag po

Hello po sir new subscriber nyo po. May gusto lang po akong itanong sainyo. May nabili po kasi akong lupa deed of sale lang po ng second owner ang hawak na walang notaryo. Emergency needed po kasi ng second owner kaya binili ko na lang po.ang tanong is Pwede po ba magpagawa na lang po ng bagong deed of sale na nakapangalan na sa akin at dun sa original na may ari ng lupa? Buhay pa naman po ang original na may ari ng nabili ko. Salamat po

Good eve po, itatanong kulang po kung na notary po ung extrajudicial noong 2000 tapos nais ko po sana na ilipat na sa akin ung titulo malaki na po ba penalty nun,at may concern pa po ako walang record ng death certificate ung dalawang mag asawa na nasa title ksi saksi daw po sila kaya hindi ipinarehistro ng anak,pano po kaya un sa BIR at wala din po akong hawak na mga ID?salamat po

Thank you Atty. Raymund Batu for the very clear explanation of a fake and genuine Notary Public. May God bless you! Your audience learned a lot about this subject.

Thanks atty

Thanks for clarification and explanation.

maraming salamat po

Thanks po atty god bless

Good day Atty. Presumed valid and regular din po ba ang dokumento na ang pumirma ay secretary nya lang but having met all the other requisites you presented in your vlog? Pano po pla kung may isa o dalawang kulang don sa mga dapat na makita sa info/stamp ng notary public? salamat po,

Hi good afternoon atty. Paano naman po kung ang spa ay notarized pero sa acknowledgement ay Hindi kumpleto ang mga ID ng nagbebenta at lumabas na ang mga pangalan ay mali pero May pirma. Notaryado ang deed of sale pero ang spa ay May certificate na Hindi na ka record sa office of the court of clerk notary section. Ano po kaya ang chances na mabawi namin ang mana namin sa magulang ito ay Wala pang extra judicial settlement of state. Maraming Salamat and god bless us.

Hello Attorney, Magtatanong lang po sana, Ang Seller ng lupa ay Senior Citizen na at hirap na makapunta sa Notaryo lalo na ngayong panahon ng pandemic. Ang hiling ni Seller ay kung maari bang pirmahan na lamang nya ang deed of sale at magpapadal ng ID at pirma nya sa agent. Maari po ba itong tanggapin ng Notaryo sa kadahilanan na senior na ang seller? ang worry lang po namin ay baka hindi maging legal ang transaction kung hindi makakapirma sa Notarial Registry ang Seller.

Atty, 5k po ba ang bayad sa panotario ng EJS at 1k sa self adjudication kung wala namang deed of sale kundi para lang mapapublish sa news paper kung may maghahabol pa ba ng lupa na binibenta ni seller?

Thankyou atty. Errasure date from. 2005 to 2006... Without counter sign ok lang po ba atorney,, seal expire 2007_2008,,, ,,, sabi nila basta may perma nadaw tsaka. Seal ok nayan,,,, wala pang id tsaka witness

Good morning atty.yong open deed of sale nang lupa every year poh bah ipa valid or notarize?

pwede po ba na may deed of absolute sale na Tax declaration lang nag nakalagay at hindi sya yung title?

Sir pano po kung may pinirmahan sya at hindi pa napa notaryo mga 2016 pa yun ginawa,may bisa pa kaya yun Attorney?

Good day Attorney paano po kung may inixecute na deed of sale na wrong spelling ng seller at wrong spelling din po mismo ang surname ng nag notary public ng deed of sale at higit po sa lahat noong gumawa ng deed of sale Wala po Ang seller paano po or ano po Ang pwedeng ikaso maraming salamat po

Salamat sa dagdag kaalaman Atty. Mabuhay k..pwede po bng malaman ang no. nyo at email add.for personal questions and advice,thanks po..

napaka importante ang perma pala ng nagpa notary.

In the future pwede po Kaya kayong kunin na abogado to represent us in our land cases. Salamat po.

Question po atty embasy po pinag notaryo aq dahil naiwala ko ung passport q na expired at pinqgbayd aq then wala naman aq resibo parang may mali po.

Sir magandang tanghali po,tanong Po aq kung Sino Po ba Ang pweding magpirma sa notary maliban sa akin nakapangalan!

Hello po Atty., may SPA po naka notaryo from seller kaso kulang po details sa stamp, wala pong contact at email. Hindi din po matawagan yung contact na nakita namin sa google. Pano po kaya to

Ty atty. 4 info puede magtanong magkano atty. Fee deed absolute sale lupa wort 204k at bayaran bir capital gain tax . Ty

Goodmorning Atty. Sana po matulungan nyo po ako. Atty. tanong ko lang kung pwde po ba ako mismo pumunta sa location kung saan nanotaryohan ang Deed of absolute sale para maverify kung legit po ba ang notary?

Pwede po b magpagawa ng extra judicial settlement sa kapatid kong namatay pumapayag nman ang mga anak

Pwede Po ba magkabentahan Ng lupa na walang signature Ang husband? Wife lang pipirma?

Pag may nakasulat po na until December 30, 2022 po fake po yon.?

Pano Atty. kung later you found out na judicial affidavit was fraudulently notarized but docs. were already submitted in court.

Atty valid po ba kung hindi nkapag appearance sa law office pero may authorization ung mother ko to sign on my behalf? Is it still valid?

Atty. Patulong po hingi sana ako ng advice Kong ano po ang gagawin ko ,kasi pike po ang ginawa ng kapated ko, naging partial payment po ang utang ko sa kanya tanong ko sana kung liget ba ang ducumento niya may pirma po ako pero hindi ako ang nag pirma pinagawa niya po sa recto

Thank u atty,natulungan Ako sa explanation mo,me pending Ako na complaint,falsification of public document,fake Ang Perma Ng nagbenta at Ang nag notaryo paiba iba Ang signature Ng nagnotaryo at Ang stamp nya ptr no. Notarial commission,mcle except ,Tama Po ba alligation,ko me basis Po Ako na mga deed of sale galing accesor lingayen,

gudday atty paano kng tunay yng lawyer po at 3lng ang nkasulat s stamp ng lawyer at wala yng mga cnbi nyo s lecture at walang rekord s nat. archives valid po b ang dos.

Atty victim Poko falcication documents poba pag wala record SA clerk of court

gudday atty tnong k namatay tatay k 1985 ang nanay k 2010 my naiwan n nkasanla n lupa at gnawan nila ng dos.1998 po valid po b ang dos kng walang alam ang heirs at walang pinirmahan ang nanay k n dos.sbi ng kpatid ksama cya ng ng sanla s pmangkin at ng verify kmi s occ.at nat. archives wala pong rekord ang dos. iba po ang pirma at walang submission ng valid id ang seller at buyer nkausap k lawyer n ng notario d n daw nya mtandaan valid po b dos .

Ask lang po, urgent lang po. Deed of sale + extra judicial settlement of estate (ama at 1anak). Magkahiwalay ang documents with notarized. Buyer po ako, nagbenta ng lupa ang ama (seller), ngunit hindi nakasama ang name ng anak sa deed of sale, pero may Extrajudicial settlement with estate napo. (ama at 1 anak) Tanong lang po, paano po gagawin po Para maisama ang name ng anak nya sa deed of sales (willing naman po mag sign ang anak) Please advise po🙏, maraming salamat po

Even Po ba sa SPA ganyan din Po Ang procedure?

Thank you, Atty.

Atty ang certified true copy of tittle galing s Registry of Deeds ay malabo ang printa hindi ma kilala ang owner at lahat ng nakasaad doon malabo. Paano mo I-prove na eto talaga ang titulo, anong gagawin mo para maging malinaw ang printa sa ROD

Good day po sir..hinge lang po ng advice..may nkuha po ako pasalo cavite. Taga bulacan po ako Mag babayaran po kami sa cavite sabe ng seller ng pasalo dun na daw sa kilala nya attorney mag pagawa S.P.A.. safe po ba yun ? Or ako mag hahanap ng attorney na gagawa ng S.P.A bka kc fake na atorney ang mag notaryo Wla ako alam.sa.lugar ng cavite kc sa bulacan ako. Pa advice sa nman sir..salamat po

Good day po atty. Ang pinsan ko po ay binigyan ng special power of atty ng mag asawa na kinalaunan po ay nagkahiwalay ang mag asawa.. Ang lalaki po ay nanguha ng ibang tao n binigyan din po nya ng SPA. Nakabili po ako ng lupang maliit lng bale 158sq.m po. Nabigyan po ako ng deed of sale pati na ang titulo. Hindi ko po ito naipanotaryo agad. Natuklasan ko po na ang lupa n ibinenta sa akin ay merong declaration sa ibang tao. Ang nkapirma po sa deed of sale namin ay yung pinsan ko na may SPA mula dun sa babae na may ari ng lupa at ang sa side ng asawang lalaki ay siya mismo. Sa ngayon po ay patay na ang lalaki at ang nag aasikaso ng mga lupang ibinebenta ay ang pinsa ko at ang babae na binigyan ng SPA nung lalaking may ari. Anu po kaya ang kailangan kong gawin ?

atty ask ko lang po, bumili po ako ng portion lang ng lupa. nag bigay po ako ng kalahati kung magkano ang halaga. tama po ba? ang binigay muna ng seller ay agreement lang? sana po masagot at mapansin nyo po ang message ko. god bless po!

Sana po Atty. Matulongan nyo po ako.

Attorney tanong ko lang po. allowed po ba sa mga notary public na yung assistant kuno nila ang magpapirma ng documents kahit wala jan ang abogado. Tapos yung log is logbook lang na ordinary hindi gaya nyan na notarial register book. kng magkaganun, ibig ba sabihin peke ang abogado at void ang document na ganun? sana po madiscuss nyo sa next video or Q&A ninyo.

Thanks po, very informative 👌👍👍👍

Salamat atorny nanangyari then sa akin to,,,

Atty paano po kung ninakaw Ang mga papales mu Ng matagal na panahon.ano po Ang dapat Gawin Sana po mapayuhan ninyo ako

Atty ano Po ung Notarial Law noong 1992

Wala po bang OR pag nagpanotario?

atty. kung hindi nman tlga pinatawag pra pumirma s isang dokumento s harap ng abogado me lumabas n isang notary public document n pinalalabas lahat ng anak ng lolo nmin nk pirma at me pinalalabas n 2 testigo

Atty ano kung Ang pirma is not genuine

Thank you po sir sa video nyu madami ako natutunan godspeed po, may nangaangkin kase ng lupa sir isang developer with no liscense to sell po. At complete po ng doc. And tax declaration pero no title pa yung samin

Salamat Attorney... yan ang legal na napakalinaw na ekplanasyon...

Idol tanong Lang po victim Poko Ng fake documents ninotaryo Kasi quitclaim ko d po ko hinarap Ng abugado Ng kumpanya.tapos palpak nkalagay asawa ko dawpo papa ko. Plsss help advice atty ag check Poko SA clerk of court nakalagay SA book no. Xxiii December dapat nka forward no record po kya hnabol nla Ng march para LNG d masabi fake

Attorney ang request ko po for documents of my father ay NAKO notary po binasura po ng CENRO ng KIDAPAWAN,COTABATO twice po akong nagrequest I accept Naman ng CENRO pero walang kibo. pa rin attorney

Hi Atty new subs can i file a case to seller who represent faked documents because I checked the website of judiciary I found out that the name was incomplete and the PTR number was not the same and the entry date was wrong. What case i can file to this person who make faked notarial documents? Thanks Attorney & keep safe!

What does it mean on the Notary Stamp that there is a date after the IBP lifetime number and the MCLE number? Is that an expiration date? If the document does not have a notary seal does that void the document?

Atty. Raymond , Ano po ang pwede naming Gawin 1999 ang lupa namin VOS ng kapatid pero parang pumayag ang nanay ko year 1999 ,hanggang ngayon hinde pa kmi nababayaran pero may mga tenant na ang DAR na inilagay, nakalagay sa records nila nk partial payment na, pero isa sa amin magkakapatid wala pang natangap na bayad. ang DAR may mga titulo na ang mga tenant.Ano po ba ang dapat naming gawin 14 kaming mag kakapatid pero patay na ang tatlo, tatay ko patay na bago magawa ang pag VOS ng nanay at Kapatid kong panganay, pero sabi nila hinde pa nag release.

Sir.paano po ung lupa ng aming mga ninong.kc po ganito yon.may lupa sila na aming ninong.tapos nag donate sila para sa eskwelahan ng elementary. Kaso po naharangan po ito ng mina nang bato grava at buhangin.tapos kinausap po sila ng baranggay na bilhan nalang ang mga bato grava at buhangin para sa pag aayus ng kalsada ng aming baranggay.tapos pagnatagal na ang mga bato at makita na eskwelahan ay tama na daw at ipagtayo pa sila ng bilaran ng palay.sa ganda ng pangako nila sa mga matatanda pinagbili nila ang bato grava at buhangin para lang matanaw ng ang eskwelAhan at magkaroon pa ng bilarAN ng palay.ngayon po binayaran sila ng halagang 250.000 ginawA po ng dalawang bigay ang pera.tapos po pinapirma sila na katunayan na nakakuha sila ng pera na bayad ng bato grava t buhangin. Ang problima po ngayon ng aming mga magulang.na nadiskobre nila na meron na silang dead of sale tapos lahat na pirma nila bakit andon na na wala naman silang pinermahAn na dead off sale at iba naman po ang pangalan ng nakabili hindi na po ung baranggay na kausap nila At wala po silang balitang abogado. Ang tanong po.panong nangyare po yon na nagkaroon ng dead of sale Paano po at ano ang gawin ng aming mga magulang para mabalik lang po sana sa napag uusapan.salamat po God bless po sa ating lahat

Tens Atturneyraymondbatu maramingsalamatpo

Wala Po nangyari pirmahan sa harap Ng abogado pero nagkaroon Ng pirma sa bentahan

Ano po ba ang pinakamurang bayad sa tax gain tax donor tax o estate tax

dami nyan sa cubao bangketa peke di naman hinuhuli!

Hillo sir slmt poh

Ung pirma po ng me ari is peneke po.

Noong 1900's po ba ganito na din po ba policy

Paano Po malalaman kung genuine Yun notorized deed of sale. San Po pwd pumunta para ivalidate?