ペアローンで6000万円戸建て購入後離婚「住宅ローン控除しか狙ってなかった‥」

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ペアローンで6000万円戸建て購入後離婚「住宅ローン控除しか狙ってなかった‥」

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2 ай бұрын

住宅ローン控除のメリットに惹かれ、夫婦でペアローンを組んで6000万円の戸建てを建てた相談者さん。マイホームも手にいて順風満帆の暮らし‥と思いきや、夫から離婚を切り出される想定外の事態に。ペアローンを組んだ後離婚となった時に、どのような対応を取るべきなのかGメンが解説します。
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Пікірлер: 712

@gmentakishima 2 ай бұрын

【視聴者の方へのお願い】現在、一部の方のコメントにおいて、相談者に対する誹謗中傷が行われております。こうした書き込みは、個人の尊厳やプライバシーを侵害し、相談者の心身を深く傷つけています。お心当たりのある方は、速やかに書き込み等の削除などの御対応をしていただけますよう、また、どうかこのような行為は、お控えいただきますよう、お願い申し上げます。

@sutemarucat 2 ай бұрын

もしかして、動画主さんがコメントを削除できるかもしれません。「削除します！」と言ってるKZfaqrさんを見かけたことがあるので書いてみました。

@yk0807s 2 ай бұрын

@@sutemarucat投稿者による削除はすでにやられてるようです

@user-zb4ch3yq7i 2 ай бұрын

素晴らしい注意喚起！

@YJM714 2 ай бұрын

相談者に対して上から目線でコメント書く人、本当に多いですよね。だからコメント欄はいつもあまり読まないようにしていました。

@sutemarucat 2 ай бұрын

@@YJM714 確かに、嫌な気分になるコメントもありますが、学びになるコメントもあるので、私はついコメント欄を読んでしまいます。

@SN-vj2hi 2 ай бұрын

協力できない関係だから離婚したんだろうけど、、離婚後も協力しないといけない局面が来るなんてダルさMAXよ

@ki5058 2 ай бұрын

家はいいじゃないですか、手放せるんですから。問題は、親子関係です。それぞれが、子の親であることは生涯変わらないわけで。。。まあ、子供も勝手に巣立つでしょうけどね。

@reikoamano102 22 күн бұрын

傍から見てたらこうなるのは当たり前に思えるけど。

@anan1919 3 күн бұрын

リスクでしかないよな…そらみんな結婚しなくなるし子供も産まなくなるわ

@satoshimiura5914 2 ай бұрын

弁護士さんを連絡係として使うのもアリ、というアドバイスがすごく良かったと思いました。

@tama4760 28 күн бұрын

そうですね。なるほど、と思いました😅

@anan1919 3 күн бұрын

弁護士さんも大変だなぁ笑

@user-op9rl2rh1r 2 ай бұрын

実際滝島氏は触れなかったが元旦那側が有利な状況にあるので元旦那側を怒らせないように話をまとめるのが難儀と見た

@arumino 2 ай бұрын

最初の説明の時に何か飲み込んだような気はしたよね。

@user-bf4dy6ru6r Ай бұрын

旦那がかわいそすぎる

@reikoamano102 22 күн бұрын

元夫には結婚前からある種の見込みがあったかな？と。

@user-ash_owl 2 ай бұрын

理由はわかってるだろうな。言いたくないんだよね

@TEST-rq8ys 2 ай бұрын

勇気を出して相談されたのだから、離婚理由について匿名で叩きのめすのはちょっと違うでしょど素人でトークだって完璧に出来るわけでもないし、私は個人的にペアローンについて参考になりました有意義な議題ありがとうございます

@BlueReef69 2 ай бұрын

こういう相談者って一癖あるように見えるし実際そうかもしれないけど、それとこれとは別だよね。リアル体験例を公開してくれたとニュートラルに考えるべきかな。いろいろ言いたくなるのは分かるが、これは不動産サイトだから。

@anan1919 3 күн бұрын

パワーカップルってとこが鼻についたのかもしれない。すべては不景気のせい

@umebachi16 2 ай бұрын

今からペアローン組む夫婦がこの動画みて、「ま、ルールぐらいは決めておこうか」となるのが良き。本来は金融機関が説明してもいいぐらいだよね。

@user-vj8ox1ut2l 2 ай бұрын

コメントで叩かれてるからどんなヤバい人なのかと思ったけどプロに相談して行動の方針決めたいっていう普通の相談だったと思う

@anan1919 3 күн бұрын

パワーカップルってとこが鼻についたのかもしれない…

@user-jh9kr4lj9x 2 ай бұрын

旦那めっちゃいい人じゃんペアローン組んだ私の先輩は地獄の裁判だったぞ

@masuteraerosan 20 күн бұрын

ペアローンってお互いを連帯保証人で縛る破滅の指輪じゃん　なかなか売れないし売れたとしても二に二束三文で多額の借金が残り死ぬまで返済しなければならないしね　こんな状態であれば話し合いでは解決不可能でから裁判が多いんじゃないですかね

@yk9033 14 күн бұрын

他に愛人できたとか負い目がある可能性もあるから、全容が分からないことに善悪つけるべきじゃない

@anan1919 3 күн бұрын

いい人なのに別れるのなぁぜなぁぜ…？

@user-gi5nm3pw6v 2 ай бұрын

男女の仲なんて一緒の時は一番大切だけど別れるときは一番嫌いになるんだよ

@さーふ 2 ай бұрын

深いな

@lub57 2 ай бұрын

変化系はきまぐれで大切なものがいきなりいらなくなりやすいしな。

@akkun130 2 ай бұрын

その通り。一挙一動が気に触るからな

@harucinema 2 ай бұрын

浅いな

@TEST-rq8ys 2 ай бұрын

憎しみあって離婚するんだよね子供のため、ローンのため、いろいろ考え抜いて悩み抜いて、どうしたって解決できず疲れ果てて離婚する

@momogouta699 2 ай бұрын

今回は、ご相談者に金銭的余裕があるので見ていてあまり悲壮感が無くてよかったです。

@reikoamano102 22 күн бұрын

高額の収入があるのに社会的な見識がなさそうに思えるのは何でしょう。

@circumnavigatea1160 17 күн бұрын

@@reikoamano102 滝島さんからの固定コメント見て書けよ

@7gfkkgcvbnj 3 күн бұрын

@@reikoamano102 「医者はお勉強が出来る５歳児と思え」というのが医療関係者の共通認識。仕事は出来るが非常識、感情的、ワガママ…

@peru_apple Ай бұрын

最後変に執着しないように、現実的な他人であることを突きつけるのが上手いですね。こういう上手い立ち回りを私もできるようになりたいです。

@user-sz5px8zl6k 2 ай бұрын

一不動産屋が受けられる相談内容を超えてると思う

@music-iu7rw 2 ай бұрын

そうそう。普通に弁護士に頼めよと。不動産屋を何だと思ってるんだw

@user-zs1hw6op7j 2 ай бұрын

滝島さんgood job 👍

@masssa767 2 ай бұрын

うちも共同名義の不動産で大変でした。弁護士費用で数百万・・

@user-zo8ol5kg5s 2 ай бұрын

不動産に関して聞くのは間違いではないと思うし、互いにそこは理解してそう

@ruminoso2025 2 ай бұрын

不動産の事は不動産屋の方が詳しいw

@user-ik8ti9ru8z 2 ай бұрын

いいお話でした。独身の子どもたちが家を購入するなどの場合に、話して言い聞かせようと思いました。為になりました。

@upup5762 2 ай бұрын

こんな大事な話を詰める前、取り敢えずの別居ではなく離婚に踏み切ったのは不思議に思った。

@patapata2483 2 ай бұрын

不思議ですか？結構こんな感じなら、嫌だよ

@genieruan3016 2 ай бұрын

違和感がありますね。1200マンの年収で、ただの6000まんでペアローンを組むのが不思議ですね。しかも土地は現金...

@PPPPP5321 2 ай бұрын

控除の金額に上限があるからペアローンの方が良いよって銀行で言われたよ

@user-dv6gg4sk2e 2 ай бұрын

医療系1200万てつまり女医さんだから金銭的不安はないしプライドもあるしで取り敢えず緑の紙置いて出てけ！て感じかな元旦那は事業傾いたか他に女作ったか…前者なら大変になるな

@kenzo5641 2 ай бұрын

@@user-dv6gg4sk2e 旦那が他の女に走ったならまだ救いもあるけど、このオバサンの不倫の証拠をガチガチに固めて手元に持ってる可能性もある子供がかわいそうだから追いつめてないだけってね

@mugimaru_bai 2 ай бұрын

お金の話がきちんとできる状態の夫婦でないと、は至言だね。うちはできなくてダメになった😂

@user-xw8qy5zp5t 2 ай бұрын

急に言われたって話してますが確実に前々から夫婦仲は悪かったんだなーと。お金だけではどうにもならないのが夫婦ですね😢

@highwing7554 2 ай бұрын

元夫が再婚した場合、その伴侶に支払いを禁じられたり、元夫が死去した場合相続で揉めるのは明白なので、ペアローンは速やかに精算した方が賢明。

@STIRJr 2 ай бұрын

そうですよね。元夫が土地の所有権を持っているので、元夫が元妻に残債をさっさと払って家から出ていけって言う可能性がないとも言えないですし、共有名義である以上は元夫もその住居に住む権利があるので、元夫が新家庭を築いてそこに住み着いたら、元妻側が出ていかざるを得なくなりそうです（特に元夫が自分の残債を速やかに返済してしまったら）。

@user-ue3pg3bz4p 2 ай бұрын

確かに。養育費を下げる方法は再婚って聞いたことあるわ。再婚したら新しい嫁が「手放せ」と言うかもしれん。そして持ち分を叩き売るとか。旦那さんが事業やってるなら持ち分を担保に借金するかもしれん。早々に手放すのが良いかな。

@user-ku2nc9wv4g Ай бұрын

2800 現金一括　夫所有　固定資産税支払 6000 3000万ずつのペアローン土地は夫のもの以外に見えないですけど、わざと、争点にできると言ってる？　という感想っす。

@user-pw5sn3iq4y 2 ай бұрын

このレベルの高所得者にはお金持ちとかエリートとかしつこく言わないのがリアルだなって。本人にとって当たり前のこと言っても褒め言葉にならないですもんね。

@user-rd7ib8ht7n 2 ай бұрын

今回の滝島さんのスーツ渋くてかっけぇ

@mr03911gt1 2 ай бұрын

土地が安すぎ、建物が高すぎ。建物はいずれ時間経過で価値がゼロになる。旦那のほうが一枚上手だった。

@STIRJr 2 ай бұрын

@Basic_Capital0002 土地については妻が一切出資していない（夫の貯金と夫実家からの贈与で購入）からでは？共有名義にする時は、出資額に応じた持ち分になるので・・・

@kouyone6835 Күн бұрын

上手というか、土地に関して妻は一切金出してないので上手もへったくれも無いでしょう。

@patapata2483 2 ай бұрын

約1億円、、、先のことは誰も知らない、わからない。プライドって色んな意味で要らないし、離婚理由分からない。それが全てなのかなと思う。滝島さんが言葉を選びながら進めてるのをひしひしと感じます

@user-up6lx9nh3b 25 күн бұрын

若いオンナ一択だな。認めたくないものだな40歳過ぎ女の世間知らずゆえの過ちを。

@user-ws5nn9tj9c 2 ай бұрын

何だかんだで滝島さんは手に負えない部分はちゃんと紹介でよそに回すだろうし、誰にどの程度落ち度があるにしても、色々なケースが垣間見えるのはこのチャンネルの良いところだと思う

@SIBAINURIN 2 ай бұрын

この手取り年収なら両方なんとでもなる。というかこのケースで土地の持分を主張するのは図々し過ぎるな。

@user-vl8yu1dr7e 2 ай бұрын

女性側の収入がカツカツだったらがめつくなったと思う

@user-br4ml5is5j 2 ай бұрын

低年収のサラリーマン男性なら離婚しようとはならないでしょｗ。

@jinga9700 2 ай бұрын

悩みって程の悩みではないですよね。

@user-tq1si1tg8c 2 ай бұрын

私の年収と比べたら軽自動車の所有権争ってるレベルだわ

@user-kb3rd9vb9l 2 ай бұрын

ていうか旦那の貯金と義両親の援助で土地を買ったって言ってるのになんで土地の持ち分を争えるなんて話を滝嶋さんはしてるんだろう？相手の持ち物と知りながら金をとろうとしてるんだから詐欺だぞ。そりゃ捕まりはしないけどさ。

@user-bb5kr2by8j 2 ай бұрын

ちょうど財産分与で揉めてて、自分は弁護士に相談した😂 相手と話が通じないんで、弁護士費用の70万は無駄金やけど、解決するにはそこまで高くない笑

@matami1201 2 ай бұрын

土地は旦那の実家の援助なら旦那さんの特有財産だよ財産分与の対象外

@user-gz1ix3po1m 2 ай бұрын

まぁ家業を継ぐと言えば聞こえは良いが、ほとんどは親にブラ下がってるだけの甘ったれ男なだけよ

@arumino 2 ай бұрын

援助が全額なのかどうか、土地代1千万円で援助が5百万円、結婚後に購入となれば残りの5百万円は共有財産からの支出だよねって主張でしょ。

@g3hji4hdx85hnt2 24 күн бұрын

実家援助以外の現金の出元次第だね。一括でまとまった金なら証明しやすいので共有か特有かはっきりする。結婚後だからといって必ずしも共有にはならない。ここが滝島氏がいっていた資産の購入方法により名義の考え方が別れる部分だと思う。

@anan1919 3 күн бұрын

旦那の実家の援助とかペアローンとか…一番揉めるやつｗｗ

@ac4662 2 ай бұрын

とちらかに新しいお相手ができたんでしょうね。

@nidabo-rider 2 ай бұрын

旦那さんに若いツバメが来たと感じるのは俺だけやろな(笑)

@wes-cq4bo 2 ай бұрын

@@nidabo-rider 「ツバメ」は女にとっての若い男の恋人です。

@nidabo-rider 2 ай бұрын

@@wes-cq4bo でしたな🙏

@fyopue 2 ай бұрын

命に関わるような大きな病気をしたのを隠してるのかもしれない

@nidabo-rider 2 ай бұрын

@@wes-cq4bo そやったな、いやお恥ずかしい😅

@kingofmarty 2 ай бұрын

金があるから幸せとは限らないの例

@anan1919 3 күн бұрын

金がないと我慢して一緒にいるもんね…

@kingofmarty 3 күн бұрын

@@anan1919 それ、金も愛情もなかったら最悪だよ笑

@toshiyukinakano2013 2 ай бұрын

相談必要な内容ですかね。単純に子供が自立するまでの間は母子で住んで、その後、元旦那に持ち分買って貰うってそれしかないじゃないですか。6000万の家土地代払える旦那なんですからパンクするハズもないし。

@hiro_sa 2 ай бұрын

これだけ高収入なら優秀な方なんでしょうしお金も持っているわけですから、先ず弁護士に相談しませんかね？

@sweetly4167 Ай бұрын

ケチなんだろ。弁護士なら否応でも金がかかる

@hiro_sa Ай бұрын

@@sweetly4167 さんその通りですね😄

@7gfkkgcvbnj Ай бұрын

相手をまだ家族と思ってると、弁護士案件と思い至らず家族喧嘩の延長と捉えてしまう。元の他人に戻る手順と捉えて初めて弁護士案件と思い至る。

@hiro_sa Ай бұрын

@@7gfkkgcvbnj さんすごく納得できました。ありがとうございます😊

@anan1919 3 күн бұрын

@@7gfkkgcvbnj え？もう別れてるでしょ？ｗ

@user-wb9ql8to7q 2 ай бұрын

この手の案件たまにやるけど、シンプルに売価を持ち分で割ればいいやん、少しでも多く懐に入れようとするからトラブルになるんだよなー

@user-gz9me2tq6i 2 ай бұрын

それな

@BlackRose-ur3xh 2 ай бұрын

何年共に過ごして来たかで恨みつらみレベルが変わるんだろうなぁ…。

@reikoamano102 22 күн бұрын

この人のこの単純さ・・・これですんなり終われるとは思いませんが。

@user-ct4lh6nv4r 2 ай бұрын

6000万一括で出せる元旦那さん金持ちすぎるぅ～

@user-gr8fm5zp2s 2 ай бұрын

個人事業主ではなく会社経営者だし、節税というか脱税というか、それくらいのお金は用意できるんじゃない。

@MM-yc5uk 2 ай бұрын

@@user-gr8fm5zp2s会社で買えば会社の持ち物なんでペアローンは組めませんペアローンなので個人の持ち物なので会社の節税にもならないです家は経費にならないので

@user-yh6yb6vl7w 2 ай бұрын

旦那じゃなくて実家が太いだけやで。

@user-dq4yk9md2d 2 ай бұрын

今回は、ペアローンも結婚も置いておいて、人間同士は信頼関係だし、結局は感情であること。ということ学びました。人間の気持ちはうつろいやすいもの。時間は生きものだから。ありがとうございました。これは当事者同士の問題だよな。考え方は様々だし。

@ziggytherock 2 ай бұрын

高額ペアローン、しかも長期化が増えているって新聞記事になってました業界新聞なので、家やマンション買う夫婦が増えてる！みたいな感じですかねリスクや危惧が書いてなかったので、やばいですね

@user-kb1id2xy2p 2 ай бұрын

ご相談者さんは女医さんかな？一人で手取り１２００万円は凄いね。これだけお金があれば、別に３０００万円位どうってことなさそうだけどねぇ・・・。

@koichikubota8976 2 ай бұрын

@@user-gu5cv8pn4d ストレスがかなり強いので、浪費に走る医師は多いです。

@user-cx3kq5hp4k 2 ай бұрын

@@user-gu5cv8pn4d行き着く話しはお金の訳だからそこだと思うよ？当然人としての心部分も大切だけど…

@user-aasdfghjkk Ай бұрын

住宅ローン控除を狙ってたって言ってたろ

@zz-et9nh 14 күн бұрын

@@user-kb1id2xy2p 手取りにしたら月に70万くらいなので、御子息を医学部に入れる教育もろもろ入れると足りないと思います。

@anan1919 3 күн бұрын

女医さんってそれしか貰えんのか…

@user-np6qu1cn4h 2 ай бұрын

滝島さん、親切丁寧な解説、ご指導は、リスナーとしても気分がいいです、

@danielmacdonald3429 2 ай бұрын

旦那さんは依頼者と子供だけで家に数年住むことに何の文句も言ってないんでしょ。それなら責任もってローン半分払うか円満に売却するかが筋かなと思う。思いっきり住んで経年させた上にローンを持ってもらおうってちょっとビックリする

@konatsu-rp8cq Ай бұрын

数年後、家を完全に旦那さん名義にするのであればローンを買い取ってもらうのは当たり前な気がするのですが違うんでしょうか🤔？もし建物名義を半々のまま実質的に旦那さんに返すとしたら、今後住むことができない家のために奥さんは最後までローン負担することになりませんか？

@rinsigure8214 2 ай бұрын

今日のスーツ素敵ですね。

@user-kg1jx7wv8b 2 ай бұрын

単純に、建物持ち分を適正な評価額で元夫に買い取ってもらったとしても、一般的には評価額より彼女の残債のほうが多いと思う。時間が経てばたつほど。

@TheGiant098 2 ай бұрын

・確定で金利上がる・確定でカップルの環境変化する・未確定だが今の購入には警鐘多いスーパーストレスな揉め事ふえないことを祈ります

@user-uz1hz5pp5y 2 ай бұрын

金利は下がる可能性が大いにある

@amerrygoroundgoes 2 ай бұрын

医療関係でその年収は多分お医者さんでしょうか。子育てしながら、共働きはとても大変ですし、離婚理由は想像に難くないと思いました。円満に解決されることをお祈りします🙏

@ttu4661 2 ай бұрын

高度医療しない雇われ内科医9:00〜17:00勤務とかなら別にしんどくないっすね。

@ironmask4089 2 ай бұрын

闇深そう

@MM-tl4gk 16 күн бұрын

独身貴族ならば楽勝かも。シングルマザーは、きつい。

@user-hu9dz8yg3k 2 ай бұрын

なまじお金があるからアバウトになるんかなあ。離婚は全然いいと思うけど揉めたらほんと気が滅入るからねえ、、、

@gn7427 2 ай бұрын

不動産の共有リスクについて学べました。動画公開ありがとうございます。

@ryoumutou6140 2 ай бұрын

やっぱ賃貸にしときます。

@user-ph8im3tx3i Ай бұрын

でも、歳とって家賃払えるだけの収入がなくなったらどうするの？

@ryoumutou6140 Ай бұрын

@@user-ph8im3tx3i 年金と貯蓄でなんとかなりそうだし、最悪実家のボロ家で🙆

@user-ph8im3tx3i Ай бұрын

@@ryoumutou6140 それは持ち家ありと変わらん状況ですね。納得しました。

@abesany Ай бұрын

@@user-ph8im3tx3i 歳とって固定資産税や修繕費払えるだけの収入がなくなったらどうするの？家ってどんどん古くなるしあちこちガタがくるよ。

@user-ph8im3tx3i Ай бұрын

@@abesany そんなんたかが知れてる。修繕費も普通は想定として積み立ててる。人によっては壊れたままで住んでるしな。毎月絶対に必要となる家賃では全く違う

@user-xu5ns9ff6x 2 ай бұрын

確かに弁護士に相談べきなんだろうけど、下手な弁護士より、滝島さんのほうが詳しいと思う。

@user-uy4zo7tv9i Ай бұрын

交渉ベタな弁護士に介入させると余計こじれたりするからね。

@Tomo-yy6xw 2 ай бұрын

夫の方何やってるかわかんないけど、不動産バブルだし、家丸ごと売却しちゃえばいいのに。持分だけ相手に売るのは一括支払じゃないと信用できないな。

@user-zy7 2 ай бұрын

元旦那さんに、ローンが滞りそうな場合には、必ずメール📩下さい。あとはローンに関係する銀行にも、アポを取って話し合いをする。その話し合いでこれからの支払い等をどうするのか書面でしてもらう。電話じゃ駄目です。

@MT-xm4eh 29 күн бұрын

不動産をしております。本心ではペアローンはお勧めしませんが、業者としてはその後のことまで知らないというのが本音ですし、扱い価格が高値な程我々は潤います。

@AZ-mp7sp 2 ай бұрын

連絡係として30万円で受ける弁護士なんていないと思うし、受けてはいけない。理由は、事案的にも相談者的にも絶対に連絡係だけでは終わらないから。ほかに養育費や財産分与の話もしなきゃならないだろうし、きちんと弁護士に報酬払って依頼すべきとアドバイスすべき事案かと。あと財産分与は2年で除斥期間にかかるから、これを説明しとかないとダメですよ！

@capaaalili 2 ай бұрын

正直不動産でちょうど見たテーマだ

@user-jx5kb8cm9o 2 ай бұрын

はっきり言ってこの案件相談するとこ間違っている。普通の頭なら離婚の時に弁護士はさんで解決しておくのが当たり前の問題。

@user-nr5ns2hc4m 2 ай бұрын

同意。とくに資産がある家庭ならね。しかも弁護士が別世界の人間ではない層なんだし。当たり前をやっていない（弁護士挟んで整理してない）のって、ちょっと嘘くさく感じる。

@user-nc4jm2nn8k 2 ай бұрын

問題を先延ばしにできる胆力は見事だなあ離婚した相手との共同財産を放置して暮らすって中々できることじゃない

@rychg960 2 ай бұрын

不動産を購入するということは結構色んな問題を抱えることになるんだな賃貸がラクダ

@epicrider7861 2 ай бұрын

住宅ローン＝負債を購入による長期の借金地獄、結婚＝懲役刑、それを掛け算したのが、ペアローン。ぶっちゃけの自分の意見です。自分は男性ですが、この動画を見て女性との結婚の恐ろしさに背筋がぞーっとしました。

@user-ww4dd7sg4k 2 ай бұрын

不動産屋です。まぁ何か旦那さん良い人だなぁ・・しかないですね。土地の持ち分をよこせとか元奥様も言わなければ話はおさまる。元奥様が強欲な方じゃな無さそうなのでまだ良かったんかな。（ただ何か元ダンナさんにいろいろ事情は野次馬根性ながら聞きたい所ではあるがｗｗｗ）

@ehbcpj 2 ай бұрын

不動産バブルがピークの今、売却が最も賢明だと思うが・・・バブルが下り坂になったら買いたたかれますよ。

@user-ig1tq5wg6h 2 ай бұрын

金に困ってない人達は揉めないよね旦那側からすると3年後買い取るとしてそれまで住んでた分は家賃として償却して残りを払うとか言い出しそう

@user-zy7 Ай бұрын

元奥さまがセオリー通りに事を進めると、厄介です。裁判沙汰は、何年もかかるとにかく子供さんが高校受験時に子供さんの意見も聴いて欲しい。１番傷付いているのは、子供さんです。

@user-bz8ft1vx6z 2 ай бұрын

不動産の問題というか、人生相談になってる…でも、すごく参考にはなる

@luccola6521 2 ай бұрын

これ、土地も争えるのは腑に落ちないなー

@supersherpa8139 2 ай бұрын

ですよねー

@tarohyamada2389 2 ай бұрын

弁護士「裁判官がちょろいんですよ。」

@user-ti6wj8yu2q 2 ай бұрын

実家からの支援で購入した不動産は、原則財産分与の対象外のようですね。大まかな感じだと、不動産購入の支援は相続の前渡しという考えのようです。そして夫の実家の相続に関しては嫁には何の権利もないので、財産分与の対象外になる。旦那さん　盗られないためにいい弁護士雇いましょう。

@user-pf4sr8mn1p 2 ай бұрын

争えないよ。弁護士費用ケチってるようでは。旦那は間違いなくいるからね

@melanpo 2 ай бұрын

腑に落ちないですよね。親からの援助は財産分与には含まれません。でも滝島さんのおっしゃる通り、そのやり方をする弁護士も実際にいます。私は元夫（とその弁護士）からそれをされました。私が親から受けた援助分まで半分権利を主張されまして、腑煮え繰り返る思いでした。この相談者さんの話を聞いて、「さすがに土地の持分までは主張しないであげて〜」と思いましたが、この相談者さんのご様子だと、単に交渉事がめんどくさいなーという感じで多くお金を取ることが目的ではないように見えました。元旦那さんも良い方だし、良い意味での余裕を感じました。

@user-vq2jg9gz5s 2 ай бұрын

本当は何が聞きたいのか謎な相談者たぶん本当はいなわきゃいけないことがあるのに滝島さんに言わないから自分の求める答えがでなくてちゃっちゃと引き上げてしまった印象がある

@user-gund3ki9m 2 ай бұрын

金持ち喧嘩せずって本当なんだな

@pinkycat0076 2 ай бұрын

こういう話のときに不明瞭な部分は絶対に都合よく信じてはいけませんよ、視聴者の皆さん。

@user-tg3xt4zb9y 2 ай бұрын

みんな大好きペアローン夫婦の破局

@user-ub2px4sj6u 2 ай бұрын

一昔なら奥さんから離婚を切り出されてその理由が分からない旦那って構図でしたけど、経済的・社会的に有利な立場であれば男女は入れ替わるって証明してくれてます。離婚の理由は子供が一番分かっているでしょうから、反面教師になって欲しいものです。

@kouta1378 2 ай бұрын

この土地は特有財産であり原則、財産分与の対象にならないかと

@user-cz1zo1lo6f 2 ай бұрын

何かありましたね…

@kusu- 2 ай бұрын

税込みならまだしも、手取りで1,200万円はすごい。

@user-nw8zs6jd2l 2 ай бұрын

独身でマンションローン払いきりました。お疲れ様でした。

@user-su3lr8qi3q 2 ай бұрын

この奥さん？は、女医さんという認識でよいのかな。ペアローンは面倒ってことはよく分かりました。

@shimoxray 2 ай бұрын

勤務医さんで、医局に属しているようですね。

@user-gu9wr1xq6m 2 ай бұрын

女医さんの旦那は年収4000万円以上じゃないと務まらない、とN先生が申しておりましたなので、今の旦那の年収1200万円は少な過ぎて合わないのでしょう

@DD-ju7jw 2 ай бұрын

@@user-gu9wr1xq6m どういうこっちゃ！？

@AAA-ei9lc 2 ай бұрын

多感な時期に、お子様お辛いですね。先ずは、お住まいの区役所で行なってる法律無料相談を活用して、弁護士を立てるか検討するのも良いのでは。

@riyforecast Ай бұрын

結婚はわりと簡単だけど、愛し続ける愛され続けるのは難しいリスクが有りすぎのギャンブルです負けると心がヤられますこの動画の方々の心中お察しします無理に結婚などせずシングルでいきましょう令和の時代はシングルが多数派スタンダードになります気楽に生きていきましょう

@user-yj1yc5hj1e 2 ай бұрын

元旦那じゃなくて元嫁と子供が住んでて私たちが引っ越したらあなた買い取ってねってのはなかなかわがままな気がする。逆ならわかるけど、奥さんが全部買い取っちゃえばいいのに。

@user-rw60808memorial 2 ай бұрын

ペアローンなんて仕組みなくしてしまったらいいのに。あんまり聞けない貴重なお話ありがとうございました。

@user-ro7sg6mz9c 2 ай бұрын

ふたりとも1000万超えてるのすげー！

@lovelyamagments3419 2 ай бұрын

ネットで検索したら出てきますって、すごいアドバイスやな…

@anan1919 3 күн бұрын

ggrks

@one18sk 2 ай бұрын

精神的にもめんどくさそうですねえペアローンとか共有財産は契約した時に、別れた場合の処理を決めておきたいくらいやな

@user-gu9wr1xq6m 2 ай бұрын

こういうトラブルの話、大好き

@user-iu8oo1vb2o 27 күн бұрын

性格悪いな〜笑

@mugikogabu 2 ай бұрын

理由に気付けないことが理由です。追記、現実的には少し違います。 1番の問題は債務を消せるかということ。住宅ローンを組んだ金融機関は嫌がります。よって、債務割合分を繰上げ返済するか、借り換えして持分と債務をご主人に譲渡するかどちらか。勿論、売却前提なら売却費で債務を消せればオッケー。最後に…持分を買い取るなんてマトモな業者はやりません。ペアローンは、融資条件やローン控除の利点が大きいし問題無し。 1番は換金性の高い、土地・建物を得ること。趣味嗜好が強い建物や人気の無いエリアの土地は避けるべき。

@andyn2249 2 ай бұрын

まあ気付いてるでしょう。よく分からないけど突然切り出されたというパターンは、夫に若い女ができて略奪されたということです。それは女のプライドとして言いたくないだけです。

@mugikogabu 2 ай бұрын

@@andyn2249 それはあるでしょうね。気づかないフリをしているプライド！

@mugikogabu 2 ай бұрын

たしかに、プライド高くて気づかないふりしてるだけでしょうね。

@kmfgawainzero 2 ай бұрын

なんやろこの「ペアローンで揉めてますー！」的な動画を期待？してたら「揉める前に色々なパターンの相談して良いですか」の肩透かしのモヤモヤ感w

@user-cx7fv3xs5w 2 ай бұрын

金持ち喧嘩せず

@user-hh1nd5jx2y 2 ай бұрын

6000万円か。ローン払い終わった頃には価値ゼロになるんだよね？ってか、それがそもそもおかしいんだよねこういう無駄なスクラップアンドビルド繰り返してるのってニッポンだけじゃないの？

@user-cf6yp4qy4f 2 ай бұрын

地震があるからヨーロッパのようには行かないよね😢

@sensa.9290 2 ай бұрын

資産としての評価値は無くなるかもですが、住み続けることはできますし、あと、評価値が0でも売れば多少のお金にはなりますからね。

@user-lx3ec3xc3i 2 ай бұрын

今後国の増税政策で家の評価額下げないから固定資産税も下げないぞってなったら嫌だなぁ

@younonakahiroshi 2 ай бұрын

税金的な評価額がそんな大事かね

@user-pf4sr8mn1p 2 ай бұрын

んな事ないだろ笑笑

@2014ALART-cd7qk 2 ай бұрын

元旦那が手持ちはあっても、話し合いをこじらせるために「金が無い」という場合もある。

@user-up1vx7wq7k 2 ай бұрын

手取りで1200万の医療関係者って医者しかいねーじゃん。

@minato6435 2 ай бұрын

医者の子供で親のクリニックの事務で働いて報酬を受けているあるいは、製薬会社の部長クラス医者なら医者って言うはず

@xapaga1 2 ай бұрын

@@minato6435 　いや、女医さんは割と言わないんじゃないかな。

@user-pf4sr8mn1p 2 ай бұрын

いや、看護部長ならこれくらいはある

@user-rv8oc3ft7i 2 ай бұрын

@@minato6435 医師でなくても製薬会社の管理職なら手取り1200程度は普通にいますね。

@sk-bq4kr 2 ай бұрын

@@user-rv8oc3ft7i 製薬会社管理職…時給換算いくらなんや？って感じよな

@sasayoshi3344 2 ай бұрын

私の元妻に似てて、マジで驚きました💦💦勉強になりました！ありがとうございます！

@sutemarucat 2 ай бұрын

「もしもあの時こうしていれば」という選択肢、それを選んでいたら今どうなっていたか、というシミュレーション動画とかしてもらえたらいいな、なんて思っています。

@niitoniito7 2 ай бұрын

婚姻届けに離婚時の財産についての取り決め欄作って義務にしたらいいのに

@beingbox 2 ай бұрын

プライバシーに踏み込んだインタビューなだけに、安易な雑な稚拙なコメントも散見して呆れます。あくまでも、より多くの人の参考として、公開して下さってることを理解してほしいです。

@user-gc9le9gx3u 2 ай бұрын

旦那さんいい人そうだし、奥様の方も収入高いし、そんなに揉めなさそうなパターンに思える。

@user-iq1ej6tc3i 2 ай бұрын

結婚、子供、年収、家持ち。外的要員が幸せと言うことではなさそうだ。旦那の近辺探偵雇ってから離婚した方が良かったかも。

@kajitoushi 2 ай бұрын

円満解決なら、弁護士は間に挟まないのが良いかもです。弁護士が入った途端、不信感が一気に高まります。もし向こう側も弁護士を入れて、代理人同士のやり取りになると、揉めに揉める時もあるし。。→民事を何度か経験して、計8年くらい係争したので、個人的意見です。(-_-;)

@edosamo7397 19 сағат бұрын

この事例は、元旦那さんが経営者なので、会社に顧問弁護士とかがいるでしょうから、この件を正式に依頼するかどうかはともかく、仕事の話をしたついでにおおよその妥協点（ライン）くらいは相談しているのでは？そうなると、元奥さんも弁護士入れたほうがかえって早い可能性もあると思います。

@zuna2705 2 ай бұрын

憶測のみで相談者さんについて失礼なコメントをする人が多く、とても残念です。

@KazuyaTaki-ui3fv 2 ай бұрын

滝島さんに尋ねる案件じゃないですね。

@shimaneko7227 2 ай бұрын

元旦那さんもお金ありそうだし、もし相談者さんの建物分買い取る現金なくても土地を担保に借りられそうな気はする…

@user-wn2iv3uv8y 2 ай бұрын

婚前資産で土地を買ったとして、敏腕？弁護士なら旦那の無知につけ込んで土地も半分だろって言っても何の犯罪にもならないのって嫌だなぁって思う　まぁたぶん〇〇の可能性があるとかあやふやな表現で騙してはいないってことで逃げるんだろうけど

@user-ce4gh8pw9u 2 ай бұрын

旦那も弁護士つけるに決まってるだろ

@1833tron 2 ай бұрын

っていうか経営者一族の夫に勝てるわけがない　医者は頭いいけど世間知らずだから不動産ではカモだし

@7gfkkgcvbnj Ай бұрын

実業家からみたら医者なんか世間知らずで赤子の手を捻るようなもんよ。

@user-jf7le3xo2z 7 күн бұрын

直接連絡がきたら弁護士つけない可能性もあるけど、弁護士経由で連絡きたらさすがに弁護士に相談するやろな

@user-ob5wp7xq1b 2 ай бұрын

普通に考えて土地と家売却しかなくない…？

@yslauser893 2 ай бұрын

女医は離婚多い

@MM-tl4gk 16 күн бұрын

女医は、忙し過ぎる。

@user-hg3vq1nn1j 2 ай бұрын

1:34 何だかんだ最後まで観てしまった😮 勘だか、全ては言ってないかな。特に核心部分はね。

@vg6335 2 ай бұрын

言いにくいことは隠して表面的に相談している感。

@user-uv8xm9rn9q 2 ай бұрын

手取り1200万あって、ローン払ってても余裕で過ごせるでしょｗ金銭感覚の不一致だねｗｗｗ

@user-mt8lf3fb8f 2 ай бұрын

医療関係者、実家の家業…どう考えても開業医の娘で医者のパターンだよなあ

@mrypv 2 ай бұрын

ですね...。

@un_chi 2 ай бұрын

開業医で1200万は少なくね❓🥺

@user-hl3iz3wb6h 2 ай бұрын

@@un_chi まだ勤務医なんでしょうね。若い勤務医ならそんなもんですよ。

@user-tg2qg1oj1p 2 ай бұрын

勤務医30歳だと年収600万円ぐらいここからの上がりかたはいいけど子供の年齢見るとちょっと良いぐらいかな？

@user-fq3iu7bi2z 2 ай бұрын

手取り１２００だからネンシュウハ2000万超え。勤務医なら高めなくらい