Куда сбежали все строители? Платим по 300 тысяч. Загородная недвижимость, льготная ипотека и ИЖС

  Рет қаралды 28,885

Ольга Благовещенская

Ольга Благовещенская

Күн бұрын

Good Wood одна из самых успешных и любопытных компаний на российском рынке недвижимости. Почему они не расширяют границы застройки? Как руководство внедряет в компанию гугловские принципы? Почему Гуд Вуд выживет даже в кризис?
Ставьте лайк и погнали!
В гостях Александр Дубовенко, основатель GOOD WOOD. Сегодня GOOD WOOD - в тройке лидеров на рынке деревянного домостроения, а также одна из немногих компаний в России, имеющих «бирюзовую» корпоративную политику
/ @goodwoodblog
Мой инстаграм (Соцсеть, признанная в России экстремистской) - blagoveshenskay...
Внутренности:
0:00 Анонс
1:35 Мы в многоэтажном деревянном офисе
2:48 Чем занимается Гуд Вуд
7:30 Как программист математик основал Гуд Вуд
13:10 Почему Гуд Вуд ничего не скрывает
19:53 Инструменты управления Гуд Вуд
21:40 Как сотрудники понимают, что они должны делать
24:38 Менеджер отдела продаж получает 300+!?
25:53 Как работает система scrum в Гуд Вуд?
30:43 Почему друзья сотрудников завидуют им
33:40 Огромная доска со всем проектами
38:42 Счастье клиентов зависит от счастья сотрудников
41:45 Главные трудности Гуд Вуд
45:25 Почему Гуд Вуд не расширяется
47:00 Гиперспрос на загородку
50:17 Какой отец Александр Дубовенко
51:23 «Я хочу мегаколлапс на рынке недвижимости»
54:30 Душить будут многоэтажную ипотеку
58:10 Сколько дом от Гуд Вуда обойдется семье?
1:00:45 Прогноз на рынок недвижимости 2024-25
Что ещё узнаете из выпуска:
- Good wood - Чем занимается гуд вуд? Александр Дубовенко основал лучшую компанию на рынке? Загородный дом лучше квартиры? Дубовенко гуд вуд
- Goodwood - Откуда появился тренд на загородные дома? Строительная компания и Дубовенко интервью, где он раскроет все тайны рынка ИЖС. Дом из дерева лучше, чем дом из газобетона?
- ИЖС - Рынок ИЖС растёт? Загородная недвижимость это дорого? Одноэтажный дом это лучшее решение для загородного дома?
Гудвуд газобетон - Good Wood строительство и ипотека. Льготная ипотека будет только для ИЖС? Ипотека под загородный дом возможна? Дом под ключ от гуд вуд это надёжно? Ипотека ИЖС и дом из газобетона
Меня зовут Ольга Благовещенская, на своём канале я рассказываю про недвижимость, инвестиции и рынок недвижимости в России
1. Бизнес на недвижимости. Ко мне в студию приходят владельцы крупных агентств недвижимости, топовые риэлторы и директора крупнейших компаний и застройщиков России и делятся со мной самыми свежими новостями и инсайдерской информацией из мира недвижимости. Как продажа недвижимости превращается в бизнес. Мы вместе разбираемся как работает российский рынок недвижимости
2. Покупка недвижимости. Эксперты по недвижимости и не только рассказывают самые свежие стратегии инвестирования и как работают инвестиции в недвижимость. Здесь реальные предприниматели поведают, как можно устроить заработок на недвижимости. Недвижка как она есть в России и мире. Дом, загородный участок, который может принести Вам миллионы или стать уютным домашним гнездышком.
3. Новостройка или вторичка. Здесь я общаюсь с самыми компетентными в отрасли людьми о том, как застройка влияет на рынок недвижимости. Как правильно подобрать объект недвижимости для покупки или инвестиций. Как выгодно взять кредит на жилье и купить загородный дом своей мечты
Я - эксперт по рынку недвижимости с огромным опытом и багажом знаний. Здесь Вы узнаете, как покупка квартиры может стать бизнесом? Чем сейчас живёт мировой рынок недвижимости? Как квартира может принести Вам деньги? Как строительство двигает экономику? Ольга Благовещенская недвижимость, которая принесёт деньги
Какие технологии сейчас чаще всего применяют в загородном домостроительстве и как сделать бизнес недвижимость прибыльным делом?
Также расскажу, где в России лучше покупать недвижимость и как образуются цены на недвижимость. Недвижимость это целый мир!
Ольга Благовещенская канал о том, как купить дом, который будет работать на вас. Пишите комментарии, ставьте лайки и Всем до встречи в следующих выпусках!

Пікірлер: 192
@blagovesenskaia
@blagovesenskaia 5 ай бұрын
Друзья, у меня на канале мы с гостями часто задаемся вопросом, где лучше жить. В квартире или загородном доме? А как Вы считаете?
@mnuyakshin
@mnuyakshin 5 ай бұрын
Мечтаю о загородном доме) И дело даже не в размножении а в свободе и спокойствии) Нет соседей, всяких консъержек, с парковкой проблем нет и т.д.
@user-et7ku1cn8f
@user-et7ku1cn8f 5 ай бұрын
пока за городом не будет такой доступности школ, садов, врачей и т.д., лучше жать в городе
@SuperbizonR
@SuperbizonR 5 ай бұрын
​​@@user-et7ku1cn8fв принципе и сейчас есть доступность кое где. Я живу загородом в Подмосковье. Школы сады есть в ближайшем городе подмосковном, на машине 10 минут, да и пешком дойти можно. Медицина - конечно же в Москву ездить лучше. Но вот помимо этого ведь загородом сейчас есть все условия - доставка озон, вкусвилл прямо на участок, интернет мобильный, пункты выдачи тоже везде... В городе тоже школа не всегда прямо во дворе. Иногда детей и в городе возят на машине....
@blagovesenskaia
@blagovesenskaia 5 ай бұрын
@@mnuyakshin 👍
@user-ji8bc1tu2v
@user-ji8bc1tu2v 5 ай бұрын
Смотря какая квартира и какой дом )
@user-nm7df9qg9l
@user-nm7df9qg9l 5 ай бұрын
Ольга, а я например с Потапенко согласна. Нет у нас в зоне ижс нормальной инфраструктуры- в садик / школу везти, серьезного спорта тоже не видать, там просто нет нормальных спортивных Дворцов, врач не приедет быстро. Короче, если у тебя дети - лучше квартира, где до всего пешком можно дойти. А уж когда вырастут, можно и про дом подумать
@useed577
@useed577 5 ай бұрын
Все относительно, в и в Мск нет нормальной инфраструктуры в отдельных районах.
@user-pf5et6pc3w
@user-pf5et6pc3w 5 ай бұрын
Школа,обязательно частная,деревенская школа это не вариант,опыт имеется. Эти расходы тоже надо закладывать.
@useed577
@useed577 5 ай бұрын
@@user-pf5et6pc3w частная школа и садик, это совсем не обязательно, что подойдет вашему ребенку. Проверено на собственном опыте. Наиболее релевантным становится дистанционное образование.
@user-xk2lz7ii5z
@user-xk2lz7ii5z 5 ай бұрын
Не стоит всё по Москве мерить, у нас десятки городов где 50% домов это частный сектор, частные дома прямо в центре города стоят. В Краснодаре,Ростове-на-Дону, Воронеже, Ставрополе и множестве других городов ты живёшь в своём доме со всей инфраструктурой вокруг. Москва и Питер в этом плане не типичные города для нашей страны.
@1bublegum1
@1bublegum1 5 ай бұрын
​@@user-xk2lz7ii5zэти частные дома в городах понемногу выживает администрация и застройщики. Слишком лакомые куски земли под этими домиками.
@user-se6nl3pn8y
@user-se6nl3pn8y 5 ай бұрын
На 600 работяг 300 менеджеров. Как говорится " один с сошкой ,семеро с ложкой"
@useed577
@useed577 5 ай бұрын
Это мало, в штатах на 2 инженеров -11менеджеров , весь вопрос в выхлопе.
@user-st3nh2ix7q
@user-st3nh2ix7q 5 ай бұрын
остальные 300 начальники, маркетологи, программисты, бухгалтеры...ну и может пару водил... а строителей работяг.. нет и не будет.. они же... не люди)))
@user-lr9gz3pq2g
@user-lr9gz3pq2g 5 ай бұрын
вы судите по своей НЕДОкомпании в которой вы работаете? Так устройтесь в ГУДВУД. Кто вам мешает?
@user-st3nh2ix7q
@user-st3nh2ix7q 5 ай бұрын
@@user-lr9gz3pq2g какой вы умный))) нет. не угадали... в гудвуде тоже самое..как и у всех других... там нет своей техники и уставной капитал наверно 1000т рублей)))
@Mr.Inventor_1
@Mr.Inventor_1 4 ай бұрын
Пока много слишком рабочих! В будущем будет на 600 офисных работников 300 рабочих, а потом 200 рабочих, а потом и 100 рабочих! В РФ пока очень недостаточна автоматизация и технологичность процессов и пока так (типа: выгоднее 10 рабочих с малыми зарплатами поставить траншею копать вместо 1 экскаватора с 1 экскаваторщиком на нём, и т.п.), но лишь пока!
@sasha30564
@sasha30564 5 ай бұрын
Если в стране нет стратегической экономики и люди просто напросто атомизированы практически по «кастам и сословиям» , а еще кое кому захотелось поиграть в сво , то ни а какой массовой застройке в виде ИЖС и даже растройки городских кластеров не может быть и речи , не говоря уже о стилистике архитектуры этих обьектов . В строительстве сейчас три «апостола- астолопа- апездола» по Крылову - лебедь , рак и щука. И каждый горазд во все что угодно .
@user-tl7xk1np1o
@user-tl7xk1np1o 3 ай бұрын
Пессимизм это вредно для здоровья! Всё хорошо а будет ещё лучше
@o-2188
@o-2188 5 ай бұрын
Ольга, уникальное интервью, с одним из лидеров в отрасли. Благодарю от Души, получил истинное удовольствие, пользу и ценные материал! Хочу тоже на стажировку, «пообщаться» с ребятами из ОП.
@alekseymatyushin6546
@alekseymatyushin6546 5 ай бұрын
Стройку убивает отсутствие экономики в стране, это единственная причина!
@Johansenn
@Johansenn 5 ай бұрын
Стройку убивают раздутые цены
@1bublegum1
@1bublegum1 5 ай бұрын
Да, экономик страны загибается, народ нищает. Кто побогаче и поумней эмигрируют за границу. Остаются бедные и не особо уиные.
@karechek
@karechek 5 ай бұрын
Так ждала выпуск именно про ИЖС.. Впереди лето, с ценами явно что-то будет Спасибо, что всегда актуальные темы выбираете !
@user-bt2dq1ro3n
@user-bt2dq1ro3n 5 ай бұрын
Ага.У меня дом в 500метрах от границы Спб.Воды нет и не будет,газа нет,электричество 3квт.Расширение лимита за неподьемные деньги.Машина нужна обязательно.До метро 12км через пробки.Это Россия.
@user-kp6pu3ql6j
@user-kp6pu3ql6j 5 ай бұрын
Зачем вы строили в этом месте дом?
@ratnikovalexander
@ratnikovalexander 5 ай бұрын
Я переехал в Лос Анжелес и метро у меня над головой. Машина не нужна и кормят нас на халяву. Негры играют блюз и мы поем, пока не отрубимся.
@user-qw9ei3lh6v
@user-qw9ei3lh6v 5 ай бұрын
Никаких проблемм. Махнемся на 20 км от краснодара? А вообще скважина и дрова и счастье есть
@sasha30564
@sasha30564 5 ай бұрын
Пустопорожний ролик для особо приближённых к тазику с ресурсами . Обыкновенному челу услуги этой компании просто не по зубам . Открою секрет для тех у кого есть потенциал для подобного бизнеса - перспектива в будущем у тех кто предоставит максимальный эффект за минимальные средства ( денежные) в кратчайшие сроки !!! А если конкретно - оптимальная площадь , теплоемкость объекта, небольшие эксплуатационные расходы . Но не забываем заповеди Витрувия : ПОЛЬЗА -ПРОЧНОСТЬ-КРАСОТА!!!
@vitality3510
@vitality3510 5 ай бұрын
Вы про вигвам что-ли говорите? Таких полно уже, но они почему-то предпочитают улицы более теплых городов, Сан-Франциско например.
@user-tl7xk1np1o
@user-tl7xk1np1o 3 ай бұрын
Всмысле не по зубам? Стоимость домов у него не такая уж дорогая, 7млн минимум на текущий момент. Это цена нормальная для Подмосковья совершенно, если приплюсовать сюда стоимость земли, то получится примерно такая же цена, как стоимость квартиры в Подмосковье. Ну и плюс отделка и инженерные коммуникации, получится может быть в 1.5 дороже чем квартира, но это не такая уж большая сумма
@sasha30564
@sasha30564 3 ай бұрын
@@user-tl7xk1np1o мерси )
@user-jj8sy9pn1t
@user-jj8sy9pn1t 5 ай бұрын
В России дачная застройка 😅😅😅😅 очень точно сказано
@user-hs8sm2eq8c
@user-hs8sm2eq8c 5 ай бұрын
Все красиво, модно современно,креативно. Интересно в спринтах предусмотрено время сотрудников на перерывы и отдых согласно ТК и рекомендаций в работе с ПК. Или эти лебеди,фитнес и беседка это когда ты уже отжат и отползаешь домой с кривой улыбкой после заваленного дедлайна?
@user-lj9uz9cb4s
@user-lj9uz9cb4s 5 ай бұрын
Деревянный дом из бруса не по мне лучше сделать кирпичный по соображениям из мультика;(
@AlexM-pw7hc
@AlexM-pw7hc 5 ай бұрын
Спасибо за интервью и канал! Получил такое же удовольствие от просмотра, как раньше от просмотров биснес секретов с Олегом Тиньковым.
@blagovesenskaia
@blagovesenskaia 5 ай бұрын
Класс )
@unuser-number1
@unuser-number1 5 ай бұрын
Дубовенко классный чувак. Удачи ему во всем
@GOODWOODBLOG
@GOODWOODBLOG 5 ай бұрын
Спасибо!
@mnuyakshin
@mnuyakshin 5 ай бұрын
Радостно, что такие компании у нас есть) Ольга, Александр спасибо за интервью)
@blagovesenskaia
@blagovesenskaia 5 ай бұрын
Рада, что Вам понравилось!)
@user-ez8gm6ih8k
@user-ez8gm6ih8k 5 ай бұрын
Очень хотелось жить в частном доме, но с ребенком это нереально, в частной застройке не предусматриваются объекты инфраструктуры ( в регионах во всяком случае, в моем точно) а стоять в пробках с ребенком большую часть дня, слишком много нервов. Поэтому пока не решён этот вопрос, не возможен переезд загород
@useed577
@useed577 5 ай бұрын
Все относительно, дети быстро вырастают.
@user-lh3yp6qn9n
@user-lh3yp6qn9n 5 ай бұрын
Самое главное нет соседей над головой, меня уже измучили, устал морально!!!
@useed577
@useed577 5 ай бұрын
@@user-lh3yp6qn9n снег чистить каждый день нужно, в этом году охерели уже..
@ratnikovalexander
@ratnikovalexander 5 ай бұрын
Лучше всего торговать водкой в маленьком магазине, если других магазинов нет в радиусе 50 км.
@user-xn3zk1uk7t
@user-xn3zk1uk7t 5 ай бұрын
А ты познал жизнь, бро!!!!))))
@huymammin5915
@huymammin5915 5 ай бұрын
вот у нас в ЕС ролики и планки из нерж или алюминия по 3м купил -8 комплектов роликов верхн и нижн, и 6 планок по 3 м и типа 100€ чтоли, бумага 5м на 1м типа 5€ рулон. можно сделать типа целый этаж там метров 100. доски тоже может косарь два € там неск кубов, нарезал, обжеги просто ништяк получается 👍🤗 прям япония
@user-et7ku1cn8f
@user-et7ku1cn8f 5 ай бұрын
Всегда было интересно, как деревянный дом влияет на самочувствие) Есть разница в каком офисе работать в бетонном или деревянном? Сказывается это на продуктивности?
@SuperbizonR
@SuperbizonR 5 ай бұрын
Я живу в деревянном доме. Дерево регулирует влажность. И психологически воспринимается иначе. Более расслабленно. Ну а так по большому счёту материал дома - не самое важное в жизни
@gotham_citizen
@gotham_citizen 5 ай бұрын
Локация важнее! В крыму и в сочи и в бетоне с пальмами хорошо
@user-dv8ek8rh2j
@user-dv8ek8rh2j 4 ай бұрын
Здравствуйте, хорошее интервью. Дубовенко - правильно мыслит, и правильно делегирует. Мне бы такого начальника. 😊
@user-nv6ro3tc3m
@user-nv6ro3tc3m 5 ай бұрын
апельсиновый фреш - привет диабету
@useed577
@useed577 5 ай бұрын
Кофе тоже скверный допинг..
@user-jq8qi5is3q
@user-jq8qi5is3q 5 ай бұрын
Отличный выпуск! Спасибо!
@user-sf7kp4lr9b
@user-sf7kp4lr9b 5 ай бұрын
16лям самый дешёвый опупеть да 70% населению страны это не доступно
@user-kp6pu3ql6j
@user-kp6pu3ql6j 5 ай бұрын
Так у них не стоит задача строить 100000 домов в год. Они строят не более 400 домов в год вроде.
@user-wb5rv3re9p
@user-wb5rv3re9p 5 ай бұрын
А квартиры стоят намного дешевле?)
@Mr.Inventor_1
@Mr.Inventor_1 4 ай бұрын
99,9% населения РФ это недоступно, а не 70%! И так и должно быть!
@vitality3510
@vitality3510 5 ай бұрын
побольше бы таких компаний!!!
@us.anna69
@us.anna69 5 ай бұрын
Очень своеобразный офис-дом, это шедевр архитектуры😊😊😊❤
@nurraliev4035
@nurraliev4035 5 ай бұрын
После мнения от Потапенко - сложно воспринимать что-то ещё 😂
@user-yy8xy8ql9q
@user-yy8xy8ql9q 5 ай бұрын
Потапенко - засланный казачёк, который отрабатывает заказ.... Так что его не надо воспринимать в серьёз
@user-wi9db3je6z
@user-wi9db3je6z 5 ай бұрын
В конце, ваши слова да богу в уши! Хоть бы расширили семейную на ИЖС в 2024. Го строить в Ростов - на - Дону?
@blagovesenskaia
@blagovesenskaia 5 ай бұрын
😎
@cherokee7824
@cherokee7824 5 ай бұрын
У меня в посёлке около 15 домов гудвуд, ходил смотрел, искал косики, их единицы!!! Строят реально очень качественно! Я строитель с 15 летним стажем
@daviddinn2084
@daviddinn2084 5 ай бұрын
Косики или котики?
@cherokee7824
@cherokee7824 5 ай бұрын
@@daviddinn2084 какие котики, предложение прочти и улови мысль
@goverla22
@goverla22 5 ай бұрын
Да, и сидите себе в загаженных и загазованных городах, со своей инфраструктурой! Нам в деревнях больше кислорода! Живу и радуюсь в своем доме, двух детей поднимаю, все успеваем и школу и вокал и спорт, да на автомобиле передвигаемся, да все в близлежащем пригороде,ну и ничего,зато свой сад,свой двор,своя парковка! Просто 30 мин.на дорогу до инфраструктуры закладываем! Красота! Живем и радуемся!
@VRDesignLAB
@VRDesignLAB 5 ай бұрын
Можно физически пожить в своем будущем доме со своим дизайном до начала стройки, а после стройки и ремонта все будет один в один, обращайтесь система отработана в BIM!
@KuzminaAlisa
@KuzminaAlisa 2 ай бұрын
Ого! Александр правильной дорогой идёт!!!!
@user-ni2fw2zc9q
@user-ni2fw2zc9q 5 ай бұрын
Не будет никакого скачка в ИЖС. За городом нужна: школа/садик/поликлиника/спорт/кружки и т.д. Я хочу выйти из дома и сходить за молоком, а не съездить. Большинство семей не могут позволить себе, работать на своих детей водителями. Привези/увези в школу, садик, тренировку и т.д. В городе есть общественный транспорт. А в поселках и деревнях, как с этим? Рас в час можно уехать? Конечно нет. И да, Россия - это не только Московская область. 30 км от Москвы и Питера и 30 км от любого другого города-это разные км. Разная ментальность, разное отношение ко времени и его провождении в пути. Скажи людям в провинции, что ты до работы едешь час, а то и два. Тебя засмеют и обхохочут. Там другое отношение ко времени. Контент классный. Приятно осознавать, что у нас есть бизнес, который растет и улучшает сервис. Всем добра и удачи!
@user-si6rm1tc5t
@user-si6rm1tc5t 5 ай бұрын
Причина не в ментальности, и не в отношении ко времени. Всё намного проще. Я за зарплату 30 тыс. тоже не буду ездить час до работы. А вот за 500 любой так называемый "провинциальщик" будет ездить и по 2 часа в каждую сторону, причём даже в официальные выходные.
@Name-Surname.
@Name-Surname. 4 ай бұрын
57:07 "у нас ограничения с кем мы работаем". Это нарушение Закона о защите прав потребителя и гражданского кодекса! При публичной оферте отказ по каким-то признакам не допустим. Если не рассматривают заказчика-инвестора, то это говорит о том, что он продаёт неликвид и делает ставку на тип покупателя "для собственного пользования". Это говорит о завышенном ценнике на продаваемые объекты. Недвижимость должна быть ликвидным активом, даже если вы приобретаете для собственного использования. У вас могут измениться обстоятельства, приоритеты, может просто надоесть место, поэтому ваша жилая недвижимость должна быть ликвидным активом, которую можно продать по рыночной цене.
@user-eu2lz9uj5r
@user-eu2lz9uj5r 5 ай бұрын
Про дачную застройку это очень верно сказано!
@user-qw9ei3lh6v
@user-qw9ei3lh6v 5 ай бұрын
Все уже застроено
@livadniaia
@livadniaia 5 ай бұрын
Интересно как-то отсеивают они неадекватных покупателей, а то замучаются им всю жизнь сервис оказывать
@user-kf8hl3mh1o
@user-kf8hl3mh1o 5 ай бұрын
Не хотят всю жизнь общаться с неприятными мордами😇
@user-kf8hl3mh1o
@user-kf8hl3mh1o 5 ай бұрын
Но если наступит кризис, то будут терпеть😇
@user-fg8yh8hb3v
@user-fg8yh8hb3v 5 ай бұрын
ТАМАК в Тамбове базируется. Не плохая вроде бы.
@gennadiyboyko9328
@gennadiyboyko9328 5 ай бұрын
Только бетон и стекло и только застройка, только посёлок, с инфраструктурой, Дерево и блоки, это сложность в обслуживании, если об этом думать! Про ужас -это 90 процентов, не лукавьте! Много или мало? Промышленный масштаб ИЖС -только бетон ! И конечно территория под обслуживание застройщиком, иначе это не имеет смысла развития!
@marinataisina4284
@marinataisina4284 5 ай бұрын
я за дом! Деревянный! хотя проверено, с детьми и без инфраструктуры даже самый классный дом - так себе история
@user-gr9gp5rc4b
@user-gr9gp5rc4b 5 ай бұрын
Мы многим отказываем , мы работаем только для семьи- мы с них по-полной по имеем!!!
@pimsv1971
@pimsv1971 5 ай бұрын
От зависти слюной не захлебнитесь! Если есть желание и возможность, создайте компанию которая будет строить честно по себестоимости
@user-gr9gp5rc4b
@user-gr9gp5rc4b 5 ай бұрын
@@pimsv1971 а причём тут слюна? Просто надо в интервью говорить как есть а накрутить жопой.
@user-nx3bw8jj8p
@user-nx3bw8jj8p 5 ай бұрын
Ольга, спасибо за эту встречу с Александром Дубовенко! Ваш канал это чистый родник, бьющий из под завалов информационного мусора про недвижимость!!!
@blagovesenskaia
@blagovesenskaia 5 ай бұрын
Спасибо Вам за высокую оценку )
@user-hp9fj2st8s
@user-hp9fj2st8s 5 ай бұрын
В компании 970 сотрудников. При средней зарплате, предположим, 150 т.р. в месяц - в год только на зарплату тратится порядка 2 млрд. с учетом налога, но без учета скрытых отчислений. Оборот компании 4 млрд. в год. Неужели ФОТ составляет более 50% от оборота? Или «оборот» это что то другое?
@mene9662
@mene9662 5 ай бұрын
Оборот это без прибыли. Но прибыль у него до ФОТА и 40% может быть, цены конские. Средняя точно меньше 100. Налоги для работяг можете не считать. Иначе бы они не сказали ему "холодно, давайте приеду работать весной". Прибыли 150М для оборота 1500М, т.е. 10% это очень неплохо (по опыту) в ИТ сфере, тут поддержка много сосет, так что и 5-7% от оборота учредителям до налога нормально будет.
@Mr.Inventor_1
@Mr.Inventor_1 4 ай бұрын
Это же строительство, в строительстве доля работ в себестоимости строительства очень большая! Я много раз видел, как многие дилетанты очень ошибочно думают, что стоимость строительства в основном из строительных материалов состоит, а потом очень удивляются, когда, например, видят (например, неисправимо жёстко пролетев с их расчетами неправильными напрочь, получив недострой на много лет вместо дома), что даже одна только стоимость работ получается примерно равной стоимости материалов, и т.п.! И средняя тут не 150 т.р., так как большинство тут работяги (150 т.р. получилась бы средняя по офисным работникам, но работяг существенно больше, чем их, с ними средняя падает к 100 т.р. примерно), а у них меньше зарплаты, т.к. это малоквалифицированные люди и даже вообще не строители по-настоящему если оценивать (это обычно вообще не имеющие никакого строительного образования, совсем левые типы пришедшие работать в строительство руками)!
@Mr.Inventor_1
@Mr.Inventor_1 4 ай бұрын
Хотя по 2-му моменту (про 150 т.р. среднюю зарплату) возможно, что уже и примерно так у них, если у них действительно так (я сейчас досмотрел до этой фразы в видео) в аж 2 раза вдруг пришлось сейчас вдруг работягам на стройке зарплаты повысить. Но вряд ли такое на долго продлится, т.к. совсем уж бредова ситуация, когда неучи-никто-работяги (вообще даже без образования строительного (хотя бы средне-специального) большинство их, а просто левые типы, пришедшие в строительство откуда-то ещё) вдруг стали зарабатывать у них чуть больше, чем в среднем их профессиональные инженеры-строители в их офисе (которые ещё давно, в самом начале карьеры, сразу после ВУЗа, много лет назад (а с тех пор очень выросли в знаниях и ценности) могли пойти не в офис (проектировщиками и т.п.), а сразу (выпускников строительного ВУЗа всегда с удовольствием нанимают так хоть сразу после ВУЗа) прорабами на стройку, гонять там приказами кучку таких работяг)! Скорее всего преувеличивает ситуацию Александр эту!
@electrictula
@electrictula 5 ай бұрын
👍👍👍
@Teamurzhan
@Teamurzhan 5 ай бұрын
Супер компания и супер руководитель
@blagovesenskaia
@blagovesenskaia 5 ай бұрын
👍
@Alekseyslovcov
@Alekseyslovcov 5 ай бұрын
Отличный лидер, соответственно и компания отличная.
@huymammin5915
@huymammin5915 5 ай бұрын
заспонсируйте 2 сезон слова пацана, где они все нашли инструменты, от дяди там где то из японии достался эксковатор одному и они все стали строителями и там прямо всё покажите как строить, чтобы у них там офигенные шале получались за 1/3 рыночной стоимости, а то и 1/10😮, скока бабок материалы стоят и тд все бакшиши. 😂
@huymammin5915
@huymammin5915 5 ай бұрын
вы лучше инвестируйте где то в регион где много натурального серого красивого камня, там губернатора поставьте, создайте каменоломни, как техас, тока натур камень. потом лесозаготовки. печи для сушки и обжига досок и балок. и стройте шале везде. и еще стеклопакетное производство с профилями из сухого дерева качественного. бумагу рисовую еще производите и в японском стиле интерьер чисто дерево и раздвижные порталы бумажные 🤗 проканает. я вот так делаю, сегодня нарезал планки, обжег, потер щеткой и сделал 2 стенки с японской бумагой, но чисто себе. 😊 дело элементарное, результат прям 🤗🥰
@vasilytsygankov6642
@vasilytsygankov6642 5 ай бұрын
Все бизмеснены живут за счёт государства. Отменят льготную ипотеку и бизнес ни чего не стоит. Мозгов не хватит развивать.
@1bublegum1
@1bublegum1 5 ай бұрын
Да. К сожалению, в России очень мало компаний, которые умеют работать в рынке. В основном все сосут сиську бюджетв.
@Mr.Inventor_1
@Mr.Inventor_1 4 ай бұрын
Ты совсем ид…от?! Во-первых, у государства нет своих денег, а есть только деньги налогоплательщиков! Во-вторых, бизнес с помошью работающих на него людей создал супер-подавляющую часть всего, что есть! В-третьих, тебе даже в этом видео пример (1 из 1, т.е. 100%), что всё шикарно у бизнеса будет без даже льготной ипотеки! А если ещё и всякий вред от государства поубирать хоть 50% - вообще супер!
@useed577
@useed577 5 ай бұрын
Многоэтажную иппотеку уже душат и наступают себе на ... поднимая цены за квм в противоречии здравому смыслу и правилам рынка. Что традиционно в данной локации..
@1bublegum1
@1bublegum1 5 ай бұрын
Правила рынка просты - если продавец видит, что покупатель готов покупать за 10х, то он и продаёт за 10х. Для этого и делалась эта льготная ипотека - чтобы повысить цены. Дяди в кремле порешали как эффективно выдоить население, при этоп подсадить их на кредитную иглу на десятки лет. Так что всё закономерно. Стригут овец.
@user-bo9jb7vb6i
@user-bo9jb7vb6i 5 ай бұрын
Ахаха ну конечно он будет рекламировать ижс . это его интерес
@user-ut9uq5ri8m
@user-ut9uq5ri8m 5 ай бұрын
Математический склад ума хороший помощник в любом бизнесе
@leonneed
@leonneed 5 ай бұрын
У Сергея Петруши из Стройхлама возьмите интервью. Будет мегахит!
@blagovesenskaia
@blagovesenskaia 5 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/f9Ookrt7va3Feas.htmlsi=GStDsR5xYXeO99_c уже есть на Канале)
@leonneed
@leonneed 5 ай бұрын
@@blagovesenskaia спасибо!
@user-vp5ud9lj3e
@user-vp5ud9lj3e 5 ай бұрын
Частный дом на много лучше
@efan4
@efan4 5 ай бұрын
а чем ижс отличается от деревни ??? смысл за дикие бабки покупать тоже самое ??? едь в деревню и не морочь голову вообщем.
@ZavodNavesnogoOborudovaniya
@ZavodNavesnogoOborudovaniya 5 ай бұрын
Красивый американской акцент) а вообще рады за развитие клиентоориентированности бизнеса
@user-eu2lz9uj5r
@user-eu2lz9uj5r 5 ай бұрын
Единственный современный малоэтажный кластер, в котором действительно можно комфортно жить это город Доброград. Все остальное комфортная дача. Про ИЖС Потапенко в недавнем Вашем выпуске сказал максимально точно, даже нет смысла больше это обсуждать.
@MrEretildo
@MrEretildo 5 ай бұрын
Бизнес процесс у гостя в чистом виде "Макаренко". И ни слова о первоисточнике. 😅
@Igor_Rybakov
@Igor_Rybakov 5 ай бұрын
@blagovesenskaia
@blagovesenskaia 5 ай бұрын
🤗
@vitality3510
@vitality3510 5 ай бұрын
Привет, Технониколю!
@user-ff2sq8je4o
@user-ff2sq8je4o 5 ай бұрын
Классный мужик, но самому сознательно тормозить свой бизнес какая-то странная история
@useed577
@useed577 5 ай бұрын
Тормозить бизнес этот не тормозить бизнес, а удержать контороль над доходом и не потерять его.
@vitality3510
@vitality3510 5 ай бұрын
Работы всем хватит. Спрос больше, чем предложение.
@maximsinyukov3656
@maximsinyukov3656 5 ай бұрын
Безусловно крутая компания... Но меня не покидает ощущение социализма... И просто боюсь представить сколько будет стоить дом от А до Я...
@user-kf8hl3mh1o
@user-kf8hl3mh1o 5 ай бұрын
200 офисных работников на 600 рабочих ,не много ли?
@1bublegum1
@1bublegum1 5 ай бұрын
Если производство достаточно механизировано и автоматизировано, то не много, думаю. Хотя честно не нравится мне этот картавый. Уж слишком у него вид не благонадёжный😅
@Mr.Inventor_1
@Mr.Inventor_1 4 ай бұрын
Пока много слишком рабочих! В будущем будет на 600 офисных работников 200 рабочих! В РФ пока очень недостаточна автоматизация и технологичность процессов и пока так (типа: выгоднее 10 рабочих с малыми зарплатами поставить траншею копать вместо 1 экскаватора с 1 экскаваторщиком на нём, и т.п.), но лишь пока!
@user-kf8hl3mh1o
@user-kf8hl3mh1o 4 ай бұрын
@@1bublegum1 если производство автоматизировал, то офисные работники вообще не нужны
@Mr.Inventor_1
@Mr.Inventor_1 4 ай бұрын
@@user-kf8hl3mh1o Нет! Автоматизируют автоматизировнанное производство и управляют им как раз именно офисные работники! Всё проектирование этого делают - офисные работники, весь менеджмент этого делают - офисные работники, и даже последующее управление этого делают - в основном офисные работники, с лишь малой частью работы, делаемой не ими!
@Mr.Inventor_1
@Mr.Inventor_1 4 ай бұрын
Нет! Автоматизируют автоматизировнанное производство и управляют им как раз именно офисные работники! Всё проектирование этого делают - офисные работники, весь менеджмент этого делают - офисные работники, и даже последующее управление этого делают - в основном офисные работники, с лишь малой частью работы, делаемой не ими!
@telescope8570
@telescope8570 5 ай бұрын
Крутой мужик!
@blagovesenskaia
@blagovesenskaia 5 ай бұрын
👍очень
@user-sl5ih9wk8l
@user-sl5ih9wk8l 5 ай бұрын
Фрэш от директора очень круто!
@user-xb9sv5ve4i
@user-xb9sv5ve4i 5 ай бұрын
Можно жить в центре города в деревянном доме.У меня дом 350м.
@1bublegum1
@1bublegum1 5 ай бұрын
Есть шанс, что на ваш участок позарится застройщик человейников.
@user-xb9sv5ve4i
@user-xb9sv5ve4i 5 ай бұрын
@@1bublegum1 меня уже сносили.
@1bublegum1
@1bublegum1 5 ай бұрын
@@user-xb9sv5ve4i не понял, удалось отстоять? Или пришлось переехать?
@user-xb9sv5ve4i
@user-xb9sv5ve4i 5 ай бұрын
@@1bublegum1 У меня было50метров(она треть дома)снесли,дали2двухкомнатные и 2одннокомнатные квартиры.2 двух комнатные я поменял на дом 350метров,его должны снести(думаю дадут 6 квартир).
@1bublegum1
@1bublegum1 5 ай бұрын
@@user-xb9sv5ve4i ахаха) очень похоже на сказку)
@levaleks6522
@levaleks6522 5 ай бұрын
Зарплата 300 + , плюс като связан с трактористом?
@NewsAboutMovie
@NewsAboutMovie 5 ай бұрын
а к ним любой может на стажировку прийти?
@elenasakhno9188
@elenasakhno9188 5 ай бұрын
Да))
@gotham_citizen
@gotham_citizen 5 ай бұрын
Без денег нет, без денег нет))
@user-nx3bw8jj8p
@user-nx3bw8jj8p 5 ай бұрын
Ольга, спасибо! Крайне интересный выпуск!!! Сам работаю менеджером и убеждём, что рабочие должны получать зарплату больше всех! Потому что они на самом деле работают, топ менагеров полно, нас обычных менагеров тоже тьма, а рабочих нет и рабочий класс пусть будет гегемоном. Классовая борьба продолжается и рабочим надо платить больше раза в два, чем продажникам...
@blagovesenskaia
@blagovesenskaia 5 ай бұрын
👌👍
@elenasakhno9188
@elenasakhno9188 5 ай бұрын
Хотела бы я работать в такой компании)) лебеди , фитнес …))
@user-qf3wo2ri8r
@user-qf3wo2ri8r 5 ай бұрын
Мысль, прозвучпвшвя на уровне государства, о том, что рождаемость повысится в том случае, если люди уедут из челрвейников, принадлежит Крупнову, а не ведущей!
@user-sc1io8vs2u
@user-sc1io8vs2u 5 ай бұрын
Пипец у мужика пафоса😂 " мы отказываемся от 90% поектов... "Смешно
@user-eg1sr7zx2r
@user-eg1sr7zx2r 5 ай бұрын
Физиков легче обьегоривать! А у юрлица есть спецы и ресурс - могут и последнее обобрать за косяки!))
@WhoseMoney-eq8ki
@WhoseMoney-eq8ki 5 ай бұрын
Как достали уже эти разговоры «езжайте в деревню» в России не будет в ближайшее время Американского пригорода, не сочиняйте
@v.s.5rent
@v.s.5rent 5 ай бұрын
Пригород есть и есть куда развивать
@nikitazhurba8498
@nikitazhurba8498 5 ай бұрын
​@@v.s.5rent и машины по диким ценам на покупку/содержание :)
@electrictula
@electrictula 5 ай бұрын
Пригород уже есть. И очень огромный 👐
@esuhoy
@esuhoy 5 ай бұрын
Если ничего не делать, то и не появится. Но «так, как в Америке, у нас не будет».
@user-yy8xy8ql9q
@user-yy8xy8ql9q 5 ай бұрын
Ведущая ищет себе место работы через интервью???????
@user-yz5ux1mg5x
@user-yz5ux1mg5x 5 ай бұрын
"Так называемые новые територрии" (с). Вот вроде грамотный мужик, а либерастия головного мозга не даёт протереть глаза...
@user-ju6jf9iz4v
@user-ju6jf9iz4v 5 ай бұрын
почему, имея приличный доход, не уделить внимание проработке произношения? картавость прямо режет по ушам
@esuhoy
@esuhoy 5 ай бұрын
Человек лучше размножается еще и при нормальной медицине.
@mypride8780
@mypride8780 5 ай бұрын
Гартавый снова рассказывает сказки про 500 проектов в год... 🤦 Где все эти проекты?
@1bublegum1
@1bublegum1 5 ай бұрын
У него во сне.
@Mr.Inventor_1
@Mr.Inventor_1 4 ай бұрын
В пи..е! По-твоему, 970 человек на него работающих ничего не делают чтоль?! А оборот в 4 миллиарда в год сам по себе появляется?!
@Mr.Inventor_1
@Mr.Inventor_1 4 ай бұрын
@@1bublegum1 Я выше твоему собрату по очень глупой голове коммент отправил, к тебе он тоже на 100% подходит!
@1bublegum1
@1bublegum1 4 ай бұрын
@@Mr.Inventor_1 у них выручка за 2022 год всего 929 млн рублей. Чистая прибыль 18,2 млн рублей. Сотрудников 57 человек.
@Mr.Inventor_1
@Mr.Inventor_1 4 ай бұрын
@@1bublegum1 Даже в конкретно этом видео совсем другие цифры прозвучали (на всеобщее обозрение, в том числе и всей бизнес-среды, всех его бизнес-партнеров)! И на 100% в выборе между Александром (знаменитым и уважаемым человеком; с которым общаются и даже некоторые дружат долларовые миллиардеры) и тобой (виден твой очень глупый уровень, и фразы твои характерные для нищих лузерков ничтожных всяких) - доверие Александру! И с ним общаются и даже дружат многие другие очень богатые люди! А, например, директор российской Венербергер (Паротерм блоки делают, лидеры в этой нише в России) в одном из видео называл Гуд Вуд вообще самым крупным их клиентом в России! Был бы обман в его таких словах - не было бы этого, а был бы огромный скандал. И он признанный лидер вообще во всей России в его нише! И много чего ещё! И даже на виду у него: его 6-этажное офисное здание (в котором это видео записывалось, в котором примерно 200 человек работают) и его завод по производству клееного бруса (в котором ещё примерно 100 человек работают). Кстати, ты твоей глупой головой хоть представляешь сколько это стоит!? То-то! Что полностью коррелирует с остальными названными им чмслами (примерно 600 человек на стройках, примерно 50 человек в офисе в Питере).
@user-bq4ms3bi7o
@user-bq4ms3bi7o 5 ай бұрын
Вроде взрослый дядя, первый крищис 2008 года. Первый? А до жтого триста лет стабильности?
@GOODWOODBLOG
@GOODWOODBLOG 5 ай бұрын
Наша компания была основана в 2005, поэтому для компании это был первый, да
@user-ov1ko7ss4f
@user-ov1ko7ss4f 5 ай бұрын
Грудинин 2.0
@1bublegum1
@1bublegum1 5 ай бұрын
Опять этот лепит сказки. Может гуд вуд и норм коипания, но этот персонаж доверия не вызывает😅
@user-ig4kn7fz5c
@user-ig4kn7fz5c 5 ай бұрын
Когда менеджер по продажам может дать скидку. Всегда дает максимальную.
@bogdan9345
@bogdan9345 5 ай бұрын
Уважаемая ведущая! Как получается размножатся на сеновале? Сообщите пролетариату или буржуа, когда будут результаты!
@useed577
@useed577 5 ай бұрын
Читайте историю государства. Бабушки и дедушки и ранен так и размножались..))
Я решил продать свой дом! Стоимость современного дома.
36:49
Современный дом Дмитрия Прасолова
Рет қаралды 119 М.
Я нашел кто меня пранкует!
00:51
Аришнев
Рет қаралды 5 МЛН
ФЛИППИНГ в 2024 - Как Теряют и Зарабатывают 120% Годовых на Перепродаже Квартир
1:24:38
РЕНТАВЕД. Инвестиции в недвижимость.
Рет қаралды 74 М.
Я позвонил своему убийце. Он признался
33:21
Алексей Навальный
Рет қаралды 31 МЛН
Как выбрать участок для строительства дома?
21:54
GOOD WOOD Строительство домов
Рет қаралды 51 М.