From general nakar Quezon province Blessed morning Po Atty.. salamat po sa mga itinuturo ni yong mga batad...ptungkol s lupa

Maraming salamat po atty. Napakaling bagay po ng lahat ng inyong payong legal 🙂 patuloy ka po namin susuportahan maraming salamat po ❤️

Thank you atty. Sa mga vlog mo marami akong natotohan .im from 🇺🇸 po

Blessed Afternoon po Atty Watching from Rodriguez Rizal Salamat po sa kaalamang Legal

Salamat po s bagong very informative vlog po👏👍💯Godbless po🙏🙏🙏

Thanks for sharing this info Atty watching from England po

Atty ako po c Fe habon.Nagpagawa ng adverse claim... From San Pedro laguna po

gd am po atty. ang tgal nyo po d nag vlog,,,na miss po nmin kyo dto sa jpn .more power po atty.

Good morning po attorney

good day po atty.

musta po kayo kuya Atty watchin from montreal

Good morning po atty

Good pm po atty. Kasi po atty.hanggang Ngayon di pa po nila yon napatipak sa mother title Kay'a nasa pangalan pa Rin po Ng tatay ko...Patay na po both parents ko..ganun din po yong tiya ko na binigyan Ng donation Ng tatay ko..salamat po ulit atty.

Gud evening po atty. Pwede po ba magtanong

My tanong po ako atty I hope na masagot po sana🙏🙏🙏 3:34 3:34

Tanong po, si A may ari ng LUPA at CT, si B po binili ang lupa via DOS, notatirized po, DOS Lang po hawak, kami si C at D nakatira sa lupa more than 50 years inherited Yung bahay sa Lolo at bayad ang Tax Dec ng bahay updated po. now, kinasuhan kami ngayon ng unlawful disclaimer ng may ari ng DOS, ano po Laban namin, salamat po.

Atty. Gud day po sa inyong npaka imformative na programa. subscriber mo po ako dito sa quezon prov. May tanong po ako Atty. 3 po kami magkakapatid may pinamana po na lupa ang aming magulang, RICE FIELD o tubigan po 3-PINITAK, hindi pa po nahahati o nasusubdevide sa 3 wla pa po mga MUHON. Pero ibenenta po nung 2 ko kapatid ung portion o pinitak na lupa nila kahit wla pa subdevide o muhon. Pwede ko po ba bawiin ung lupa na binenta ng kapatid ko kahit 7 YEARS ago na ang nakalipas? Pwede ko po ba ibalik sa nakabili ung pera na halaga na pinag bentahan.? Bentahan lang po sa BRGY Wla po ako CONSENT o PIRMA na sumasang ayon sa ginawa nilang bentahan. Patay na po ung 2 ko kapatid na nagbenta. Gusto ko po talagang maibalik sa akin ung lupa ng magulang ko. Ano po mga hakbang ang dapat ko gawin? SALAMAT PO ATTY. Hintayon ko po ang payo nyo.

Hello po✌️❤️🇵🇭

Good evening po atty.lagi po akong nanunuod Ng mga vidio mo ❤nais ko po malaman kung pwedi pa namin bawiin yong lupa Ng tatay ko nakatira po doon yong mga kamag anak nya gusto sana namin ipasukat yong lupa kaso Sabi nong pinsan nya ibinenta na daw Ng magulang ko pwedi po bang magbenta Ang magulang na walang alam Ang mga anak may dead of sale po na pinakita samin pero Ang nakapirma nanay at tatay ko lang Hindi kami nakapirma na mga anak may pinakita po samin na mga ricibo na nagbabayad sila Ng buwis pero tinanong ko po sa binabayaran Ng buwis Kong may ibang nag bwis maliban sa magulang namin pero Wala po Silang record na nagbayad sila Ng bwis mababawi pa po ba namin yon 💝salamat po sa isasagor nyo po at sana mabasa mo po❤

@atty paano naman po kapag ang pinadalang letter is quit claim deed, ano po ba ang ibig sabihin kapag ganyan ang natanggap na sulat

Good day atty. Tanong ko lang po.. nakatira po kasi kami sa lupa na matagal na pong hindi na babayaran rights lang po sobrang lawak po ng lupang ito at napaka dami na din pong tao ang naninirahan bali po ngayon yung may ari ng lupa nagpaparamdam para sa pagbabayad ng lupa.. sa pagkakaalam ko po ay nasa anak napo ng may ari ang lupa. Matagal na daw pong issue ang bayarin sa lupa na halos tumanda na po yung mga bata po dati tapos ngayon po pinag uusapan na naman po ulit ito.. at hindi daw po ito naka urban poor at siguro po nakamother lot pa po ito kasi sa sobrang tagal na di nila inasikaso hanggang sa dumami po yung mga naninirahan. Madami din po nag mamay ari ng lupa. Atty. tama po ba yung pinapabayaran ng may ari ng lupa ng 1 year rent daw bago yung official na bayarin ng lupa? May ganun po ba? tapos wala pong deed of sale? Di din sure kung makapag bigay agad yung owner ng titulo. Tama po ba iton? Kawawa po kasi mga tao. Sa side naman po ng lupa namin (kasi nga po marami nag maymay ari) nakasangla daw po.. ano po kaya mangyayari pag ganun?

Pede po b habulin ang lupa namin kasi sangla n usapan lng nangyari noong araw p po

7:08

Atty magandang hapon po me isasangguni lang po ako paano po ang gagawin pag ang tax declaration ay nailipat sa pangalan ng iba pero pekeng pirma po sa deed of sale ang ipinasa sa assessors office, sabi po sa amin ng assessors office mag present lang po kami ng death certificate nung orihinal na mayari ng lupa ay ibabalik nila sa pangalan pero nung nag submit na po kami ang sabi sa amin dahil nasa Holland ang inerereklamo hindi sila makapagbibigay ng notice baka daw po sila ang balikan tama po ba yun ang ipinapayo po nya sa amin ay magfile kami ng adverse claim tama po ba yun umaasa po kami na sanay masagot po nyo kami maraming salamat po

My tanong po ako atty I hope na masagot po sana🙏🙏🙏

Nais ko po sana magtanong sa inyo

Atty paano po kaya yong idang lote na nabili at hindi oa naiisalin sa may ari ,pero ang history po ay may 5 o 6 n involved na nangamatay n yong pinagsalinsalinan ng nag may ari ? Paano po kaya ang gagawin . Dahil sa history po ng kanunonuan n tao di n po alam kung saan yong nga pamilya nila sa ngayon. At yon po ang hinihingi n isang requirement n accessor

Good Day attorney , tanong ko lang kung pwedeng isanla ang isang Lupa na almost 18 years na di bayad ang amilyar ng lupa. Ano po ba ang mangyari sa may ari nito? Salamat at God Bless po.

Sir paano po kau makuntak

Paano po attorney kung isinanla ng may ari sa pinsan nya verbal lng nakasunduan at medyo matagal na panahon Ng napabayaan dahil sa kakulangan Ng Pera at kaalaman sa batas pagkatapos my titulo na daw cla yung sinanlaan pwedi pa po bang makuha Ng pamangkin Ng my Ari na beneficiary nya Kasi wala siyang anak? Sana po ay masagot nyo po at mabigyan kami Ng payo tungkol diyan.

Hello po attorney good evening ❤ May tanong lang po ako sino po ang magbabayad ng abogado ng magsasampa ng kaso yun po bang kakasuhan or magkakaso ang sabi po kasi sa barangay pagkinasuhan ka daw po ikaw po ang magbabayad ng lawyer ng magsasampa sayo ng kaso .

Good day po atty. Meron po kami nabiling lupa kaya lng po ang problema po namin ngayun ung tittle po pala ng lupa na nabili nmin ay nakasangla tapos hndi po pala ngbabayad ung may ari dun sa pinag sanglaan lumaki napo ng lumaki nag tubo..tapos kami po na mga nakabili hindi papo napapapa subdivide ang mga lupa na nabili namin kasi ayaw ibigay nung napagsanlaan ang tittle kasi ang gusto nya bayaran muna sya bago nya ibigay ang tittle..tapos nung kumuha po kami ng Certified true copy meron napong tatak sa likod na may kaso napo ung lupa. Meron papo kaya kmi pag asa na makuha ang mga nabili nmin na lupa madami po kmi na nakabili dun sa may ari ng lupa.

Hi ask ko po atty sa partition of land title meron din ba partition of tax declaration at ano required documents

Gudevening Kuya Atty Noel.qsk ko lang atty yongnakatera sa lote Kong 223 Sq.m.hindi na ba mapaalisalis yan?? Ayaw nilang iwanan na wala naman silang Renta o hindi nagbabayad ng buhis.?

Good morning po atty. Tanung ko lang po pwede po ba ibenta ang property na dinonate Ng tatay ko sa kapatid nya? Patay na Yong kapatid Ng tatay ang nagbenta po ay ang pamangkin na anak Ng kapatid Ng tatay ko..maraming salamat po ..god bless

My tanong po ako atty I hope na masagot po

Good afternoon atty. Ask ko lng po atty. kung pwede pa ba namin mabawi yung sangla na lupa ng lolo namin, na sangla nya kasi sa kaibigan nya noon yung lupa, kumbaga atty. KUMPARING sanglaan lng po at walang kasulatan. Then almost 30yrs na po yung lupa sakanila, at yung titulo ng lupa ay naka pangalan pa po sa lolo namin.

As part of discussion lang Po Yung snbi n Hndi pde hingi consent or abiso s pinagsanlaan s pgdispose of property ksi eto pde result n Hndi n mbayaran Ang pinagsanlaan db Po at mgulat n lang n Wala n collateral s pgkautang ang ngsanla So Ano protection Ng ngpautang Kailan mbayaran Rin So Ano nman ang proceso n mksingil ang pinagkautangan o Ang owner at mga family members example compulsary beneficiaries or "heirs" or descendant family members' ownership to the property ( in case the named in title would pass away or were decedents already) ay Hindi nman m agrabyado n mkuha o maiilit Ang buo property s liit lamang Ng halaga Ng pgkasanla Ng property 👍if this matter be discuss so as people be not ignorant

Good morning po atty. may tanong po ako sayo. Ang mister ko po ay retired fiscal ..Meron po bằng last will and testament kung kanino mapupunta ang pension nya ? Legal wife po nya ako at Mabuting asawa .. wala pa po kaming anak pero nasasaktan po ako kapag sinasabi ko sa kanya at gustong magkaroon kami ng sariling bahay. Madami naman po syang property pero sabi nya sa akin wala daw akong karapatan sa mga binili nya. May mga anak po pla cla ng namatay nyang asawa. Ang masakit po pinagkakait nya sa akin ung mga karapatan ko bilang legal wife nya ngaun katulad ng magkaroon ng sariling bahay po. Abogado din po sya pero bakit gnun ang trato nya sa akin bilang asawa nya samantalang mabuti po akong asawa sknya. Sana po mapansin mo itong tanong ko sau atty. Godbless po.

hello sir pa explain po tungkol sa goodwill. may binenta po kasi saking pwesto at galing daw po sa goodwill. ano po ba ang goodwill ?? Thankyou po

Good morning po atty Emmanuel,matanong klng po.ksi my bininta na lupa sa friend ko.at itoy galing sa Cloa.at almost 10years nrin sa my ari.at ngbayad nmn xa sa landbank.ngaun itong si friend ko inaalok nya kmi na kung gusto nmin bumili sa nbili nyang lupa nayon.ksi nsa 1k sqmtr ung nbili nya.bka daw gusto nmin bumili sa knya.ok lng po ba bumili sa knya atty, maraming salamat po.more power po at God bless po.

Tanong lng po kung ang lupa at 3 ang my ari at nsa 1 pangalan pa ang mother titlel at npadukat napo ayon po bay my bayad parin kpag pinagpitaw pitaw ang titulo pra ilagay sa mga kaniya kniyang pangalan nagtatanong lng po

Paano nyo maibebenta ang lupang nakasangla na original TCT nito ay sa pinag sanglaan as collateral sa utang. Thnks po.

Hello Atty..Tanong ko lang po may karapatan ba ang Kapatid ng papa ko na magsabing d kami pamanahan?.Wala na kasi papa ko at ang lupa ay sa lolo't lola ko wala na rin grandparents ko.

Magandang Araw Attorney,Nais ko po sanang itanong ang aking concern patungkol po sa kung paano ang proseso ng hatian ng lupa just in case na pumanaw ang aking tita 88 years old,isa po siyang paralitiko(PWD),only child,walang anak at asawa, wala din po siyang kapatid.kami po ang nangangalaga sakanya at sa kaniyang mga ari-ariang lupa(Tenant). Tanging pinsan nya na lamang ang meron sya,kami na pinsan sa mother side at ang pinsan niya din sa father side. Ang lupa po na tinutukoy ko na hahatiin ay nagmula pa sa aming lola sa tuhod at ipina mana ito sa Sa parents ng aking tita pagkatapus nila ikasal. Naunang pumanaw ang father ng aking tita bago ang kaniyang mother kaya't napunta sa aking tita ang mga ari-ariang naiwan ng mga magulang bilang kanyang mana. Ang concern ko po dito ay "May karapatan po bang maki hati ang mga Pinsan ng aking tita sa father side kung sakaling siya man ay mawala?"

Atty.good pm po pwede po bang magamit ang singleness sa pagpapa title sa share ko sa father ko kasi po kasal kami pero dekada na pong hiwalay at dko na po alam nasaan na sya

atty good day po..ang dami ko video nio nappanood at natutunan, now lang po ako magtatanung.. Atty.ang nanay ko po ay isa sa nasa adverse claim na ang registered owner ay ang kapatid ng nanay ko po..mana po kc yun ng nanay ko sa magulang nia at ginamit lng tyuhin nmin para para makapag loan ang mga matatanda nung araw dhila po sa nasa gobyerno ang tyuhin namin nuon..patay na po cia ngayun at yung isang anak nalang naiwang buhay.. ang tanung po namin tatlo po kc kami nsa adverse claim ,mga kapatid nung registered owner.. ang tanung po..gusto na po naming ibenta yung share namin,ppuede po ba kami magdemanda or idimanda yung anak ng tyuhin namin dahil ayaw niang ibenta yung lupa nmin? at pupuede po ba kami lumapit sa PAO?hindi pa po nahahati ang lupa at wala po kaming pang patitulo..salamat po sa sagut

Atty pag amoroso po ba ang lupa pwede po bang maging pagmamay ari ng mga matagal ng nkatirik o nkatira doon

Sana po mapansin ang comment ko..thankyou po ❤

Kung ipinagbili o isinanla sa ibang ta o ang minana namin sa msgilang mababaei ba namin ito na Isa lang sa kapatid magbenta.maaari ba na makulong ang bumili

Atty.tnong ko po ulit.anak po kmi ng tatay nmin sa unang kasal 3 kmi magkakapaid .nmatay na po nanay nmin.nag asawa ulit tatay nmin (kasal din cla) ngkaroon sila ng isang anak.nakabile sila ng mga lupa sa ibat ibang lugar at lahat yun ipinangalan lng nya sa 2nd wife nya.namatay na po si tatay tpos sumunod nrin ang 2nd wife nya.ano pong dokomento kailangan nmin pra malipat smin ang title ng parte nmin sa lupa?ksi po nasa pangalan lahat ng 2nd wife ng tatay namin.sna po masagot nyo.isa po i2 sa malaki nming problema...maraming salamat po...god bless

Tanong lang po ano po ang gawin namin kasi hindi po pareho ang naka pangalan sa CLOA at sa Land bank salamat po

Lgood pm po atty paano po pag di namin apam ang ibang properties kasi maagannamatay ang papa ko...

Atty.pwede po bang malaman yong jurisprudence regarding sa isyu na tinatalakay po ninyo ngayon at anong article din sa ating Civil code?

Atty.paano po kaya maayus ang name nh aming father na patay na ex.po juan pablo castro name po sa live birth.po nia galing civil registrar sa title po juan castro paano po kamo makakakuha ng birth.cert. ni father sa PSA sa mga anak po nia wala po tumama na name ng father namin salamat po sa kasagutan

Atty.tanong ko lng po.yung lupa po na mana nila mama sa lola nmin ay sinanla ng isang kapatid nila.1hec.po yun at apat cla mgkakapatid.my agri. tenant po yun na nagrerent ng 20 sako na palay kada crop...problema po yung tenant nmin dun nya binibigay ang rent sa pinag sanlaan ng kapatid nila mama pero sa kasulatan nila sa brgy eh wla nman na gnung kontrata...pwde po b yun?at tama po ba yun?sna po msagot nyo.importante po kc mlaman nmin.thank you advance po😊

Ano po ang pwede naming gawin sa lupa na nq award sa tenant. Ang lola po ng lola ko ang may ari. Ang uncle ko ang naging administrator ng pamilya. Patay na ang uncle ko pati ang mga lolo at lola. Isinangla ng asawa ng uncle ko sa barangay captain. May habol po ba kaming mga tagapagmana? 9 na magkakapatid ang uncle ko at isa nalang ang nabubuhay. Ano po ang habol namen.

Atty pwede pi ba kayo makausap ng personal

pano po atty kung benenta at di nabalik ang amount ng sanla..

Atty,tnong ko lng po.yung tatay nmin at 2nd wife nya nagpagawa ng (deed of quitclaim and renunciation of rights) sa lupa nmin.ano po ba ibig sbhin nyan?sna po msagot nyo.importante po ksi smin wla po kmi alam dyn.slamat

Kumusta po kayo kuya atty? watching from Quebec. ask ko lang po galing po kami ng accesors para palitan ng tax declaration pero hinahanapan kami ng supporting documents kung paano nailipat ang title. salamat po kuya atty

Atty magandang araw po ano po ba ang ibig sabihin ng eminent of domain? Mayroon po kasi kaming lupa at may gusto pong mag lease nito yung mag lelease po ay project under DOE yung presyo po kasi nila sa per sqm ng lupa nmin ay masyadong baba ano po ba ang mangyayari if hnd kami pumayag o hnd kami nag kasundo sa presyo may Right po ba kami n tumanggi sa knila at ibenta ang lupa namin sa iba o sa private property Sana po matulungan nyo ako maraming salamat po god bless

Atty magandang araw po sa inyo. Pwede po ako maghingi ng advise po ninyo regarding sa lupa na nabili ko na po noong 2017. Pero late na po napagawa ang deed of absolut sale 2020 na po. Ang kaso po naisangla po ng may-ari ang lupa noong 2018 qt binigay nya ang orig title sa nagpagsanglaan. Ayaw po ibigay sakin nang napagsanglaan dahil hindi pa po nakabayad ang owner ng lupa na nabili ko na.

Atorney tatanong ko lang bakit pogi kayo ha ha ha sinya sa coment ko

Atty.tnong ko lng po.kasi nagpagawa po kmi ng ejs nung 2020 pa.kya lng namatay po ang tatlong tagapagmana na nakapiirma dun nung 2023 lng.magpapagawa pa po ulit kmi ng bagong ejs?my expireration po ba ang ejs?sana po masagot nyo ntnong nmin..problema po ksi nmin yn ngyon.salamat po❤

Atty. May I ask po kung pwede bang bayaran ang CGT at Doc stamps dito sa Manila kahit na ang property na binili ay nasa Bulacan? Maraming salamat po sa sagot.

Atty. itatanong kolang po sana kung ano po yung puwedi ipagawa na documents pag nagkakasundo na po lahat ng magkakapatid pagdating po sa pagpa subdivide ng lupa, namatay na po pareho magulang namin. At Atty. dahil nand2 po ako sa abroad halimbawa po nagpagawa po kami ng ducuments para sa pagpa subdivide po namin sa lupa magkakapatid, puwedi po ba na after magpirma ng mga kapatid ko sa documents puwedi po ba nilang ipadala sakin yung documents na pipirmahin po nila atsaka ko nalang po ipa notarized po sa Philippine Embassy at ipa notarized po sa kanila yung documents na pipirmahin ko? Bali last year po kasi naumpisahan na po kasing masukatan yung lupa namin pero dahil po hindi po kami nagkakasundo nahinto po pagpa subdivide ng lupa, pero ngayon po gusto na namin ipa subdivide yung lupa dahil nagkakasundo na po kami magkakapatid pagdating po sa pagpa subdivide sa lupa namin

Goodday po atty. San po ako pwde mag message sa inyo gusto ko lang po magtanung at humingi ng tulong kung anu po ba dapat namin gawen about sa kaso ng lupa namin sana pi mapansin slamat in godbless po

Hello po Attorney. Pwede po magtanong? Bali bumili po kami ng partner ko ng lupa. Bali sakin po pinangalan yung title ng lupa po kasi foreigner po yung partner ko at hindi pa po kami kasal nung time na binili namin yung lupa last year. Bali ngayon po nagpakasal na kami, pwede na po ba namin ipasama yung pangalan nya sa title namin , at paano po ang proseso nun? Sana po mapansin. Maraming salamat po atty.

Hi sir..pwede po pa advice..yung lupa po namin is from DAR..Nka name po sa papa ko pero Patay na Siya..gusto po sana nmin e transfer sa name namin..di pa po namin alam kung magkano babayaran nmin sa LANDBANK..ano po ba first move namin sir?? Pls patulong nmn po

Good morning Atty, puede po bang ibenta ang aking property kahit ito ay naka lease sa umuupa nito. Watching from LA, California. Thank you Atty. God bless?

atty,kmusta po,tanong ko lng po sana qng pwede ko bawiin ung pera ko dun sa binili ko lupa n cnasabi po ng mga nkakaalam n saklaw daw po ng daan at ayaw po ako bgyan ng may ari ng lupa dun sa map ng lupa nila portion lng po kc binili ko 30sqm kya hndi po mkita sa denr ung lupa bnili ko dahil kulang po ang information n nkalagay sa waiver.

atty tanong ko lang po. yung tutulo po kc ng bahay e naka name po sa tatay ko? meron po bang habol ang mga kapatid niya? salamat po sa sagot

Gud am atty, gusto punta sa office niyo, paano p appointment

Atty. Pano po kung sinanla ng mama ko ang lupa ku nuon kaso minor pako pero ang ending naging sangla yun kaso nasa kaila yung titulo nang lupa tapos bininta nila yun sa iba nag kabayaran na sila may habol pa po na ako nun? 😭

Good day po attorney.. May problema po ako .. Magtatanong lang po kung ano dapat gawin kasi po yong nabili kong motor yong owner po nasa abroad na.. Nawala po kasi yong dead of sale yong orig or cr po ang hawak ko.. gusto ko na po kasi transfer sa pangalan ko..Paano po dapat gawin sana po masgot nyo po.. salamat

Ano kontak number po nyo

Atty gudmorning pwede po ba isangla ang bahay at Lupa kahit SPA lng ang hawak sa nagsangla. Tnx sa rply atty.

Atty pwede pi ba kayo makausap ng personal

Thanks Atty sa panibagong kaalaman na naibahagi mo sa amin

Atty pwede pi ba kayo makausap ng personal

Atty pwede pi ba kayo makausap ng personal