Bakit po kasi pag lupa ang labanan ang daming TAONG gugulin bago sabihin my nanalo sa kaso at natalo..eh nung pinarehistro ang lupa napakadali ..yung lng ang mali jan ,,mali ng RGISTRY OF DEEDS, ASSESOR, etc dapat naman po busisiin naman lahat nag mga documents bago rehistro,, or tawagin lahat ang mga kmag-anak or etc kung may naghahabol o wala

Napakaganda at very informative topic Atty. Wong !

Thanks be to God for letting us know & be enlightened about what to do to a greedy person to let her / him return the property that she/ he returns to the real owner of the property ( land & house) stolen by that greedy person.

Salamat po Sa walang sawang paglalahad ng payo ❤❤❤

Maligaya at mabiyayang 2023 po sa iyo Atty Wong!

Maraming salamat sau stty. Wong napakadami kung nstutunan sa inyong legal sdvice ..more power st patuloy kaung bigyan ng lakas ni lord upang may mag karoon kami ng legal advice n free ....mahal po namin kayo sa kabutihan ninyo

Wow napaka educational talaga po ang channel ninyo Atty. Dami ko po natutunan. Nabawasan ang pagkaignorante ko sa Philippine law in which I really need it at this time of my court appeal. Looking forward to more videos like this. Sa next hearing po namin ang Register of deeds ang magtetestify na. Please pray for me.

Thank you for these information you are teaching us. It is a great help for me.

Marami po akong natutunan sa mga advise po ninyo. Hindi ko po alam na mangyayari po sa lupain ng lolo namin na inangkin lang ng pang apat na anak ng kapatid ng lolo po namin. Ginamit ang politiko dahil kapitan po s'ya ng mga ilang taon' sa barangay namin.. tapos pinagbabayad Kami ngayon sa upa ng lupa dahil daw sa sila na ang May ari... Kaya hindi po Kami pumayag.. kaya sa korte na po Kami mag harapan. Para makuha ang lupa ng lolo ko na ninakaw nila..

Maraming salamat atterney sa sagot mo sa akin napakabuti mong atterney natulungan mo ako at naintindihan ko na talagang Wala siyang karapatan talaga sa lupa naangkinin Niya salamat sa marami kapang matulungan Dito. Malaking pasasalamat ko Dito sa sinabi ko. God blessed you always. Napakabuti mong atterney.

Thank you very much attorney sa maganda mong programa na makapagbigay ng tulong at mga idea at education r4garding sa mga batas ng lupa. God bless always and keep up the good work.

Thank you very much po Atty sa pag explained.

Salamat Atty malaking Tulong saaming kulang sa kaalaman , HAPPY NEW YEAR

A happy prosperous 2023 po Atty. wong God bless you more and your loved ones. 👍🎊🌹😊

Hapy new year Attorney and family! Thank you for your program, it gave me an idea how to apply “ due diligence”. I discovered a lot of red flags in buying lots here in baguio city. Thank you so much Attorney, mabuhay ka! Watching without skipping ads.

Maraming salamat po sa video na ito atty. God bless 😇

Salamat sa kaalaman

Magandang Gabi po Atty...ako po c vergie Tenorios Camasura tungkol ito sa lupa na minana Namin sa among ninuno...mayron kami declaration since 1946 dito kami nakatira dahil dito kami pinanganak sa Ngayon inangkin nang iba ....nag case since 2014 sa kalaunan Natalie kami Ning pandemic time...sa Ngayon palagi kami nakatangap nang Simon galing court y na g pile. Kasi cla nang demolishetion....pinapaalis kami na long time occupant nman kami.

Magandang gabi po, gusto ko lang po idulog ung lupa namin na ibebenta sana namin for residential na dokumento po 16,536 sq mtrs po ang laki nya 2,250k per sq mtrs , meron kami kausap na buyer bago magpandemic ay nagbigay ng earnest money na 3M at hawak na nila ang title at pinapirma na ang mister ko ng kontrata pero hindi po kami binigyan ng kopya , hindi na cla nakipag usap samin , muli lang nila kaming kinontak nong august 2022 sabi ay mag joint venture daw kami naisip po namin ay masyadong matagal kaya sabi namin ay bayaran nalang ng cash ung lupa at hanggang ngaun ay naghihintay kami ng kapunuang bayad nila dahil gusto namin ay pabayaran nalang sa kanila ng 1k per sq mtrs ngunit ang sabi sa amin ay hindi na raw cla magdadagdag ng bayad dahil mababa daw ang presyo ng zonal value sa poblasion nueva ecija ngunit ang sabi namin ay mataas na ang zonal value at market value sa lugar ng nueva ecija at residential na pero hanggang ngaun ay hindi pa rin cla sumasagot sa amin ang gusto nila ay ibalik nalang namin ang pera nila with interest po , eh sa totoo lang po eh klangan namin ng pera kaya po ibinibigay na namin ng mababa ang presyo kc po gagamitin sa operasyon ng pamangkin ko may scollosis , ano po kaya ang pwede naming gawing hakbang ? Meron po ba kaming laban dahil cla po ang hindi nakasunod sa kontrata pero hindi po kami nabigyan ng kopya pero ilang beses na kaming humihingi ng kopya pero ayaw kami bigyan ng kopya , ano po ang laban po namin sa ganitong kaso?

a very blessed 2023 atty. Nakabili ang kapatid ko ng 240 sqm subdivision lot katabi mismo ng government rice field walang partition. gusto nyang gamitin temporarily ang maliit na bahagi ng government property na ito to raise diary goats. ano ang kailangan nyang gawin para maisagawa ito? ang dami ng illegal settlers sa rice field na ito dahil hindi naman tinataniman pa sa ngayon at nakatiwangwang lang. Maraming salamat sa pagtugon mo. More power to you. - your avid follower-

Happy New Year attorney.. salamat maraming ako natutunan sa inyo.

Thank you po attorney God bless

Salamat Po God bless atty.🙏🏻

Good Day Atty! Thank you for your videos very informative po. If okay with you, I would like to ask question lang po regarding sa nakapangalan na Co-Owners Land Title at pag process ng split of Title. May lupa kasi ang Lolo ko at binigyan ang kapatid niya ng 1/3 portion of Land, ang 2/3 sa Lolo ko nakalagay po ito sa Mother title. Ngayon patay na sila pareho, bali ang nagmana na ng lupa is Father ko at yung sa kapatid ng Lolo ko naman ay sa mga anak nila. Gusto sana namin i-transfer na sa Father ko ang lupa Atty. kasi ipapamana niya daw sa amin ng mga kapatid ko. Paano po ang proseso ng pag split ng Mother Title para yun portion na Lupa ng Lolo ko ay ma-transfer na sa amin. May survey na po yun lupa Atty. Maraming Salamat po kung matulungan niyo po ako Atty.

Atty.kc po mas matapang pa ang ng aangkin kysa tunay na may ari.kung patulan mo naman kulung ka e san po lulugar ang tutuong nagpakahirap.kaya ang pinaka d best jan magtalaga po sana kayo ng mga cityhall offecial upang isa isahin ang mga kabahayan at ichek kung hendi ba kayo napapasukan ng mga mananakop na gahaman.pa alisin ang mga walang katibayang naninirahan upang ma isa ayos lahat pati na mga taxis,

Slamat po atty sana po nsliwNag pag basa mo god bless po

thank you po atty❤❤❤❤❤❤

Sir,Dapat po bigyan rin ng atinssion ang mga lupang pinag aagawan ng mga tao.kc po napakarami ng kagaya niyang sitwasyon.at ang karamihan pa jan e nagpapatayan na ng palihim.dapat po kc tinitingnan rin ng mga offecial ng cityhall ang mga residinnting wala naman karapatan sa Bahay at lupa inyong nasasakupan at kusang pa alisin ng cityhall upang magkaroon ng chance ang mga totoong naghirap sa bahay at lupang inyong nasasakupang lugar,ang na iipit po kasi jan ay ang mga taxis ng bahay at lupang inyong nasasakupan,or nigusyo man yan.I ayos po sana ninyo upang maging ayos rin ang mga taxis na nagbabayad sa ating govyerno.

happy new year atty!GOD BLESS!ITONG PROBLEMA NAMIN ATTY AY GANITO,NOONG BUHAY PA ANG MAGULANG NAMIN ,MAY DEED OF SALE YONG KAPATID KO PIRMADO NG TATAY AT NANAY NAMIN AT PIRMADO NAMING MAGKAPATID NA BUHAY PA ,MAY ISA NA HINDI NAKAPIRMA,DAHIL NASA ABROAD SIYA,NOW,PINATITULUHAN ITO NG KAPATID KO SA PANGALAN NYA AT BINAYARAN NYA LAHAT NG MGA BAYARIN NG TAX,ESTATE TAX ,BASTA LAHAT CIYA NAGBAYAD,NOW,GUSTO NG KAPATID KO NA UMALIS NA UNG MGAPAMANGKIN NA NAKATIRA SA LUPA NYA,PUMALAG ITONG IBANG KAPATID KO KASI GUSTO NILA NA HATIHATIIN ANG LUPA,AT HINDI NA NILA.INI HONOR YUNG DEED OF SALE ,NG KAPATID KO KAHIT MAY PIRMA SILA,NAGKAGULO NA KAMING MAGKAPATID,NAGALIT NA UNG KAPATID KO DAHIL SA GINAWA NG IBANG KAPATID KO,ANG TANONG KO ATTY.MAY KARAPATAN PA BA NA MAGHABOL ANG MGA KAPATID KO,NA MAY DEED OF SALE NAMAN CIYA AT CIYA ANG NAGPATITULO,(BALE 9 KAMI NA MAGKAPATID,3 NA UNG PATAY,4 KAMI NA SA PANIG NG KAPATID KO,DAHIL NAKAPIRMA NA KAMI NOONG NAG DEED OF SALE ,2 UNG PUMALAG,AT PATI MGA ANAK NG MGA NAMATAY NAMING KAPATID AY SINUSULSULAN NILA )ANO BA TALAGA ANG BATAS PARA SA GANITO..MARAMING SALAMAT ATTY..SANA,MALIWANAGAN KAMI,PARA MAKAIWAS SA MAS MALALIM NA PROBLEMA NA UMABOT PA SA KORTE!

Happy and blessed new year po atty.Godbless po❤

Thank u advise

Salamat attorney

Salamat po ng Marami ❤

Happy and Blessed New Year atty Wong🙏🙏🙏

Magandang araw po atty wong may laban pa kaya yng father ko don sa lupang kinamkam ng kamag anak nmin pinasukat at pinagawan ng ibang tittle pero yng original na tittle nsa amin maraming salamat po

Salamat po.

Slmt po marami akung na laman...gaya ng binasa po nyo..un ama ko po noon nasa hospital po Ang tatay ko na heart attack. Half ng karawa nya paralyzed po.. dumating un mga half kptd nya un isa kptd babae nya..ako po ang nah bantay sa tatay ko nagising po ako ng dumating Ang mga kptd ng tatay ko.at pilit nilang pina tamp Mark si ama kaya GALIT na GALIT Ang ama ko sa mga Kapatid nya now sila ang nag patayu ng bahay sa LUPA ng tatay ko.. don po sa iloilo po yan...matagal na rin po yan ng yari. Now ko lg nalaman.. ky GUSTO kung makuha un LUPA ng tatay ko na PARA sa Amin mag kakapatid...kung may paraan po ba na maibalik sa Amin un..

Hello po Atty. Salamat po sa knowledge na naishare ninyo sa amin. May concern lang po ako. Sana mapansin niyo. Bumili po kami ng lupa na hindi pa nakapangalan sa nagbenta sa amin. Ngayon po na tapos na kaming magbayad at may bahay na. Meron na pong naghahabol ng mga kapatid na nagkeke claim na sila daw po ang tagapagmana. Ngayon po ay pinadalhan na kami ng Formal letter of Demand. Ano po kaya ang pwedeng gawin namin Atty? Salamat po sa pagtugon.

1) Magandang gabi po Attorney. Meron po kaming mga lupa na pinaghatian namin magkakapatid at pirmado lahat pati Tatay namin. Sa ibat ibang pangalan ang mga nasabing lupa. Sa akin, sa magulang namin, sa Lola namin at iba ko pang kapatid naka pangalan. 2) Dahan dahan namin na inililipat ang mga property. Pero ng ang isang lupa na nakapangalan sa isa kong kapatid at hahatiin na ayon sa naka tokang kapatid. Ayaw pumirma sa paglilipat ang Kapatid ko tumutol. Ang kanyang katuwiran ay ipinama daw sa kanya ng magulang namin. 3) Mababawi po ba namin ito. Tatlo po ang naka tokang may-ari ng nasabing lupa. 4) Kung kakasuhan po ba ay ilang taon aabutin. Matanda na po kami.

Good day Atty.! May nabili pong 3 lupa ang magulang ko noong 1984 (may deed of sale). Dahil magkatabi ang 2 lupa, inassume nila na 2 titulo lang ang makukuha nila. Nitong 2023 lang po may dumating sa amin na nagki-claim ng isa naming lupa. Pumunta po ako sa DAR at nalaman ko na may nawawala pala kaming titulo at yun ay nakapangalan sa katabing lote namin. Pareho ng first name ang tatay ko at tatay ng katabi naming lote na nagki-claim ng lupa namin. Patay na pareho tatay namin. Nakita lang ng mga anak ang titulo sa bahay nila. Wala silang maipakitang deed of sale pero sa kanila nakapangalan title. Sa tingin ko po ay simpleng clerical error (handwritten 1994) eto na sinamantala ng katabi namin. Masasabi ko po bang in bad faith sila at pede ko po bang hamunin ang DAR na sa kanila nagkaroon ng pagkakamali? Eto po pala ay CLOA. Maraming salamat po!

Hi po atty. isa po ako sa masugid ninyong taga subay-bay tanong lang po atty. pwede po bang isanla ang Tax-declaration lalo napo kung walang pahintulot ng may-ari. ano po ang legal remedy sa ganitong problema? maraming salamat po sa pgtugon.

Good pm po Atty. ano po ang pwede namin gawin? Meron po nag squat sa lote ng uncle ,napasok po nila yung lote sa pamamagitan ng pagbutas nila sa pader ng property para ma access nila yung property ng uncle q,yung bakanteng lote po is nasa loob po ng subdivision.

Good day sir, pwede po ba bumili or matransfer of title ang agricultural land lampas ng 5 hectares?

Magandang gabi po, Atty. Muling nagpapasalamat po ako sa lahat ng gabay ukol sa mga batas.More power po sa iyong programa. Atty.pano po pala kung ung lupa na benenta sa anak at may notaryadong deed of sale,pwede pa po bang angkinin ng mga kapatid? Maraming salamat po,Atty.Godbless you and family..

Atty bi2li sana kmi ng lupa ito yung situation nila...walang title po yung land tax dec lang po..ang nkapangalan sa tax dec is sa half sister ng may ari ng lupa na 90 yrs old n nsa america...ngayun ang ngbebenta po is anak ng original may ari ng lupa kaso ngq sa tax dec is name ng auntie niya...sinapawan daw yung tax dec ng dating may ari wala nmn daw kasing naganap na bentahan pra malipat ang pangalan ng tax dec...d n daw po nila ikinaso pra po d maipit yung mga nasa assesor dati at d rn po mgambala mga naunang nbentahan ng mga lupa ng auntie nila...anu po b dpat kung gwin kc need po nmn mklipat agad ..

Excellent

attorney thanks sa info

Hello po attorney, may sabihin lang po ako about sa lupa ng lolo at lola ko bale magulang ng mama ng papa ko, mayron po silang lupa na 21 hectares, inangkin po kasi ng company ang lupa nila, sabi ng company bininta po daw ng lolo ko sa company noong 1988, pero patay napo sila since 1973 ang lolo at ang lola ko 1974,mayron po silang date cerf8te, bale ang papa ng father ko naka bili sya ng hectare sa byanan nya. Pero hindi pa na hati yon. Binabayaran yan ng papa ng father ko yong 2 hectare sa taxes. Hanggang ngayon, mayron po hawak ang father ng papa ko na deed of sale sa hectare, ngayon po ang pinapakita ng company na deed of sale na bintahan ang mag kaiba ang perma ng lolo ko sa deed of sale na hawak ng father ng papa ko..at paano po naka perma sila na patay naman sila noon panahon na yon. May puruhan poba na ma turn over ang lupa sa magulang ng papa ko.. Salamat po

Happy New year Attorney... God bless po...

Hi attorney new subscriber here. Sana po masagot tong tanong ko. May lupa po na apat nakapangalan sa titulo. Magasawa na parehas patay na saka mag asawa na parehas buhay pa. Obviously mapupunta na po yung full ownership sa mag asawang buhay pa. The question po is may habol pa po ba yung mga anak nung mag asawang patay na sa lupa na yun? Balak ko po kasi bilhin yung lupa dun sa mag asawang buhay pa pero nag aalala po ako na baka pag nabili ko na po eh mag habol naman po yung mga anak nung mag asawang patay na.

Good evening atty. Wong ask ko lang din po if yung lupa ng father ko pina titulohan ng bago ng kanyang kapatid. Pero sa amin po lahat ang old title ng lupa. Thank you ang good evening atty. Wong

Good day Po Atty. Ask ko lang po. Kung pwede pa namin mabawi yung aming lupa na pinatayuan ng concrete na bahay ng katabi namin? May tax declaration po sila at sketch ng area na issue ng municipal government namin. Pero NANG tingnan namin sa kabuohang titulo sa regional assessor, ay wala yung kanila. Buong buo pa rin ang aming lupa doon sa original na naka pangalan sa tatay ko. Pwede Po bang mabawi namin yung lupang binahayan nila, kahit nagbabayad sila ng tax declaration sa municipal government?

maganda gabi po atty atty paano po ba ang ~ag cliem ng lupa na snasabing unknow

Atty.paano po kung may finality n ang case in favor sa lawful owners matagal na po tas hindi po pala napabalik sa orig.owners ang title ilan decades na po nakalipas since ng decision ngayun lng po ulit aasikasuhin prescribed na po ba yun? Even nakatatak pa po sa TCT ang lis pendens? may remedy pa po ba sa ganyan? Thanks in advance po sana masagot. God Bless n more power po.

Good day po Atty. May hinaharap po kami ngayong problema sa lupa, nakabili po ang lolo ko noong 1960 ng lupa pinamana sa mga anak niya at titled na po ito updated nadin po ang tax, lumipas ang mga taon matagal na pong pumanaw ang lolo at uncle ko na may alam talaga sa pagkakabili ng lupa, just this december biglang lumutang ang mga anak nang pinagbilhan at inaakusahan po nilang forgery po ang signatures sa deed of sale pero ang dala nilang title ay cancelled na at naka pabor na po sa pagmamay-ari ng uncle na siyang nagpatitulo ng lupa. Ano po ang dapat gawin? 0:32 0:32 0:34

Good Day Atty. Tanong kopo paano po ang gagawin kung ang lupang position ng aking tatay ay isinanla ng kanyang kapatid ng hindi po nmin nalalaman at ito pong sanlaan nila ay hindi dumaan sa Barangay. Ano po ang pwedi nameng gawin?

Salamat po uli at laging ingat. Malaking tulong sa kaalaman

Hi po atty. Sana matugunan nyo po ang aking problema,ung papa ko po may nkaaward skanyang lupa, pero ang nakitang papel po ay cloa lng,3yrs old plng po ako noon 1993,1993 umalis kme sa lupa na un at ngaun lng nmin na npag-alaman 2023 na may lupa po pla ang papa ko,,may nkanitoce po sa cloa na esettlement sa landbank,, imposible papo bang mabawi nmin ang lupa?may nagkamkam po ng lupa nmin 30yrs na ang nkaraan, sana matulungan nyo po ako sa aking problema Atty. Salamat sa tugon

Good morning po atty. Ikinararangal ko po na makilala kayo At meron po kayong programa na nakakatulong sa amin. Ito PA ang story ng lupa na pinag aagawan po namin ngayon. Ang Lola ko apat silang magkakapatid, meron silang lupa na 12 hectares na galing sa kanilang Ina, ngayon ang nakalagay sa titulo ang kapatid ng Lola ko na lalaki, siya ang pinili Nila na ilagay sa titulo, ngayon atty. Ang nangyari, sa 12 hectares na lupa ang nasa amin 1 hectare Lang at 1 hectare Lang din sa iba pang kapatid ni Lola the rest inangkin na ng Lolo ko na kapatid ni Lola dahil nga siya daw ang may ari dahil siya ang nasa titulo. Namatay na Lang ang Lola ko at mga kapatid niya wla silang nagawa, hanggang namatay na din Yung nakapangalan sa titulo, pero bago siya mamatay na benta na niya ang lupa na siguro umabot ng 6 or 7 hectares. Ngayon atty, may anak si Lola na apat pero nagkahiwalay hiwalay sila at ang mama ko ang panganay sa kanilang apat pero maagang namatay Pati na ang papa ko, at ang nag alaga sa lupa na 1 hectare ay ang tiyohin ko dahil nasa malayo rin ang iba niyang kapatid, at ako rin nag working student ako Para Maka tapos ng pag aaral dahil elementary PA Lang ako patay na ang aking mga magulang wala akong kaalam Alam sa lupa, ang nangyari atty SinaNGLA ng tiyohin ko sa kapitbahay Lang din niya ng 60,000 pero siya Lang ang nakaperma, walang signature ang mama ko dahil patay na nga at iba PA niyang kapatid na ante ko dahil apat nga sila magkakapatid . Ngayon atty patay na rin ang nagsangla ng lupa, ang tiyuhin ko, na hindi na tubos ang lupa na 60,000 maraming nagsabi pwede namin mabawi dahil wala kaming signature pero ayaw naman namin na magkagulo, kinausap na Lang namin Yung sinanglaan at desidido naman niyang bilin na Lang niya ang lupa dahil nga may mga tanim na siyang mga niyog, ngayon atty, hindi namin akalain na makialam ang anak ng nakapangalan sa titulo mayroon daw silang karapatan sa lupa dahil ang kanyang ama at ang kanyang panganay na lalaki ang nakapangalan sa titulo hinanapan namin ng title wla na mang mapakita, ang gusto Nila bigyan sila ng kalahati kapag nabenta na. Ngayon Atty, ito ang tanong ko, possible ba na Malagay ang anak ng Lolo ko ng basta2x sa titulo? Paano po yon nangyari? Kapag binawi ba Nila ang lupa may pan laban po ba kami? May kasulatan na man po ang tiyohin ko sa barangay na sa amin ang lupa may testigo PA. Salamat ng marami atty. GOD bless you abundantly.

Happy new year po attorney ❤️

Magandaw araw po atty. paano po yung mga taong inagawan ng lupa ng mga taong mayayaman.... pinatitoluhan po ang lupa nila ng iba ngunit sila ang naglinis nito simulat simula pa. Kung ganito po ang kalaran sa atin minsan naiisip ko kaya maraming sumasama sa rebelde....

Hello Po Atty. Rogie Wong, Isa po akong OFW. Nais qlng po sanang malaman qng maaari po bang mabawi o mapawalang-bisa ang bentahan ng Bukid/Lupa ng aking pinsang-buo na babae mula sa bayaw nya o kapatid ng kanyang pangalawang asawa? Close na magkapatid po ang aming mga ama (pareho na pong namatay na) at ganun din po kming magpipinsan subalit di nmin namalayan bakit biglang napunta sa kapatid ng kanyang pangalawang asawa ang bukid/lupa ng aming angkan. Ayon sa mga pamangkin ko (anak ng pinsan kong babae), nitong pagbakasyon ko after 3 years mula sa pandemic, ibinenta raw ito nang aking pinsan na babae nang magkasakit ang kanyang pangalawang asawa. Nagkabayaran nraw sila at napa-Survey nrin po ng nakabili last year at gusto na nila itong mapabakuran agad. Mahalaga po sa amin ang bukid/lupa na ito dahil isa po itong ancestral home ng aming mga magulang. Kung meron man syang dapat alukin at dapat sa amin po muna na kanyang first cousin. Maaaring sinamantala o pinag-interesan ng kabilang poder itong bukid/lupa ng aking pinsan na nasa kagipitan gayong maaari naman siyang lumapit sa amin gaya nang paglapit nila noon nang pumutok ang bulkang pinatubo na nanirahan sa amin ng ilang buwan hanggang maging normal ang kanilang lugar. Bad faith po ba ang nangyaring bilihan ng kapatid ng kanyang pangalawang asawa dahil tila pinag-interesan nila ito. Pagpayuhan nyo po ako at maraming2x Salamat po!

Same case sa family namin..porket sa luzon n kami nakatira ,ung iba kamaganak inangkin na ang lupain ng mama ko

hingi din po kami ng help sa inyo Atty Wong

Good day po Atty...nakakuha po kami ng acquired properties na bahay sa Pagibig, 6years na po kami nagmonthly sa pagibig pero hndi pa po namin napapakinabangan kasi ayaw pa pong umalis nong nakatira...Nanalo na po kami sa MTC pero may appealed case pa po sa RTC... Normal lang po ba na lagpas 1year na sa RTC pero hanggang ngayon ay wala parin pong decision sa RTC? Maraming salamat po

Magandang araw po atty. Magtatanong lang po tungkol sa lupa na binenta ng hipag ng lolo namin. Ang lupa po na iyon ay binili ng nany ng lolo para sa lolo ko at kapatid nya na nasa hawaii. Namatay na po ang lolo namin at kapatid nya. Ang lolo ko po ang tumira doon sa lupa ng matagal na panahon. Nung namatay ang lolo ay ibinenta ng hipag nya ang lupa at hindi man lang binigyan ng parte ang aking ina na nag iisang anak ng aking lolo. Wala ding pinapirma sa aking ina about sa pagbenta ng lupa. Namatay na rin yung nagbenta ng lupa. May karapatan ba ang aking ina sa lupa o maghabol ng parte sa lupa. Bed readen na oo ang aking ina at hindi na nakakakita. Kung sakali po na meron siyang karapatan na makuha ang parte niya pwede ba mga anak niya o ako mismo ang mag represent sa kanya sa paghabol ng parte nya. Maraming salamat po. Yung titulo o anumang katibayan daw pala ng lupa ay hawak ng kapatid ng lolo ko noon. Hindi siya binigyan ng kopya baka daw maibenta nya. Hindi po rin namin alam kung magkano ibinenta yung lupa. Maraming salamat po atty. sa inyong pagtugon

hello po atty ask ko lang po kung may expiration ang deed of sale na wala pa pong notaryo

Good morning po.. Atty. Wong, may I ask po.. What is a continuing power of attorney.. at death of the executor, does it end there? Kc po sa pagkakaintindi ko.. It is a continuing power of the in fact to act on behalf of the executor if the executor is mentally incapable to act on his property.

Attorney mern po kami problema ung sinasaka nmn for almost 50 yrs at may tax declaration po kami yearly KMI ngbabayad Tapos bigla n LNG may nagsabi pagmamay ari n Ng isang politiko,napapatituluhan n nya ano dapat nmng gwn.maraming Salamat po sa advice

Happy New Year po Atty #BatasPinoy

Gud day po atty. Tanong ko lang, pwede po mapatitle ang lupa na nakaso at walang decision pa ang court. Yong lupa po ay sinunod lang po ng lolo ko. Kaya lang hindi po naaplayan ng lolo ko po ng title ang lupa. Pero may declaration po..

Atty. Medyo confused po ako, kasi po doon po sa isang vlog ninyo, sabi po ninyo na kapag null and void yung deed of sale or deed of donation ay imprescriptable po. Pero dito po sabi po ninyo ay prescriptable yung void contract within 10 years. Sana po Y mbigyan linaw po ninyo ako. Marmi pong salamat. God bless po.

Happy New Year po Atty.. Atty may itanong po ako sana masagot po ninyo ako...May na forclosed kami na lupa sa bangko...in short gi offer for sale sa bank sa ibang tao at may deed of sale na...nag file po kami ng kaso sa RTC at denied po kami until sa Court of Appeal...that was November 19, 2013 ang deed of sale....pero until now hindi pa na transfer sa pangalan ng buyer mag ten years na Ngayon November 19, 2023...pwede ba kami mka file again ng kaso sa sinasabing expire na ang kanyang prescription of rights Ngayon November 2023 kong sakali hindi pa niya ma asekaso sa kanya ma transfer...kaya hindi na transfer may mga adverse claim sa mga boundaries... please tolongan mo kami ikaw ang choice namin dito sa online KZfaq very clear to explain...Thank you po...

Good day po Atty. may incident po sa aming lupa sa Quezon Province last Jan. 1, 2023 recently lang po meron taong dayo sa aming Brgy. dun sa probinsya. Yung taong yan ay dumating sa brgy. sa probinsya year 2015 at hindi sya lehitimong taga run sa brgy na yun dayuhan lang sya dun. Ang mabigat nito Atty. na ngangam kam na sya ng mga lupa dun yung aming lupa binabakuran na nya at yung mga pananim dun ay pinagkukukuha na nya at pinagbibili nya, yung mga puno namin ng niyog pinuputol nya at binebenta nya at yung iba naman ay ginagamit nya for personal use, pagsinisita sya nung pinsan ko nagagalit sya at nagbabanta. nung minsan Jan. 1, 2023 just recently lasing na lasing yung taong tinutukoy ko habang naglalaba yung aking pinsan pinagbabato nya yung aming bahay dun at naghahamon sya ng away. Yung aking pinsan ay hindi lumabas ng bahay dahil natakot sya dun sa tao, umalis yung tao at nagbanta sya babalik sya at kukuha ng itak at ang pinsan ko daw ay kanyang tatagain at papatayin, sa takot ng pinsan ko tumakbo sya papalayo ng bahay at nagtago kung saan nang bumalik yung taong tinutukoy ko po agad syang pumasok sa aming bahay nung nakita nyang walang tao pinagtataga nya yung mga kagamitan namin dun kabilang na yung mga antigong tapayan namin na pinaglalagyan ng mga tubig. Hanggang sa mga oras na ito po habang ginagawa ko itong message ko sa inyo hindi makauwi yung pinsan ko sa aming bahay at siya ay inaabangan nung taong yun at talagang sya ay gustong tagain at patayin. Atty., ano po ang aming nararapat gawin at mula pa nung Jan. 1 ng umaga hindi makauwi yung pinsan ko sa takot na baka sya ay patayin ng taong yun na gustong kumamkam ng aming lupa sa aming probinsya. Sana Atty. mapagpayuhan nyo ako.... Salamat po

Hello Atty.Wong...Maare po ba mg file ng Petition for Re Conveyance for DEED OF Conveyance na Napirmahan kuno ng Father namin..may habol po b kami sa nasabi DONATION / DEED of Conveyance bilang mga Anak ng Father namin..? Marami salamat po sa nu Tugon..God Bless

Kailangan i-check muna nila sa Registry of Deeds kung kanino nakapangalan na ang lupa. Palagay ko hindi naman nailipat ang pag-aari. Mahirap maglipat.

dipende yan civil case kasi yan matagal pero puwedeng I marathon hearing ..ano ba Ang history ng lupang ito bakit babawiin

Happy New Year po Atty.

Good afternoon poh attorney, ano poh pwedeng gawin kapag yung titulo ng lupa at declaration tax ng papa ko is nawawala at tinatanong naman sa kamag anak na pinag iwanan wala daw sa kanila... yearly poh nagtatax kami... Pwede ba ipag lost title na lang? Ano poh pwede gawin para poh hindi nila maisanla or mabenta? Pwede kaya nila ebenta yung lupa kahit nakapangalan sa papa ko? Salamat

Happy new year po atty wong

Happy new year po atty!

Magandang hapon attorney ask klang po kung mayron po bang mamanahin ang tatay ko sa lupa ng ancle nya .kumbaga ung tito nya ang kumupkop sa tatay ko mula ng maliit pa sya dahil namatay po ang kanyang mga magulang hanggang namatay npo ang aming ama ay kami ang tagapangasiwa lahat ng lupain ng kanyang tito Hanggang ngayon po.maraming salamat po sna mabigyan po ng linaw ng aming kaisipan

Blessed New Year po Atty. Wong, meron po ba ibang way para makahingi ng legal advise sa inyo para maidetalye ko po ng eksakto ang case ng gsto ko po isangguni. Salamat po.🙏

Hello Po nalalaman din Po ninyo Yan Kasi wlang transactions na nagyari sa assesors office and sa tct Po dapatay pirma Po Ang previous owner and pwede Po ninyo

Good morning Po Atty tanong kulang Po safe ba bilhin Ang lupang mana sa mga Lola,lolo na portion lang piro miron Naman pong mother title,at tax declaration...at na subdive Naman na Po nila piro Wala pa Silang sulong titulo Ang mother title Po nasa mga apo.

Good evening po atty. I bought a land in 2010 this land is for my brother specially I have a brother who’s polio and cannot walk. I’m in america in 2010 I send money to my brother to buy the land paid cash the owner is only giving us a receipt saying paid in full he sign. He didn’t give us the title or deed of sale his reason was he needed to sale 10 more land in order for him to get the title or deed of sale. In the main time my brothers stayed in the land built a small house and I paid the bills as far as electric and water still up until now. My sister tricked me into transferring my name into her name just to be safe and I said am I gonna have problems transferring my name back incase I come home? Sister said no problems.she did all to make sure that the title is in her name , then she started rebuilding my two brothers house this is own her own so I’m thinking ok she finally help the brothers for ones.will to find out she wants my small land to her self so later she can sale it. Pls tell me what to do to get my land back. I have receipts and is all i got. I have no title or deed of sale she does by forging my name into her name. Pls respond

Good morning attorney Anu po Dapat namin gawin. yong lupang lolo namin . ibinita ng tito namin pero ung ogbebenta niya ay ind po nmin Alam na naibenta na pala . Tama po vha ma ibenta ung lupa khit ind nkalagda ung land owner

Magandang gabi po, gusto ko lang po itanong ung lupa namin na ibebenta sana namin for residential na dokumento po 16,536 sq mtrs po ang laki nya 2,250k per sq mtrs , meron kami kausap na buyer bago magpandemic ay nagbigay ng earnest money na 3M at hawak na nila ang title at pinapirma na ang mister ko ng kontrata pero hindi po kami binigyan ng kopya , hindi na cla nakipag usap samin , muli lang nila kaming kinontak nong august 2022, at hanggang ngaun ay naghihintay kami ng kapunuang bayad nila dahil gusto namin ay pabayaran nalang sa kanila ng 1k per sq mtrs ngunit ang sabi sa amin ay hindi na raw cla magdadagdag ng bayad dahil mababa daw ang presyo ng zonal value sa poblasion nueva ecija ngunit ang sabi namin ay mataas na ang zonal value at market value sa lugar ng nueva ecija at residential na pero hanggang ngaun ay hindi pa rin cla sumasagot sa amin ang gusto nila ay ibalik nalang namin ang pera nila with interest po , ano po kaya ang pwede naming gawing hakbang ? Meron po ba kaming laban dahil cla po ang hindi nakasunod sa kontrata pero hindi po kami nabigyan ng kopya pero ilang beses na kaming humihingi ng kopya pero ayaw kami bigyan ng kopya , ano po ang laban po namin sa ganitong kaso?

Atty.paano po kung hindi dumadalo ang akusado sa mga hearing po sa barangay ? 6times na po pero hindi pa po kame nabibigay CFA ng barangay?

Good morning po attorney, nais ko po sanang malaman kung may karapatan po ba kaming habulin ang lupa na matagal na naming tinitirhan, 30years na po kaming nakatira doon. Ang may ari po ay nag pasya na ipamahagi na sa amin, lahat po ng nakitayo ng bahay doon..ito po huhulugan namin sa loob ng 25years. Ang problema po nung nag sukat na sila hindi ko po alam na un pwesto namin ay inangkin ng kapit bahay namin at nabigyan na po sya ng titulo maaari pa po ba namin itong bawiin,ano po ang aming gagawin,salamat po

Happy new year Po Atty....

Sir Tanong ko lang po sir ...saan po ako puweding magtanong kung meron pang bakanting home lot sa barangay ...salamat po sana mapansin nyo po...

Happy new year po attorney

God day po atty. Meron po nabiling lupa ang kapatid ko. Ang nag binta po ay matagal na silang nakatira sa lupa nayon. Noong 1944 pa sila nakatira don.. tapos po miron biglang nag cleam na sa kanila daw yan lupa. Nag tataka lang bakit ngayon 2023. Sila nag cleam. Ano po ang pwde gawin? Salamat po

A Prosperous and Happy New Year Atty.Atty.ano po ba ang pwedeng gawin kong ang lupa ng kanilang magulang ay naipamana sa dalawang magkapatid in equal.Naghanap ng surveyor ang matandang kapatid at hinati ang lupa perO huli na ng malaman namin na kulang ng 1hectare ang para sa amin at naibenta na nila sa Mt.Zion Memorial Park ang 2 hectares kasama ang 1hectare namin.May paraan pa po ba namabawi ang para sa amin?

Magandang Araw Po attorney..happy new year!! Tanong ko lng Po kung may paraan paba Ang Isang farm lot with ameliar, ay inangkin ng pinsan Nya na nag mamay-ari sa katabing lupa.for story short,dinala sa husgado Ang usapin at yun ay naibaba Ang hatol sa regional court.talo daw Po kami at nag bayad pa kami Ng danyos..Ang tanong ko attorney kung Kaya paba I apela pra Buksan ulit sa court kung pwede Dito sa maynila? Yan lng Po attorney maraming salamat.more power to your program 🙏♥️

Happy new year atty.

Pwede po ba magpasubdivide ng solo ang isa sa mga co owner ng lupa na minana?

Magandang araw po Attorney, Ako po ay isang OFW. Hindi ko po alam ang aming gagawin, ako po at ang Mrs. ko ay naka bili ng lote around 100 meters sa isang kilalang subdivion (developer) sa Bulacan. Start po ng year 2014 up to 2017, 3 years po namin hinulugan ang nasabing lote. full paid na po last 2017 pa, hangang ngayon po hindi pa nila nirerelease ang titolo. Madalas po akong tumawag sa kanila palagi po nilang sinasabi nasa BIR padaw po. Kami ay nag tataka bakit morethan 4 years nasa BIR padin po hangang ngayon. Nabayaran ko nadin po pati ang pag rocess ng titolo 75 Thousand pesos. Ano po ang aming dapat gawin? Sobrang mahalaga po sa amin ang inyong avdise Attorney. Maraming salamat po.

Atty ang kaso po sa amin ay inangkin at ang kapal ng mukha na i donate ang lupa ng great grandfather namin. May mother title po at nasa amin po iyon. Gawa ng maagang nawala ang great grandpa, naiwan po c great grandma mga taong 1920's at dhil halos wala pong proper education ang mga babae noon, pinalayas po c great grandma noon at lola namin na musmos pa lng sa sarili nilang lupa. Nang lumaki ang lola saka lang po nya nakuha ang mga papel pero nasa amin po ang titulo at nandoon po ang kamag anak namin na stay ni lola sa lupain para kahit papaano ay may kamag anak xa na mag uukupa. Ang hirap po at ang sakit sa puso dhil wala na rin po c lola. Ang tagal po nyang nilalakad na ma pa sa kanyang mga anak iyon. Andaming swapang. Naaalala ko tuloy naiiyak lagi ang lola pag dumadaan sa lupa na kanya naman talaga. 😢